《2011-2015年深圳酒店業深度評估及投資前景分析報告》主要依據國家統計局、國家旅游局、深圳市旅游局、中國酒店管理協會、國內外相關刊物的基礎信息以及酒店行業研究單位等公布和提供的大量資料，結合深入的市場調查資料，首先介紹了酒店的相關概念、深圳酒店業的分布和發展歷程等，接著分析了中國酒店業和深圳酒店業的現狀，然后具體介紹了深圳經濟型酒店、產權式酒店的發展。隨后，報告對深圳酒店業做了主要酒店經營狀況分析和行業投資分析，最后分析了深圳酒店業的發展前景及趨勢。本報告為深圳酒店經營、管理、投資等企業在激烈的市場競爭中洞察先機，根據市場需求及時調整經營策略，為戰略投資者選擇恰當的投資時機和公司領導層做戰略規劃提供了準確的市場情報信息及科學的決策依據，同時對銀行信貸部門也具有極大的參考價值。

第一章 深圳酒店業的相關概述

　　第一節 酒店的概述

　　　　一、酒店的定義

　　　　二、酒店的分類

　　　　三、酒店的星級劃分

　　　　四、酒店的產品

　　第二節 深圳酒店業的分布

　　　　一、深圳星級酒店空間布局特點

　　　　二、影響深圳星級酒店空間格局的主要因素

　　第三節 深圳酒店業的發展歷程

　　　　一、深圳星級酒店發展歷程

　　　　二、深港合資建成第一家酒店

　　　　三、深圳酒店業建設進入質量調整期

　　　　四、深圳酒店業開始發展民族特色品牌

　　　　五、深圳酒店業建設進入高峰期

第二章 中國酒店業概況

　　第一節 2010年中國酒店業發展分析

　　　　一、2010年中國酒店業基本情況分析

　　　　二、2010年中國酒店業發展特點

　　　　三、2010年外資加速擴張中國酒店市場

　　　　四、2010年中國酒店業熱點透視

　　第二節 2011年中國酒店業的發展態勢

　　　　一、2011年中國酒店市場發展概況

轉?載?自：http://www.qdlaimaiche.com/R_2011-05/2011_2015nianshenzuojiudianyeshendup.html

　　　　二、2011中國酒店市場經營業績概覽

　　　　三、2011年中國酒店業的發展特點

　　　　四、2011年中國酒店業向數字化服務轉型

　　第三節 2012年中國酒店業的發展展望

　　　　一、2012年全球酒店業發展形勢

　　　　二、2012年中國酒店市場展望

　　第四節 中國酒店業的發展問題

　　　　一、中國酒店業存在的問題

　　　　二、中國酒店業的“軟肋”

　　　　三、中國酒店業的質量問題

　　第五節 中國酒店業的發展策略

　　　　一、中國酒店業健康發展的建議

　　　　二、中國酒店業長期健康發展的關鍵

第三章 相關因素帶動深圳酒店業發展

　　第一節 深圳旅游業

　　　　一、2008年深圳旅游業發展概況

　　　　二、2009年深圳旅游市場發展概況

　　　　三、2009年深圳入境游客市場情況分析

　　　　四、2010年深圳旅游總收入

　　　　五、2011年深圳旅游業向“高端化”發展

　　第二節 深圳會展業

　　　　一、2010年深圳會展業發展情況分析

　　　　二、2011年深圳會展業發展情況分析

　　　　三、深圳大力推進會展業發展

　　　　四、深圳會展業逆境中顯現品牌優勢

　　　　五、會展業為深圳酒店業帶來活力和機會

　　第三節 2011年深圳大運會

　　　　一、大運會對經濟拉動效應較顯著

　　　　二、大運會將為深圳帶來難以估量的間接效益

　　　　三、深圳酒店業是大運會直接收益產業之一

　　　　四、深圳大運會為龍崗酒店業帶來利好條件

第四章 深圳酒店業的發展分析

　　第一節 深圳酒店業的發展特點

　　　　一、深圳酒店業發展的獨特性

　　　　二、深圳酒店業國際化水平不斷提升

　　　　三、深圳酒店業多元化發展

　　第二節 2008年深圳酒店業發展情況分析

　　　　一、2008年深圳酒店業基本情況分析

　　　　二、2008年深圳酒店業進入鼎盛期

　　　　三、2008年深圳酒店市場出現“精品酒店”

　　第三節 2009年深圳酒店業發展情況分析

　　　　一、2009年深圳酒店業基本情況分析

　　　　二、2009年深圳酒店激戰節日消費市場

　　　　三、2009年深圳酒店競爭東部濱海旅游市場

　　第四節 2010年深圳酒店業發展情況分析

　　　　一、2010年深圳酒店密集開業

　　　　二、2010年深圳高級酒店群初步形成

　　　　三、2010年深圳高級酒店建設熱潮延伸至關外

　　　　四、2010年深圳酒店全行業面臨虧損

2011-2015 Shenzhen hotel industry depth assessment and Investment Analysis Report

