| 城市更新是針對老舊城區進行的綜合性改造活動，旨在改善居民生活環境，激活城市空間活力，提升城市功能和品質。目前，城市更新項目不僅注重物質空間的翻新，更加重視歷史文化保護、社區參與和社會功能的綜合提升，采用“微改造”、“繡花針”式精細更新策略，力求在保留城市記憶的同時，注入新的活力元素。 |
| 未來城市更新將更加注重生態、智慧與人文的融合。綠色建筑和智慧城市技術的集成應用，如綠色屋頂、雨水收集系統、智能交通和公共服務，將成為標配。同時，城市更新將更加重視社區營造和公共空間的創新設計，鼓勵居民參與規劃過程，形成共建共享的城市治理新模式。隨著數字化技術的深化，虛擬現實、大數據等工具將被廣泛用于模擬規劃、效果評估，提升更新項目的科學性和公眾滿意度。 |
| 《2025-2031年中國城市更新行業發展調研與市場前景報告》基于國家統計局及相關行業協會的詳實數據，結合國內外城市更新行業研究資料及深入市場調研，系統分析了城市更新行業的市場規模、市場需求及產業鏈現狀。報告重點探討了城市更新行業整體運行情況及細分領域特點，科學預測了城市更新市場前景與發展趨勢，揭示了城市更新行業機遇與潛在風險。 |
| 產業調研網發布的《2025-2031年中國城市更新行業發展調研與市場前景報告》數據全面、圖表直觀，為企業洞察投資機會、調整經營策略提供了有力支持，同時為戰略投資者、研究機構及政府部門提供了準確的市場情報與決策參考，是把握行業動向、優化戰略定位的專業性報告。 |
第一章 城市更新基本概述 |
1.1 城市更新相關界定 |
| 1.1.1 城市更新的含義 |
| 1.1.2 城市更新的特點 |
| 1.1.3 城市更新的范圍 |
| 1.1.4 城市更新的方式 |
| 1.1.5 城市更新的意義 |
| 1.1.6 城市更新的關鍵 |
1.2 城市更新與棚改、舊城改造的對比 |
| 1.2.1 棚改的內涵 |
| 1.2.2 舊城改造的內涵 |
| 1.2.3 三者概念對比 |
1.3 城市更新的分類 |
| 1.3.1 基于改造力度強弱分類 |
| 1.3.2 基于合作模式的主導方分類 |
| 1.3.3 基于改造的對象不同進行分類 |
1.4 城市更新的模式 |
| 1.4.1 政府主導模式-上海 |
| 1.4.2 市場主導模式-深圳 |
| 1.4.3 多元合作模式-廣州 |
第二章 國外城市更新概況及經驗借鑒 |
2.1 全球城市更新發展現狀分析 |
| 2.1.1 全球城市更新發展歷程 |
| 2.1.2 全球城市更新發展特點 |
| 2.1.3 全球城市更新發展現狀 |
| 2.1.4 全球城市更新路徑分析 |
| 2.1.5 全球城市更新投融資模式 |
| 2.1.6 發達國家城市更新著眼點 |
| 2.1.7 全球城市更新發展趨勢 |
2.2 重點國家城市更新具體實踐分析 |
| 2.2.1 美國城市更新實踐 |
| 2.2.2 英國城市更新實踐 |
| 2.2.3 法國城市更新實踐 |
| 2.2.4 荷蘭城市更新實踐 |
| 2.2.5 日本城市更新實踐 |
| 2.2.6 新加坡城市更新實踐 |
| 詳:情：http://www.qdlaimaiche.com/6/88/ChengShiGengXinDeFaZhanQianJing.html |
2.3 國外城市更新經驗借鑒分析 |
| 2.3.1 發揮立法的引領作用 |
| 2.3.2 應重視城市更新規劃 |
| 2.3.3 構建城市更新融資機制 |
| 2.3.4 建立城市公眾參與模式 |
第三章 2020-2025年中國城市更新發展環境分析 |
3.1 經濟環境分析 |
| 3.1.1 宏觀經濟概況 |
