| 相 關(guān) |
|
第一章 商鋪地產(chǎn)相關(guān)知識(shí) |
產(chǎn) |
1.1 商鋪的定義及特征 |
業(yè) |
| 1.1.1 商鋪定義 | 調(diào) |
| 1.1.2 商鋪分割的原則 | 研 |
| 1.1.3 商鋪交易流程及注意事項(xiàng) | 網(wǎng) |
1.2 商鋪分類及盈利特征 |
ｗ |
| 1.2.1 按開發(fā)形式分類 | ｗ |
| 1.2.2 按投資價(jià)值分類 | ｗ |
| 1.2.3 按商鋪的位置形式分類 | ． |
1.3 商鋪的價(jià)值 |
Ｃ |
| 1.3.1 商鋪價(jià)值衡量要素 | ｉ |
| 1.3.2 商鋪價(jià)值評(píng)估方法 | ｒ |
| 1.3.3 運(yùn)營(yíng)成敗決定商鋪價(jià)值 | ． |
第二章 2010年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)運(yùn)行形勢(shì)分析 |
ｃ |
2.1 2010年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)總體態(tài)勢(shì)分析 |
ｎ |
| 2.1.1 我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)快速發(fā)展 | 中 |
| 2.1.2 我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)突出特點(diǎn)分析 | 智 |
| 2.1.3 國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 | 林 |
| 2.1.4 商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)需求及成本研究 | ４ |
| 2.1.5 多項(xiàng)因素推動(dòng)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)升溫 | ０ |
2.2 2007-2010年一季度中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展走勢(shì)分析 |
０ |
| 2.2.1 2007年商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展回顧 | ６ |
| 2.2.2 2008年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)情況 | １ |
| 2.2.3 2009年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展脈絡(luò) | ２ |
| 2.2.4 2010年一季度國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況 | ８ |
2.3 2010年中國(guó)政策影響下的商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展分析 |
６ |
| 2.3.1 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策回顧 | ６ |
| 2.3.2 2010年4月國(guó)務(wù)院發(fā)布房地產(chǎn)新調(diào)控政策 | ８ |
| 2.3.3 房產(chǎn)新政促商業(yè)地產(chǎn)成價(jià)值洼地 | 產(chǎn) |
| 2.3.4 新政帶給商業(yè)地產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)與挑戰(zhàn)分析 | 業(yè) |
| 2.3.5 中國(guó)或?qū)?duì)商業(yè)地產(chǎn)開征物業(yè)稅 | 調(diào) |
2.4 2010年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展思考 |
研 |
| 2.4.1 國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)存在的主要問題 | 網(wǎng) |
| 2.4.2 商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)應(yīng)采取的模式 | ｗ |
| 2.4.3 我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)潛力規(guī)模發(fā)展誤區(qū)及對(duì)策分析 | ｗ |
| 2.4.4 商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力概況及提升途徑 | ｗ |
