2009年，全國完成房地產(chǎn)開發(fā)投資36232億元，比上年增長16.1%。其中，商品住宅完成投資25619億元，增長14.2%，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為70.7%。2009年，全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積31.96億平方米，比上年增長12.8%；房屋新開工面積11.54億平方米，增長12.5%；房屋竣工面積7.02億平方米，增長5.5%。其中，住宅竣工面積5.77億平方米，增長6.2%。2009年，全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成土地購置面積31906萬平方米，比上年下降18.9%；完成土地開發(fā)面積23006萬平方米，下降19.9%。2009年，全國商品房銷售面積93713萬平方米，比上年增長42.1%。其中，商品住宅銷售面積增長43.9%；辦公樓銷售面積增長30.8%；商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長24.2%。2009年，商品房銷售額43995億元，比上年增長75.5%。其中，商品住宅銷售額增長80.0%，辦公樓和商業(yè)營業(yè)用房銷售額分別增長66.9%和45.5%。2009年，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年資金來源57128億元，比上年增長44.2%。其中，國內(nèi)貸款11293億元，增長48.5%；利用外資470億元，下降35.5%；企業(yè)自籌資金17906億元，增長16.9%；其他資金27459億元，增長71.9%。在其他資金中，定金及預(yù)收款15914億元，增長63.1%；個人按揭貸款8403億元，增長116.2%。

　　2010年1月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲9.5%，漲幅比去年12月份擴大1.7個百分點；環(huán)比上漲1.3%，漲幅比去年12月份降低0.2個百分點。新建住宅銷售價格同比漲11.3%，漲幅比去年12月份擴大2.2個百分點；環(huán)比上漲1.7%，漲幅比去年12月份降低0.2個百分點。分類型來看，與去年同月相比，經(jīng)濟適用房銷售價格上漲1.0%；商品住宅銷售價格上漲12.7%，其中普通商品住宅銷售價格上漲13.0%，高檔住宅銷售價格上漲11.5%。與上月相比，經(jīng)濟適用房銷售價格上漲0.2%；商品住宅銷售價格上漲1.9%，其中普通商品住宅銷售價格上漲1.5%，高檔住宅銷售價格上漲3.5%。分套型來看，90平方米及以下的新建住宅銷售價格同比上漲14.1%，環(huán)比上漲1.4%。分地區(qū)來看，與去年同月相比，新建住宅銷售價格上漲的城市有69個，其中漲幅最大的5個城市是：海口35.1%、三亞31.2%、廣州22.4%、溫州和金華均為16.9%；價格下降的城市僅有唐山1個，下降1.3%。與上月比，新建住宅銷售價格上漲的城市有64個，其中漲幅最大的前幾個城市是：三亞22.7%、海口19.1%、銀川3.8%、西安3.4%、北京2.5%；價格下降的城市有6個，下降幅度均不到1%。

　　2009年以來，面對國際金融危機持續(xù)蔓延帶來的影響，張家港市各級緊緊抓住中央擴內(nèi)需促增長的政策機遇，采取措施、主動應(yīng)對，上半年張家港市投資平穩(wěn)增長，確保了投資對經(jīng)濟增長的拉動作用。1-6月，全市完成全社會固定資產(chǎn)投資167.93億元，同比增長10.37%，其中：工業(yè)完成投資104.41億元，同比增長3.89%，服務(wù)業(yè)完成投資62.94億元，同比增長21.86%。2009年以來，在中央保增長、促發(fā)展，增加政府性投資政策的推動下，作為擴大內(nèi)需的重要投資領(lǐng)域，基礎(chǔ)設(shè)施等政府工程步入新的增長期，張家港市投資主體出現(xiàn)明顯變化，以政府作為投資主體的基礎(chǔ)設(shè)施累計完成投資24.76億元，同比增長73.21%，拉動全社會投資增長6.9個百分點，對全社會投資增長的貢獻率為66.32%。同時以政府投入為主體的國有、集體經(jīng)濟完成投資26.93億元，同比增長179.36%，拉動全市投資增長11個百分點。上半年，張家港市服務(wù)業(yè)投資快速增長，完成投資62.94億元，同比增長21.86%，高于全社會投資增速11.5個百分點，高于工業(yè)投入17.97個百分點。增長主要因素一是水利、環(huán)境和公共設(shè)施管理業(yè)投入加快，完成投資9.13億元，同比增長146.36%，占服務(wù)業(yè)投資的14.51%；二是批發(fā)和零售業(yè)增速加快，完成投資7.09億元，同比增長129.96%，占服務(wù)業(yè)投資總量的11.26%；三是文化、體育和娛樂業(yè)投資明顯加強，完成投資4.65億元，同比增長455.59%，占服務(wù)業(yè)投資總量的7.39%。1-6月，張家港市共有施工項目719個，同比增加11個，增長1.55%，其中本年新開工項目605個，同比增加42個，增長7.46%，新開工項目完成投資74.00億元，同比增長4.22%，拉動全社會投資增長2個百分點，對全社會投資增長的貢獻率為19%。從新開工項目的結(jié)構(gòu)看，新開工項目主要集中在工業(yè)領(lǐng)域，上半年共有454個新開工工業(yè)項目，占新開工項目的75%。

