2011年，在“調結構、穩物價”的大背景下，中央政府繼續加強房地產調控，全國投資、新開工增速高位回落，商品房銷售面積和銷售額再創新高，但調控效果在限購城市顯現，成交量下降，百城價格指數連續3個月下跌。國家宏觀調控持續發力，表明對國家的堅決，在調控時機的把握和力度的掌控更為嫻熟，加強住房保障建設和供應結構的調整效果持續顯現。調控措施在著力點上精確指向抑制投資投機需求，不僅針對當前市場共需緊張的地區，針對房地產市場應對金融危機以來流動性資金寬裕的情況，更通過抑制投資和投機需求，保障居民住房的基本需要，增加住房的供給，優化供應結構，使住房回歸消費品屬性。

　　2011年，全國房地產開發投資61740億元，比2010年增長27.9%，增速比2010年回落5.3個百分點，比1-11月回落2個百分點。其中，住宅投資44308億元，增長30.2%，增速比1-11月回落2.6個百分點，占房地產開發投資的比重為71.8%。溫州市區2011年供地計劃共收錄住宅用地77宗，合計面積3597畝；其中商品房用地33宗，合計面積1746畝，占總數的48.55%，這一數字也超過了溫州市區前三年商品房用地成交量的總和。2011年溫州市區二手房成交量為7220件，2011年市區新房庫存量達45.06萬平方米，庫存房源為3498套。這是近6年來二手房行情最差的一年，意味著樓市調控效果已顯現。曾經火熱的溫州住宅市場開始平靜下來，投資性資金開始流向不在調控范疇的商業地產。溫州市區不少熱點區域的寫字樓呈量價齊升的態勢。溫州市區寫字樓、商鋪等商用物業租售活躍，成交量較往年明顯放大。溫州人崇尚大套型觀念和購買力強大，以及開發商追逐利潤最大化，是市區開發商扎堆走“豪宅”路線的主要原因。溫州市中心的房源抗跌性要比郊區強；有現有配套或強力規劃支撐的片區，比配套優勢、規劃優勢不明顯的片區優勢強。對于高端物業，穩定的保值性增值性是其綜合價值的體現，而地段、產品文化屬性和生活配套則是其保值增值的三大元素。盡管新政迭出，但是由于高端物業目標人群的財富性和產品本身的保值增值特性，高端物業市場的預期仍會比較樂觀，長期看漲的趨勢不會改變，合理定位品質過硬的高端產品將坐穩抗跌主力的位置。溫州的房地產開發商普遍對市場猶存樂觀，前幾輪調控結束后房價爆發式增長讓開發商對后市還保持信心，溫州的房價仍然堅挺，未見明顯波動。

　　爭取實現促進宏觀經濟平穩增長和住房市場“軟著陸”的主要任務：防止兩大市場風險，解決三大結構失衡，完善四項調控政策，確保房地產市場回歸理性，為經濟平穩增長做貢獻，為房地產長期內實現健康、穩定、均衡發展創造條件。未來的房產投資拿短線來說，會繼續下跌，2012年房價會一直繼續走跌；拿長線來說，到了2013年后，相信新的房產政策會出臺，必定有利于房產市場。

　　本研究報告在大量周密的市場調研基礎上，深入分析溫州房地產行業市場情況，研究溫州房地產行業企業情況，主要依據了中國住建部、國家統計局、中國工業和信息部、國家商務部、中國消費者協會、中國房地產行業協會、溫州房管局、全國商業信息中心、中國經濟景氣監測中心、全國及海外多種相關報刊雜志基礎信息以及溫州市相關統計單位等公布和提供的大量資料，對溫州房地產行業的供給與需求狀況、各子行業的發展狀況、消費市場情況、競爭格局等進行了分析，并對房地產行業的發展預測與策略進行了深入探討。本報告是溫州房地產相關企業和單位以及計劃投資于溫州房地產行業的企業和投資者等準確了解目前溫州房地產行業市場發展動態，把握房地產行業消費現狀與趨勢，制定市場策略的必備的重要決策參考資料。