| 3.1.2 工業運行情況 |
| 3.1.3 固定資產投資 |
| 3.1.4 經濟發展預測分析 |
3.2 居民生活水平分析 |
| 3.2.1 人口環境分析 |
| 3.2.2 居民收入水平 |
| 3.2.3 居民消費結構 |
| 3.2.4 消費市場特征 |
3.3 城鎮化進程分析 |
| 3.3.1 城鎮化發展現狀 |
| 3.3.2 區域城鎮化進程 |
| 3.3.3 城鎮化發展水平 |
| 3.3.4 新型城鎮化建設 |
| 3.3.5 城鎮化發展潛力 |
| 3.3.6 城鎮化發展規劃 |
3.4 房地產市場分析 |
| 3.4.1 我國房地產市場運行情況分析 |
| 3.4.2 房企城市更新競爭力指數 |
| 3.4.3 城市更新與房地產的關系 |
| 3.4.4 城市更新應杜絕房地產化 |
| 3.4.5 城市更新與房地產良性發展 |
3.5 人口老齡化趨勢 |
| 3.5.1 老齡化現象帶來的城市更新議題 |
| 3.5.2 應對老齡化的城市更新基本策略 |
| 3.5.3 老齡化社會城市更新的路徑選擇 |
第四章 中國城市更新政策實施狀況分析 |
4.1 中國城市更新政策成果 |
| 4.1.1 政策發展歷程 |
| 4.1.2 政策發展特點 |
| 4.1.3 國家層面政策 |
| 4.1.4 區域層面政策 |
| 4.1.5 地方供地政策 |
| 4.1.6 政策發展規劃 |
4.2 中國城市更新政策解讀 |
| 4.2.1 防止城市更新大拆大建的通知 |
| 4.2.2 切實加強歷史文化保護的通知 |
| 4.2.3 加強縣城綠色低碳建設的意見 |
| 4.2.4 推進城鄉建設綠色發展的意見 |
| 4.2.5 開展第一批城市更新試點工作 |
| 4.2.6 進一步加強城市與建筑風貌管理 |
| 4.2.7 開展城市居住社區建設補短板行動 |
| 4.2.8 加強城鎮老舊小區改造配套設施建設 |
| 4.2.9 進一步明確城鎮老舊小區改造工作要求 |
4.3 中國城市更新政策比較 |
| 4.3.1 基本導向比較 |
| 4.3.2 供地政策比較 |
| 4.3.3 資金保障政策 |
| 4.3.4 規劃支持政策 |
4.4 中國城市更新政策影響及趨勢預測 |
| 4.4.1 城市更新政策對項目的影響 |
| 4.4.2 城市更新政策機遇及挑戰 |
| 4.4.3 城市更新政策“大開大合” |
| 4.4.4 區域城市更新政策趨勢 |
第五章 2020-2025年中國城市更新總體分析 |
5.1 中國城市更新發展概述 |
| 5.1.1 城市發展邏輯與國家意志 |
| 5.1.2 城市更新系統及其矛盾 |
| 5.1.3 城市更新的核心驅動力 |
5.2 2020-2025年中國城市更新發展狀況分析 |
| 5.2.1 城市更新治理體系 |
| 5.2.2 城市更新發展背景 |
| 5.2.3 城市更新發展歷程 |
| 5.2.4 城市更新發展階段 |
| 5.2.5 城市更新發展特點 |
| 5.2.6 城市更新發展成果 |
| 5.2.7 城市更新市場需求 |
| 5.2.8 試點城市更新進展 |
5.3 2020-2025年中國城中村改造進展分析 |
| 5.3.1 城中村改造基本概述 |
| 5.3.2 城中村改造勢在必行 |
| 5.3.3 城中村改造模式分析 |
| 5.3.4 城中村改造區域規劃 |
5.4 2020-2025年中國城市更新競爭態勢 |
| Industry Development Research and Market Prospect Report of China Urban Renewal from 2025 to 2031 |
