| 深圳房地產(chǎn)市場近年來在城市化進程加速和經(jīng)濟持續(xù)增長的背景下，呈現(xiàn)出供需兩旺的態(tài)勢。隨著高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和金融服務業(yè)的集聚，深圳吸引了大量人才和資本流入，推高了住宅和商業(yè)地產(chǎn)的需求。同時，政府對房地產(chǎn)市場的調(diào)控政策，如限購、限貸和增加保障性住房供應，旨在抑制房價過快上漲，促進房地產(chǎn)市場的健康穩(wěn)定發(fā)展。 | |
| 未來，深圳房地產(chǎn)將更加注重高質(zhì)量發(fā)展和多元化供應。高質(zhì)量發(fā)展趨勢體現(xiàn)在推動房地產(chǎn)項目向綠色建筑、智慧社區(qū)和健康住宅方向發(fā)展，提升居住品質(zhì)和環(huán)境友好性。多元化供應趨勢則意味著政府將繼續(xù)加大公共住房和租賃住房的供給，滿足不同收入層次和需求群體的居住需求，同時，鼓勵房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)更多商業(yè)、辦公和文化旅游地產(chǎn)項目，促進房地產(chǎn)市場的多元化和可持續(xù)發(fā)展。 | |
| 《2025年中國深圳房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展調(diào)研與市場前景分析報告》基于多年市場監(jiān)測與行業(yè)研究，全面分析了深圳房地產(chǎn)行業(yè)的現(xiàn)狀、市場需求及市場規(guī)模，詳細解讀了深圳房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)、價格趨勢及細分市場特點。報告科學預測了行業(yè)前景與發(fā)展方向，重點剖析了品牌競爭格局、市場集中度及主要企業(yè)的經(jīng)營表現(xiàn)，并通過SWOT分析揭示了深圳房地產(chǎn)行業(yè)機遇與風險。為投資者和決策者提供專業(yè)、客觀的戰(zhàn)略建議，是把握深圳房地產(chǎn)行業(yè)動態(tài)與投資機會的重要參考。 | |
第一部分 宏觀環(huán)境篇 |
產(chǎn) |
第一章 中國房地產(chǎn)行業(yè)宏觀調(diào)控政策分析 |
業(yè) |
1.1 房地產(chǎn)行業(yè)宏觀調(diào)控政策理論分析 |
調(diào) |
| 1.1.1 土地政策對房地產(chǎn)市場的影響 | 研 |
| （1）土地供應量的影響 | 網(wǎng) |
| （2）土地供應方式的影響 | ｗ |
| （3）土地供應結(jié)構(gòu)的影響 | ｗ |
| （4）土地供應價格的影響 | ｗ |
| 1.1.2 貨幣政策對房地產(chǎn)市場的影響 | ． |
| （1）利率對房地產(chǎn)市場的影響分析 | Ｃ |
| （2）貨幣供應量對房地產(chǎn)市場的影響分析 | ｉ |
| 1.1.3 稅收政策對房地產(chǎn)市場的影響 | ｒ |
1.2 歷年以來土地調(diào)控政策分析 |
． |
| 1.2.1 土地調(diào)控政策的內(nèi)容分析 | ｃ |
| 1.2.2 土地調(diào)控政策的效果分析 | ｎ |
1.3 歷年以來貨幣調(diào)控政策分析 |
中 |
| 1.3.1 第一階段（1998-2003年）的貨幣調(diào)控政策 | 智 |
| （1）主要貨幣調(diào)控政策 | 林 |
| （2）貨幣政策調(diào)控效果 | ４ |
| 1.3.2 第二階段（2004-2007年）的貨幣調(diào)控政策 | ０ |
| （1）主要貨幣調(diào)控政策 | ０ |
| （2）貨幣政策調(diào)控效果 | ６ |
| 1.3.3 第三階段（2008年以來）的貨幣調(diào)控政策 | １ |
| （1）主要貨幣調(diào)控政策 | ２ |
| （2）貨幣政策調(diào)控效果 | ８ |
1.4 房地產(chǎn)稅收政策分析 |
６ |
| 1.4.1 歷年以來的主要稅收政策 | ６ |
| 1.4.2 土地稅收對政府財政的貢獻 | ８ |
1.5 調(diào)控政策對房地產(chǎn)市場的影響分析 |
產(chǎn) |
| 1.5.1 房地產(chǎn)政策對供給的影響 | 業(yè) |
| 1.5.2 房地產(chǎn)政策對需求的影響 | 調(diào) |
| 1.5.3 房地產(chǎn)政策對供求平衡的影響 | 研 |