　　2009年上半年張家港房地產(chǎn)銷售開始回暖，成交量逐月攀升。隨著中央和各地出臺的促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的政策措施的落實，張家港市商品房銷售形勢趨好，成交量逐月回升。從銷售情況看，2009年1-6月，張家港市商品房銷售面積47.84萬平方米，同比增長60.48%，其中，住宅銷售40.46萬平方米，同比增長56.70%。從分月情況看，張家港市商品房銷售量與增幅雙雙攀升，銷售量從2月的4.85萬平方米增長到6月的18.01萬平方米，增長了271.34%，銷售增幅從2月初的8.43%增長到6月份的60.48%，增長了52個百分點，房地產(chǎn)市場的好轉(zhuǎn)跡象，在一定程度上釋放了2008年下半年以來濃厚觀望氛圍下積聚的剛性需求。2009年以來，張家港市的土地市場持續(xù)平淡，也導(dǎo)致了張家港市房地產(chǎn)投資一路下滑。上半年，全市房地產(chǎn)開發(fā)投資15.62億元，同比下降40.53%，占全社會固定資產(chǎn)投資的比重為9.3%，比去年同期下降8個百分點。其中：土地購置費4.28億元，同比下降60.22%，土地購置費占房地產(chǎn)開發(fā)投資比重為27.40%，比去年同期下降13.56個百分點。房地產(chǎn)開發(fā)一直是服務(wù)業(yè)投資的重要組成部分，近年來，張家港市房地產(chǎn)開發(fā)投資占到服務(wù)業(yè)投資總額的40%，因此，房地產(chǎn)開發(fā)投資的繼續(xù)疲軟將嚴重影響服務(wù)業(yè)投資的發(fā)展速度。

　　本研究咨詢報告在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心、中國房地產(chǎn)協(xié)會、張家港市統(tǒng)計局、張家港市國土資源局、張家港市房產(chǎn)管理局、張家港市房地產(chǎn)經(jīng)紀協(xié)會、張家港住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、張家港房地產(chǎn)信息中心、國內(nèi)外相關(guān)刊物雜志的基礎(chǔ)信息以及張家港房地產(chǎn)研究單位等公布和提供的大量資料，結(jié)合對張家港房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)的實地調(diào)查，對張家港房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景、市場競爭格局與形勢、贏利水平與企業(yè)發(fā)展、投資策略與風(fēng)險預(yù)警、發(fā)展趨勢與規(guī)劃建議等進行深入研究，并重點分析了張家港房地產(chǎn)行業(yè)的前景與風(fēng)險。報告揭示了張家港房地產(chǎn)市場潛在需求與潛在機會，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時機和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準確的市場情報信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時對銀行信貸部門也具有極大的參考價值。

