2009年1～5月深圳市一、二手房市場銷售態(tài)勢已經(jīng)達(dá)到甚至超過2007年同期銷售的水平，而旺盛的市場銷售也帶動了住房價格的上漲，5月份住宅價格環(huán)比繼續(xù)上漲，均價達(dá)到12550元／平方米，環(huán)比4月上漲2.84%。近期一系列區(qū)域發(fā)展規(guī)劃出臺將提升未來深圳房地產(chǎn)行業(yè)價值和居民住房消費意愿。2009年1～5月，深圳市房地產(chǎn)投資規(guī)模和新開工面積均有所下降，完成房地產(chǎn)開發(fā)投資145.53億元，同比下降9.8%商品房新開工面積200.41萬平方米，同比下降45.6%，與此同時，商品房竣工面積149.72萬平方米，同比增加2.3%。盡管房地產(chǎn)開發(fā)意愿仍然延續(xù)謹(jǐn)慎，但去年底以來，深圳市房地產(chǎn)市場持續(xù)回暖的趨勢在2009年5月份得以繼續(xù)保持。2009年1～5月新建商品房銷售面積329.57萬平方米，同比增加140.31%。其中，商品住宅銷售面積313.38萬平方米，同比增加153.16%。價格方面，深圳市房地產(chǎn)信息顯示，2009年1至5月，各月住宅均價分別為每平方米11459元、10770元、10971元、12203元和12550元，與去年同期相比，漲幅分別為-24%、-34%、-19%、2%和14%。其中，5月均價環(huán)比4月上漲2.84%。與此同時，二手住房交易繼續(xù)回升，2009年3、4、5月份，二手住宅成交量分別為89.37萬、109.57萬和97.99萬平方米，與去年同期相比分別增加288.9%、257.6%和182.07%，市場成交量增幅較大，基本與2007年同期的市場成交水平相當(dāng)。

　　對于未來深圳房地產(chǎn)市場形勢，從國家政策層面看，普通商品住房項目資本金比例從原來的35%下調(diào)到20%，這對于緩解開發(fā)企業(yè)，特別是中小開發(fā)企業(yè)的資金困境，激勵住房開發(fā)投資和平抑未來住房價格具有積極意義。預(yù)計未來商品住房開發(fā)投資、新開工面積和竣工面積同比將止跌回升，環(huán)比上漲還將持續(xù)。從深圳本地來看，繼珠三角改革發(fā)展規(guī)劃《綱要》通過并實施后，深圳市綜合配套改革《總體方案》于前不久順利獲批。該方案確立了深圳“深港五大中心”的地位，而“特區(qū)版圖擴(kuò)展”的方案也在加緊制定。一系列區(qū)域發(fā)展規(guī)劃對解決深圳特區(qū)土地資源瓶頸約束和提升特區(qū)外房地產(chǎn)品質(zhì)具有戰(zhàn)略性意義。受此政策的影響，未來深圳房地產(chǎn)行業(yè)價值和開發(fā)商投資積極性都將有所提升，居民住房消費也將保持穩(wěn)定增長，并繼續(xù)向?qū)毎病垗彽葏^(qū)域有效分流。

　　本研究咨詢報告在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心、中國房地產(chǎn)協(xié)會、深圳市統(tǒng)計局、深圳市國土資源局、深圳市房產(chǎn)管理局、深圳市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會、深圳住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、深圳房地產(chǎn)信息中心及國內(nèi)外相關(guān)報刊雜志的基礎(chǔ)信息，全面分析了深圳市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的宏觀形勢、政策、行業(yè)總體水平、市場供求現(xiàn)狀、市場結(jié)構(gòu)特征。報告匯集了深圳及深圳主要片區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)、商品房交易價格、銷售和空置狀況等重要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；報告涵蓋了房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷售、各主要類型物業(yè)、片區(qū)房地產(chǎn)、房地產(chǎn)需求規(guī)模、房地產(chǎn)政策與住房金融、行業(yè)競爭態(tài)勢以及發(fā)展趨勢等重要板塊的內(nèi)容；深度分析了深圳土地供給市場、住宅市場的供求狀況、價格走勢、住房消費狀況與需求特征以及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的競爭態(tài)勢；為深圳房地產(chǎn)商在激烈的市場競爭中洞察先機(jī)，根據(jù)市場需求及時調(diào)整經(jīng)營策略，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供了準(zhǔn)確的市場情報信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時對銀行信貸部門也具有極大的參考價值。

