| 產(chǎn)權(quán)式酒店就是由個人投資者買斷酒店客房的產(chǎn)權(quán)，即開發(fā)商以房地產(chǎn)的銷售模式將酒店每間客房的獨立產(chǎn)權(quán)出售給投資者。每***套客房都各擁有獨立的產(chǎn)權(quán)，投資者如購買商品房一樣投資置業(yè)，將客房委托給酒店管理公司分取投資回報及獲取該物業(yè)的增值，同時還獲得酒店管理公司贈送的一定期限的免費入住權(quán)。其實質(zhì)就是迎合普通老百姓的不動產(chǎn)投資理財需求。截至**市場上出現(xiàn)的產(chǎn)權(quán)酒店的市場定位主要是為各類商務(wù)旅游、旅游觀光和休閑度假旅游者提供住宿服務(wù)。 | |
| **年**半年中國產(chǎn)權(quán)式酒店數(shù)量達(dá)到了***家。在中國內(nèi)地，產(chǎn)權(quán)酒店從**年開始流行，北京、上海、廣州、深圳、海南、青島、北海、桂林、珠海、昆明等地均開始出現(xiàn)各種形式的產(chǎn)權(quán)酒店，經(jīng)過一段時期的發(fā)展并呈現(xiàn)出旺盛的勢頭，新酒店接連開張，給人以市場大有可為的感覺。產(chǎn)權(quán)式酒店這種新的酒店經(jīng)營業(yè)態(tài)在中國萌生之后的幾年時間里，經(jīng)歷了萌芽、發(fā)展、失敗的歷程。 | |
| 產(chǎn)權(quán)式酒店有旅游業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)的雙重屬性，作為面向消費者的酒店，它是旅游業(yè)的配套產(chǎn)品，提供住宿、餐飲、娛樂、商務(wù)等服務(wù)項目；而作為面向投資者的產(chǎn)權(quán)開發(fā)商，又具有房地產(chǎn)商的眾多個性，提供產(chǎn)權(quán)服務(wù)、物業(yè)管理、委托經(jīng)營等。我國產(chǎn)權(quán)式酒店的市場環(huán)境日漸改善。制約我國產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展的旅游度假地的軟、硬件環(huán)境已漸趨成熟，國內(nèi)旅游度假的市場氣候已經(jīng)形成；近年來國內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，白領(lǐng)階層急劇擴(kuò)大，成為都市消費主流群體，同時全新的休閑消費觀念為分時度假消費帶來了商機(jī)。 | |
| 產(chǎn)權(quán)式酒店作為一種新型的房產(chǎn)投資和消費模式，與傳統(tǒng)房產(chǎn)投資相比，具有投資輕松、風(fēng)險小、回報豐厚等優(yōu)點，受到房產(chǎn)投資客的青睞，產(chǎn)權(quán)式酒店這一新興的投資方式也日漸走俏市場。雖然截至**中國的產(chǎn)權(quán)式酒店市場存在諸多問題，但未來的投資前景依然可以用樂觀來形容。經(jīng)歷了***多年的發(fā)展，未來有三大利好將加速推動產(chǎn)權(quán)式酒店在中國走向成熟：**，宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境有利于產(chǎn)權(quán)式酒店的發(fā)展。**，產(chǎn)權(quán)式酒店將逐步走向正規(guī)化。**，從投資的角度來看，在市場成熟的條件下，產(chǎn)權(quán)式酒店投資的穩(wěn)定性和抗風(fēng)險能力較一般住宅和普通商鋪產(chǎn)品具有顯著的優(yōu)勢，更適宜于長線投資。 | |
第一章 產(chǎn)權(quán)式酒店相關(guān)概述 |
產(chǎn) |
1.1 酒店業(yè)的概念與分類 |
業(yè) |
| 1.1.1 酒店的概念 | 調(diào) |
| 1.1.2 酒店的類型 | 研 |
| 1.1.3 現(xiàn)代酒店的基本性質(zhì) | 網(wǎng) |
| 1.1.4 現(xiàn)代酒店的基本特點 | ｗ |
1.2 產(chǎn)權(quán)式酒店概念及分類 |
ｗ |
| 1.2.1 產(chǎn)權(quán)式酒店的定義 | ｗ |
| 1.2.2 產(chǎn)權(quán)式酒店的性質(zhì) | ． |
