產業現狀

　　園區經濟是指***個區域的政府根據自身經濟發展要求， 通過行政和市場等多種手段， 集聚各種生產要素， 在一定的空間范圍內進行科學整合， 使之成為功能布局優化， 結構層次合理， 產業特色鮮明的企業集聚發展模式。園區經濟是現代經濟學中的規模經濟理論、集群經濟理論的充分運用， 其本質是最大限度實現資源的優化配置， 發揮生產要素的聚集效應， 進而帶動地區經濟加快增長， 推進城市化進程， 實現企業集聚、產業升級、經濟發展等多重效應。通過發展園區經濟，打造主導產業集群，形成區域經濟發展的增長極，成為各地區產業結構調整、轉變發展方式的重要思路。園區經濟對各地經濟發展起到了重要的推動作用。園區經濟具有節約經濟發展成本的效果，最直接的好處就是能節約土地資源，既保護了耕地，又保障了建設用地，從而促進經濟的持續健康發展，同時也符合國家實行土地用途管制的要求。從促進地方經濟發展方面講，依托地方的區位和資源等優勢建設工業園區，可以使地方的資源優勢得到有效配置，產生最大的資源集聚效能。從促進企業發展方面講，企業向工業園區集中可以引導產業相同、相似的企業集中發展規模，產生規模效應和集聚效應。另外，企業集中在園區發展，既方便基礎設施的配套建設，降低配套建設成本，又有利于企業改善生產經營條件，同時企業間的信息交流、產權流動等活動都極為便利，大大提高了企業的各種效率。

　　市場容量

　　前景預測

　　為推動區域經濟協調發展，縮小地區差距，“十二五”期間我國將按照區域發展總體戰略和主體功能區戰略，構筑區域經濟優勢互補、主體功能定位清晰、國土空間高效利用、人與自然和諧相處的區域發展新格局。***個區域規劃相繼升級為國家級規劃，與西部大開發新**年規劃共同構成新時期區域協調發展的總體藍圖。作為所屬區域經濟的增長極和社會發展的動力源，園區經濟進一步發揮龍頭帶動作用，為國家區域發展戰略實施提供更加堅實的支撐與保障。十二五期末，國家級開發區的總體目標為地區生產總值年均增長***%，**年末達到***億元；實際利用外資年均增長***%，達到***億美元；稅收收入年均增長***%，達到***億元；服務業增加值占生產總值比重達到***%；高新技術企業產值占工業總產值比重達到***%。我國以前那種依靠勞動力單一優勢形成的勞動密集型產業的轉移基本結束，發達國家開始向發展中國家轉移某些資本、技術密集型產品的生產，甚至開始向發展中國家轉移高技術產品生產過程中的某個工序。這打破了傳統的產品周期論，即高技術產業只有到了成熟階段、失去競爭優勢時才向低成本國家轉移。發達國家經濟危機后產業發展的困境、我國巨大的市場和產業升級需求、國際產業復合式轉移等特點，為我國園區承接國際產業轉移、打造主導產業集群、形成區域增長極提供了歷史契機。

　　面臨問題

　　園區是實現轉型發展的重要載體，對于加快轉變經濟發展方式，發展創新型經濟、建設創新型城市，具有重要的引領和帶動作用。但在其推進和發展的過程中，一些深層次的問題也逐漸暴露出來。其一，企業根植性較弱， 集群程度較低。由于項目選擇的隨意性， 園區企業之間難以建立起類似生態系統般的產業聯系， 園區管理機構偶有的促進企業交流的行為也只是浮在表面， 無法在企業之間產生真正有效的交互作用。其二，園區企業的核心競爭力缺乏。創新是中國園區發展的核心問題，創新能力弱是伴隨中國園區發展進程的隱痛。國內園區總體上技術引進多、消化吸收少，模仿的多、原創的少。其三，園區自主發展能力薄弱。我國的園區基本都是政府主導型，政府利用特殊的政策手段興建園區作為地區平衡發展的一種政策手段，曾經被廣泛采用，但也存在一些弊端。截至**外資在國民經濟中己經舉足輕重而且還在快速增強。隨著外資大量進入，為搶占吸引外資的制高點，各地建設和經營園區的競爭也將白熱化，營建園區的風險也隨之增加。其四，產業定位模糊， 缺乏自身特色。受政府任期政績影響， 相當多地方政府建設園區是為了招商引資需要， 以引資數量為主要目標， 只要項目能夠入園， 大都來者不拒， 很少從培育園區整體產業特色角度選擇項目， 從而造成園區千篇一律， 重復建設此消彼長， 不僅未能很好發揮園區的帶動作用， 也增加了國家產業宏觀調控的難度。

