從我國經濟型酒店近幾年的發展來看,經濟型酒店在一線城市經過幾年的較量和血拼之后,一線城市的物業和市場均被瓜分完畢。發展空間的不足,金融危機和甲流造成的出租率的降低,使得一線城市幾無利潤可言。而中國二三線城市的市場定位,使出租率一直保持在90%左右。中國二三線城市有3000多個,在2009年之前,3000多個中國二三線城市幾無經濟型酒店品牌介入。各二三線城市的中高檔酒店賓館也因為缺乏品牌統一形象,如同一線城市,慘淡經營。從2009年開始,各品牌開始把眼光轉向二三線城市的廣大市場。二三線城市成為中國經濟型酒店競爭的焦點。
中國經濟型酒店在2005年-2008年一直處于發展的黃金期,各大品牌在這期間儲存了很大的能量,上市融資后,擁有更大資金實力的各經濟型酒店品牌勢必將展開新一輪的跑馬圈地。到2008年底,國內經濟型酒店數量達到2805家,客房數為312930間,分別為2000年的122倍和96.7倍。中國經濟型酒店行業的發展可謂火爆。金融危機對于經濟型酒店的發展是個很好的契機,依靠電子商務、電子支付的背后支撐,經濟型酒店發展迅速。
2009年,隨著國內經濟復蘇,旅游業酒店業率先回暖,而經濟型酒店業更帶頭進入快速復蘇階段。截止到2009年底,中國共有經濟型酒店品牌303家,門店總數3757家。各經濟型酒店品牌除了尚客優專做二三線城市以外,大多在一線城市進行擴張和發展。經濟型酒店密度最高的上海、北京、深圳、杭州、廣州、南京六大城市已開業酒店總數1508家,占全國經濟型酒店總數的40.14%;客房總數為171830間,占全國經濟型酒店客房總數的41.62%。上海世博會和廣運會的推動使得經濟型酒店以200%-300%的速度在一線城市進行擴張。
2010年,中國經濟型酒店業可能會進入并購活躍期。此外,經濟型酒店經歷了連續三年的高速發展,開始面臨過剩。行業競爭過度、成本過高、資金鏈斷裂等因素對于經濟型酒店的擴張造成的影響顯而易見。在整個宏觀經濟形勢轉好的情況下,經濟型酒店業可能會迎來一場大范圍的整合。未來幾年國家發布相關政策支持經濟型酒店的發展,在未來三年內,力爭將經濟型酒店的比重從目前的不足10%提高到20%左右,并鼓勵民資、外資參與國有中小型住宿企業的改制。未來三年內,國內將出現10000家左右經濟型酒店。屆時我國的經濟型酒店行業將迎來一個嶄新的時代。
本市場分析報告主要依據國家統計局、國家商務部、國家旅游局、國家發改委、國家經濟信息中心、中國酒店管理協會、國內外相關刊物的基礎信息以及經濟型酒店行業研究單位等公布和提供的大量資料,對我國經濟型酒店行業的發展現狀、發展前景、行業總體水平、市場供求現狀、市場結構特征、以及經濟型酒店相關行業的發展情況,對經濟型酒店行業領先企業等進行了研究,并對未來經濟型酒店行業發展的整體環境及發展趨勢進行探討和研判,最后在前面大量分析、預測的基礎上,研究了經濟型酒店行業今后的發展與投資策略。
《2012-2016年中國經濟型酒店行業研究分析及發展趨勢預測報告》為我國經濟型酒店企業在市場競爭中洞察先機,根據市場需求及時調整經營策略,為戰略投資者選擇恰當的投資時機和公司領導層做戰略規劃提供了準確的市場情報信息及科學的決策依據,同時對銀行信貸部門也具有極大的參考價值。
第一部分 經濟型酒店行業發展分析
第一章 經濟型酒店的概念及特性
第一節 酒店業的概念與分類
一、酒店的定義
二、酒店的分類
三、酒店的地位和作用
第二節 酒店業的投資特性
一、贏利性與成長性
二、酒店的周期性
三、要素的密集性
第三節 經濟型酒店的定義及特征
一、經濟型酒店概念
二、經濟型酒店的分類
三、經濟型酒店的特征
四、經濟型酒店的發展過程
第二章 相關產業分析
第一節 旅游業
一、金融危機對旅游市場的影響分析
二、我國旅游資源開發分析
三、2011年中國旅游業亮點分析
四、2011年我國旅游市場特點分析
五、2012年中國旅游業市場發展情況
