《2010-2015年順德房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)報(bào)告》簡(jiǎn)介：

　　2009年佛山市順德區(qū)一手住宅總成交金額達(dá)160.65億元，同比增長(zhǎng)達(dá)115.7%，占2009年佛山全年成交金額的28.32%。且2009年后半年的成交金額就超過(guò)2008年全年。全年成交面積達(dá)315.26萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)86%。 2009年11月和12月成交金額分別為19.1億和21億，兩個(gè)月的總成交金額超過(guò)40億，而2008年全年的成交金額才74.5億，兩個(gè)月成交金額就達(dá)到2008年全年的54%。2009年均價(jià)為5095.76元/平方米，相比2008年的4397.82元/平方米，同比上漲約16%，1月與12月相比均價(jià)上漲達(dá)1394元/平方米，漲幅達(dá)33%。2月份是2009年全年均價(jià)最低一個(gè)月，均價(jià)為4039元/平方米。從2月份開(kāi)始直到9月份，成交均價(jià)一路連續(xù)上揚(yáng)7個(gè)月，9月份達(dá)到全年最高峰的5876.42元/平方米，從2月到9月均價(jià)漲幅達(dá)45.5%。2008年受金融危機(jī)影響和政策調(diào)控的影響，順德樓市進(jìn)入低谷，雖然成交均價(jià)較2007年還略有上漲，但成交量的大幅下滑，形成有價(jià)無(wú)市的局面，成交金額甚至不及2005年的水平。而2009年在經(jīng)濟(jì)保增長(zhǎng)的環(huán)境下，成交量大幅反彈，均價(jià)也出現(xiàn)較大增長(zhǎng)，成交金額因而出現(xiàn)如此顯著的變化。

　　2009年順德區(qū)總成交套數(shù)為24716套，月均成交套數(shù)2060套，相比2008年的月均1047套增長(zhǎng)近一倍。2009年套均面積與2008年相比有所縮小，2009年套均面積為127.55平方米，而2008年為134.79平方米，縮小了7.24平方米。9月份也一度曾達(dá)到全年最高的144.89平方米，但此后迅速下降至12月份的118.1平方米，為全年最低，也是自2008年以來(lái)的最低值，而12月份是全年銷售面積和銷售金額的最高月份，兩者的強(qiáng)烈反差也表明12月份的銷售以中小戶型為主流。2009年順德區(qū)場(chǎng)價(jià)格上漲較快，特別是中心城區(qū)和熱點(diǎn)區(qū)域，加之供應(yīng)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，導(dǎo)致套均面積有一定減小。而2008年順德區(qū)場(chǎng)的價(jià)位相對(duì)較低，戶型雖大一些，也在市民的承受范圍之內(nèi)。順德2009年樓市成交面積達(dá)315.26萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)86%，占2009年佛山全年成交面積的32.55%。6月到12月的成交面積走勢(shì)呈“V”字形，“V”字左側(cè)坡度較緩，而右側(cè)坡度陡峭。6月到10月總體呈持續(xù)下滑趨勢(shì)，而在11月、12月則發(fā)生近乎180°的急轉(zhuǎn)彎，扭頭沖向12月的全年成交面積最高位。從6月至10月成交面積總體呈持續(xù)下跌態(tài)勢(shì)，僅9月環(huán)比有3.03%的增長(zhǎng)，6月份的成交面積為34.41萬(wàn)平方米，10月份已經(jīng)跌至18.31萬(wàn)平方米，下滑達(dá)16.1萬(wàn)平方米，跌幅將近一半。年末最后兩個(gè)月卻“井噴”式爆發(fā)。11月較10月份形勢(shì)被極速逆轉(zhuǎn)，環(huán)比增長(zhǎng)突然達(dá)到全年最高的79.52%，掉頭沖向12月的37.59萬(wàn)平方米，達(dá)到全年單月成交面積最高點(diǎn)，此前幾個(gè)月以來(lái)積蓄的需求在最后兩個(gè)月如洪水般傾瀉而出。年末兩個(gè)月的快速爆發(fā)式增長(zhǎng)，在較大程度上是由于多項(xiàng)利好政策將在2009年后取消或收緊，眾多購(gòu)房者搶搭政策末班車所造成的。

