2009年，在08年實施的一系列促進房地產市場健康發展的利好政策刺激下，被壓抑了一年多的自住需求集中爆發，并帶動改善性需求和投資性需求入市，促使了樓市持續回暖繼而轉為一片繁榮和火爆。2009年9月，深圳市新建商品住宅銷售均價為每平方米20940元，比去年同期上漲68.45％，環比8月份上漲8.12％，連續兩個月創出深圳新房銷售均價歷史新高。2009年9月，深圳市新建商品住宅銷售面積為33.35萬平方米，與去年同期基本持平，環比8月份下降13.6％。2009年1-9月，深圳市新建商品住宅共銷售506.57萬平方米，比去年同期增長110.54％。

　　據分析，8月份以來，大批高級住宅集中上市，是深圳新房大幅上漲的主要原因。2009年3月以來，深圳市新房價已連續上漲8個月，帶動二手房價格同步上漲。8月份，深圳新房均價達每平方米19368元，突破了2007年10月的歷史高位。與此同時，各類型物業市場亦是量價齊升：受通脹預期的影響，深圳別墅市場呈現前所未有的火爆現象，各大高端樓盤集中密集入市、價格屢創新高、成交火熱以至于有了09年深圳“豪宅年”的說法；商業地產走出低迷，寫字樓、商鋪成交量和價格一路上揚。。。。。

　　行將過去的2009年深圳樓市或多或少出乎人們的意料，對于明年、對于未來的深圳房地產行業、尤其是近來政策收緊、調控樓市的消息傳聞，會有怎樣的預期呢

　　對于未來深圳房地產市場形勢，從國家政策層面看，普通商品住房項目資本金比例從原來的35%下調到20%，這對于緩解開發企業，特別是中小開發企業的資金困境，激勵住房開發投資和平抑未來住房價格具有積極意義。預計未來商品住房開發投資、新開工面積和竣工面積同比將繼續回升，環比上漲還將持續。從深圳本地來看，繼珠三角改革發展規劃《綱要》通過并實施后，深圳市綜合配套改革《總體方案》于前不久順利獲批。該方案確立了深圳“深港五大中心”的地位，而“特區版圖擴展”的方案也已上報中央。加之2010年“大運會”的即將來臨，一系列區域發展規劃對解決深圳特區土地資源瓶頸約束和提升特區外房地產品質具有戰略性意義。

　　受此的影響，長遠來看：未來深圳房地產行業價值和開發商投資積極性都將有所提升，居民住房消費也將保持穩定增長，并繼續向寶安、龍崗等區域有效分流。

　　近期來看：從需求量上講，2010年深圳樓市將維持一個平穩的水平，房地產業將恢復到平穩的發展期。從價格走勢看，2010年樓市進行結構性調整在所難免。2010年會適當回落，重新尋找合理價格的支撐。

　　本研究咨詢報告在大量周密的市場調研基礎上，主要依據了國家統計局、國家發改委、國務院發展研究中心、中國房地產協會、深圳市統計局、深圳市國土資源局、深圳市房產管理局、深圳市房地產經紀協會、深圳住宅與房地產業協會、深圳房地產信息中心及國內外相關報刊雜志的基礎信息，全面分析了深圳市房地產行業發展的宏觀形勢、政策、行業總體水平、市場供求現狀、市場結構特征。報告匯集了深圳及深圳主要片區的房地產開發、商品房交易價格、各區域商品房供應情況、銷售狀況等重要經濟指標；

　　《2010-2015年中國深圳房地產市場調研及投資前景預測報告》涵蓋了房地產開發、二三級市場商品房銷售、普通住宅、別墅、商業地產、寫字樓、工業廠房等主要類型物業，片區房地產、房地產需求規模、房地產政策與住房金融、行業競爭態勢以及發展趨勢等重要板塊的內容；深度分析了深圳住宅市場的供求狀況、價格走勢、住房消費狀況與需求特征以及房地產開發企業的競爭態勢與未來發展格局。全面深入分析了09年深圳別墅市場、商業地產市場、寫字樓市場等各類物業的供求、投資、價格等市場現狀和未來發展趨勢！

　　為深圳房地產商在激烈的市場競爭中洞察先機，根據市場需求及時調整經營策略，為戰略投資者選擇恰當的投資時機和公司領導層做戰略規劃提供了準確的市場情報信息及科學的決策依據，同時對銀行部門也具有極大的參考價值。