1.6 境外房地產(chǎn)行業(yè)宏觀調(diào)控政策啟示 |
網(wǎng) |
| 1.6.1 波蘭的多層次住房保障政策分析 | ｗ |
| 1.6.2 美國的差別化稅收政策分析 | ｗ |
| 1.6.3 中國香港的公屋政策分析 | ｗ |
| 詳情：http://www.qdlaimaiche.com/8/39/ShenZhenFangDiChanHangYeXianZhua.html | |
第二章 中國房地產(chǎn)行業(yè)土地供應趨勢預測 |
． |
2.1 全國土地市場供求分析 |
Ｃ |
| 2.1.1 批準建設用地規(guī)模與結(jié)構(gòu)分析 | ｉ |
| 2.1.2 國有建設用地實際供應分析 | ｒ |
| 2.1.3 國有建設用地成交金額分析 | ． |
2.2 一線城市土地市場供求分析 |
ｃ |
| 2.2.1 一線城市土地市場供應分析 | ｎ |
| （1）一線城市推出土地規(guī)模分析 | 中 |
| （2）一線城市土地供應結(jié)構(gòu)（分用途） | 智 |
| 2.2.2 一線城市土地市場成交分析 | 林 |
| （1）一線城市土地成交面積分析 | ４ |
| （2）一線城市土地成交結(jié)構(gòu)（分用途） | ０ |
| （3）一線城市土地成交金額分析 | ０ |
2.3 主要二三線城市土地市場供求分析 |
６ |
| 2.3.1 主要二三線城市土地供應分析 | １ |
| （1）二三線城市推出土地規(guī)模分析 | ２ |
| （2）二三線城市土地供應區(qū)域特征 | ８ |
| （3）二三線城市土地供應結(jié)構(gòu)（分用途） | ６ |
| 2.3.2 主要二三線城市土地成交分析 | ６ |
| （1）二三線城市土地成交面積分析 | ８ |
| （2）二三線城市土地成交結(jié)構(gòu)（分用途） | 產(chǎn) |
| （3）二三線城市土地成交金額分析 | 業(yè) |
2.4 土地價格走勢分析 |
調(diào) |
| 2.4.1 全國各類土地市場價格總體走勢 | 研 |
| 2.4.2 線城市各類土地價格走勢分析 | 網(wǎng) |
| 2.4.3 主要二三線城市土地價格走勢 | ｗ |
2.5 土地市場供應趨勢預測分析 |
ｗ |
第三章 中國房地產(chǎn)行業(yè)市場規(guī)模與需求分析 |
ｗ |
3.1 房地產(chǎn)行業(yè)市場規(guī)模分析 |
． |
| 3.1.1 房地產(chǎn)行業(yè)投資規(guī)模分析 | Ｃ |
| 3.1.2 房地產(chǎn)行業(yè)銷售規(guī)模分析 | ｉ |
3.2 房地產(chǎn)行業(yè)市場競爭現(xiàn)狀分析 |
ｒ |
| 3.2.1 房地產(chǎn)行業(yè)市場發(fā)展速度 | ． |
| 3.2.2 房地產(chǎn)行業(yè)盈利空間分析 | ｃ |
| 3.2.3 房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)投資熱度 | ｎ |
| 3.2.4 房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析 | 中 |
3.3 房地產(chǎn)市場供需平衡分析 |
智 |
| 3.3.1 房地產(chǎn)行業(yè)供給狀況分析 | 林 |
| （1）房地產(chǎn)行業(yè)新開工面積分析 | ４ |
| （2）房地產(chǎn)行業(yè)施工面積分析 | ０ |
| （3）房地產(chǎn)行業(yè)竣工面積分析 | ０ |
| 3.3.2 房地產(chǎn)行業(yè)銷售面積分析 | ６ |
| 3.3.3 房地產(chǎn)行業(yè)供需平衡分析 | １ |
3.4 保障性住房投資建設預測分析 |
２ |
| 3.4.1 保障性住房建設計劃分析 | ８ |
| 3.4.2 保障性住房建設進度分析 | ６ |
| 3.4.3 保障性住房資金來源分析 | ６ |
| 3.4.4 保障性住房投資資金需求預測分析 | ８ |
第二部分 市場分析篇 |
產(chǎn) |
第四章 深圳土地市場分析 |
業(yè) |
4.1 深圳土地市場供應分析 |
調(diào) |
| 4.1.1 國有建設用地供應規(guī)模 | 研 |
| 4.1.2 土地供應的區(qū)域特征分析 | 網(wǎng) |
| 4.1.3 土地供應結(jié)構(gòu)變化分析 | ｗ |
| 4.1.4 土地市場的供應方式分析 | ｗ |
| 4.1.5 土地市場的供應規(guī)模預測分析 | ｗ |
4.2 深圳土地市場成交分析 |
． |