　　發展對策

　　園區經濟在發展過程中雖然面臨著一些問題，但是園區經濟對地方經濟的拉動作用極大，因此科學發展園區具有重大意義。首先，地方政府應重新進行角色的正確定位。地方政府應通過創新園區運作模式，進行資源的合理整合與配置、強化園區政府公共服務功能，提高園區服務水平、改革創新園區管理機制，提高政府管理效能等舉措加強與創新園區內部管理功能，由“主體”向“主導”角色的根本性轉變。其次，注重招商引資， 科學引進項目。決策者必須對當地產業基礎、優勢、不足、前景等方面有清晰的認識， 形成較為成熟的園區產業發展規劃，在此基礎上有針對性地開展招商。按照“主導企業（項目）-產業鏈-產業集群-制造基地”的發展模式， 實現由單個項目招商向產業集群招商轉變。**，建設節能型園區、大力發展循環經濟。將節能科學技術的研究、開發納入到開發區科技和高新技術產業化規劃，加強對引進項目的篩選，要大力引進能源消耗低、附加值高的產業項目。支持科研機構和企業開展節能技術的研究、節能產品的開發、節能技術成果的推廣應用。**，積極宣傳推介， 樹立園區品牌。以產業集群的形式將整體產業對外推介的效果要遠大于單個企業、單個產品的廣告效應， 并且會使更多企業受益。因此， 政府要將園區及其產業作為***個整體對外宣傳推介。同時， 努力通過優化園區軟硬件環境， 引導園區企業加強行業自律， 共同制定產品質量、服務標準并監督執行等手段， 打造和維護好園區品牌。