　　2010年元旦假期后的一周，順德平均每日有接近200套的記錄；而一級(jí)市場(chǎng)方面，近日順德陸續(xù)推出9宗地塊，其中面積最大者近11.8萬(wàn)平方米。盡管開(kāi)局不錯(cuò)，但受國(guó)家宏觀政策影響，2010年順德樓市不大可能會(huì)像2009年般上漲，而將是一個(gè)消化2009年升幅，平穩(wěn)過(guò)度的行情。1月4日數(shù)據(jù)顯示，網(wǎng)簽189套，成交均價(jià)8422.98元/㎡，其中北滘以92套成績(jī)榮居榜首，大良、容桂、樂(lè)從等鎮(zhèn)街20至30套不等；數(shù)據(jù)顯示，北滘不少新盤推出是這波行情的主力，如華美達(dá)、美的新海岸花園、深業(yè)城等新盤，在相關(guān)部門備案推出的貨量合計(jì)便超過(guò)1500套，且消化得也較快，北滘供銷兩旺，在這波行情中格外耀眼。1月還有順聯(lián)新城花園、順?lè)迳秸Z(yǔ)、東逸灣、逸林首府等樓盤推新貨，2010年上半年順德的貨量都不是很大，貨量主要將集中在下半年。而在一級(jí)市場(chǎng)方面，2010年開(kāi)局也顯得不俗。1月份在交易中心掛牌出讓的土地便有9宗，7塊城鎮(zhèn)住宅兼容商服用地，2塊工業(yè)用地。其中5宗地塊面積合共便有34.8萬(wàn)㎡，另外4塊位于北滘的用地面積頗小，只有數(shù)百平方米。面積最大的兩地塊分別位于北滘和陳村，面積均超10萬(wàn)，還有倫教一地塊面積也有8萬(wàn)多平方米。大良新城區(qū)有兩地塊，但均為工業(yè)用地。2009年順德土地市場(chǎng)交易旺盛，全年推出地塊幾乎都被拍出，尤其是到了最近兩個(gè)月，都有鎮(zhèn)街推出面積在十萬(wàn)平方米以上的大地塊，預(yù)示著未來(lái)順德又將會(huì)增加不少大型樓盤。在一個(gè)月內(nèi)推出這么多大面積地塊在近兩年較少見(jiàn)，預(yù)示著樓市走向仍是樂(lè)觀，而從住宅用地的推出集中在鎮(zhèn)街，也可以推斷，2010年樓市將會(huì)是鎮(zhèn)街唱主角。

　　本研究報(bào)告在大量周密的市場(chǎng)調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家發(fā)改委、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心、中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)、佛山市統(tǒng)計(jì)局、佛山市國(guó)土資源局、佛山市房產(chǎn)管理局、佛山市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)、順德房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、國(guó)內(nèi)外相關(guān)刊物雜志的基礎(chǔ)信息以及順德房地產(chǎn)研究單位等公布和提供的大量資料，結(jié)合公司對(duì)順德房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)的實(shí)地調(diào)查，對(duì)順德房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局與形勢(shì)、贏利水平與企業(yè)發(fā)展、投資策略與風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警、發(fā)展趨勢(shì)與規(guī)劃建議等進(jìn)行深入研究，并重點(diǎn)分析了順德房地產(chǎn)行業(yè)的前景與風(fēng)險(xiǎn)。報(bào)告揭示了順德房地產(chǎn)市場(chǎng)潛在需求與潛在機(jī)會(huì)，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時(shí)機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準(zhǔn)確的市場(chǎng)情報(bào)信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時(shí)對(duì)銀行信貸部門也具有極大的參考價(jià)值。

　　CONTENTS

第一部分 發(fā)展現(xiàn)狀與前景預(yù)測(cè)

第一章 全球房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析

　　第一節(jié) 2009-2010年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　一、2009年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析