第一部分 市場現狀分析

第一章 全國房地產市場現狀分析

　　第一節 2009年全國房地產市場概況

　　　　一、房地產投資呈兩位數增長 成交量在震蕩中繼續上升

　　　　二、前三季度房地產市場運營呈現三種不同特征

　　　　三、影響2009年房地產走勢的因素分析

　　第二節 2008-2009年全國房地產業運行情況分析

　　　　一、土地開發及購置面積

　　　　　　（一）2008年土地供應及開發面積情況

　　　　　　（二）2009年房地產土地供應情況

　　　　二、房地產投資完成額

　　　　　　（一）2008年房地產開發投資增速出現明顯回落

　　　　　　（二）2009年房地產開發投資增速出現逐月加快

　　　　三、資金來源分析

　　　　　　（一）2008年房地產開發企業資金來源全面趨緊

　　　　　　（二）2009年房地產開發企業資金來源緊張局面持續好轉

　　　　四、房屋施竣工面積

　　　　五、國房景氣指數分析

　　第三節 2008-2009年我國房地產市場運行情況分析

　　　　一、房地產開發投資

　　　　二、商品房銷售面積與銷售額

　　　　　　（一）2008年全國商品房銷售面積與銷售額情況

　　　　　　（二）2009年全國商品房銷售面積與銷售額情況

　　　　三、房地產價格

　　　　　　（一）2008年全國房地產市場價格變動情況

　　　　　　（二）2009年全國房地產市場價格變動情況

　　　　四、住宅市場

　　　　五、辦公樓、商業營業用房市場

第二章 深圳市房地產市場現狀分析

　　第一節 2009年深圳房地產市場走勢分析

　　　　一、深圳房地產一級市場綜述

　　　　二、二級市市場綜述

　　　　三、市場需求分析

　　　　四、房地產供給

　　　　五、市場價格趨勢

　　　　六、特區內外房價比較分析

　　　　七、住宅價格結構分析

　　　　八、二手房交易分析

　　　　九、深圳房市2009年歲末最新動態

　　第二節 宏觀調控政策及實施效果

　　　　一、我國樓市宏觀調控政策幾個階段

　　　　二、廣告整頓

　　　　三、信息建設

　　　　四、政策調控

　　第三節 2009年深圳房地產市場總結

　　　　一、2009年深圳宏觀經濟數據

　　　　二、2009年深圳土地市場分析

　　　　三、2009年深圳住宅市場分析

　　　　四、2009年商業市場市場分析

　　　　五、2009年深圳寫字樓市場分析

　　第四節 2010年房價展望：大幅降價可能性不大

　　　　一、2010年房價向下調整很困難

　　　　二、政策收緊預期不高

　　　　三、中國房地產未來四十年

　　第五節 2010年深圳樓市發展預測分析

第二部分 各區域市場分析

詳^情：http://www.qdlaimaiche.com/R_2009-12/2010_2015shenzuofangdichanshichangdi.html

