| 相 關 |
|
| 物業服務是社區管理和居民生活保障的重要組成部分，近年來隨著房地產市場的蓬勃發展而得到了廣泛關注。當前市場上，物業服務不僅在基礎服務（如清潔、安保）方面保持了較高的水平，而且在增值服務（如家政、維修）方面也實現了多樣化。隨著物聯網、大數據等技術的應用，物業管理更加智能化，為業主提供了更加便捷的生活體驗。此外，隨著消費者對服務品質的要求提高，物業服務企業也在不斷優化服務流程，提高服務效率。 | |
| 未來，物業服務行業將更加注重技術創新和服務升級。一方面，隨著智慧社區的建設，物業服務將更加智能化，比如通過智能門禁系統、遠程監控等技術提高居住安全性。另一方面，通過大數據分析，物業服務企業能夠更好地理解業主需求，提供更加個性化的服務。此外，隨著綠色建筑和可持續發展理念的推廣，物業服務也將更加注重節能減排和環保措施的實施。 | |
| 《2025年中國物業服務市場調查研究與發展前景預測報告》基于多年行業研究積累，結合物業服務市場發展現狀，依托行業權威數據資源和長期市場監測數據庫，對物業服務市場規模、技術現狀及未來方向進行了全面分析。報告梳理了物業服務行業競爭格局，重點評估了主要企業的市場表現及品牌影響力，并通過SWOT分析揭示了物業服務行業機遇與潛在風險。同時，報告對物業服務市場前景和發展趨勢進行了科學預測，為投資者提供了投資價值判斷和策略建議，助力把握物業服務行業的增長潛力與市場機會。 | |
第一章 物業服務行業發展背景 |
產 |
第一節 行業定義與分類 |
業 |
| 一、物業服務的定義 | 調 |
| 二、物業服務的分類 | 研 |
| 1、按照服務性質分類 | 網 |
| （1）物業公共服務 | ｗ |
| （2）物業經營服務 | ｗ |
| 2、按照服務對象分類 | ｗ |
| （1）居住物業 | ． |
| （2）商務物業 | Ｃ |
| （3）工業物業 | ｉ |
| （4）特種物業 | ｒ |
第二節 物業服務行業發展環境分析 |
． |
| 一、我國城鎮化發展進程分析 | ｃ |
| 二、我國宏觀經濟運行狀況分析 | ｎ |
| 1、GDP歷史變動軌跡 | 中 |
| 2、居民消費價格指數分析 | 智 |
| 3、社會固定資產投資分析 | 林 |
| 4、進出口貿易歷史變動軌跡 | ４ |
| 三、我國人口及收入狀況分析 | ０ |
| 1、人口數量和變化趨勢預測 | ０ |
| 2、人口的構成結構分析 | ６ |
| 3、人口的密度和地理分布分析 | １ |
| 4、消費者收入水平分析 | ２ |
| 四、我國國民消費現狀分析 | ８ |
第三節 我國物業服務行業發展現狀分析 |
６ |
| 一、我國物業服務行業整體發展現狀 | ６ |
| （一）我國物業服務覆蓋情況 | ８ |
| （二）我國物業服務行業市場環境現狀 | 產 |
| （三）我國物業服務企業自身現狀 | 業 |
| 二、我國優秀物業服務企業發展現狀 | 調 |
| 三、我國中小型物業服務企業發展現狀 | 研 |
第四節 我國物業服務行業價格指數分析 |
網 |
第二章 中國物業服務行業經營效益分析 |
ｗ |
第一節 物業服務行業盈利能力分析 |
ｗ |
| 一、物業服務行業凈資產收益率分析 | ｗ |
| 二、物業服務行業總資產報酬率分析 | ． |
| 三、物業服務行業營業收益率分析 | Ｃ |
| 四、物業服務行業盈余現金保障倍數分析 | ｉ |
| 五、物業服務行業成本費用利潤率分析 | ｒ |
| 六、物業服務行業資本收益率分析 | ． |
第二節 物業服務行業發展狀況分析 |
ｃ |
| 一、物業服務行業營業增長率分析 | ｎ |
| 二、物業服務行業資本保值增長率分析 | 中 |
| 三、物業服務行業營業利潤增長率分析 | 智 |
| 四、物業服務行業總資產增長率分析 | 林 |
| 五、物業服務行業技術投入比率分析 | ４ |
第三節 物業服務行業資產質量分析 |
０ |
| 一、物業服務行業總資產周轉率分析 | ０ |
| 詳.情：http://www.qdlaimaiche.com/R_QiTaHangYe/06/WuYeFuWuWeiLaiFaZhanQuShi.html | |