第一部分 發(fā)展現(xiàn)狀與前景預(yù)測

第一章 全球房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

　　第一節(jié) 2009-2010年世界房地產(chǎn)市場分析

　　　　一、2009年世界房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

　　　　二、2009年世界房地產(chǎn)市場走勢分析

　　　　三、2009年全球房地產(chǎn)市場交易情況

　　　　四、2010年全球房地產(chǎn)市場情況分析

　　第二節(jié) 中美房地產(chǎn)市場發(fā)展對世界的影響分析

　　　　一、中美房地產(chǎn)對各資源供應(yīng)國的影響

　　　　二、中美房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟發(fā)展的影響

　　　　三、中國房地產(chǎn)對各行業(yè)發(fā)展的影響分析

　　　　四、中國房地產(chǎn)市場對全球經(jīng)濟復(fù)蘇的影響

　　第三節(jié) 世界房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟復(fù)蘇的重要意義

　　　　一、2010年全球房地產(chǎn)市場分析預(yù)測

　　　　二、2010年全球房地產(chǎn)市場復(fù)蘇預(yù)測分析

　　　　三、2010年美國房地產(chǎn)市場分析預(yù)測

　　　　四、房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟復(fù)蘇的重要意義

第二章 我國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

　　第一節(jié) 中國房地產(chǎn)供需分析

　　　　一、住房潛在需求分析

　　　　二、我國購置未開發(fā)土地情況

　　　　三、我國房地產(chǎn)價格情況分析

　　　　四、我國房地產(chǎn)市場調(diào)整分析

　　　　五、我國房地產(chǎn)購買力分析

　　第二節(jié) 2009年房地產(chǎn)市場運行分析

　　　　一、2009年中國房地產(chǎn)市場整體情況

　　　　二、2009年中國房地產(chǎn)市場熱點問題

　　　　三、2009年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況

　　　　四、2009年商品房銷售和空置情況

　　　　五、2009年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況

　　　　六、2009年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

　　　　七、2009年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析

　　第三節(jié) 2009年我國大中城市房屋市場銷售價格指數(shù)

　　　　一、2009年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)

　　　　二、2009年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)

　　　　三、2009年3季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)

　　　　四、2009年4季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)

　　第四節(jié) 2010年1月全國房地產(chǎn)市場運行情況

轉(zhuǎn)載自：http://www.qdlaimaiche.com/R_2010-04/2010_2015nianzhangjiagangfangdichanx.html

　　　　一、2010年1月房地產(chǎn)開發(fā)完成情況

　　　　二、2010年1月商品房銷售情況

　　　　三、2010年1月房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況

　　　　四、2010年1月全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

　　　　五、2010年1月大中城市房屋市場銷售價格指數(shù)