第一部分 行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

第一章 全球房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

　　第一節(jié) 2008-2009年世界房地產(chǎn)市場分析

　　　　一、2008年世界房地產(chǎn)市場分析

　　　　二、金融危機(jī)下世界房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析

　　　　三、2009年世界房地產(chǎn)“主心骨”探討

　　　　四、2009年1季度全球房地產(chǎn)市場交易情況

　　　　五、2009年全球房地產(chǎn)市場分析與預(yù)測

　　　　六、全球房地產(chǎn)市場“觸底”探討

　　第二節(jié) 世界房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義

　　第三節(jié) 中美房地產(chǎn)市場發(fā)展對世界的影響分析

　　　　一、中美房地產(chǎn)對各資源供應(yīng)國的影響

　　　　二、中美房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響

　　　　三、中國房地產(chǎn)對各行業(yè)的影響

　　　　四、2009年中國房地產(chǎn)市場對全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的影響

　　　　五、美國房地產(chǎn)對全球經(jīng)濟(jì)的影響及預(yù)測分析

第二章 我國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

　　第一節(jié) 中國房地產(chǎn)供需分析

　　　　一、住房潛在需求分析

　　　　二、我國購置未開發(fā)土地情況

　　　　三、我國房地產(chǎn)價格情況

　　　　四、我國房地產(chǎn)市場調(diào)整分析

　　　　五、我國房地產(chǎn)購買力的外部抽離解析

　　第二節(jié) 2008年房地產(chǎn)市場運行分析

　　　　一、2008年中國房地產(chǎn)市場整體情況

　　　　二、2008年中國房地產(chǎn)市場熱點問題

　　　　三、2008年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況

　　　　四、2008年商品房銷售和空置情況

　　　　五、2008年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況

　　　　六、2008年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

　　　　七、2008年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析

　　第三節(jié) 2008年我國大中城市房屋市場銷售價格指數(shù)

　　　　一、2008年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)

　　　　二、2008年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)

　　　　三、2008年3季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)

　　　　四、2008年4季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)

　　第四節(jié) 2009年1季度全國房地產(chǎn)市場運行情況

　　　　一、2009年1季度房地產(chǎn)開發(fā)完成情況

　　　　二、2009年1季度商品房銷售情況

　　　　三、2009年1季度房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況

轉(zhuǎn)-自：http://www.qdlaimaiche.com/R_2009-08/2009_2012nianshenzuofangdichanxingye.html

　　　　四、2009年1季度全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

　　第五節(jié) 2009年我國大中城市房屋市場銷售價格指數(shù)