第一部分 產業環境透視

　　園區經濟如何定義，主要類型如何劃分？園區經濟的組成要素和發展環境怎樣？

第一章 園區經濟發展綜述

　　第一節 園區經濟定義及類型

　　　　一、園區經濟定義

　　　　二、園區經濟類型

　　第二節 園區經濟的組成要素

　　　　一、園區的理念和創意

　　　　二、園區的政務環境平臺

　　　　三、園區的硬件環境平臺

　　　　四、園區競爭力的構成主體

　　　　五、與園外市場聯系的渠道建設

第二章 園區經濟市場環境及影響分析

　　第一節 園區政策環境分析

　　　　一、園區政策環境分析

　　　　二、政策環境對園區的影響

　　第二節 園區經濟環境分析

　　　　一、宏觀經濟形勢分析

　　　　二、宏觀經濟環境對園區的影響

　　第三節 園區社會環境分析

　　　　一、園區社會環境分析

　　　　二、社會環境對園區的影響

　　第四節 園區產業環境分析

　　　　一、工業經濟運行分析

　　　　二、工業經濟對園區的影響

第二部分 行業深度分析

　　園區經濟整體運行情況怎樣？園區經濟與區域經濟、地方政府的關系怎樣？園區經濟對區域經濟的影響力如何？園區經濟的用地情況和價格走勢怎樣？

第三章 我國園區經濟運行現狀分析

　　第一節 我國園區經濟發展狀況分析

　　　　一、我國園區經濟發展階段

　　　　　　1、起步階段

　　　　　　2、快速發展階段

　　　　　　3、科學發展階段

　　　　二、我國園區經濟發展特點分析

　　　　　　1、高度重視及政策支持

　　　　　　2、利用市場資金及市場手段進行開發建設

　　　　　　3、明確發展定位及高點規劃布局

　　　　　　4、重視人才隊伍建設

　　　　　　5、加強中介服務體系

　　　　三、我國園區經濟商業模式分析

　　　　　　1、大企業帶動發展模式

　　　　　　2、產業帶動發展模式

　　　　　　3、國別園區發展模式

　　　　　　4、園區發展的最新模式

　　　　四、園區經濟向城市經濟轉型的主要模式

　　　　　　1、行政區調整驅動模式

　　　　　　2、產業群體社會化創新模式

　　　　　　3、空間升級拓展模式

　　　　　　4、城市功能再造模式

　　第二節 園區經濟與區域經濟互動發展機制分析

　　　　一、要素集聚與擴散

　　　　二、技術創新與擴散

　　　　三、產業結構優化與升級

　　　　四、經濟空間結構網絡化

　　　　五、基于產業鏈的產業整合

　　　　六、制度變遷與創新

　　第三節 地方政府制度創新與地方園區經濟發展分析

　　　　一、地方政府的制度創新

　　　　二、地方園區經濟發展現狀

詳.情：http://www.qdlaimaiche.com/2013-05/YuanQuJingJiShiChangDiaoYanBaoGao.html

　　　　三、地方政府制度創新對地方園區經濟發展的作用

　　　　　　1、地方政府制度創新是地方園區經濟發展的推動劑

　　　　　　2、地方政府制度創新為地方園區經濟搭建良好的環境

　　第四節 園區經濟對區域發展的影響力分析

　　　　一、園區經濟對區域發展的積極影響

　　　　　　1、園區是發展區域經濟的助推器

　　　　　　2、園區是創新體制機制的試驗田

　　　　　　3、園區是培育高新科技的孵化場

　　　　　　4、園區是加快新型城市化的突破口

　　　　二、園區經濟在發展過程中的誤區

　　　　　　1、產業定位模糊， 缺乏自身特色

　　　　　　2、企業根植性較弱， 集群程度較低

　　　　　　3、管理體制受傳統行政干預較多， 職能有待明晰

　　　　三、政府在發展園區經濟中應采取的對策

　　　　　　1、注重招商引資， 科學引進項目

　　　　　　2、搭建服務平臺， 強化產業聯系

　　　　　　3、積極宣傳推介， 樹立園區品牌

第四章 我國園區用地狀況與價格走勢分析

　　第一節 國內建設用地環境分析

　　　　一、國內土地政策環境分析

　　　　二、國內批準建設用地規模

　　　　三、國內建設用地供應情況

　　　　四、國內建設用地出讓情況

　　第二節 國內園區用地狀況分析

　　　　一、園區用地規范分析

　　　　二、園區用地供需分析

　　　　三、園區用地結構分析

　　第三節 國內園區用地價格分析

　　　　一、工業用地價格走勢分析

　　　　　　1、工業用地價格走勢分析

　　　　　　2、工業物業租售價格分析

　　　　二、產業地產價格走勢分析

　　　　　　1、產業地產價格走勢分析

　　　　　　2、產業地產開發現狀及趨勢

第三部分 市場全景調研

　　經濟技術開發區、高新技術產業園、產業園……各細分園區情況如何？投資及招商策略怎樣？

第五章 我國經濟技術開發區發展分析

　　第一節 經濟技術開發區發展綜述

　　　　一、經濟技術開發區簡述

　　　　　　1、中國經濟技術開發區簡介

　　　　　　2、中國經濟技術開發區特點

　　　　二、經濟技術開發區成功基本要素

　　　　　　1、具有相對優勢

　　　　　　2、完善的基礎設施

　　　　　　3、健全的法律制度及穩定的社會政治環境

　　　　　　4、優惠政策

　　　　　　5、相對較少的政府干預

　　第二節 2011-2013年經濟技術開發區發展現狀

　　　　一、經濟技術開發區管理體制綜述

　　　　　　1、國內經濟技術開發區管理體制的模式

　　　　　　2、影響經濟技術開發區管理體制的主要因素

　　　　　　3、關于改進經濟技術開發區管理的建議

　　　　二、經濟技術開發區體制模式建設分析

　　　　　　1、我國經濟技術開發區體制模式現狀

　　　　　　2、我國經濟技術開發區體制模式建設問題分析

　　　　　　3、我國經濟技術開發區體制模式轉換對策分析

　　　　　　4、我國經濟技術開發區退出機制研究制定情況