　　第五節(jié) 2010年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

　　　　一、2010年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述

　　　　二、2010年中國房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢

　　　　三、2010年我國房地產(chǎn)調(diào)整空間情況

　　　　四、2010年中國房地產(chǎn)市場調(diào)控分析

　　　　五、2010年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展的關(guān)鍵

　　第六節(jié) 2010年房地產(chǎn)市場形勢分析與影響因素

　　　　一、2010年我國房地產(chǎn)市場形勢分析

　　　　二、2010年房地產(chǎn)市場影響因素分析

　　　　三、2010年房地產(chǎn)市場政策環(huán)境分析

　　　　四、對我國房地產(chǎn)政策建議

第三章 張家港房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析

　　第一節(jié) 張家港房地產(chǎn)政策分析

　　　　一、2009年全國房地產(chǎn)政策分析

　　　　二、2009年張家港房地產(chǎn)政策分析

　　　　三、2010年全國房地產(chǎn)政策分析

　　　　四、2010年張家港房地產(chǎn)政策分析

　　　　五、對張家港房地產(chǎn)市場的影響

　　第二節(jié) 張家港土地市場分析

　　　　一、2008年張家港土地市場情況分析

　　　　二、2009年上半年張家港土地市場情況分析

　　　　三、2009年下半年張家港土地市場情況分析

　　　　四、2010年1月份張家港土地市場情況分析

　　第三節(jié) 2009-2010年張家港房地產(chǎn)市場分析

　　　　一、2009年1季度張家港房地產(chǎn)市場分析

　　　　二、2009年2季度張家港房地產(chǎn)市場分析

　　　　三、2009年3季度張家港房地產(chǎn)市場分析

　　　　四、2009年4季度張家港房地產(chǎn)市場分析

　　　　五、2010年1月份張家港房地產(chǎn)市場分析

　　第四節(jié) 2009-2010年張家港房地產(chǎn)市場供需分析

　　　　一、2009-2010年張家港房地產(chǎn)市場供給總量分析

　　　　二、2009-2010年張家港房地產(chǎn)市場供給結(jié)構(gòu)分析

　　　　三、2009-2010年張家港房地產(chǎn)市場需求總量分析

　　　　四、2009-2010年張家港房地產(chǎn)市場需求結(jié)構(gòu)分析

　　　　五、2009-2010年張家港房地產(chǎn)市場供需平衡分析

　　　　六、2009-2010年張家港房地產(chǎn)市場價格走勢分析

第四章 張家港房地產(chǎn)細分市場分析

　　第一節(jié) 2009-2010年張家港住宅市場分析

　　　　一、2009年1季度張家港住宅市場分析

　　　　二、2009年2季度張家港住宅市場分析

　　　　三、2009年3季度張家港住宅市場分析

　　　　四、2009年4季度張家港住宅市場分析

　　　　五、2010年1月份張家港住宅市場分析

　　第二節(jié) 2009-2010年張家港二手房市場分析

　　　　一、2009年1季度張家港二手房市場分析

　　　　二、2009年2季度張家港二手房市場分析

　　　　三、2009年3季度張家港二手房市場分析

　　　　四、2009年4季度張家港二手房市場分析

　　　　五、2010年1月份張家港二手房市場分析

　　第三節(jié) 2009-2010年張家港寫字樓市場分析

　　　　一、2009年1季度張家港寫字樓市場分析

　　　　二、2009年2季度張家港寫字樓市場分析

　　　　三、2009年3季度張家港寫字樓市場分析

　　　　四、2009年4季度張家港寫字樓市場分析

　　　　五、2010年1月份張家港寫字樓市場分析

　　第四節(jié) 2009-2010年張家港商業(yè)地產(chǎn)市場分析

　　　　一、2009年1季度張家港商業(yè)地產(chǎn)市場分析

　　　　二、2009年2季度張家港商業(yè)地產(chǎn)市場分析

　　　　三、2009年3季度張家港商業(yè)地產(chǎn)市場分析

　　　　四、2009年4季度張家港商業(yè)地產(chǎn)市場分析

　　　　五、2010年1月份張家港商業(yè)地產(chǎn)市場分析

第五章 2009-2010年張家港房地產(chǎn)消費市場分析

　　第一節(jié) 張家港房地產(chǎn)消費者收入分析

　　　　一、張家港人口、人民生活分析

　　　　二、2009-2010年張家港消費者收入水平

　　　　三、2009-2010年張家港消費者信心指數(shù)分析

　　第二節(jié) 張家港房地產(chǎn)場消費需求分析

　　　　一、張家港房地產(chǎn)市場的消費需求變化

　　　　二、張家港房地產(chǎn)行業(yè)的需求情況分析

　　　　三、2010年張家港房地產(chǎn)市場消費需求分析

　　第三節(jié) 2010年張家港房地產(chǎn)消費者調(diào)查

　　　　一、房地產(chǎn)消費者對現(xiàn)時樓價的評價

　　　　二、房地產(chǎn)消費者對上半年樓價走勢預(yù)期

　　　　三、房地產(chǎn)消費者預(yù)期樓價走勢分析

　　　　四、房地產(chǎn)消費者購房計劃調(diào)查

　　　　五、房地產(chǎn)消費者中主導(dǎo)消費群體

　　　　六、房地產(chǎn)消費者中購買主力群體

　　　　七、房地產(chǎn)消費者二次購房情況調(diào)查

　　　　八、房地產(chǎn)消費者購房首選區(qū)域

　　　　九、房地產(chǎn)消費者購房心理價位區(qū)間

　　　　十、房地產(chǎn)消費者的消費信心調(diào)查

第六章 張家港房地產(chǎn)行業(yè)投資與發(fā)展前景預(yù)測

2010-2015 Zhangjiagang real estate industry development prospects analysis and investment risk prediction report

　　第一節(jié) 2009年張家港房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析

　　　　一、2009年總體投資結(jié)構(gòu)

