相 關	（最新）中國房地產行業調查分析及發展趨勢預測報告 優惠價：7360元

　　房地產行業在中國乃至全球經濟社會發展中具有舉足輕重的地位。近年來，隨著城鎮化進程加速、居民住房消費升級以及國家政策調控的不斷深化，房地產市場經歷了由高速發展向平穩健康發展的轉型過程。

　　尤其在“房住不炒”政策導向下，房地產行業逐漸回歸居住屬性，租賃市場、保障房建設、城市更新改造等細分領域受到更多關注。未來，房地產行業將更加注重質量發展、結構優化和服務提升，構建租購并舉的住房制度體系，為社會經濟發展和民生改善提供有力支撐。

第一章 2008年房地產行業發展環境及影響分析

　　1.1 宏觀經濟環境及影響分析

　　　　1.1.1 國際經濟環境對房地產業的影響

　　　　1.1.2 國內宏觀經濟狀況及對房地產業的影響

　　　　1.1.3 國內投資、物價走勢分析及對房地產業的影響

　　1.2 房地產行業政策變化及影響分析

　　　　1.2.1 近年行業主要政策分析

　　　　1.2.2 2008年行業最新相關政策及其影響分析

　　1.3 房地產關聯行業發展及影響分析

　　　　1.3.1 上游行業發展及影響

　　　　1.3.2 下游行業發展及影響

第二章 2008年房地產行業市場供需狀況分析

　　2.1 房地產企業整體景氣狀況判斷

　　　　2.1.1 房地產開發景氣總體走勢

全.文：http://www.qdlaimaiche.com/R_2009-06/2009_2010fangdichanxingyeshichangqia167.html

　　　　2.1.2 房地產企業景氣指數水平

　　2.2 全國房地產市場供給情況分析

　　　　2.2.1 土地開發與土地購置

　　　　2.2.2 商品房開發規模與結構

　　2.3 全國房地產市場需求情況分析

　　　　2.3.1 商品房銷售旺盛

　　　　2.3.2 商品房空置面積分類指數回落

　　2.4 全國房地產市場供需結構特征與價格走勢

　　　　2.4.1 房地產供需結構的特征

　　　　2.4.2 房地產市場價格走勢

第三章 2008年房地產行業投融資分析

　　3.1 房地產企業投融資情況分析

　　3.2 房地產業融資現狀與渠道分析

第四章 2008年房地產行業區域分布及重點區域分析

　　4.1 各地區房地產開發資金來源比較分析

　　4.2 房地產區域開發比較分析

　　　　4.2.1 土地購置和開發區域發展情況

　　　　4.2.2 商品房投資、施開工和竣工區域發展情況

　　4.3 商品房銷售區域情況

第五章 房地產重點城市2008年發展分析

　　5.1 上海房地產市場分析

　　5.2 北京房地產市場分析

第六章 2008年房地產行業企業運行綜合比較分析

　　6.1 房地產行業優勢企業整體評價

　　　　6.1.1 上市房地產企業整體評價

　　　　6.1.2 綜合排名百強企業整體評價

　　6.2 房地產行業企業集中度分析

　　　　6.2.1 整體集中度分析

　　　　6.2.2 企業區域集中度分析

　　6.3 房地產行業企業盈利狀況變化分析

　　　　6.3.1 綜合排名前100位企業總體盈利情況分析

　　　　6.3.2 房地產企業盈利狀況排名情況

　　6.4 房地產行業企業成長性分析

2009-2010 China 's real estate industry market prospects and investment analysis report