　　　　三、經濟技術開發區管理體制模式分析

　　　　　　1、經濟技術開發區管理體制模式分析

　　　　　　2、經濟技術開發區管理體制及領導機構

　　　　　　3、長三角與江蘇異地聯合興辦經濟技術開發區模式

　　　　　　4、山東經濟技術開發區管理體制和運行機制現狀分析

　　第三節 2011-2013年經濟技術開發區運行分析

　　　　一、國家級經濟技術開發區工業總產值

　　　　二、國家級經濟技術開發區財政收入

　　　　三、國家級經濟技術開發區稅收收入

　　　　四、國家級經濟技術開發區出口總額

　　　　五、國家級經濟技術開發區進口總額

　　　　六、國家級經濟技術開發區實際利用外資額

　　　　七、國家級經濟技術開發區新增內資企業注冊資本

　　　　八、國家級經濟技術開發區固定資產投資

　　第四節 經濟技術開發區發展及投資策略分析

　　　　一、經濟技術開發區核心競爭力分析

　　　　二、經濟技術開發區競爭策略分析

　　　　三、經濟技術開發區招商模式分析

　　　　四、經濟技術開發區招商引資策略分析

第六章 我國高新技術產業園發展分析

　　第一節 高新技術產業園發展綜述

　　　　一、高新技術產業園研究界定

　　　　　　1、高新技術產業園的概念

　　　　　　2、高新技術產業園的構成

　　　　　　3、高新技術產業園的創新載體

　　　　　　4、高新技術產業園的主要資源

　　　　　　5、高新技術產業園的產業領域

　　　　二、高新技術產業園的基本特征

　　　　　　1、高新技術產業園的環境特征

　　　　　　2、高新技術產業園的行為目標特征

　　　　　　3、高新技術產業園的產業集群特征

　　第二節 2011-2013年高新技術產業園發展現狀

　　　　一、高新技術產業園發展階段

　　　　　　1、高新技術產業園的初創期

　　　　　　2、高新技術產業園的成長期

　　　　　　3、高新技術產業園的成熟期

　　　　二、高新技術產業園發展規模

　　　　三、高新技術產業園發展特點

　　　　　　1、注重以先進理念引領規劃編制工作

　　　　　　2、政府統一調控土地市場與開發管理

　　　　　　3、制定優惠政策吸引人口和產業集聚

　　　　　　4、超前建設基礎設施并注重完善環境

　　　　　　5、以多元化投融資渠道籌集建設資金

　　第三節 2011-2013年高新技術產業園運行分析

　　　　一、國家高新技術產業開發區企業數

　　　　二、國家高新技術產業開發區從業人員

　　　　三、國家高新技術產業開發區總收入

　　　　四、國家高新技術產業開發區總產值

　　　　五、國家高新技術產業開發區凈利潤

　　　　六、國家高新技術產業開發區實交稅金

　　　　七、國家高新技術產業開發區年出口額

　　第四節 高新技術產業園發展及投資策略分析

　　　　一、高新技術產業園發展策略分析

　　　　　　1、高新技術產業園發展問題

　　　　　　2、高新技術產業園創新發展策略分析

　　　　　　3、高新技術產業園競爭力提升建議

　　　　　　4、高新技術產業園可持續發展建議

　　　　二、高新技術產業園招商策略分析

　　　　　　1、高新技術產業園招商環境

　　　　　　2、高新技術產業園招商定位

　　　　　　3、高新技術產業園招商策略

　　　　　　4、高新技術產業園招商條件

　　　　　　5、高新技術產業園招商方式

第七章 我國產業園發展分析

　　第一節 2011-2013年科技園區分析

　　　　一、科技園區定義與分類

　　　　　　1、科技園區的定義

　　　　　　2、科技園區的分類

　　　　二、科技園區運營模式分析

　　　　　　1、科技園區創建模式

　　　　　　2、科技園區管理模式

　　　　　　3、科技園區盈利模式

　　　　三、科技園區運營現狀分析

　　　　　　1、科技園區建設規模

　　　　　　2、科技園區建設效益

　　　　　　3、科技園區運營現狀

　　　　四、科技園區建設投資吸引力分析

　　　　　　1、科技園區建設需求分析

　　　　　　2、科技園區土地供給分析

2013 China economic zone industry research and investment appraisal report

　　　　五、科技園區投資策略分析

　　　　　　1、科技園區建設進展與趨勢

　　　　　　2、科技園區建設投資特性分析

　　　　　　3、科技園區投資機會分析

　　　　　　4、科技園區投資風險分析

　　第二節 2011-2013年總部經濟園分析

　　　　一、總部經濟園定義與分類

　　　　　　1、總部經濟園的定義

　　　　　　2、總部經濟園的分類

　　　　二、總部經濟園運營模式分析

　　　　　　1、總部經濟園創建模式

　　　　　　2、總部經濟園管理模式

　　　　　　3、總部經濟園盈利模式

　　　　　　4、總部經濟園發展模式案例分析

　　　　三、總部經濟園運營現狀分析

　　　　　　1、總部經濟園建設規模

　　　　　　2、總部經濟園建設效益

　　　　　　3、總部經濟園運營現狀

　　　　四、總部經濟園建設投資吸引力分析

　　　　　　1、總部經濟園建設需求分析

　　　　　　2、總部經濟園土地供給分析

　　　　五、總部經濟園投資策略分析

　　　　　　1、總部經濟園建設進展與趨勢

　　　　　　2、總部經濟園建設投資特性分析

　　　　　　3、總部經濟園投資機會分析

　　　　　　4、總部經濟園投資風險分析

　　第三節 2011-2013年孵化器分析

　　　　一、孵化器定義與分類

　　　　　　1、孵化器的定義

　　　　　　2、孵化器的分類

　　　　二、孵化器運營模式分析

　　　　　　1、孵化器創建模式

　　　　　　2、孵化器管理模式

