2009年上半年上海房地產增加值增幅是回升的，房地產市場總體上保持健康穩定發展態勢。一是房地產開發投資小幅下降。上半年，上海完成房地產開發投資623.63億元，比2008年同期下降3.1%，房地產開發投資占全社會固定資產投資的比重為28.9%，在房地產開發投資中，新建住宅完成投資占57.6%。二是商品房成交量明顯放大。隨著前期各項房地產政策效應逐步顯現，房地產市場剛性需求和改善型需求的釋放。上半年，上海實現新建商品房銷售面積1,572.21萬平方米，同比增長27.9%；銷售額1,876.91億元，增長82.1%。三是住宅銷售價格環比水平由降轉升。從新建住宅價格環比水平看，上半年累計環比上漲1.5%。從二手住宅價格環比水平看，上半年累計環比上漲3%。二手房漲幅高于新建房。四是住房保障體系建設穩步推進。上半年，全市配套商品房新開工面積223萬平方米，并實現搭橋供應271萬平方米。上海房地產市場下半年在供應、需求、價格等方面還存在一些不確定因素。但上海房地產市場會向健康穩定的方向發展。一是該市將繼續嚴格執行國家有關房地產市場的各項調控措施，加強房地產市場的調控力度。如有序加大住宅用地供應量，加快推進在建工程建設，擴大住宅在建面積，滿足市場需求；依法加強對房地產市場的監管，促進和規范房地產銷售，加快商品房上市節奏，堅決查處捂盤惜售、虛擬交易等違法違規行為等。二是將確保2009年保障性住房建設的加快推進，以改善市場供求關系。2009年年底經濟適用房已開工和新開工總量將達到600萬平方米；住宅建設要確保建成交付一批房源。

　　2009年8月的上海樓市，出現成交量持續萎縮和價格繼續沖高的量跌價漲新格局。目前上海樓市品質新盤“供不應求和庫存量下滑”的狀況使得樓市成交量萎縮，從而支撐價格維持高位運行。而8月份由于一批高端物業，如星河灣、黃浦灣、四季雅苑等豪宅陸續上市，在這兩大因素推動下，預計上海房價將創下歷史新高。8月上海商品房銷售均價可能突破1.8萬元/平方米，突破2008年7月創下的17116元/平方米的歷史紀錄。環比漲幅則將以20％創下單月環比漲幅新高。1-7月，上海單價4萬元/平方米以上的高檔住宅共成交了21.9萬平方米，與2008年同期的15.1萬平方米相比，增幅達到了45%。不僅成交絕對量上升勢頭明顯，高檔住宅在全市成交中的份額也明顯上升。統計數據顯示，單價4萬元/平方米以上的豪宅占全市成交總量的比例在六七月分別達到了3.1%和3.4%，而這一指標在年初僅為1.2%。7月份，單價4萬元以上住宅的成交量突破歷史新高，達到321套，上海當月商品住宅的平均成交價格就被拉高到15808元/平方米；8月僅星河灣和黃浦灣兩個項目被預定的房源就已超過350套。只要這些預定房源在8月份轉為簽售，8月豪宅的成交量就會再創歷史新高，加上翠湖天地嘉苑和四季雅苑等頂級樓盤的上市銷售和遠郊樓盤的紛紛破萬，房價大幅飆高只是時間問題。豪宅市場出現在量升價漲的同時，租金不漲反跌，已經積累下了巨大的風險。

　　本研究咨詢報告在大量周密的市場調研基礎上，主要依據了國家統計局、國家發改委、國務院發展研究中心、中國房地產協會、上海市統計局、上海市國土資源局、上海市房產管理局、上海市房地產經紀協會、上海住宅與房地產業協會、上海房地產信息中心及國內外相關報刊雜志的基礎信息，全面分析了上海市房地產行業發展的宏觀形勢、政策、行業總體水平、市場供求現狀、市場結構特征。報告匯集了上海及上海主要片區的房地產開發、商品房交易價格、銷售和空置狀況等重要經濟指標；報告涵蓋了房地產開發、商品房銷售、各主要類型物業、片區房地產、房地產需求規模、房地產政策與住房金融、行業競爭態勢以及發展趨勢等重要板塊的內容；深度分析了上海土地供給市場、住宅市場的供求狀況、價格走勢、住房消費狀況與需求特征以及房地產開發企業的競爭態勢；為上海房地產商在激烈的市場競爭中洞察先機，根據市場需求及時調整經營策略，為戰略投資者選擇恰當的投資時機和公司領導層做戰略規劃提供了準確的市場情報信息及科學的決策依據，同時對銀行信貸部門也具有極大的參考價值。