　　　　二、2009年投資規(guī)模情況

　　　　三、2009年投資增速情況

　　　　四、2009年分行業(yè)投資分析

　　　　五、2009年分地區(qū)投資分析

　　第二節(jié) 張家港房地產(chǎn)行業(yè)投資機會分析

　　　　一、張家港房地產(chǎn)投資項目分析

　　　　二、可以投資的張家港房地產(chǎn)模式

　　　　三、2010年張家港房地產(chǎn)投資機會

　　　　四、2010年張家港房地產(chǎn)細分行業(yè)投資機會

　　　　五、2010-2015年張家港房地產(chǎn)投資新方向

　　第三節(jié) 張家港房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測

　　　　一、張家港房地產(chǎn)市場發(fā)展前景預(yù)測

　　　　二、張家港房地產(chǎn)市場蘊藏的商機分析

　　　　三、金融危機后張家港房地產(chǎn)市場的發(fā)展前景

　　　　四、2010年張家港房地產(chǎn)市場面臨的發(fā)展商機

　　　　五、2010-2015年張家港房地產(chǎn)市場面臨的發(fā)展商機

第二部分 市場競爭格局與形勢

第七章 張家港房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析

　　第一節(jié) 我國房地產(chǎn)競爭分析

　　　　一、2009年房地產(chǎn)市場競爭形勢分析

　　　　二、2009年房地產(chǎn)競爭性的供給市場分析

　　　　三、2009年我國房地產(chǎn)市場增加競爭的必要性

　　第二節(jié) 張家港房地產(chǎn)競爭分析

　　　　一、2009年張家港房地產(chǎn)市場競爭情況分析

　　　　二、2009年張家港房地產(chǎn)競爭性的供給市場

　　　　三、2010年張家港房地產(chǎn)市場競爭形勢分析

　　第三節(jié) 張家港房地產(chǎn)行業(yè)集中度分析

　　　　一、2009年張家港房地產(chǎn)市場集中度分析

　　　　二、2009年張家港房地產(chǎn)企業(yè)集中度分析

　　　　三、2009年張家港房地產(chǎn)區(qū)域集中度分析

　　第四節(jié) 張家港房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析

　　　　一、2009-2010年SWOT分析

　　　　二、2009年張家港房地產(chǎn)行業(yè)競爭分析

　　　　三、2009-2010年張家港房地產(chǎn)市場競爭分析

　　　　四、2010-2015年張家港主要房地產(chǎn)企業(yè)動向

　　　　五、2010-2015年張家港房地產(chǎn)競爭策略分析

第八章 2009-2010年張家港房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展形勢分析

　　第一節(jié) 張家港房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況

　　　　一、張家港房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特點分析

　　　　二、張家港房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析

　　　　三、張家港房地產(chǎn)行業(yè)總產(chǎn)值分析

　　第二節(jié) 2009-2010年張家港房地產(chǎn)行業(yè)市場情況分析

　　　　一、張家港房地產(chǎn)行業(yè)市場發(fā)展分析