| 二、物業服務行業應收賬款周轉率分析 | ６ |
| 三、物業服務行業不良資產率分析 | １ |
| 四、物業服務行業流動資產周轉率分析 | ２ |
| 五、物業服務行業資產現金回收率分析 | ８ |
第四節 物業服務行業債務風險分析 |
６ |
| 一、物業服務行業資產負債率分析 | ６ |
| 二、物業服務行業已獲利息倍數分析 | ８ |
| 三、物業服務行業速動比率分析 | 產 |
| 四、物業服務行業帶息負債比率分析 | 業 |
第五節 物業服務行業規模化趨勢 |
調 |
| 一、物業服務行業市場拓展趨勢 | 研 |
| 二、物業服務行業區域深耕趨勢 | 網 |
| 三、物業服務行業項目規模趨勢 | ｗ |
第三章 中國物業服務行業競爭現狀與市場策略 |
ｗ |
第一節 我國物業服務行業競爭格局分析 |
ｗ |
第二節 我國物業服務行業競爭結構分析 |
． |
| 一、物業服務行業潛在進入者威脅分析 | Ｃ |
| 1、物業服務行業投資風險小 | ｉ |
| 2、人力資源供應兩級分化 | ｒ |
| 3、物業服務市場規模不斷擴大 | ． |
| 4、物業服務市場管理不完善 | ｃ |
| 二、物業服務行業現有企業間競爭分析 | ｎ |
| 1、現有市場的競爭 | 中 |
| 2、持續發展能力的競爭 | 智 |
| 3、核心競爭力的競爭 | 林 |
| 4、行業的體制競爭 | ４ |
| 三、物業服務行業替代品替代能力分析 | ０ |
| 四、物業服務行業對消費者議價能力 | ０ |
| 五、物業服務行業對供應商議價能力 | ６ |
第三節 我國物業服務行業競爭趨勢預測 |
１ |
| 一、物業服務企業競爭市場化 | ２ |
| 二、物業服務企業經營集團化 | ８ |
| 三、物業服務企業專業服務分包化 | ６ |
| 四、物業服務行業競爭白熱化 | ６ |
| 五、物業服務內容創新化 | ８ |
| 六、物業服務企業競爭全球化 | 產 |
第四節 我國物業服務市場供需平衡分析 |
業 |
| 一、物業服務市場需求現狀分析 | 調 |
| 二、物業服務市場供給現狀分析 | 研 |
第五節 物業服務企業市場競爭策略分析 |
網 |
| 一、物業服務顧客滿意度服務策略分析 | ｗ |
| 1、顧客滿意服務策略的作用 | ｗ |
| 2、顧客滿意度指數評價體系 | ｗ |
| 3、顧客滿意度服務策略分析 | ． |
| （1）建立明確的顧客服務戰略 | Ｃ |
| （2）設計好服務的流程和操作規范 | ｉ |
| （3）有效地管理和教育服務人員 | ｒ |
| （4）制定持續的服務改進措施 | ． |
| 二、物業服務企業體驗式營銷策略分析 | ｃ |
| 1、體驗式物業服務營銷的作用 | ｎ |
| （1）直接提高業主的滿意度和忠誠度 | 中 |
| （2）促進物業服務企業服務方式創新 | 智 |
| （3）拓展物業服務企業業務范圍 | 林 |
| （4）有利于提高物業服務質量 | ４ |
| （5）幫助物業服務企業擺脫瓶頸困擾 | ０ |
| 2、體驗式物業服務營銷策略分析 | ０ |
| （1）感官體驗式物業營銷分析 | ６ |
| （2）情感體驗式物業營銷分析 | １ |
| （3）思考式物業服務營銷分析 | ２ |
| （4）行動式物業服務營銷分析 | ８ |
| （5）關聯式物業服務營銷分析 | ６ |
第六節 物業服務企業核心競爭力的培育 |
６ |
| 一、企業核心競爭力的本質 | ８ |
| 二、物業服務企業核心競爭力的特征 | 產 |
| 1、物業服務產品性質特殊 | 業 |
| 2、物業服務產品的延展性 | 調 |
| 3、物業服務管理的動態性 | 研 |
| 4、物業服務客戶的價值性 | 網 |
| 三、物業服務企業缺乏核心競爭力原因 | ｗ |
| 四、物業服務企業核心競爭力構成分析 | ｗ |
| 1、物業服務企業服務能力分析 | ｗ |
| 2、物業服務企業創新能力分析 | ． |
| 3、物業服務企業管理和技術能力分析 | Ｃ |
| 4、物業服務企業整合能力分析 | ｉ |
| 五、物業服務企業核心競爭力培育原則 | ｒ |
| 1、要結合行業特點 | ． |
| 2、要考慮到企業長遠規劃 | ｃ |