　　　　一、2009年1月全國70個大中城市房屋銷售價格情況

　　　　二、2009年2月全國70個大中城市房屋銷售價格情況

　　　　三、2009年3月全國70個大中城市房屋銷售價格情況

　　第六節(jié) 2009年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

　　　　一、2008-2009年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述

　　　　二、2009年中國房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢

　　　　三、2009年我國房地產(chǎn)調(diào)整空間情況

　　　　四、2009年中國房地產(chǎn)市場調(diào)控分析

　　　　五、2009年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展的關(guān)鍵

　　第七節(jié) 2009年房地產(chǎn)市場形勢分析與影響因素

　　　　一、2009年我國房地產(chǎn)市場形勢分析

　　　　二、影響2009年房地產(chǎn)市場走勢的因素分析

　　　　三、我國房地產(chǎn)政策建議

　　第八節(jié) 金融危機(jī)對中國房地產(chǎn)市場影響分析

　　　　一、經(jīng)濟(jì)危機(jī)對房地產(chǎn)市場的影響

　　　　二、金融危機(jī)對中國樓市外資投資的影響

　　　　三、金融危機(jī)對中國住房消費能力的影響

　　　　四、金融危機(jī)對中國房地產(chǎn)企業(yè)融資的影響

第三章 深圳房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析

　　第二節(jié) 深圳土地市場分析

　　　　一、2008年土地市場情況分析

　　　　二、2009年1季度土地市場情況分析

　　　　三、2009年2季度土地市場情況分析

　　　　四、2009年上半年土地市場情況分析

　　第二節(jié) 深圳房地產(chǎn)住宅市場發(fā)展現(xiàn)況

　　　　一、社會經(jīng)濟(jì)環(huán)境

　　　　二、商品房市場

　　　　三、商品住宅市場

　　　　四、商品住宅區(qū)域市場

　　第三節(jié) 2009年深圳房地產(chǎn)消費者調(diào)查

　　　　一、房地產(chǎn)消費者對現(xiàn)時樓價的評價

　　　　二、房地產(chǎn)消費者對下半年樓價走勢預(yù)期

　　　　三、房地產(chǎn)消費者預(yù)期樓價走勢分析

　　　　四、房地產(chǎn)消費者購房計劃調(diào)查

　　　　五、房地產(chǎn)消費者中主導(dǎo)消費群體

　　　　六、房地產(chǎn)消費者中購買主力群體

　　　　七、房地產(chǎn)消費者二次購房情況調(diào)查

　　　　八、房地產(chǎn)消費者購房首選區(qū)域

　　　　九、房地產(chǎn)消費者購房心理價位區(qū)間

　　　　十、房地產(chǎn)消費者的消費信心調(diào)查

第四章 深圳房地產(chǎn)市場分析

　　第一節(jié) 2008-2009年深圳房地產(chǎn)市場分析

　　　　一、2008年1季度深圳房地產(chǎn)市場分析

　　　　二、2008年2季度深圳房地產(chǎn)市場分析

　　　　三、2008年3季度深圳房地產(chǎn)市場分析

　　　　四、2008年4季度深圳房地產(chǎn)市場分析

　　　　五、2009年上半年深圳房地產(chǎn)市場分析

　　第二節(jié) 2008-2009年深圳房地產(chǎn)新盤分析

　　　　一、2008年深圳市新開盤項目分析

　　　　二、2009年1季度深圳市新開盤項目分析

　　　　三、2009年2季度深圳市新開盤項目分析

　　　　四、2009年7月深圳市新開盤項目分析

　　　　五、2009年8月深圳市新開盤項目分析

　　第三節(jié) 2008-2009年深圳二手房市場分析

　　　　一、2008年深圳二手房市場情況分析

　　　　二、2009年1季度深圳二手房市場情況分析

　　　　三、2009年2季度深圳二手房市場情況分析

　　　　四、2009年7月深圳二手房市場情況分析

　　　　五、2009年8月深圳二手房市場情況分析

　　第四節(jié) 2008-2009年深圳寫字樓市場分析

　　　　一、2008年深圳寫字樓發(fā)展情況分析

　　　　二、2009年1季度深圳寫字樓發(fā)展情況分析

　　　　三、2009年2季度深圳寫字樓發(fā)展情況分析

　　　　四、2009年7月深圳寫字樓發(fā)展情況分析

　　　　五、2009年8月深圳寫字樓發(fā)展情況分析

第五章 2008-2009年中國深圳房地產(chǎn)行業(yè)供需分析