| 5.4.1 房企城市更新業務布局 |
| 5.4.2 國企城市更新布局動態 |
| 5.4.3 建筑央企城市更新布局動態 |
| 5.4.4 金融機構城市更新布局動態 |
| 5.4.5 企業加大城市更新支持力度 |
5.5 中國綠色城市更新發展狀況分析 |
| 5.5.1 綠色城市更新基本概述 |
| 5.5.2 綠色城市更新行動目標指向 |
| 5.5.3 城市更新存在“非綠色”傾向 |
| 5.5.4 綠色城市更新行動治理思路 |
5.6 中國城市更新面臨的問題 |
| 5.6.1 城市更新現實困境 |
| 5.6.2 城市更新發展問題 |
| 5.6.3 雙碳目標下面臨的挑戰 |
| 5.6.4 居住區更新層面的問題 |
| 5.6.5 產業更新層面的問題 |
| 5.6.6 城市基礎設施層面的問題 |
5.7 中國城市更新發展對策 |
| 5.7.1 城市更新工作重點的建議 |
| 5.7.2 加快推進城市更新政策建議 |
| 5.7.3 城市更新高質量發展的策略 |
| 5.7.4 城市更新法治保障路徑探索 |
| 5.7.5 城市更新需要持續性金融支持 |
| 5.7.6 推進實施城市更新行動規劃建議 |
| 5.7.7 雙碳目標下開展城市更新的建議 |
第六章 2020-2025年中國舊城改造進程分析 |
6.1 中國舊城改造的發展綜述 |
| 6.1.1 舊城改造主要特征 |
| 6.1.2 舊城改造主要內容 |
| 6.1.3 舊城改造運作模式 |
| 6.1.4 舊城改造政策環境 |
| 6.1.5 老舊小區改造政策 |
| 6.1.6 舊城改造利益相關者 |
6.2 2020-2025年舊城改造行業發展狀況分析 |
| 6.2.1 舊城改造市場規模 |
| 6.2.2 舊城改造具體舉措 |
| 6.2.3 舊城改造資金來源 |
| 6.2.4 融資支持力度加大 |
6.3 2020-2025年主流房企布局舊改動態分析 |
| 6.3.1 房企舊改項目轉化進度 |
| 6.3.2 房企舊改項目銷售收入 |
| 6.3.3 房企舊改項目儲備情況 |
| 6.3.4 房企舊改業務地域分布 |
| 6.3.5 房企舊改項目投資趨勢 |
6.4 中國舊城改造的模式對比分析 |
| 6.4.1 破舊立新 |
| 6.4.2 協調規劃 |
| 6.4.3 復興舊城 |
| 6.4.4 對比分析 |
6.5 中國舊城改造的問題及對策 |
| 6.5.1 舊改可持續發展問題 |
| 6.5.2 舊改可持續發展對策 |
| 6.5.3 小城鎮舊改應對措施 |
| 6.5.4 老舊小區的改造建議 |
| 6.5.5 舊改建筑規劃的策略 |
6.6 舊城改造的前景展望 |
| 6.6.1 舊改市場需求 |
| 6.6.2 舊改發展前景 |
| 6.6.3 舊改發展重點 |
| 6.6.4 區域舊改規劃 |
第七章 2020-2025年中國棚戶區改造建設分析 |
7.1 中國棚戶區改造基本概述 |
| 7.1.1 棚戶區改造項目分類 |
| 7.1.2 棚戶改造建設的歷程 |
| 7.1.3 棚戶區改造政策特點 |
| 7.1.4 棚戶區改造項目特點 |
7.2 中國棚戶區改造政策環境 |
| 7.2.1 棚戶改造政策演變 |
| 7.2.2 棚戶改造政策解讀 |
| 7.2.3 棚戶改造政策特點 |
| 7.2.4 棚戶改造政策影響 |
7.1 2020-2025年棚戶改造建設狀況分析 |
| 7.1.1 棚戶改造建設成果 |
| 7.1.2 棚戶改造開工情況 |
| 7.1.3 棚戶區建成情況 |
