| 產(chǎn)權(quán)式酒店是一種房地產(chǎn)投資形式，投資者購買酒店房間的一部分產(chǎn)權(quán)，享有定期使用權(quán)，并可以在不使用時(shí)將房間出租獲得收益。近年來，隨著旅游業(yè)的發(fā)展和個(gè)人投資需求的增長，產(chǎn)權(quán)式酒店作為一種靈活的投資方式受到了越來越多的關(guān)注。目前，產(chǎn)權(quán)式酒店市場正在不斷壯大，不僅限于傳統(tǒng)的度假勝地，也開始出現(xiàn)在城市中心區(qū)域，滿足商務(wù)旅行和短期住宿的需求。 | |
| 未來，產(chǎn)權(quán)式酒店的發(fā)展將更加注重服務(wù)質(zhì)量和創(chuàng)新經(jīng)營。一方面，隨著消費(fèi)者對住宿體驗(yàn)要求的提高，產(chǎn)權(quán)式酒店將提供更加個(gè)性化和高品質(zhì)的服務(wù)，以吸引更多客戶。另一方面，隨著共享經(jīng)濟(jì)和數(shù)字化技術(shù)的發(fā)展，產(chǎn)權(quán)式酒店將采用更多的創(chuàng)新模式，如通過在線平臺實(shí)現(xiàn)更便捷的租賃和管理，以及提供更多的增值服務(wù)。此外，隨著可持續(xù)發(fā)展理念的普及，產(chǎn)權(quán)式酒店將更加注重環(huán)保和可持續(xù)性，如采用綠色建筑材料、節(jié)能設(shè)施等，以符合現(xiàn)代消費(fèi)者的價(jià)值觀。 | |
| 《2025-2031年中國產(chǎn)權(quán)式酒店市場調(diào)查研究及發(fā)展前景趨勢分析報(bào)告》全面梳理了產(chǎn)權(quán)式酒店產(chǎn)業(yè)鏈，結(jié)合市場需求和市場規(guī)模等數(shù)據(jù)，深入剖析產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)現(xiàn)狀。報(bào)告詳細(xì)探討了產(chǎn)權(quán)式酒店市場競爭格局，重點(diǎn)關(guān)注重點(diǎn)企業(yè)及其品牌影響力，并分析了產(chǎn)權(quán)式酒店價(jià)格機(jī)制和細(xì)分市場特征。通過對產(chǎn)權(quán)式酒店技術(shù)現(xiàn)狀及未來方向的評估，報(bào)告展望了產(chǎn)權(quán)式酒店市場前景，預(yù)測了行業(yè)發(fā)展趨勢，同時(shí)識別了潛在機(jī)遇與風(fēng)險(xiǎn)。報(bào)告采用科學(xué)、規(guī)范、客觀的分析方法，為相關(guān)企業(yè)和決策者提供了權(quán)威的戰(zhàn)略建議和行業(yè)洞察。 | |
第一章 產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展綜述 |
產(chǎn) |
1.1 產(chǎn)權(quán)式酒店概述 |
業(yè) |
| 1.1.1 產(chǎn)權(quán)式酒店的定義 | 調(diào) |
| 1.1.2 產(chǎn)權(quán)式酒店的類型 | 研 |
| 1.1.3 產(chǎn)權(quán)式酒店的優(yōu)勢分析 | 網(wǎng) |
| 1.1.4 產(chǎn)權(quán)式酒店存在的問題 | ｗ |
| 1.1.5 中國產(chǎn)權(quán)式酒店的主要特征 | ｗ |
| （1）地域特征 | ｗ |
| （2）消費(fèi)群體集中 | ． |
| （3）賣點(diǎn)集中 | Ｃ |
| （4）異地代理銷售 | ｉ |
1.2 產(chǎn)權(quán)式酒店相關(guān)概念界定 |
ｒ |
| 1.2.1 產(chǎn)權(quán)式酒店與分時(shí)度假酒店 | ． |
| （1）分時(shí)度假概述 | ｃ |
| （2）產(chǎn)權(quán)式酒店與分時(shí)度假關(guān)系 | ｎ |
| 1.2.2 產(chǎn)權(quán)式酒店與酒店式公寓 | 中 |
| （1）酒店式公寓概述 | 智 |
| （2）產(chǎn)權(quán)式酒店與酒店式公寓的比較 | 林 |
1.3 產(chǎn)權(quán)式酒店核心利益主體研究 |
４ |
| 1.3.1 產(chǎn)權(quán)式酒店中的利益相關(guān)者 | ０ |
| （1）利益相關(guān)者的界定 | ０ |
| （2）產(chǎn)權(quán)式酒店利益相關(guān)者的關(guān)系描述 | ６ |
| 1.3.2 產(chǎn)權(quán)式酒店核心利益相關(guān)者的不平衡 | １ |
| （1）房地產(chǎn)開發(fā)商的強(qiáng)勢地位 | ２ |
| （2）投資者的弱勢地位 | ８ |
| 1.3.3 核心利益主體的地位轉(zhuǎn)換 | ６ |
| （1）投資者弱勢地位強(qiáng)化策略 | ６ |
| （2）轉(zhuǎn)換后核心利益主體之間利益關(guān)系 | ８ |
1.4 中國產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展環(huán)境分析 |
產(chǎn) |
| 1.4.1 國內(nèi)產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 | 業(yè) |