　　第一節(jié) 2008-2009年供給分析及預(yù)測

　　　　一、2008-2009年供給總量分析及預(yù)測

　　　　二、2008-2009年供給結(jié)構(gòu)分析及預(yù)測

　　第二節(jié) 2008-2009年需求分析及預(yù)測

　　　　一、2008-2009年需求總量分析及預(yù)測

　　　　二、2008-2009年需求結(jié)構(gòu)分析及預(yù)測

　　第三節(jié) 2008-2009年供需平衡分析及預(yù)測

　　　　一、2008-2009年供需平衡分析

　　　　二、2009-2010年供需平衡預(yù)測分析

　　第四節(jié) 2008-2009年價格分析及預(yù)測

　　　　一、2008-2009年價格分析

　　　　二、2009-2010年價格預(yù)測分析

第二部分 行業(yè)競爭格局

第六章 深圳房地產(chǎn)行業(yè)競爭分析

　　第一節(jié) 2009年我國房地產(chǎn)競爭分析

　　　　一、2009年房地產(chǎn)市場競爭形勢分析

　　　　二、2009年房地產(chǎn)競爭性的供給市場分析

　　　　三、2009年我國房地產(chǎn)市場增加競爭的必要性

　　第二節(jié) 2009年深圳房地產(chǎn)競爭分析

2009-2012 Shenzhen real estate industry, competition and investment strategy research and consulting reports

　　　　一、2008年深圳房地產(chǎn)市場競爭情況分析

　　　　二、2009年深圳房地產(chǎn)競爭性的供給市場

　　　　三、2009年深圳房地產(chǎn)市場競爭形勢分析

　　第三節(jié) 2008-2009年中國深圳房地產(chǎn)行業(yè)競爭分析及預(yù)測

　　　　一、2008-2009年集中度分析及預(yù)測

　　　　二、2008-2009年SWOT分析及預(yù)測

　　　　三、2008-2009年進(jìn)入退出狀況分析及預(yù)測

　　　　四、2008-2009年替代品分析及預(yù)測

　　　　五、2008-2009年生命周期分析及預(yù)測

第七章 深圳房地產(chǎn)企業(yè)競爭策略分析

　　第一節(jié) 深圳房地產(chǎn)市場競爭策略分析

　　　　一、2009年深圳房地產(chǎn)市場增長潛力分析

　　　　二、2009年深圳房地產(chǎn)主要潛力品種分析

　　　　三、現(xiàn)有深圳房地產(chǎn)競爭策略分析

　　　　四、深圳房地產(chǎn)潛力品種競爭策略選擇

　　　　五、典型企業(yè)產(chǎn)品競爭策略分析

　　第二節(jié) 深圳房地產(chǎn)企業(yè)競爭策略分析

　　　　一、金融危機(jī)對深圳房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局的影響

　　　　二、金融危機(jī)后深圳房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局的變化

　　　　三、2009-2012年我國深圳房地產(chǎn)市場競爭趨勢

　　　　四、2009-2012年深圳房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局展望

　　　　五、2009-2012年深圳房地產(chǎn)行業(yè)競爭策略分析

　　　　六、2009-2012年深圳房地產(chǎn)企業(yè)競爭策略分析

第八章 深圳房地產(chǎn)重點企業(yè)競爭分析

　　第一節(jié) 萬科企業(yè)股份

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競爭優(yōu)勢分析

　　　　三、2008-2009年經(jīng)營情況分析

　　　　四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

　　第二節(jié) 金地股份

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競爭優(yōu)勢分析

　　　　三、2008-2009年經(jīng)營情況分析

　　　　四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

　　第三節(jié) 長城地產(chǎn)股份

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競爭優(yōu)勢分析

　　　　三、2008-2009年經(jīng)營情況分析

　　　　四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

　　第四節(jié) 深振業(yè)