| 1.2.3 產(chǎn)權(quán)式酒店的分類 | Ｃ |
1.3 分時度假概述 |
ｉ |
| 1.3.1 分時度假的起源 | ｒ |
| 1.3.2 分時度假的定義 | ． |
| 1.3.3 分時度假產(chǎn)品的運(yùn)營機(jī)制 | ｃ |
| 1.3.4 分時度假的優(yōu)勢分析 | ｎ |
| 1.3.5 分時度假與產(chǎn)權(quán)酒店 | 中 |
1.4 產(chǎn)權(quán)式酒店與酒店式公寓 |
智 |
| 1.4.1 酒店式公寓起源 | 林 |
| 1.4.2 酒店式公寓的概念 | ４ |
| 1.4.3 酒店式公寓的特點 | ０ |
| 1.4.4 酒店式公寓與服務(wù)式公寓的區(qū)分 | ０ |
| 1.4.5 產(chǎn)權(quán)式酒店與酒店式公寓的比較 | ６ |
第二章 2011-2013年中國酒店業(yè)的發(fā)展 |
１ |
2.1 2011-2013年中國酒店業(yè)的發(fā)展綜述 |
２ |
| 2.1.1 中國酒店業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的戰(zhàn)略定位 | ８ |
| 2.1.2 中國酒店業(yè)發(fā)展的影響因素 | ６ |
| 2.1.3 中國市場成國際酒店企業(yè)爭奪熱點 | ６ |
| 2.1.4 中國酒店業(yè)與國際一流酒店業(yè)的差距 | ８ |
2.2 2011年中國酒店業(yè)發(fā)展分析 |
產(chǎn) |
| 2.2.1 2011年中國星級酒店發(fā)展情況分析 | 業(yè) |
| 2.2.2 2011年中國酒店業(yè)發(fā)展態(tài)勢分析 | 調(diào) |
| 轉(zhuǎn)載~自：http://www.qdlaimaiche.com/2014-04/ChanQuanShiJiuDianShiChangDiaoChaBaoGao784.html | |
| 2.2.3 2011年中國酒店業(yè)大事盤點 | 研 |
2.3 2012年中國酒店業(yè)發(fā)展分析 |
網(wǎng) |
| 2.3.1 2012年中國星級酒店發(fā)展情況分析 | ｗ |
| 2.3.2 2012年中國酒店業(yè)發(fā)展動態(tài) | ｗ |
| 2.3.3 2012年中國酒店業(yè)大事盤點 | ｗ |
2.4 2013年中國酒店業(yè)發(fā)展分析 |
． |
| 2.4.1 2013年中國星級酒店開業(yè)情況分析 | Ｃ |
| 2.4.2 2013年中國酒店業(yè)運(yùn)營狀況分析 | ｉ |
| 2.4.3 2013年中國酒店業(yè)發(fā)展熱點分析 | ｒ |
2.5 中國酒店業(yè)面臨的問題與挑戰(zhàn) |
． |
| 2.5.1 中國酒店業(yè)存在的主要問題 | ｃ |
| 2.5.2 中國酒店業(yè)的“軟肋” | ｎ |
| 2.5.3 中國酒店業(yè)市場的壁壘分析 | 中 |
| 2.5.4 中國酒店業(yè)的質(zhì)量問題 | 智 |
2.6 中國酒店業(yè)的發(fā)展策略 |
林 |
| 2.6.1 中國酒店業(yè)發(fā)展的政策取向 | ４ |
| 2.6.2 中國酒店業(yè)質(zhì)量問題的發(fā)展對策 | ０ |
| 2.6.3 中國本土酒店的發(fā)展建議 | ０ |
| 2.6.4 促進(jìn)中國酒店企業(yè)發(fā)展的策略 | ６ |
第三章 2011-2013年中國酒店業(yè)的消費分析 |
１ |
3.1 酒店的客源分析 |
２ |
| 3.1.1 國內(nèi)游客規(guī)模 | ８ |
| 3.1.2 入境客源規(guī)模 | ６ |
| 3.1.3 入境旅游主要客源市場情況 | ６ |
| 3.1.4 各省市接待的入境旅游客源 | ８ |
3.2 2011-2013年旅游消費者類型分析 |
產(chǎn) |
| 3.2.1 觀光型旅游者 | 業(yè) |
| 3.2.2 娛樂消遣型旅游者 | 調(diào) |
| 3.2.3 度假保健型旅游者 | 研 |
| 3.2.4 文化教育型旅游者 | 網(wǎng) |
| 3.2.5 宗教型旅游者 | ｗ |
| 3.2.6 尋根、探親、訪友型旅游者 | ｗ |