　　第五節 2011年深圳酒店業發展情況分析

　　　　一、不利因素致深圳酒店行業處于崩潰邊緣

　　　　二、2011年深圳高級酒店降價促銷應對低迷

　　　　三、2011年深圳已建成全國首家房車主題酒店

　　　　四、2011年深圳最豪華酒店隆重開業

　　第六節 深圳酒店業的綠色化發展

　　　　一、深圳酒店業的綠色之路走在全國前列

　　　　二、2008年深圳酒店業開展節能改造

　　　　三、2008年深圳酒店限制使用一次性用品

　　　　四、2011年深圳星級綠色酒店比例將達到80%

　　第七節 深圳酒店業的問題

　　　　一、深圳酒店業供需失衡

　　　　二、深圳酒店房價過低

　　　　三、深圳酒店入住率及利潤低下

　　　　四、深圳酒店業人才不足問題嚴重

　　第八節 深圳酒店業的發展對策

　　　　一、深圳酒店提升房價的對策

　　　　二、深圳酒店業應有序調整宏觀布局

　　　　三、深圳酒店業的人才策略

第五章 深圳經濟型酒店

　　第一節 經濟型酒店相關介紹

　　　　一、經濟型酒店的內涵

　　　　二、經濟型酒店的特征

　　　　三、經濟型酒店的發展歷程

　　　　四、我國經濟型酒店行業競爭環境分析

　　　　五、2010-2011年國內七大經濟型連鎖酒店盤點

　　　　六、金融危機或造就經濟型酒店發展新機會

　　第二節 深圳經濟型酒店的市場供需分析

　　　　一、深圳國內旅游市場對經濟型酒店的需求

　　　　二、深圳入境旅游市場帶來國際客源

　　　　三、深圳經濟型酒店市場供給分析

　　第三節 深圳經濟型酒店的發展現狀

　　　　一、深圳經濟型酒店漸成商業地產投資新熱點

　　　　二、深圳經濟型酒店面臨差異化發展

　　　　三、深圳經濟型酒店本土品牌快速發展

　　第四節 深圳經濟型酒店連鎖經營的路徑

　　　　一、特許經營

　　　　二、戰略聯盟

　　　　三、兼井與收購

　　第五節 深圳經濟型酒店發展的建議

　　　　一、構建良好體制環境是發展基礎

　　　　二、政府應加強投資建設宏觀調控

　　　　三、完善營銷體系以擴大影響力

　　　　四、建立經濟型酒店的人才培養體系

　　　　五、實行連鎖經營和集團化發展

第六章 深圳產權式酒店

　　第一節 產權式酒店概述

　　　　一、產權式酒店的涵義

　　　　二、產權式酒店的分類

2011-2015年深圳酒店業深度評估及投資前景分析報告

　　　　三、產權式酒店的特征

　　　　四、產權式酒店相關的法律問題

　　第二節 深圳產權酒店市場分析

　　　　一、深圳產權酒店的形式及分布

　　　　二、深圳產權酒店經營情況分析

　　　　三、深圳產權酒店的客戶構成

　　　　四、深圳產權酒店的購買動機

　　　　五、深圳產權酒店的營銷手法

第七章 深圳市主要酒店概況

　　第一節 新都酒店

　　　　一、酒店簡介

　　　　二、2008年新都酒店經營狀況分析

　　　　三、2010年新都酒店經營狀況分析

　　　　四、2011年新都酒店經營狀況分析

　　第二節 圣廷苑酒店

　　　　一、酒店簡介

　　　　二、圣廷苑酒店的發展成就

　　　　三、圣廷苑酒店開創“綠色商務酒店”模式

　　第三節 深圳威尼斯酒店

　　　　一、酒店簡介

　　　　二、威尼斯酒店的文化特色

　　　　三、威尼斯酒店的配套設施優勢

　　第四節 深圳五洲賓館

　　　　一、酒店簡介

　　　　二、五洲賓館是承擔外事接待的重要酒店

　　　　三、五洲賓館與深圳改革發展同步

　　第五節 格蘭云天大酒店

　　　　一、酒店簡介

　　　　二、格蘭云天酒店的發展特色

　　　　三、格蘭云天酒店的發展策略

　　第六節 丹楓白露酒店

　　　　一、酒店簡介

　　　　二、丹楓白露酒店的創新投資理念

　　　　三、丹楓白露酒店的發展優勢

　　第七節 山水酒店

　　　　一、酒店簡介

　　　　二、山水酒店的創新投資發展模式

　　　　三、山水酒店的時尚特色

第八章 深圳酒店業的投資分析

　　第一節 投資環境

　　　　一、深圳酒店業的發展機遇和挑戰

　　　　二、深圳政府出臺多項酒店用地優惠措施

　　　　三、深圳市龍崗區扶植發展高星級酒店業

　　第二節 投資現狀

　　　　一、2008年賽富投資深圳維也納酒店

　　　　二、2010年“錦江之星”進入深圳酒店業

　　　　三、2010年深圳維也納酒店再融資五千萬美元

　　第三節 2012-2016年投資機會

　　　　一、深圳酒店業本土品牌投資有市場發展潛力