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競爭優(yōu)勢分析

　　　　三、2008-2009年經(jīng)營情況分析

　　　　四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

　　第五節(jié) 華僑城

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競爭優(yōu)勢分析

　　　　三、2008-2009年經(jīng)營情況分析

　　　　四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

第三部分 行業(yè)前景預(yù)測分析

第九章 深圳房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測

　　第一節(jié) 我國房地產(chǎn)市場走勢分析

　　　　一、全國房地產(chǎn)市場總體形勢

　　　　二、全國一二三線城市房地產(chǎn)市場形勢

　　　　三、我國房地產(chǎn)主要區(qū)域市場形勢

　　　　四、2009-2012年我國房地產(chǎn)市場走勢

　　第二節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢與預(yù)測分析

　　　　一、我國房地產(chǎn)發(fā)展前景

　　　　二、我國房地產(chǎn)市場未來趨勢的判斷

　　　　三、2009年中國房地產(chǎn)市場預(yù)測分析

　　　　四、2009-2012年我國房地產(chǎn)市場預(yù)測分析

　　第三節(jié) 2009-2012年深圳房地產(chǎn)市場趨勢預(yù)測

　　　　一、2008-2009年深圳房地產(chǎn)市場趨勢總結(jié)

　　　　二、2009-2012年深圳房地產(chǎn)發(fā)展趨勢預(yù)測

　　　　三、2009-2012年深圳房地產(chǎn)市場發(fā)展空間

　　　　四、2009-2012年深圳房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政策趨向

　　　　五、2009-2012年深圳房地產(chǎn)價格走勢分析

　　　　六、2009-2012年國際環(huán)境對行業(yè)的影響

第十章 未來深圳房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測分析

　　第一節(jié) 2009-2012年全國房地產(chǎn)市場預(yù)測分析

　　　　一、2009-2012年全國房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)預(yù)測分析

　　　　二、2009-2012年全國房地產(chǎn)市場需求前景

　　　　三、2009-2012年全國房地產(chǎn)市場價格預(yù)測分析

　　第二節(jié) 2009-2012年深圳房地產(chǎn)市場預(yù)測分析

　　　　一、2009-2012年深圳房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)預(yù)測分析

　　　　二、2009-2012年深圳房地產(chǎn)市場需求前景

　　　　三、2009-2012年深圳房地產(chǎn)市場價格預(yù)測分析

　　　　四、2009-2012年深圳房地產(chǎn)行業(yè)集中度預(yù)測分析

第四部分 投資戰(zhàn)略研究

第十一章 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購分析

　　第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購背景分析

　　　　一、房地產(chǎn)市場進(jìn)入退出門檻分析

　　　　二、宏觀政策規(guī)范完善房地產(chǎn)市場

　　　　三、一線城市房地產(chǎn)市場情況分析

　　　　四、二三線城市房地產(chǎn)的需求分析

　　第二節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購現(xiàn)狀分析

　　　　一、金融與房地產(chǎn)結(jié)合發(fā)展模式

2009-2012年深圳房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局與投資戰(zhàn)略研究諮詢報告

　　　　二、房地產(chǎn)投資情況分析

　　　　三、外資進(jìn)入房地產(chǎn)市場的特征

　　　　四、外資關(guān)注重點

　　第三節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購趨勢預(yù)測

　　　　一、宏觀調(diào)控對房地產(chǎn)市場影響趨勢

　　　　二、海外房地產(chǎn)投資基金市場影響力趨勢

　　第四節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購案例比較

　　　　一、業(yè)外資本投融資與并購案例分析

　　　　二、國際資本投融資與并購案例分析

　　　　三、業(yè)內(nèi)企業(yè)投融資與并購案例分析

第十二章 深圳房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析

　　第一節(jié) 2008年深圳房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析

　　　　一、2008年總體投資及結(jié)構(gòu)

　　　　二、2008年投資規(guī)模情況

　　　　三、2008年投資增速情況

　　　　四、2008年分行業(yè)投資分析

　　　　五、2008年分地區(qū)投資分析

　　　　六、2008年外商投資情況

　　第二節(jié) 2009年上半年深圳房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析

　　　　一、2009年上半年總體投資及結(jié)構(gòu)

