《2010-2015年紹興房地產行業發展前景分析及投資風險預測報告》簡介:
2009年,紹興樓市銷售呈現持續回暖之勢。以市區為例,在相繼迎來銷售“小陽春”和“紅五月”后,6月份,市區住宅類商品房成交呈現井噴之勢,當月成交673套,日均22.4套。其中,6月30日當天,成交98套,成為2009年以來單日銷售最多的一天。據市房地產信息網官方信息,1至6月,紹興市區商品房成交2159套,成交金額2.43億元,成交均價8543元/平方米,其中,住宅類商品房成交1819套,成交金額1.816億元,成交均價7926元/平方米。紹興樓市價格穩中有升。3月末和4月末,市區住宅類商品房成交均價7300元/平方米左右,而到了5月末,均價為7500元/平方米左右,6月末為7900元/平方米左右。全市房地產開發投資呈現持續升溫之態。1至3月全市房地產開發投資378413萬元,同比增長0.2%。1至4月累計投資556735萬元,同比增長1.7%。1至5月累計投資591107萬元,同比增長3.9%。隨著樓市成交量回暖,紹興土地市場也步入理性復蘇的軌道。5月14日,市區舉行今年首場土地拍賣,兩地塊均以高出起拍價60%的價格成功拍賣,從而拉開了土地市場復蘇的帷幕。較之于2008年土地市場的冷清局面,2009年的幾場拍賣更讓人增添了對樓市回暖的信心,可以說是樓市回歸理性的一個風向標。2009年的土地投資將在未來的一年半到兩年構成市場供給,因此,樓市在盤整的過程中也在為下一輪的發展做好準備。
2009年12月份紹興新房成交量相比11月份下降了28%;而2010年前四天新房成交量僅10套,樓市走勢圖呈急劇下滑態勢。2009年市區二手房成交9800余套,也創下了近年二手房成交的新紀錄。過去的一年,樓市一路高歌猛進,離不開二手房成交量的迅猛發力。進入新的一年,營業稅年限延長、契稅補貼到期,一系列針對二手房的優惠政策調整,讓二手房買賣熱潮驟退。2010年新年前四天紹興二手房成交量僅有2套,這與2009年12月份最多一天達到117套相比,顯得很寒磣。從元旦樓市行情看,政策調控效應似乎已經顯現。但僅憑新年前幾天的表現,想把握2010年樓市的整體走向好像還有難度。2009年樓市升溫,得益于房產優惠政策,不少人出于投資目的而購房。如今部分政策收回,勢必影響這一群體對后市的判斷,有些人更愿意等待時機。但總體而言,剛性需求應該并未完全釋放完畢,度過年初一段時間的徘徊期后,樓市將迎來驚人表現。由于紹興樓市整體處在健康狀態,結合土地、開發等諸多成本因素考慮,2010年樓市仍將呈穩定發展態勢,不會出現大起大落的情況,而成交情況是否像2009年一樣火暴則難以預測。
本研究報告在大量周密的市場調研基礎上,主要依據了國家統計局、國家發改委、國務院發展研究中心、中國房地產協會、紹興市統計局、紹興市國土資源局、紹興市房產管理局、紹興市房地產經紀協會、紹興住宅與房地產業協會、紹興房地產信息中心、國內外相關刊物雜志的基礎信息以及紹興房地產研究單位等公布和提供的大量資料,結合公司對紹興房地產相關企業的實地調查,對紹興房地產行業發展現狀與前景、市場競爭格局與形勢、贏利水平與企業發展、投資策略與風險預警、發展趨勢與規劃建議等進行深入研究,并重點分析了紹興房地產行業的前景與風險。報告揭示了紹興房地產市場潛在需求與潛在機會,為戰略投資者選擇恰當的投資時機和公司領導層做戰略規劃提供準確的市場情報信息及科學的決策依據,同時對銀行信貸部門也具有極大的參考價值。
CONTENTS
第一部分 發展現狀與前景預測
第一章 全球房地產市場發展分析
第一節 2009-2010年世界房地產市場分析
一、2009年世界房地產市場發展分析
二、2009年世界房地產市場走勢分析
三、2009年全球房地產市場交易情況
四、2010年全球房地產市場情況分析
第二節 中美房地產市場發展對世界的影響分析
一、中美房地產對各資源供應國的影響
二、中美房地產對世界經濟發展的影響
三、中國房地產對各行業發展的影響分析
四、中國房地產市場對全球經濟復蘇的影響
第三節 世界房地產對世界經濟復蘇的重要意義
一、2010年全球房地產市場分析預測
二、2010年全球房地產市場復蘇預測分析
三、2010年美國房地產市場分析預測
四、房地產對世界經濟復蘇的重要意義
第二章 我國房地產市場發展分析
第一節 中國房地產供需分析
一、住房潛在需求分析
二、我國購置未開發土地情況
三、我國房地產價格情況分析
四、我國房地產市場調整分析
五、我國房地產購買力分析
第二節 2009年房地產市場運行分析
一、2009年中國房地產市場整體情況