| 3、應作為企業的一項戰略性工作 | ｎ |
| 六、物業服務企業核心競爭力構成體系 | 中 |
| 七、提升物業服務企業核心競爭力建議 | 智 |
| 1、提高創新力 | 林 |
| （1）觀念創新 | ４ |
| （2）管理創新 | ０ |
| （3）經營創新 | ０ |
| 2、培育獨特的企業文化 | ６ |
| （1）樹立誠信第一的價值觀 | １ |
| （2）樹立為業主服務的理念 | ２ |
| （3）完善以人為本的管理制度 | ８ |
| 3、加強人力資本管理，提高管理能力 | ６ |
| （1）吸納和選拔優秀人才 | ６ |
| （2）建立有利于優秀人才脫穎而出的用人機制 | ８ |
| （3）構建人才培訓體系 | 產 |
| （4）創造環境，留住優秀人才 | 業 |
| 4、注重物業服務企業品牌建設 | 調 |
| （1）應切實提高服務質量 | 研 |
| （2）應樹立良好的企業形象，創建優秀的企業文化 | 網 |
| （3）搞好物業服務企業的品牌設計 | ｗ |
| （4）承擔企業的社會責任 | ｗ |
| 5、建立學習型組織 | ｗ |
| （1）建立適合學習型組織的組織結構 | ． |
| （2）鼓勵個人學習，促進團隊學習，達到組織學習的目的 | Ｃ |
| （3）建立有效的學習激勵機制 | ｉ |
| （4）建立和完善培訓機制 | ｒ |
第四章 中國物業服務行業區域市場投資機會 |
． |
第一節 北京市物業服務市場投資機會分析 |
ｃ |
| 2025 China Property Management Services market survey research and development prospects forecast report | |
| 一、北京市經濟與房地產行業分析 | ｎ |
| 二、北京市物業服務政策法制建設現狀 | 中 |
| 三、北京市物業服務行業規模分析 | 智 |
| 四、北京市物業服務企業資質結構分析 | 林 |
| 五、北京市物業服務需求現狀與趨勢 | ４ |
| 1、北京市物業服務需求現狀分析 | ０ |
| 2、北京市物業服務市場需求預測分析 | ０ |
| 六、北京市物業服務市場競爭現狀分析 | ６ |
| 七、北京市物業服務市場投資機會分析 | １ |
第二節 深圳市物業服務市場投資機會分析 |
２ |
| 一、深圳市經濟與房地產行業分析 | ８ |
| 1、金融地產助推深圳GDP繼續領跑一線城市 | ６ |
| 2、深圳地產暴漲之謎：流動性泛濫下的價格狂歡 | ６ |
| 3、實體經濟遠沒有表面那么光鮮 | ８ |
| 二、深圳市物業服務政策法制建設現狀 | 產 |
| 三、深圳市物業服務行業規模分析 | 業 |
| 四、深圳市物業服務企業資質結構分析 | 調 |
| 五、深圳市物業服務行業人才結構分析 | 研 |
| 六、深圳市物業服務企業項目管理規模 | 網 |
| 七、深圳市在管物業服務項目業態分析 | ｗ |
| 八、深圳市物業服務需求現狀與趨勢 | ｗ |
| 1、深圳市物業服務需求現狀分析 | ｗ |
| 2、深圳市物業服務市場需求預測分析 | ． |
| 九、深圳市物業服務市場競爭現狀分析 | Ｃ |
| 十、深圳市物業服務市場投資機會分析 | ｉ |
第三節 上海市物業服務市場投資機會分析 |
ｒ |
| 一、上海市經濟與房地產行業分析 | ． |
| 二、上海市物業服務政策法制建設現狀 | ｃ |
| 三、上海市物業服務行業規模分析 | ｎ |
| 四、上海市物業服務企業資質結構分析 | 中 |
| 五、上海市物業服務需求現狀與趨勢 | 智 |
| 1、上海市物業服務需求現狀分析 | 林 |
| 2、上海市物業服務市場需求預測分析 | ４ |
| 六、上海市物業服務市場競爭現狀分析 | ０ |
| 七、上海市物業服務市場投資機會分析 | ０ |
第四節 廣州市物業服務市場投資機會分析 |
６ |
| 一、廣州市經濟與房地產行業分析 | １ |
| 二、廣州市物業服務政策法制建設現狀 | ２ |
| 三、廣州市物業服務行業規模分析 | ８ |
| 四、廣州市物業服務企業資質結構分析 | ６ |