六、2012年中國旅游業發展目標
第二節 會展產業
一、會展與酒店業互動發展模式
二、會展業在經濟發展中的地位作用
三、會展與酒店互動發展的對策分析
四、2011年中國會展業發展分析
五、2012年中國會展業收入預測分析
六、未來中國會展業發展趨勢預測分析
第三節 餐飲業
一、我國餐飲業發展分析
二、2010年我國餐飲百強企業發展特點
三、2010年全國餐飲業市場發展情況分析
四、2011年我國餐飲業市場發展情況分析
五、2012年我國餐飲業市場發展趨勢
六、未來五年餐飲業增速發展預測分析
第三章 國內外酒店業發展概況
第一節 2010-2011年國際酒店業概述
一、全球酒店業中心開始轉移
二、全球酒店業總體運行總況
三、2010年全球酒店房價行情分析
四、2011年亞太地區酒店業三項主要指標
五、歐洲酒店業總體概述
六、國際著名跨國酒店集團介紹
第二節 2010-2011年中國酒店業現狀分析
一、中國酒店業發展分析
二、中國酒店業面臨 后奧運低谷
三、我國酒店業向二三線城市進軍
四、特許業新規實施帶動酒店業連鎖洗牌
五、2010年中國酒店業熱點事件回顧
六、2011年全國星級酒店開業統計報告
第三節 金融風暴影響下酒店業的發展
一、金融危機下的中國酒店業發展
二、金融風暴打破中國酒店業格局
三、擴大內需商務部將大力發展酒店餐飲業
第四節 2010-2011年中國酒店業面臨的問題與挑戰
一、中國酒店業存在的壁壘分析
二、中國酒店業面臨的主要問題
三、中國酒店業人才缺失嚴重
第五節 2010-2011年促進中國酒店業發展的對策
一、消費需求不足狀況下酒店的經營策略
二、中國酒店業應擁有自己的國際品牌
三、酒店業的個性化服務
四、酒店業應對金融危機的策略
第四章 經濟型酒店發展綜述
第一節 世界經濟型酒店發展概述
一、世界經濟型酒店發展歷程
二、歐美
三、美國
四、印度
第二節 經濟型酒店基礎概述
一、經濟型酒店的特點分析
二、經濟型酒店的位置與環境
三、經濟型酒店的投資與評估
四、經濟型酒店的規模與功能
五、經濟型酒店的風格與形式
第三節 2010-2011年中國經濟型酒店發展分析
一、經濟型酒店演變歷程
二、1997-2010年中國經濟型酒店業發展大事記
三、2011中國經濟型酒店行業發展動態
四、2011年經濟型酒店品牌10強競爭力分析
五、2012年中檔經濟型酒店發展面臨新契機
六、2012年中國經濟型酒店開始第二輪擴張
七、2012年中國經濟型酒店迎來戰國時代
八、2012年中國經濟型酒店即將進入品牌整合時期
第四節 2010-2011年中國經濟型酒店消費市場分析
一、消費者構成及特征
二、消費的動機與原因
三、消費者認知能力
四、消費心理與消費趨勢
第五節 政府對經濟型酒店發展的扶持
一、政府加強住宿行業管理重點發展經濟型酒店
二、《特許經營管理條例》啟動對經濟酒店的影響
三、新規出臺國內經濟酒店面臨新局面
四、2010年底國家首次將旅游業確定為國民經濟支柱產業
第六節 2012年中國經濟型酒店面臨的問題及策略
一、經濟型酒店行業存在的問題
二、中國經濟型酒店遭遇三大考驗
三、經濟型酒店在發展中應注意的問題
四、經濟型酒店應注意回避的誤區
五、中國經濟型酒店的特色品牌的創建
六、中國經濟型酒店的發展策略
第二部分 經濟型酒店主要城市分析
第五章 北京經濟型酒店
第一節 2010年北京酒店業發展綜述
一、2010年北京酒店業發展回顧
二、2010年北京酒店供需分析
三、2010年北京高檔酒店運行情況
Analysis and development trend of China's economy hotel industry research 2012-2016 Forecast Report
四、2010年北京星級酒店市場分析
五、2010年北京經濟型酒店入住率
六、北京酒店業市場十大特點
