2008年，西寧市房地產開發(fā)投資完成四十四億七千一百多萬元，同比增長41.51%，比上年同期提高2.55個百分點。其中：住宅建筑完成三十七億五千八百多萬元，增長47.14%。全年商品房屋施工面積579.49萬平方米，增長7.89% ，其中：住宅510.88萬平方米，增長8.81%；商品房竣工面積210.67萬平方米，增長30.82%。2008年，西寧市住宅銷售價格為每平方米2675元、辦公樓的銷售價格為每平方米3298元，除商業(yè)用房銷售價格比上年同期下降以外，住宅、辦公樓、其他用房都比上年同期有所上漲。房地產業(yè)的快速發(fā)展，加快了城市建設進程，改善了城鎮(zhèn)居民居住環(huán)境，促進了服務業(yè)的發(fā)展。2009年，西寧市房地產銷量回升，市場出現(xiàn)回暖跡象。受國際金融危機的影響，2008年下半年，特別是年底，西寧市房地產市場受到一定沖擊，主要體現(xiàn)在銷量的下滑上，不少樓盤出現(xiàn)滯銷現(xiàn)象，2009年3月份以來，西寧市各樓盤銷量開始攀升，房地產市場出現(xiàn)回暖跡象。2009年一季度，西寧市區(qū)房地產市場運行平穩(wěn)，房地產價格小幅上漲。房屋銷售價格同比上漲4.5%，土地交易價格同比上漲3.8%，房屋租賃價格同比上漲2.9%，物業(yè)管理價格同比上漲2.5%。

　　2009年8月，西寧房價依舊延續(xù)近3年來的持續(xù)上漲趨勢。近3年來，西寧市各城區(qū)房價持續(xù)上漲，城西區(qū)商品住宅售價最高，其次為城中區(qū)，城南新區(qū)均價最低；除城中區(qū)外，各區(qū)同比漲幅以2007年為最高。2009年以來各區(qū)房價繼續(xù)上漲，僅1-7月，各區(qū)房價均較上年有不同程度上漲，最高的城西區(qū)每平方米上漲了706元，其次為城北區(qū)、城中區(qū)、開發(fā)區(qū)，最低的城南新區(qū)每平方米也上漲了82元。事實上，在西寧，近3年來市區(qū)房屋同質價格已從2006年1月的每平方米1941元上漲到2009年7月的每平方米2926元。國家發(fā)改委和國家統(tǒng)計局最新公布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)也顯示，2009年7月，西寧新建住房銷售價同比增長4.5%，這是2009年來西寧連續(xù)第7個月上漲。此前的6個月，西寧新建住房銷售價同比增幅分別為4.8%、4.7%、4.6%、4.5%、4.5%、4.5%，每個月的漲幅都居于全國70個大中城市的前五名。不僅一手房的價格在持續(xù)攀升，二手房價格也在周圍新樓盤的帶動下快速上漲。2008年每平方米3000多元的二手房現(xiàn)在都已漲到了每平方米4000多元。2009年1-7月，西寧共成交二手房49.17萬平米，同比下降21.89%；二手房成交金額7.52億元，同比減少22.95%；成交套數(shù)4924套，同比下降22.47%。

　　與全國其他大中城市不同的是，由于青海地處青藏高原，高寒缺氧，很多地區(qū)條件惡劣、教育資源稀缺，因此州縣很多牧民和有經濟能力的在職公務員，以及絕大部分退休人員都會選擇到適宜居住的西寧買房。獨特的地域特點，已使西寧集中了全省近九成的住房需求，這個在全國是非常少見的。目前西寧市經濟適用住房等保障性住房建設形勢嚴峻，面臨許多困難，但保障性住房建設仍是當前全市房地產建設的重頭戲，西寧市將采取一系列措施為廣大住房困難戶提供住房保障。西寧市目前已竣工經濟適用房876套，銷售工作已完成，正在辦理入住手續(xù)。目前，西寧市住房保障制度基本覆蓋了建筑面積在8平方米以下的住房困難低保家庭，根據(jù)省上要求，2009年西寧市要將建筑面積在12平方米以下的住房困難低保家庭全部納入保障范圍，這意味著西寧市要在國家大力推進住房保障建設3年規(guī)劃內，力爭解決所有危房戶住房困難：所有城市危房區(qū)將全面完成改造，涉及重大項目拆遷和地質災害區(qū)的困難群眾住房將得以解決，移交西寧市的100多家省屬企業(yè)危房以及房齡35年以上的危房改造也要完成。為完成這一目標，西寧市將全面落實實物配租和定額補助措施，在大力推進城鎮(zhèn)保障性住房建設的同時，做好廉租住房租賃補貼發(fā)放工作，力爭做到住房保障范圍應保盡保。2009年，國家近三年保障性住房實施目標明確后，西寧市確定建設第一批保障性住房13370套，建筑面積66.85萬平方米，總投資約8.69億元，其中，新建廉租住房750套，棚戶區(qū)改造12620套。截至目前，第一批保障性住房建設計劃已全部下達。