二、2009年中國房地產市場熱點問題
三、2009年房地產開發完成情況
四、2009年商品房銷售和空置情況
五、2009年房地產開發企業資金來源情況
六、2009年全國房地產開發景氣指數
七、2009年四季度企業景氣指數分析
第三節 2009年我國大中城市房屋市場銷售價格指數
一、2009年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數
二、2009年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數
三、2009年3季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數
四、2009年4季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數
第四節 2010年1月全國房地產市場運行情況
轉?自:http://www.qdlaimaiche.com/R_2010-01/2010_2015nianshaoxingfangdichanxingy.html
一、2010年1月房地產開發完成情況
二、2010年1月商品房銷售情況
三、2010年1月房地產開發企業資金來源情況
四、2010年1月全國房地產開發景氣指數
五、2010年1月大中城市房屋市場銷售價格指數
第五節 2010年中國房地產市場發展分析
一、2010年中國房地產行業發展概述
二、2010年中國房地產全行業發展形勢
三、2010年我國房地產調整空間情況
四、2010年中國房地產市場調控分析
五、2010年中國房地產市場發展的關鍵
第六節 2010年房地產市場形勢分析與影響因素
一、2010年我國房地產市場形勢分析
二、2010年房地產市場影響因素分析
三、2010年房地產市場政策環境分析
四、對我國房地產政策建議
第三章 紹興房地產行業發展分析
第一節 紹興房地產政策分析
一、2009年全國房地產政策分析
二、2009年紹興房地產政策分析
三、2010年全國房地產政策分析
四、2010年紹興房地產政策分析
五、對紹興房地產市場的影響
第二節 紹興土地市場分析
一、2008年紹興土地市場情況分析
二、2009年上半年紹興土地市場情況分析
三、2009年下半年紹興土地市場情況分析
四、2010年1月份紹興土地市場情況分析
第三節 2009-2010年紹興房地產市場分析
一、2009年1季度紹興房地產市場分析
二、2009年2季度紹興房地產市場分析
三、2009年3季度紹興房地產市場分析
四、2009年4季度紹興房地產市場分析
五、2010年1月份紹興房地產市場分析
第四節 2009-2010年紹興房地產市場供需分析
一、2009-2010年紹興房地產市場供給總量分析
二、2009-2010年紹興房地產市場供給結構分析
三、2009-2010年紹興房地產市場需求總量分析
四、2009-2010年紹興房地產市場需求結構分析
五、2009-2010年紹興房地產市場供需平衡分析
六、2009-2010年紹興房地產市場價格走勢分析
第四章 紹興房地產細分市場分析
第一節 2009-2010年紹興住宅市場分析
一、2009年1季度紹興住宅市場分析
二、2009年2季度紹興住宅市場分析
三、2009年3季度紹興住宅市場分析
四、2009年4季度紹興住宅市場分析
五、2010年1月份紹興住宅市場分析
第二節 2009-2010年紹興二手房市場分析
一、2009年1季度紹興二手房市場分析
二、2009年2季度紹興二手房市場分析
三、2009年3季度紹興二手房市場分析
四、2009年4季度紹興二手房市場分析
五、2010年1月份紹興二手房市場分析
第三節 2009-2010年紹興寫字樓市場分析
一、2009年1季度紹興寫字樓市場分析
二、2009年2季度紹興寫字樓市場分析
三、2009年3季度紹興寫字樓市場分析
四、2009年4季度紹興寫字樓市場分析
五、2010年1月份紹興寫字樓市場分析
第四節 2009-2010年紹興商業地產市場分析
一、2009年1季度紹興商業地產市場分析
二、2009年2季度紹興商業地產市場分析
三、2009年3季度紹興商業地產市場分析
四、2009年4季度紹興商業地產市場分析
五、2010年1月份紹興商業地產市場分析
第五章 2009-2010年紹興房地產消費市場分析
第一節 紹興房地產消費者收入分析
一、紹興人口、人民生活分析
二、2009-2010年紹興消費者收入水平