第二節 北京經濟型酒店發展概況
一、2007年經濟型酒店爭奪北京戰場
二、2008年奧運會北京酒店業定位經濟型
三、2010年北京本土經濟型酒店在全面擴張
四、2011年春節北京經濟型酒店入住率情況
第三節 北京經濟型酒店面臨的問題及前景
一、首都經濟型酒店房價不夠經濟
二、經濟型酒店將成北京酒店業發展重點
三、首都非星級酒店改造經濟型酒店的方向
第六章 上海經濟型酒店
第一節 上海經濟型酒店的發展背景
一、2010年世博會帶動上海的發展
二、2010年世博會將給上海酒店業帶來大機遇
三、2010年世博會掀起經濟型酒店高潮
四、2010年世博會對酒店需求巨大
第二節 2010-2011年上海酒店業概況
一、上海酒店市場分析
二、上海世博會期間酒店供應分析
三、上海世博會期間酒店訂單猛增
四、上海迪士尼帶來酒店業發展新機遇
五、上海成高端酒店業黃金地
六、上海高星級酒店業經營情況分析
第三節 上海經濟型酒店發展概況
一、上海經濟型酒店進入拐點
二、上海經濟型酒店趕超星級酒店
三、上海經濟型酒店租賃股東初現市場
四、2011年上海經濟型酒店價格分析
五、上海經濟型酒店人才嚴重缺乏
第四節 上海經濟型酒店的發展前景
一、2011年上海經濟型酒店暴增上千家
二、上海發展經濟型酒店市場潛力大
第七章 其他城市的經濟型酒店
第一節 廣州
一、國內外品牌搶占廣州經濟型酒店市場
二、2008年廣州經濟型酒店客房總數超9000間
三、廣州經濟型酒店投資升溫
四、廣州經濟型酒店為廣交會客商提供新選擇
第二節 深圳
一、深圳經濟型酒店爭奪商務客人
二、深圳市經濟型酒店招客入住率高
三、中外經濟型酒店搶灘深圳
四、深圳經濟型酒店將成投資熱點
五、深圳經濟型酒店搶奪關外市場
六、深圳經濟型酒店的供需及經營模式解析
第三節 成都
一、成都經濟型酒店分布地點與特征分析
二、糖酒會促使成都經濟型酒店預訂火爆
三、成都經濟型酒店的經營模式與投資分析
四、成都成為經濟型酒店重點布局區域
第四節 南京
一、南京經濟型酒店市場發展迅猛
二、南京經濟型酒店扎堆發展
三、經濟型酒店競相爭奪南京市場
四、南京經濟型酒店跟風現象嚴重
第三部分 經濟型酒店行業競爭格局
第八章 經濟型酒店競爭格局分析
第一節 酒店業競爭格局分析
一、2010年后奧運的酒店業競爭態勢
二、本土連鎖酒店應對國際大肆擴張
三、中國酒店應對國際競爭的對策
四、酒店業面臨超值競爭時代的挑戰
第二節 中國經濟型酒店競爭概況
一、中國經濟型酒店高調競爭
二、中國經濟型酒店競爭格局分析
三、中國經濟型酒店轉向中檔連鎖市場競爭
四、后奧運時代經濟型酒店新一輪競爭展開
五、中國經濟型酒店座次將重排
第三節 基于波特理論的中國經濟型酒店業競爭環境分析
一、潛在競爭者
二、替代品
三、產業競爭者
四、買方
五、供應商
第四節 本土與外資經濟型酒店競爭力比較分析
2012-2016年中國經濟型酒店行業研究分析及發展趨勢預測報告
一、品牌塑造方面
二、客源市場定位方面
三、資本投入方面
四、價格制定方面
五、人力資源方面
六、網絡營銷方面
第五節 2011-2013年中國酒店行業競爭的八大趨向
一、理念競爭是先導
二、管理競爭是基礎
三、人才競爭是關鍵
四、品牌競爭是戰略
五、創新競爭是潮流
六、文化競爭是方向
七、學習競爭是動力
八、服務競爭是目標
第九章 經濟型酒店業著名企業分析
第一節 錦江之星旅館
一、公司介紹
二、2010年錦江之星挺進新細分市場
三、錦江之星的品牌建設及發展戰略分析
四、錦江之星未來幾年門店數預測分析
第二節 如家快捷酒店
一、公司介紹
二、2010年如家快捷經營情況分析
三、2011年如家快捷酒店經營情況
四、如家快捷酒店集團品牌發展之路
第三節 7天
一、7天連鎖酒店集團簡介
二、7天連鎖酒店的核心優勢
三、2010年11月7天連鎖酒店成功赴美上市
四、7天連鎖酒店的另類發展模式