第一部分 行業發展現狀

第一章 全球房地產市場發展分析

　　第一節 2008-2009年世界房地產市場分析

　　　　一、2008年世界房地產市場分析

　　　　二、金融危機下世界房地產業發展分析

　　　　三、2009年世界房地產“主心骨”探討

　　　　四、2009年1季度全球房地產市場交易情況

　　　　五、2009年全球房地產市場分析與預測

　　　　六、全球房地產市場“觸底”探討

　　第二節 世界房地產對世界經濟復蘇的重要意義

　　第三節 中美房地產市場發展對世界的影響分析

　　　　一、中美房地產對各資源供應國的影響

　　　　二、中美房地產對世界經濟發展的影響

　　　　三、中國房地產對各行業的影響

　　　　四、2009年中國房地產市場對全球經濟復蘇的影響

　　　　五、美國房地產對全球經濟的影響及預測分析

第二章 我國房地產市場發展分析

　　第一節 中國房地產供需分析

　　　　一、住房潛在需求分析

　　　　二、我國購置未開發土地情況

　　　　三、我國房地產價格情況

　　　　四、我國房地產市場調整分析

　　　　五、我國房地產購買力的外部抽離解析

　　第二節 2008年房地產市場運行分析

　　　　一、2008年中國房地產市場整體情況

　　　　二、2008年中國房地產市場熱點問題

　　　　三、2008年房地產開發完成情況

　　　　四、2008年商品房銷售和空置情況

　　　　五、2008年房地產開發企業資金來源情況

　　　　六、2008年全國房地產開發景氣指數

　　　　七、2008年四季度企業景氣指數分析

　　第三節 2008年我國大中城市房屋市場銷售價格指數

　　　　一、2008年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數

　　　　二、2008年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數

　　　　三、2008年3季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數

　　　　四、2008年4季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數

　　第四節 2009年1季度全國房地產市場運行情況

　　　　一、2009年1季度房地產開發完成情況

　　　　二、2009年1季度商品房銷售情況

　　　　三、2009年1季度房地產開發企業資金來源情況

　　　　四、2009年1季度全國房地產開發景氣指數

　　第五節 2009年我國大中城市房屋市場銷售價格指數

　　　　一、2009年1月全國70個大中城市房屋銷售價格情況

全文：http://www.qdlaimaiche.com/R_2009-08/2009_2012nianshanghaifangdichanxingy.html