　　　　6.4.1 綜合排名前100位企業總體成長性比較分析

　　　　6.4.2 房地產企業成長性排名

第七章 房地產行業典型企業分析

　　7.1 住宅業務突出類個案企業分析

　　　　7.1.1 金地集團案例分析

　　　　7.1.2 天鴻寶業個案分析

　　7.2 商業用房寫字樓類個案企業分析

　　　　7.2.1 大連萬達集團個案分析

　　　　7.2.2 北京萬通地產股份有限公司個案分析

第八章 房地產行業典型項目分析

　　8.1 增量房市場項目情況

　　　　8.1.1 住宅典型供應項目情況

　　　　8.1.2 寫字典型供應項目情況

　　　　8.1.3 商鋪典型供應項目情況

　　8.2 典型存量房供應項目情況

　　8.3 個案項目投資評價-----豐臺萬年花城項目

　　　　8.3.1 案例基本情況

　　　　8.3.2 融資預期

　　　　8.3.3 開發計劃

　　　　8.3.4 成本與收益

　　　　8.3.5 項目評價

第九章 2009-2010年房地產行業與企業發展趨勢預測分析

　　9.1 2009-2010年房地產行業發展環境變化趨勢預測分析

　　　　9.1.1 經濟環境變化趨勢預測分析

　　　　9.1.2 房地產市場主體的行為展望

　　　　9.1.3 政策環境變化趨勢預測分析

　　9.2 2009-2010年房地產產品要素構成展望

　　　　9.2.1 土地成本展望

　　　　9.2.2 建材價格的展望

　　　　9.2.3 人力成本、項目的期間費用和開發利潤狀況展望

　　9.3 2009-2010年房地產行業市場供需形勢及價格趨勢預測分析

2009-2010年中國房地產行業市場前景及投資分析報告

　　　　9.3.1 住宅供需趨勢預測分析

　　　　9.3.2 商業用房供需趨勢預測分析

　　　　9.3.3 寫字樓供需趨勢預測分析

　　9.4 2009-2010年房地產行業企業競爭趨勢預測分析

第十章 (中智?林)房地產行業風險評價及建議

　　10.1 房地產行業投資與信貸風險評價

　　　　10.1.1 2009-2010年宏觀經濟波動風險評價

　　　　10.1.2 近年頒布重要政策風險評價

　　　　10.1.32009 -2010年上下游行業變化風險評價

　　　　10.1.4 2009-2010年行業競爭風險評價

　　　　10.1.7 2009-2010年行業風險綜合評價

　　10.2 房地產行業投資建議

　　　　10.2.1 2009-2010年產業信貸價值評判操作標準與建議

　　　　10.2.2 2009-2010年投資與信貸方式建議

表目錄

　　表1 天津、西安、上海、廣州、沈陽和成都六省市鋼材均價

　　表2 商品房新開面積和竣工面積

　　表3 2008年房地產市場各類物業累計供給量

　　表4 2008年各類物業累計銷售面積

　　表5 2008年累計各類物業銷竣情況

　　表6 辦公樓竣工面積和銷售面積

　　表7 房地產開發投資總額

　　表8 分業態房地產開發投資總額情況

　　表9 房地產開發資金來源情況

　　表10 房地產開發資金構成情況

　　表11 2008年各省市資金來源總量排序

　　表12 2008年土地購置和開發總量情況

　　表13 2008年各地區商品房投資施開工和竣工面積總量

　　表14 2008年各省市商品房銷售總量情況

　　表15 重點上市企業獲利能力比較

　　表16 重點上市企業營運能力比較

　　表17 重點上市企業償債能力比較

2009-2010 nián zhōngguó fángdìchǎn hángyè shìchǎng qiánjǐng jí tóuzī fēnxī bàogào

　　表18 綜合實力10 強企業平均功效

　　表19 2008 中國房地產百強企業綜合實力前十名

　　表20 房地產企業規模前10位

　　表21 2008中國房地產企業盈利能力前10名

　　表22 中國房地產企業成長性前10名

　　表23 股本結構

　　表24 每股盈利分析

　　表25 利潤構成分析

　　表26 獲利能力分析

　　表27 經營能力分析

　　表28 償債能力分析

　　表29 資本結構

　　表30 發展能力

　　表31 天鴻寶業經營業績

　　表32 天鴻寶業主要財務指標

　　表33 天鴻寶業資產負債情況

　　表34 2008年主要城市高檔住宅、普通住宅、別墅增量市場典型項目

　　表35 2008 年全國主要城市寫字樓增量市場典型個案情況

　　表36 2008 年全國主要城市商業用房增量市場典型個案情況列表

　　表37 2008 年全國主要城市住宅存量市場個案列表

　　表38 2008年全國主要城市商鋪存量市場成交典型個案

　　表39 2008年全國主要城市寫字樓存量市場成交典型個案

　　表40 萬年花城項目開發計劃

　　表41 萬年花城項目成本取費標準

　　表42 萬年花城項目價格預測表

　　表43 萬年花城項目出租收益標準表

　　表44 萬年花城項目動態分析結論

　　表45 我國國民經濟發展階段

圖目錄

　　圖1 2004-2008年城鎮固定資產投資變化情況

　　圖2 2004-2008年社會消費品零售總額變化情況

　　圖3 消費者信心指數

2009-2010中國の不動産業界の市場展望と投資分析レポート

　　圖4 企業家信心指數

　　圖5 房地產開發綜合景氣指數走勢

　　圖6 土地開發面積及增速走勢

　　圖7 土地購置面積及增速走勢

　　圖8 土地開發面積占購置面積的比重

　　圖9 商品房竣工面積及增幅

　　圖10 商品房銷售面積走勢

　　圖11 銷售給個人的不同物業銷售額增速

　　圖12 辦公樓竣工面積和銷售面積情況

　　圖13 商品房竣工面積及其增長

　　圖14 商品房銷售面積及其增長

　　圖15 百強企業總資產規模分布

　　圖16 百強企業在2008年的主營業務收入分布

　　圖17 百強企業利潤總額分布圖

　　圖18 近三年中百強企業主營業務收入年均增長率分布圖

　　圖19 百強企業土地儲備分布

　　圖20 萬年花城項目概況

　　圖21 土地轉讓收入、經營總收入及其比重

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