　　　　二、2009年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)分析

　　　　三、2009年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)交易情況

　　　　四、2010年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)情況分析

　　第二節(jié) 中美房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展對(duì)世界的影響分析

　　　　一、中美房地產(chǎn)對(duì)各資源供應(yīng)國(guó)的影響

　　　　二、中美房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響

　　　　三、中國(guó)房地產(chǎn)對(duì)各行業(yè)發(fā)展的影響分析

　　　　四、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的影響

　　第三節(jié) 世界房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義

　　　　一、2010年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)

　　　　二、2010年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)復(fù)蘇預(yù)測(cè)分析

　　　　三、2010年美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)

　　　　四、房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義

第二章 我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析

　　第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)供需分析

　　　　一、住房潛在需求分析

　　　　二、我國(guó)購(gòu)置未開(kāi)發(fā)土地情況

　　　　三、我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格情況分析

　　　　四、我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整分析

　　　　五、我國(guó)房地產(chǎn)購(gòu)買力分析

　　第二節(jié) 2009年房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析

　　　　一、2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)整體情況

　　　　二、2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)熱點(diǎn)問(wèn)題

　　　　三、2009年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成情況

　　　　四、2009年商品房銷售和空置情況

　　　　五、2009年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源情況

　　　　六、2009年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)

　　　　七、2009年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析

　　第三節(jié) 2009年我國(guó)大中城市房屋市場(chǎng)銷售價(jià)格指數(shù)

　　　　一、2009年1季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

　　　　二、2009年2季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

　　　　三、2009年3季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

　　　　四、2009年4季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

全^文：http://www.qdlaimaiche.com/R_2010-01/2010_2015nianshundefangdichanxingyef.html

　　第四節(jié) 2010年1月全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況

　　　　一、2010年1月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成情況

　　　　二、2010年1月商品房銷售情況

　　　　三、2010年1月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源情況

　　　　四、2010年1月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)

　　　　五、2010年1月大中城市房屋市場(chǎng)銷售價(jià)格指數(shù)

　　第五節(jié) 2010年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析

　　　　一、2010年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述

　　　　二、2010年中國(guó)房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢(shì)

　　　　三、2010年我國(guó)房地產(chǎn)調(diào)整空間情況

　　　　四、2010年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控分析

　　　　五、2010年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的關(guān)鍵

　　第六節(jié) 2010年房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析與影響因素

　　　　一、2010年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析

　　　　二、2010年房地產(chǎn)市場(chǎng)影響因素分析

　　　　三、2010年房地產(chǎn)市場(chǎng)政策環(huán)境分析

　　　　四、對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)政策建議

第三章 順德房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析

　　第一節(jié) 順德房地產(chǎn)政策分析

　　　　一、2009年全國(guó)房地產(chǎn)政策分析

　　　　二、2009年順德房地產(chǎn)政策分析

　　　　三、2010年全國(guó)房地產(chǎn)政策分析

　　　　四、2010年順德房地產(chǎn)政策分析

　　　　五、對(duì)順德房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響

　　第二節(jié) 順德土地市場(chǎng)分析

　　　　一、2008年順德土地市場(chǎng)情況分析

　　　　二、2009年上半年順德土地市場(chǎng)情況分析

　　　　三、2009年下半年順德土地市場(chǎng)情況分析

　　　　四、2010年1月份順德土地市場(chǎng)情況分析

　　第三節(jié) 2009-2010年順德房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　一、2009年1季度順德房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　二、2009年2季度順德房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　三、2009年3季度順德房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　四、2009年4季度順德房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　五、2010年1月份順德房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　第四節(jié) 2009-2010年順德房地產(chǎn)市場(chǎng)供需分析