　　　　二、2009年2月全國70個大中城市房屋銷售價格情況

　　　　三、2009年3月全國70個大中城市房屋銷售價格情況

　　第六節 2009年中國房地產市場發展分析

　　　　一、2008-2009年中國房地產行業發展概述

　　　　二、2009年中國房地產全行業發展形勢

　　　　三、2009年我國房地產調整空間情況

　　　　四、2009年中國房地產市場調控分析

　　　　五、2009年中國房地產市場發展的關鍵

　　第七節 2009年房地產市場形勢分析與影響因素

　　　　一、2009年我國房地產市場形勢分析

　　　　二、影響2009年房地產市場走勢的因素分析

　　　　三、我國房地產政策建議

　　第八節 金融危機對中國房地產市場影響分析

　　　　一、經濟危機對房地產市場的影響

　　　　二、金融危機對中國樓市外資投資的影響

　　　　三、金融危機對中國住房消費能力的影響

　　　　四、金融危機對中國房地產企業融資的影響

第三章 上海房地產行業發展分析

　　第二節 上海土地市場分析

　　　　一、2008年土地市場情況分析

　　　　二、2009年1季度土地市場情況分析

　　　　三、2009年2季度土地市場情況分析

　　　　四、2009年上半年土地市場情況分析

　　第二節 上海房地產住宅市場發展現況

　　　　一、社會經濟環境

　　　　二、商品房市場

　　　　三、商品住宅市場

　　　　四、商品住宅區域市場

　　第三節 2009年上海房地產消費者調查

　　　　一、房地產消費者對現時樓價的評價

　　　　二、房地產消費者對下半年樓價走勢預期

　　　　三、房地產消費者預期樓價走勢分析

　　　　四、房地產消費者購房計劃調查

　　　　五、房地產消費者中主導消費群體

　　　　六、房地產消費者中購買主力群體

　　　　七、房地產消費者二次購房情況調查

　　　　八、房地產消費者購房首選區域

　　　　九、房地產消費者購房心理價位區間

　　　　十、房地產消費者的消費信心調查

第四章 上海房地產市場分析

　　第一節 2008-2009年上海房地產市場分析

　　　　一、2008年1季度上海房地產市場分析

　　　　二、2008年2季度上海房地產市場分析

　　　　三、2008年3季度上海房地產市場分析

　　　　四、2008年4季度上海房地產市場分析

　　　　五、2009年上半年上海房地產市場分析

　　第二節 2008-2009年上海房地產新盤分析

　　　　一、2008年上海市新開盤項目分析

　　　　二、2009年1季度上海市新開盤項目分析

　　　　三、2009年2季度上海市新開盤項目分析

　　　　四、2009年7月上海市新開盤項目分析

　　　　五、2009年8月上海市新開盤項目分析

　　第三節 2008-2009年上海二手房市場分析

　　　　一、2008年上海二手房市場情況分析

　　　　二、2009年1季度上海二手房市場情況分析

　　　　三、2009年2季度上海二手房市場情況分析

　　　　四、2009年7月上海二手房市場情況分析

　　　　五、2009年8月上海二手房市場情況分析

　　第四節 2008-2009年上海寫字樓市場分析

　　　　一、2008年上海寫字樓發展情況分析

　　　　二、2009年1季度上海寫字樓發展情況分析

　　　　三、2009年2季度上海寫字樓發展情況分析

　　　　四、2009年7月上海寫字樓發展情況分析

　　　　五、2009年8月上海寫字樓發展情況分析

第五章 2008-2009年中國上海房地產行業供需分析

　　第一節 2008-2009年供給分析及預測

　　　　一、2008-2009年供給總量分析及預測

　　　　二、2008-2009年供給結構分析及預測

　　第二節 2008-2009年需求分析及預測

　　　　一、2008-2009年需求總量分析及預測

　　　　二、2008-2009年需求結構分析及預測

　　第三節 2008-2009年供需平衡分析及預測

　　　　一、2008-2009年供需平衡分析

　　　　二、2009-2010年供需平衡預測分析

　　第四節 2008-2009年價格分析及預測

　　　　一、2008-2009年價格分析

　　　　二、2009-2010年價格預測分析

第二部分 行業競爭格局

第六章 上海房地產行業競爭分析

　　第一節 2009年我國房地產競爭分析

　　　　一、2009年房地產市場競爭形勢分析

　　　　二、2009年房地產競爭性的供給市場分析

　　　　三、2009年我國房地產市場增加競爭的必要性

　　第二節 2009年上海房地產競爭分析

　　　　一、2008年上海房地產市場競爭情況分析

　　　　二、2009年上海房地產競爭性的供給市場

　　　　三、2009年上海房地產市場競爭形勢分析

　　第三節 2008-2009年中國上海房地產行業競爭分析及預測

　　　　一、2008-2009年集中度分析及預測

　　　　二、2008-2009年SWOT分析及預測

　　　　三、2008-2009年進入退出狀況分析及預測

　　　　四、2008-2009年替代品分析及預測

2009-2012 Shanghai real estate industry competition pattern and investment strategy research and consulting reports