| 3.2.7 購物型旅游者 | ｗ |
| 3.2.8 商務(wù)/公務(wù)型旅游者 | ． |
| 3.2.9 生態(tài)/探險型旅游者 | Ｃ |
3.3 2011-2013年消費結(jié)構(gòu)分析 |
ｉ |
| 3.3.1 影響旅游消費結(jié)構(gòu)的因素分析 | ｒ |
| 3.3.2 入境游客的消費結(jié)構(gòu) | ． |
| 3.3.3 國內(nèi)游客的消費結(jié)構(gòu) | ｃ |
| 3.3.4 星級酒店消費結(jié)構(gòu)的比較 | ｎ |
3.4 消費選擇與消費趨勢預(yù)測 |
中 |
| 3.4.1 游客對住宿設(shè)施的選擇 | 智 |
| 3.4.2 游客的旅行目的 | 林 |
| 3.4.3 入境游客感興趣的商品 | ４ |
| 3.4.4 消費者的消費評價 | ０ |
第四章 2011-2013年產(chǎn)權(quán)式酒店的發(fā)展 |
０ |
4.1 2011-2013年國際產(chǎn)權(quán)式酒店的發(fā)展 |
６ |
| 4.1.1 產(chǎn)權(quán)式酒店的發(fā)展起源 | １ |
| 4.1.2 國外產(chǎn)權(quán)式酒店的發(fā)展概況 | ２ |
| 4.1.3 產(chǎn)權(quán)式酒店在西方發(fā)展成熟的條件 | ８ |
| 4.1.4 美國產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展概況 | ６ |
4.2 2011-2013年中國產(chǎn)權(quán)式酒店的發(fā)展 |
６ |
| 4.2.1 中國產(chǎn)權(quán)式酒店的發(fā)展透析 | ８ |
| 4.2.2 中國產(chǎn)權(quán)式酒店的市場環(huán)境日漸改善 | 產(chǎn) |
| 4.2.3 產(chǎn)權(quán)式酒店將為中國酒店業(yè)帶來新的契機(jī) | 業(yè) |
| 4.2.4 產(chǎn)權(quán)式酒店的物業(yè)管理分析 | 調(diào) |
4.3 產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展存在的問題 |
研 |
| 4.3.1 中國產(chǎn)權(quán)式酒店存在的主要問題 | 網(wǎng) |
| 4.3.2 制約中國產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展的因素 | ｗ |
| 4.3.3 產(chǎn)權(quán)式酒店面臨的挑戰(zhàn) | ｗ |
| 4.3.4 產(chǎn)權(quán)酒店運(yùn)作出現(xiàn)的一些問題 | ｗ |
4.4 產(chǎn)權(quán)式酒店的發(fā)展對策 |
． |
| 4.4.1 產(chǎn)權(quán)式酒店在中國發(fā)展的對策 | Ｃ |
| 4.4.2 產(chǎn)權(quán)式酒店經(jīng)營發(fā)展的要點 | ｉ |
| 4.4.3 產(chǎn)權(quán)式酒店經(jīng)營應(yīng)注重的方面 | ｒ |
| 4.4.4 中國產(chǎn)權(quán)式酒店業(yè)發(fā)展的思路 | ． |
第五章 2011-2013年分時度假分析 |
ｃ |
5.1 旅游度假酒店概述 |
ｎ |
| 5.1.1 度假酒店類型介紹 | 中 |
| 5.1.2 度假酒店的功能 | 智 |
5.2 2011-2013年世界分時度假業(yè)分析 |
林 |
| Version 2014 Property Hotel industry research and development situation analysis report investment prospects | |
| 5.2.1 國外分時度假的發(fā)展 | ４ |
| 5.2.2 美國分時度假的發(fā)展歷程與經(jīng)驗教訓(xùn) | ０ |
| 5.2.3 墨西哥分時度假回顧及發(fā)展特點 | ０ |
| 5.2.4 美國和墨西哥分時度假業(yè)對比分析及啟示 | ６ |
5.3 2011-2013年中國分時度假的發(fā)展 |
１ |
| 5.3.1 中國發(fā)展分時度假業(yè)的可行性 | ２ |