第三章 福田區房地產市場

　　第一節 福田區概況

　　第二節 福田區房地產市場分析

　　第三節 近期福田區房地產市場走勢

　　第四節 2009年福田區推盤分析

　　　　一、福田-住宅只是寫字樓的陪襯

　　　　二、下半年新盤寫字樓唱主角

第四章 南山區房地產市場

　　第一節 南山區概況介紹

　　第二節 南山區房地產市場基本特點

　　第三節 2009年南山區推盤分析

第五章 龍華片區房地產市場

　　第一節 龍華區位優勢分析

　　第二節 龍華二線拓展區分析

　　第三節 龍華交通建設情況

　　第四節 近年部分典型樓盤

　　第五節 龍華房地產發展趨勢

　　第六節 2009年龍華片區推盤分析

　　　　一、坂田片區

　　　　二、龍華中心片區

　　　　三、龍華二線拓展區

　　　　四、龍華新城片區

第六章 羅湖區房地產市場

　　第一節 羅湖區概況

　　第二節 羅湖區房地產基本特點

　　第二節 近期羅湖區房地產市場走勢

　　第三節 羅湖房地產市場推盤分析

　　　　一、羅湖區小戶型天下，東門、田貝發力。

　　　　二、羅湖豪宅供應大增

第七章 寶安區房地產市場

　　第一節 寶安區概況

　　第二節 寶安房地產市場基本特點

　　第三節 近期寶安房地產市場走勢

　　第四節 寶安區09年推盤分析

第八章 龍崗房地產市場

　　第一節 龍崗區概況

　　第二節 重點區域-布吉房地產市場分析

　　　　一、布吉片區概況

　　　　二、房地產發展概況

　　　　三、三級市場供給分析

　　第三節 大運會對龍崗房地產的影響意義

　　第四節 龍崗區09年推盤分析

　　　　一、布吉片區

　　　　二、龍崗中心城

　　　　三、代表樓盤

第三部分 不同類型市場分析

第九章 2009年深圳市三級市場總結分析

　　第一節 住宅部分

　　　　一、住宅出售

　　　　二、住宅出租

　　第二節 商業三級市場

　　　　一、商業出售

　　　　二、商業租金

　　第三節 寫字樓三級市場

　　　　一、寫字樓出售部分

　　　　二、寫字樓租金

　　第四節 成交分析

　　　　一、2009年深圳各行政區二手房成交分析

　　　　二、新房二手房成交量比較

　　　　三、2009年深圳二手房量價走勢概況

第十章 深圳別墅市場

　　第一節 別墅的定義及特點

　　　　一、別墅的定義

　　　　二、別墅的五大標準及特點

　　　　三、新派別墅的特點

　　第二節 深圳別墅市場概況

　　　　一、深圳別墅發展歷程

　　　　二、2009年深圳別墅市場特征

　　　　三、2009年深圳別墅預售與銷售情況

　　　　四、深圳別墅市場火爆的原因分析

　　第三節 2009年深圳別墅建筑特點分析

　　　　一、深圳別墅類型

　　　　二、深圳別墅建筑特點

　　第四節 2009深圳別墅園林分析

　　　　一、園林風格與建筑風格的錯位

　　　　二、喜好高山宏水

　　　　三、回歸中式園林

　　　　四、戶型設計、功能劃分清晰

　　　　四、型內部功能分配細化

　　　　五、配套，深圳別墅配套表現出的特征

　　第五節 深圳別墅營銷策劃特征

　　　　一、代理商已成為營銷主角

　　　　二、網絡廣告異花齊放

　　　　三、網絡圖文、視頻直播廣運用

　　　　四、09年深圳別墅經典營銷案例

　　第六節 2009深圳別墅客戶群分析

　　第七節 2009深圳別墅三級市場分析

　　第八節 深圳別墅發展趨勢

　　　　一、深圳未來熱點別墅區

　　　　二、深圳別墅市場發展趨勢

第十一章 深圳商業地產市場

　　第一節 中國商業地產概況

　　　　一、商業地產的定義及發展形式

　　　　二、我國商業地產發展呈現四大特征

　　　　三、商業街成為中國商業地產發展的新熱點

　　　　四、對中國商業地產的思考

　　第二節 深圳市商業地產環境研究

　　　　一、商業地產環境定義

　　　　二、商業設施的選址應考慮的環境因素

　　　　三、深圳市整體市場環境

　　　　四、深圳商業區域的發展環境

　　第三節 深圳商業地產銷售模式分析

　　　　一、深圳商業地產銷售的三種方式

　　　　二、商業地產銷售方式的新探索

　　第四節 深圳商業地產投資分析

　　　　一、2009年深圳商業地投資分析

　　　　二、經濟型酒店成深圳商業地產投資新熱點

　　　　三、深圳商業地產投資策略

　　第五節 深圳商業地產發展趨勢及策略

　　　　一、深圳商業地產發展呈三大趨勢

　　　　二、深圳商業地產未來發展趨勢

第十二章 深圳寫字樓市場

　　第一節 寫字樓市場概況

　　　　一、深圳寫字樓市場發展歷程

　　　　二、深圳寫字樓市場供求態勢分析

　　　　三、深圳寫字樓分布

　　　　四、深圳CBD寫字樓市場分析

　　第二節 2009年深圳中心區寫字樓市場調查

　　　　一、中心區內寫字樓市場供應類型特征

　　　　二、中心區寫字樓市場呈現特征

　　　　三、中心區寫字樓供求分析

　　　　四、中心片區物業發展狀況及前景

　　第三節 深圳寫字樓發展趨勢

　　　　一、區域分布趨勢

　　　　二、類型特點趨勢

　　　　三、產權形式趨勢

第十三章 深圳商鋪地產市場

　　第一節 深圳地鐵商鋪

　　　　一、什么是地鐵商鋪

　　　　二、深圳地鐵商鋪狀況及存在的問題

2010-2015 China Shenzhen real estate market research and investment outlook report