| 7.1.4 棚戶區改造激勵 |
7.2 建筑企業投資參與棚戶區改造的途徑 |
| 7.2.1 企業參與棚戶區改造的路徑 |
| 7.2.2 企業參與路徑的優劣勢比較 |
| 7.2.3 企業參與棚戶區改造的建議 |
7.3 棚戶區改造項目融資模式及案例 |
| 2025-2031年中國城市更新行業發展調研與市場前景報告 |
| 7.3.1 政府主導模式 |
| 7.3.2 市場化運營、政府支持模式 |
| 7.3.3 政府與社會資本合作模式 |
| 7.3.4 融資模式對比 |
| 7.3.5 未來新型融資模式 |
7.4 我國棚戶區改造建設存在的問題 |
| 7.4.1 棚戶區改造存在的問題 |
| 7.4.2 棚戶區改造發展的挑戰 |
| 7.4.3 棚改專項債償面臨的問題 |
| 7.4.4 棚戶改造融資困境分析 |
7.5 我國棚戶區改造建設對策及建議 |
| 7.5.1 我國棚戶區改造建設的發展策略 |
| 7.5.2 我國棚戶區改造建設的政策建議 |
| 7.5.3 提高棚戶區改造融資水平的對策 |
| 7.5.4 完善棚改專項債償還的對策建議 |
| 7.5.5 新時期我國棚戶區改造對策分析 |
7.6 我國棚戶區改造建設趨勢預測 |
| 7.6.1 棚戶改造未來發展前景展望 |
| 7.6.2 棚戶區改造投融資優化方向 |
| 7.6.3 棚戶區改造投融資發展趨勢 |
第八章 2020-2025年中國工業遺存更新發展分析 |
8.1 工業遺存相關概述 |
| 8.1.1 工業遺存的定義 |
| 8.1.2 工業遺存發展背景 |
| 8.1.3 工業遺存更新主要模式 |
8.2 2020-2025年中國工業遺存發展狀況分析 |
| 8.2.1 工業遺存發展歷程 |
| 8.2.2 工業遺存發展特點 |
| 8.2.3 工業遺存發展現狀 |
| 8.2.4 工業遺存改造問題 |
| 8.2.5 工業遺存改造對策 |
8.3 中國工業遺存的活化策略 |
| 8.3.1 規劃及設計策略-煥活城市歷史文化名片 |
| 8.3.2 商業策略-推動產業復興創新模式 |
| 8.3.3 運營策略-實現可持續發展生態更新 |
8.4 中國工業遺存改造發展趨勢 |
| 8.4.1 規劃及設計趨勢 |
| 8.4.2 商業趨勢 |
| 8.4.3 運營趨勢 |
第九章 城市更新領域重點房企發展分析 |
9.1 房企參與城市更新的總體情況分析 |
| 9.1.1 中國房地產城市更新卓越榜單 |
| 9.1.2 房企參與城市更新的主要形式 |
| 9.1.3 房企投資城市更新項目的動態 |
| 9.1.4 房企參與城市更新的戰略合作 |
| 9.1.5 房企參與城市更新的土儲面積 |
| 9.1.6 房企參與城市更新的典型案例 |
| 9.1.7 房企參與城市更新的對策建議 |
9.2 華潤置地 |
| 9.2.1 公司發展歷程分析 |
| 9.2.2 公司業務矩陣概況 |
| 9.2.3 城市更新業務模式 |
| 9.2.4 城市更新發展現狀 |
| 9.2.5 城市更新發展成果 |
| 9.2.6 城市更新布局動態 |
| 9.2.7 城市更新戰略合作 |
9.3 招商蛇口 |
| 9.3.1 城市更新發展歷程 |
| 9.3.2 城市更新發展優勢 |
| 9.3.3 城市更新發展現狀 |
| 9.3.4 城市更新區域布局 |
| 9.3.5 城市更新經營體系 |
| 9.3.6 城市更新戰略合作 |
| 9.3.7 城市更新項目案例 |
9.4 萬科 |
| 9.4.1 城市更新業務類型 |
| 9.4.2 城市更新業務模式 |
