第一章 投資環境分析
第一節 經濟環境
一、2007年經濟運行的主要特點
二、經濟運行存在的主要問題
第二節 土地環境
一、全國城市地價水平及變化情況
二、監測結果分析
第三節 政策環境
一、2006年房地產行業相關政策
二、房地產稅收制度改革分析
第二章 2006-2007年房地產市場運行情況
第一節 國房景氣指數
第二節 房地產投資完成額
第三節 房地產開發企業資金來源
第四節 商品房建筑與銷售
一、土地購置與開發面積
二、商品房施、竣工面積
三、商品房銷售面積與銷售額
第五節 商品房空置情況
第六節 房屋銷售價格
第三章 房地產區域市場分析
第一節 北京房地產市場
一北京房地產市場運行情況
1、住宅市場
2、寫字樓市場
3、商業市場
二北京房地產金融市場分析
三北京市房地產經紀業發展情況
1、房地產經紀機構現狀
2、下設分支機構
3、經紀人學歷情況分析
第二節 上海房地產市場
一上海房地產市場的宏觀經濟環境
二上海房地產市場政策
三上海房地產市場分析
1、土地市場
2、新建商品住宅市場
4、存量房市場
第三節 廣州房地產市場
一廣州房地產市場概況
1、市場交投活躍
2、土地供應增加地價上升
3、市場需求旺盛
4、樓價快速上升，年末減緩
5、新建商品住宅縮量，存量住宅成交增量
6、寫字樓、商鋪市場成亮點
7、區域市場表現各異
二廣州土地市場情況
1、2006年全年政府出讓土地成交明細表
2、2006年深圳市土地供應情況
3、2006年全年深圳招拍掛方式政府出讓土地成交情況
三寫字樓市場
1、供應情況
2、銷售和投資市場情況
3、租賃市場情況
4、租金、價格和空置率
5、2007-2008年市場展望
四住宅市場
1、別墅租賃市場
2、公寓別墅市場
3、住宅市場
4、住宅價格情況
5、投資分析
6、供應量分析
7、二手住宅市場
第四節 深圳房地產市場
一土地供應情況分析
1、計劃供應總量分析
2、計劃供應結構分析
3、實際供應情況分析
二房地產市場土地供應分析
1、房地產市場發展情況
2、房地產開發土地供應情況
三深圳商業地產市場
1、傳統商圈區域分析
2007-2008 forecast of real estate development and investment forecast report
2、主要次級商業區域分析
第五節 天津房地產市場
一商品房市場
1、商品房總體銷售情況分析
2、商品房住宅銷售情況分析
二二手房市場
三土地市場
第五節 重慶房地產市場
一房地產投資情況
1、完成投資情況
2、投資結構分析
3、資金來源分析
二房地產開發情況
1、土地開發
2、施工、新開工、竣工情況
三房地產銷售
四商品房空置情況
第六節 成都房地產市場
一房地產開發投資情況
1、房地產開發投資增幅呈逐月增長態勢
2、開發企業自籌資金能力增強
3、商品房施工、竣工面積大幅增長
二商品房市場供求總量情況
1、全市商品房供求總量大幅增長
2、全市住宅市場持續活躍
3、商品房市場供求關系得到根本緩解
三商品住宅市場供求結構
1、分方位供求情況
2、分環域供求情況
四商品房成交情況
五二手房市場情況
六2007-2008年市場預測分析
1、房產新政（國六條）對市場的短期影響
2、2007-2008年政策趨勢預測分析
3、住宅市場
4、商業市場
5、寫字樓市場
第七節 武漢房地產市場
一房地產開發投資情況
1、住宅市場
2、寫字樓市場
3、商鋪市場
二房地產供給和銷售基本分析
1、商品住宅供應與銷售基本分析
2、寫字樓供應與銷售基本分析
第八節 大連房地產市場
一整體發展
1、房地產投資呈上升態勢
2、政策調控力度較大
3、土地供應增加，中低價位住宅項目比重增大
2007-2008年中國房地產業發展預測與投資前景預測報告
4、吸引諸多海內外地產商及投資基金的關注
二住宅市場
1、住宅價格漲幅明顯
2、住宅供給大幅增加
3、成交數量有所減少
4、二手房市場價漲量縮
三寫字樓市場
四商業市場
五市場展望
1、住宅市場
2、寫字樓市場