　　　　三、投資地鐵商鋪的風險思考

　　第二節 深圳商鋪地產投資分析

　　　　一、2009年中國商鋪投資市場調查

　　　　二、深圳商鋪投資熱點

　　　　三、深圳商鋪投資價值分析

　　　　四、深圳商鋪投資者瞄準關外市場

第十四章 深圳市房地產三級市場

　　第一節 房地產三級市場定義

　　　　一、房地產三級市場定義

　　　　二、房地產中介的作用

　　第二節 房地產三級市場發展

　　　　一、行業發展的歷程及趨勢

　　　　二、市場的前景及成長性

　　　　三、行業趨勢及競爭態勢分析

　　　　四、經營模式

　　第三節 深圳三級市場存在的問題份析

　　　　一、三級市場現狀問題

　　　　二、培育和規范房地產中介市場的措施

　　第三節 2010年深圳二手樓市展望

第四部分 重要企業分析

第十五章 重要企業分析

　　第一節 萬科企業股份

　　　　一、公司簡介

　　　　二、2008-2009萬科經營狀況分析

　　　　三、2008-2009年企業財務數據分析

　　　　四、2009年企業發展動態及策略

　　　　五、企業未來發展展望與戰略

　　第二節 金地股份

　　　　一、公司簡介

　　　　二、2008-2009年企業經營情況分析

　　　　三、2008-2009年企業財務數據分析

　　　　四、2009年企業發展動態及策略

　　第三節 長城地產股份

　　　　一、公司簡介

　　　　二、2008-2009年企業經營情況分析

　　　　三、2008-2009年企業財務數據分析

　　第四節 深振業

　　　　一、企業概況

　　　　二、2008-2009年企業經營情況分析

　　　　三、2008-2009年企業財務數據分析

　　　　四、2009年企業發展動態及策略

　　第五節 華僑城

　　　　一、公司簡介

　　　　二、2008-2009年企業經營情況分析

　　　　三、2008-2009年企業財務數據分析

　　　　四、2009年上半年企業發展動態

　　　　五、企業未來發展展望與戰略

第五部分 市場渠道分析

第十六章 深圳房地產市場渠道分析

　　第一節 房地產市場銷售渠道的結構

　　　　一、直接銷售渠道

　　　　二、間接銷售渠道

　　第二節 深圳房地產營銷

　　　　一、2009年深圳房地產銷售態勢分析

　　　　二、深圳房地產營銷出新招

　　　　三、GIS與VR應用

　　　　四、深圳房地產未來營銷策略建議

　　第三節 深圳房地產廣告

　　　　一、深圳市整頓房違規地產廣告

　　　　二、深圳市房地產廣告現狀

　　　　三、09年廣告行業形勢

　　第四節 深圳物業管理

　　　　一、深圳與內地物業管理對比

　　　　二、深圳寶安區農村物業管理現狀研究

　　第五節 深圳房地產中介

　　　　一、深圳房地產中介發展歷程

　　　　二、09年深圳房地產中介現狀及動態

　　　　三、深圳地產中介行業存在的問題、形成原因分析及解決對策研究

　　　　四、深圳房地產中介未來發展趨勢

第六部分 政策及趨勢展望

第十七章 房地產政策分析

　　第一節 我國土地政策分析

　　　　一、土地供應結構調整方面的政策

　　　　二、土地調控政策分析

　　　　三、土地出讓規定

　　　　四、別墅類房地產開發用地政策

　　　　五、城鎮土地使用稅

　　　　六、國土資源部：2009年全國土地利用計劃（草案）

　　　　七、2009年報國務院批準城市建設用地審批工作

　　　　八、各城市地王頻現 國土部擬收緊土地批后監管

　　第二節 政策環境

　　　　一、房貸政策變化軌跡

　　　　一、2008年主要“救市”政策綜述

　　　　二、政策在一定程度上穩定了交易量

　　　　三、保障性住房政策對房地產市場影響研究

　　　　四、2009年物業稅對房地產行業屬于制度性利空

　　　　五、2009年資本金比例下調將刺激房地產投資回升

　　　　六、2009年北京、上海、天津3地試點房地產信托投資基金

　　　　七、兩部門解讀關于進一步落實工業用地出讓制度通知

　　　　八、《關于新增建設用地土地有償使用費征收等別執行政策問題的通知》財綜[2009]50號

　　　　九、銀監會關于進一步加強按揭貸款風險管理的通知

　　　　十、2009-2011年廉租住房保障規劃

　　第三節 當前經濟形勢下我國房地產宏觀調控預測分析

　　　　一、當前形勢下加強房地產市場調控的思考

　　　　二、2009年房地產宏觀調控政策取向預測分析

第十八章 深圳房地產發展趨勢預測分析

　　第一節 2009-2012年中國房地產發展環境分析

　　第二節 2009-2012年中國房地產發展預測分析

　　　　一、促進房地產市場長期繁榮的因素

　　　　二、2009-2012年我國房地產市場預測分析

　　　　三、2009-2012年我國房地產價格預測分析

　　　　四、2009-2012年中國樓市消費者變化趨勢

　　　　五、2009-2012年中國樓市政策預測分析

　　　　四、中國房地產未來三十年發展趨勢

　　第三節 深圳房地產業發展趨勢研究

　　　　一、“綠色建筑”將成深圳房地產發展趨勢

　　　　二、深圳房地產消費趨勢

　　　　三、影響未來深圳房價走勢的因素預測分析

　　第四節 完善深圳房地產市場的政策建議

第七部分 房地產投融資策略

第十九章 房地產投資分析

　　第一節 房地產投資基本知識

　　　　一、房地產投資的定義及形式概述

　　第二節 房地產投資風險

　　　　一、房地產投資的特有風險