　　本研究報告在大量周密的市場調研基礎上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家發(fā)改委、國務院發(fā)展研究中心、中國房地產協(xié)會、西寧市統(tǒng)計局、西寧市國土資源局、西寧市房產管理局、西寧市房地產經紀協(xié)會、西寧房地產業(yè)協(xié)會及國內外相關報刊雜志的基礎信息，全面分析了西寧市房地產行業(yè)發(fā)展的宏觀形勢、政策、行業(yè)總體水平、市場供求現(xiàn)狀、市場結構特征。報告匯集了西寧及西寧主要片區(qū)的房地產開發(fā)、商品房交易價格、銷售和空置狀況等重要經濟指標；報告涵蓋了房地產開發(fā)、商品房銷售、各主要類型物業(yè)、片區(qū)房地產、房地產需求規(guī)模、房地產政策與住房金融、行業(yè)競爭態(tài)勢以及發(fā)展趨勢等重要板塊的內容；深度分析了西寧土地供給市場、住宅市場的供求狀況、價格走勢、住房消費狀況與需求特征以及房地產開發(fā)企業(yè)的競爭態(tài)勢；為西寧房地產商在激烈的市場競爭中洞察先機，根據(jù)市場需求及時調整經營策略，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當?shù)耐顿Y時機和公司領導層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供了準確的市場情報信息及科學的決策依據(jù)，同時對銀行信貸部門也具有極大的參考價值。

　　CONTENTS

第一部分 行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

第一章 全球房地產市場發(fā)展分析

　　第一節(jié) 2008-2009年世界房地產市場分析

　　　　一、2008年世界房地產市場分析

　　　　二、金融危機下世界房地產業(yè)發(fā)展分析

　　　　三、2009年世界房地產“主心骨”探討

　　　　四、2009年上半年全球房地產市場交易情況

　　　　五、2009年全球房地產市場分析與預測

　　　　六、全球房地產市場“觸底”探討

　　第二節(jié) 世界房地產對世界經濟復蘇的重要意義

　　第三節(jié) 中美房地產市場發(fā)展對世界的影響分析

　　　　一、中美房地產對各資源供應國的影響

　　　　二、中美房地產對世界經濟發(fā)展的影響

　　　　三、中國房地產對各行業(yè)的影響

　　　　四、2009年中國房地產市場對全球經濟復蘇的影響

　　　　五、美國房地產對全球經濟的影響及預測分析

第二章 我國房地產市場發(fā)展分析

　　第一節(jié) 中國房地產供需分析

　　　　一、住房潛在需求分析

　　　　二、我國購置未開發(fā)土地情況

　　　　三、我國房地產價格情況

　　　　四、我國房地產市場調整分析

　　　　五、我國房地產購買力的外部抽離解析

　　第二節(jié) 2008年房地產市場運行分析

　　　　一、2008年中國房地產市場整體情況

　　　　二、2008年中國房地產市場熱點問題

　　　　三、2008年房地產開發(fā)完成情況

　　　　四、2008年商品房銷售和空置情況

　　　　五、2008年房地產開發(fā)企業(yè)資金來源情況

　　　　六、2008年全國房地產開發(fā)景氣指數(shù)

　　　　七、2008年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析

　　第三節(jié) 2008年我國大中城市房屋市場銷售價格指數(shù)