三、2009-2010年紹興消費者信心指數分析
第二節 紹興房地產場消費需求分析
一、紹興房地產市場的消費需求變化
二、紹興房地產行業的需求情況分析
三、2010年紹興房地產市場消費需求分析
第三節 2010年紹興房地產消費者調查
一、房地產消費者對現時樓價的評價
二、房地產消費者對上半年樓價走勢預期
三、房地產消費者預期樓價走勢分析
四、房地產消費者購房計劃調查
五、房地產消費者中主導消費群體
六、房地產消費者中購買主力群體
七、房地產消費者二次購房情況調查
八、房地產消費者購房首選區域
九、房地產消費者購房心理價位區間
十、房地產消費者的消費信心調查
第六章 紹興房地產行業投資與發展前景預測
2010-2015 the real estate industry in Shaoxing development prospects analysis and investment risk prediction
第一節 2009年紹興房地產行業投資情況分析
一、2009年總體投資結構
二、2009年投資規模情況
三、2009年投資增速情況
四、2009年分行業投資分析
五、2009年分地區投資分析
第二節 紹興房地產行業投資機會分析
一、紹興房地產投資項目分析
二、可以投資的紹興房地產模式
三、2010年紹興房地產投資機會
四、2010年紹興房地產細分行業投資機會
五、2010-2015年紹興房地產投資新方向
第三節 紹興房地產行業發展前景預測
一、紹興房地產市場發展前景預測
二、紹興房地產市場蘊藏的商機分析
三、金融危機后紹興房地產市場的發展前景
四、2010年紹興房地產市場面臨的發展商機
五、2010-2015年紹興房地產市場面臨的發展商機
第二部分 市場競爭格局與形勢
第七章 紹興房地產行業競爭格局分析
第一節 我國房地產競爭分析
一、2009年房地產市場競爭形勢分析
二、2009年房地產競爭性的供給市場分析
三、2009年我國房地產市場增加競爭的必要性
第二節 紹興房地產競爭分析
一、2009年紹興房地產市場競爭情況分析
二、2009年紹興房地產競爭性的供給市場
三、2010年紹興房地產市場競爭形勢分析
第三節 紹興房地產行業集中度分析
一、2009年紹興房地產市場集中度分析
二、2009年紹興房地產企業集中度分析
三、2009年紹興房地產區域集中度分析
第四節 紹興房地產行業競爭格局分析
一、2009-2010年SWOT分析
二、2009年紹興房地產行業競爭分析
三、2009-2010年紹興房地產市場競爭分析
四、2010-2015年紹興主要房地產企業動向
五、2010-2015年紹興房地產競爭策略分析
第八章 2009-2010年紹興房地產行業發展形勢分析
第一節 紹興房地產行業發展概況
一、紹興房地產行業發展特點分析
二、紹興房地產行業投資現狀分析
三、紹興房地產行業總產值分析
第二節 2009-2010年紹興房地產行業市場情況分析
一、紹興房地產行業市場發展分析
二、紹興房地產市場存在的問題
三、紹興房地產市場規模分析
第三節 2009-2010年紹興房地產產銷狀況分析
一、紹興房地產供給分析
二、紹興房地產銷量分析
三、紹興房地產市場需求分析
第三部分 贏利水平與企業分析
第九章 紹興房地產行業整體運行指標分析
第一節 2009-2010年紹興房地產行業總體規模分析
一、企業數量結構分析
二、行業規模情況分析
第二節 2009-2010年紹興房地產行業產銷分析
一、行業供給情況總體分析
二、行業銷售收入總體分析
第三節 2009-2010年紹興房地產行業財務指標總體分析
一、行業盈利能力分析
二、行業償債能力分析
三、行業營運能力分析
四、行業發展能力分析
第十章 紹興房地產行業贏利水平分析
第一節 成本分析
一、2009-2010年紹興房地產原材料價格走勢
二、2009-2010年紹興房地產行業人工成本分析
三、2009-2010年紹興房地產行業營銷成本分析
第二節 產銷運存分析
一、2009-2010年紹興房地產行業產銷情況
二、2009-2010年紹興房地產行業存量情況
三、2009-2010年紹興房地產行業資金周轉情況
第三節 盈利水平分析
一、2009-2010年紹興房地產行業價格走勢
二、2009-2010年紹興房地產行業營業收入情況
三、2009-2010年紹興房地產行業毛利率情況
四、2009-2010年紹興房地產行業贏利能力
五、2009-2010年紹興房地產行業贏利水平
六、2010-2015年紹興房地產行業贏利預測分析
第十一章 紹興房地產重點企業發展分析