2011-2015 nián shēnzhèn jiǔdiàn yè shēndù pínggū jí tóuzī qiánjǐng fēnxī bàogào

　　　　二、深圳經濟型酒店具有更多商業機會

　　　　三、汽車旅館是深圳酒店業的缺口

　　第四節 2012-2016年投資風險及建議

　　　　一、深圳酒店業的投資風險

　　　　二、投資深圳酒店的創業建議

　　　　三、投資發展汽車旅館及經濟型酒店的建議

第九章 2012-2016年深圳酒店業的前景及趨勢預測

　　第一節 2012-2016年中國酒店業的前景及趨勢

　　　　一、中國酒店業的發展前景

　　　　二、中國酒店業的發展趨勢

　　　　三、中國酒店業發展模式的主流趨勢

　　　　四、中國連鎖酒店走向多元化

　　第二節 中:智:林　2012-2016年深圳酒店業的發展前景及趨勢

　　　　一、深圳酒店業的發展趨勢

　　　　二、深圳酒店業的競爭趨勢

　　　　三、信息化將成為深圳酒店未來發展主流方向

圖表目錄

　　圖表 羅湖區星級酒店分布圖

　　圖表 福田區星級酒店分布圖

　　圖表 深圳不同時期酒店業簡況

　　圖表 2010年北京酒店市場經營業績趨勢

　　圖表 2010年北京酒店市場經營業績趨勢（除去奧運月）

　　圖表 2010年上海酒店市場經營業績趨勢

　　圖表 2010年深圳酒店市場經營業績趨勢

　　圖表 2010年天津酒店市場經營業績趨勢

　　圖表 2010年三亞地區酒店市場經營業績趨勢

　　圖表 2010年成都酒店市場經營業績趨勢

　　圖表 2010年大連酒店市場經營業績趨勢

　　圖表 2010年西安酒店市場經營業績趨勢

　　圖表 2010年蘇州酒店市場經營業績趨勢

　　圖表 2010年深圳過夜旅游者在各住宿設施的住宿比例（%）

　　圖表 游客對深圳旅游服務質量評價（%）

　　圖表 2001-2010年深圳主要指標對比表

　　圖表 2011年主要城市接待情況（一）

　　圖表 2011年主要城市接待情況（二）

　　圖表 2010年深圳市酒店基本情況

　　圖表 2010年深圳賓館酒店接待情況一覽表

　　圖表 2010年深圳市賓館酒店客房出租率和房價一覽表

　　圖表 2010年深圳市賓館酒店客房出租率和房價一覽表

　　圖表 2010年賓館酒店營業收入構成

　　圖表 2010年旅游企業主要經濟指標（酒店）（1）

　　圖表 2010年旅游企業主要經濟指標（酒店）（2）

　　圖表 2010年旅游企業主要經濟指標（酒店）（3）

　　圖表 2010年旅游企業主要經濟指標（酒店）（4）

　　圖表 2010年旅游企業主要經濟指標（酒店）（5）

　　圖表 2010年旅游企業主要經濟指標（酒店）（6）

　　圖表 2010年賓館酒店每間客房的年收入情況（1）

　　圖表 2010年賓館酒店每間客房的年收入情況（2）

　　圖表 2010年深圳市星級賓館酒店客房分布情況（單位：間）

2011-2015深センホテル業界の深さの評価と投資分析レポート

　　圖表 2010年深圳市星級賓館酒店床位分布情況（單位：張）

　　圖表 2010年接待游客人數前20名的賓館酒店名單

　　圖表 2010年營業收入前20名的賓館酒店名單

　　圖表 2010年利潤總額前20名的賓館酒店名單

　　圖表 2010年虧損前20名的賓館酒店名單

　　圖表 2000-2010年中國經濟型連鎖酒店數量增長情況

　　圖表 2000-2010年中國經濟型連鎖酒店客房增長情況

　　圖表 2010年七大經濟型酒店開業酒店數及客房數比較

　　圖表 2010年七大經濟型酒店平均房價比較

　　圖表 如家酒店連鎖店區域分布情況

　　圖表 如家酒店連鎖門店區域分布

　　圖表 1997-2010年錦江之星開店數

　　圖表 錦江之星分店區域分布

　　圖表 錦江之星旅館門店區域分布

　　圖表 7天連鎖酒店門店區域分布

　　圖表 7天連鎖酒店門店區域分布圖

　　圖表 莫泰爾168門店區域分布

　　圖表 速8酒店門店區域分布圖

　　圖表 漢庭快捷門店區域分布圖

　　圖表 格林豪泰連鎖酒店門店區域分布圖

　　圖表 2010年度新都酒店主營業務收入和主營業務利潤

　　圖表 2010年新都酒店主營業務授予及利潤

　　圖表 2010年新都酒店主營業務收入構成

　　圖表 星級酒店發展的動力系統模型

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