　　　　二、張家港房地產(chǎn)市場存在的問題

　　　　三、張家港房地產(chǎn)市場規(guī)模分析

　　第三節(jié) 2009-2010年張家港房地產(chǎn)產(chǎn)銷狀況分析

　　　　一、張家港房地產(chǎn)供給分析

　　　　二、張家港房地產(chǎn)銷量分析

　　　　三、張家港房地產(chǎn)市場需求分析

第三部分 贏利水平與企業(yè)分析

第九章 張家港房地產(chǎn)行業(yè)整體運行指標(biāo)分析

　　第一節(jié) 2009-2010年張家港房地產(chǎn)行業(yè)總體規(guī)模分析

　　　　一、企業(yè)數(shù)量結(jié)構(gòu)分析

　　　　二、行業(yè)規(guī)模情況分析

　　第二節(jié) 2009-2010年張家港房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷分析

　　　　一、行業(yè)供給情況總體分析

　　　　二、行業(yè)銷售收入總體分析

　　第三節(jié) 2009-2010年張家港房地產(chǎn)行業(yè)財務(wù)指標(biāo)總體分析

　　　　一、行業(yè)盈利能力分析

　　　　二、行業(yè)償債能力分析

　　　　三、行業(yè)營運能力分析

　　　　四、行業(yè)發(fā)展能力分析

第十章 張家港房地產(chǎn)行業(yè)贏利水平分析

　　第一節(jié) 成本分析

　　　　一、2009-2010年張家港房地產(chǎn)原材料價格走勢

　　　　二、2009-2010年張家港房地產(chǎn)行業(yè)人工成本分析

　　　　三、2009-2010年張家港房地產(chǎn)行業(yè)營銷成本分析

　　第二節(jié) 產(chǎn)銷運存分析

　　　　一、2009-2010年張家港房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷情況

　　　　二、2009-2010年張家港房地產(chǎn)行業(yè)存量情況

　　　　三、2009-2010年張家港房地產(chǎn)行業(yè)資金周轉(zhuǎn)情況

　　第三節(jié) 盈利水平分析

　　　　一、2009-2010年張家港房地產(chǎn)行業(yè)價格走勢

　　　　二、2009-2010年張家港房地產(chǎn)行業(yè)營業(yè)收入情況

　　　　三、2009-2010年張家港房地產(chǎn)行業(yè)毛利率情況

　　　　四、2009-2010年張家港房地產(chǎn)行業(yè)贏利能力

　　　　五、2009-2010年張家港房地產(chǎn)行業(yè)贏利水平

　　　　六、2010-2015年張家港房地產(chǎn)行業(yè)贏利預(yù)測分析

第十一章 張家港房地產(chǎn)重點企業(yè)發(fā)展分析

　　第一節(jié) 張家港市實業(yè)房地產(chǎn)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險

　　第二節(jié) 張家港市華建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

2010-2015年張家港房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風(fēng)險預(yù)測報告

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險

　　第三節(jié) 張家港銀建房地產(chǎn)發(fā)展有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險