| 4.2.1 土地市場成交面積分析 | Ｃ |
| 4.2.2 土地成交結(jié)構(gòu)變化分析 | ｉ |
| 4.2.3 土地市場成交金額分析 | ｒ |
4.3 深圳土地價格走勢分析 |
． |
| 4.3.1 土地市場價格總體走勢 | ｃ |
| 4.3.2 住宅用地成交價格分析 | ｎ |
| 4.3.3 商業(yè)用地成交價格分析 | 中 |
| 4.3.4 工業(yè)用地成交價格分析 | 智 |
第五章 深圳房地產(chǎn)行業(yè)市場分析 |
林 |
5.1 深圳房地產(chǎn)行業(yè)市場規(guī)模分析 |
４ |
| 5.1.1 深圳房地產(chǎn)市場特點 | ０ |
| 5.1.2 深圳房地產(chǎn)投資規(guī)模 | ０ |
| 5.1.3 深圳房地產(chǎn)銷售規(guī)模 | ６ |
5.2 深圳房地產(chǎn)市場競爭現(xiàn)狀分析 |
１ |
| 5.2.1 深圳房地產(chǎn)市場發(fā)展速度 | ２ |
| 5.2.2 深圳房地產(chǎn)盈利空間分析 | ８ |
| 5.2.3 深圳房地產(chǎn)開發(fā)投資熱度 | ６ |
| 5.2.4 深圳房地產(chǎn)競爭狀況分析 | ６ |
5.3 深圳房地產(chǎn)市場供需平衡分析 |
８ |
| 5.3.1 深圳房地產(chǎn)供給狀況分析 | 產(chǎn) |
| 5.3.2 深圳房地產(chǎn)需求狀況分析 | 業(yè) |
| Industry Development Research and Market Prospect Analysis Report of China Shenzhen Real Estate (2025) | |
| 5.3.3 深圳房地產(chǎn)供需平衡分析 | 調(diào) |
第六章 深圳房地產(chǎn)行業(yè)細分產(chǎn)品分析 |
研 |
6.1 深圳住宅市場投資機會分析 |
網(wǎng) |
| 6.1.1 深圳住宅用地供應狀況分析 | ｗ |
| 6.1.2 深圳住宅市場發(fā)展規(guī)模分析 | ｗ |
| 6.1.3 深圳住宅市場供需平衡分析 | ｗ |
| 6.1.4 深圳住宅市場的區(qū)域特征 | ． |
| 6.1.5 深圳住宅市場競爭狀況分析 | Ｃ |
| 6.1.6 深圳住宅市場投資潛力分析 | ｉ |
| （1）深圳住宅需求潛力分析 | ｒ |
| （2）深圳住宅投資規(guī)模預測分析 | ． |
6.2 深圳商業(yè)地產(chǎn)市場投資機會分析 |
ｃ |
| 6.2.1 深圳商辦用地供應狀況分析 | ｎ |
| 6.2.2 深圳商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展規(guī)模分析 | 中 |
| （1）商業(yè)地產(chǎn)供求規(guī)模分析 | 智 |
| （2）購物中心發(fā)展規(guī)模分析 | 林 |
| 6.2.3 深圳商業(yè)地產(chǎn)供需平衡分析 | ４ |
| 6.2.4 深圳商業(yè)地產(chǎn)市場的區(qū)域特征 | ０ |
| 6.2.5 深圳商業(yè)地產(chǎn)競爭狀況分析 | ０ |
| 6.2.6 深圳商業(yè)地產(chǎn)投資前景預測 | ６ |
6.3 深圳城市綜合體投資機會分析 |
１ |
| 6.3.1 深圳城市綜合體發(fā)展規(guī)模分析 | ２ |
| 6.3.2 深圳城市綜合體競爭狀況分析 | ８ |
| 6.3.3 深圳城市綜合體投資機會分析 | ６ |
| （1）城市綜合體行業(yè)的生命周期 | ６ |
| （2）城市綜合體行業(yè)的發(fā)展前景 | ８ |
| 6.3.4 城市綜合體發(fā)展趨勢預測分析 | 產(chǎn) |
| （1）深圳城市綜合體供給預測分析 | 業(yè) |
| （2）開發(fā)商城市綜合體戰(zhàn)略布局趨勢 | 調(diào) |
6.4 深圳旅游地產(chǎn)投資機會分析 |
研 |
| 6.4.1 深圳旅游地產(chǎn)發(fā)展規(guī)模分析 | 網(wǎng) |
| 6.4.2 深圳旅游地產(chǎn)競爭狀況分析 | ｗ |
| 6.4.3 深圳旅游地產(chǎn)投資前景預測 | ｗ |
6.5 深圳寫字樓投資機會分析 |
ｗ |
| 6.5.1 深圳寫字樓發(fā)展規(guī)模分析 | ． |
| 6.5.2 深圳寫字樓競爭狀況分析 | Ｃ |
| 6.5.3 深圳寫字樓投資前景預測 | ｉ |
第七章 深圳房地產(chǎn)行業(yè)細分業(yè)務分析 |
ｒ |