| （1）中國GDP增長狀況分析 | 調(diào) |
| （2）中國居民家庭可支配收入分析 | 研 |
| （3）固定資產(chǎn)投資分析 | 網(wǎng) |
| （4）服務(wù)業(yè)發(fā)展形勢分析 | ｗ |
| （5）匯率調(diào)整分析 | ｗ |
| 1.4.2 中國產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)政策環(huán)境分析 | ｗ |
| （1）產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)監(jiān)管體系 | ． |
| （2）全國產(chǎn)權(quán)式酒店產(chǎn)業(yè)最新政策與方向 | Ｃ |
| 詳.情：http://www.qdlaimaiche.com/R_ShangYeMaoYi/58/ChanQuanShiJiuDianHangYeXianZhuangYuFaZhanQuShi.html | |
| （3）產(chǎn)權(quán)式酒店未來發(fā)展政策建議 | ｉ |
| 1.4.3 中國產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)社會環(huán)境分析 | ｒ |
| （1）消費(fèi)升級對產(chǎn)權(quán)式酒店影響分析 | ． |
| （2）休假制度調(diào)整對產(chǎn)權(quán)式酒店影響分析 | ｃ |
| 1.4.4 中國產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)法律環(huán)境分析 | ｎ |
| （1）產(chǎn)權(quán)式酒店的法律特征 | 中 |
| （2）產(chǎn)權(quán)式酒店的法律關(guān)系 | 智 |
| （3）中國現(xiàn)行法律對產(chǎn)權(quán)式酒店的制約 | 林 |
第二章 國內(nèi)外產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展情況分析 |
４ |
2.1 國外產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 |
０ |
| 2.1.1 西方產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展歷程 | ０ |
| 2.1.2 西方產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展優(yōu)勢條件分析 | ６ |
| 2.1.3 西方產(chǎn)權(quán)式酒店特征屬性 | １ |
| 2.1.4 西方產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展現(xiàn)狀 | ２ |
| 2.1.5 西方產(chǎn)權(quán)式酒店借鑒經(jīng)驗(yàn)總結(jié) | ８ |
2.2 國內(nèi)產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 |
６ |
| 2.2.1 國內(nèi)產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展歷史 | ６ |
| 2.2.2 國內(nèi)產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展特征 | ８ |
| 2.2.3 國內(nèi)產(chǎn)權(quán)式酒店制約因素 | 產(chǎn) |
| 2.2.4 產(chǎn)權(quán)式酒店在中國興起原因分析 | 業(yè) |
| （1）從投資者角度分析 | 調(diào) |
| （2）從購買者角度分析 | 研 |
| 2.2.5 國內(nèi)產(chǎn)權(quán)式酒店市場運(yùn)營情況 | 網(wǎng) |
| （1）產(chǎn)權(quán)式酒店年度新增數(shù)量及總量 | ｗ |
| （2）運(yùn)營成功與失敗的比例總結(jié) | ｗ |
| （3）不同星級檔次的比例總結(jié) | ｗ |
| （4）投資回報(bào)方式現(xiàn)狀總結(jié) | ． |
| （5）產(chǎn)權(quán)式酒店管理情況總結(jié) | Ｃ |
| 2.2.6 國內(nèi)產(chǎn)權(quán)式酒店運(yùn)行問題總結(jié) | ｉ |
2.3 中國產(chǎn)權(quán)式酒店未來發(fā)展探索 |
ｒ |
| 2.3.1 中國產(chǎn)權(quán)式酒店操作中問題分析 | ． |
| （1）用地性質(zhì)問題 | ｃ |
| （2）稅收問題 | ｎ |
| （3）預(yù)售問題 | 中 |
| 2.3.2 制約中國產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展的因素 | 智 |
| （1）二元發(fā)展空間 | 林 |
| （2）重要組成部分 | ４ |
| （3）市場環(huán)境的營造 | ０ |
| （4）法律關(guān)系的復(fù)雜性 | ０ |
| （5）核心競爭力 | ６ |
| 2.3.3 中國產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展趨勢預(yù)測 | １ |