　　CONTENTS

第一部分 行業狀況分析

第一章 全球房地產市場發展分析

　　第一節 2010-2011年世界房地產市場分析

　　　　一、2010年全球房產市場現狀

　　　　二、2011年全球房產市場現狀

　　　　三、2011年全球房地產發展形勢分析

　　　　四、2011年全球商業地產市場已趨穩定

　　　　五、2011年全球房地產市場投資

　　第二節 世界部分 國家房地產發展分析

　　　　一、2011年美國房地產市場發展分析

　　　　二、2011年歐洲房地產市場發展分析

　　　　三、2011年法國房地產市場發展分析

　　　　四、2011年英國房地產市場發展分析

　　　　五、2011年日本房地產市場發展分析

　　　　六、2011年泰國房地產市場發展分析

　　第三節 港臺地區房地產情況分析

　　　　一、2011年中國香港房地產市場發展分析

　　　　二、2011年中國臺灣房地產市場發展分析

　　　　三、2011年臺商鼓勵陸企赴臺投資房地產

　　第四節 2012年世界房地產市場預測分析

　　　　一、2012年全球房地產市場分析預測

　　　　二、2012年全球房地產投資前景及市場

　　　　三、2012年美國房地產市場分析預測

第二章 我國房地產市場發展分析

　　第一節 對2010-2011年房地產調控的思考

　　　　一、當前房地產調控的主要特點

　　　　二、房地產調控要解決的若干核心問題

　　　　三、進一步完善房地產調控的若干建議

　　第二節 2010年房地產市場運行分析

　　　　一、2010年中國房地產市場整體情況

　　　　二、2010年中國房地產市場熱點問題

　　　　三、2010年房地產開發完成情況

　　　　四、2010年商品房銷售面積和銷售額增長情況

　　　　五、2010年房地產開發企業資金來源情況

　　　　六、2010年全國房地產開發景氣指數

　　第三節 2011年全國房地產市場運行情況

　　　　一、2011年房地產開發完成情況

　　　　二、2011年商品房銷售情況

　　　　三、2011年房地產投資完成情況

　　　　四、2011年房地產開發企業資金來源情況

轉?自：http://www.qdlaimaiche.com/R_2012-03/wenzhoufangdichanshichangfazhandiaoy.html