　　　　二、異地房地產投資風險

　　　　三、房地產投資風險防范與規避

　　　　四、房地產項目投資風險防范的若干具體對策

　　第三節 2009年中國房地產投資現狀

　　　　一、2009年房地產開發投資現狀分析

　　　　二、2009年中國房地產投資情況分析

　　第四節 深圳房地產投資分析

　　　　一、投資深圳房產的優勢分析

　　　　二、深圳工業房產投資回報率高

　　　　三、豪宅投資熱度不減

　　　　四、深圳房地產投資短期和長期收益分析

第二十章 房地產融資分析

　　第一節 中國房地產業融資概況

　　　　一、中國房地產融資渠道現狀分析

　　　　二、我國房地產融資存在的問題

2010-2015年中國深圳房地產市場調研及投資前景預測報告

　　　　三、我國房地產融資渠道路徑選擇與發展趨勢

　　第二節 房地產信托融資分析與研究

　　　　一、房地產信托的含義與出現背景

　　　　二、房地產信托融資的優勢與風險

　　　　三、房地產信托的運營模式

　　　　四、2009年我國房地產信托市場特點

　　第三節 中智-林-中國房地產融資趨勢

　　　　一、中國房地產未來融資方式發展趨勢預測

　　　　二、我國房地產融資渠道多元化問題探討

圖表目錄

　　圖表 2009年1-10月房地產開發企業完成投資及增速情況

　　圖表 2008年2月-2009年9月全國房地產開發景氣指數趨勢圖

　　圖表 2009年9月全國各大中城市房屋銷售價格指數

　　圖表 2007-2008年各月累計全國房地產企業購置與完成開發土地面積及同比增長情況

　　圖表 2007-2008年各月累計全國商品房、商品住宅施工面積及同比增長情況

　　圖表 2007-2008年各月累計全國商品房、商品住宅竣工面積及同比增長情況

　　圖表 2008年1月-7月累計全國購置土地面積及同比增長情況

　　圖表 2008年8月-12月累計全國購置土地面積及同比增長情況

　　圖表 2005-2008年各月累計購置土地面積及同比增長率對比情況

　　圖表 2008年1月-12月累計完成開發土地面積及同比增長情況

　　圖表 2005-2008年各月累計完成開發土地面積及同比增長率對比情況

　　圖表 2009 年1-9 月主要城市住宅類土地供應情況（占地面積）

　　圖表 2001-2008年6月固定資產投資及房地產開發投資增速變動情況

　　圖表 2008年1-6月不同用途房地產投資完成額所占比重

　　圖表 2006年6月-2008年6月東、中、西部地區房地產開發投資增長率變化情況

　　圖表 2003年-2008年各月累計固定資產投資及房地產開發投資增速變動情況

　　圖表 2008年1月-12月累計住宅投資完成額及同比增長情況

　　圖表 2005-2008年各月累計住宅投資完成額對比情況

　　圖表 2005-2008年各月累計住宅投資完成額同比增長率對比情況

　　圖表 2008-2009年6月累計固定資產投資與房地產開發投資增長率變動情況

　　圖表 2005-2009年全國房地產開發投資走勢

　　圖表 2009年1-9月房地產開發企業完成投資及增速情況

　　圖表 2003年-2008年各月累計固定資產投資及房地產開發投資增速變動情況

　　圖表 2005-2008年各月累計住宅投資完成額對比情況

　　圖表 2005-2008年各月累計住宅投資完成額同比增長率對比情況

　　圖表 2006年12月-2008年12月房地產開發企業資金來源結構運行趨勢

　　圖表 2007年12月-2008年12月累計全國房地產開發企業資金來源及同比增長情況

　　圖表 2008-2009年6月全國房地產開發企業資金來源構成情況

　　圖表 2007年6月-2009年6月全國房地產開發企業資金來源構成增長率變動情況

　　圖表 2007年6月-2009年6月全國房地產土地購置與開發面積及同比增長率變動情況

　　圖表 2007年6月-2009年6月全國商品房、商品住宅施工面積及同比增長情況

　　圖表 2007年6月-2009年6月全國商品房、商品住宅竣工面積及同比增長情況

　　圖表 2007-2009 年全國商品房與住宅供應類指標增長率

　　圖表 2005年4季度-2008年4季度全國行業企業與房地產企業景氣指數走勢

　　圖表 2007年5月-2009年6月國房景氣指數及主要分類指數走勢

　　圖表 2008年2月-2009年9月全國房地產開發景氣指數趨勢圖

　　圖表 2005年4季度-2008年4季度全國行業企業與房地產企業景氣指數走勢

　　圖表 2006年12月-2008年12月國房景氣指數及主要分類指數走勢

　　圖表 2005-2009 年全國房地產開發投資走勢

　　圖表 2007-2008年各月累計全國商品房銷售面積及同比增長情況

　　圖表 2007年12月-2008年12月累計商品房銷售面積及同比增長情況

　　圖表 2005-2008年各月累計商品房銷售面積及同比增長率對比情況

　　圖表 2005-2008年各月累計商品住宅銷售面積及同比增長率對比情況

　　圖表 2007-2008年各月累計全國商品房銷售額及同比增長情況

　　圖表 2007年12月-2008年12月累計商品房銷售額及同比增長情況

　　圖表 2007年6月-2009年6月全國商品房、商品住宅銷售面積及同比增長情況

　　圖表 2007年6月-2009年6月全國商品房、商品住宅銷售額及同比增長情況

　　圖表 2007-2009年全國商品房銷售面積與銷售額增長率