　　第四節(jié) 張家港市萬泰房地產(chǎn)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險

　　第五節(jié) 張家港保稅區(qū)辰龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險

　　第六節(jié) 張家港市恒利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險

　　第七節(jié) 張家港市亨通房產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險

　　第八節(jié) 張家港上耀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險

　　第九節(jié) 張家港宏寶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險

　　第十節(jié) 張家港市紅星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險

第四部分 投資策略與風(fēng)險預(yù)警

第十二章 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購分析

　　第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購背景分析

　　　　一、房地產(chǎn)市場進入退出門檻分析

　　　　二、宏觀政策規(guī)范完善房地產(chǎn)市場

　　　　三、一線城市房地產(chǎn)市場情況分析

　　　　四、二三線城市房地產(chǎn)的需求分析

　　第二節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購現(xiàn)狀分析

　　　　一、金融與房地產(chǎn)結(jié)合發(fā)展模式

　　　　二、房地產(chǎn)投資情況分析

　　　　三、外資進入房地產(chǎn)市場的特征

　　　　四、外資關(guān)注重點

　　第三節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購趨勢預(yù)測

　　　　一、宏觀調(diào)控對房地產(chǎn)市場影響趨勢

　　　　二、海外房地產(chǎn)投資基金市場影響力趨勢

　　第四節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購案例比較

　　　　一、業(yè)外資本投融資與并購案例分析

　　　　二、國際資本投融資與并購案例分析

　　　　三、業(yè)內(nèi)企業(yè)投融資與并購案例分析

第十三章 張家港房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析

　　第一節(jié) 行業(yè)發(fā)展特征

　　　　一、行業(yè)的周期性

　　　　二、行業(yè)的區(qū)域性

　　　　三、行業(yè)的上下游

　　　　四、行業(yè)經(jīng)營模式

　　第二節(jié) 行業(yè)投資形勢分析

　　　　一、行業(yè)發(fā)展格局

　　　　二、行業(yè)進入壁壘

　　　　三、行業(yè)SWOT分析

　　　　四、行業(yè)五力模型分析

　　第三節(jié) 張家港房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析

　　　　一、2009-2010年張家港房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析

　　　　二、2009-2010年張家港房地產(chǎn)行業(yè)投資效益

　　　　三、2010-2015年張家港房地產(chǎn)行業(yè)投資方向

　　　　四、2010-2015年張家港房地產(chǎn)行業(yè)投資建議

　　第四節(jié) 張家港房地產(chǎn)行業(yè)投資策略研究

　　　　一、2009年張家港房地產(chǎn)行業(yè)投資策略

　　　　二、2010年張家港房地產(chǎn)行業(yè)投資策略

　　　　三、2010-2015年張家港房地產(chǎn)行業(yè)投資策略

　　　　四、2010-2015年張家港房地產(chǎn)細分行業(yè)投資策略

第十四章 張家港房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險預(yù)警

　　第一節(jié) 影響張家港房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素

　　　　一、2010年影響張家港房地產(chǎn)行業(yè)運行的有利因素

2010-2015 nián zhāngjiāgǎng fángdìchǎn hángyè fāzhǎn qiánjǐng fēnxī jí tóuzī fēngxiǎn yùcè bàogào

　　　　二、2010年影響張家港房地產(chǎn)行業(yè)運行的穩(wěn)定因素

　　　　三、2010年影響張家港房地產(chǎn)行業(yè)運行的不利因素

　　　　四、2010年張家港房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析

　　　　五、2010年張家港房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的機遇分析

　　第二節(jié) 張家港房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險預(yù)警

　　　　一、2010-2015年張家港房地產(chǎn)行業(yè)市場風(fēng)險預(yù)測分析

　　　　二、2010-2015年張家港房地產(chǎn)行業(yè)政策風(fēng)險預(yù)測分析

　　　　三、2010-2015年張家港房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營風(fēng)險預(yù)測分析

　　　　四、2010-2015年張家港房地產(chǎn)行業(yè)技術(shù)風(fēng)險預(yù)測分析

　　　　五、2010-2015年張家港房地產(chǎn)行業(yè)競爭風(fēng)險預(yù)測分析

　　　　六、2010-2015年張家港房地產(chǎn)行業(yè)其他風(fēng)險預(yù)測分析

第五部分 發(fā)展趨勢與規(guī)劃建議

第十五章 張家港房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測

　　第一節(jié) 我國房地產(chǎn)市場走勢分析

　　　　一、全國房地產(chǎn)市場總體形勢

　　　　二、全國一二三線城市房地產(chǎn)市場形勢

　　　　三、我國房地產(chǎn)主要區(qū)域市場形勢

　　　　四、2010-2015年我國房地產(chǎn)市場走勢

　　第二節(jié) 2010-2015年張家港房地產(chǎn)市場趨勢預(yù)測

　　　　一、2008-2009年張家港房地產(chǎn)市場趨勢總結(jié)

　　　　二、2009-2010年張家港房地產(chǎn)市場趨勢總結(jié)