　　　　一、2009-2010年順德房地產(chǎn)市場(chǎng)供給總量分析

　　　　二、2009-2010年順德房地產(chǎn)市場(chǎng)供給結(jié)構(gòu)分析

　　　　三、2009-2010年順德房地產(chǎn)市場(chǎng)需求總量分析

　　　　四、2009-2010年順德房地產(chǎn)市場(chǎng)需求結(jié)構(gòu)分析

　　　　五、2009-2010年順德房地產(chǎn)市場(chǎng)供需平衡分析

　　　　六、2009-2010年順德房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)分析

第四章 順德房地產(chǎn)細(xì)分市場(chǎng)分析

　　第一節(jié) 2009-2010年順德住宅市場(chǎng)分析

　　　　一、2009年1季度順德住宅市場(chǎng)分析

　　　　二、2009年2季度順德住宅市場(chǎng)分析

　　　　三、2009年3季度順德住宅市場(chǎng)分析

　　　　四、2009年4季度順德住宅市場(chǎng)分析

　　　　五、2010年1月份順德住宅市場(chǎng)分析

　　第二節(jié) 2009-2010年順德二手房市場(chǎng)分析

　　　　一、2009年1季度順德二手房市場(chǎng)分析

　　　　二、2009年2季度順德二手房市場(chǎng)分析

　　　　三、2009年3季度順德二手房市場(chǎng)分析

　　　　四、2009年4季度順德二手房市場(chǎng)分析

　　　　五、2010年1月份順德二手房市場(chǎng)分析

　　第三節(jié) 2009-2010年順德寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析

　　　　一、2009年1季度順德寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析

　　　　二、2009年2季度順德寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析

　　　　三、2009年3季度順德寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析

　　　　四、2009年4季度順德寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析

　　　　五、2010年1月份順德寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析

　　第四節(jié) 2009-2010年順德商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　一、2009年1季度順德商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　二、2009年2季度順德商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　三、2009年3季度順德商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　四、2009年4季度順德商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　五、2010年1月份順德商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析

第五章 2009-2010年順德房地產(chǎn)消費(fèi)市場(chǎng)分析

　　第一節(jié) 順德房地產(chǎn)消費(fèi)者收入分析

　　　　一、順德人口、人民生活分析

　　　　二、2009-2010年順德消費(fèi)者收入水平

　　　　三、2009-2010年順德消費(fèi)者信心指數(shù)分析

　　第二節(jié) 順德房地產(chǎn)場(chǎng)消費(fèi)需求分析

　　　　一、順德房地產(chǎn)市場(chǎng)的消費(fèi)需求變化

　　　　二、順德房地產(chǎn)行業(yè)的需求情況分析

　　　　三、2010年順德房地產(chǎn)市場(chǎng)消費(fèi)需求分析

　　第三節(jié) 2010年順德房地產(chǎn)消費(fèi)者調(diào)查

　　　　一、房地產(chǎn)消費(fèi)者對(duì)現(xiàn)時(shí)樓價(jià)的評(píng)價(jià)

　　　　二、房地產(chǎn)消費(fèi)者對(duì)上半年樓價(jià)走勢(shì)預(yù)期

　　　　三、房地產(chǎn)消費(fèi)者預(yù)期樓價(jià)走勢(shì)分析

　　　　四、房地產(chǎn)消費(fèi)者購(gòu)房計(jì)劃調(diào)查

　　　　五、房地產(chǎn)消費(fèi)者中主導(dǎo)消費(fèi)群體

　　　　六、房地產(chǎn)消費(fèi)者中購(gòu)買主力群體

　　　　七、房地產(chǎn)消費(fèi)者二次購(gòu)房情況調(diào)查

　　　　八、房地產(chǎn)消費(fèi)者購(gòu)房首選區(qū)域

　　　　九、房地產(chǎn)消費(fèi)者購(gòu)房心理價(jià)位區(qū)間

　　　　十、房地產(chǎn)消費(fèi)者的消費(fèi)信心調(diào)查

2010-2015 Shunde real estate industry development prospects analysis and investment risk prediction report

第六章 順德房地產(chǎn)行業(yè)投資與發(fā)展前景預(yù)測(cè)

　　第一節(jié) 2009年順德房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析

　　　　一、2009年總體投資結(jié)構(gòu)

　　　　二、2009年投資規(guī)模情況

　　　　三、2009年投資增速情況

　　　　四、2009年分行業(yè)投資分析

　　　　五、2009年分地區(qū)投資分析

　　第二節(jié) 順德房地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)分析

　　　　一、順德房地產(chǎn)投資項(xiàng)目分析

　　　　二、可以投資的順德房地產(chǎn)模式

　　　　三、2010年順德房地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)