　　圖表 2009年1-9月商品房銷售面積和銷售額增長情況

　　圖表 2007-2008年各月全國70個大中城市房屋銷售價格指數變動情況

　　圖表 2008年4季度70個大中城市房屋銷售價格指數

　　圖表 2008年4季度70個大中城市房屋銷售價格指數（續表）

　　圖表 2007年6月-2009年6月全國70個大中城市房屋銷售價格指數變動情況

　　圖表 2009年9月份70個大中城市房屋銷售價格指數

　　圖表 2009年9月份70個大中城市房屋銷售價格指數（90平米及以下）

　　圖表 2007-2009 年全國商品房與住宅供應類指標增長率

　　圖表 2007-2009 年全國商品房銷售面積與銷售額增長率

　　圖表 2008年1-12月辦公樓投資完成額

　　圖表 2009年1-8月辦公樓投資完成額

　　圖表 2009年1-7月分地區辦公樓開發規模統計

　　圖表 2006年6月-2009年9月全國住宅、辦公樓、商業營業用房銷售面積增長率

　　圖表 2006年6月-2009年9月全國住宅、辦公樓、商業營業用房銷售額增長率

　　圖表 2009年1-7月分地區辦公樓銷售面積及同比增長情況統計

　　圖表 2009年1-7月分地區辦公樓銷售額及同比增長情況統計

　　圖表 2008-2009深圳土地市場宗數和面積對比圖

　　圖表 08-09深圳土地市場土地均價和樓面均價對比圖

　　圖表 09深圳分區域成交土地面積和土地宗數圖（單位：塊，萬平方米）

　　圖表 08-09深圳房地產市場開發投資額對比圖（單位：億元）

　　圖表 08-09深圳房地產市場開發投資面積對比圖

　　圖表 08-09深圳可售現房期房套數變化趨勢圖

　　圖表 09年深圳各行政區區可售房屋套數變化趨勢圖

　　圖表 08-09深圳房屋成交套數面積變化趨勢圖

　　圖表 08-09深圳房屋成交套數成交均價關系圖（單位：套，元）

　　圖表 2009年深圳地區房地產網絡調查——受訪者年齡結構

　　圖表 2009年深圳地區房地產網絡調查——受訪者收入結構

　　圖表 2009年深圳地區房地產網絡調查——受訪者房產情況

　　圖表 2009年深圳地區房地產網絡調查——受訪者可接受月還款額結構

　　圖表 2009年深圳地區房地產網絡調查——消費者購房目的分析圖

　　圖表 2009年深圳地區房地產網絡調查——消費者意向購房戶型分布

　　圖表 2009年深圳地區房地產網絡調查——消費者意向購房區域分布圖

　　圖表 2009年深圳地區房地產網絡調查——消費者購房考慮因素圖

　　圖表 2009年深圳地區房地產網絡調查——消費者應對高房價的應對分布圖

　　圖表 2009年深圳地區房地產網絡調查——消費者認為影響房價的因素分布圖

　　圖表 2009年上半年深圳市房地產企業銷售金額TOP3榜單

　　圖表 2009年上半年深圳市房地產企業銷售面積TOP30榜單

　　圖表 2009年上半年深圳市項目銷售金額TOP10榜單

　　圖表 08-09深圳可售現房期房套數變化趨勢圖

　　圖表 2009年1—11月二手房成交價格走勢

　　圖表 2009年上半年深圳各區土地用地面積

　　圖表 2009年上半年2009年上半年深圳各區新房供應

　　圖表 2009年上半年09年上半年深圳各區新增預售情況

　　圖表 2009年上半年深圳09年上半年各區樓市成交價格表

　　圖表 2009年上半年深圳新房成交主要數據

　　圖表 2009年上半年深圳各區住宅供求比關系

　　圖表 2009年1-6月深圳市新房量價走勢圖

　　圖表 2009年1-6月深圳市羅湖區新房量價走勢圖

　　圖表 2009年1-6月深圳市福田區新房量價走勢圖

　　圖表 2009年1-6月深圳市南山區新房量價走勢圖

　　圖表 2009年1-6月深圳市鹽田區新房量價走勢圖

　　圖表 2009年1-6月深圳市寶安區新房量價走勢圖

　　圖表 2009年1-6月深圳市龍崗區新房量價走勢圖

　　圖表 2009年上半年樓盤成交龍虎榜TOP10

　　圖表 2009年上半年改善型物業成交龍虎榜TOP10

　　圖表 2009年上半年大戶型物業成交龍虎榜TOP10

　　圖表 2009年深圳房地產成交龍虎榜之開發商TOP10

　　圖表 2009年上半年深圳各行政區二手房掛牌均價

　　圖表 2009年上半年深圳各區二手房成交與08年同期對比

　　圖表 2009年深圳市商業地產新增批售情況對比

　　圖表 2009年上半年深圳市商業地產成交情況對比

　　圖表 2009年上半年深圳市商業掛牌均價

　　圖表 2009年1-6月深圳各行政區商業掛牌均價月走勢圖

　　圖表 2009年1-6月深圳商業租金對比圖

　　圖表 2009年1-6月深圳各行政區商業租金月走勢圖

　　圖表 2009年上半年深圳市寫字樓新增批售情況對比

　　圖表 2009年上半年深圳市寫字樓成交情況

　　圖表 2009年上半年深圳市寫字樓掛牌均價

　　圖表 2009年1-6月深圳各行政區寫字樓掛牌均價月走勢圖

　　圖表 2009年上半年深圳市各行政區寫字樓租金

　　圖表 2009年1-6月深圳各行政區寫字樓租金月走勢圖

　　圖表 2002-2007年深圳市福田區歷年土地交易數據（單位：萬平方米）

2010-2015 nián zhōngguó shēnzhèn fángdìchǎn shìchǎng tiáo yán jí tóuzī qiánjǐng yùcè bàogào