　　　　一、2008年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)

　　　　二、2008年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)

　　　　三、2008年3季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)

　　　　四、2008年4季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)

　　第四節(jié) 2009年上半年全國房地產市場運行情況

　　　　一、2009年上半年房地產開發(fā)完成情況

　　　　二、2009年上半年商品房銷售情況

　　　　三、2009年上半年房地產開發(fā)企業(yè)資金來源情況

　　　　四、2009年上半年全國房地產開發(fā)景氣指數(shù)

轉載-自：http://www.qdlaimaiche.com/R_2009-08/2009_2012nianxiningfangdichanxingyef.html

　　第五節(jié) 2009年我國大中城市房屋市場銷售價格指數(shù)

　　　　一、2009年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格情況

　　　　二、2009年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格情況

　　　　三、2009年上半年全國70個大中城市房屋銷售價格情況

　　第六節(jié) 2009年中國房地產市場發(fā)展分析

　　　　一、2008-2009年中國房地產行業(yè)發(fā)展概述

　　　　二、2009年中國房地產全行業(yè)發(fā)展形勢

　　　　三、2009年我國房地產調整空間情況

　　　　四、2009年中國房地產市場調控分析

　　　　五、2009年中國房地產市場發(fā)展的關鍵

　　第七節(jié) 2009年房地產市場形勢分析與影響因素

　　　　一、2009年我國房地產市場形勢分析

　　　　二、影響2009年房地產市場走勢的因素分析

　　　　三、我國房地產政策建議

　　第八節(jié) 金融危機對中國房地產市場影響分析

　　　　一、經濟危機對房地產市場的影響

　　　　二、金融危機對中國樓市外資投資的影響

　　　　三、金融危機對中國住房消費能力的影響

　　　　四、金融危機對中國房地產企業(yè)融資的影響

第三章 西寧房地產行業(yè)發(fā)展分析

　　第二節(jié) 西寧土地市場分析

　　　　一、2008年土地市場情況分析

　　　　二、2009年1季度土地市場情況分析

　　　　三、2009年2季度土地市場情況分析

　　　　四、2009年上半年土地市場情況分析

　　第二節(jié) 西寧房地產住宅市場發(fā)展現(xiàn)況

　　　　一、社會經濟環(huán)境

　　　　二、商品房市場

　　　　三、商品住宅市場

　　　　四、商品住宅區(qū)域市場

　　第三節(jié) 2009年西寧房地產消費者調查

　　　　一、房地產消費者對現(xiàn)時樓價的評價

　　　　二、房地產消費者對下半年樓價走勢預期

　　　　三、房地產消費者預期樓價走勢分析

　　　　四、房地產消費者購房計劃調查

　　　　五、房地產消費者中主導消費群體

　　　　六、房地產消費者中購買主力群體

　　　　七、房地產消費者二次購房情況調查

　　　　八、房地產消費者購房首選區(qū)域

　　　　九、房地產消費者購房心理價位區(qū)間

　　　　十、房地產消費者的消費信心調查

第四章 西寧房地產市場分析

　　第一節(jié) 2008-2009年西寧房地產市場分析

　　　　一、2008年1季度西寧房地產市場分析

　　　　二、2008年2季度西寧房地產市場分析

　　　　三、2008年3季度西寧房地產市場分析

　　　　四、2008年4季度西寧房地產市場分析

　　　　五、2009年上半年西寧房地產市場分析

　　第二節(jié) 2008-2009年西寧房地產新盤分析

　　　　一、2008年西寧市新開盤項目分析

　　　　二、2009年1季度西寧市新開盤項目分析

　　　　三、2009年2季度西寧市新開盤項目分析

　　　　四、2009年7月西寧市新開盤項目分析

　　　　五、2009年8月西寧市新開盤項目分析

　　第三節(jié) 2008-2009年西寧二手房市場分析

　　　　一、2008年西寧二手房市場情況分析

　　　　二、2009年1季度西寧二手房市場情況分析

　　　　三、2009年2季度西寧二手房市場情況分析

　　　　四、2009年7月西寧二手房市場情況分析

　　　　五、2009年8月西寧二手房市場情況分析

　　第四節(jié) 2008-2009年西寧寫字樓市場分析

　　　　一、2008年西寧寫字樓發(fā)展情況分析