| 2.4.5 商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)防范對(duì)策 | ． |
| 詳^情：http://www.qdlaimaiche.com/R_2010-11/2010shangpudichanshichangtouziqianji.html | |
第三章 2010年中國(guó)商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)形勢(shì)分析 |
Ｃ |
3.1 中國(guó)商鋪地產(chǎn)概況 |
ｉ |
| 3.1.1 中國(guó)商鋪市場(chǎng)的發(fā)展變化 | ｒ |
| 3.1.2 國(guó)內(nèi)商鋪市場(chǎng)需求保持穩(wěn)定增長(zhǎng) | ． |
| 3.1.3 商鋪地產(chǎn)成為“金礦” | ｃ |
| 3.1.4 房產(chǎn)新政助推商鋪市場(chǎng)迅速升溫 | ｎ |
3.2 2008-2010年中國(guó)商鋪市場(chǎng)運(yùn)行走勢(shì)分析 |
中 |
| 3.2.1 2008年中國(guó)商鋪市場(chǎng)分析 | 智 |
| 3.2.2 2009國(guó)內(nèi)各城市商鋪市場(chǎng)排名 | 林 |
| 3.2.3 2010年商鋪價(jià)格將普遍上漲 | ４ |
3.3 2010年中國(guó)商鋪?zhàn)馐凼袌?chǎng)格局分析 |
０ |
| 3.3.1 商鋪?zhàn)赓U價(jià)格的定位 | ０ |
| 3.3.2 商鋪?zhàn)赓U門檻效應(yīng)分析 | ６ |
| 3.3.3 商鋪?zhàn)赓U糾紛及解決措施 | １ |
| 3.3.4 出售型商鋪面臨的困境分析 | ２ |
3.4 2011-2015年中國(guó)商鋪地產(chǎn)發(fā)展前景及趨勢(shì) |
８ |
| 3.4.1 中國(guó)商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè) | ６ |
| 3.4.2 商鋪地產(chǎn)發(fā)展走向 | ６ |
| 3.4.3 2011-2015年商鋪地產(chǎn)發(fā)展預(yù)測(cè)分析 | ８ |
第四章 2010年中國(guó)商鋪市場(chǎng)熱點(diǎn)產(chǎn)業(yè)運(yùn)行分析--社區(qū)商鋪 |
產(chǎn) |
4.1 社區(qū)商鋪概述 |
業(yè) |
| 4.1.1 社區(qū)商鋪的概念 | 調(diào) |
| 4.1.2 社區(qū)商鋪的定位 | 研 |
| 4.1.3 社區(qū)商鋪的分類和特點(diǎn) | 網(wǎng) |
4.2 2010年中國(guó)社區(qū)商業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r分析 |
ｗ |
| 4.2.1 國(guó)內(nèi)城市社區(qū)商業(yè)的功能定位 | ｗ |
| 4.2.2 城市社區(qū)商業(yè)的主要發(fā)展模式 | ｗ |
| 4.2.3 我國(guó)城市社區(qū)商業(yè)的不足及建議 | ． |
4.3 2010年中國(guó)社區(qū)商鋪運(yùn)行現(xiàn)狀分析 |
Ｃ |
| 4.3.1 國(guó)內(nèi)社區(qū)商鋪乘勢(shì)興起 | ｉ |
| 4.3.2 國(guó)家對(duì)社區(qū)商鋪的相關(guān)規(guī)定 | ｒ |
| 4.3.3 社區(qū)商鋪面臨同質(zhì)化問題 | ． |
| 4.3.4 社區(qū)商鋪的發(fā)展前景 | ｃ |
4.4 2011-2015年中國(guó)社區(qū)商鋪投資潛力分析 |
ｎ |
| 4.4.1 社區(qū)商鋪的投資注意事項(xiàng) | 中 |
| 4.4.2 選擇社區(qū)商鋪的建議 | 智 |
| 4.4.3 社區(qū)商鋪投資回報(bào)分析 | 林 |
| 4.4.4 社區(qū)商鋪投資風(fēng)險(xiǎn)分析 | ４ |
第五章 2010年中國(guó)商鋪市場(chǎng)熱點(diǎn)產(chǎn)業(yè)運(yùn)行分析--商業(yè)街商鋪 |
０ |
5.1 商業(yè)街商鋪概述 |
０ |
| 5.1.1 商業(yè)街商鋪的概念 | ６ |
| 5.1.2 商業(yè)街商鋪的特點(diǎn) | １ |
| 5.1.3 商業(yè)街商鋪的定位 | ２ |
5.2 2010年中國(guó)商業(yè)街商鋪運(yùn)營(yíng)現(xiàn)況分析 |
８ |
| 5.2.1 國(guó)內(nèi)商業(yè)街開發(fā)進(jìn)入高速發(fā)展時(shí)期 | ６ |
| 5.2.2 商業(yè)街商鋪成市場(chǎng)關(guān)注重點(diǎn) | ６ |