| 2.3.4 中國產(chǎn)權(quán)式酒店未來發(fā)展建議 | ２ |
| （1）發(fā)展分時(shí)度假交換體系 | ８ |
| （2）服務(wù)經(jīng)營與資產(chǎn)經(jīng)營并重 | ６ |
第三章 中國產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)分析 |
６ |
3.1 旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析 |
８ |
| 3.1.1 旅游地產(chǎn)發(fā)展模式簡析 | 產(chǎn) |
| （1）旅游景點(diǎn)地產(chǎn) | 業(yè) |
| （2）旅游商（政）務(wù)地產(chǎn) | 調(diào) |
| （3）旅游度假地產(chǎn) | 研 |
| （4）旅游住宅地產(chǎn) | 網(wǎng) |
| （5）旅游商業(yè)地產(chǎn) | ｗ |
| 3.1.2 中國旅游地產(chǎn)SWOT分析 | ｗ |
| 3.1.3 2025年旅游地產(chǎn)業(yè)運(yùn)行情況分析 | ｗ |
| 3.1.4 中國旅游休閑地產(chǎn)發(fā)展新趨勢 | ． |
| 3.1.5 中國旅游地產(chǎn)發(fā)展前景探討 | Ｃ |
| 3.1.6 典型旅游地產(chǎn)運(yùn)營模式分析 | ｉ |
| （1）華僑城模式 | ｒ |
| （2）華天酒店模式 | ． |
3.2 分時(shí)度假行業(yè)發(fā)展分析 |
ｃ |
| 3.2.1 2025年分時(shí)度假在中國的發(fā)展分析 | ｎ |
| 3.2.2 中國發(fā)展分時(shí)度假業(yè)的可行性分析 | 中 |
| 3.2.3 2025年中國分時(shí)度假市場存在的問題 | 智 |
| 3.2.4 中國分時(shí)度假市場發(fā)展趨勢預(yù)測 | 林 |
| （1）分時(shí)度假將是新型的產(chǎn)權(quán)認(rèn)購方式 | ４ |
| （2）分時(shí)度假使邊緣樓市商機(jī)再現(xiàn) | ０ |
| （3）中國分時(shí)度假業(yè)的發(fā)展方向 | ０ |
3.3 酒店式公寓行業(yè)發(fā)展分析 |
６ |
| 3.3.1 房產(chǎn)新政下我國酒店式公寓市場分析 | １ |
| 3.3.2 2025年重點(diǎn)城市酒店式公寓供需情況 | ２ |
| 3.3.3 2025年我國酒店式公寓市場發(fā)展預(yù)測分析 | ８ |
第四章 中國產(chǎn)權(quán)式酒店消費(fèi)態(tài)勢分析 |
６ |
4.1 中國酒店業(yè)消費(fèi)態(tài)勢分析 |
６ |
| 4.1.1 中國酒店的客源分析 | ８ |
| （1）客源規(guī)模與分布 | 產(chǎn) |
| （2）中國主要客源市場情況 | 業(yè) |
| 4.1.2 中國酒店消費(fèi)結(jié)構(gòu)分析 | 調(diào) |
| （1）入境游客的消費(fèi)結(jié)構(gòu) | 研 |
| （2）國內(nèi)游客的消費(fèi)結(jié)構(gòu) | 網(wǎng) |
| （3）不同地區(qū)間酒店（星級）消費(fèi)結(jié)構(gòu)的比較 | ｗ |
| 4.1.3 中國酒店消費(fèi)情況分析 | ｗ |
| （1）游客對住宿設(shè)施的選擇 | ｗ |
| （2）游客的旅行目的 | ． |
| Market Research and Future Prospects Trend Analysis Report of China Condotels from 2025 to 2031 | |
| （3）入境游客感興趣的商品 | Ｃ |
| （4）消費(fèi)者的消費(fèi)評價(jià) | ｉ |
4.2 產(chǎn)權(quán)式酒店消費(fèi)態(tài)勢分析 |
ｒ |
| 4.2.1 產(chǎn)權(quán)式酒店客戶構(gòu)成調(diào)查 | ． |
| （1）產(chǎn)權(quán)式酒店客戶地區(qū)來源情況 | ｃ |
| （2）產(chǎn)權(quán)式酒店客戶年齡層分布情況 | ｎ |
| （3）產(chǎn)權(quán)式酒店客戶職業(yè)背景分布情況 | 中 |
| （4）客戶對產(chǎn)權(quán)式酒店認(rèn)知度情況 | 智 |
| （5）客戶購買產(chǎn)權(quán)式酒店時(shí)考慮因素分析 | 林 |
| （6）客戶對產(chǎn)權(quán)式酒店項(xiàng)目考慮因素分析 | ４ |
| 4.2.2 產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)客戶群體分析 | ０ |
| 4.2.3 中國產(chǎn)權(quán)式酒店購買力分析 | ０ |
| 4.2.4 中國產(chǎn)權(quán)式酒店消費(fèi)前景預(yù)測分析 | ６ |
4.3 產(chǎn)權(quán)式酒店主要客源市場分析 |
１ |
| 4.3.1 休閑旅游市場發(fā)展分析 | ２ |
| （1）2012年休閑旅游行業(yè)發(fā)展情況 | ８ |
| （2）2012年休閑旅游行業(yè)發(fā)展周期分析 | ６ |