7.1 深圳房地產(chǎn)策劃業(yè)務分析 |
． |
| 7.1.1 房地產(chǎn)策劃業(yè)務流程與特征 | ｃ |
| 7.1.2 房地產(chǎn)策劃業(yè)務市場規(guī)模分析 | ｎ |
| 7.1.3 房地產(chǎn)策劃業(yè)務主要領(lǐng)域策劃策略分析 | 中 |
| 7.1.4 房地產(chǎn)策劃細分市場需求與市場拓展策略 | 智 |
| 7.1.5 房地產(chǎn)新型戰(zhàn)略策劃業(yè)務類型與吸引力分析 | 林 |
7.2 深圳房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務分析 |
４ |
| 7.2.1 房地產(chǎn)經(jīng)紀服務行業(yè)發(fā)展概述 | ０ |
| 7.2.2 深圳房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 | ０ |
| 7.2.3 深圳房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)發(fā)展趨勢 | ６ |
7.3 深圳房地產(chǎn)代理業(yè)務分析 |
１ |
| 7.3.1 房地產(chǎn)代理行業(yè)發(fā)展概述 | ２ |
| 7.3.2 深圳房地產(chǎn)策劃代理業(yè)發(fā)展模式分析 | ８ |
| 7.3.3 深圳房地產(chǎn)代理行業(yè)發(fā)展分析 | ６ |
7.4 深圳房地產(chǎn)評估業(yè)務分析 |
６ |
| 7.4.1 房地產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展概述 | ８ |
| 7.4.2 房地產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展分析 | 產(chǎn) |
| 7.4.3 房地產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展趨勢 | 業(yè) |
第三部分 投資策略篇 |
調(diào) |
第八章 深圳房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢預測分析 |
研 |
8.1 我國房地產(chǎn)市場走勢分析 |
網(wǎng) |
| 8.1.1 全國房地產(chǎn)市場總體形勢 | ｗ |
| 8.1.2 全國一二三線城市房地產(chǎn)市場形勢 | ｗ |
| 8.1.3 我國房地產(chǎn)主要區(qū)域市場形勢 | ｗ |
| 8.1.4 2025-2031年我國房地產(chǎn)市場走勢 | ． |
8.2 2025-2031年深圳房地產(chǎn)市場趨勢預測 |
Ｃ |
| 8.2.1 2020-2025年深圳房地產(chǎn)市場趨勢總結(jié) | ｉ |
| …… | ｒ |
| 8.2.3 2025-2031年深圳房地產(chǎn)發(fā)展趨勢預測 | ． |
8.3 2025-2031年深圳房地產(chǎn)行業(yè)供需預測分析 |
ｃ |
| 8.3.1 2025-2031年深圳房地產(chǎn)供給預測分析 | ｎ |
| 8.3.2 2025-2031年深圳房地產(chǎn)需求預測分析 | 中 |
| 8.3.3 2025-2031年深圳房地產(chǎn)價格預測分析 | 智 |
8.4 2025-2031年深圳房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議 |
林 |
| 8.4.1 2025-2031年深圳房地產(chǎn)行業(yè)整體規(guī)劃 | ４ |
| 8.4.2 2025-2031年深圳房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預測分析 | ０ |
| 8.4.3 2025-2031年深圳房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議 | ０ |
第九章 深圳房地產(chǎn)投融資與并購分析 |
６ |
9.1 房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購背景分析 |
１ |
| 9.1.1 房地產(chǎn)市場進入退出門檻分析 | ２ |
| 2025年中國深圳房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展調(diào)研與市場前景分析報告 | |