　　　　五、2008-2009年生命周期分析及預測

第七章 上海房地產企業競爭策略分析

　　第一節 上海房地產市場競爭策略分析

　　　　一、2009年上海房地產市場增長潛力分析

　　　　二、2009年上海房地產主要潛力品種分析

　　　　三、現有上海房地產競爭策略分析

　　　　四、上海房地產潛力品種競爭策略選擇

　　　　五、典型企業產品競爭策略分析

　　第二節 上海房地產企業競爭策略分析

　　　　一、金融危機對上海房地產行業競爭格局的影響

　　　　二、金融危機后上海房地產行業競爭格局的變化

　　　　三、2009-2012年我國上海房地產市場競爭趨勢

　　　　四、2009-2012年上海房地產行業競爭格局展望

　　　　五、2009-2012年上海房地產行業競爭策略分析

　　　　六、2009-2012年上海房地產企業競爭策略分析

第八章 上海房地產重點企業競爭分析

　　第一節 綠地集團

　　　　一、企業概況

　　　　二、競爭優勢分析

　　　　三、2008-2009年經營情況分析

　　　　四、2009-2012年發展戰略

　　第二節 大華集團

　　　　一、企業概況

　　　　二、競爭優勢分析

　　　　三、2008-2009年經營情況分析

　　　　四、2009-2012年發展戰略

　　第三節 復地（集團）股份有限公司

　　　　一、企業概況

　　　　二、競爭優勢分析

　　　　三、2008-2009年經營情況分析

　　　　四、2009-2012年發展戰略

　　第四節 萬科企業股份有限公司

　　　　一、企業概況

　　　　二、競爭優勢分析

　　　　三、2008-2009年經營情況分析

　　　　四、2009-2012年發展戰略

　　第五節 上海農工商房產（集團）有限公司

　　　　一、企業概況

　　　　二、競爭優勢分析

　　　　三、2008-2009年經營情況分析

　　　　四、2009-2012年發展戰略

　　第六節 上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司

　　　　一、企業概況

　　　　二、競爭優勢分析

　　　　三、2008-2009年經營情況分析

　　　　四、2009-2012年發展戰略

　　第七節 上海張江高科技園區開發股份有限公司

　　　　一、企業概況

　　　　二、競爭優勢分析

　　　　三、2008-2009年經營情況分析

　　　　四、2009-2012年發展戰略

　　第八節 上海新黃浦置業股份有限公司

　　　　一、企業概況

　　　　二、競爭優勢分析

　　　　三、2008-2009年經營情況分析

　　　　四、2009-2012年發展戰略

　　第九節 上海世茂股份有限公司

　　　　一、企業概況

　　　　二、競爭優勢分析

　　　　三、2008-2009年經營情況分析

　　　　四、2009-2012年發展戰略

　　第十節 中華企業股份有限公司

　　　　一、企業概況

　　　　二、競爭優勢分析

　　　　三、2008-2009年經營情況分析

　　　　四、2009-2012年發展戰略

第三部分 行業前景預測分析

第九章 上海房地產行業發展趨勢預測

　　第一節 我國房地產市場走勢分析

　　　　一、全國房地產市場總體形勢

　　　　二、全國一二三線城市房地產市場形勢

　　　　三、我國房地產主要區域市場形勢

　　　　四、2009-2012年我國房地產市場走勢

　　第二節 房地產業發展趨勢與預測分析

　　　　一、我國房地產發展前景

　　　　二、我國房地產市場未來趨勢的判斷

　　　　三、2009年中國房地產市場預測分析

　　　　四、2009-2012年我國房地產市場預測分析

　　第三節 2009-2012年上海房地產市場趨勢預測

　　　　一、2008-2009年上海房地產市場趨勢總結

　　　　二、2009-2012年上海房地產發展趨勢預測

　　　　三、2009-2012年上海房地產市場發展空間

　　　　四、2009-2012年上海房地產產業政策趨向

　　　　五、2009-2012年上海房地產價格走勢分析

　　　　六、2009-2012年國際環境對行業的影響

第十章 未來上海房地產行業發展預測分析

　　第一節 2009-2012年全國房地產市場預測分析

　　　　一、2009-2012年全國房地產市場結構預測分析

　　　　二、2009-2012年全國房地產市場需求前景

　　　　三、2009-2012年全國房地產市場價格預測分析

　　第二節 2009-2012年上海房地產市場預測分析

　　　　一、2009-2012年上海房地產市場結構預測分析

2009-2012年上海房地產行業競爭格局與投資戰略研究諮詢報告

　　　　二、2009-2012年上海房地產市場需求前景

　　　　三、2009-2012年上海房地產市場價格預測分析

