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第一章 2008年房地產金融業基本運行態勢分析

　　第一節 房地產金融含義

　　第二節 我國房地產金融市場主要特征

　　第三節 2008年我國房地產金融行業發展概況

第二章 2008年房地產金融業發展環境及影響分析

　　第一節 影響房地產業發展的因素分析

　　　　一、國家宏觀經濟對房地產業的影響

　　　　二、國家宏觀調控政策和房地產金融政策對房地產業的影響

　　　　三、地區經濟對房地產業的影響

　　　　四、科技進步對房地產業的影響

　　　　五、其他因素對房地產業的影響

　　第二節 2008年宏觀經濟環境

　　　　一、國內宏觀經濟環境

　　　　二、國際經濟環境

　　　　　　（一）主要經濟體經濟情況分析

　　　　　?。ǘ﹪H金融市場概況

　　　　　?。ㄈ┲饕洕w貨幣政策

　　第三節 金融業發展情況及其對房地產金融的影響

　　　　一、我國金融業發展情況分析

　　　　二、金融業發展情況對房地產金融的影響

詳情：http://www.qdlaimaiche.com/R_2009-06/2009_2010fangdichanjinrongxingyeshic260.html

　　第四節 2008年產業政策環境

　　　　一、2008 年宏觀調控出臺背景

　　　　二、2008 年房地產宏觀調控效應分析

　　　　三、未來房地產政策預測分析

第三章 2008年房地產業發展情況及其對房地產金融的影響

　　第一節 2008年房地產發展情況分析

　　　　一、房地產開發狀況及主要特點

　　　　二、具體情況

　　　　　　（一）供給

　　　　　?。ǘ?a href="http://www.qdlaimaiche.com/" title="產業調研網 需求分析" target="_blank">需求

　　　　　?。ㄈ╀N售價格

　　第二節 熱點城市房地產市場發展情況

　　　　一、北京

　　　　二、成都

　　　　三、杭州

　　　　四、青島

　　　　五、長沙

　　第三節 房地產業發展情況對房地產金融的影響

第四章 2008年房地產金融行業發展情況

　　第一節 房地產金融資金需求情況

　　　　一、房地產金融資金需求整體情況

　　　　二、房地產開發建設資金需求情況

　　　　三、收益性物業投資資金需求情況

　　　　四、個人住房貸款需求情況

　　第二節 房地產金融資金來源情況

　　　　一、房地產開發建設資金的主要來源

　　　　　?。ㄒ唬┛傮w情況

　　　　　　（二）分結構情況

　　　　二、收益性物業投資的主要來源

　　　　三、個人住房貸款主要來源

　　　　四、房地產金融資金來源的主要特點

　　第三節 2008年房地產信托發展情況

　　第四節 2008年房地產股權融資

　　　　一、上市公司再融資

　　　　二、房地產企業IPO

　　　　三、其他直接融資方式

　　第五節 2008年房地產信托基金

　　第六節 2008年外資進入情況分析

Deep Research Report 2009-2010 China market prospects of the real estate finance industry and investment analysis