　　　　二、2009年1季度西寧寫字樓發(fā)展情況分析

　　　　三、2009年2季度西寧寫字樓發(fā)展情況分析

　　　　四、2009年7月西寧寫字樓發(fā)展情況分析

　　　　五、2009年8月西寧寫字樓發(fā)展情況分析

第五章 2008-2009年中國西寧房地產行業(yè)供需分析

　　第一節(jié) 2008-2009年供給分析及預測

　　　　一、2008-2009年供給總量分析及預測

　　　　二、2008-2009年供給結構分析及預測

　　第二節(jié) 2008-2009年需求分析及預測

　　　　一、2008-2009年需求總量分析及預測

　　　　二、2008-2009年需求結構分析及預測

　　第三節(jié) 2008-2009年供需平衡分析及預測

　　　　一、2008-2009年供需平衡分析

　　　　二、2009-2010年供需平衡預測分析

　　第四節(jié) 2008-2009年價格分析及預測

　　　　一、2008-2009年價格分析

　　　　二、2009-2010年價格預測分析

第二部分 行業(yè)競爭格局

第六章 西寧房地產行業(yè)競爭分析

　　第一節(jié) 2009年我國房地產競爭分析

　　　　一、2009年房地產市場競爭形勢分析

　　　　二、2009年房地產競爭性的供給市場分析

　　　　三、2009年我國房地產市場增加競爭的必要性

　　第二節(jié) 2009年西寧房地產競爭分析

　　　　一、2008年西寧房地產市場競爭情況分析

　　　　二、2009年西寧房地產競爭性的供給市場

　　　　三、2009年西寧房地產市場競爭形勢分析

　　第三節(jié) 2008-2009年中國西寧房地產行業(yè)競爭分析及預測

　　　　一、2008-2009年集中度分析及預測

　　　　二、2008-2009年SWOT分析及預測

2009-2012 Xining real estate industry and investment strategy consulting report

　　　　三、2008-2009年進入退出狀況分析及預測

　　　　四、2008-2009年替代品分析及預測

　　　　五、2008-2009年生命周期分析及預測

第七章 西寧房地產企業(yè)競爭策略分析

　　第一節(jié) 西寧房地產市場競爭策略分析

　　　　一、2009年西寧房地產市場增長潛力分析

　　　　二、2009年西寧房地產主要潛力品種分析

　　　　三、現(xiàn)有西寧房地產競爭策略分析

　　　　四、西寧房地產潛力品種競爭策略選擇

　　　　五、典型企業(yè)產品競爭策略分析

　　第二節(jié) 西寧房地產企業(yè)競爭策略分析

　　　　一、金融危機對西寧房地產行業(yè)競爭格局的影響

　　　　二、金融危機后西寧房地產行業(yè)競爭格局的變化

　　　　三、2009-2012年我國西寧房地產市場競爭趨勢

　　　　四、2009-2012年西寧房地產行業(yè)競爭格局展望

　　　　五、2009-2012年西寧房地產行業(yè)競爭策略分析

　　　　六、2009-2012年西寧房地產企業(yè)競爭策略分析

第八章 西寧房地產重點企業(yè)競爭分析

　　第一節(jié) 中房銀川

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競爭優(yōu)勢分析

　　　　三、2008-2009年經營情況分析

　　　　四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

　　第二節(jié) 匯通國基房地產開發(fā)有限責任公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競爭優(yōu)勢分析

　　　　三、2008-2009年經營情況分析

　　　　四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

　　第三節(jié) 西寧鐵路房地產開發(fā)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競爭優(yōu)勢分析

　　　　三、2008-2009年經營情況分析

　　　　四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

　　第四節(jié) 西寧金長城房地產開發(fā)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競爭優(yōu)勢分析

　　　　三、2008-2009年經營情況分析

　　　　四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

　　第五節(jié) 西寧恒邦房地產有限責任公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競爭優(yōu)勢分析