　　　　四、2010年順德房地產(chǎn)細(xì)分行業(yè)投資機(jī)會(huì)

　　　　五、2010-2015年順德房地產(chǎn)投資新方向

　　第三節(jié) 順德房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)

　　　　一、順德房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展前景預(yù)測(cè)

　　　　二、順德房地產(chǎn)市場(chǎng)蘊(yùn)藏的商機(jī)分析

　　　　三、金融危機(jī)后順德房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展前景

　　　　四、2010年順德房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨的發(fā)展商機(jī)

　　　　五、2010-2015年順德房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨的發(fā)展商機(jī)

第二部分 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局與形勢(shì)

第七章 順德房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析

　　第一節(jié) 我國(guó)房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)分析

　　　　一、2009年房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)分析

　　　　二、2009年房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)性的供給市場(chǎng)分析

　　　　三、2009年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)增加競(jìng)爭(zhēng)的必要性

　　第二節(jié) 順德房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)分析

　　　　一、2009年順德房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況分析

　　　　二、2009年順德房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)性的供給市場(chǎng)

　　　　三、2010年順德房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)分析

　　第三節(jié) 順德房地產(chǎn)行業(yè)集中度分析

　　　　一、2009年順德房地產(chǎn)市場(chǎng)集中度分析

　　　　二、2009年順德房地產(chǎn)企業(yè)集中度分析

　　　　三、2009年順德房地產(chǎn)區(qū)域集中度分析

　　第四節(jié) 順德房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析

　　　　一、2009-2010年SWOT分析

　　　　二、2009年順德房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析

　　　　三、2009-2010年順德房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析

　　　　四、2010-2015年順德主要房地產(chǎn)企業(yè)動(dòng)向

　　　　五、2010-2015年順德房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)策略分析

第八章 2009-2010年順德房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展形勢(shì)分析

　　第一節(jié) 順德房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況

　　　　一、順德房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)分析

　　　　二、順德房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析

　　　　三、順德房地產(chǎn)行業(yè)總產(chǎn)值分析

　　第二節(jié) 2009-2010年順德房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)情況分析

　　　　一、順德房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展分析

　　　　二、順德房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的問(wèn)題

　　　　三、順德房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)模分析

　　第三節(jié) 2009-2010年順德房地產(chǎn)產(chǎn)銷狀況分析

　　　　一、順德房地產(chǎn)供給分析

　　　　二、順德房地產(chǎn)銷量分析

　　　　三、順德房地產(chǎn)市場(chǎng)需求分析

第三部分 贏利水平與企業(yè)分析

第九章 順德房地產(chǎn)行業(yè)整體運(yùn)行指標(biāo)分析

　　第一節(jié) 2009-2010年順德房地產(chǎn)行業(yè)總體規(guī)模分析

　　　　一、企業(yè)數(shù)量結(jié)構(gòu)分析

　　　　二、行業(yè)規(guī)模情況分析

　　第二節(jié) 2009-2010年順德房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷分析

　　　　一、行業(yè)供給情況總體分析

　　　　二、行業(yè)銷售收入總體分析

　　第三節(jié) 2009-2010年順德房地產(chǎn)行業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)總體分析

　　　　一、行業(yè)盈利能力分析

　　　　二、行業(yè)償債能力分析

　　　　三、行業(yè)營(yíng)運(yùn)能力分析

　　　　四、行業(yè)發(fā)展能力分析

第十章 順德房地產(chǎn)行業(yè)贏利水平分析

　　第一節(jié) 成本分析

　　　　一、2009-2010年順德房地產(chǎn)原材料價(jià)格走勢(shì)

　　　　二、2009-2010年順德房地產(chǎn)行業(yè)人工成本分析

　　　　三、2009-2010年順德房地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)銷成本分析

　　第二節(jié) 產(chǎn)銷運(yùn)存分析

　　　　一、2009-2010年順德房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷情況

　　　　二、2009-2010年順德房地產(chǎn)行業(yè)存量情況

　　　　三、2009-2010年順德房地產(chǎn)行業(yè)資金周轉(zhuǎn)情況

　　第三節(jié) 盈利水平分析

　　　　一、2009-2010年順德房地產(chǎn)行業(yè)價(jià)格走勢(shì)