| 5.3.2 分時度假在中國的發(fā)展 | ８ |
| 5.3.3 分時度假成為房地產(chǎn)開發(fā)的熱點 | ６ |
| 5.3.4 分時度假型產(chǎn)權(quán)酒店走俏市場 | ６ |
| 5.3.5 從“天倫度假”看中國分時度假企業(yè)的發(fā)展 | ８ |
5.4 分時度假發(fā)展存在的問題 |
產(chǎn) |
| 5.4.1 中國分時度假市場存在的不足 | 業(yè) |
| 5.4.2 分時度假發(fā)展存在的問題 | 調(diào) |
| 5.4.3 分時度假發(fā)展面臨的尷尬 | 研 |
5.5 中國分時度假的發(fā)展策略 |
網(wǎng) |
| 5.5.1 分時度假發(fā)展需適應(yīng)國情 | ｗ |
| 5.5.2 中國發(fā)展分時度假業(yè)的途徑 | ｗ |
| 5.5.3 保障消費者權(quán)益是中國分時度假發(fā)展的關(guān)鍵 | ｗ |
| 5.5.4 我國分時度假企業(yè)合力規(guī)范行業(yè)的發(fā)展 | ． |
5.6 分時度假業(yè)投資分析 |
Ｃ |
| 5.6.1 分時度假投資風(fēng)險預(yù)測分析 | ｉ |
| 5.6.2 中國開發(fā)分時度假應(yīng)注意的問題 | ｒ |
| 5.6.3 開發(fā)投資分時度假的建議 | ． |
5.7 分時度假前景展望 |
ｃ |
| 5.7.1 我國分時度假發(fā)展?jié)摿薮?/td> | ｎ |
| 5.7.2 分時度假將成旅游新時尚 | 中 |
| 5.7.3 分時度假將是新型的產(chǎn)權(quán)認(rèn)購方式 | 智 |
| 5.7.4 分時度假使邊緣樓市商機(jī)再現(xiàn) | 林 |
| 5.7.5 中國分時度假業(yè)的發(fā)展方向 | ４ |
第六章 2011-2013年酒店式公寓分析 |
０ |
6.1 2011-2013年酒店式公寓國際市場概述 |
０ |
| 6.1.1 世界酒店公寓的興起 | ６ |
| 6.1.2 酒店公寓成投資回報最高的住宅項目 | １ |
| 6.1.3 國際上酒店公寓經(jīng)營模式重要性高于價格 | ２ |
| 6.1.4 中美酒店公寓的區(qū)別分析 | ８ |
6.2 2011-2013年中國酒店式公寓的發(fā)展 |
６ |
| 6.2.1 酒店式公寓的總體綜述 | ６ |
| 6.2.2 社會經(jīng)濟(jì)促進(jìn)酒店式公寓的發(fā)展 | ８ |
| 6.2.3 酒店式公寓成酒店業(yè)的新寵 | 產(chǎn) |
| 6.2.4 限購政策下的酒店式公寓市場現(xiàn)狀及思考 | 業(yè) |
| 6.2.5 酒店式公寓漸成普通投資者住宅投資新寵 | 調(diào) |
6.3 2011-2013年主要城市酒店式公寓市場動態(tài) |
研 |
| 6.3.1 北京 | 網(wǎng) |
| 6.3.2 上海 | ｗ |
| 6.3.3 廣州 | ｗ |
| 6.3.4 成都 | ｗ |
| 6.3.5 杭州 | ． |
6.4 酒店式公寓的產(chǎn)品開發(fā) |
Ｃ |
| 6.4.1 項目選址策略 | ｉ |
| 6.4.2 目標(biāo)消費群定位 | ｒ |
| 6.4.3 產(chǎn)品設(shè)計策略 | ． |
| 6.4.4 產(chǎn)品銷售策略 | ｃ |
| 6.4.5 銷售成本控制策略 | ｎ |
| 6.4.6 經(jīng)營管理策略 | 中 |
6.5 酒店式公寓的投資風(fēng)險分析 |
智 |
| 6.5.1 五大隱性成本 | 林 |
| 6.5.2 非住宅稅費 | ４ |
| 6.5.3 房屋土地性質(zhì) | ０ |
| 6.5.4 投資實力 | ０ |
| 6.5.5 避免扎堆出租 | ６ |
6.6 酒店市公寓投資價值及前景預(yù)測 |
１ |
| 6.6.1 酒店式公寓的投資回報模式探討 | ２ |
| 6.6.2 酒店式公寓的投資價值優(yōu)異 | ８ |
| 6.6.3 酒店式公寓的市場投資潛力分析 | ６ |
| 6.6.4 房產(chǎn)新政下酒店式公寓投資前景全析 | ６ |
第七章 2011-2013年中國主要城市產(chǎn)權(quán)式酒店的發(fā)展 |
８ |
7.1 北京 |
產(chǎn) |