| 9.1.2 宏觀政策規(guī)范完善房地產(chǎn)市場 | ８ |
| 9.1.3 一線城市房地產(chǎn)市場情況分析 | ６ |
| 9.1.4 二三線城市房地產(chǎn)的需求分析 | ６ |
9.2 房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購現(xiàn)狀分析 |
８ |
| 9.2.1 金融與房地產(chǎn)結(jié)合發(fā)展模式 | 產(chǎn) |
| 9.2.2 房地產(chǎn)投資情況分析 | 業(yè) |
| 9.2.3 外資進入房地產(chǎn)市場的特征 | 調(diào) |
| 9.2.4 外資關(guān)注重點 | 研 |
9.3 房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購趨勢預測 |
網(wǎng) |
| 9.3.1 宏觀調(diào)控對房地產(chǎn)市場影響趨勢 | ｗ |
| 9.3.2 海外房地產(chǎn)投資基金市場影響力趨勢 | ｗ |
| 9.3.3 深圳房地產(chǎn)領(lǐng)域投融資與并購分析 | ｗ |
9.4 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購案例比較 |
． |
| 9.4.1 業(yè)外資本投融資與并購案例分析 | Ｃ |
| 9.4.2 國際資本投融資與并購案例分析 | ｉ |
| 9.4.3 業(yè)內(nèi)企業(yè)投融資與并購案例分析 | ｒ |
第十章 深圳房地產(chǎn)投資潛力綜合評價 |
． |
10.1 深圳與其他一線城市房地產(chǎn)投資潛力比較 |
ｃ |
| 10.1.1 房地產(chǎn)投資潛力評價指標體系構(gòu)建 | ｎ |
| 10.1.2 深圳房地產(chǎn)投資潛力關(guān)鍵指標評價 | 中 |
| （1）宏觀經(jīng)濟類指標 | 智 |
| （2）商品房市場類指標 | 林 |
| （3）土地市場類指標 | ４ |
| 10.1.3 深圳房地產(chǎn)投資潛力的綜合評價 | ０ |
10.2 同類城市之間的房地產(chǎn)投資潛力評價 |
０ |
| 10.2.1 同類城市投資潛力比較指標體系構(gòu)建 | ６ |
| 10.2.2 同類城市間投資潛力關(guān)鍵指標評級 | １ |
| （1）宏觀經(jīng)濟類指標評級 | ２ |
| （2）房地產(chǎn)市場類指標評級 | ８ |
| （3）土地市場類指標評級 | ６ |
| （4）深圳房地產(chǎn)投資潛力關(guān)鍵指標評分 | ６ |
第十一章 深圳房地產(chǎn)行業(yè)投資風險預警 |
８ |
11.1 影響深圳房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素 |
產(chǎn) |
| 11.1.1 2025年影響深圳房地產(chǎn)行業(yè)運行的有利因素 | 業(yè) |
| 11.1.2 2025年影響深圳房地產(chǎn)行業(yè)運行的穩(wěn)定因素 | 調(diào) |
| 11.1.3 2025年影響深圳房地產(chǎn)行業(yè)運行的不利因素 | 研 |
| 11.1.4 2025年深圳房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析 | 網(wǎng) |
| 11.1.5 2025年深圳房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的機遇分析 | ｗ |
11.2 深圳房地產(chǎn)投資風險與應對措施 |
ｗ |
| 11.2.1 深圳房地產(chǎn)項目投資風險識別與預警體系 | ｗ |
| （1）房地產(chǎn)投資開發(fā)項目風險識別 | ． |
| （2）房地產(chǎn)開發(fā)項目風險預警體系的構(gòu)建 | Ｃ |
| 11.2.2 深圳房地產(chǎn)投開發(fā)項目風險應對措施 | ｉ |
| （1）房地產(chǎn)項目開發(fā)風險處理分析 | ｒ |
| （2）房地產(chǎn)項目開發(fā)風險應對措施 | ． |
第十二章 深圳房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析 |
ｃ |
12.1 行業(yè)發(fā)展特征 |
ｎ |
| 12.1.1 行業(yè)的周期性 | 中 |
| 12.1.2 行業(yè)的區(qū)域性 | 智 |
| 12.1.3 行業(yè)的上下游 | 林 |