　　　　二、2009-2010年順德房地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)業(yè)收入情況

　　　　三、2009-2010年順德房地產(chǎn)行業(yè)毛利率情況

　　　　四、2009-2010年順德房地產(chǎn)行業(yè)贏利能力

　　　　五、2009-2010年順德房地產(chǎn)行業(yè)贏利水平

　　　　六、2010-2015年順德房地產(chǎn)行業(yè)贏利預(yù)測(cè)分析

第十一章 順德房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)發(fā)展分析

　　第一節(jié) 佛山市順德區(qū)僑豐房產(chǎn)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)

2010-2015年順德房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)報(bào)告

　　第二節(jié) 佛山市順德區(qū)府又房產(chǎn)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)

　　第三節(jié) 佛山市順德區(qū)粵鴻基房產(chǎn)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)

　　第四節(jié) 佛山市順德嘉信置業(yè)發(fā)展有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)

　　第五節(jié) 佛山市兆輝房地產(chǎn)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)

　　第六節(jié) 佛山市順德區(qū)國(guó)信實(shí)業(yè)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)

　　第七節(jié) 佛山市順德區(qū)容奇城鎮(zhèn)建設(shè)開(kāi)發(fā)總公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)

　　第八節(jié) 佛山市順德區(qū)容桂土地發(fā)展有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)

　　第九節(jié) 佛山市順德區(qū)麗鴻房產(chǎn)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)

　　第十節(jié) 佛山市順德區(qū)信德房地產(chǎn)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)

第四部分 投資策略與風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警

第十二章 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)分析

　　第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)背景分析

　　　　一、房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入退出門檻分析

　　　　二、宏觀政策規(guī)范完善房地產(chǎn)市場(chǎng)

　　　　三、一線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)情況分析

　　　　四、二三線城市房地產(chǎn)的需求分析

　　第二節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)現(xiàn)狀分析

　　　　一、金融與房地產(chǎn)結(jié)合發(fā)展模式

　　　　二、房地產(chǎn)投資情況分析

　　　　三、外資進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)的特征

　　　　四、外資關(guān)注重點(diǎn)

　　第三節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)趨勢(shì)預(yù)測(cè)

　　　　一、宏觀調(diào)控對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響趨勢(shì)

　　　　二、海外房地產(chǎn)投資基金市場(chǎng)影響力趨勢(shì)

　　第四節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)案例比較

　　　　一、業(yè)外資本投融資與并購(gòu)案例分析

　　　　二、國(guó)際資本投融資與并購(gòu)案例分析

　　　　三、業(yè)內(nèi)企業(yè)投融資與并購(gòu)案例分析

第十三章 順德房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析

　　第一節(jié) 行業(yè)發(fā)展特征

　　　　一、行業(yè)的周期性

　　　　二、行業(yè)的區(qū)域性

　　　　三、行業(yè)的上下游

　　　　四、行業(yè)經(jīng)營(yíng)模式

　　第二節(jié) 行業(yè)投資形勢(shì)分析

　　　　一、行業(yè)發(fā)展格局

　　　　二、行業(yè)進(jìn)入壁壘

　　　　三、行業(yè)SWOT分析

　　　　四、行業(yè)五力模型分析

　　第三節(jié) 順德房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析

　　　　一、2009-2010年順德房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析

　　　　二、2009-2010年順德房地產(chǎn)行業(yè)投資效益

　　　　三、2010-2015年順德房地產(chǎn)行業(yè)投資方向

　　　　四、2010-2015年順德房地產(chǎn)行業(yè)投資建議

　　第四節(jié) 順德房地產(chǎn)行業(yè)投資策略研究

　　　　一、2009年順德房地產(chǎn)行業(yè)投資策略

　　　　二、2010年順德房地產(chǎn)行業(yè)投資策略

　　　　三、2010-2015年順德房地產(chǎn)行業(yè)投資策略

　　　　四、2010-2015年順德房地產(chǎn)細(xì)分行業(yè)投資策略

第十四章 順德房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警

　　第一節(jié) 影響順德房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素

2010-2015 nián shùndé fángdìchǎn hángyè fāzhǎn qiánjǐng fēnxī jí tóuzī fēngxiǎn yùcè bàogào