3、商業市場
第九節 西安房地產市場
一市場總體形勢
1、市場供應
2、市場銷售
3、市場需求和宏觀經濟
二商品房市場
三城內商品房市場
四商品房市場特點總結
1、市場總體特點
2、價格表現
3、分城區特點
五二手房市場總體情況
第十節 沈陽房地產市場
一市場綜述
1、市場運行特點分析
2、需要關注的因素
二房產供銷總量分析
1、商品房供銷總量分析
2、存量房交易基本情況分析
三房產供銷結構分析
1、商品房市場供銷結構分析
2、存量房市場銷售結構分析
3、二三級市場聯動分析
4、商品房市場與租賃市場聯動分析
四房地產價格分析
1、商品房銷售價格情況分析
2、商品住宅銷售價格情況分析
3、存量房成交價格情況分析
第十一節 青島房地產市場
一房地產市場概況
1、全年完成投資情況
2、全年完成施工情況
3、全年新開工房屋面積
4、全年商品房竣工面積
5、全年商品房銷售面積
6、全年商品房銷售額
7、土地出讓價格
二青島寫字樓市場情況分析
2007-2008 nián zhōngguó fángdìchǎn yè fāzhǎn yùcè yǔ tóuzī qiánjǐng yùcè bàogào
三2007-2008年青島房地產市場現況
1、可售商品房情況
2、已成交商品房情況
3、商品房銷售價格
第十二節 杭州房地產市場
一杭州房地產市場基本情況
1、房屋市場價格環比走勢基本平穩
2、房地產開發投資逐月持續下滑
3、房地產市場逐漸成熟
二杭州房地產市場運行情況
三杭州房地產市場發展趨勢預測分析
第四章 中國房地產行業競爭格局分析
第一節 我國房地產市場競爭現狀分析
一、我國房地產業的競爭格局
二、房地產業經濟發展的影響因素分析
三、房地產業未來競爭策略分析
第二節 我國房地產核心競爭力分析
一、房地產企業的核心競爭力的內涵與特性
二、傳統經濟下房地產企業核心競爭力的演變過程
三、新的市場環境下房地產企業核心競爭力分析
四、房地產企業的國際核心競爭力分析
五、客戶資源管理是房地產企業的核心競爭力
六、房地產企業核心競爭力的評價分析
七、構建房地產企業的核心競爭力分析
第五章 2006中國房地產百強企業整體情況分析
第一節 房地產百強分布
第二節 百強企業規模
第三節 百強企業土地儲備
第四節 百強企業利潤
第五節 百強企業納稅
第六章 房地產行業發展戰略分析
第一節 房地產營銷模式
一、品牌營銷
二、關系營銷
三、競爭營銷
四、合作營銷
五、文化營銷
六、誠信營銷
七、特色營銷
八、環保營銷
九、網絡營銷
十、知識營銷
第二節 房地產公司的商業模式分析
一、開發公司模式
二、房屋（物業）經營模式
三、房地產的服務模式
四、不動產金融公司的商業模式
第三節 構建我國房地產企業戰略聯盟
一、我國房地產企業選擇戰略聯盟的理由
二、聯盟伙伴的選擇
不動産開発と投資予測報告書の2007年から2008年の予測
三、聯盟的基本原則
第四節 我國房地產競爭策略分析
一、房地產業競爭策略分析
二、房地產市場競爭的低成本戰略
三、如何提升房地產企業競爭力
第五節 房地產行業的客戶關系管理與企業發展戰略
一、對客戶關系管理的理解
二、企業戰略發展需要客戶關系管理
三、房地產行業建立客戶關系管理的措施
第七章 2007-2010年中國房地產市場發展預測分析
一、政策預測分析
二、投資預測分析
三、供應結構預測分析
四、土地供應預測分析
五、資金來源預測分析
六、價格預測分析
第八章 2007-2008年中國房地產投資價值分析
第一節 中國房地產行業的投資特性分析
一、中國房地產業正步入“火山噴發期”
二、中國房地產業進入“均利”時代
三、我國房地產業的投資風險分析
第二節 中.智.林. 我國房地產行業SWOT分析
一、我國房地產業發展制約因素分析
二、我國房地產業發展的優勢分析
三、機遇面前應警惕房地產泡沫
四、入世帶來的機遇和挑戰
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