　　　　三、2008-2009年經營情況分析

　　　　四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

　　第六節(jié) 西寧金宅房地產公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競爭優(yōu)勢分析

　　　　三、2008-2009年經營情況分析

　　　　四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

　　第七節(jié) 西寧浩星房地產開發(fā)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競爭優(yōu)勢分析

　　　　三、2008-2009年經營情況分析

　　　　四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

　　第八節(jié) 青海天樂實業(yè)集團

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競爭優(yōu)勢分析

　　　　三、2008-2009年經營情況分析

　　　　四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

　　第九節(jié) 西寧金盤房地產開發(fā)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競爭優(yōu)勢分析

　　　　三、2008-2009年經營情況分析

　　　　四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

　　第十節(jié) 西寧富昌房地產開發(fā)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競爭優(yōu)勢分析

　　　　三、2008-2009年經營情況分析

　　　　四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

第三部分 行業(yè)前景預測分析

第九章 西寧房地產行業(yè)發(fā)展趨勢預測

　　第一節(jié) 我國房地產市場走勢分析

　　　　一、全國房地產市場總體形勢

　　　　二、全國一二三線城市房地產市場形勢

　　　　三、我國房地產主要區(qū)域市場形勢

　　　　四、2009-2012年我國房地產市場走勢

　　第二節(jié) 房地產業(yè)發(fā)展趨勢與預測分析

　　　　一、我國房地產發(fā)展前景

　　　　二、我國房地產市場未來趨勢的判斷

　　　　三、2009年中國房地產市場預測分析

　　　　四、2009-2012年我國房地產市場預測分析

　　第三節(jié) 2009-2012年西寧房地產市場趨勢預測

　　　　一、2008-2009年西寧房地產市場趨勢總結

　　　　二、2009-2012年西寧房地產發(fā)展趨勢預測

　　　　三、2009-2012年西寧房地產市場發(fā)展空間

　　　　四、2009-2012年西寧房地產產業(yè)政策趨向

　　　　五、2009-2012年西寧房地產價格走勢分析

第十章 未來西寧房地產行業(yè)發(fā)展預測分析

　　第一節(jié) 2009-2012年全國房地產市場預測分析

　　　　一、2009-2012年全國房地產市場結構預測分析

　　　　二、2009-2012年全國房地產市場需求前景

　　　　三、2009-2012年全國房地產市場價格預測分析

　　第二節(jié) 2009-2012年西寧房地產市場預測分析

2009-2012年西寧房地產行業(yè)分析及投資戰(zhàn)略諮詢報告

　　　　一、2009-2012年西寧房地產市場結構預測分析

　　　　二、2009-2012年西寧房地產市場需求前景

　　　　三、2009-2012年西寧房地產市場價格預測分析

　　　　四、2009-2012年西寧房地產行業(yè)集中度預測分析

第四部分 投資戰(zhàn)略研究

第十一章 中國房地產行業(yè)投融資與并購分析

　　第一節(jié) 中國房地產行業(yè)投融資與并購背景分析

　　　　一、房地產市場進入退出門檻分析

　　　　二、宏觀政策規(guī)范完善房地產市場

　　　　三、一線城市房地產市場情況分析

　　　　四、二三線城市房地產的需求分析

　　第二節(jié) 中國房地產行業(yè)投融資與并購現(xiàn)狀分析

　　　　一、金融與房地產結合發(fā)展模式

　　　　二、房地產投資情況分析

　　　　三、外資進入房地產市場的特征

　　　　四、外資關注重點

　　第三節(jié) 中國房地產行業(yè)投融資與并購趨勢預測

　　　　一、宏觀調控對房地產市場影響趨勢

　　　　二、海外房地產投資基金市場影響力趨勢

　　第四節(jié) 中國房地產行業(yè)投融資與并購案例比較

　　　　一、業(yè)外資本投融資與并購案例分析

　　　　二、國際資本投融資與并購案例分析

　　　　三、業(yè)內企業(yè)投融資與并購案例分析

第十二章 西寧房地產行業(yè)投資現(xiàn)狀分析

　　第一節(jié) 2008年西寧房地產行業(yè)投資情況分析

　　　　一、2008年總體投資及結構