| 7.1.1 北京產(chǎn)權(quán)式酒店的總體概況 | 業(yè) |
| 7.1.2 產(chǎn)權(quán)式酒店初現(xiàn)北京 | 調(diào) |
| 2014版產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)研及投資前景分析報告 | |
| 7.1.3 產(chǎn)權(quán)式酒店成北京酒店業(yè)的新機(jī)遇 | 研 |
| 7.1.4 北京產(chǎn)權(quán)式酒店出現(xiàn)產(chǎn)品細(xì)分 | 網(wǎng) |
7.2 上海 |
ｗ |
| 7.2.1 會展、旅游促進(jìn)上海產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展 | ｗ |
| 7.2.2 上海產(chǎn)權(quán)式酒店正成為租賃市場熱點 | ｗ |
| 7.2.3 上海產(chǎn)權(quán)式商務(wù)酒店市場火熱 | ． |
| 7.2.4 外地產(chǎn)權(quán)式酒店瞄準(zhǔn)上海市場 | Ｃ |
7.3 深圳 |
ｉ |
| 7.3.1 深圳產(chǎn)權(quán)酒店的形式及分布 | ｒ |
| 7.3.2 深圳產(chǎn)權(quán)酒店經(jīng)營情況分析 | ． |
| 7.3.3 深圳產(chǎn)權(quán)酒店的客戶構(gòu)成 | ｃ |
| 7.3.4 深圳產(chǎn)權(quán)酒店的購買動機(jī) | ｎ |
| 7.3.5 深圳產(chǎn)權(quán)酒店的營銷手法 | 中 |
| 7.3.6 大梅沙產(chǎn)權(quán)式酒店市場景氣度低 | 智 |
7.4 海南 |
林 |
| 7.4.1 海南地理環(huán)境從事經(jīng)營產(chǎn)權(quán)式酒店的優(yōu)勢 | ４ |
| 7.4.2 海南產(chǎn)權(quán)酒店成資本追逐熱點 | ０ |
| 7.4.3 三亞市產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)發(fā)展概況 | ０ |
| 7.4.4 海南產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展面臨的挑戰(zhàn) | ６ |
| 7.4.5 海南將建設(shè)中國最大產(chǎn)權(quán)式酒店集群 | １ |
| 7.4.6 未來海南省產(chǎn)權(quán)酒店開發(fā)或遭限 | ２ |
7.5 其他 |
８ |
| 7.5.1 南寧產(chǎn)權(quán)式酒店興旺助推小戶型市場多樣化 | ６ |
| 7.5.2 長沙產(chǎn)權(quán)式酒店大投資項目打造城市名片 | ６ |
| 7.5.3 惠州產(chǎn)權(quán)式酒店投資發(fā)展快 | ８ |
| 7.5.4 貴州省內(nèi)景區(qū)產(chǎn)權(quán)式酒店誕生 | 產(chǎn) |
第八章 重點產(chǎn)權(quán)式酒店介紹 |
業(yè) |
8.1 北京主要的產(chǎn)權(quán)式酒店 |
調(diào) |
| 8.1.1 北京東環(huán)廣場酒店式國際公寓 | 研 |
| 8.1.2 北京匯園國際公寓 | 網(wǎng) |
| 8.1.3 北京麗苑公寓 | ｗ |
| 8.1.4 北京香榭舍酒店公寓 | ｗ |
8.2 上海主要的產(chǎn)權(quán)式酒店 |
ｗ |
| 8.2.1 上海同濟(jì)佳苑酒店公寓 | ． |
| 8.2.2 上海協(xié)和麗豪酒店公寓 | Ｃ |
| 8.2.3 上海安亭新鎮(zhèn)公寓式酒店 | ｉ |
| 8.2.4 上海新世紀(jì)大廈酒店公寓 | ｒ |
8.3 深圳主要的產(chǎn)權(quán)式酒店 |
． |
| 8.3.1 深圳大梅沙海景公寓 | ｃ |
| 8.3.2 深圳999丹楓白露酒店 | ｎ |
| 8.3.3 深圳東方銀座國際公館 | 中 |
| 8.3.4 深圳金色假日 | 智 |
8.4 三亞主要的產(chǎn)權(quán)式酒店 |
林 |
| 8.4.1 海棠灣世知度假酒店 | ４ |
| 8.4.2 三亞海悅灣度假酒店 | ０ |
| 8.4.3 亞龍灣紅樹林度假酒店 | ０ |