　　圖表 2009年深圳市各區一手存量房占比（截至8月31日）

　　圖表 2009年深圳市各區一手房份額比（截至8月31日）

　　圖表 2004-2008年深圳市福田區歷年一、二手房銷售對比

　　圖表 2009年1-8月深圳市各區二手房成交占比圖

　　圖表 2009年1-8月深圳市福田區不同戶型成交情況

　　圖表 2008年1月-2009年8月福田區一手房銷售量與價格走勢

　　圖表 2008年1月-2009年8月深圳市福田區二手房銷售量走勢

　　圖表 2007年1月-2009年8月深圳市福田區一手房可售套數統計

　　圖表 2008年1月-2009年8月深圳市福田區批售面積與新房銷售面積對比

　　圖表 2009年深圳市福田區推盤預售情況

　　圖表 2002-2007年南山區土地交易數據

　　圖表 2009年深圳市各區一手存量房占比（截至8月31日）

　　圖表 2009年1-8月深圳市各區各區一手房銷售市場份額

　　圖表 2004-2008年深圳市南山區歷年一二手房銷量對比

　　圖表 2009年1-8月深圳市各區各區二手房銷售市場份額

　　圖表 2007年1月-2009年8月深圳市南山區新盤銷售情況統計

　　圖表 2008年1月-2009年8月深圳市南山區一手房銷售量與價格走勢

　　圖表 2008年1月-2009年8月深圳市南山區二手房銷售量走勢

　　圖表 2007年1月-2009年8月深圳市南山區一手房可售套數統計

　　圖表 2008年1月-2009年8月深圳市南山區批售面積與新房銷售面積對比

　　圖表 2009年深圳市南山區一手住宅在售項目銷售情況（截止8月底）

　　圖表 深圳市龍華二線拓展區

　　圖表 深圳市龍華交通規劃圖

　　圖表 深圳市龍華二線拓展交通規劃圖

　　圖表 深圳市龍華部分大型典型樓盤建建筑面積比較

　　圖表 2002-2007年深圳市羅湖區歷年土地交易數據

　　圖表 2009年深圳市各區一手存量房占比（截至8月31日）

　　圖表 2009年1-8月深圳市各區一手房銷售市場份額

　　圖表 2004-2008年深圳市羅湖區歷年一二手房銷量對比

　　圖表 2009年1-8月深圳市各區二手房銷售市場份額

　　圖表 2007年1月-2009年8月深圳市羅湖區新盤銷售情況統計

　　圖表 2008年1月-2009年8月深圳市羅湖區一手房銷售量與價格走勢

　　圖表 2008年1月-2009年8月深圳市羅湖區二手房銷售量走勢（單位：平方米）

　　圖表 2007年1月-2009年8月深圳市羅湖區一手房可售套數統計（單位：宗）

　　圖表 2008年1月-2009年8月深圳市羅湖區批售面積與新房銷售面積對比（單位：平方米）

　　圖表 2009年深圳市羅湖區一手住宅在售項目銷售情況（截止8月底）

　　圖表 2009年羅湖房地產市場推盤

　　圖表 2002-2007年深圳市寶安區歷年土地交易數據

　　圖表 2009年深圳市各區一手存量房占比（截至8月31日）

　　圖表 2009年1-8月深圳市各區一手房銷售市場份額

　　圖表 2004-2008年深圳市寶安區歷年一二手房銷量對比

　　圖表 2009年1-8月深圳市各區二手房銷售市場份額

　　圖表 2007年1月-2009年8月深圳市寶安區新盤銷售情況統計

　　圖表 2008年1月-2009年8月深圳市寶安區一手房銷售量與價格走勢

　　圖表 2008年1月-2009年8月深圳市寶安區二手房銷售量走勢

　　圖表 2007年1月-2009年8月寶安區一手房可售套數統計

　　圖表 2008年1月-2009年8月寶安區批售面積與新房銷售面積對比

　　圖表 2009年上半年深圳各行政區二手房掛牌均價比較

　　圖表 2009年上半年深圳新房二手房掛牌均價比較

　　圖表 2009年上半年深圳各區二手房住宅房源掛牌數量比較

　　圖表 2009年上半年深圳市發布的二手住宅房源中各戶型的比例

　　圖表 2009年上半年發布的二手住宅房源中各總價區間的比例

　　圖表 2009年上半年深圳各區住宅租賃均價比較

　　圖表 2009年1-6月深圳各行政區租金走勢

　　圖表 2009年上半年深圳各區租賃住宅掛牌數量比較

　　圖表 2009年上半年深圳出租住宅中各種戶型的比例

　　圖表 2009年上半年出租住宅中各租金段的比例

　　圖表 2009年上半年深圳各區二手商業掛牌均價比較

　　圖表 2009年1－6月深圳各區商業掛牌均價走勢圖

　　圖表 2009年上半年深圳各區二手商業掛牌數量比較

　　圖表 2009年上半年深圳各區二手商業掛牌數量比較

　　圖表 2009年1－6月深圳各區商業租金月度走勢

　　圖表 2009年上半年深圳各區租賃商業數量比較

　　圖表 2009年上半年各行政區寫字樓掛牌均價比較

　　圖表 2009年1－6月各行政區寫字樓掛牌均價月度走勢

　　圖表 2009年上半年各行政區掛牌寫字樓數量比較

　　圖表 2009年上半年各行政區寫字樓租金

　　圖表 2009年1－6月各行政區寫字樓租賃均價月度走勢

　　圖表 2009年上半年深圳各區租賃寫字樓數量比較

　　圖表 2009年上半年深圳各區二手房的成交比較

　　圖表 2009年上半年深圳各區新房二手房的成交比較

　　圖表 2009年1-6月深圳市二手房量價走勢圖

　　圖表 2009年1-6月深圳市羅湖區二手房量價走勢圖

　　圖表 2009年1-6月深圳市福田區二手房量價走勢圖

　　圖表 2009年1-6月深圳市南山區二手房量價走勢圖

　　圖表 2009年1-6月深圳市鹽田區二手房量價走勢圖

　　圖表 2009年1-6月深圳市寶安區二手房量價走勢圖

　　圖表 2009年1-6月深圳市龍崗區二手房量價走勢圖

　　圖表 2009年1-5月深圳市別墅銷售套數排行榜

　　圖表 2009年深圳市目前主要的單一產權寫字樓一覽表

　　圖表 南北派三級市場經營模式對比

　　圖表 沿海及內陸城市三級市場狀況對比

　　圖表 2008-2009年二季度萬科主營構成表

　　圖表 2008-2009年三季度萬科流動資產表

　　圖表 2008-2009年三季度萬科長期投資表

　　圖表 2008-2009年三季度萬科固定資產表

　　圖表 2008-2009年三季度萬科無形及其他資產表

　　圖表 2008-2009年三季度萬科流動負債表

　　圖表 2008-2009年三季度萬科長期負債表

　　圖表 2008-2009年三季度萬科股東權益表

　　圖表 2008-2009年三季度萬科主營業務收入表

　　圖表 2008-2009年三季度萬科主營業務利潤表

　　圖表 2008-2009年三季度萬科營業利潤表

　　圖表 2008-2009年三季度萬科利潤總額表

　　圖表 2008-2009年三季度萬科凈利潤表

　　圖表 2008-2009年三季度萬科每股指標表

　　圖表 2008-2009年三季度萬科獲利能力表

　　圖表 2008-2009年三季度萬科經營能力表

　　圖表 2008-2009年三季度萬科償債能力表

　　圖表 2008-2009年三季度萬科資本結構表

　　圖表 2008-2009年三季度萬科發展能力表

　　圖表 2008-2009年三季度萬科現金流量分析表

　　圖表 2008-2009年二季度金地股份有限公司主營構成表

　　圖表 2008-2009年三季度金地股份有限公司流動資產表

　　圖表 2008-2009年三季度金地股份有限公司長期投資表