　　　　二、2008年投資規(guī)模情況

　　　　三、2008年投資增速情況

　　　　四、2008年分行業(yè)投資分析

　　　　五、2008年分地區(qū)投資分析

　　　　六、2008年外商投資情況

　　第二節(jié) 2009年上半年西寧房地產行業(yè)投資情況分析

　　　　一、2009年上半年總體投資及結構

　　　　二、2009年上半年投資規(guī)模情況

　　　　三、2009年上半年投資增速情況

　　　　四、2009年上半年分行業(yè)投資分析

　　　　五、2009年上半年分地區(qū)投資分析

　　　　六、2009年上半年外商投資情況

第十三章 西寧房地產行業(yè)投資環(huán)境分析

　　第一節(jié) 經濟發(fā)展環(huán)境分析

　　　　一、2008-2009年我國宏觀經濟運行情況

　　　　二、2009-2012年我國宏觀經濟形勢分析

　　　　三、2009-2012年投資趨勢及其影響預測分析

　　第二節(jié) 政策法規(guī)環(huán)境分析

　　　　一、2009年西寧房地產行業(yè)政策環(huán)境

　　　　二、2009年國內宏觀政策對其影響

　　　　三、2009年行業(yè)產業(yè)政策對其影響

　　第三節(jié) 社會發(fā)展環(huán)境分析

　　　　一、國內社會環(huán)境發(fā)展現(xiàn)狀

　　　　二、2009年社會環(huán)境發(fā)展分析

　　　　三、2009-2012年社會環(huán)境對行業(yè)的影響分析

第十四章 西寧房地產行業(yè)投資機會與風險

　　第一節(jié) 西寧房地產行業(yè)投資效益分析

　　　　一、2008-2009年西寧房地產行業(yè)投資狀況分析

　　　　二、2009-2012年西寧房地產行業(yè)投資效益分析

　　　　三、2009-2012年西寧房地產行業(yè)投資趨勢預測分析

　　　　四、2009-2012年西寧房地產行業(yè)的投資方向

　　　　五、2009-2012年西寧房地產行業(yè)投資的建議

　　　　六、新進入者應注意的障礙因素分析

　　第二節(jié) 影響西寧房地產行業(yè)發(fā)展的主要因素

　　　　一、2009-2012年影響西寧房地產行業(yè)運行的有利因素分析

　　　　二、2009-2012年影響西寧房地產行業(yè)運行的穩(wěn)定因素分析

　　　　三、2009-2012年影響西寧房地產行業(yè)運行的不利因素分析

　　　　四、2009-2012年我國西寧房地產行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析

　　　　五、2009-2012年我國西寧房地產行業(yè)發(fā)展面臨的機遇分析

　　第三節(jié) 西寧房地產行業(yè)投資風險及控制策略分析

　　　　一、2009-2012年西寧房地產行業(yè)市場風險及控制策略

　　　　二、2009-2012年西寧房地產行業(yè)政策風險及控制策略

　　　　三、2009-2012年西寧房地產行業(yè)經營風險及控制策略

　　　　四、2009-2012年西寧房地產同業(yè)競爭風險及控制策略

　　　　五、2009-2012年西寧房地產行業(yè)其他風險及控制策略

第十五章 西寧房地產行業(yè)投資戰(zhàn)略研究

　　第一節(jié) 西寧房地產行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究

　　　　一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃

　　　　二、技術開發(fā)戰(zhàn)略

　　　　三、業(yè)務組合戰(zhàn)略

　　　　四、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃

　　　　五、產業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃

　　　　六、營銷品牌戰(zhàn)略

　　　　七、競爭戰(zhàn)略規(guī)劃

　　第二節(jié) 對西寧房地產品牌的戰(zhàn)略思考

　　　　一、企業(yè)品牌的重要性

　　　　二、西寧房地產實施品牌戰(zhàn)略的意義

　　　　三、西寧房地產企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析

　　　　四、西寧房地產企業(yè)的品牌戰(zhàn)略

　　　　五、西寧房地產品牌戰(zhàn)略管理的策略

　　第三節(jié) 中.智.林.　西寧房地產行業(yè)投資戰(zhàn)略研究

　　　　一、2009年房地產行業(yè)投資戰(zhàn)略

2009-2012 nián xiníng fángdìchǎn hángyè fēnxī jí tóuzī zhànlüè zīxún bàogào

　　　　二、2009年西寧房地產行業(yè)投資戰(zhàn)略

　　　　三、2009-2012年西寧房地產行業(yè)投資戰(zhàn)略

　　　　四、2009-2012年細分行業(yè)投資戰(zhàn)略

圖表目錄