| 12.1.4 行業(yè)經(jīng)營模式 | ４ |
12.2 行業(yè)投資形勢分析 |
０ |
| 12.2.1 行業(yè)發(fā)展格局 | ０ |
| 12.2.2 行業(yè)進入壁壘 | ６ |
| 12.2.3 行業(yè)SWOT分析 | １ |
| 12.2.4 行業(yè)五力模型分析 | ２ |
12.3 深圳房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析 |
８ |
| 12.3.1 2020-2025年深圳房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析 | ６ |
| 12.3.2 2020-2025年深圳房地產(chǎn)行業(yè)投資效益 | ６ |
| 12.3.3 2025-2031年深圳房地產(chǎn)行業(yè)投資方向 | ８ |
| 12.3.4 2025-2031年深圳房地產(chǎn)行業(yè)投資建議 | 產(chǎn) |
12.4 深圳房地產(chǎn)行業(yè)投資策略研究 |
業(yè) |
| 12.4.1 2025年深圳房地產(chǎn)行業(yè)投資策略 | 調(diào) |
| …… | 研 |
| 12.4.3 2025-2031年深圳房地產(chǎn)行業(yè)投資策略 | 網(wǎng) |
| 12.4.4 2025-2031年深圳房地產(chǎn)細分行業(yè)投資策略 | ｗ |
第四部分 企業(yè)規(guī)劃篇 |
ｗ |
第十三章 深圳房地產(chǎn)重點企業(yè)發(fā)展分析及領(lǐng)先企業(yè)經(jīng)營形勢分析 |
ｗ |
13.1 外埠房企經(jīng)營分析 |
． |
| 13.1.1 萬科企業(yè)股份有限公司 | Ｃ |
| 13.1.2 中國海外發(fā)展有限公司 | ｉ |
| 13.1.3 恒大地產(chǎn)集團有限公司 | ｒ |
| 13.1.4 保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司 | ． |
| 13.1.5 綠城房地產(chǎn)集團有限公司 | ｃ |
13.2 本地房企經(jīng)營分析 |
ｎ |
| 13.2.1 深圳市萬科房地產(chǎn)有限公司 | 中 |
| （1）企業(yè)發(fā)展簡介 | 智 |
| （2）企業(yè)經(jīng)營分析 | 林 |
| 2025 nián zhōngguó shēn zhèn fáng dì chǎn hángyè fāzhǎn diàoyán yǔ shìchǎng qiánjǐng fēnxī bàogào | |
| （3）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 | ４ |
| （4）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略 | ０ |
| 13.2.2 華潤置地（深圳）有限公司 | ０ |
| （1）企業(yè)發(fā)展簡介 | ６ |
| （2）企業(yè)經(jīng)營分析 | １ |
| （3）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 | ２ |
| （4）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略 | ８ |
| 13.2.3 深圳市京基房地產(chǎn)股份有限公司 | ６ |
| （1）企業(yè)發(fā)展簡介 | ６ |
| （2）企業(yè)經(jīng)營分析 | ８ |
| （3）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 | 產(chǎn) |
| （4）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略 | 業(yè) |
| 13.2.4 深圳市城市建設開發(fā)（集團）有限公司 | 調(diào) |
| （1）企業(yè)發(fā)展簡介 | 研 |
| （2）企業(yè)經(jīng)營分析 | 網(wǎng) |
| （3）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 | ｗ |
| （4）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略 | ｗ |
| 13.2.5 深圳招商房地產(chǎn)有限公司 | ｗ |