　　　　一、2010年影響順德房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的有利因素

　　　　二、2010年影響順德房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的穩(wěn)定因素

　　　　三、2010年影響順德房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的不利因素

　　　　四、2010年順德房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析

　　　　五、2010年順德房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的機(jī)遇分析

　　第二節(jié) 順德房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警

　　　　一、2010-2015年順德房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)分析

　　　　二、2010-2015年順德房地產(chǎn)行業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)分析

　　　　三、2010-2015年順德房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)分析

　　　　四、2010-2015年順德房地產(chǎn)行業(yè)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)分析

　　　　五、2010-2015年順德房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)分析

　　　　六、2010-2015年順德房地產(chǎn)行業(yè)其他風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)分析

第五部分 發(fā)展趨勢(shì)與規(guī)劃建議

第十五章 順德房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)

　　第一節(jié) 我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)分析

　　　　一、全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)總體形勢(shì)

　　　　二、全國(guó)一二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)

　　　　三、我國(guó)房地產(chǎn)主要區(qū)域市場(chǎng)形勢(shì)

　　　　四、2010-2015年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)

　　第二節(jié) 2010-2015年順德房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)

　　　　一、2008-2009年順德房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)總結(jié)

　　　　二、2009-2010年順德房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)總結(jié)

　　　　三、2010-2015年順德房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)

　　第三節(jié) 2010-2015年順德房地產(chǎn)行業(yè)供需預(yù)測(cè)分析

　　　　一、2010-2015年順德房地產(chǎn)供給預(yù)測(cè)分析

　　　　二、2010-2015年順德房地產(chǎn)需求預(yù)測(cè)分析

　　　　三、2010-2015年順德房地產(chǎn)價(jià)格預(yù)測(cè)分析

　　第四節(jié) 2010-2015年順德房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議

　　　　一、2010-2015年順德房地產(chǎn)行業(yè)整體規(guī)劃

　　　　二、2010-2015年順德房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè)分析

　　　　三、2010-2015年順德房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議

第十六章 順德房地產(chǎn)企業(yè)管理策略建議

　　第一節(jié) 銷售策略分析

　　　　一、媒介選擇策略分析

　　　　二、產(chǎn)品定位策略分析

　　　　三、企業(yè)宣傳策略分析

　　第二節(jié) 提高順德房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的策略

　　　　一、提高順德房地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的對(duì)策

　　　　二、順德房地產(chǎn)企業(yè)提升競(jìng)爭(zhēng)力的主要方向

　　　　三、影響順德房地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的因素及提升途徑

　　　　四、提高順德房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的策略

　　第三節(jié) 中-智-林－對(duì)順德房地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考

　　　　一、順德房地產(chǎn)實(shí)施品牌戰(zhàn)略的意義

　　　　二、順德房地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析

　　　　三、順德房地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略研究

　　　　四、順德房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略

圖表目錄

　　圖表 2009-2010年順德房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模

　　圖表 2009-2010年順德房地產(chǎn)重要數(shù)據(jù)指標(biāo)比較

　　圖表 2009-2010年順德房地產(chǎn)行業(yè)銷售情況分析

　　圖表 2009-2010年順德房地產(chǎn)行業(yè)利潤(rùn)情況分析

　　圖表 2009-2010年順德房地產(chǎn)行業(yè)資產(chǎn)情況分析

　　圖表 2010-2015年順德房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)預(yù)測(cè)分析

　　圖表 2009年1-12月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-12月東部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-12月中部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-12月西部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-12月全國(guó)商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-12月東部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-12月中部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-12月西部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2010年1月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況

　　圖表 2010年1月東部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況

　　圖表 2010年1月中部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況

　　圖表 2010年1月西部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況

　　圖表 2010年1月全國(guó)商品房銷售情況

　　圖表 2010年1月東部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2010年1月中部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2010年1月西部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（1）