第一節 浙江金昌房地產集團有限公司
一、企業概況
二、2009-2010年經營情況分析
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風險
第二節 浙江置業房地產開發有限公司
2010-2015年紹興房地產行業發展前景分析及投資風險預測報告
一、企業概況
二、2009-2010年經營情況分析
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風險
第三節 浙江寶業房地產集團有限公司
一、企業概況
二、2009-2010年經營情況分析
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風險
第四節 浙江永建置業集團有限公司
一、企業概況
二、2009-2010年經營情況分析
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風險
第五節 浙江祥生房地產開發有限公司
一、企業概況
二、2009-2010年經營情況分析
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風險
第六節 嵊州市廣廈房地產開發有限公司
一、企業概況
二、2009-2010年經營情況分析
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風險
第七節 浙江柯橋置業有限公司
一、企業概況
二、2009-2010年經營情況分析
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風險
第八節 紹興市華夏房地產開發有限公司
一、企業概況
二、2009-2010年經營情況分析
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風險
第九節 紹興市越紅房地產開發有限公司
一、企業概況
二、2009-2010年經營情況分析
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風險
第十節 紹興市建設開發公司
一、企業概況
二、2009-2010年經營情況分析
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風險
第四部分 投資策略與風險預警
第十二章 中國房地產行業投融資與并購分析
第一節 中國房地產行業投融資與并購背景分析
一、房地產市場進入退出門檻分析
二、宏觀政策規范完善房地產市場
三、一線城市房地產市場情況分析
四、二三線城市房地產的需求分析
第二節 中國房地產行業投融資與并購現狀分析
一、金融與房地產結合發展模式
二、房地產投資情況分析
三、外資進入房地產市場的特征
四、外資關注重點
第三節 中國房地產行業投融資與并購趨勢預測
一、宏觀調控對房地產市場影響趨勢
二、海外房地產投資基金市場影響力趨勢
第四節 中國房地產行業投融資與并購案例比較
一、業外資本投融資與并購案例分析
二、國際資本投融資與并購案例分析
三、業內企業投融資與并購案例分析
第十三章 紹興房地產行業投資策略分析
第一節 行業發展特征
一、行業的周期性
二、行業的區域性
三、行業的上下游
四、行業經營模式
第二節 行業投資形勢分析
一、行業發展格局
二、行業進入壁壘
三、行業SWOT分析
四、行業五力模型分析
第三節 紹興房地產行業投資效益分析
一、2009-2010年紹興房地產行業投資情況分析
二、2009-2010年紹興房地產行業投資效益
三、2010-2015年紹興房地產行業投資方向
四、2010-2015年紹興房地產行業投資建議
第四節 紹興房地產行業投資策略研究
一、2009年紹興房地產行業投資策略
二、2010年紹興房地產行業投資策略
三、2010-2015年紹興房地產行業投資策略
四、2010-2015年紹興房地產細分行業投資策略
第十四章 紹興房地產行業投資風險預警
第一節 影響紹興房地產行業發展的主要因素
一、2010年影響紹興房地產行業運行的有利因素
2010-2015 nián shàoxīng fángdìchǎn hángyè fāzhǎn qiánjǐng fēnxī jí tóuzī fēngxiǎn yùcè bàogào
二、2010年影響紹興房地產行業運行的穩定因素
三、2010年影響紹興房地產行業運行的不利因素
四、2010年紹興房地產行業發展面臨的挑戰分析