　　　　五、2011年全國房地產開發景氣指數

　　第四節 2011年房地產市場形勢與影響因素

　　　　一、2011年中國房地產行業發展概述

　　　　二、2011年中國房地產全行業發展形勢

　　　　三、2011年中國房地產市場調控分析

　　　　四、2011年房產影響未來樓市走勢預測分析

　　第五節 2012年房地產市場發展趨勢預測分析

　　　　一、房地產政策調整

　　　　二、土地供應量走勢

　　　　三、房地產資金走勢

　　　　四、保障性住房走勢

　　　　五、政策性商品住房——限價房走勢

　　　　六、商品房走勢

　　　　七、商品房價格走勢

　　　　八、房地產業產業質量標準化走勢

　　　　九、2012年房地產業的警示

第二部分 溫州房地產分析

第三章 溫州房地產行業發展分析

　　第一節 溫州房地產政策分析

　　　　一、2010年主要房地產政策綜述

　　　　二、2011年1季度房地產行業主要政策分析

　　　　三、2011年2季度房地產行業主要政策分析

　　　　四、2011年3季度房地產行業主要政策分析

　　　　五、2011年試點征收房產稅對房價的影響有限

　　　　六、2011年我國加快建設住房保障體系

　　　　七、2011年溫州房地產政策及效果分析

　　　　八、2011年全國住房信息聯網溫州成首批試點城市

　　第二節 2006-2011年溫州房地產市場分析

　　　　一、2006-2009年溫州房地產回顧

　　　　二、2010年溫州房地產市場分析

　　　　三、2011年3季度溫州房地產市場分析

　　　　四、2011年2月溫州房地產市場分析

　　　　五、2011年4月溫州樓市市場綜述

　　　　六、2011年8月溫州樓市市場綜述

　　　　七、2011年9月溫州樓市市場綜述

　　　　八、2011年10月溫州房地產市場綜述

　　　　九、2011年12月溫州房地產市場綜述

　　第三節 2010-2011年溫州房地產供需分析

　　　　一、2010-2011年溫州房地產市場成交情況分析

　　　　二、2010-2011年溫州各區域房地產市場成交分析

　　　　三、2010-2011年溫州房地產市場價格走勢分析

　　　　四、2011年溫州可售房源創歷史新高

第四章 溫州土地市場

　　第一節 土地利用城鎮化發展

　　　　一、城鎮化的涵義

　　　　二、約束中國城鎮化進程的土地問題

　　　　三、城鎮化土地問題的解決措施

　　第二節 我國土地政策分析

　　　　一、國土部下達2011年全國土地利用計劃

　　　　二、2011年國土部發文完善土地招拍掛制度

　　　　三、2011年國土部土地監控擴大至全國縣域

　　　　四、2011年國土部再緊“地根”土地按需供應時代終結

　　　　五、2011年國土部嚴禁通過土地登記將違法用地合法化

　　　　六、2011年土地差別化政策或出臺

　　　　七、2011年國土部：土地供應雙軌制終將取消

　　第三節 2009-2011年溫州土地市場分析

　　　　一、2009年溫州土地市場分析

　　　　二、2010年溫州土地市場分析

　　　　三、2011年溫州土地市場分析

　　第四節 溫州市2011年度國有建設用地供應

　　　　一、指導思想和基本原則

　　　　二、計劃指標

　　　　三、土地供應政策導向

　　　　四、計劃的實施及保障措施

　　　　五、計劃的實施與監督

　　第五節 節 約集約用地對房地產業的影響

　　　　一、國家發布《關于促進節 約集約用地的通知》

　　　　二、土地閑置成本加大囤地空間縮小

　　　　三、小地塊的出讓和開發將成為主流

　　　　四、強化用地合同管理有利于建立公平的土地拍賣競爭制度

第五章 溫州住宅市場

　　第一節 住宅產業的相關概述

　　　　一、住宅產業的定義

　　　　二、住宅產業的特點

　　　　三、住宅產業的分類

　　第二節 2010-2011年溫州商品住宅市場分析

　　　　一、2010年溫州商品住宅市場總體分析

　　　　二、2011年溫州商品住宅市場總體分析

　　第三節 2011年溫州商品住宅市場分析

　　　　一、商品住房供求關系

　　　　二、商品房供應分析

　　　　三、商品房總成交情況分析

第六章 溫州別墅市場

　　第一節 別墅的相關概述

　　　　一、別墅的定義

　　　　二、別墅的分類

　　　　三、別墅的設計要點

　　　　四、影響別墅品質的因素分析

　　第二節 2011年溫州別墅市場的發展

　　　　一、2011年全國別墅市場發展綜述

Wenzhou, China real estate market development research and analysis report (2012)