| 5.2.3 商業(yè)步行街商鋪的設(shè)計(jì)分析 | ８ |
5.3 2010年國(guó)內(nèi)五市典型商業(yè)街商鋪投資成本分析 |
產(chǎn) |
| 5.3.1 北京 | 業(yè) |
| 5.3.2 上海 | 調(diào) |
| 5.3.3 深圳 | 研 |
| 5.3.4 廣州 | 網(wǎng) |
| 5.3.5 西安 | ｗ |
5.4 2011-2015年中國(guó)商業(yè)街商鋪投資熱點(diǎn)分析 |
ｗ |
| 5.4.1 商業(yè)街商鋪成投資熱點(diǎn) | ｗ |
| 5.4.2 投資商業(yè)街商鋪需考慮的因素 | ． |
| 5.4.3 商業(yè)街商鋪投資選址策略 | Ｃ |
| 5.4.4 專業(yè)商業(yè)街商鋪投資策略 | ｉ |
| 5.4.5 復(fù)合商業(yè)街商鋪投資風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策 | ｒ |
第六章 2010年中國(guó)商鋪市場(chǎng)熱點(diǎn)產(chǎn)業(yè)運(yùn)行分析--其他類型商鋪 |
． |
6.1 市場(chǎng)類商鋪 |
ｃ |
| 6.1.1 市場(chǎng)類商鋪的定義 | ｎ |
| 6.1.2 市場(chǎng)類商鋪的分類 | 中 |
| 6.1.3 專業(yè)市場(chǎng)商鋪 | 智 |
| 6.1.4 綜合市場(chǎng)商鋪 | 林 |
| 6.1.5 市場(chǎng)類商鋪投資要旨 | ４ |
6.2 百貨商場(chǎng)及購物中心商鋪 |
０ |
| 6.2.1 百貨商場(chǎng)商鋪的特點(diǎn) | ０ |
| 6.2.2 購物中心商鋪的特點(diǎn) | ６ |
| 6.2.3 社區(qū)型購物中心商鋪成投資熱點(diǎn) | １ |
| 6.2.4 百貨商場(chǎng)及購物中心商鋪投資策略 | ２ |
6.3 商務(wù)樓、寫字樓商鋪 |
８ |
| Assessment Report of the 2010 investment prospects of China 's retail real estate market and investment earnings | |
| 6.3.1 商務(wù)樓、寫字樓商鋪概述 | ６ |
| 6.3.2 商務(wù)樓、寫字樓底商商鋪的特點(diǎn) | ６ |
| 6.3.3 商務(wù)樓、寫字樓零散商鋪分析 | ８ |
| 6.3.4 商務(wù)樓、寫字樓商鋪投資策略 | 產(chǎn) |
6.4 住宅底層商鋪 |
業(yè) |
| 6.4.1 住宅底層商鋪概述 | 調(diào) |
| 6.4.2 住宅和底層商鋪的聯(lián)動(dòng)作用分析 | 研 |
| 6.4.3 住宅底商市場(chǎng)迅速升溫 | 網(wǎng) |
| 6.4.4 住宅底商投資分析 | ｗ |
6.5 地鐵商鋪 |
ｗ |
| 6.5.1 地鐵商鋪的三種形態(tài) | ｗ |
| 6.5.2 地鐵商鋪選址參考 | ． |
| 6.5.3 投資地鐵商鋪須了解的知識(shí) | Ｃ |
第七章 2010年中國(guó)商鋪地產(chǎn)重點(diǎn)城市市場(chǎng)分析--北京 |
ｉ |
7.1 2010年中國(guó)北京商鋪地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)概況 |
ｒ |
| 7.1.1 北京商鋪出租轉(zhuǎn)讓費(fèi)分析 | ． |
| 7.1.2 北京將下調(diào)商鋪出租所得稅稅率 | ｃ |
| 7.1.3 北京餐飲商鋪有巨大發(fā)展空間 | ｎ |
| 7.1.4 北京核心商圈仍是商鋪投資首選地區(qū) | 中 |
7.2 2008-2009年北京商鋪市場(chǎng)回顧 |
智 |
| 7.2.1 2008年北京商鋪市場(chǎng)租金先揚(yáng)后抑 | 林 |
| 7.2.2 2009年一季度北京商鋪市場(chǎng)成交低迷 | ４ |
| 7.2.3 2009年二季度北京商鋪交易略有回升 | ０ |
| 7.2.4 2009第三季度北京商鋪市場(chǎng)分析 | ０ |
| 7.2.5 2009年第四季度北京商鋪市場(chǎng)保持平穩(wěn)運(yùn)行 | ６ |
7.3 2010年上半年北京商鋪市場(chǎng)行情分析 |
１ |
| 7.3.1 2010年上半年北京商用項(xiàng)目租售價(jià)格穩(wěn)中有升 | ２ |
| 7.3.2 2010年上半年北京在售商鋪價(jià)格猛漲 | ８ |
| 7.3.3 朝陽豐臺(tái)兩區(qū)商鋪售價(jià)強(qiáng)勢(shì)反彈 | ６ |
| 7.3.4 2010年上半年北京在租商鋪?zhàn)鈨r(jià)穩(wěn)中有升 | ６ |
7.4 未來北京商鋪市場(chǎng)展望分析 |