五、2010年紹興房地產行業發展面臨的機遇分析
第二節 紹興房地產行業投資風險預警
一、2010-2015年紹興房地產行業市場風險預測分析
二、2010-2015年紹興房地產行業政策風險預測分析
三、2010-2015年紹興房地產行業經營風險預測分析
四、2010-2015年紹興房地產行業技術風險預測分析
五、2010-2015年紹興房地產行業競爭風險預測分析
六、2010-2015年紹興房地產行業其他風險預測分析
第五部分 發展趨勢與規劃建議
第十五章 紹興房地產行業發展趨勢預測
第一節 我國房地產市場走勢分析
一、全國房地產市場總體形勢
二、全國一二三線城市房地產市場形勢
三、我國房地產主要區域市場形勢
四、2010-2015年我國房地產市場走勢
第二節 2010-2015年紹興房地產市場趨勢預測
一、2008-2009年紹興房地產市場趨勢總結
二、2009-2010年紹興房地產市場趨勢總結
三、2010-2015年紹興房地產發展趨勢預測
第三節 2010-2015年紹興房地產行業供需預測分析
一、2010-2015年紹興房地產供給預測分析
二、2010-2015年紹興房地產需求預測分析
三、2010-2015年紹興房地產價格預測分析
第四節 2010-2015年紹興房地產行業規劃建議
一、2010-2015年紹興房地產行業整體規劃
二、2010-2015年紹興房地產行業發展預測分析
三、2010-2015年紹興房地產行業規劃建議
第十六章 紹興房地產企業管理策略建議
第一節 銷售策略分析
一、媒介選擇策略分析
二、產品定位策略分析
三、企業宣傳策略分析
第二節 提高紹興房地產企業競爭力的策略
一、提高紹興房地產企業核心競爭力的對策
二、紹興房地產企業提升競爭力的主要方向
三、影響紹興房地產企業核心競爭力的因素及提升途徑
四、提高紹興房地產企業競爭力的策略
第三節 中:智:林:-對紹興房地產品牌的戰略思考
一、紹興房地產實施品牌戰略的意義
二、紹興房地產企業品牌的現狀分析
三、紹興房地產企業的品牌戰略研究
四、紹興房地產品牌戰略管理的策略
圖表目錄
圖表 2009-2010年紹興房地產行業市場規模
圖表 2009-2010年紹興房地產重要數據指標比較
圖表 2009-2010年紹興房地產行業銷售情況分析
圖表 2009-2010年紹興房地產行業利潤情況分析
圖表 2009-2010年紹興房地產行業資產情況分析
圖表 2010-2015年紹興房地產市場價格走勢預測分析
圖表 2009年1-12月全國房地產開發投資完成情況
圖表 2009年1-12月東部地區房地產開發投資完成情況
圖表 2009年1-12月中部地區房地產開發投資完成情況
圖表 2009年1-12月西部地區房地產開發投資完成情況
圖表 2009年1-12月全國商品房銷售情況
圖表 2009年1-12月東部地區商品房銷售情況
圖表 2009年1-12月中部地區商品房銷售情況
圖表 2009年1-12月西部地區商品房銷售情況
圖表 2010年1月全國房地產開發投資完成情況
圖表 2010年1月東部地區房地產開發投資完成情況
圖表 2010年1月中部地區房地產開發投資完成情況
圖表 2010年1月西部地區房地產開發投資完成情況
圖表 2010年1月全國商品房銷售情況
圖表 2010年1月東部地區商品房銷售情況
圖表 2010年1月中部地區商品房銷售情況
圖表 2010年1月西部地區商品房銷售情況
圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(1)
圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(2)
圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(3)
圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(4)
圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(5)
圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(6)
圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(7)
圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(8)
圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(1)
圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(2)
圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(3)
圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(4)
圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(5)
圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(6)
圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(7)
紹興の開発の見通しの分析と投資リスク予測で2010年から2015年の不動産業界
圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(8)
圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(1)
圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(2)
圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(3)
圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(4)
圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(5)
圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(6)
圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(7)
圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(8)
圖表 紹興消費者購房的原因
圖表 紹興消費者對購房方式選擇
圖表 紹興消費者目前居住情況
圖表 2010年紹興消費者購房計劃
圖表 紹興消費者購房選擇的房款支付方式
圖表 紹興消費者一直未購房的原因
圖表 紹興消費者選房容易受影響的因素
圖表 紹興購房消費者的收入情況
圖表 紹興消費者購房的價位選擇
圖表 2010年紹興有購房計劃的消費者所占比例
圖表 2010年紹興準備二次購房的消費者所占比例
圖表 紹興消費者購房用途
圖表 2010年紹興消費者購房選擇的區域
圖表 紹興消費者購房選擇的居住環線位置
圖表 2010年紹興消費者準備購買何種類型的房屋
圖表 2010年紹興購房消費者能夠接受的價格范圍
圖表 2010年紹興購房消費者預測紹興整體房價走勢
圖表 2010年紹興購房消費者家庭月收入情況分析
圖表 2010年紹興消費者影響購房的原因
圖表 2010年紹興購房消費者容易受哪些項目選擇的影響
圖表 2010年紹興消費者選擇購房付款方式情況
圖表 2008年紹興樓盤銷售排行榜
圖表 2010年紹興主城區新發預售證
圖表 2009年1-12月紹興主城區商品房供需套數
圖表 2009年1-12月紹興主城區商品房供需面積
圖表 2009年1-12月紹興主城區商品房戶均面積
圖表 2009年12月紹興各種物業房源銷售情況
圖表 2009年12月紹興各行政區成交情況
圖表 2009年12月紹興各城區成交情況
圖表 2009年12月紹興各行政區二手房成交量
圖表 2009年12月紹興主城區新開樓盤一覽
圖表 2009年12月紹興各行政區開盤情況
圖表 2009年12月紹興主城區新開樓盤價格情況
圖表 2009年12月紹興郊區新開樓盤
圖表 2009年1-12月紹興二手房成交量走勢圖
圖表 2009年1-12月紹興各區域二手房成交均價走勢圖
圖表 2009年1-12月紹興二手房買賣交易套型分布圖
圖表 2009年1-12月紹興二手房購買人群年齡分布圖
http://www.qdlaimaiche.com/R_2010-01/2010_2015nianshaoxingfangdichanxingy.html
省略………
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