　　　　二、2009年上半年投資規(guī)模情況

　　　　三、2009年上半年投資增速情況

　　　　四、2009年上半年分行業(yè)投資分析

　　　　五、2009年上半年分地區(qū)投資分析

　　　　六、2009年上半年外商投資情況

第十三章 深圳房地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析

　　第一節(jié) 經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境分析

　　　　一、2008-2009年我國宏觀經(jīng)濟(jì)運行情況

　　　　二、2009-2012年我國宏觀經(jīng)濟(jì)形勢分析

　　　　三、2009-2012年投資趨勢及其影響預(yù)測分析

　　第二節(jié) 政策法規(guī)環(huán)境分析

　　　　一、2009年深圳房地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境

　　　　二、2009年國內(nèi)宏觀政策對其影響

　　　　三、2009年行業(yè)產(chǎn)業(yè)政策對其影響

　　第三節(jié) 社會發(fā)展環(huán)境分析

　　　　一、國內(nèi)社會環(huán)境發(fā)展現(xiàn)狀

　　　　二、2009年社會環(huán)境發(fā)展分析

　　　　三、2009-2012年社會環(huán)境對行業(yè)的影響分析

第十四章 深圳房地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會與風(fēng)險

　　第一節(jié) 深圳房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析

　　　　一、2008-2009年深圳房地產(chǎn)行業(yè)投資狀況分析

　　　　二、2009-2012年深圳房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析

　　　　三、2009-2012年深圳房地產(chǎn)行業(yè)投資趨勢預(yù)測分析

　　　　四、2009-2012年深圳房地產(chǎn)行業(yè)的投資方向

　　　　五、2009-2012年深圳房地產(chǎn)行業(yè)投資的建議

　　　　六、新進(jìn)入者應(yīng)注意的障礙因素分析

　　第二節(jié) 影響深圳房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素

　　　　一、2009-2012年影響深圳房地產(chǎn)行業(yè)運行的有利因素分析

　　　　二、2009-2012年影響深圳房地產(chǎn)行業(yè)運行的穩(wěn)定因素分析

　　　　三、2009-2012年影響深圳房地產(chǎn)行業(yè)運行的不利因素分析

　　　　四、2009-2012年我國深圳房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析

　　　　五、2009-2012年我國深圳房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的機(jī)遇分析

　　第三節(jié) 深圳房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險及控制策略分析

　　　　一、2009-2012年深圳房地產(chǎn)行業(yè)市場風(fēng)險及控制策略

　　　　二、2009-2012年深圳房地產(chǎn)行業(yè)政策風(fēng)險及控制策略

　　　　三、2009-2012年深圳房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營風(fēng)險及控制策略

　　　　四、2009-2012年深圳房地產(chǎn)行業(yè)技術(shù)風(fēng)險及控制策略

　　　　五、2009-2012年深圳房地產(chǎn)同業(yè)競爭風(fēng)險及控制策略

　　　　六、2009-2012年深圳房地產(chǎn)行業(yè)其他風(fēng)險及控制策略

第十六章 深圳房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究

　　第一節(jié) 深圳房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究

　　　　一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃

　　　　二、技術(shù)開發(fā)戰(zhàn)略

　　　　三、業(yè)務(wù)組合戰(zhàn)略

　　　　四、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃

　　　　五、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃

　　　　六、營銷品牌戰(zhàn)略

　　　　七、競爭戰(zhàn)略規(guī)劃

　　第二節(jié) 對深圳房地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考

　　　　一、企業(yè)品牌的重要性

　　　　二、深圳房地產(chǎn)實施品牌戰(zhàn)略的意義

　　　　三、深圳房地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析

　　　　四、深圳房地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略

　　　　五、深圳房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略

　　第三節(jié) 中.智.林：深圳房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究

　　　　一、2009年房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略

　　　　二、2009年深圳房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略

　　　　三、2009-2012年深圳房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略

　　　　四、2009-2012年細(xì)分行業(yè)投資戰(zhàn)略

圖表目錄

　　圖表 2008年1-12月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2008年1-12月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2008年1-12月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2008年1-12月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