| 8.4.4 三亞天福源度假酒店 | ６ |
8.5 其他城市的主要產(chǎn)權(quán)式酒店 |
１ |
| 8.5.1 蘇州和喬麗晶公寓 | ２ |
| 8.5.2 武漢圣淘沙酒店公寓 | ８ |
| 8.5.3 廈門京閩中心酒店 | ６ |
| 8.5.4 四川森樺苑出租式商務(wù)公寓 | ６ |
第九章 2011-2013年產(chǎn)權(quán)式酒店相關(guān)產(chǎn)業(yè)分析 |
８ |
9.1 旅游業(yè) |
產(chǎn) |
| 9.1.1 旅游業(yè)對酒店業(yè)的促進(jìn)關(guān)系 | 業(yè) |
| 9.1.2 2011年中國旅游業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行分析 | 調(diào) |
| 9.1.3 2012年中國旅游業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行分析 | 研 |
| 9.1.4 2013年中國旅游業(yè)運(yùn)行狀況分析 | 網(wǎng) |
9.2 會展產(chǎn)業(yè) |
ｗ |
| 9.2.1 會展與酒店業(yè)互動發(fā)展分析 | ｗ |
| 9.2.2 中國會展行業(yè)發(fā)展成就綜述 | ｗ |
| 9.2.3 中國會展業(yè)快速發(fā)展的瓶頸 | ． |
| 9.2.4 “十二五”中國會展業(yè)將有更大發(fā)展 | Ｃ |
9.3 餐飲業(yè) |
ｉ |
| 9.3.1 餐飲業(yè)對酒店業(yè)的影響 | ｒ |
| 9.3.2 2011年中國餐飲行業(yè)運(yùn)行情況分析 | ． |
| 9.3.3 2012年中國餐飲行業(yè)運(yùn)行情況分析 | ｃ |
| 9.3.4 2013年中國餐飲行業(yè)發(fā)展分析 | ｎ |
第十章 2011-2013年產(chǎn)權(quán)式酒店的銷售分析 |
中 |
10.1 2011-2013年中國產(chǎn)權(quán)式酒店的主要特征 |
智 |
| 2014 bǎn chǎnquán shì jiǔdiàn hángyè fāzhǎn xiànzhuàng diàoyán jí tóuzī qiánjǐng fēnxī bàogào | |
| 10.1.1 地域特征 | 林 |
| 10.1.2 消費群體集中 | ４ |
| 10.1.3 賣點集中 | ０ |
| 10.1.4 異地代理銷售 | ０ |
10.2 2011-2013年影響產(chǎn)權(quán)酒店銷售的主要因素 |
６ |
| 10.2.1 自然環(huán)境 | １ |
| 10.2.2 投資環(huán)境 | ２ |
| 10.2.3 交通環(huán)境 | ８ |
| 10.2.4 是否有金融支持 | ６ |
| 10.2.5 價格因素 | ６ |
10.3 2011-2013年產(chǎn)權(quán)酒店開發(fā)中的法律問題 |
８ |
| 10.3.1 產(chǎn)權(quán)多頭銷售 | 產(chǎn) |
| 10.3.2 能否公正經(jīng)營 | 業(yè) |
| 10.3.3 合同強(qiáng)迫性 | 調(diào) |
| 10.3.4 開發(fā)失敗 | 研 |
第十一章 中^智林^：產(chǎn)權(quán)式酒店投資分析 |
網(wǎng) |
11.1 投資機(jī)遇 |
ｗ |
| 11.1.1 新政下產(chǎn)權(quán)式酒店迎來投資最佳時機(jī) | ｗ |
| 11.1.2 產(chǎn)權(quán)式酒店越來越受投資者青睞 | ｗ |
| 11.1.3 產(chǎn)權(quán)式酒店是全新的物業(yè)投資方式 | ． |
| 11.1.4 產(chǎn)權(quán)式酒店具有投資優(yōu)勢 | Ｃ |
11.2 投資比較分析 |
ｉ |
| 11.2.1 投資產(chǎn)權(quán)酒店與銀行儲蓄的比較 | ｒ |
| 11.2.2 投資產(chǎn)權(quán)酒店與投資其他地產(chǎn)品種的比較 | ． |
| 11.2.3 投資產(chǎn)權(quán)酒店與投資股票證券的比較 | ｃ |
| 11.2.4 投資產(chǎn)權(quán)酒店與投資人壽保險的比較 | ｎ |