　　　　四、2009-2012年上海房地產行業集中度預測分析

第四部分 投資戰略研究

第十一章 中國房地產行業投融資與并購分析

　　第一節 中國房地產行業投融資與并購背景分析

　　　　一、房地產市場進入退出門檻分析

　　　　二、宏觀政策規范完善房地產市場

　　　　三、一線城市房地產市場情況分析

　　　　四、二三線城市房地產的需求分析

　　第二節 中國房地產行業投融資與并購現狀分析

　　　　一、金融與房地產結合發展模式

　　　　二、房地產投資情況分析

　　　　三、外資進入房地產市場的特征

　　　　四、外資關注重點

　　第三節 中國房地產行業投融資與并購趨勢預測

　　　　一、宏觀調控對房地產市場影響趨勢

　　　　二、海外房地產投資基金市場影響力趨勢

　　第四節 中國房地產行業投融資與并購案例比較

　　　　一、業外資本投融資與并購案例分析

　　　　二、國際資本投融資與并購案例分析

　　　　三、業內企業投融資與并購案例分析

第十二章 上海房地產行業投資現狀分析

　　第一節 2008年上海房地產行業投資情況分析

　　　　一、2008年總體投資及結構

　　　　二、2008年投資規模情況

　　　　三、2008年投資增速情況

　　　　四、2008年分行業投資分析

　　　　五、2008年分地區投資分析

　　　　六、2008年外商投資情況

　　第二節 2009年上半年上海房地產行業投資情況分析

　　　　一、2009年上半年總體投資及結構

　　　　二、2009年上半年投資規模情況

　　　　三、2009年上半年投資增速情況

　　　　四、2009年上半年分行業投資分析

　　　　五、2009年上半年分地區投資分析

　　　　六、2009年上半年外商投資情況

第十三章 上海房地產行業投資環境分析

　　第一節 經濟發展環境分析

　　　　一、2008-2009年我國宏觀經濟運行情況

　　　　二、2009-2012年我國宏觀經濟形勢分析

　　　　三、2009-2012年投資趨勢及其影響預測分析

　　第二節 政策法規環境分析

　　　　一、2009年上海房地產行業政策環境

　　　　二、2009年國內宏觀政策對其影響

　　　　三、2009年行業產業政策對其影響

　　第三節 社會發展環境分析

　　　　一、國內社會環境發展現狀

　　　　二、2009年社會環境發展分析

　　　　三、2009-2012年社會環境對行業的影響分析

第十四章 上海房地產行業投資機會與風險

　　第一節 上海房地產行業投資效益分析

　　　　一、2008-2009年上海房地產行業投資狀況分析

　　　　二、2009-2012年上海房地產行業投資效益分析

　　　　三、2009-2012年上海房地產行業投資趨勢預測分析

　　　　四、2009-2012年上海房地產行業的投資方向

　　　　五、2009-2012年上海房地產行業投資的建議

　　　　六、新進入者應注意的障礙因素分析

　　第二節 影響上海房地產行業發展的主要因素

　　　　一、2009-2012年影響上海房地產行業運行的有利因素分析

　　　　二、2009-2012年影響上海房地產行業運行的穩定因素分析

　　　　三、2009-2012年影響上海房地產行業運行的不利因素分析

　　　　四、2009-2012年我國上海房地產行業發展面臨的挑戰分析

　　　　五、2009-2012年我國上海房地產行業發展面臨的機遇分析

　　第三節 上海房地產行業投資風險及控制策略分析

　　　　一、2009-2012年上海房地產行業市場風險及控制策略

　　　　二、2009-2012年上海房地產行業政策風險及控制策略

　　　　三、2009-2012年上海房地產行業經營風險及控制策略

　　　　四、2009-2012年上海房地產行業技術風險及控制策略

　　　　五、2009-2012年上海房地產同業競爭風險及控制策略

　　　　六、2009-2012年上海房地產行業其他風險及控制策略

第十六章 上海房地產行業投資戰略研究

　　第一節 上海房地產行業發展戰略研究

　　　　一、戰略綜合規劃

　　　　二、技術開發戰略

　　　　三、業務組合戰略

　　　　四、區域戰略規劃

　　　　五、產業戰略規劃

　　　　六、營銷品牌戰略

　　　　七、競爭戰略規劃

　　第二節 對上海房地產品牌的戰略思考

　　　　一、企業品牌的重要性

　　　　二、上海房地產實施品牌戰略的意義

　　　　三、上海房地產企業品牌的現狀分析

　　　　四、上海房地產企業的品牌戰略

　　　　五、上海房地產品牌戰略管理的策略

　　第三節 中?智林?－上海房地產行業投資戰略研究

　　　　一、2009年房地產行業投資戰略

2009-2012 nián shànghǎi fángdìchǎn hángyè jìngzhēng géjú yǔ tóuzī zhànlüè yánjiū zīxún bàogào