８ |
| 7.4.1 北京將開盤的商鋪 | 產(chǎn) |
| 7.4.2 北京商鋪市場(chǎng)走勢(shì)預(yù)測(cè)分析 | 業(yè) |
| 7.4.3 北京軌道交通建設(shè)將帶熱沿線商鋪地產(chǎn) | 調(diào) |
第八章 2010年中國(guó)商鋪地產(chǎn)重點(diǎn)城市市場(chǎng)分析--上海 |
研 |
8.1 2010年上海商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行概況分析 |
網(wǎng) |
| 8.1.1 上海商鋪市場(chǎng)吸引大量外資入駐 | ｗ |
| 8.1.2 上海外圍專業(yè)商鋪市場(chǎng)迅速崛起 | ｗ |
| 8.1.3 異地商鋪企業(yè)大規(guī)模涌入上海市場(chǎng) | ｗ |
8.2 2009年上海商鋪地產(chǎn)發(fā)展回顧 |
． |
| 8.2.1 2009年一季度上海商鋪需求不振 | Ｃ |
| 8.2.2 2009年第二季度上海商鋪市場(chǎng)供需及動(dòng)態(tài) | ｉ |
| 8.2.3 2009年第三季度上海商鋪市場(chǎng)趨于穩(wěn)定 | ｒ |
| 8.2.4 2009年第四季度上海商鋪市場(chǎng)需求有所上升 | ． |
8.3 2010年1-5月上海商鋪市場(chǎng)成交分析 |
ｃ |
| 8.3.1 2010年1月上海商鋪成交情況 | ｎ |
| 8.3.2 2010年5月上海商鋪成交情況 | 中 |
| 8.3.3 2010年3月上海商鋪成交情況 | 智 |
| 8.3.4 2010年4月上海商鋪成交情況 | 林 |
| 8.3.5 2010年5月上海商鋪成交情況 | ４ |
第九章 2010年中國(guó)商鋪地產(chǎn)重點(diǎn)城市市場(chǎng)分析--廣州 |
０ |
9.1 2010年廣州商鋪市場(chǎng)運(yùn)行整體況勢(shì)分析 |
０ |
| 9.1.1 廣州部分地區(qū)商鋪?zhàn)饨鸹貓?bào)下降 | ６ |
| 9.1.2 廣佛同城化帶給廣州商鋪市場(chǎng)新變化 | １ |
| 9.1.3 廣州商鋪業(yè)主靈活應(yīng)對(duì)金融危機(jī)沖擊 | ２ |
| 9.1.4 廣州產(chǎn)權(quán)式商鋪再現(xiàn)“售后返租” | ８ |
| 9.1.5 廣州外圍商鋪成市場(chǎng)焦點(diǎn) | ６ |
| 9.1.6 新商圈崛起為廣州商鋪市場(chǎng)帶來新機(jī)遇 | ６ |
9.2 2008-2009年廣州商鋪市場(chǎng)回顧 |
８ |
| 9.2.1 2008年廣州商鋪?zhàn)饨鹪龇啪?/td> | 產(chǎn) |
| 9.2.2 2009年上半年廣州商鋪?zhàn)饨鸾捣照?/td> | 業(yè) |
| 9.2.3 2009年第三季度廣州商鋪市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行 | 調(diào) |
| 9.2.4 2009年第四季度廣州商鋪市場(chǎng)整體表現(xiàn)良好 | 研 |
9.3 2010年廣州商鋪市場(chǎng)運(yùn)行分析 |
網(wǎng) |
| 9.3.1 2010年一季度廣州商鋪市場(chǎng)運(yùn)行情況 | ｗ |
| 9.3.2 2010年二季度廣州商鋪市場(chǎng)迅速升溫 | ｗ |
| 9.3.3 2010年下半年廣州商鋪市場(chǎng)走勢(shì)預(yù)測(cè)分析 | ｗ |
9.4 2011-2015年廣州各類型商鋪投資分析 |
． |
| 9.4.1 商場(chǎng)鋪 | Ｃ |
| 9.4.2 商業(yè)街商鋪 | ｉ |
| 9.4.3 專業(yè)市場(chǎng)鋪 | ｒ |
| 9.4.4 社區(qū)商鋪 | ． |
| 9.4.5 地鐵商鋪 | ｃ |
| 2010年中國(guó)商舖地產(chǎn)市場(chǎng)投資前景與投資盈利評(píng)估報(bào)告 | |
第十章 2010年中國(guó)商鋪地產(chǎn)重點(diǎn)城市市場(chǎng)分析--深圳 |
ｎ |
10.1 2010年深圳商鋪地產(chǎn)發(fā)展綜述 |
中 |
| 10.1.1 深圳商鋪市場(chǎng)格局分析 | 智 |
| 10.1.2 深圳CBD商鋪迅速增值 | 林 |
| 10.1.3 深圳地鐵商鋪發(fā)展空間巨大 | ４ |
10.2 2007-2009年深圳商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)回顧 |
０ |
| 10.2.1 2007年商鋪市場(chǎng)發(fā)展解析 | ０ |
| 10.2.2 2008年深圳商鋪市場(chǎng)供大于求 | ６ |
| 10.2.3 2009年深圳商鋪成交情況分析 | １ |