| （3）休閑旅游行業(yè)消費(fèi)市場分析 | ６ |
| （4）2012年休閑旅游行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)分析 | ８ |
| （5）2025-2031年休閑旅游行業(yè)發(fā)展機(jī)遇分析 | 產(chǎn) |
| （6）2025-2031年休閑旅游行業(yè)利潤增速預(yù)測分析 | 業(yè) |
| （7）我國休閑旅游市場走向分析 | 調(diào) |
| 4.3.2 商務(wù)會展市場發(fā)展分析 | 研 |
| （1）2012年我國會展業(yè)發(fā)展情況 | 網(wǎng) |
| （2）2013年各地區(qū)會展業(yè)扶持計(jì)劃 | ｗ |
| （3）2012年會展對住宿業(yè)拉動效應(yīng)分析 | ｗ |
| （4）會展業(yè)“十五五”發(fā)展規(guī)劃 | ｗ |
第五章 中國產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)投資經(jīng)營分析 |
． |
5.1 中國產(chǎn)權(quán)式酒店投資經(jīng)營現(xiàn)狀 |
Ｃ |
| 5.1.1 產(chǎn)權(quán)式酒店投資現(xiàn)狀分析 | ｉ |
| （1）2013年產(chǎn)權(quán)式酒店投資景氣情況 | ｒ |
| （2）房產(chǎn)新政對產(chǎn)權(quán)式酒店投資影響 | ． |
| （3）2013年產(chǎn)權(quán)式酒店投資前景預(yù)測分析 | ｃ |
| 5.1.2 產(chǎn)權(quán)式酒店經(jīng)營現(xiàn)狀分析 | ｎ |
| （1）中國酒店業(yè)經(jīng)營景氣情況 | 中 |
| （2）中國產(chǎn)權(quán)式酒店經(jīng)營景氣情況 | 智 |
| （3）2013年中國產(chǎn)權(quán)式酒店經(jīng)營預(yù)測分析 | 林 |
5.2 中國產(chǎn)權(quán)式酒店盈利模式分析 |
４ |
| 5.2.1 傳統(tǒng)酒店的盈利模式 | ０ |
| （1）傳統(tǒng)酒店的基本特征 | ０ |
| （2）傳統(tǒng)酒店的盈利模式 | ６ |
| 5.2.2 酒店式公寓的盈利模式分析 | １ |
| （1）酒店式公寓起源與概念 | ２ |
| （2）酒店式公寓的特點(diǎn) | ８ |
| （3）酒店式公寓的盈利模式分析 | ６ |
| 5.2.3 分時(shí)度假的盈利模式分析 | ６ |
| （1）分時(shí)度假產(chǎn)品的運(yùn)營機(jī)制 | ８ |
| （2）分時(shí)度假的盈利模式分析 | 產(chǎn) |
| 5.2.4 產(chǎn)權(quán)式酒店的盈利模式及其成功要素 | 業(yè) |
5.3 中國產(chǎn)權(quán)式酒店運(yùn)營模式分析 |
調(diào) |
| 5.3.1 各類產(chǎn)權(quán)式物業(yè)運(yùn)營模式分析 | 研 |
| （1）產(chǎn)權(quán)式酒店典型運(yùn)營模式 | 網(wǎng) |
| （2）分時(shí)度假典型運(yùn)營模式 | ｗ |
| （3）投資產(chǎn)權(quán)式酒店優(yōu)劣分析 | ｗ |
| （4）開發(fā)產(chǎn)權(quán)式酒店項(xiàng)目優(yōu)劣分析 | ｗ |
| 5.3.2 產(chǎn)權(quán)式酒店的運(yùn)行機(jī)制 | ． |
| （1）標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)式酒店運(yùn)行機(jī)制 | Ｃ |
| （2）產(chǎn)權(quán)式酒店實(shí)際操作中的運(yùn)行機(jī)制 | ｉ |
| 5.3.3 產(chǎn)權(quán)式酒店運(yùn)營的收入和費(fèi)用 | ｒ |
| （1）產(chǎn)權(quán)式酒店運(yùn)營收入 | ． |
| （2）產(chǎn)權(quán)式酒店基本運(yùn)營費(fèi) | ｃ |
| （3）酒店管理公司傭金 | ｎ |
5.4 中國產(chǎn)權(quán)式酒店投資策略分析 |
中 |
| 5.4.1 中國產(chǎn)權(quán)式酒店市場投融資環(huán)境分析 | 智 |
| （1）產(chǎn)權(quán)式酒店投資環(huán)境分析 | 林 |
| （2）產(chǎn)權(quán)式酒店融資環(huán)境分析 | ４ |
| 5.4.2 產(chǎn)權(quán)式酒店投資優(yōu)勢分析 | ０ |
| （1）產(chǎn)權(quán)式酒店業(yè)的市場環(huán)境日趨形成 | ０ |
| （2）委托經(jīng)營、收益穩(wěn)定是產(chǎn)權(quán)式酒店的兩大優(yōu)勢 | ６ |
| 5.4.3 產(chǎn)權(quán)式酒店投資策略分析 | １ |
| （1）盡量自籌資金長期投資 | ２ |
| （2）投資可行性分析 | ８ |
| （3）關(guān)注酒店的品牌效應(yīng) | ６ |
| （4）用合同保障權(quán)益 | ６ |
| （5）審查擔(dān)保機(jī)制 | ８ |