　　圖表 2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（2）

　　圖表 2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（3）

　　圖表 2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（4）

　　圖表 2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（5）

　　圖表 2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（6）

　　圖表 2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（7）

　　圖表 2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（8）

　　圖表 2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（1）

　　圖表 2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（2）

　　圖表 2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（3）

　　圖表 2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（4）

　　圖表 2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（5）

　　圖表 2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（6）

　　圖表 2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（7）

　　圖表 2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（8）

　　圖表 2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（1）

　　圖表 2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（2）

2010-2015順徳不動(dòng)産業(yè)界の発展の見(jiàn)通しの分析と投資リスク予測(cè)レポート

　　圖表 2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（3）

　　圖表 2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（4）

　　圖表 2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（5）

　　圖表 2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（6）

　　圖表 2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（7）

　　圖表 2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（8）

　　圖表 順德消費(fèi)者購(gòu)房的原因

　　圖表 順德消費(fèi)者對(duì)購(gòu)房方式選擇

　　圖表 順德消費(fèi)者目前居住情況

　　圖表 2010年順德消費(fèi)者購(gòu)房計(jì)劃

　　圖表 順德消費(fèi)者購(gòu)房選擇的房款支付方式

　　圖表 順德消費(fèi)者一直未購(gòu)房的原因

　　圖表 順德消費(fèi)者選房容易受影響的因素

　　圖表 順德購(gòu)房消費(fèi)者的收入情況

　　圖表 順德消費(fèi)者購(gòu)房的價(jià)位選擇

　　圖表 2010年順德有購(gòu)房計(jì)劃的消費(fèi)者所占比例

　　圖表 2010年順德準(zhǔn)備二次購(gòu)房的消費(fèi)者所占比例

　　圖表 順德消費(fèi)者購(gòu)房用途

　　圖表 2010年順德消費(fèi)者購(gòu)房選擇的區(qū)域

　　圖表 順德消費(fèi)者購(gòu)房選擇的居住環(huán)線位置

　　圖表 2010年順德消費(fèi)者準(zhǔn)備購(gòu)買何種類型的房屋

　　圖表 2010年順德購(gòu)房消費(fèi)者能夠接受的價(jià)格范圍

　　圖表 2010年順德購(gòu)房消費(fèi)者預(yù)測(cè)順德整體房?jī)r(jià)走勢(shì)

　　圖表 2010年順德購(gòu)房消費(fèi)者家庭月收入情況分析

　　圖表 2010年順德消費(fèi)者影響購(gòu)房的原因

　　圖表 2010年順德購(gòu)房消費(fèi)者容易受哪些項(xiàng)目選擇的影響

　　圖表 2010年順德消費(fèi)者選擇購(gòu)房付款方式情況

　　圖表 2008年順德樓盤銷售排行榜

　　圖表 2010年順德主城區(qū)新發(fā)預(yù)售證

　　圖表 2009年1-12月順德主城區(qū)商品房供需套數(shù)

　　圖表 2009年1-12月順德主城區(qū)商品房供需面積

　　圖表 2009年1-12月順德主城區(qū)商品房戶均面積

　　圖表 2009年12月順德各種物業(yè)房源銷售情況

　　圖表 2009年12月順德各行政區(qū)成交情況

　　圖表 2009年12月順德各城區(qū)成交情況

　　圖表 2009年12月順德各行政區(qū)二手房成交量

　　圖表 2009年12月順德主城區(qū)新開(kāi)樓盤一覽

　　圖表 2009年12月順德各行政區(qū)開(kāi)盤情況

　　圖表 2009年12月順德主城區(qū)新開(kāi)樓盤價(jià)格情況

　　圖表 2009年12月順德郊區(qū)新開(kāi)樓盤

　　圖表 2009年1-12月順德二手房成交量走勢(shì)圖

　　圖表 2009年1-12月順德各區(qū)域二手房成交均價(jià)走勢(shì)圖

　　圖表 2009年1-12月順德二手房買賣交易套型分布圖

　　圖表 2009年1-12月順德二手房購(gòu)買人群年齡分布圖

　　http://www.qdlaimaiche.com/R_2010-01/2010_2015nianshundefangdichanxingyef.html

　　略……