　　　　　　3、孵化器盈利模式

　　　　三、孵化器運營現狀分析

　　　　　　1、孵化器建設規模

　　　　　　2、孵化器建設效益

　　　　　　3、孵化器運營現狀

　　　　　　4、重點孵化器投資運營分析

　　　　四、孵化器建設投資吸引力分析

　　　　　　1、孵化器建設需求分析

　　　　　　2、孵化器土地供給分析

　　　　五、孵化器投資策略分析

　　　　　　1、孵化器建設進展與趨勢

　　　　　　2、孵化器建設投資特性分析

　　　　　　3、孵化器投資機會分析

　　　　　　4、孵化器投資風險分析

　　第四節 2011-2013年文化（創意）產業園區分析

　　　　一、文化（創意）產業園區定義與分類

　　　　　　1、文化（創意）產業園區的定義

　　　　　　2、文化（創意）產業園區的分類

　　　　二、文化（創意）產業園區運營模式分析

　　　　　　1、文化（創意）產業園區創建模式

　　　　　　2、文化（創意）產業園區管理模式

　　　　　　3、文化（創意）產業園區盈利模式

　　　　　　4、文化（創意）產業園區重點領域投資運營分析

　　　　三、文化（創意）產業園區運營現狀分析

　　　　　　1、文化（創意）產業園區建設規模

　　　　　　2、文化（創意）產業園區建設效益

　　　　　　3、文化（創意）產業園區運營現狀

　　　　四、文化（創意）產業園區建設投資吸引力分析

　　　　　　1、文化（創意）產業園區建設需求分析

　　　　　　2、文化（創意）產業園區土地供給分析

　　　　五、文化（創意）產業園區投資策略分析

　　　　　　1、文化（創意）產業園區建設進展與趨勢

　　　　　　2、文化（創意）產業園區建設投資特性分析

　　　　　　3、文化（創意）產業園區投資機會分析

　　　　　　4、文化（創意）產業園區投資風險分析

　　第五節 2011-2013年物流園區分析

　　　　一、物流園區定義與分類

　　　　　　1、物流園區的定義

　　　　　　2、物流園區的分類

　　　　二、物流園區運營模式分析

　　　　　　1、物流園區創建模式

　　　　　　2、物流園區管理模式

　　　　　　3、物流園區盈利模式

　　　　三、物流園區運營現狀分析

　　　　　　1、物流園區建設規模

　　　　　　2、物流園區建設效益

　　　　　　3、物流園區運營現狀

　　　　四、物流園區建設投資吸引力分析

　　　　　　1、物流園區建設需求分析

　　　　　　2、物流園區土地供給分析

　　　　五、物流園區投資策略分析

　　　　　　1、物流園區建設進展與趨勢

　　　　　　2、物流園區建設投資特性分析

　　　　　　3、物流園區投資機會分析

　　　　　　4、物流園區投資風險分析

　　第六節 2011-2013年工業園區分析

　　　　一、工業園區定義與分類

　　　　　　1、工業園區的定義

　　　　　　2、工業園區的分類

　　　　二、工業園區運營模式分析

　　　　　　1、工業園區創建模式

　　　　　　2、工業園區管理模式

　　　　　　3、工業園區盈利模式

　　　　三、重點領域工業園區投資運營分析

　　　　　　1、生態工業園區

　　　　　　2、汽車產業園區

　　　　　　3、生物醫藥產業園

　　　　　　4、新能源產業園

　　　　　　5、新材料產業園

　　　　　　6、新能源汽車產業園

　　　　　　7、裝備制造產業園

　　　　　　8、冶金產業園

　　　　　　9、化工產業園

　　　　　　10、信息軟件產業園

　　　　　　11、航空產業園

　　　　　　12、物聯網產業園

　　　　　　13、環保產業園

　　　　　　14、光電產業園

　　　　四、工業園區運營現狀分析

　　　　　　1、工業園區建設規模

　　　　　　2、工業園區建設效益

　　　　　　3、工業園區運營現狀

　　　　五、工業園區建設投資吸引力分析

　　　　　　1、工業園區建設需求分析

　　　　　　2、工業園區土地供給分析

　　　　六、工業園區投資策略分析

　　　　　　1、工業園區建設進展與趨勢

　　　　　　2、工業園區建設投資特性分析

　　　　　　3、工業園區投資機會分析

　　　　　　4、工業園區投資風險分析

　　第七節 2011-2013年農業產業園區分析

　　　　一、現代農業園區定義與分類

　　　　　　1、現代農業園區的定義

　　　　　　2、現代農業園區的分類

　　　　二、現代農業園區運營模式分析

　　　　　　1、現代農業園區創建模式

　　　　　　2、現代農業園區管理模式

　　　　　　3、現代農業園區盈利模式

　　　　　　4、現代農業科技園運行模式

　　　　三、現代農業園區運營現狀分析

　　　　　　1、現代農業園區建設規模

　　　　　　2、現代農業園區建設效益

　　　　　　3、現代農業園區運營現狀

2013年中國園區經濟行業研究及投資價值評估報告

　　　　四、現代農業園區建設投資吸引力分析

　　　　　　1、現代農業園區建設需求分析

　　　　　　2、現代農業園區土地供給分析

　　　　五、現代農業園區投資策略分析

　　　　　　1、現代農業園區建設進展與趨勢

　　　　　　2、現代農業園區建設投資特性分析

　　　　　　3、現代農業園區投資機會分析

　　　　　　4、現代農業園區投資風險分析

第四部分 競爭格局分析

　　產業集群對園區經濟布局有什么影響？重點省市園區建設和規劃情況如何？投資環境怎樣？

第八章 我國園區區域市場及發展規劃分析

　　第一節 園區區域投資產業集群環境分析

　　　　一、國內產業集群主要特點

　　　　二、國內產業集群發展規模

　　　　三、國內產業集群區域格局

　　　　四、國內產業集群組織結構

　　　　五、國內產業集群發展模式