10.3 2010年上半年深圳商鋪市場(chǎng)分析 |
２ |
| 10.3.1 2010年一季度深圳商鋪?zhàn)饨饻睾蜕蠞q | ８ |
| 10.3.2 2010年二季度深圳商鋪?zhàn)饨鸱€(wěn)步上升 | ６ |
| 10.3.3 2010年上半年深圳商鋪成交概況 | ６ |
10.4 2011-2015年深圳商鋪地產(chǎn)投資及發(fā)展前景預(yù)測(cè) |
８ |
| 10.4.1 深圳商業(yè)物業(yè)發(fā)展前景廣闊 | 產(chǎn) |
| 10.4.2 深圳不同類型商鋪投資前景預(yù)測(cè) | 業(yè) |
| 10.4.3 深圳商鋪市場(chǎng)交易預(yù)測(cè)分析 | 調(diào) |
第十一章 2010年中國(guó)商鋪地產(chǎn)重點(diǎn)城市市場(chǎng)分析--其他城市 |
研 |
11.1 杭州 |
網(wǎng) |
| 11.1.1 杭州商鋪市場(chǎng)分析 | ｗ |
| 11.1.2 杭州商鋪交易情況 | ｗ |
| 11.1.3 杭州主要商圈商鋪發(fā)展評(píng)析 | ｗ |
| 11.1.4 杭州社區(qū)商鋪呈現(xiàn)復(fù)合發(fā)展特色 | ． |
11.2 南京 |
Ｃ |
| 11.2.1 2010年南京商鋪市場(chǎng)進(jìn)入黃金期 | ｉ |
| 11.2.2 2010上半年南京商鋪交易量大幅增加 | ｒ |
| 11.2.3 南京興起地鐵商鋪投資熱潮 | ． |
| 11.2.4 南京地鐵商鋪布局規(guī)劃 | ｃ |
11.3 武漢 |
ｎ |
| 11.3.1 武漢商鋪“少售多租”模式分析 | 中 |
| 11.3.2 武漢商鋪市場(chǎng)吸引大批外地投資者 | 智 |
| 11.3.3 獲批“中心城市”武漢商鋪價(jià)值上升 | 林 |
| 11.3.4 武漢大型社區(qū)商鋪獲投資者青睞 | ４ |
| 11.3.5 武漢商業(yè)綜合體商鋪廣受歡迎 | ０ |
11.4 成都 |
０ |
| 11.4.1 成都商鋪市場(chǎng)分析 | ６ |
| 11.4.2 成都專業(yè)市場(chǎng)商鋪成投資新熱點(diǎn) | １ |
| 11.4.3 成都市社區(qū)商鋪發(fā)展特點(diǎn)分析 | ２ |
| 11.4.4 成都商鋪投資機(jī)遇分析 | ８ |
第十二章 2010年中國(guó)商鋪地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)動(dòng)態(tài)分析 |
６ |
12.1 廣州富力地產(chǎn)股份有限公司 |
６ |
| 12.1.1 公司概況 | ８ |
| 12.1.2 富力地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況分析 | 產(chǎn) |
| 12.1.3 富力地產(chǎn)商鋪聯(lián)展創(chuàng)8億銷售額 | 業(yè) |
| 12.1.4 2010年6月富力地產(chǎn)商鋪迎來熱銷 | 調(diào) |
12.2 保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司 |
研 |
| 12.2.1 公司概況 | 網(wǎng) |
| 12.2.2 保利地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況分析 | ｗ |
| 12.2.3 保利地產(chǎn)沈陽九洲商鋪前景看好 | ｗ |
12.3 合生創(chuàng)展集團(tuán)有限公司 |
ｗ |
| 12.3.1 公司概況 | ． |
| 12.3.2 合生創(chuàng)展經(jīng)營(yíng)狀況分析 | Ｃ |
| 12.3.3 合生創(chuàng)展社區(qū)商鋪具備高成長(zhǎng)性 | ｉ |
第十三章 [-中智-林-]2011-2015年中國(guó)商鋪地產(chǎn)投資價(jià)值評(píng)估分析 |
ｒ |
13.1 商鋪投資概述 |
． |
| 13.1.1 商鋪投資類型的選擇 | ｃ |
| 13.1.2 商鋪投資地段的選擇 | ｎ |
| 13.1.3 商鋪投資時(shí)機(jī)的把握 | 中 |
| 13.1.4 商鋪投資形式的選取 | 智 |
13.2 2010年中國(guó)商鋪地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資現(xiàn)狀分析 |
林 |
| 13.2.1 商鋪市場(chǎng)具備長(zhǎng)期投資潛力 | ４ |
| 13.2.2 中國(guó)商鋪投資主要特點(diǎn)分析 | ０ |
| 13.2.3 商鋪投資回報(bào)率計(jì)算方法 | ０ |
| 13.2.4 商鋪后期經(jīng)營(yíng)對(duì)投資至關(guān)重要 | ６ |