| （6）完善退出機(jī)制 | 產(chǎn) |
| 5.4.4 產(chǎn)權(quán)式酒店投資風(fēng)險(xiǎn)及其規(guī)避 | 業(yè) |
| （1）產(chǎn)權(quán)式酒店投資風(fēng)險(xiǎn) | 調(diào) |
| （2）產(chǎn)權(quán)式酒店的風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避 | 研 |
| 5.4.5 產(chǎn)權(quán)式酒店開發(fā)中注意事項(xiàng) | 網(wǎng) |
| （1）開發(fā)商需要重視投資者 | ｗ |
| （2）投資產(chǎn)權(quán)式酒店需要明確的目的 | ｗ |
| （3）產(chǎn)權(quán)式酒店銷售關(guān)系處理 | ｗ |
| 2025-2031年中國產(chǎn)權(quán)式酒店市場調(diào)查研究及發(fā)展前景趨勢分析報(bào)告 | |
| （4）產(chǎn)權(quán)式酒店合同定立 | ． |
| （5）產(chǎn)權(quán)式酒店要注意信譽(yù) | Ｃ |
| （6）產(chǎn)權(quán)式酒店開發(fā)過程中需處理好的三對關(guān)系 | ｉ |
5.5 中國產(chǎn)權(quán)式酒店資本管理分析 |
ｒ |
| 5.5.1 產(chǎn)權(quán)式酒店投資收益測算 | ． |
| 5.5.2 產(chǎn)權(quán)式酒店投資保障體系 | ｃ |
| 5.5.3 產(chǎn)權(quán)式酒店售價(jià)的制定原則 | ｎ |
| （1）類比法 | 中 |
| （2）試算法 | 智 |
| 5.5.4 產(chǎn)權(quán)式酒店利潤分配 | 林 |
| （1）產(chǎn)權(quán)人權(quán)重 | ４ |
| （2）常規(guī)狀態(tài)下產(chǎn)權(quán)人利潤分配原則 | ０ |
| 5.5.5 產(chǎn)權(quán)人自住管理 | ０ |
| （1）酒店基本運(yùn)營費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)（自住行為） | ６ |
| （2）產(chǎn)權(quán)人自住積分管理辦法 | １ |
| （3）異地酒店代為結(jié)算費(fèi)用 | ２ |
| （4）產(chǎn)權(quán)人持卡消費(fèi) | ８ |
| 5.5.6 物業(yè)管理企業(yè)產(chǎn)權(quán)式酒店經(jīng)營分析 | ６ |
| （1）物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營產(chǎn)權(quán)式酒店可行性分析 | ６ |
| （2）物業(yè)管理企業(yè)如何經(jīng)營好產(chǎn)權(quán)式酒店 | ８ |
5.6 中國產(chǎn)權(quán)式酒店投融資前景預(yù)測 |
產(chǎn) |
| 5.6.1 國內(nèi)產(chǎn)權(quán)式酒店投資前景預(yù)測 | 業(yè) |
| 5.6.2 國內(nèi)產(chǎn)權(quán)式酒店融資前景預(yù)測 | 調(diào) |
第六章 中國產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)市場營銷分析 |
研 |
6.1 產(chǎn)權(quán)式酒店銷售影響因素分析 |
網(wǎng) |
| 6.1.1 影響產(chǎn)權(quán)式酒店銷售的主要因素 | ｗ |
| （1）自然環(huán)境 | ｗ |
| （2）投資環(huán)境 | ｗ |
| （3）交通環(huán)境 | ． |
| （4）有金融支持 | Ｃ |
| （5）價(jià)格因素 | ｉ |
| 6.1.2 產(chǎn)權(quán)式酒店開發(fā)中的法律問題 | ｒ |
| （1）產(chǎn)權(quán)多頭銷售 | ． |
| （2）能否公正經(jīng)營 | ｃ |
| 6.1.3 產(chǎn)權(quán)式酒店在交易過程中存在的風(fēng)險(xiǎn) | ｎ |
| （1）市場風(fēng)險(xiǎn) | 中 |
| （2）回報(bào)率風(fēng)險(xiǎn) | 智 |
| （3）權(quán)屬風(fēng)險(xiǎn) | 林 |
| （4）租賃經(jīng)營過程中的風(fēng)險(xiǎn) | ４ |
6.2 產(chǎn)權(quán)式酒店?duì)I銷策略分析 |
０ |
| 6.2.1 產(chǎn)權(quán)式酒店典型營銷策略分析 | ０ |
| （1）前“呼” | ６ |
| （2）后“換” | １ |
| （3）里“應(yīng)” | ２ |
| （4）外“合” | ８ |
| 6.2.2 產(chǎn)權(quán)式酒店定位策略分析 | ６ |
| 6.2.3 產(chǎn)權(quán)式酒店創(chuàng)新營銷策略 | ６ |
6.3 產(chǎn)權(quán)式酒店的營銷手段分析 |
８ |
| 6.3.1 產(chǎn)權(quán)式酒店的形象包裝 | 產(chǎn) |
| （1）旅游度假型酒店 | 業(yè) |
| （2）城市商務(wù)型酒店 | 調(diào) |
| 6.3.2 產(chǎn)權(quán)式酒店的宣傳與推廣 | 研 |