第四節 美國速
一、公司介紹
二、2008年美國速8中國拓展直營酒店西南地區市場
三、速8酒店品牌與集團擴張的方式
四、速8理性應對金融風暴穩步求發展
第五節 國際青年旅舍
一、公司介紹
二、中國青年旅舍概況
三、國際青年旅舍獨特的地方
四、世博期間青年旅舍受青睞
第四部分 經濟型酒店經營與管理
第十章 經濟型酒店的經營與管理
第一節 酒店業經營管理的現狀
一、酒店管理慣用五法
二、互聯網營銷成為酒店營銷新途徑
三、中國酒店業建設和管理的問題
四、中國酒店業經營模式需要創新
第二節 中國經濟型酒店的經營與管理分析
一、中國經濟型酒店經營管理狀況分析
二、現代經濟型酒店經營利潤高
三、中國經濟型酒店先行者的管理模式分析
四、經營經濟型酒店關鍵把握因素
五、經濟型酒店沖出重圍經營策略
第三節 中國經濟型酒店的運作模式分析
一、開發模式
二、選址要求
三、注冊成立酒店管理公司
第四節 經濟型酒店經營戰略的SWOT分析
一、優勢
二、劣勢
三、機會
四、威脅
五、對策建議
第五節 經濟型酒店經營管理的對策
一、中國經濟型酒店的經營策略分析
二、經濟型酒店未來經營路徑的把握
三、經濟型酒店經營的資本運作分析
四、酒店經營與管理發展趨勢解析
第五部分 經濟型酒店行業趨勢及投資策略
第十一章 2012-2016年經濟型酒店發展前景與趨勢
第一節 2012-2016年世界酒店業發展趨勢預測分析
一、全球酒店業發展趨勢預測
二、21世紀全球酒店業發展趨勢展望
三、未來十年國際酒店集團發展趨勢預測
第二節 2012-2016年中國酒店業的發展趨勢
一、中國酒店業未來發展前景廣闊
2012-2016 nián zhōngguó jīngjì xíng jiǔdiàn hángyè yánjiū fēnxī jí fāzhǎn qūshì yùcè bàogào
二、未來九類酒店需求將擴大
三、中國酒店業未來發展趨勢預測
四、2012年中國酒店業發展預測分析
第三節 2012-2016年經濟型酒店的發展趨勢與前景
一、經濟型酒店業的發展潛力巨大
二、差異化經營成經濟型酒店的必然趨勢
三、經濟型酒店產業集中是必然趨勢
四、未來中國經濟型酒店的發展趨勢
五、二三線城市經濟型酒店發展前景超越一線城市
第四節 2012-2016年經濟型酒店市場展望
一、未來中國經濟型酒店的格局變化
二、中檔經濟型酒店發展面臨新契機
三、2012年國家支持經濟型酒店業發展
四、2012年經濟型酒店將進入并購活躍期
第十二章 2012-2016年經濟型酒店投資策略探討
第一節 投資機會
一、經濟型酒店日漸成為市場投資新寵
二、經濟型酒店推新加盟政策吸引投資人士
三、經濟型酒店融資潮背后市場將出現拐點
四、經濟型酒店二三線城市投資潛力大
第二節 經濟型酒店的投資模式
一、民間資本投資經濟型酒店受歡迎
二、中檔經濟型酒店成投資市場熱點
三、經濟型酒店的商業模式思考
四、經濟型酒店的另類融資
第三節 中國經濟型酒店的效益分析
一、投入產出分析
二、經濟型酒店的投資回報分析
三、經濟型酒店與資本市場結合的路徑
四、經濟型酒店的土地使用權存在隱患
第四節 經濟型酒店連鎖加盟投資模式分析
一、競爭趨熱品牌顯現優勢
二、物業要求不低地理位置是關鍵
三、投資門檻較高
四、投資回收周期
第五節 投資經濟型酒店的設計和規劃要點
一、位置與環境
二、投資與評估
三、規模與功能
四、風格與形式
第六節 (中:智:林)投資風險及防范
一、經濟型酒店的投資風險
二、經濟型酒店投資需小心謹慎
三、經濟型酒店的投資風險規避
附錄
附錄一:中華人民共和國評定旅游涉外飯店星級的規定
附錄二:中國旅游飯店行業規范
附錄三:《旅游涉外飯店星級的劃分與評定》
附錄四:商業特許經營管理條例
附錄五:綠色飯店管理規定
附錄六:中華人民共和國旅店業衛生標準
圖表目錄
圖表 美國各等級酒店的投資成本平均水平