13.3 2011-2015年中國(guó)產(chǎn)權(quán)式商鋪投資可行性分析 |
１ |
| 13.3.1 產(chǎn)權(quán)式商鋪及其類型 | ２ |
| 13.3.2 產(chǎn)權(quán)式商鋪的四大優(yōu)勢(shì) | ８ |
| 13.3.3 產(chǎn)權(quán)式商鋪存在的風(fēng)險(xiǎn) | ６ |
| 13.3.4 投資產(chǎn)權(quán)式商鋪的策略 | ６ |
13.4 2011-2015年中國(guó)商鋪投資風(fēng)險(xiǎn)及規(guī)避策略 |
８ |
| 13.4.1 商鋪投資應(yīng)關(guān)注的問題 | 產(chǎn) |
| 13.4.2 商鋪投資失敗的幾種類型 | 業(yè) |
| 13.4.3 規(guī)避商鋪投資風(fēng)險(xiǎn)的準(zhǔn)則 | 調(diào) |
| 2010 nián zhōngguó shāngpù dìchǎn shìchǎng tóuzī qiánjǐng yǔ tóuzī yínglì pínggū bàogào | |
| 13.4.4 商鋪投資應(yīng)理性思考 | 研 |
| 圖表目錄 | 網(wǎng) |
| 圖表 2000-2007年商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資額及增長(zhǎng)情況統(tǒng)計(jì) | ｗ |
| 圖表 2000-2007年商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資額及增長(zhǎng)圖 | ｗ |
| 圖表 2000-2007年辦公樓投資額及增長(zhǎng)情況統(tǒng)計(jì) | ｗ |
| 圖表 2000-2007年辦公樓投資額及增長(zhǎng)圖 | ． |
| 圖表 2007年房地產(chǎn)企業(yè)資金來源情況 | Ｃ |
| 圖表 涉足商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)的部分企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略 | ｉ |
| 圖表 商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈的一般形式 | ｒ |
| 圖表 城市化水平與商業(yè)地產(chǎn)規(guī)模的正相關(guān)關(guān)系 | ． |
| 圖表 城鎮(zhèn)居民家庭人均可支配收入水平與商業(yè)地產(chǎn)的正相關(guān)性 | ｃ |
| 圖表 城鎮(zhèn)居民家庭恩格爾系數(shù)與商業(yè)地產(chǎn)的規(guī)模 | ｎ |
| 圖表 城鎮(zhèn)居民家庭恩格爾系數(shù)與商業(yè)地產(chǎn)的相關(guān)性 | 中 |
| 圖表 我國(guó)M2年同比增長(zhǎng)率 | 智 |
| 圖表 我國(guó)建設(shè)用地凈增加量和建設(shè)用地占用耕地面積情況 | 林 |
| 圖表 2007年上半年房地產(chǎn)開發(fā)投資資金來源比例 | ４ |
| 圖表 2007-2008年住宅及商業(yè)地產(chǎn)投資、建設(shè)、銷售情況 | ０ |
| 圖表 2008年四大城市二手住宅價(jià)格指數(shù)及甲級(jí)寫字樓租金指數(shù)對(duì)比 | ０ |
| 圖表 2006-2008年北京、上海外資整體收購金額 | ６ |
| 圖表 部分上市房企2008年第三季報(bào)數(shù)據(jù) | １ |
| 圖表 2009年北京住宅項(xiàng)目于商業(yè)項(xiàng)目?jī)r(jià)格對(duì)比 | ２ |
| 圖表 2009年北京商家郊區(qū)開店典型案例 | ８ |
| 圖表 2009年商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)上市典型案例 | ６ |
| 圖表 2007-2010年1季度分物業(yè)銷售面積同比增長(zhǎng)率 | ６ |
| 圖表 2007-2010年1季度分物業(yè)銷售額同比增長(zhǎng)率 | ８ |
| 圖表 2007-2010年1季度分物業(yè)銷售均價(jià) | 產(chǎn) |
| 圖表 2007-2010年1季度分物業(yè)開發(fā)投資額同比增長(zhǎng)率 | 業(yè) |
| 圖表 2007-2010年1季度分物業(yè)新開工面積同比增長(zhǎng)率 | 調(diào) |
| 圖表 2007-2010年1季度分物業(yè)竣工面積同比增長(zhǎng)率 | 研 |
| 圖表 2010年1季度重點(diǎn)城市辦公樓銷售均價(jià)及其增速 | 網(wǎng) |