| （1）宣傳推廣模式 | 網(wǎng) |
| （2）宣傳推廣媒體的選擇及策略 | ｗ |
| 6.3.3 產(chǎn)權(quán)式酒店的銷售方式 | ｗ |
| （1）銷售體系和銷售制度 | ｗ |
| （2）銷售制度及制度創(chuàng)新的出發(fā)點(diǎn) | ． |
| （3）銷售策略 | Ｃ |
| 6.3.4 產(chǎn)權(quán)式酒店創(chuàng)新營銷手段 | ｉ |
| （1）用概念營銷改變傳統(tǒng)觀念 | ｒ |
| （2）用現(xiàn)代理念整合營銷方式 | ． |
| （3）新產(chǎn)品創(chuàng)意營銷 | ｃ |
第七章 中國重點(diǎn)地區(qū)產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展分析 |
ｎ |
7.1 重點(diǎn)省市產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展情況 |
中 |
| 7.1.1 海南省產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展情況 | 智 |
| （1）海南產(chǎn)權(quán)式酒店相關(guān)法規(guī) | 林 |
| （2）海南省產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 | ４ |
| （3）海南省產(chǎn)權(quán)式酒店市場投資回報(bào)分析 | ０ |
| （4）海南省產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展優(yōu)勢分析 | ０ |
| （5）海南產(chǎn)權(quán)式酒店地理環(huán)境優(yōu)勢 | ６ |
| （6）海南省產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)發(fā)展問題分析 | １ |
| （7）海南省產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測分析 | ２ |
| 7.1.2 三亞市產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展情況 | ８ |
| （1）三亞市發(fā)展產(chǎn)權(quán)式酒店政策環(huán)境分析 | ６ |
| （2）三亞發(fā)展產(chǎn)權(quán)式酒店資源概況 | ６ |
| （3）三亞市產(chǎn)權(quán)式酒店市場投資建設(shè)情況 | ８ |
| 7.1.3 上海市產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展情況 | 產(chǎn) |
| （1）上海市可售型小戶型物業(yè)整體市場分析 | 業(yè) |
| （2）上海市產(chǎn)權(quán)式酒店市場供求特征 | 調(diào) |
| （3）上海市產(chǎn)權(quán)式酒店市場銷售價(jià)格 | 研 |
| （4）上海市產(chǎn)權(quán)式酒店市場客戶構(gòu)成 | 網(wǎng) |
| （5）上海市產(chǎn)權(quán)式酒店投資回報(bào)情況 | ｗ |
| （6）上海市產(chǎn)權(quán)式酒店市場現(xiàn)狀分析 | ｗ |
| 2025-2031 nián zhōngguó chǎn quán shì jiǔ diàn shìchǎng diàochá yánjiū jí fāzhǎn qiánjǐng qūshì fēnxī bàogào | |
| 7.1.4 北京市產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展情況 | ｗ |
| （1）北京市產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展政策環(huán)境分析 | ． |
| （2）北京市產(chǎn)權(quán)式酒店市場發(fā)展歷史 | Ｃ |
| 7.1.5 深圳市產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展情況 | ｉ |
| （1）深圳市發(fā)展產(chǎn)權(quán)式酒店政策環(huán)境分析 | ｒ |
| （2）深圳產(chǎn)權(quán)式酒店市場經(jīng)營分析 | ． |
| （3）深圳產(chǎn)權(quán)式酒店市場投資回報(bào)分析 | ｃ |
| 7.1.6 長沙市產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展情況 | ｎ |
| （1）長沙市產(chǎn)權(quán)式酒店的基本情況調(diào)查 | 中 |
| （2）長沙市產(chǎn)權(quán)式酒店市場供需狀況分析 | 智 |
| （3）長沙市產(chǎn)權(quán)式酒店銷售價(jià)格分析 | 林 |
| （4）長沙市產(chǎn)權(quán)式酒店開發(fā)、投資和經(jīng)營主體分析 | ４ |
| （5）長沙產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展的SWOT分析 | ０ |