　　　　二、2009年上海房地產行業投資戰略

　　　　三、2009-2012年上海房地產行業投資戰略

　　　　四、2009-2012年細分行業投資戰略

圖表目錄

　　圖表 2008年1-12月全國房地產開發投資完成情況

　　圖表 2008年1-12月東部地區房地產開發投資完成情況

　　圖表 2008年1-12月中部地區房地產開發投資完成情況

　　圖表 2008年1-12月西部地區房地產開發投資完成情況

　　圖表 2008年1-12月全國商品房銷售情況

　　圖表 2008年1-12月東部地區商品房銷售情況

　　圖表 2008年1-12月中部地區商品房銷售情況

　　圖表 2008年1-12月西部地區商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-6月全國房地產開發投資完成情況

　　圖表 2009年1-6月東部地區房地產開發投資完成情況

　　圖表 2009年1-6月中部地區房地產開發投資完成情況

　　圖表 2009年1-6月西部地區房地產開發投資完成情況

　　圖表 2009年1-6月全國商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-6月東部地區商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-6月中部地區商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-6月西部地區商品房銷售情況

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一）

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二）

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三）

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四）

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五）

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六）

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七）

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八）

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一）

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二）

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三）

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四）

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五）

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六）

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七）

2009-2012上海の不動産業界の競爭パターンと投資戦略の研究とコンサルティングレポート

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八）

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一）

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二）

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三）

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四）

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五）

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六）

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七）

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八）

　　圖表 上海市消費者購房的原因

　　圖表 上海市消費者對購房方式選擇

　　圖表 上海市消費者目前居住情況

　　圖表 2009年上海市消費者購房計劃

　　圖表 上海市消費者購房選擇的房款支付方式

　　圖表 上海市消費者一直未購房的原因

　　圖表 上海市消費者選房容易受影響的因素

　　圖表 上海市購房消費者的收入情況

　　圖表 上海市消費者購房的價位選擇

　　圖表 2009年上海市有購房計劃的消費者所占比例

　　圖表 2009年上海市準備二次購房的消費者所占比例

　　圖表 上海市消費者購房用途

　　圖表 2009年上海市消費者購房選擇的區域

　　圖表 上海市消費者購房選擇的居住環線位置

　　圖表 2009年上海市消費者準備購買何種類型的房屋

　　圖表 2009年上海市購房消費者能夠接受的價格范圍

　　圖表 2009年上海市購房消費者預測上海整體房價走勢

　　圖表 2009年上海市購房消費者家庭月收入情況分析

　　圖表 2009年上海市消費者影響購房的原因

　　圖表 2009年上海市購房消費者容易受哪些項目選擇的影響

　　圖表 2009年上海市消費者選擇購房付款方式情況

　　圖表 2008年上海樓盤銷售排行榜

　　圖表 2009年上海市主城區新發預售證

　　圖表 2009年1-8月上海市主城區商品房供需套數

　　圖表 2009年1-8月上海市主城區商品房供需面積

　　圖表 2009年1-8月上海市主城區商品房戶均面積

　　圖表 2009年8月1-10日上海各種物業房源銷售情況

　　圖表 2009年8月1-10日上海各行政區成交情況

　　圖表 2009年8月1-10日上海各城區成交情況

　　圖表 2009年8月1-10日上海市各行政區二手房成交量

　　圖表 2009年8月1-10日上海市主城區新開樓盤一覽

　　圖表 2009年8月1-10日上海市各行政區開盤情況

　　圖表 2009年8月1-10日上海主城區新開樓盤價格情況

　　圖表 2009年8月1-10日上海郊區新開樓盤

　　圖表 2009年8月1-10日上海市媒體廣告開盤信息投放情況

　　圖表 2009年1-6月上海市二手房成交量走勢圖

　　圖表 2009年1-6月上海市各區域二手房成交均價走勢圖

　　圖表 2009年1-6月上海市各環線間二手房成交量分布圖

　　圖表 2009年1-6月上海市二手房買賣交易套型分布圖

　　圖表 2009年1-6月上海市二手房購買人群年齡分布圖

　　http://www.qdlaimaiche.com/R_2009-08/2009_2012nianshanghaifangdichanxingy.html

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