| 圖表 2010年1季度重點(diǎn)城市辦公樓開發(fā)投資額及其增速 | ｗ |
| 圖表 2010年1季度重點(diǎn)城市辦公樓新開工面積及其增速 | ｗ |
| 圖表 2010年1季度重點(diǎn)城市商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售均價(jià)及其增速 | ｗ |
| 圖表 2010年1季度重點(diǎn)城市商業(yè)營(yíng)業(yè)用房開發(fā)投資額及其增速 | ． |
| 圖表 2010年1季度重點(diǎn)城市商業(yè)營(yíng)業(yè)用房新開工面積及其增速 | Ｃ |
| 圖表 房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控的相關(guān)行業(yè)、制度建設(shè)政策 | ｉ |
| 圖表 房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控的相關(guān)金融政策 | ｒ |
| 圖表 房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控的相關(guān)土地政策 | ． |
| 圖表 國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)傳統(tǒng)的開發(fā)流程與規(guī)范的開發(fā)流程比較 | ｃ |
| 圖表 商鋪投資與住宅投資的三大差別 | ｎ |
| 圖表 開發(fā)商、專用信息、人口與交易頻率的關(guān)系 | 中 |
| 圖表 國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)跨區(qū)域發(fā)展城市個(gè)數(shù)圖 | 智 |
| 圖表 2006-2008年四大城市商鋪竣工面積、銷售面積 | 林 |
| 圖表 2009年部分城市商鋪市場(chǎng)排名 | ４ |
| 圖表 2009年第一季度北京部分區(qū)域商業(yè)物業(yè)散售價(jià)格 | ０ |
| 圖表 2009年第一季度北京商業(yè)物業(yè)精選整售案例 | ０ |
| 圖表 2009第二季度商鋪?zhàn)赓U主要成交案例 | ６ |
| 圖表 2009第三季度商鋪?zhàn)赓U主要成交案例 | １ |
| 圖表 2009年第四季度北京購物商場(chǎng)市場(chǎng)數(shù)據(jù) | ２ |
| 圖表 2009年第四季度北京主要商業(yè)項(xiàng)目租金 | ８ |
| 圖表 2010年上半年北京熱點(diǎn)商用項(xiàng)目租售價(jià)格穩(wěn)中有升 | ６ |
| 圖表 2010年上半年北京朝陽區(qū)熱點(diǎn)商用項(xiàng)目租售價(jià)格 | ６ |
| 圖表 2010年上半年北京豐臺(tái)區(qū)熱點(diǎn)商用項(xiàng)目租售價(jià)格 | ８ |
| 圖表 2010年上半年北京在售商鋪漲勢(shì)迅猛 | 產(chǎn) |
| 圖表 2010年上半年北京朝陽豐臺(tái)商鋪售價(jià)強(qiáng)勢(shì)反彈 | 業(yè) |
| 圖表 北京在租商鋪?zhàn)夥€(wěn)中有升 | 調(diào) |
| 圖表 2009年一季度上海優(yōu)質(zhì)首層商鋪?zhàn)饨鹬笖?shù) | 研 |
| 圖表 2009年二季度上海高端商鋪市場(chǎng)情況 | 網(wǎng) |
| 圖表 高端商鋪?zhàn)饨鹬笖?shù) | ｗ |
| 圖表 2009年二季度上海高端商鋪區(qū)域存量分布 | ｗ |
| 圖表 2009年二季度上海高端商鋪區(qū)域租金與入住率 | ｗ |
| 圖表 2009年三季度上海高端商鋪市場(chǎng)數(shù)據(jù) | ． |
| 圖表 2010年1月上海商鋪市場(chǎng)各項(xiàng)數(shù)據(jù) | Ｃ |
| 圖表 2010年1月上海商鋪每日成交走勢(shì)圖 | ｉ |
| 圖表 2010年1月上海商鋪各區(qū)縣成交套數(shù)分布 | ｒ |
| 圖表 2010年1月上海各區(qū)縣商鋪成交數(shù)據(jù) | ． |
| 圖表 2010年5月上海商鋪市場(chǎng)各項(xiàng)數(shù)據(jù) | ｃ |
| 圖表 2010年5月上海商鋪每日成交走勢(shì)曲線圖 | ｎ |
| 圖表 2010年5月上海各區(qū)縣商鋪成交面積分布 | 中 |
| 圖表 2010年5月上海各區(qū)縣商鋪成交數(shù)據(jù) | 智 |
| 圖表 2010年3月上海商鋪市場(chǎng)各項(xiàng)數(shù)據(jù) | 林 |
| 圖表 2010年3月上海商鋪每日成交走勢(shì)曲線圖 | ４ |
| 圖表 2010年3月上海各區(qū)縣商鋪成交面積圖 | ０ |
