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　　第一章 商業地產行業簡介

　　一、行業定義及范圍界定

　　二、發展歷史回顧

　　第二章 宏觀環境分析

　　一、政策法律分析

　　二、經濟分析

　　1、經濟增長情況分析

　　2、固定資產投資情況分析

　　3、城鎮居民家庭人均可支配收入與恩格爾系數

轉?自：http://www.qdlaimaiche.com/R_2007-11/2007_2008sdichanxingyefazhanyucefenx.html

　　4、城鎮人員就業情況分析

　　5、存貸款利率變化

　　6、財政收支情況分析

　　7、人民幣匯率變化

　　三、商業地產開發模式分析

　　1、商業地產開發的幾種主要模式

　　2、商業地產開發新模式

　　四、社會人口分析

　　1、人口規模分析

　　2、年齡結構分析

　　3、學歷結構分析

　　第三章 市場分析

　　一、市場規模

　　1、房地產開發資金來源情況：以貸款、自籌和上市為主

　　2、土地市場分析：土地供應收緊，囤積得到一定遏制

　　3、商業地產開發投資狀況：投資熱度不減，但增速趨緩

2007-2008 Forecast and Analysis of China's commercial real estate industry report

　　4、商業地產需求分析：需求較為旺盛，但受供給、政策、商業和人民幣匯率等影響較大

　　5、商業地產價格分析：上漲趨勢明顯，售租比進一步擴大

　　二、產品結構

　　1、產品結構

　　2、辦公樓市場分析

　　3、商業營業用房市場分析

　　三、市場結構

　　1、投資完成額市場結構

　　2、銷售額市場結構

　　四、品牌市場結構

　　五、市場特征

　　第四章 市場競爭分析

　　一、集中度分析

　　二、價值鏈分析

　　三、行業生命周期分析

　　第五章 主要廠商分析

　　一、中國國際貿易中心股份有限公司

2007-2008年中國商業地產行業發展預測分析報告

　　1、公司簡介

　　2、經營情況分析

　　3、財務分析

　　二、保利房地產（集團）股份有限公司

　　1、公司簡介

　　2、經營情況

　　三、世茂房地產控股有限公司

　　1、公司簡介

　　2、經營情況

　　3、財務分析

　　四、金融街控股股份有限公司

　　1、公司簡介

　　2、經營情況分析

　　3、財務分析

　　五、大連萬達集團

　　1、公司簡介

　　2、2007年集團進展

2007-2008 nián zhōngguó shāngyè dìchǎn hángyè fāzhǎn yùcè fēnxī bàogào

　　第六章 2007-2008年行業發展趨勢預測

　　一、行業發展趨勢

　　1、政策發展趨勢

　　2、產品發展趨勢

　　3、技術發展趨勢

　　4、融資模式發展趨勢

　　二、行業規模預測分析

　　三、行業結構預測分析

　　第七章 中:智林:　2007-2008年行業發展策略與建議

　　一、招商策略

　　1、主力商戶優先招商

　　2、品牌商戶帶動招商

　　3、廣告招商

　　4、定向招商

　　5、優惠招商

　　二、服務策略

　　1、樹立服務理念

中國の商業不動産業界レポートの2007年から2008年の予測と分析

　　2、進行服務創新

　　三、經營模式選擇

　　1、零散銷售、統一經營

　　2、零散銷售、各自經營

　　3、整體出售、整體經營

　　4、整體出租、整體經營

　　5、零散出租、各自經營

　　四、業態組合策略

　　五、品牌策略

　　六、行業投資機會建議

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　　省略………

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