| （6）長沙市產(chǎn)權(quán)式酒店市場特征總結(jié) | ０ |
7.2 重點(diǎn)城市圈產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展情況 |
６ |
| 7.2.1 長三角腹地產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展情況 | １ |
| （1）黃山產(chǎn)權(quán)式酒店投資風(fēng)險(xiǎn)分析 | ２ |
| （2）濮院產(chǎn)權(quán)式酒店投資條件分析 | ８ |
| （3）蘇州產(chǎn)權(quán)式酒店市場發(fā)展?jié)摿Ψ治?/td> | ６ |
| （4）杭州市產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展情況 | ６ |
| 7.2.2 關(guān)中地區(qū)產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展情況 | ８ |
| （1）洛陽市產(chǎn)權(quán)式酒店市場投資建設(shè)情況 | 產(chǎn) |
| （2）鄭州市產(chǎn)權(quán)式酒店市場投資機(jī)會分析 | 業(yè) |
| 7.2.3 山東半島產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展情況 | 調(diào) |
| （1）半島地區(qū)產(chǎn)權(quán)式酒店分布情況 | 研 |
| （2）半島地區(qū)產(chǎn)權(quán)式酒店項(xiàng)目總結(jié) | 網(wǎng) |
| （3）青島市產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展情況 | ｗ |
| （4）威海、煙臺、日照產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展情況 | ｗ |
| （5）半島地區(qū)產(chǎn)權(quán)式酒店配套設(shè)施情況 | ｗ |
| （6）半島地區(qū)產(chǎn)權(quán)式酒店市場特征總結(jié) | ． |
7.3 三線代表城市產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展情況 |
Ｃ |
| 7.3.1 南昌市產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展情況 | ｉ |
| （1）南昌發(fā)展產(chǎn)權(quán)式酒店SWOT分析 | ｒ |
| （2）南昌發(fā)展產(chǎn)權(quán)式酒店現(xiàn)實(shí)意義分析 | ． |
| （3）南昌產(chǎn)權(quán)式酒店市場發(fā)展現(xiàn)狀 | ｃ |
| （4）南昌發(fā)展產(chǎn)權(quán)式酒店對策分析 | ｎ |
| 7.3.2 貴陽市產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展情況 | 中 |
| （1）貴陽發(fā)展產(chǎn)權(quán)式酒店條件分析 | 智 |
| （2）貴陽產(chǎn)權(quán)式酒店市場前景預(yù)測 | 林 |
第八章 中智林－中國重點(diǎn)產(chǎn)權(quán)式酒店項(xiàng)目運(yùn)營分析 |
４ |
8.1 深圳大梅沙雅蘭酒店 |
０ |
| 8.1.1 地理位置 | ０ |
| 8.1.2 項(xiàng)目定位 | ６ |
| 8.1.3 項(xiàng)目規(guī)模 | １ |
| 8.1.4 項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn) | ２ |
| 8.1.5 項(xiàng)目特色 | ８ |
| 8.1.6 客戶構(gòu)成 | ６ |
| 8.1.7 銷售價(jià)格 | ６ |
| 8.1.8 客戶價(jià)格 | ８ |
| 8.1.9 投資回報(bào)方式 | 產(chǎn) |
8.2 杭州黃龍?jiān)铝翞钞a(chǎn)權(quán)式酒店 |
業(yè) |
| 8.2.1 區(qū)位條件 | 調(diào) |
| 8.2.2 項(xiàng)目介紹 | 研 |
| （1）開發(fā)商背景 | 網(wǎng) |
| （2）項(xiàng)目規(guī)模 | ｗ |
| （3）酒店設(shè)施 | ｗ |
| （4）土地性質(zhì) | ｗ |
| （5）產(chǎn)權(quán)歸屬 | ． |
| （6）客戶價(jià)格 | Ｃ |
| （7）投資回報(bào)情況 | ｉ |
| （8）銷售實(shí)施情況 | ｒ |
| 8.2.3 成功因素及主要成效 | ． |
| 8.2.4 存在問題分析及啟示 | ｃ |
8.3 三亞卓達(dá)產(chǎn)權(quán)式酒店項(xiàng)目 |
ｎ |
| 8.3.1 開發(fā)商介紹 | 中 |
| 8.3.2 經(jīng)營模式 | 智 |
| 8.3.3 業(yè)主權(quán)益 | 林 |
| 8.3.4 投資收益 | ４ |
| 8.3.5 客房規(guī)劃 | ０ |
| 8.3.6 經(jīng)濟(jì)效益 | ０ |