| 五、廣州市物業服務需求現狀與趨勢 | ６ |
| 1、廣州市物業服務需求現狀分析 | ８ |
| 2、廣州市物業服務市場需求預測分析 | 產 |
| 六、廣州市物業服務市場競爭現狀分析 | 業 |
| 七、廣州市物業服務市場投資機會分析 | 調 |
第五節 重慶市物業服務市場投資機會分析 |
研 |
| 一、重慶市經濟與房地產行業分析 | 網 |
| 二、重慶市物業服務政策法制建設現狀 | ｗ |
| 三、重慶市物業服務行業規模分析 | ｗ |
| 四、重慶市物業服務企業資質結構分析 | ｗ |
| 五、重慶市物業服務需求現狀與趨勢 | ． |
| 1、重慶市物業服務需求現狀分析 | Ｃ |
| 2、重慶市物業服務市場需求預測分析 | ｉ |
| 六、重慶市物業服務市場競爭現狀分析 | ｒ |
| 七、重慶市物業服務市場投資機會分析 | ． |
第六節 成都市物業服務市場投資機會分析 |
ｃ |
| 一、成都市經濟與房地產行業分析 | ｎ |
| 二、成都市物業服務政策法制建設現狀 | 中 |
| 三、成都市物業服務行業規模分析 | 智 |
| 四、成都市物業服務企業資質結構分析 | 林 |
| 五、成都市物業服務需求現狀與趨勢 | ４ |
| 1、成都市物業服務需求現狀分析 | ０ |
| 2、成都市物業服務市場需求預測分析 | ０ |
| 六、成都市物業服務市場競爭現狀分析 | ６ |
| 七、成都市物業服務市場投資機會分析 | １ |
第七節 天津市物業服務市場投資機會分析 |
２ |
| 一、天津市經濟與房地產行業分析 | ８ |
| 二、天津市物業服務政策法制建設現狀 | ６ |
| 三、天津市物業服務行業規模分析 | ６ |
| 四、天津市物業服務企業資質結構分析 | ８ |
| 五、天津市物業服務需求現狀與趨勢 | 產 |
| 1、天津市物業服務需求現狀分析 | 業 |
| 2、天津市物業服務市場需求預測分析 | 調 |
| 六、天津市物業服務市場競爭現狀分析 | 研 |
| 七、天津市物業服務市場投資機會分析 | 網 |
第八節 濟南市物業服務市場投資機會分析 |
ｗ |
| 一、濟南市經濟與房地產行業分析 | ｗ |
| 二、濟南市物業服務政策法制建設現狀 | ｗ |
| 三、濟南市物業服務行業規模分析 | ． |
| 四、濟南市物業服務企業資質結構分析 | Ｃ |
| 五、濟南市物業服務需求現狀與趨勢 | ｉ |
| 1、濟南市物業服務需求現狀分析 | ｒ |
| 2、濟南市物業服務市場需求預測分析 | ． |
| 六、濟南市物業服務市場競爭現狀分析 | ｃ |
| 七、濟南市物業服務市場投資機會分析 | ｎ |
第五章 物業服務企業發展策略與經營模式分析 |
中 |
第一節 國際五大行發展策略分析 |
智 |
| 一、世邦魏理仕發展策略分析 | 林 |
| 1、企業發展簡況 | ４ |
| 2、企業業務架構 | ０ |
| 3、企業主要經營狀況分析 | ０ |
| 4、企業經典項目案例分析 | ６ |
| 5、企業發展優劣勢分析 | １ |
| 二、仲量聯行發展策略分析 | ２ |
| 1、企業發展簡況 | ８ |
| 2、企業業務架構 | ６ |
| 3、企業主要經營狀況分析 | ６ |
| 4、企業經典項目案例分析 | ８ |
| 5、企業發展優劣勢分析 | 產 |
| 三、戴德梁行發展策略分析 | 業 |
| 1、企業發展簡況 | 調 |
| 2、企業業務架構 | 研 |
| 3、企業主要經營狀況分析 | 網 |
| 2025年中國物業服務市場調查研究與發展前景預測報告 | |
| 4、企業經典項目案例分析 | ｗ |
| 5、企業發展優劣勢分析 | ｗ |
| 四、第一太平戴維斯發展策略分析 | ｗ |
| 1、企業發展簡況 | ． |
| 2、企業業務架構 | Ｃ |
| 3、企業主要經營狀況分析 | ｉ |
| 4、企業經典項目案例分析 | ｒ |
| 5、企業發展優劣勢分析 | ． |
| 五、高力國際發展策略分析 | ｃ |
| 1、企業發展簡況 | ｎ |
| 2、企業業務架構 | 中 |
| 3、企業主要經營狀況分析 | 智 |
| 4、企業經典項目案例分析 | 林 |
| 5、企業發展優劣勢分析 | ４ |