　　　　二、2011年溫州市區豪宅將扎堆上市

　　　　三、2011年溫州高端期房市場分析

第七章 溫州商業地產市場

　　第一節 商業地產的相關概述

　　　　一、商業地產的定義

　　　　二、商業地產的分類

　　　　三、商業地產存在的三種模式

　　第二節 中國商業地產的發展現狀

　　　　一、2010年中國商業地產市場發展總體情況分析

　　　　二、2011年中國商業地產市場發展總體情況分析

　　第三節 溫州商業地產市場的發展概況

　　　　一、2010年溫州商業地產市場發展總體情況分析

　　　　二、2011年溫州商業地產市場發展總體情況分析

　　第四節 溫州商業地產市場的前景預測

第八章 溫州寫字樓市場

　　第一節 中國寫字樓市場的發展綜述

　　　　一、2010年中國寫字樓市場分析

　　　　二、2011年中國寫字樓市場分析

　　第二節 2010-2011年溫州寫字樓市場

　　　　一、2010年溫州寫字樓市場分析

　　　　二、2011年溫州寫字樓市場分析

　　第三節 溫州寫字樓市場投資分析

　　　　一、溫州寫字樓市場投資機遇逐漸顯現

　　　　二、溫州優質寫字樓市場存在投資機會

　　第四節 投資寫字樓的風險及建議

　　　　一、投資寫字樓的三大風險

　　　　二、投資寫字樓需注意的問題

　　　　三、個人投資寫字樓的八個要點

第九章 溫州二手房市場

　　第一節 二手房的相關概述

　　　　一、二手房的概念及種類

　　　　二、二手房專有名詞的概念

　　　　三、分析二手房升值的特點

　　第二節 中國二手房市場的發展綜述

　　　　一、2010年中國二手房市場發展分析

　　　　二、2011年全國二手房市場發展分析

　　　　三、2011年中國二手房市場總結與展望

　　第三節 2005-2009年溫州二手房市場回顧

　　　　一、2005-2009年溫州主城區二手房交易情況

　　　　二、2007-2009年溫州主城區二手房交易比較

　　第四節 2010年溫州二手房市場發展

　　第五節 2011年溫州二手房市場分析

第十章 2010-2011年溫州房地產消費分析

　　第一節 溫州房地產消費者收入分析

　　　　一、溫州人口、人民生活分析

　　　　二、2010-2011年溫州消費者收入水平

　　第二節 2011年溫州房地產場消費需求分析

　　　　一、2011年市場保持量價齊降

　　　　二、政策持續深入市場觀望加深

　　　　三、剛需購房分析

　　第三節 2011年全國購房者信心指數

　　　　一、2011年全國購房者信心指數

　　　　二、2011年全國購房者信心現狀

　　　　三、2011年分區域購房者信心指數

　　　　四、2011年第三季度中國購房者對于政策影響市場的看法

　　　　五、2011年第三季度中國購房者未來購房計劃的變化

第三部分 行業競爭分析

第十一章 溫州房地產行業競爭格局分析

　　第一節 房地產市場競爭層次體系探討

　　　　一、產品式樣競爭

　　　　二、產品大類競爭

　　　　三、產品使用價值競爭

　　　　四、基于消費觀念和文化導向的競爭

　　第二節 2011年房地產市場競爭格局分析

　　　　一、2011中國房地產百強企業研究報告

　　　　二、2011中國房地產上市公司TOP研究

　　　　三、2011年上半年中國房地產企業銷售排行榜

　　　　四、2011年房地產行業將面臨重新“洗牌”

　　第三節 溫州房地產競爭分析

　　　　一、2011年溫州開發商將面臨重新洗牌

　　　　二、2011年溫州的房地產開發跨入“后戰國時代”