| 2010年、中國(guó)の小売不動(dòng)産市場(chǎng)の投資の展望と投資収益の評(píng)価報(bào)告書 | |
| 圖表 2010年3月上海各區(qū)縣商鋪成交數(shù)據(jù) | ０ |
| 圖表 2010年4月上海商鋪市場(chǎng)各項(xiàng)數(shù)據(jù) | ６ |
| 圖表 2010年4月上海商鋪每日成交走勢(shì)曲線圖 | １ |
| 圖表 2010年4月上海各區(qū)縣商鋪成交面積圖 | ２ |
| 圖表 2010年4月上海各區(qū)縣商鋪成交數(shù)據(jù) | ８ |
| 圖表 2010年5月上海商鋪市場(chǎng)各項(xiàng)數(shù)據(jù) | ６ |
| 圖表 2010年5月上海商鋪每日成交走勢(shì)曲線圖 | ６ |
| 圖表 2010年5月上海各區(qū)縣商鋪成交面積圖 | ８ |
| 圖表 2010年5月上海各區(qū)縣商鋪成交數(shù)據(jù) | 產(chǎn) |
| 圖表 廣州部分熱門商鋪成交個(gè)案 | 業(yè) |
| 圖表 2009-2010年5月廣州一手商鋪成交面積及均價(jià) | 調(diào) |
| 圖表 2009年第三季度廣州購物中心市場(chǎng)數(shù)據(jù) | 研 |
| 圖表 2010年一季度廣州購物商場(chǎng)市場(chǎng)數(shù)據(jù) | 網(wǎng) |
| 圖表 2010年一季度主要商業(yè)項(xiàng)目租金 | ｗ |
| 圖表 2008-2009年廣州大型商場(chǎng)房?jī)r(jià)租金比一覽表 | ｗ |
| 圖表 2008-2009年廣州傳統(tǒng)商業(yè)街房?jī)r(jià)租金比一覽表 | ｗ |
| 圖表 2008-2009年廣州專業(yè)市場(chǎng)房?jī)r(jià)租金比一覽表 | ． |
| 圖表 2008-2009年廣州社區(qū)商鋪房?jī)r(jià)租金比一覽表 | Ｃ |
| 圖表 2010年上半年深圳商鋪成交面積前10名情況 | ｉ |
| 圖表 杭州和平商圈主要商鋪概況 | ｒ |
| 圖表 杭州武林商圈主要商鋪概況 | ． |
| 圖表 杭州湖濱商圈主要商鋪概況 | ｃ |
| 圖表 杭州城站商圈主要商鋪概況 | ｎ |
| 圖表 南京商鋪寫字樓綜合走勢(shì)圖 | 中 |
| 圖表 廣州富力地產(chǎn)股份有限公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)走勢(shì)圖 | 智 |
| 圖表 廣州富力地產(chǎn)股份有限公司經(jīng)營(yíng)收入走勢(shì)圖 | 林 |
| 圖表 廣州富力地產(chǎn)股份有限公司盈利指標(biāo)走勢(shì)圖 | ４ |
| 圖表 廣州富力地產(chǎn)股份有限公司負(fù)債情況圖 | ０ |
| 圖表 廣州富力地產(chǎn)股份有限公司負(fù)債指標(biāo)走勢(shì)圖 | ０ |
| 圖表 廣州富力地產(chǎn)股份有限公司運(yùn)營(yíng)能力指標(biāo)走勢(shì)圖 | ６ |
| 圖表 廣州富力地產(chǎn)股份有限公司成長(zhǎng)能力指標(biāo)走勢(shì)圖 | １ |
| 圖表 保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)走勢(shì)圖 | ２ |
| 圖表 保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司經(jīng)營(yíng)收入走勢(shì)圖 | ８ |
| 圖表 保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司盈利指標(biāo)走勢(shì)圖 | ６ |
| 圖表 保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司負(fù)債情況圖 | ６ |
| 圖表 保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司負(fù)債指標(biāo)走勢(shì)圖 | ８ |
| 圖表 保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司運(yùn)營(yíng)能力指標(biāo)走勢(shì)圖 | 產(chǎn) |
| 圖表 保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司成長(zhǎng)能力指標(biāo)走勢(shì)圖 | 業(yè) |
http://www.qdlaimaiche.com/R_2010-11/2010shangpudichanshichangtouziqianji.html
略……
| 相 關(guān) |
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