第二節 國內標桿物業服務企業經營模式分析 |
０ |
| 一、深圳市萬科物業服務有限公司經營模式分析 | ０ |
| 1、企業發展簡況 | ６ |
| 2、企業經營項目分析 | １ |
| 3、企業經營情況分析 | ２ |
| 4、企業經營優劣勢分析 | ８ |
| 二、浙江綠城物業管理有限公司經營模式分析 | ６ |
| 1、企業發展簡況 | ６ |
| 2、企業經營項目分析 | ８ |
| 3、企業經營情況分析 | 產 |
| 4、企業經營優劣勢分析 | 業 |
| 三、北京首開鴻城實業有限公司經營模式分析 | 調 |
| 1、企業發展簡況 | 研 |
| 2、企業經營項目分析 | 網 |
| 3、企業經營情況分析 | ｗ |
| 4、企業經營優劣勢分析 | ｗ |
| 四、中航物業管理有限公司經營模式分析 | ｗ |
| 1、企業發展簡況 | ． |
| 2、企業經營項目分析 | Ｃ |
| 3、企業經營情況分析 | ｉ |
| 4、企業經營優劣勢分析 | ｒ |
| 五、深圳市金地物業管理有限公司經營模式分析 | ． |
| 1、企業發展簡況 | ｃ |
| 2、企業經營項目分析 | ｎ |
| 3、企業經營情況分析 | 中 |
| 4、企業經營優劣勢分析 | 智 |
| 六、保利物業管理有限公司經營模式分析 | 林 |
| 1、企業發展簡況 | ４ |
| 2、企業經營項目分析 | ０ |
| 3、企業經營情況分析 | ０ |
| 4、企業經營優劣勢分析 | ６ |
| 七、中海物業管理有限公司經營模式分析 | １ |
| 1、企業發展簡況 | ２ |
| 2、企業經營項目分析 | ８ |
| 3、企業經營情況分析 | ６ |
| 4、企業經營優劣勢分析 | ６ |
| 八、長城物業集團股份有限公司經營模式分析 | ８ |
| 1、企業發展簡況 | 產 |
| 2、企業經營項目分析 | 業 |
| 3、企業經營情況分析 | 調 |
| 4、企業經營優劣勢分析 | 研 |
| 九、北京市均豪物業管理股份有限公司經營模式分析 | 網 |
| 1、企業發展簡況 | ｗ |
| 2、企業經營項目分析 | ｗ |
| 3、企業經營情況分析 | ｗ |
| 4、企業經營優劣勢分析 | ． |
| 十、招商局物業管理有限公司經營模式分析 | Ｃ |
| 1、企業發展簡況 | ｉ |
| 2、企業經營項目分析 | ｒ |
| 3、企業經營情況分析 | ． |
| 4、企業經營優劣勢分析 | ｃ |
第六章 國際物業服務行業發展經驗借鑒 |
ｎ |
第一節 國際物業服務行業管理制度分析 |
中 |
| 一、規管物業服務行業的法律法規 | 智 |
| 1、英國為代表的由專業團體自我規管 | 林 |
| 2、中國香港為代表的自愿認證計劃 | ４ |
| 3、中國內地為代表的強制發牌照制度 | ０ |
| 二、業主自治機構的立法模式 | ０ |
| 1、以法國及中國香港特別行政區為代表法人人格模式 | ６ |
| 2、以德國及中國臺灣地區為代表非法人模式 | １ |
| 3、以日本為代表折衷說模式 | ２ |
| 三、物業管理法的立法模式 | ８ |
| 1、意大利、瑞士為代表的民法模式 | ６ |
| 2、英國、加拿大為代表的住宅法模式 | ６ |
| 3、日本、德國為代表的建筑物區分所有權法模式 | ８ |
| 4、中國香港、中國臺灣為代表的物業管理專法模式 | 產 |
第二節 國際物業服務行業發展狀況與經驗借鑒 |
業 |
| 一、美國物業服務行業發展情況分析 | 調 |
| 1、美國的物業管理概況 | 研 |
| 2、美國物業管理的主要特征 | 網 |
| 3、美國物業管理費收取分析 | ｗ |
| 4、美國物業管理企業的經費運作概況 | ｗ |
| 5、美國物業管理的專業化分工突出 | ｗ |
| 二、瑞士物業服務行業發展情況分析 | ． |
| 三、法國物業服務行業發展情況分析 | Ｃ |
| 1、積極參加業主大會 | ｉ |
| 2、物業費多退少補 | ｒ |
| 3、物業的“生財之道” | ． |
| 4、工資不高，待遇優厚的看樓人 | ｃ |
| 四、比利時物業服務行業發展情況分析 | ｎ |