| 8.3.7 營銷管理分析 | ６ |
8.4 北京金色假日產(chǎn)權(quán)式酒店 |
１ |
| 8.4.1 開發(fā)商介紹 | ２ |
| 8.4.2 地理位置優(yōu)勢 | ８ |
| 8.4.3 經(jīng)營模式 | ６ |
| 8.4.4 業(yè)主權(quán)益 | ６ |
| 8.4.5 投資收益 | ８ |
| 8.4.6 客房規(guī)劃 | 產(chǎn) |
| 8.4.7 經(jīng)濟(jì)效益 | 業(yè) |
| 2025‐2031年の中國のコンドテル市場調(diào)査研究と將來の見通しのトレンド分析レポート | |
| 8.4.8 酒店配套設(shè)施 | 調(diào) |
8.5 成都市紫薇·銀座酒店 |
研 |
| 8.5.1 開發(fā)商介紹 | 網(wǎng) |
| 8.5.2 地理位置優(yōu)勢 | ｗ |
| 8.5.3 項(xiàng)目概況 | ｗ |
| 8.5.4 項(xiàng)目定位及特色 | ｗ |
| 8.5.5 客戶價(jià)格 | ． |
| 8.5.6 經(jīng)營模式 | Ｃ |
| 8.5.7 業(yè)主權(quán)益 | ｉ |
| 8.5.8 客房規(guī)劃 | ｒ |
| 8.5.9 經(jīng)濟(jì)效益 | ． |
| 8.5.10 投資回報(bào)方案 | ｃ |
| 8.5.11 營銷管理分析 | ｎ |
| 圖表目錄 | 中 |
| 圖表 1：產(chǎn)權(quán)式酒店利益相關(guān)者關(guān)系圖 | 智 |
| 圖表 2：產(chǎn)權(quán)酒店權(quán)益關(guān)系——投資合同期間 | 林 |
| 圖表 3：產(chǎn)權(quán)式酒店核心利益主體利益關(guān)系圖 | ４ |
| 圖表 4：2025-2031年中國GDP增長情況（單位：萬億元，%） | ０ |
| 圖表 5：2025-2031年中國城鄉(xiāng)居民人均收入及其增長情況（單位：元，%） | ０ |
| 圖表 6：海外產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展歷程 | ６ |
| 圖表 7：2025-2031年各地區(qū)新增產(chǎn)權(quán)酒店數(shù)量統(tǒng)計(jì)（單位：家） | １ |
| …… | ２ |
| 圖表 9：國內(nèi)產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展特征 | ８ |
| 圖表 10：產(chǎn)權(quán)式酒店和其他投資品種的綜合比較 | ６ |
| 圖表 11：2025-2031年中國產(chǎn)權(quán)式酒店年度新增數(shù)量（單位：家） | ６ |
| 圖表 12：2025-2031年中國產(chǎn)權(quán)式酒店年度新增數(shù)量及總量對比（單位：家） | ８ |
| 圖表 13：中國產(chǎn)權(quán)式酒店星級分布情況（單位：%） | 產(chǎn) |
| 圖表 14：中國產(chǎn)權(quán)式酒店不同投資回報(bào)方式占比情況（單位：%） | 業(yè) |
| 圖表 15：中國產(chǎn)權(quán)式酒店不同酒店管理品牌占比情況（單位：%） | 調(diào) |
| 圖表 16：2025年中國各星級酒店平均出租率（單位：%） | 研 |
| 圖表 17：國內(nèi)分時(shí)度假產(chǎn)權(quán)酒店情況（單位：平方米，元/平方米） | 網(wǎng) |
| 圖表 18：2025年我國入境過夜游消費(fèi)結(jié)構(gòu)（單位：%） | ｗ |
| 圖表 19：2025年我國入境一日游消費(fèi)結(jié)構(gòu)（單位：%） | ｗ |
| 圖表 20：2025年我國入境游消費(fèi)情況（單位：億美元） | ｗ |
| 圖表 21：2025年國內(nèi)游客參加旅行社組團(tuán)和散客消費(fèi)結(jié)構(gòu)（單位：%） | ． |
| 圖表 22：2025年星級飯店消費(fèi)結(jié)構(gòu)（單位：%） | Ｃ |
| 圖表 23：2025年入境過夜游客對住宿單位的選擇（單位：%） | ｉ |
| 圖表 24：2025年入境游客旅游目的（單位：%） | ｒ |
| 圖表 25：2025年各指標(biāo)游客滿意度 | ． |
| 圖表 26：產(chǎn)權(quán)式酒店客戶來源調(diào)查（單位：%） | ｃ |
| 圖表 27：產(chǎn)權(quán)式酒店客戶年齡層分布情況（單位：%） | ｎ |
| 圖表 28：產(chǎn)權(quán)式酒店客戶職業(yè)背景分布情況（單位：%） | 中 |
| 圖表 29：客戶對產(chǎn)權(quán)式酒店認(rèn)知度情況（單位：%） | 智 |
| 圖表 30：客戶購買產(chǎn)權(quán)式酒店時(shí)考慮因素分析（單位：%） | 林 |
| ……… | ４ |
http://www.qdlaimaiche.com/R_ShangYeMaoYi/58/ChanQuanShiJiuDianHangYeXianZhuangYuFaZhanQuShi.html
……
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