　　第四節 2011年中國房地產企業的持續發展

　　　　一、2011年房地產企業面臨的新形勢

　　　　二、房地產企業持續發展存在的主要問題

　　　　三、房地產企業持續發展思路

　　第五節 房地產開發企業競爭力分析

　　　　一、房地產市場競爭階段

　　　　二、房地產市場的競爭格局

　　　　三、房地產企業競爭力分析

　　　　四、中小房地產企業的競爭方法

第十二章 溫州房地產重點企業發展分析

　　第一節 金迅達集團有限公司

　　　　一、企業概況

　　　　二、公司發展策略與展望

　　第二節 浙江廣瑞置業股份有限公司

　　　　一、企業概況

　　　　二、公司發展策略與展望

　　第三節 溫州市國光房地產開發有限公司

　　　　一、企業概況

　　　　二、公司發展策略與展望

中國溫州房地產市場發展調研分析報告（2012年）

　　第四節 溫州城市建設開發有限公司

　　　　一、企業概況

　　　　二、公司發展策略與展望

　　第五節 溫州市鑫城房地產開發有限公司

　　　　一、企業概況

　　　　二、公司發展策略與展望

　　第六節 大發集團有限公司

　　第七節 東廈建設集團有限公司

　　　　一、企業概況

　　　　二、公司發展策略與展望

第十三章 中國房地產行業投融資與并購分析

　　第一節 2011年房地產投融資特點及建議

　　　　一、總量特征

　　　　二、結構特點

　　　　三、房地產開發投資

　　　　四、結論與政策建議

　　第二節 2011年中國房地產行業并購分析

　　　　一、房企“賣身潮”初現

　　　　二、洗牌為大勢所趨

　　　　三、2012迎來大并購時代

第四部分 行業投融資及趨勢預測

第十四章 2012-2016年房地產行業趨勢預測分析

　　第一節 2012-2016年房地產行業發展預測分析

　　　　一、2011年中國樓市消費者變化趨勢

　　　　二、2012年我國房地產市場預測分析

　　　　三、“十二五”末全國保障性住房覆蓋面要求

　　　　四、商業地產將成房企發展重點

　　第二節 2012-2016年房地產行業競爭格局趨勢

　　　　一、房地產市場未來分化趨勢

　　　　二、中國房地產市場變化環境

　　　　三、房地產企業競爭格局變化預測分析

　　　　四、房地產市場格局預測分析

　　第三節 2012-2016年房地產企業發展趨勢預測

　　　　一、房地產企業民營化趨勢預測

　　　　二、房地產企業集團化規?；洜I分析

　　　　三、房地產企業服務的差別化趨勢

　　　　四、房地產企業專業化和品牌化趨勢

　　　　五、房地產企業網絡化信息化趨向

　　　　六、房地產企業與金融業融合的趨勢

　　　　七、房地產市場營銷新趨勢

　　　　八、小戶型未來市場發展趨勢

第十五章 2012-2016年溫州房地產企業戰略

　　第一節 2011年房地產開發策略

　　第二節 企業應對周期波動的經營策略

　　　　一、資本運作策略

　　　　二、土地儲備策略

　　　　三、業務組合策略

　　　　四、區域互補策略

　　第三節 2011年房地產企業的發展策略

　　　　一、城市布局的擴大化

　　　　二、融資渠道的多樣化

　　　　三、開發方式的豐富化

　　　　四、開發方向的多元化

　　第四節 房地產企業一般發展策略分析

　　　　一、積極參與保障房建設

　　　　二、城市綜合體建設

　　　　三、舊城改造

　　　　四、專業化突圍

　　　　五、商業同盟

　　　　六、產融結合

　　　　七、人才突圍

　　第五節 房地產企業融資對策

　　　　一、房地產企業融資存在的問題

　　　　二、房地產企業融資對策

　　第六節 房地產企業土地儲備戰略選擇

　　　　一、轉變經營模式，壯大企業規模實力

　　　　二、增加二、三線城市土地儲備

　　第七節 房地產市場創新策略

　　　　一、房地產企業應在變革中求發展

　　　　二、房地產產品應在創新中樹品牌

第十六章 2012-2016年溫州房地產企業策略

　　第一節 房地產企業發展管理分析

　　　　一、成本控制策略

　　　　二、定價策略

　　　　三、競爭策略

　　　　四、并購重組策略

　　　　五、融資策略

　　　　六、資本運作策略

　　第二節 房地產企業財務風險管理及其防范

　　第三節 房地產品牌發展策略

　　　　一、房地產品牌及其作用

　　　　二、房地產品牌塑造的必要性

　　　　三、房地產主流企業的品牌誤區

　　　　四、品牌開發步驟分析

　　　　五、物業管理品牌化

　　　　六、房地產品牌創建戰略

　　第四節 我國旅游房地產業發展策略分析

　　　　一、旅游房地產的概念及分類

　　　　二、我國旅游房地產發展的市場前景

　　　　三、發展旅游房地產業的宏微觀思考

zhōngguó wēnzhōu fángdìchǎn shìchǎng fāzhǎn diàoyán fēnxī bàogào (2012 nián)