| （1）企業(yè)發(fā)展簡介 | ． |
| （2）企業(yè)經(jīng)營分析 | Ｃ |
| （3）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 | ｉ |
| （4）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略 | ｒ |
| 13.2.6 深圳市振業(yè)（集團）股份有限公司 | ． |
| （1）企業(yè)發(fā)展簡介 | ｃ |
| （2）企業(yè)經(jīng)營分析 | ｎ |
| （3）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 | 中 |
| （4）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略 | 智 |
| 13.2.7 深圳市信義房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 | 林 |
| （1）企業(yè)發(fā)展簡介 | ４ |
| （2）企業(yè)經(jīng)營分析 | ０ |
| （3）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 | ０ |
| （4）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略 | ６ |
| 13.2.8 深圳市綠景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 | １ |
| （1）企業(yè)發(fā)展簡介 | ２ |
| （2）企業(yè)經(jīng)營分析 | ８ |
| （3）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 | ６ |
| （4）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略 | ６ |
| 13.2.9 深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)（集團）股份有限公司 | ８ |
| （1）企業(yè)發(fā)展簡介 | 產(chǎn) |
| （2）企業(yè)經(jīng)營分析 | 業(yè) |
| （3）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 | 調(diào) |
| （4）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略 | 研 |
| 13.2.10 深圳華僑城房地產(chǎn)有限公司 | 網(wǎng) |
| （1）企業(yè)發(fā)展簡介 | ｗ |
| （2）企業(yè)經(jīng)營分析 | ｗ |
| （3）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 | ｗ |
| （4）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略 | ． |
13.3 重點研究機構(gòu)特色分析 |
Ｃ |
| 13.3.1 國務院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所 | ｉ |
| 13.3.2 清華大學房地產(chǎn)研究所 | ｒ |
第十四章 房企成本管理現(xiàn)狀與策略分析 |
． |
14.1 房地產(chǎn)成本管理體系分析 |
ｃ |
| 14.1.1 房地產(chǎn)項目開發(fā)階段分析 | ｎ |
| 14.1.2 房地產(chǎn)項目成本構(gòu)成分析 | 中 |
| 14.1.3 房地產(chǎn)項目成本管理體系 | 智 |
14.2 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本管理現(xiàn)狀 |
林 |
| 14.2.1 側(cè)重于對建安成本的控制管理 | ４ |
| 14.2.2 側(cè)重于設計階段成本控制管理 | ０ |
| 14.2.3 側(cè)重于對目標成本的控制管理 | ０ |
14.3 房地產(chǎn)成本管理存在問題分析 |
６ |
| 14.3.1 規(guī)劃設計階段成本管理的問題 | １ |
| 14.3.2 施工建設階段成本管理的問題 | ２ |
| 14.3.3 竣工收尾階段成本管理的問題 | ８ |