圖表 2008年中國餐飲企業百強企業名單:
圖表 2008年餐飲業月度零售額對比情況
圖表 2008年各季度餐飲業零售額比重
圖表 2008年全國東中西部地區餐飲業發展情況比較
圖表 2008年全國各省市餐飲業發展情況
圖表 2011年1月主要國家的酒店業數據統計(以當地貨幣為單位)
圖表 2008年12月與2010年12月歐洲酒店業績數據相比
圖表 2011年12月全國星級酒店開業統計(按地區,3星以上)
圖表 2010年-2011年全國星級酒店開業數統計(3星以上)
圖表 全球經濟型酒店排行榜
圖表 2000-2008年我國旅游業總收入星級飯店收入情況
圖表 1995-2020年我國旅游業及酒店業的發展前景預測分析
圖表 星級飯店和經濟型酒店占住宿業比例
圖表 2010年中國經濟型連鎖酒店品牌排行榜
圖表 2010年中國經濟型酒店品牌新秀榜
圖表 2010年中國經濟型連鎖酒店業態分布圖
圖表 2010年十大省市按經濟型連鎖酒店家數分
圖表 2010年十大省市按經濟型連鎖客房數分
圖表 2010年中國十大城市酒店業態分布圖
圖表 2010年上海市經濟型連鎖酒店按區分布情況
中國経済のホテル業界の研究2012年から2016年の予測の報告書の分析と開発動向
圖表 2010年上海市經濟型連鎖酒店分布構成
圖表 2010年全國經濟型酒店產品結構全國按價格段分
圖表 2010年上海市經濟型連鎖酒店產品結構按價格段分
圖表 2000-2010年中國經濟型連鎖酒店規模增長情況
圖表 2010年30城市經濟型酒店行業景氣指數
圖表 2005-2010年全國經濟型連鎖酒店規模指數走勢
圖表 2005-2010年全國經濟型連鎖酒店房價指數走勢
圖表 2010年各省份經濟型連鎖酒店按客房規模排名
圖表 2010年全國經濟型連鎖酒店城市分布
圖表 2005-2010年全國經濟型連鎖酒店規模增長
圖表 2010年經濟型連鎖酒店10強品牌市場占有率
圖表 2010年中國經濟型酒店品牌10強全國分布圖
圖表 2010年十大城市經濟型連鎖酒店品牌數和全國品牌數比較
圖表 2010年上海市經濟型連鎖酒店品牌競爭地位
圖表 2000-2010中國經濟型酒店10強品牌發展歷程
圖表 2010年中國經濟型酒店品牌10強產品構成體系
圖表 2010年經濟型酒店網站Alexa排名
圖表 2010年連鎖品牌酒店的核心競爭力分析
圖表 2010年連鎖品牌酒店的關鍵指標排名
圖表 2010年經濟型酒店品牌調研口碑綜合分析
圖表 2010年錦江之星賓客意見卡
圖表 2010年7天連鎖酒店服務質量調查
圖表 2010年如家家賓俱樂部會員網上調研
圖表 2010年漢庭龍卡調查表
圖表 2010年格林豪泰會員服務滿意度調查
圖表 2010年速8會員意見調查
圖表 2005-2010年北京經濟型酒店數量
圖表 2008與2010年上海酒店業業績情況對比
圖表 2005-2010年上海經濟型酒店數量
圖表 2005-2010年廣州經濟型酒店的數量
圖表 2005-2010年深圳經濟型酒店數量
圖表 成都市目前的經濟型酒店主要分布
圖表 成都市目前高校周邊經濟型酒店
圖表 成都市目前CBD周邊經濟型酒店
圖表 成都市目前商業集中區周邊經濟型酒店
圖表 成都的經濟型酒店主要具有以下特征
圖表 成都經濟型酒店客房面積
圖表 成都市經濟酒店主流房價
圖表 2005-2010年南京經濟型酒店的數量
圖表 2006年中國經濟型酒店市場供應前十強
圖表 本土與外資經濟型酒店房價比較
圖表 速8和錦江之星網站內容對比
http://www.qdlaimaiche.com/DiaoYan/2012-02/jingjixingjiudianhangyeyanjiufenxiji.html
省略………
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