　　　　　　1、自發成長型產業集群

　　　　　　2、資源驅動型產業集群

　　　　　　3、規劃引導型產業集群

　　　　　　4、產業轉移型產業集群

　　　　六、國內產業集群發展產業分布

　　　　　　1、紡織服裝產業集群分布

　　　　　　2、生物醫藥產業集群分布

　　　　　　3、信息產業集群分布

　　　　　　4、創意產業集群分布

　　　　　　5、其他產業集群分布

　　第二節 國內重點省市園區投資環境對比

　　　　一、北京市園區投資環境分析

　　　　　　1、北京市園區建設與發展規劃

　　　　　　2、北京市招商引資環境分析

　　　　　　3、北京市園區投資swot分析

　　　　　　4、北京市園區項目建設現狀

　　　　二、上海市園區投資環境分析

　　　　　　1、上海市園區建設與發展規劃

　　　　　　2、上海市招商引資環境分析

　　　　　　3、上海市園區投資swot分析

　　　　　　4、上海市園區項目建設現狀

　　　　三、天津市園區投資環境分析

　　　　　　1、天津市園區建設與發展規劃

　　　　　　2、天津市招商引資環境分析

　　　　　　3、天津市園區投資swot分析

　　　　　　4、天津市園區項目建設現狀

　　　　四、重慶市園區投資環境分析

　　　　　　1、重慶市園區建設與發展規劃

　　　　　　2、重慶市招商引資環境分析

　　　　　　3、重慶市園區投資swot分析

　　　　　　4、重慶市園區項目建設現狀

　　　　五、江蘇省園區投資環境分析

　　　　　　1、江蘇省園區建設與發展規劃

　　　　　　2、江蘇省招商引資環境分析

　　　　　　3、江蘇省園區投資swot分析

　　　　　　4、江蘇省園區項目建設現狀

　　　　六、浙江省園區投資環境分析

　　　　　　1、浙江省園區建設與發展規劃

　　　　　　2、浙江省招商引資環境分析

　　　　　　3、浙江省園區投資swot分析

　　　　　　4、浙江省園區項目建設現狀

　　　　七、廣東省園區投資環境分析

　　　　　　1、廣東省園區建設與發展規劃

　　　　　　2、廣東省招商引資環境分析

　　　　　　3、廣東省園區投資swot分析

　　　　　　4、廣東省園區項目建設現狀

　　　　八、山東省園區投資環境分析

　　　　　　1、山東省園區建設與發展規劃

　　　　　　2、山東省招商引資環境分析

　　　　　　3、山東省園區投資swot分析

　　　　　　4、山東省園區項目建設現狀

　　　　九、湖北省園區投資環境分析

　　　　　　1、湖北省園區建設與發展規劃

　　　　　　2、湖北省招商引資環境分析

　　　　　　3、湖北省園區投資swot分析

　　　　　　4、湖北省園區項目建設現狀

　　　　十、湖南省園區投資環境分析

　　　　　　1、湖南省園區建設與發展規劃

　　　　　　2、湖南省招商引資環境分析

　　　　　　3、湖南省園區投資swot分析

　　　　　　4、湖南省園區項目建設現狀

　　　　十一、河北省園區投資環境分析

　　　　　　1、河北省園區建設與發展規劃

　　　　　　2、河北省招商引資環境分析

　　　　　　3、河北省園區投資swot分析

　　　　　　4、河北省園區項目建設現狀

　　　　十二、遼寧省園區投資環境分析

　　　　　　1、遼寧省園區建設與發展規劃

　　　　　　2、遼寧省招商引資環境分析

　　　　　　3、遼寧省園區投資swot分析

　　　　　　4、遼寧省園區項目建設現狀

　　　　十三、四川省園區投資環境分析

　　　　　　1、四川省園區建設與發展規劃

　　　　　　2、四川省招商引資環境分析

　　　　　　3、四川省園區投資swot分析

　　　　　　4、四川省園區項目建設現狀

　　　　十四、江西省園區投資環境分析

　　　　　　1、江西省園區建設與發展規劃

　　　　　　2、江西省招商引資環境分析

　　　　　　3、江西省園區投資swot分析

　　　　　　4、江西省園區項目建設現狀

　　　　十五、陜西省園區投資環境分析

　　　　　　1、陜西省園區建設與發展規劃

　　　　　　2、陜西省招商引資環境分析

　　　　　　3、陜西省園區投資swot分析

　　　　　　4、陜西省園區項目建設現狀

　　　　十六、其他省市園區投資環境分析

第五部分 投資前景展望

　　要想在如今競爭激烈的市場上站穩腳跟，應緊隨市場的腳步向前發展進步，那么未來園區經濟發展前景怎樣？有些什么樣的變化趨勢？

第九章 園區經濟“十二五”規劃研究

　　第一節 國家級經濟技術開發區和邊境經濟合作區“十二五”發展規劃

　　　　一、發展成就

　　　　二、發展形勢

　　　　三、發展目標

　　　　四、重點任務

　　　　五、政策措施

　　第二節 國家高新技術產業開發區“十二五”發展規劃

　　　　一、發展形勢

　　　　二、發展目標

　　　　三、重點任務

　　　　四、保障措施

第十章 2013-2018年園區經濟前景及趨勢預測分析

　　第一節 2013-2018年園區經濟發展前景

　　　　一、2013-2018年園區經濟發展潛力

　　　　二、2013-2018年園區經濟發展前景展望

　　　　三、2013-2018園區經濟細分行業發展前景預測

　　　　　　1、經濟技術開發區發展前景

　　　　　　2、高新技術產業園發展前景

　　　　　　3、產業園發展前景

　　第二節 2013-2018年園區經濟發展趨勢

　　　　一、2013-2018年園區經濟發展趨勢

　　　　二、2013-2018年園區經濟發展方向

　　　　　　1、山水型園區

　　　　　　2、大項目園區

　　　　　　3、主題型園區

2013 nián zhōngguó yuánqū jīngjì hángyè yánjiū jí tóuzī jiàzhí pínggū bàogào