| 9.4.3 城市更新創新模式 |
| 9.4.4 城市更新戰略合作 |
| 9.4.5 城市更新項目動態 |
| 9.4.6 城市更新項目案例 |
9.5 保利集團 |
| 9.5.1 城市更新發展歷程 |
| 9.5.2 城市更新發展現狀 |
| 9.5.3 公司土地儲備分布 |
| 9.5.4 城市更新項目中標 |
| 9.5.5 城市更新項目案例 |
9.6 佳兆業 |
| 9.6.1 城市更新業務布局 |
| 9.6.2 城市更新發展現狀 |
| 9.6.3 城市更新區域布局 |
| 2025-2031 nián zhōngguó chéng shì gēng xīn hángyè fāzhǎn diàoyán yǔ shìchǎng qiánjǐng bàogào |
| 9.6.4 城市更新項目動態 |
| 9.6.5 城市更新項目案例 |
9.7 富力集團 |
| 9.7.1 城市更新發展歷程 |
| 9.7.2 城市更新項目模式 |
| 9.7.3 城市更新發展成果 |
| 9.7.4 城市更新發展困境 |
| 9.7.5 城市更新典型案例 |
9.8 遠洋集團 |
| 9.8.1 城市更新發展回顧 |
| 9.8.2 城市更新發展現狀 |
| 9.8.3 城市更新發展特點 |
| 9.8.4 城市更新發展成果 |
| 9.8.5 城市更新項目動態 |
9.9 其他企業 |
| 9.9.1 龍湖集團 |
| 9.9.2 奧園集團 |
| 9.9.3 金科股份 |
| 9.9.4 卓越集團 |
| 9.9.5 龍光集團 |
| 9.9.6 雅居樂 |
第十章 2020-2025年中國城市更新投融資現狀分析 |
10.1 中國城市更新融資模式 |
| 10.1.1 項目融資模式 |
| 10.1.2 地方政府財政資金 |
| 10.1.3 項目市場化融資 |
| 10.1.4 社會資本注入資金 |
10.2 中國城市更新融資渠道 |
| 10.2.1 設立城市更新發展基金 |
| 10.2.2 地方政府發行專項債融資 |
| 10.2.3 企業發行信用債融資 |
| 10.2.4 銀行貸款 |
| 10.2.5 其他渠道 |
10.3 中國城市更新投資情況分析 |
| 10.3.1 城市更新模式演變 |
| 10.3.2 融資模式影響因素 |
| 10.3.3 城市更新投資規模 |
| 10.3.4 城市更新投資建議 |
| 10.3.5 城市更新投資機遇 |
| 10.3.6 城市更新盈利情況 |
| 10.3.7 城市更新投資影響 |
| 10.3.8 城市更新投資方向 |
| 10.3.9 城市更新投資展望 |
10.4 中國城市更新基金發展情況分析 |
| 10.4.1 城市更新與城市更新基金的契合 |
| 10.4.2 我國城市更新基金基本模式分類 |
| 10.4.3 城市更新基金融資模式的優勢 |
| 10.4.4 籌建城市更新基金的政策環境 |
| 10.4.5 城市更新基金發展動態分析 |
| 10.4.6 各地成立城市更新基金的情況 |
| 10.4.7 城市更新基金投資項目的方式 |
10.5 城投在城市更新的投資分析 |
| 10.5.1 城投參與城市更新的意義 |
| 10.5.2 城投參與城市更新的模式 |
| 10.5.3 城投參與城市更新的現狀 |
| 10.5.4 城投發行的城市更新債券 |
| 10.5.5 城投參與城市更新的壓力 |
| 10.5.6 參與城市更新的投資案例 |
10.6 城市更新項目PPP模式 |
| 10.6.1 城市更新項目運用PPP模式的意義 |
| 10.6.2 PPP模式運用于城市更新項目的流程 |