| 五、新加坡物業服務行業發展情況分析 | 中 |
| 六、中國香港物業服務行業發展情況分析 | 智 |
| （一）中國香港物業管理的興起 | 林 |
| （二）中國香港物業管理的發展 | ４ |
| 七、中國澳門物業服務行業發展情況分析 | ０ |
| 八、國際物業服務行業發展經驗借鑒 | ０ |
| 1、完善配套法規體系 | ６ |
| 2、推進物業服務專業化 | １ |
| 3、推行多樣化物業服務模式 | ２ |
| 4、改革物業服務收費體制 | ８ |
| 2025 nián zhōngguó wù yè fú wù shìchǎng diàochá yánjiū yǔ fāzhǎn qiántú yùcè bàogào | |
| 5、培養專業化管理人才 | ６ |
| 6、加快引入物業保險 | ６ |
第七章 物業服務行業商業模式構建與設計 |
８ |
第一節 中國物業服務行業經營模式分析 |
產 |
| 一、房地產價值鏈售后服務型模式 | 業 |
| 1、售后型模式定義 | 調 |
| 2、售后型模式代表企業 | 研 |
| 3、售后型模式點評分析 | 網 |
| 二、物業服務行業基本型模式 | ｗ |
| 1、基本型模式定義 | ｗ |
| 2、基本型模式代表企業 | ｗ |
| 3、基本型模式點評分析 | ． |
| 三、增值型物業服務模式 | Ｃ |
| 1、增值型模式定義 | ｉ |
| 2、增值型模式代表企業 | ｒ |
| 3、增值型模式點評分析 | ． |
| 四、物業服務行業經營模式對比 | ｃ |
第二節 中國物業服務企業盈利模式分析 |
ｎ |
| 一、盈利模式創新的影響因素分析 | 中 |
| 1、企業質價相符對盈利模式創新的影響 | 智 |
| 2、企業管理規模對盈利模式創新的影響 | 林 |
| 3、企業發展階段對盈利模式創新的影響 | ４ |
| 二、盈利模式創新的關鍵要點分析 | ０ |
| 1、圍繞業主需求進行設計 | ０ |
| 2、前期充分的市場調研 | ６ |
| 3、要以物業經營為基礎 | １ |
| 4、充分利用物業本身優勢 | ２ |
| 5、經營兼顧開源與節流 | ８ |
| 6、經營與收益的合法性 | ６ |
第三節 中國物業服務企業價值鏈的構建 |
６ |
| 一、價值鏈的概念分析 | ８ |
| 1、傳統價值鏈分析 | 產 |
| 2、價值網分析 | 業 |
| 3、價值鏈管理分析 | 調 |
| 二、中國物業服務企業價值鏈構建 | 研 |
| 1、中國物業服務企業基本價值鏈分析 | 網 |
| 2、中國物業服務企業延伸型價值鏈分析 | ｗ |
| 3、中國物業服務企業拓展型價值鏈分析 | ｗ |
| 4、中國物業服務企業價值網分析 | ｗ |
| 三、中國物業服務企業商業模式創新價值鏈視角 | ． |
| 四、中國物業服務企業“價值鏈-商業模式創新”模型 | Ｃ |
第四節 中國物業服務企業商業模式創新設計 |
ｉ |
| 一、物業服務企業商業模式創新的目的 | ｒ |
| 二、物業服務企業商業模式創新驅動力 | ． |
| 三、物業服務企業商業模式的創新分析 | ｃ |
| 1、物業服務企業聚焦型商業模式 | ｎ |
| 2、物業服務企業延伸型商業模式 | 中 |
| 3、物業服務企業拓展型商業模式 | 智 |
| 4、物業服務企業競合型商業模式 | 林 |
| 5、物業服務企業商業模式創新關系 | ４ |
| 四、物業服務企業商業模式創新路徑分析 | ０ |
| 1、創新路徑之依托技術聚焦服務 | ０ |
| 2、創新路徑之積極延伸拓展空間 | ６ |
| 3、創新路徑之服務外包聯盟合作 | １ |
第八章 物業服務行業投資遠景與發展趨勢 |
２ |
第一節 物業服務行業投資前景與機會 |
８ |
| 一、物業服務投資前景與風險 | ６ |
| 1、物業服務投資前景與機會分析 | ６ |
| 2、物業服務行業主要投資風險分析 | ８ |
| 二、物業服務運營中風險管控體系建立 | 產 |
| 1、物業服務風險的影響分析 | 業 |
| 2、物業服務風險的類型識別 | 調 |
| 3、物業服務風險的級別評估 | 研 |
| 4、物業服務風險管控體系建立 | 網 |