　　　　　　4、專業化園區

　　　　三、2013-2018年細分市場發展趨勢預測分析

　　　　　　1、經濟技術開發區發展趨勢

　　　　　　2、高新技術產業園發展趨勢

　　　　　　3、產業園發展趨勢

第六部分 投資戰略研究

　　園區投融資風險及途徑怎樣？招商引資的風險及策略如何？園區經濟發展存在的問題及對策怎樣？未來可以采取哪些發展策略？有哪些成功的案例可以借鑒？

第十一章 我國園區投融資風險及途徑分析

　　第一節 園區投資與運營風險

　　　　一、產業園區投資與運營風險

　　　　二、技術型園區投資與運營風險

　　　　三、物流園區投資與運營風險

　　　　四、總部園區投資與運營風險

　　第二節 園區建設融資途徑分析

　　　　一、園區直接融資方式

　　　　二、園區間接融資方式

　　第三節 中關村科技園區投融資模式

　　　　一、中關村科技園投融資環境建設

　　　　二、企業分段發展投融資促進模式

　　　　三、多層次資本市場的利用途徑

第十二章 我國園區招商引資風險及策略分析

　　第一節 園區招商引資規模分析

　　　　一、產業園區招商引資情況

　　　　二、技術型園區招商引資情況

　　　　三、物流園區招商引資情況

　　　　四、總部園區招商引資情況

　　第二節 園區招商引資風險分析

　　　　一、招商引資政治風險

　　　　二、招商引資經濟風險

　　　　三、招商引資產業風險

　　　　四、招商引資金融風險

　　第三節 園區招商引資分析

　　　　一、園區招商環境分析

　　　　二、園區招商定位分析

　　　　三、園區招商策略分析

　　　　四、園區招商標準分析

　　　　五、園區招商方式分析

　　第四節 園區招商引資策略建議

　　　　一、招商引資市場策略

　　　　二、招商引資產品策略

　　　　三、招商引資價格策略

　　　　四、招商引資促銷策略

　　　　五、招商引資渠道策略

　　　　六、招商引資服務營銷策略

第十三章 2013-2018年園區經濟面臨的困境及對策

　　第一節 區經濟發展面臨的困境及對策分析

　　　　一、區經濟發展面臨的困境

　　　　　　1、園區經濟嚴重依賴外資企業，難以實現技術外溢效應

　　　　　　2、高度依賴核心大企業，產業集聚效應不明顯

　　　　　　3、園區政策使用不當，造成資源浪費

　　　　　　4、園區主導產業定位不清，發展前景不明朗

　　　　二、區經濟發展解決困境的對策

　　　　　　1、努力逐步實現園區經濟轉型

　　　　　　2、以產業集群的思想統一園區發展思路

　　　　　　3、重視發揮生產性服務業的功能與作用

　　　　　　4、提供與園區相配套的生產生活環境

　　　　　　5、提高產業研究水平，實現持續招商

　　第二節 園區經濟發展存在的問題及對策分析

　　　　一、發展園區經濟的重要意義

　　　　　　1、園區經濟具有促進經濟發展的優良特征

　　　　　　2、園區經濟具有符合經濟發展規律的體制機制

　　　　　　3、園區經濟對經濟發展具有強大的推動作用

　　　　二、我國園區經濟發展存在的問題

　　　　　　1、園區產業群集聚效應不強

　　　　　　2、園區企業的核心競爭力缺乏

　　　　　　3、園區自主發展能力薄弱

　　　　三、我國園區經濟的發展對策分析

　　　　　　1、地方政府應重新進行角色的正確定位

　　　　　　2、重視工業園區的區位選擇與產業定位

　　　　　　3、提高工業園區與市場對接的能力

　　　　　　4、建設節能型園區，大力發展循環經濟

第十四章 園區經濟案例分析研究

　　第一節 蘇州工業園區融資建設模式案例分析

　　　　一、蘇州工業園區融資建設成功回顧

　　　　二、主力銀行在園區建設中發揮的基礎性作用

　　　　三、園區開發的“雙主體模式”分析

　　　　四、對推廣“雙主體模式”的政策建議

　　第二節 園區運行模式案例分析

　　　　一、天津濱海高新技術產業開發區運行模式分析

　　　　二、上海張江高科技園區運行模式分析

　　　　三、武漢東湖高新技術開發區運行模式分析

　　　　四、中關村科技園區運行模式分析

　　第三節 天津陳塘科技商務區轉型升級案例分析

　　　　一、研究背景

　　　　二、天津陳塘科技商務區的發展現狀

　　　　三、天津陳塘科技商務區發展思路的轉變

　　　　四、天津陳塘科技商務區發展存在的問題

　　　　　　1、文化產業園建設房地產化

　　　　　　2、文化產業園建設政府行為化

　　　　五、天津陳塘科技商務區發展建議

　　　　　　1、把建設和發展天津陳塘科技商務區作為發展地方經濟的重要舉措

　　　　　　2、建立多元化的投資體系

　　　　　　3、建立民營中小企業合作協會

　　　　　　4、園區建設要有科學的發展規劃

　　　　　　5、完善服務功能和提高服務水平

　　　　　　6、把園區作為天津市一個名片和標志進行宣傳

　　　　　　7、園區要立足于創意、科技、商務的發展方向

第十五章 2013-2018年園區經濟發展策略分析

　　第一節 園區經濟加快經濟發展方式轉變策略分析

　　　　一、轉變經濟發展方式的重大戰略意義

　　　　二、園區經濟發展的機遇與挑戰

　　　　　　1、基本特征

　　　　　　2、類型和發展趨勢

　　　　　　3、機遇和挑戰

　　　　三、園區經濟發展的統籌配套策略

　　　　　　1、制定科學規劃

　　　　　　2、在產業集群中加快經濟轉型

　　　　　　3、加強基礎設施配套建設

　　　　　　4、積極有效利用外資

　　　　　　5、培育名牌企業和名牌產品

　　　　四、園區經濟發展的創新機制策略

　　　　　　1、創新規劃機制

　　　　　　2、創新發展機制

　　　　　　3、創新招商引資機制