14.4 房地產(chǎn)成本管理對策——基于恒大的經(jīng)驗 |
６ |
| 14.4.1 房地產(chǎn)企業(yè)成本領(lǐng)先戰(zhàn)略分析 | ６ |
| 14.4.2 恒大地產(chǎn)成本領(lǐng)先戰(zhàn)略的選擇 | ８ |
| 14.4.3 恒大地產(chǎn)成本領(lǐng)先戰(zhàn)略實施方法 | 產(chǎn) |
| （1）規(guī)模化擴張 | 業(yè) |
| （2）標準化運營 | 調(diào) |
| （3）上下游整合 | 研 |
| （4）嚴格實施成本管理 | 網(wǎng) |
| （5）快速開發(fā)模式 | ｗ |
| （6）精品低價策略 | ｗ |
| 14.4.4 恒大地產(chǎn)成本領(lǐng)先戰(zhàn)略關(guān)鍵措施 | ｗ |
| （1）針對土地成本的控制 | ． |
| （2）針對建安成本的控制 | Ｃ |
| （3）針對營銷成本的控制 | ｉ |
| （4）針對財稅成本的控制 | ｒ |
| 2025年の中國の深セン不動産業(yè)界の発展に関する調(diào)査と市場見通し分析レポート | |
第十五章 房企品牌建設現(xiàn)狀與構(gòu)建策略 |
． |
15.1 房地產(chǎn)企業(yè)品牌建設現(xiàn)狀分析 |
ｃ |
| 15.1.1 房地產(chǎn)企業(yè)品牌建設現(xiàn)狀分析 | ｎ |
| 15.1.2 房地產(chǎn)企業(yè)品牌建設存在的問題 | 中 |
15.2 房地產(chǎn)企業(yè)品牌建設構(gòu)建策略 |
智 |
| 15.2.1 房地產(chǎn)企業(yè)的定位策略 | 林 |
| 15.2.2 房地產(chǎn)企業(yè)的產(chǎn)品策略 | ４ |
| 15.2.3 房地產(chǎn)企業(yè)的營銷策略 | ０ |
| 15.2.4 房地產(chǎn)企業(yè)的傳播策略 | ０ |
| 15.2.5 房地產(chǎn)企業(yè)的品牌維護策略 | ６ |
15.3 案例分析——萬科的品牌建設 |
１ |
| 15.3.1 萬科的品牌發(fā)展歷程分析 | ２ |
| 15.3.2 萬科的品牌發(fā)展戰(zhàn)略分析 | ８ |
| 15.3.3 萬科的品牌架構(gòu)與金字塔 | ６ |
| 15.3.4 萬科的品牌構(gòu)建策略分析 | ６ |
| 15.3.5 萬科的品牌戰(zhàn)略總結(jié) | ８ |
第十六章 中?智林?深圳房地產(chǎn)研究結(jié)論及建議 |
產(chǎn) |
16.1 報告研究結(jié)論 |
業(yè) |
16.2 建議 |
調(diào) |
| 圖表目錄 | 研 |
| 圖表 2020-2025年深圳房地產(chǎn)行業(yè)市場規(guī)模 | 網(wǎng) |
| 圖表 2020-2025年深圳土地成交金額情況 | ｗ |
| 圖表 2025年深圳成交土地出讓金情況 | ｗ |
| 圖表 2020-2025年深圳土地成交價格走勢 | ｗ |
| 圖表 2025年VS2016年深圳地價變化對比 | ． |
| 圖表 2020-2025年深圳住宅用地成交價格走勢 | Ｃ |
| 圖表 2025年VS2016年深圳住宅用地地價變化對比 | ｉ |
| 圖表 2020-2025年深圳商辦用地成交價格走勢 | ｒ |
| 圖表 2025年VS2016年深圳商辦用地地價變化對比 | ． |
| 圖表 2020-2025年深圳工業(yè)用地成交價格 | ｃ |
| 圖表 2020-2025年深圳房地產(chǎn)投資規(guī)模走勢 | ｎ |
| 圖表 2020-2025年深圳房地產(chǎn)銷售規(guī)模走勢 | 中 |
| 圖表 2020-2025年深圳房地產(chǎn)銷售面積增長情況 | 智 |
| 圖表 2025年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 | 林 |
| 圖表 2025年東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 | ４ |
| …… | ０ |
| 圖表 2025年全國商品房銷售情況 | ０ |
| 圖表 2025年東部地區(qū)商品房銷售情況 | ６ |
| …… | １ |
| 圖表 2025年深圳樓盤銷售排行榜 | ２ |
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……
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