　　　　四、我國旅游房地產業發展對策探究

第十七章 2012-2016年溫州房地產營銷策略分析

　　第一節 2011年房地產市場營銷趨勢

　　第二節 當前房地產營銷策略分析

　　　　一、房地產營銷中的問題

　　　　二、房地產營銷策略

　　第三節 基于GISVR的新型房地產營銷模式

　　　　一、GIS和VR

　　　　二、基于GIS＼VR新型營銷模式的優勢

　　第四節 中智林:：房地產企業開展網絡營銷的策略選擇

　　　　一、房地產企業開展網絡營銷的優勢

　　　　二、房地產企業開展網絡營銷的問題

　　　　三、房地產企業實現網絡“贏銷”的主要策略

圖表目錄

　　圖表 2003-2011年中國臺灣六大縣市單價年線走勢

　　圖表 2010年全國120個城市住宅用地月度招拍掛供應面積及其增速

　　圖表 2010年全國120個城市住宅用地月度招拍掛成交面積及其增速

　　圖表 2007年以來全國房地產開發投資額及其增速

　　圖表 2007年以來全國商品房和商品住宅銷售額、銷售面積增長率

　　圖表 2001年至今全國商品房和住宅銷售均價

　　圖表 2011年東中西部地區房地產銷售情況

　　圖表 全國商品房銷售面積增速

　　圖表 全國商品房銷售額增速

　　圖表 2011年東中西部地區房地產開發投資情況

　　圖表 2011年全國房地產開發投資增速

　　圖表 2011年東中西部地區房地產開發投資總量及增速

　　圖表 2009-2011年全國133個城市土地推出面積

　　圖表 全國房地產開發企業本年資金來源增速

　　圖表 全國房地產開發企業土地購置面積增速

　　圖表 2005-2009年溫州市區土地出讓數量比較表

　　圖表 近四年溫州市區（三區）商品房情況

　　圖表 2005-2009年溫州主城區二手房交易件數

　　圖表 2009年溫州主城區二手房成交面積統計

　　圖表 2006-2010年溫州市區（三區）商品房情況

　　圖表 溫州市區部分 尾盤項目一覽表

　　圖表 2011年溫州市區有條件上市的部分 樓盤一覽表

　　圖表 2011年2月溫州市各區商品住房批售/銷售面積情況

　　圖表 2010年2月以來溫州市區商品住房批售/銷售面積情況

　　圖表 2011年2月溫州各區一手住房成交情況分析

　　圖表 2010年2月以來溫州市區一手住房成交走勢分析

　　圖表 2010年2月以來溫州市區一手住房成交面積走勢

　　圖表 2010年2月以來溫州市區一手住房成交均價走勢

　　圖表 2010年2月以來鹿城區商品住房批售/銷售面積情況

　　圖表 2010年2月以來鹿城區一手住房成交走勢分析

　　圖表 2010年2月以來開發區商品住房批售/銷售面積情況

　　圖表 2010年2月以來開發區一手住房成交面積及均價走勢

　　圖表 2010年2月以來龍灣區商品住房批售/銷售面積情況

　　圖表 2010年2月以來龍灣區一手住房成交走勢分析

　　圖表 2010年2月以來甌海區商品住房批售/銷售面積情況

　　圖表 2010年2月以來甌海區一手住房成交走勢分析

　　圖表 2011年8月溫州市各區商品住房批售/銷售面積情況

　　圖表 2010年8月以來溫州市區商品住房批售/銷售面積情況

　　圖表 2010年8月以來溫州市區一手住房成交走勢分析

　　圖表 2010年8月以來溫州市區一手住房成交面積走勢

　　圖表 2010年8月以來鹿城區商品住房批售/銷售面積情況

　　圖表 2010年8月以來開發區商品住房批售/銷售面積情況

　　圖表 2010年8月以來龍灣區商品住房批售/銷售面積情況

　　圖表 2010年8月以來甌海區商品住房批售/銷售面積情況

　　圖表 2011年8月溫州郊縣/市商品住房銷售情況

　　圖表 2011年溫州各區樓盤供應情況

　　圖表 2011年9月溫州市區各區商品住房批售/銷售面積情況

　　圖表 2010年9月以來溫州市區商品住房批售/銷售面積情況

　　圖表 2010年9月以來溫州市區一手住房成交走勢分析

　　圖表 2010年9月以來溫州市區一手住房成交面積走勢

　　圖表 2010年9月以來鹿城區商品住房批售/銷售面積情況

　　圖表 2010年9月以來開發區商品住房批售/銷售面積情況

　　圖表 2010年9月以來龍灣區商品住房批售/銷售面積情況

　　圖表 2010年9月以來甌海區商品住房批售/銷售面積情況

　　圖表 2011年9月溫州郊縣/市商品住房銷售情況

　　圖表 2011年10月溫州市區各區商品住房批售/銷售面積情況

　　圖表 2010年10月以來溫州市區商品住房批售/銷售面積情況