11.3 產(chǎn)權(quán)式酒店的投資方法 |
中 |
| 11.3.1 投資產(chǎn)權(quán)式酒店的要素 | 智 |
| 11.3.2 產(chǎn)權(quán)式酒店投資策略分析 | 林 |
| 11.3.3 把握好產(chǎn)權(quán)式酒店投資的要點 | ４ |
| 11.3.4 產(chǎn)權(quán)式酒店投資價值的評估 | ０ |
11.4 投資風(fēng)險 |
０ |
| 11.4.1 產(chǎn)權(quán)式酒店投資風(fēng)險的主要體現(xiàn) | ６ |
| 11.4.2 產(chǎn)權(quán)酒店發(fā)展缺失制度規(guī)范導(dǎo)致風(fēng)險加劇 | １ |
| 11.4.3 產(chǎn)權(quán)式酒店投資的法律風(fēng)險分析 | ２ |
| 11.4.4 產(chǎn)權(quán)式酒店在交易過程中存在的風(fēng)險 | ８ |
11.5 產(chǎn)權(quán)式酒店風(fēng)險防范及投資前景 |
６ |
| 11.5.1 產(chǎn)權(quán)式酒店投資的利好與風(fēng)險防范 | ６ |
| 11.5.2 產(chǎn)權(quán)式酒店投資風(fēng)險的法律防范措施 | ８ |
| 11.5.3 產(chǎn)權(quán)式酒店交易風(fēng)險的防范措施 | 產(chǎn) |
| 11.5.4 投資產(chǎn)權(quán)式酒店的建議 | 業(yè) |
| 11.5.5 中國產(chǎn)權(quán)式酒店投資前景樂觀 | 調(diào) |
附錄 |
研 |
| 附錄一：《中國旅游飯店行業(yè)規(guī)范》 | 網(wǎng) |
| 附錄二：《旅游涉外飯店星級的劃分與評定》 | ｗ |
| 附錄三：《中華人民共和國評定旅游涉外飯店星級的規(guī)定》 | ｗ |
| 附錄四：中國酒店式公寓100強(qiáng) | ｗ |
| 圖表目錄 | ． |
| 圖表 2011年全國星級飯店規(guī)模結(jié)構(gòu)情況（按星級分） | Ｃ |
| 圖表 2011年度全國星級飯店基本情況表 | ｉ |
| 圖表 2011年度全國星級飯店財務(wù)狀況匯總表 | ｒ |
| 圖表 2011年度全國各地星級飯店數(shù)量分布情況 | ． |
| 圖表 2011年全國星級飯店基本指標(biāo)與上年同比情況表（按星級分） | ｃ |
| 圖表 2011年全國星級飯店主要指標(biāo)比較（按星級分） | ｎ |
| 圖表 2011年星級飯店經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表（按地區(qū)） | 中 |
| 圖表 2011年星級飯店經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表續(xù)表（按地區(qū)） | 智 |
| 圖表 2012年全國星級飯店規(guī)模結(jié)構(gòu)情況（按星級分） | 林 |
| 圖表 2012年全國星級飯店登記注冊類型情況（按星級分） | ４ |
| 圖表 2012年全國星級飯店基本指標(biāo)統(tǒng)計表（按星級分） | ０ |
| 圖表 2012年全國星級飯店主要指標(biāo)統(tǒng)計表（按星級分） | ０ |
| 圖表 2012年全國星級飯店主要指標(biāo)排名前十名統(tǒng)計表 | ６ |
| 圖表 2012年重點旅游城市星級飯店規(guī)模結(jié)構(gòu)（按星級分） | １ |
| 圖表 2012年重點旅游城市星級飯店主要指標(biāo)排名前十名統(tǒng)計表 | ２ |
| 圖表 2012年全國星級飯店基本指標(biāo)與上年同比情況表（按星級分） | ８ |
| 圖表 2012年全國星級飯店主要指標(biāo)比較（按星級分） | ６ |
| 圖表 2012年度全國各地星級飯店數(shù)量分布情況 | ６ |
| 圖表 2012年度全國星級飯店基本情況表 | ８ |
| 圖表 2012年全國各地星級飯店財務(wù)狀況統(tǒng)計完成情況表 | 產(chǎn) |
| 圖表 2012年全國50個重點旅游城市星級飯店財務(wù)狀況完成情況表 | 業(yè) |