　　圖表 2008-2009年三季度金地股份有限公司固定資產表

　　圖表 2008-2009年三季度金地股份有限公司無形及其他資產表

　　圖表 2008-2009年三季度金地股份有限公司流動負債表

　　圖表 2008-2009年三季度金地股份有限公司長期負債表

　　圖表 2008-2009年三季度金地股份有限公司股東權益表

　　圖表 2008-2009年三季度金地股份有限公司主營業務收入表

　　圖表 2008-2009年三季度金地股份有限公司主營業務利潤表

　　圖表 2008-2009年三季度金地股份有限公司營業利潤表

　　圖表 2008-2009年三季度金地股份有限公司利潤總額表

　　圖表 2008-2009年三季度金地股份有限公司凈利潤表

　　圖表 2008-2009年三季度金地股份有限公司每股指標表

　　圖表 2008-2009年三季度金地股份有限公司獲利能力表

　　圖表 2008-2009年三季度金地股份有限公司經營能力表

　　圖表 2008-2009年三季度金地股份有限公司償債能力表

　　圖表 2008-2009年三季度金地股份有限公司資本結構表

　　圖表 2008-2009年三季度金地股份有限公司發展能力表

　　圖表 2008-2009年三季度金地股份有限公司現金流量分析表

　　圖表 2008-2009年二季長城地產股份有限公司主營構成表

　　圖表 2008-2009年三季長城地產股份有限公司流動資產表

　　圖表 2008-2009年三季長城地產股份有限公司長期投資表

2010-2015中國深センの不動産市場調査と投資展望レポート

　　圖表 2008-2009年三季長城地產股份有限公司固定資產表

　　圖表 2008-2009年三季長城地產股份有限公司無形及其他資產表

　　圖表 2008-2009年三季長城地產股份有限公司流動負債表

　　圖表 2008-2009年三季長城地產股份有限公司長期負債表

　　圖表 2008-2009年三季長城地產股份有限公司股東權益表

　　圖表 2008-2009年三季長城地產股份有限公司主營業務收入表

　　圖表 2008-2009年三季長城地產股份有限公司主營業務利潤表

　　圖表 2008-2009年三季長城地產股份有限公司營業利潤表

　　圖表 2008-2009年三季長城地產股份有限公司利潤總額表

　　圖表 2008-2009年三季長城地產股份有限公司凈利潤表

　　圖表 2008-2009年三季長城地產股份有限公司每股指標表

　　圖表 2008-2009年三季長城地產股份有限公司獲利能力表

　　圖表 2008-2009年三季長城地產股份有限公司經營能力表

　　圖表 2008-2009年三季長城地產股份有限公司償債能力表

　　圖表 2008-2009年三季長城地產股份有限公司資本結構表

　　圖表 2008-2009年三季長城地產股份有限公司發展能力表

　　圖表 2008-2009年三季長城地產股份有限公司現金流量分析表

　　圖表 2008-2009年三季度深振業地產股份有限公司主營構成表

　　圖表 2008-2009年三季度深振業地產股份有限公司流動資產表

　　圖表 2008-2009年三季度深振業地產股份有限公司長期投資表

　　圖表 2008-2009年三季度深振業地產股份有限公司固定資產表

　　圖表 2008-2009年三季度深振業地產股份有限公司無形及其他資產表

　　圖表 2008-2009年三季度深振業地產股份有限公司流動負債表

　　圖表 2008-2009年三季度深振業地產股份有限公司長期負債表

　　圖表 2008-2009年三季度深振業地產股份有限公司股東權益表

　　圖表 2008-2009年三季度深振業地產股份有限公司主營業務收入表

　　圖表 2008-2009年三季度深振業地產股份有限公司主營業務利潤表

　　圖表 2008-2009年三季度深振業地產股份有限公司營業利潤表

　　圖表 2008-2009年三季度深振業地產股份有限公司利潤總額表

　　圖表 2008-2009年三季度深振業地產股份有限公司凈利潤表

　　圖表 2008-2009年三季度深振業地產股份有限公司每股指標表

　　圖表 2008-2009年三季度深振業地產股份有限公司獲利能力表

　　圖表 2008-2009年三季度深振業地產股份有限公司經營能力表

　　圖表 2008-2009年三季度深振業地產股份有限公司償債能力表

　　圖表 2008-2009年三季度深振業地產股份有限公司資本結構表

　　圖表 2008-2009年三季度深振業地產股份有限公司發展能力表

　　圖表 2008-2009年三季度深振業地產股份有限公司現金流量分析表

　　圖表 2008-2009年二季度華僑城控股股份有限公司主營構成表

　　圖表 2008-2009年三季度華僑城控股股份有限公司流動資產表

　　圖表 2008-2009年三季度華僑城控股股份有限公司長期投資表

　　圖表 2008-2009年三季度華僑城控股股份有限公司固定資產表

　　圖表 2008-2009年三季度華僑城控股股份有限公司無形及其他資產表

　　圖表 2008-2009年三季度華僑城控股股份有限公司流動負債表

　　圖表 2008-2009年三季度華僑城控股股份有限公司長期負債表

　　圖表 2008-2009年三季度華僑城控股股份有限公司股東權益表

　　圖表 2008-2009年三季度華僑城控股股份有限公司主營業務收入表

　　圖表 2008-2009年三季度華僑城控股股份有限公司主營業務利潤表

　　圖表 2008-2009年三季度華僑城控股股份有限公司營業利潤表

　　圖表 2008-2009年三季度華僑城控股股份有限公司利潤總額表

　　圖表 2008-2009年三季度華僑城控股股份有限公司凈利潤表

　　圖表 2008-2009年三季度華僑城控股股份有限公司每股指標表

　　圖表 2008-2009年三季度華僑城控股股份有限公司獲利能力表

　　圖表 2008-2009年三季度華僑城控股股份有限公司經營能力表

　　圖表 2008-2009年三季度華僑城控股股份有限公司償債能力表

　　圖表 2008-2009年三季度華僑城控股股份有限公司資本結構表

　　圖表 2008-2009年三季度華僑城控股股份有限公司發展能力表

　　圖表 2008-2009年三季度華僑城控股股份有限公司現金流量分析表

　　圖表 2009年1-8月房地產報刊廣告同比增長率

　　圖表 2009年1-8月房地產報刊廣告區域分布及同比增減

　　圖表 2009年1-8月各區域房地產報刊廣告額排名第一位報紙

　　圖表 以房產為主的房地產價格評估收費標準計算表

　　圖表 2008年10月份以來出臺的關于促進房地產行業健康發展的綜合性政策

　　圖表 2008年10月份以來出臺的主要稅收政策

　　圖表 2008年10月-12月主要城市房屋交易面積及環比增長率

　　圖表 2006年-2008年主要城市住宅總銷售套數和日均銷售套數

　　圖表 多家研究機構對“房地產市場必然出現調整”的相關預測分析

　　圖表 2007-2009 年全國商品房銷售面積和房價指數增長率對比

　　圖表 2009年三、四季度全國經理人對住宅市場成交量的預測分析

　　圖表 2009年三、四季度全國經理人對政策環境的預測分析

　　http://www.qdlaimaiche.com/R_2009-12/2010_2015shenzuofangdichanshichangdi.html

　　略……