　　圖表 2010年10月以來溫州市區一手住房成交走勢分析

　　圖表 2010年10月以來溫州市區一手住房成交面積走勢

　　圖表 2010年10月以來鹿城區商品住房批售/銷售面積情況

　　圖表 2010年10月以來開發區商品住房批售/銷售面積情況

　　圖表 2010年10月以來龍灣區商品住房批售/銷售面積情況

　　圖表 2010年10月以來甌海區商品住房批售/銷售面積情況

　　圖表 2011年10月溫州郊縣/市商品住房銷售情況

　　圖表 2011年12月溫州市區土地成交情況表：

　　圖表 2012年1月溫州市區擬出讓土地信息：

　　圖表 2010年12月以來溫州市區成功出讓土地的成交量走勢

　　圖表 2010年12月以來溫州市區月度土地平均樓面地價走勢

　　圖表 2010年10月以來溫州一手房成交量情況

　　圖表 2010年12月以來溫州市區商品房量價走勢

　　圖表 2009年11月溫州市各區商品住房批售/銷售面積情況

　　圖表 2008年11月以來溫州市區商品住房批售/銷售面積情況

　　圖表 2009年11月溫州各區一手住房成交情況分析

　　圖表 2008年11月以來溫州市區一手住房成交走勢分析

　　圖表 2008年11月以來溫州市區一手住房成交面積走勢

　　圖表 2008年11月以來溫州市區一手住房成交均價走勢

溫州、中國不動産市場の開発研究及び分析報告書（2012）

　　圖表 2008年11月以來鹿城區商品住房批售/銷售面積情況

　　圖表 2008年11月以來鹿城區一手住房成交走勢分析

　　圖表 2008年11月以來開發區商品住房批售/銷售面積情況

　　圖表 2008年11月以來開發區一手住房成交面積及均價走勢

　　圖表 2008年11月以來龍灣區商品住房批售/銷售面積情況

　　圖表 2008年11月以來龍灣區一手住房成交走勢分析

　　圖表 2008年11月以來甌海區商品住房批售/銷售面積情況

　　圖表 2008年11月以來甌海區一手住房成交走勢分析

　　圖表 2009年9月-2010年9月溫州市土地供應情況

　　圖表 2010年9月土地成交區域結構

　　圖表 2008-2010年9月份溫州市區住宅成交量情況

　　圖表 2010年1-9月市區住宅成交量對比

　　圖表 2009年9月-2010年9月溫州市區銷售供應情況

　　圖表 2010年9月各區供應、成交量對比

　　圖表 2010年9月熱點樓盤銷售情況

　　圖表 2010年9月區域銷售面積情況

　　圖表 2010年9月新增樓盤銷售情況

　　圖表 2010年10月新增樓盤情況

　　圖表 2010年11月以來溫州市區住宅供求關系

　　圖表 2010年11月以來溫州市區商品房新增供應量

　　圖表 2010年11月以來溫州市區商品房成交面積情況

　　圖表 2011年1-6月北京別墅新增供應套數及增長率

　　圖表 2011年1-6月北京別墅成交套數及增長率

　　圖表 2008年以來北京別墅月度成交價格走勢

　　圖表 2011年1-6月上海別墅新增供應套數及增長率

　　圖表 2011年1-6月上海別墅成交套數及增長率

　　圖表 2008年以來上海別墅月度成交價格走勢

　　圖表 2011年1-6月深圳別墅新增供應套數及增長率

　　圖表 2011年1-6月深圳別墅成交套數及增長率

　　圖表 2008年以來深圳別墅月度成交價格走勢

　　圖表 2010-2011年7城市二手住宅成交量對比圖

　　圖表 2010-2011年北京二手住宅成交量對比圖

　　圖表 2011年13城市掛牌總量走勢圖

　　圖表 2011年12月13城市掛牌量與同年6月相比圖

　　圖表 2011年13城市掛牌價格情況

　　圖表 2011年13城市二手住宅掛牌價變化

　　圖表 2011年北京二手住宅成交量和掛牌價變化

　　圖表 2011年杭州二手住宅成交量和掛牌價變化

　　圖表 2005-2009年溫州主城區二手房交易件數

　　圖表 一線城市購房者信心指數、現狀滿意指數及預期信心指數

　　圖表 中國購房者信心指數一二三線城市信心對比

　　圖表 中國購房者信心指數分區域指數

　　圖表 中國購房者對于政策影響市場的看法

　　圖表 中國購房者對于所在城市未來政策走勢的看法

　　圖表 中國購房者未來購房計劃的變化

　　http://www.qdlaimaiche.com/R_2012-03/wenzhoufangdichanshichangfazhandiaoy.html

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