| 5、物業服務企業風險管理分析 | ｗ |
第二節 (中?智林)中國物業服務企業發展建議 |
ｗ |
| 一、大型物業服務企業發展建議 | ｗ |
| 二、中小型物業服務企業發展建議 | ． |
| 圖表目錄 | Ｃ |
| 圖表 1：2020-2025年中國國內生產總值統計分析 | ｉ |
| 圖表 2：2025年社會消費品零售總額分月同比增長速度 | ｒ |
| 圖表 3：2025年全國居民消費價格漲跌幅 | ． |
| 圖表 4：2025年民間固定資產投資和全國固定資產投資增速 | ｃ |
| 圖表 5：2025年固定資產投資（不含農戶）主要數據 | ｎ |
| 圖表 6：2025年全國房地產開發投資增速 | 中 |
| 圖表 7：2020-2025年我國進出口貿易總額 | 智 |
| 圖表 8：2020-2025年中國人口數量統計分析 | 林 |
| 圖表 9：2025年中國人口密度 | ４ |
| 圖表 10：2020-2025年我國城鄉居民家庭的恩格爾系數 | ０ |
| 圖表 11：2025年二十大城市物業服務價格指數（按指數值降序排列） | ０ |
| 圖表 12：2025年二十大城市物業服務價格指數 | ６ |
| 圖表 13：全國物業服務價格增長率與相關指標增長率對比 | １ |
| 圖表 14：2025年不同星級物業服務價格指數 | ２ |
| …… | ８ |
| 圖表 16：2020-2025年中國物業服務行業凈資產收益率分析 | ６ |
| 圖表 17：2020-2025年中國物業服務行業總資產報酬率分析 | ６ |
| 圖表 18：2020-2025年中國物業服務行業營業收益率分析 | ８ |
| 圖表 19：2020-2025年中國物業服務行業盈余現金保障倍數分析 | 產 |
| 圖表 20：2020-2025年中國物業服務行業成本費用利潤率分析 | 業 |
| 圖表 21：2020-2025年中國物業服務行業資本收益率分析 | 調 |
| 圖表 22：2020-2025年中國物業服務行業營業增長率分析 | 研 |
| 圖表 23：2020-2025年中國物業服務行業資本保值增長率分析 | 網 |
| 圖表 24：2020-2025年中國物業服務行業營業利潤增長率分析 | ｗ |
| 圖表 25：2020-2025年中國物業服務行業總資產增長率分析 | ｗ |
| 圖表 26：2020-2025年中國物業服務行業技術投入比率分析 | ｗ |
| 圖表 27：2020-2025年中國物業服務行業總資產周轉率分析 | ． |
| 圖表 28：2020-2025年中國物業服務行業應收賬款周轉率分析 | Ｃ |
| 圖表 29：2020-2025年中國物業服務行業不良資產率分析 | ｉ |
| 圖表 30：2020-2025年中國物業服務行業流動資產周轉率分析 | ｒ |
| 圖表 31：2020-2025年中國物業服務行業資產現金回收率分析 | ． |
| 圖表 32：2020-2025年中國物業服務行業資產負債率分析 | ｃ |
| 圖表 33：2020-2025年中國物業服務行業已獲利息倍數分析 | ｎ |
| 圖表 34：2020-2025年中國物業服務行業速動比率分析 | 中 |
| 圖表 35：2020-2025年中國物業服務行業帶息負債比率分析 | 智 |
| 2025年中國のプロパティ管理サービス市場調査研究と発展見通し予測レポート | |
| 圖表 36：2020-2025年中國物業服務市場需求規模分析 | 林 |
| 圖表 37：2020-2025年中國物業服務市場供給規模分析 | ４ |
| 圖表 38：物業服務企業核心競爭力構成要素之間的關系 | ０ |
| 圖表 39：2025年以來北京市地區生產總值季度累計增速（%） | ０ |
| 圖表 40：2020-2025年北京市物業服務行業規模分析 | ６ |
| 圖表 41：2020-2025年北京市物業企業數量（單位：個） | １ |
| 圖表 42：2020-2025年北京市物業服務行業需求規模分析 | ２ |
| 圖表 43：2025-2031年北京市物業服務市場需求規模預測分析 | ８ |