　　　　三、2010-2015年張家港房地產(chǎn)發(fā)展趨勢預(yù)測

　　第三節(jié) 2010-2015年張家港房地產(chǎn)行業(yè)供需預(yù)測分析

　　　　一、2010-2015年張家港房地產(chǎn)供給預(yù)測分析

　　　　二、2010-2015年張家港房地產(chǎn)需求預(yù)測分析

　　　　三、2010-2015年張家港房地產(chǎn)價格預(yù)測分析

　　第四節(jié) 2010-2015年張家港房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議

　　　　一、2010-2015年張家港房地產(chǎn)行業(yè)整體規(guī)劃

　　　　二、2010-2015年張家港房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測分析

　　　　三、2010-2015年張家港房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議

第十六章 張家港房地產(chǎn)企業(yè)管理策略建議

　　第一節(jié) 銷售策略分析

　　　　一、媒介選擇策略分析

　　　　二、產(chǎn)品定位策略分析

　　　　三、企業(yè)宣傳策略分析

　　第二節(jié) 提高張家港房地產(chǎn)企業(yè)競爭力的策略

　　　　一、提高張家港房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的對策

　　　　二、張家港房地產(chǎn)企業(yè)提升競爭力的主要方向

　　　　三、影響張家港房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的因素及提升途徑

　　　　四、提高張家港房地產(chǎn)企業(yè)競爭力的策略

　　第三節(jié) 中.智林.：對張家港房地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考

　　　　一、張家港房地產(chǎn)實施品牌戰(zhàn)略的意義

　　　　二、張家港房地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析

　　　　三、張家港房地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略研究

　　　　四、張家港房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略

圖表目錄

　　圖表 2009-2010年張家港房地產(chǎn)行業(yè)市場規(guī)模

　　圖表 2009-2010年張家港房地產(chǎn)重要數(shù)據(jù)指標(biāo)比較

　　圖表 2009-2010年張家港房地產(chǎn)行業(yè)銷售情況分析

　　圖表 2009-2010年張家港房地產(chǎn)行業(yè)利潤情況分析

　　圖表 2009-2010年張家港房地產(chǎn)行業(yè)資產(chǎn)情況分析

　　圖表 2010-2015年張家港房地產(chǎn)市場價格走勢預(yù)測分析

　　圖表 2009年1-12月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-12月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-12月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-12月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-12月全國商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-12月東部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-12月中部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-12月西部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2010年1月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2010年1月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2010年1月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2010年1月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2010年1月全國商品房銷售情況

　　圖表 2010年1月東部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2010年1月中部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2010年1月西部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（1）

　　圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（2）

　　圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（3）

　　圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（4）

　　圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（5）

　　圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（6）

　　圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（7）

　　圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（8）

　　圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（1）

　　圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（2）

　　圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（3）

　　圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（4）

　　圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（5）

　　圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（6）

　　圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（7）

　　圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（8）

　　圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（1）

　　圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（2）

　　圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（3）

2010-2015張家港不動産業(yè)界の発展の見通しの分析と投資リスク予測レポート

　　圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（4）

　　圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（5）

　　圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（6）

　　圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（7）

　　圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（8）

　　圖表 張家港消費者購房的原因

　　圖表 張家港消費者對購房方式選擇

　　圖表 張家港消費者目前居住情況

　　圖表 2010年張家港消費者購房計劃

　　圖表 張家港消費者購房選擇的房款支付方式

　　圖表 張家港消費者一直未購房的原因

　　圖表 張家港消費者選房容易受影響的因素

　　圖表 張家港購房消費者的收入情況

　　圖表 張家港消費者購房的價位選擇

　　圖表 2010年張家港有購房計劃的消費者所占比例

　　圖表 2010年張家港準備二次購房的消費者所占比例

　　圖表 張家港消費者購房用途

　　圖表 2010年張家港消費者購房選擇的區(qū)域

　　圖表 張家港消費者購房選擇的居住環(huán)線位置

　　圖表 2010年張家港消費者準備購買何種類型的房屋

　　圖表 2010年張家港購房消費者能夠接受的價格范圍

　　圖表 2010年張家港購房消費者預(yù)測張家港整體房價走勢

　　圖表 2010年張家港購房消費者家庭月收入情況分析

　　圖表 2010年張家港消費者影響購房的原因

　　圖表 2010年張家港購房消費者容易受哪些項目選擇的影響

　　圖表 2010年張家港消費者選擇購房付款方式情況

　　圖表 2008年張家港樓盤銷售排行榜

　　圖表 2010年張家港主城區(qū)新發(fā)預(yù)售證

　　圖表 2009年1-12月張家港主城區(qū)商品房供需套數(shù)

　　圖表 2009年1-12月張家港主城區(qū)商品房供需面積

　　圖表 2009年1-12月張家港主城區(qū)商品房戶均面積

　　圖表 2009年12月張家港各種物業(yè)房源銷售情況

　　圖表 2009年12月張家港各行政區(qū)成交情況

　　圖表 2009年12月張家港各城區(qū)成交情況

　　圖表 2009年12月張家港各行政區(qū)二手房成交量

　　圖表 2009年12月張家港主城區(qū)新開樓盤一覽

　　圖表 2009年12月張家港各行政區(qū)開盤情況

　　圖表 2009年12月張家港主城區(qū)新開樓盤價格情況

　　圖表 2009年12月張家港郊區(qū)新開樓盤

　　圖表 2009年1-12月張家港二手房成交量走勢圖

　　圖表 2009年1-12月張家港各區(qū)域二手房成交均價走勢圖

　　圖表 2009年1-12月張家港二手房買賣交易套型分布圖

　　圖表 2009年1-12月張家港二手房購買人群年齡分布圖

　　（如需詳細目錄，請來電索取）

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