2009-2012 nián shēnzhèn fángdìchǎn hángyè jìngzhēng géjú yǔ tóuzī zhànlüè yánjiū zīxún bàogào

　　圖表 2008年1-12月全國商品房銷售情況

　　圖表 2008年1-12月東部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2008年1-12月中部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2008年1-12月西部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-6月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-6月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-6月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-6月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-6月全國商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-6月東部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-6月中部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-6月西部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）

2009-2012深セン不動産業(yè)界、競爭と投資戦略の研究とコンサルティングレポート

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）

　　圖表 深圳市消費者購房的原因

　　圖表 深圳市消費者對購房方式選擇

　　圖表 深圳市消費者目前居住情況

　　圖表 2009年深圳市消費者購房計劃

　　圖表 深圳市消費者購房選擇的房款支付方式

　　圖表 深圳市消費者一直未購房的原因

　　圖表 深圳市消費者選房容易受影響的因素

　　圖表 深圳市購房消費者的收入情況

　　圖表 深圳市消費者購房的價位選擇

　　圖表 2009年深圳市有購房計劃的消費者所占比例

　　圖表 2009年深圳市準(zhǔn)備二次購房的消費者所占比例

　　圖表 深圳市消費者購房用途

　　圖表 2009年深圳市消費者購房選擇的區(qū)域

　　圖表 深圳市消費者購房選擇的居住環(huán)線位置

　　圖表 2009年深圳市消費者準(zhǔn)備購買何種類型的房屋

　　圖表 2009年深圳市購房消費者能夠接受的價格范圍

　　圖表 2009年深圳市購房消費者預(yù)測深圳整體房價走勢

　　圖表 2009年深圳市購房消費者家庭月收入情況分析

　　圖表 2009年深圳市消費者影響購房的原因

　　圖表 2009年深圳市購房消費者容易受哪些項目選擇的影響

　　圖表 2009年深圳市消費者選擇購房付款方式情況

　　圖表 2008年深圳樓盤銷售排行榜

　　圖表 2009年深圳市主城區(qū)新發(fā)預(yù)售證

　　圖表 2009年1-8月深圳市主城區(qū)商品房供需套數(shù)

　　圖表 2009年1-8月深圳市主城區(qū)商品房供需面積

　　圖表 2009年1-8月深圳市主城區(qū)商品房戶均面積

　　圖表 2009年8月1-10日深圳各種物業(yè)房源銷售情況

　　圖表 2009年8月1-10日深圳各行政區(qū)成交情況

　　圖表 2009年8月1-10日深圳各城區(qū)成交情況

　　圖表 2009年8月1-10日深圳市各行政區(qū)二手房成交量

　　圖表 2009年8月1-10日深圳市主城區(qū)新開樓盤一覽

　　圖表 2009年8月1-10日深圳市各行政區(qū)開盤情況

　　圖表 2009年8月1-10日深圳主城區(qū)新開樓盤價格情況

　　圖表 2009年8月1-10日深圳郊區(qū)新開樓盤

　　圖表 2009年8月1-10日深圳市媒體廣告開盤信息投放情況

　　圖表 2009年1-6月深圳市二手房成交量走勢圖

　　圖表 2009年1-6月深圳市各區(qū)域二手房成交均價走勢圖

　　圖表 2009年1-6月深圳市各環(huán)線間二手房成交量分布圖

　　圖表 2009年1-6月深圳市二手房買賣交易套型分布圖

　　圖表 2009年1-6月深圳市二手房購買人群年齡分布圖

　　http://www.qdlaimaiche.com/R_2009-08/2009_2012nianshenzuofangdichanxingye.html

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