| 圖表 44：2020-2025年深圳市物業服務行業規模分析 | ６ |
| 圖表 45：2020-2025年深圳市物業服務行業需求規模分析 | ６ |
| 圖表 46：2025-2031年深圳市物業服務市場需求規模預測分析 | ８ |
| 圖表 47：第三產業增加值占GDP比重 | 產 |
| 圖表 48：2020-2025年上海市物業服務行業規模分析 | 業 |
| 圖表 49：2020-2025年上海市物業服務行業需求規模分析 | 調 |
| 圖表 50：2025-2031年上海市物業服務市場需求規模預測分析 | 研 |
| 圖表 51：2020-2025年廣州市物業服務行業規模分析 | 網 |
| 圖表 52：2020-2025年廣州市物業服務行業需求規模分析 | ｗ |
| 圖表 53：2025-2031年廣州市物業服務市場需求規模預測分析 | ｗ |
| 圖表 54：2020-2025年地區生產總值及其增長速度 | ｗ |
| 圖表 55：2020-2025年重慶市物業服務行業規模分析 | ． |
| 圖表 56：2020-2025年重慶市物業服務行業需求規模分析 | Ｃ |
| 圖表 57：2025-2031年重慶市物業服務市場需求規模預測分析 | ｉ |
| 圖表 58：2020-2025年成都市物業服務行業規模分析 | ｒ |
| 圖表 59：2020-2025年成都市物業服務行業需求規模分析 | ． |
| 圖表 60：2025-2031年成都市物業服務市場需求規模預測分析 | ｃ |
| 圖表 61：2020-2025年天津市物業服務行業規模分析 | ｎ |
| 圖表 62：2020-2025年天津市物業服務行業需求規模分析 | 中 |
| 圖表 63：2025-2031年天津市物業服務市場需求規模預測分析 | 智 |
| 圖表 64：2020-2025年濟南市物業服務行業規模分析 | 林 |
| 圖表 65：2020-2025年濟南市物業服務行業需求規模分析 | ４ |
| 圖表 66：2025-2031年濟南市物業服務市場需求規模預測分析 | ０ |
| 圖表 67：2020-2025年世邦魏理仕財務狀況分析 | ０ |
| 圖表 68：2020-2025年仲量聯行財務狀況分析 | ６ |
| 圖表 69：2020-2025年戴德梁行財務狀況分析 | １ |
| 圖表 70：2020-2025年第一太平戴維斯財務狀況分析 | ２ |
| 圖表 71：高力國際業務架構 | ８ |
| 圖表 72：2020-2025年高力國際財務狀況分析 | ６ |
| 圖表 73：2020-2025年深圳市萬科物業服務有限公司財務狀況分析 | ６ |
| 圖表 74：2020-2025年綠城物業服務集團有限公司財務狀況分析 | ８ |
| 圖表 75：2020-2025年首開集團財務狀況分析 | 產 |
| 圖表 76：2020-2025年中航物業財務狀況分析 | 業 |
| 圖表 77：2020-2025年深圳市金地物業管理有限公司財務狀況分析 | 調 |
| 圖表 78：2020-2025年保利物業管理有限公司財務狀況分析 | 研 |
| 圖表 79：2020-2025年中海物業管理公司財務狀況分析 | 網 |
| 圖表 80：2020-2025年長城物業財務狀況分析 | ｗ |
| 圖表 81：2020-2025年北京市均豪物業管理股份有限公司財務狀況分析 | ｗ |
| 圖表 82：2020-2025年招商局物業管理有限公司財務狀況分析 | ｗ |
| 圖表 83：波特基本價值鏈 | ． |
| 圖表 84：物業服務企業基本價值鏈 | Ｃ |
| 圖表 85：房地產價值鏈 | ｉ |
| 圖表 86：物業服務企業拓展型價值鏈 | ｒ |
| 圖表 87：價值鏈——商業模式創新模型 | ． |
| 圖表 88：物業服務企業商業模式創新驅動力模型 | ｃ |
| 圖表 89：風險等級評估表 | ｎ |
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……
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