| 10.6.3 城市更新項目運用PPP模式應注意的問題 |
第十一章 (中智林)2025-2031年中國城市更新發展前景展望 |
11.1 中國城市更新發展趨勢預測 |
| 11.1.1 城市更新面臨的新形勢 |
| 11.1.2 城市更新未來發展趨勢 |
| 11.1.3 城市更新未來發展方向 |
| 11.1.4 城市更新未來重點任務 |
| 11.1.5 城市更新未來發展展望 |
11.1 城市更新+融合發展趨向 |
| 11.1.1 城市更新+碳中和 |
| 11.1.2 城市更新+新基建 |
| 11.1.3 城市更新+TOD模式 |
| 11.1.4 城市更新+產業升級 |
| 11.1.5 城市更新+EOD模式 |
| 圖表目錄 |
| 圖表 城市更新行業歷程 |
| 2025‐2031年の中國の都市再生業界の発展に関する調査と市場見通しレポート |
| 圖表 城市更新行業生命周期 |
| 圖表 城市更新行業產業鏈分析 |
| …… |
| 圖表 2020-2025年城市更新行業市場容量統計 |
| 圖表 2020-2025年中國城市更新行業市場規模及增長情況 |
| …… |
| 圖表 2020-2025年中國城市更新行業銷售收入分析 單位：億元 |
| 圖表 2020-2025年中國城市更新行業盈利情況 單位：億元 |
| 圖表 2020-2025年中國城市更新行業利潤總額分析 單位：億元 |
| …… |
| 圖表 2020-2025年中國城市更新行業企業數量情況 單位：家 |
| 圖表 2020-2025年中國城市更新行業企業平均規模情況 單位：萬元/家 |
| 圖表 2020-2025年中國城市更新行業競爭力分析 |
| …… |
| 圖表 2020-2025年中國城市更新行業盈利能力分析 |
| 圖表 2020-2025年中國城市更新行業運營能力分析 |
| 圖表 2020-2025年中國城市更新行業償債能力分析 |
| 圖表 2020-2025年中國城市更新行業發展能力分析 |
| 圖表 2020-2025年中國城市更新行業經營效益分析 |
| …… |
| 圖表 **地區城市更新市場規模及增長情況 |
| 圖表 **地區城市更新行業市場需求情況 |
| 圖表 **地區城市更新市場規模及增長情況 |
| 圖表 **地區城市更新行業市場需求情況 |
| 圖表 **地區城市更新市場規模及增長情況 |
| 圖表 **地區城市更新行業市場需求情況 |
| …… |
| 圖表 城市更新重點企業（一）基本信息 |
| 圖表 城市更新重點企業（一）經營情況分析 |
| 圖表 城市更新重點企業（一）盈利能力情況 |
| 圖表 城市更新重點企業（一）償債能力情況 |
| 圖表 城市更新重點企業（一）運營能力情況 |
| 圖表 城市更新重點企業（一）成長能力情況 |
| 圖表 城市更新重點企業（二）基本信息 |
| 圖表 城市更新重點企業（二）經營情況分析 |
| 圖表 城市更新重點企業（二）盈利能力情況 |
| 圖表 城市更新重點企業（二）償債能力情況 |
| 圖表 城市更新重點企業（二）運營能力情況 |
| 圖表 城市更新重點企業（二）成長能力情況 |
| …… |
| 圖表 2025-2031年中國城市更新行業市場容量預測分析 |
| 圖表 2025-2031年中國城市更新行業市場規模預測分析 |
| 圖表 2025-2031年中國城市更新市場前景預測 |
| 圖表 2025-2031年中國城市更新行業發展趨勢預測分析 |
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