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第一章 商業地產行業簡介

　　第一節 行業定義及范圍界定

　　第二節 發展歷史回顧

第二章 宏觀環境分析

　　第一節 政策法律分析

　　第二節 經濟分析

　　　　一、經濟增長情況分析

　　　　二、固定資產投資情況分析

　　　　三、城鎮居民家庭人均可支配收入與恩格爾系數

　　　　四、城鎮人員就業情況分析

　　　　五、存貸款利率變化

　　　　六、財政收支情況分析

　　　　七、人民幣匯率變化

轉載~自：http://www.qdlaimaiche.com/R_2008-07/2008_2009sdichanxingyeshichangdiaoch.html

　　第三節 商業地產開發模式分析

　　　　一、商業地產開發的幾種主要模式

　　　　二、商業地產開發新模式

　　第四節 社會人口分析

　　　　一、人口規模分析

　　　　二、年齡結構分析

　　　　三、學歷結構分析

第三章 商業房地產行業供需分析及預測

　　第一節 行業產業鏈分析

　　第二節 商業房地產行業需求分析及預測

　　　　一、商業房地產需求分析

　　　　二、商業房地產行業需求預測分析

　　第三節 商業房地產行業供給分析及預測

　　　　一、商業房地產行業供給分析

　　　　二、商業房地產行業供給預測分析

　　第四節 商業房地產行業供需平衡及價格分析

　　　　一、行業供需平衡分析

　　　　二、商業房地產價格分析

　　　　三、2008-2012年行業發展預測分析

第四章 房地產行業資金來源分析與預測

　　第一節 房地產行業業融資現狀

　　　　一、房地產開發資金來源

　　　　二、資金來源結構分析

　　第二節 房地產行業融資特點分析

　　　　一、國內貸款融資遭遇瓶頸

　　　　二、境外融資陷入低潮

　　　　三、房地產信托幾近消失

2008-2009 China market research and development of the commercial real estate industry forecast report

　　　　四、百強房地產企業融資優勢明顯

　　第三節 房地產行業融資趨勢預測

　　　　一、多元化融資是必經之路

　　　　二、直接融資將成為市場主流

　　　　三、私募基金將成為重要力量

第五章 商業房地產市場競爭分析及預測

　　第一節 國際商業房地產經營模式分析

　　　　一、只售不租模式

　　　　二、租售結合模式

　　　　三、只租不售模式

　　　　四、REIT模式

　　第二節 國內商業房地產經營模式分析

　　　　一、零散銷售、統一經營

　　　　二、零散銷售、各自經營

　　　　三、整體出售、整體經營

　　　　四、整體出租、整體經營

　　　　五、零散出租、各自經營

　　第三節 商業房地產行業競爭特點分析及預測

　　　　一、“持有型物業”明顯增加

　　　　二、大項目呈現集中放量

　　　　三、商業與地產邁向深度合作

　　　　四、大中型城市開發布局多中心化

　　　　五、二三線城市成投資新熱點

　　　　六、外資進入方式趨于多樣化

　　第四節 商業房地產行業資產重組分析及預測

　　　　一、集中度分析

　　　　二、商業地產行業企業資產重組預測分析

2008-2009年中國商業地產行業市場調查與發展前景預測報告

第六章 主要廠商分析

　　第一節 中國國際貿易中心股份有限公司

　　　　一、公司簡介

　　　　二、經營情況分析

　　　　三、財務分析

　　第二節 保利房地產（集團）股份有限公司

　　　　一、公司簡介

　　　　二、經營情況

　　第三節 世茂房地產控股有限公司

　　　　一、公司簡介

　　　　二、經營情況

　　　　三、財務分析

　　第四節 金融街控股股份有限公司

　　　　一、公司簡介

　　　　二、經營情況分析

　　　　三、財務分析

　　第五節 大連萬達集團

　　　　一、公司簡介

　　　　二、集團進展

第七章 細分子行業分析及預測

　　第一節 商業房地產細分子行業介紹

　　第二節 寫字樓發展狀況及趨勢預測分析

　　　　一、寫字樓行業發展情況分析

　　　　二、寫字樓行業七大趨勢

　　第三節 商業營業用房發展狀況及趨勢預測分析

　　　　一、商業營業用房行業發展情況分析

　　　　二、商業營業用房行業七大趨勢

2008-2009 nián zhōngguó shāngyè dìchǎn hángyè shìchǎng tiáo chá yǔ fāzhǎn qiánjǐng yùcè bàogào

第八章 行業細分區域分析及預測

　　第一節 商業房地產行業區域總體分析

　　　　一、商業地產行業區域總體分布

　　　　二、商業房地產行業區域總體預測分析

　　第二節 北京商業房地產行業發展分析及預測

　　　　一、北京商業房地產行業運行狀況分析

　　　　二、北京商業地產發展預測分析

　　第三節 上海商業房地產行業發展分析及預測

　　　　一、上海商業地產行業運行狀況分析

　　　　二、上海商業地產發展預測分析

　　第四節 武漢商業房地產發展分析及預測

　　　　一、武漢商業房地產市場運行情況分析

　　　　二、武漢商業房地產市場發展預測分析

第九章 2008-2009年行業發展趨勢預測

　　第一節 行業發展趨勢

　　　　一、政策發展趨勢

　　　　二、產品發展趨勢

　　　　三、技術發展趨勢

　　　　四、融資模式發展趨勢

　　第二節 行業規模預測分析

　　第三節 行業結構預測分析

第十章 行業投資風險分析

　　第一節 國際經濟環境風險分析

商業用不動産業界予測レポート2008-2009中國市場の研究開発

　　第二節 國內經濟環境風險分析

　　　　一、經濟結構風險分析

　　　　二、物價上漲風險分析

　　　　三、人民幣升值風險風險

　　第三節 行業政策風險分析

　　　　一、土地政策風險

　　　　二、貨幣政策風險

　　　　三、稅收政策風險

　　　　四、外資政策風險

　　第四節 行業投融資風險分析

　　　　一、行業投資風險

　　　　二、行業融資風險

　　第五節 中^智^林^－行業市場風險分析

　　　　一、行業供需平衡風險

　　　　二、行業價格風險

　　　　三、行業競爭特點風險

　　　　附圖：略

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　　http://www.qdlaimaiche.com/R_2008-07/2008_2009sdichanxingyeshichangdiaoch.html

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