| 圖表 2012年全國星級酒店開業(yè)數(shù)（3星以上，按月份） | 調(diào) |
| バージョン2014のプロパティホテル業(yè)界の研究開発の狀況分析レポート投資の見通し | |
| 圖表 2012年全國星級酒店開業(yè)數(shù)（3星以上，按星級） | 研 |
| 圖表 2012年全國星級酒店開業(yè)數(shù)（3星以上，按地區(qū)） | 網(wǎng) |
| 圖表 2012年全國星級酒店開業(yè)數(shù)（3星以上，按品牌） | ｗ |
| 圖表 2012年酒店經(jīng)營數(shù)據(jù)變化趨勢 | ｗ |
| 圖表 2013年1季度全國星級酒店開業(yè)統(tǒng)計（按星級，3星以上） | ｗ |
| 圖表 2013年1季度全國星級酒店開業(yè)統(tǒng)計（按品牌類別，3星以上） | ． |
| 圖表 2013年2季度全國酒店開業(yè)統(tǒng)計（按星級標(biāo)準(zhǔn)，3星標(biāo)準(zhǔn)以上） | Ｃ |
| 圖表 2013年2季度全國星級標(biāo)準(zhǔn)酒店開業(yè)統(tǒng)計（按品牌類別，3星標(biāo)準(zhǔn)以上） | ｉ |
| 圖表 2013年3季度全國酒店開業(yè)統(tǒng)計（按地區(qū)，3星標(biāo)準(zhǔn)以上） | ｒ |
| 圖表 2013年3季度全國酒店開業(yè)統(tǒng)計（按星級標(biāo)準(zhǔn)，3星標(biāo)準(zhǔn)以上） | ． |
| 圖表 2013年4季度全國酒店開業(yè)統(tǒng)計（按地區(qū)，3星標(biāo)準(zhǔn)以上） | ｃ |
| 圖表 2013年4季度全國酒店開業(yè)統(tǒng)計（按星級標(biāo)準(zhǔn)，3星標(biāo)準(zhǔn)以上） | ｎ |
| 圖表 2013q1-2013q4全國酒店開業(yè)統(tǒng)計（3星標(biāo)準(zhǔn)以上） | 中 |
| 圖表 我國國內(nèi)旅游的消費構(gòu)成 | 智 |
| 圖表 我國國內(nèi)旅游的消費構(gòu)成 | 林 |
| 圖表 全國星級飯店規(guī)模及其經(jīng)營情況 | ４ |
| 圖表 美國分時度假開發(fā)商銷售額增長情況分析 | ０ |
| 圖表 消費者在美國分時度假村所擁有的度假單元周次 | ０ |
| 圖表 點數(shù)制所占市場份額的增長情況分析 | ６ |
| 圖表 美國分時度假行業(yè)的發(fā)展變化 | １ |
| 圖表 美國分時度假行業(yè)的發(fā)展情況分析 | ２ |
| 圖表 墨西哥度假權(quán)益的行業(yè)規(guī)模 | ８ |
| 圖表 墨西哥分時度假業(yè)的經(jīng)濟(jì)影響 | ６ |
| 圖表 美國和墨西哥分時度假業(yè)的比較 | ６ |
| 圖表 銷售費用在銷售價格中所占比例 | ８ |
| 圖表 購買分時度假與購買第二房產(chǎn)（度假別墅）的比較 | 產(chǎn) |
| 圖表 2013年餐飲業(yè)與社會消費品零售總額月度增長速度 | 業(yè) |
| 圖表 2013年全國餐飲收入月度運(yùn)行情況 | 調(diào) |
| 圖表 2013年cpi、食品價格及餐飲收入增幅情況 | 研 |
| 圖表 2013年全國各省市限額以上餐飲企業(yè)營業(yè)額增長速度 | 網(wǎng) |
| 圖表 餐飲行業(yè)用工需求情況及占第三產(chǎn)業(yè)需求比重 | ｗ |
| 圖表 2001年-2013年餐飲業(yè)增長率 | ｗ |
| 圖表 銀行儲蓄與投資產(chǎn)權(quán)酒店的比較 | ｗ |
| 圖表 投資住宅、商鋪和產(chǎn)權(quán)酒店的比較 | ． |
| 圖表 投資股票與產(chǎn)權(quán)酒店比較 | Ｃ |
| 圖表 投資產(chǎn)權(quán)酒店與投資人壽保險比較 | ｉ |
| 圖表 中國酒店式公寓100強(qiáng) | ｒ |
http://www.qdlaimaiche.com/2014-04/ChanQuanShiJiuDianShiChangDiaoChaBaoGao784.html
略……
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