第五章 2008年我國房地產金融行業投資與經營狀況分析

　　第一節 2008我國房地產金融行業投資情況分析

　　　　一、房地產金融業在國民經濟中的重要地位

　　　　二、房地產金融行業投資增長情況分析

　　　　三、房地產金融資金主要投向分析

　　　　　　（一）區域結構分析

　　　　　?。ǘ╉椖拷Y構分析

　　　　四、2008年我國房地產金融行業投資的主要特征

　　第二節 房地產金融行業效益情況分析

　　　　一、房地產金融行業效益水平分析

　　　　　　（一）銀行房地產貸款收益情況

　　　　　?。ǘ┓康禺a信托收益情況

　　　　　?。ㄈ┖Ｍ赓Y金收益情況

　　　　二、房地產金融行業效益主要影響因素分析

　　　　　?。ㄒ唬︺y行房地產貸款收益影響因素的分析

　　　　　?。ǘΨ康禺a信托收益影響因素的分析

　　　　　?。ㄈＭ赓Y金收益影響因素的分析

第六章 2008年房地產金融行業區域分析

　　第一節 我國房地產金融行業區域分布特征及變化分析

　　　　一、各省市房地產開發投資額對比情況

　　　　二、各省市房地產開發投資資金來源對比情況

　　　　　?。ㄒ唬﹪鴥荣J款對比情況

　　　　　?。ǘ┢渌Y金對比情況

　　　　　　（三）自籌資金對比情況

　　　　　　（四）利用外資對比情況

　　第二節 我國房地產金融行業運行主要省市比較分析

　　　　一、北京

　　　　二、上海

　　　　三、廣東

　　　　四、江蘇

　　　　五、浙江

第七章 2008年房地產金融行業績效綜合比較分析

　　第一節 銀行房地產貸款

　　　　一、安全性分析

　　　　二、盈利性分析

　　第二節 房地產信托

　　　　一、安全性分析

　　　　二、盈利性分析

　　第三節 海外資本

2009-2010年中國房地產金融行業市場前景及投資分析深度研究報告

　　　　一、安全性分析

　　　　二、盈利性分析

第八章 2008年房地產金融行業典型代表分析

　　第一節 建行房地產金融業務

　　第二節 聯華信托

　　第三節 摩根士丹利房地產基金

第九章 房地產金融市場發展趨勢預測

　　第一節 全球房地產市場趨勢

　　第二節 2009-2010年我國房地產市場發展預測分析

　　第三節 房地產融資市場的發展趨勢

第十章 房地產金融行業風險評價

　　第一節 宏觀經濟波動風險評價

　　第二節 政策風險評價

　　第三節 房地產信貸風險評價

　　第四節 流動性風險評價

　　第五節 行業競爭風險評價

　　第六節 操作風險和法律風險評價

　　第七節 中?智?林?－行業風險綜合評價

表目錄

　　表1 2008年全國土地購置情況

　　表2 2008年土地購置面積增速超過30%的地區

　　表3 2008年土地購置面積降速超過30%的地區

　　表4 2008年全國土地開發面積情況

　　表5 2008年完成土地開發面積增幅超過50%的地區

　　表6 2008年商品房、商品住宅、辦公樓、商業營業用房施工情況

　　表7 2008年商品房、商品住宅、辦公樓、商業營業用房新開工情況

　　表8 2008年商品房、商品住宅、辦公樓、商業營業用房竣工情況

　　表9 2008年各類型商品房銷售面積

　　表10 2008年商品房銷售面積增速超過30%的地區

　　表11 2008年商品房銷售面積小于竣工面積的地區

　　表12 2008年商品房銷售面積大于竣工面積超過500萬平方米的地區

　　表13 2008年各類型商品房銷售額

　　表14 2008年商品住宅銷售面積增幅超過30%的地區

　　表15 2008年商品住宅銷售面積小于竣工面積的地區

　　表16 2008年商品住宅銷售面積大于竣工面積超過500萬平方米的地區

　　表17 2008年商品房銷售價格增幅超過20%的地區

　　表18 2008年商品住宅銷售價格增幅超過20%的地區

　　表19 商業銀行房地產貸款整體情況

　　表20 2008年房地產開發建設資金需求情況

2009-2010 nián zhōngguó fángdìchǎn jīnróng hángyè shìchǎng qiánjǐng jí tóuzī fēnxī shēndù yán jiù bàogào

　　表21 2008年商業營業用房投資完成額

　　表22 2008年辦公樓投資完成額

　　表23 2008年房地產開發投資資金來源合計

　　表24 2008年全國房地產開發資金來源情況

　　表25 2008年各月累計房地產開發本年資金來源情況

　　表27 2008年東、中、西部房地產開發投資額

　　表28 2008年全國商品住宅、辦公樓、商業營業用房完成投資情況

　　表29 2008年房地產投資完成額項目品種結構分析

　　表30 2004-2008年全國住宅投資情況

　　表31 主要金融機構房地產貸款不良率

　　表32 北京房地產開發投資資金來源情況

　　表33 上海房地產開發投資資金來源情況

　　表34 廣東房地產開發投資資金來源情況

　　表35 江蘇房地產開發投資資金來源情況

　　表36 浙江房地產開發投資資金來源情況

　　表37 建設銀行房地產金融業務品種

　　表38 建設銀行房地產貸款情況

　　表39 建行貸款不良率情況

　　表40 2008年房地產金融業主要風險因素及影響

圖目錄

　　圖1 GDP同比增速變化情況

　　圖2 全社會固定資產投資當季同比增長率

　　圖3 工業增加值當月同比增長率

　　圖4 工業企業利潤總額增長情況

　　圖5 2004年以來CPI變動趨勢

　　圖6 2004年以來PPI變動趨勢

　　圖7 2004-2008年房地產開發投資額及增速

　　圖8 2008年各月累計房地產開發建設計劃資金需求和融資情況

　　圖9 2008年各月累計房地產開發建設實際資金需求和融資情況（1）

　　圖10 2008年各月累計房地產開發建設實際資金需求和融資情況（2）

　　圖11 2004-2008年個人住房貸款余額及增速變化

　　圖12 2008年房地產開發資金中各項資金來源占比情況

　　圖13 2008年房地產開發投資資金中國內貸款變化情況

　　圖14 2008年房地產開發投資資金中自籌資金變化情況

　　圖15 2008年房地產開發投資資金中其他資金變化情況

　　圖16 2008年房地產開發投資資金中利用外資變化情況

　　圖17 2008年房地產開發投資本年資金來源金額變化情況

　　圖18 2008年房地產開發資金來源中銀行資金情況

　　圖19 2008年房地產開發資金來源中開發商自有資金情況

深い不動産金融業界の研究レポート2009-2010中國市場の展望と投資分析

　　圖20 2004-2008年全國房地產投資增長情況

　　圖21 2004-2008年東、中、西部房地產開發投資同比增長情況

　　圖22 2008年按工程用途分的房地產投資完成額

　　圖23 2004-2008年全國辦公樓投資情況

　　圖24 2004-2008年全國商業營業用房投資情況

　　圖25 2008年各省市房地產開發投資資金額及增長率比較

　　圖26 2008年各省市房地產開發本年資金來源及增長率比較

　　圖27 2008年各省市房地產開發投資資金中國內貸款額

　　圖28 2008年各省市房地產開發投資資金中其他資金

　　圖29 2008年各省市房地產開發投資資金中自籌資金

　　圖30 2008年各省市房地產開發投資資金中利用外資

　　圖31 2007年北京房地產開發投資資金來源結構

　　圖32 2008年北京房地產開發投資資金來源結構

　　圖33 2007年上海房地產開發投資資金來源結構

　　圖34 2008年上海房地產開發投資資金來源結構

　　圖35 2007年廣東房地產開發投資資金來源結構

　　圖36 2008年廣東房地產開發投資資金來源結構

　　圖37 2007年江蘇房地產開發投資資金來源結構

　　圖38 2008年江蘇房地產開發投資資金來源結構

　　圖39 2007年浙江房地產開發投資資金來源結構

　　圖40 2008年浙江房地產開發投資資金來源結構

　　http://www.qdlaimaiche.com/R_2009-06/2009_2010fangdichanjinrongxingyeshic260.html

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相 關	（最新）中國房地產金融行業發展研究分析與發展趨勢預測報告 優惠價：7600元