　　　　　　4、創新投入機制

　　　　　　5、創新激勵機制

　　　　　　6、創新管理機制

　　第二節 建設園區經濟的科學決策策略分析

　　　　一、園區經濟的特征及其作用

　　　　　　1、創新性

　　　　　　2、融合性

　　　　　　3、集聚性

　　　　　　4、開放性

　　　　　　5、可持續性

　　　　二、建設園區經濟的科學決策策略分析

　　　　　　1、建設園區經濟的決策定位要高

　　　　　　2、建設園區經濟的決策要遵循客觀規律

　　　　　　3、把建設園區經濟的決策化為行動要有保障措施

　　第三節 園區經濟競爭力提升的策略分析

　　　　一、提升園區經濟競爭力的作用機理

　　　　　　1、園區要素條件效應

　　　　　　2、園區主導產業效應

　　　　　　3、園區創新網絡效應

　　　　二、園區經濟競爭力提升策略分析

　　　　　　1、正確發揮政府作用

2013年、中國経済圏の産業調査および投資評価報告書

　　　　　　2、發展園區中小企業

　　　　　　3、發展生產性服務業

　　　　　　4、發展園區特色產業

　　　　　　5、建立園區產業網絡

　　　　　　6、精心培育園區文化

第十六章 研究結論及投資建議

　　第一節 園區經濟研究結論及建議

　　第二節 園區經濟子行業研究結論及建議

　　第三節 中?智?林?－園區經濟投資建議

　　　　一、園區經濟發展策略建議

　　　　二、園區經濟投資方向建議

　　　　三、園區經濟投資方式建議

　　圖表 園區不同階段投資增長率變化趨勢

　　圖表 產業園區發展的第一階段主要特點

　　圖表 產業園區發展的第二階段主要特點

　　圖表 產業園區發展的第三階段主要特點

　　圖表 產業園區發展的第四階段主要特點

　　圖表 2012年國家級高新技術產業開發區名單

　　圖表 我國部分國家高新技術產業開發區地理分布

　　圖表 國家級經濟技術開發區分布

　　圖表 35家國家火炬軟件產業基地區域分布

　　圖表 35家國家火炬軟件產業基地列表

　　圖表 2011-2013年國家級現代農業園區規模

　　圖表 2011-2013年全國各省市創意產業園數目

　　圖表 2011-2013年國內主要土地政策一覽

　　圖表 2011-2013年批準建設用地情況

　　圖表 2011-2013年國有建設用地供應變化

　　圖表 2011-2013年國有建設用地供應結構

　　圖表 2011-2013年各類型國有建設用地供應情況

　　圖表 2011-2013年全國主要城市監測地價情況

　　圖表 不同時期園區產業結構與用地的關系

　　圖表 高新區企業總體經濟指標分析

　　圖表 2011-2013年國家級經濟技術開發區工業總產值

　　圖表 2011-2013年國家級經濟技術開發區財政收入

　　圖表 2011-2013年國家級經濟技術開發區稅收收入

　　圖表 2011-2013年國家級經濟技術開發區出口總額

　　圖表 2011-2013年國家級經濟技術開發區進口總額

　　圖表 2011-2013年國家級經濟技術開發區利用外資額

　　圖表 2011-2013年國家高新技術產業開發區企業數

　　圖表 2011-2013年國家高新技術產業開發區從業人員

　　圖表 2011-2013年國家高新技術產業開發區總收入

　　圖表 2011-2013年國家高新技術產業開發區總產值

　　圖表 2011-2013年國家高新技術產業開發區凈利潤

　　圖表 2011-2013年國家高新技術產業開發區實交稅金

　　圖表 2011-2013年國家高新技術產業開發區年出口額

　　圖表 2011-2013年八大經濟區物流園區數量對比

　　圖表 2011-2013年物流園區調查統計投資建設主體

　　圖表 2011-2013年物流園區調查統計建設資金來源

　　圖表 2011-2013年物流園區調查統計占地規模占比

　　圖表 2011-2013年物流園區調查統計建設投資規模

　　圖表 2011-2013年全國物流園區實際狀態

　　圖表 2011-2013年全國物流園區實際狀態對比

　　圖表 2011-2013年八大經濟區物流園區實際狀態

　　圖表 物流園區的業務定位

　　圖表 2011-2013年物流園區調查統計信息化投入占比

　　圖表 2011-2013年物流園區調查統計信息系統開發

　　圖表 2011-2013年物流園區調查統計未來發展重點

　　圖表 2011-2013年物流園區調查統計物流園區稅收

　　圖表 2013-2018年國家級經濟技術開發區工業總產值

　　圖表 2013-2018年國家級經濟技術開發區財政收入

　　圖表 2013-2018年國家級經濟技術開發區稅收收入

　　圖表 2013-2018年國家級經濟技術開發區出口總額

　　圖表 2013-2018年國家級經濟技術開發區進口總額

　　圖表 2013-2018年國家級經濟技術開發區利用外資額

　　圖表 2013-2018年國家高新技術產業開發區企業數

　　圖表 2013-2018年國家高新技術產業開發區從業人員

　　圖表 2013-2018年國家高新技術產業開發區總收入

　　圖表 2013-2018年國家高新技術產業開發區總產值

　　圖表 2013-2018年國家高新技術產業開發區凈利潤

　　圖表 2013-2018年國家高新技術產業開發區實交稅金

　　圖表 2013-2018年國家高新技術產業開發區年出口額

　　http://www.qdlaimaiche.com/2013-05/YuanQuJingJiShiChangDiaoYanBaoGao.html

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