　　圖表 2008年1-12月全國房地產開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2008年1-12月東部地區(qū)房地產開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2008年1-12月中部地區(qū)房地產開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2008年1-12月西部地區(qū)房地產開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2008年1-12月全國商品房銷售情況

　　圖表 2008年1-12月東部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2008年1-12月中部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2008年1-12月西部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-6月全國房地產開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-6月東部地區(qū)房地產開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-6月中部地區(qū)房地產開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-6月西部地區(qū)房地產開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-6月全國商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-6月東部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-6月中部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-6月西部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）

2009-2012寧不動産業(yè)界と投資戦略コンサルティングレポート

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）

　　圖表 西寧市消費者購房的原因

　　圖表 西寧市消費者對購房方式選擇

　　圖表 西寧市消費者目前居住情況

　　圖表 2009年西寧市消費者購房計劃

　　圖表 西寧市消費者購房選擇的房款支付方式

　　圖表 西寧市消費者一直未購房的原因

　　圖表 西寧市消費者選房容易受影響的因素

　　圖表 西寧市購房消費者的收入情況

　　圖表 西寧市消費者購房的價位選擇

　　圖表 2009年西寧市有購房計劃的消費者所占比例

　　圖表 2009年西寧市準備二次購房的消費者所占比例

　　圖表 西寧市消費者購房用途

　　圖表 2009年西寧市消費者購房選擇的區(qū)域

　　圖表 西寧市消費者購房選擇的居住環(huán)線位置

　　圖表 2009年西寧市消費者準備購買何種類型的房屋

　　圖表 2009年西寧市購房消費者能夠接受的價格范圍

　　圖表 2009年西寧市購房消費者預測西寧整體房價走勢

　　圖表 2009年西寧市購房消費者家庭月收入情況分析

　　圖表 2009年西寧市消費者影響購房的原因

　　圖表 2009年西寧市購房消費者容易受哪些項目選擇的影響

　　圖表 2009年西寧市消費者選擇購房付款方式情況

　　圖表 2008年西寧樓盤銷售排行榜

　　圖表 2009年西寧市主城區(qū)新發(fā)預售證

　　圖表 2009年1-8月西寧市主城區(qū)商品房供需套數(shù)

　　圖表 2009年1-8月西寧市主城區(qū)商品房供需面積

　　圖表 2009年1-8月西寧市主城區(qū)商品房戶均面積

　　圖表 2009年8月1-10日西寧各種物業(yè)房源銷售情況

　　圖表 2009年8月1-10日西寧各行政區(qū)成交情況

　　圖表 2009年8月1-10日西寧各城區(qū)成交情況

　　圖表 2009年8月1-10日西寧市各行政區(qū)二手房成交量

　　圖表 2009年8月1-10日西寧市主城區(qū)新開樓盤一覽

　　圖表 2009年8月1-10日西寧市各行政區(qū)開盤情況

　　圖表 2009年8月1-10日西寧主城區(qū)新開樓盤價格情況

　　圖表 2009年8月1-10日西寧郊區(qū)新開樓盤

　　圖表 2009年8月1-10日西寧市媒體廣告開盤信息投放情況

　　圖表 2009年1-6月西寧市二手房成交量走勢圖

　　圖表 2009年1-6月西寧市各區(qū)域二手房成交均價走勢圖

　　圖表 2009年1-6月西寧市各環(huán)線間二手房成交量分布圖

　　圖表 2009年1-6月西寧市二手房買賣交易套型分布圖

　　圖表 2009年1-6月西寧市二手房購買人群年齡分布圖

　　http://www.qdlaimaiche.com/R_2009-08/2009_2012nianxiningfangdichanxingyef.html

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