相 關	（最新）中國商業地產市場現狀調查與未來發展前景趨勢報告 優惠價：7360元

　　商業地產行業正經歷結構性調整，受電子商務的沖擊，傳統零售物業面臨挑戰，而辦公空間和物流倉儲需求保持穩定增長。新冠疫情加速了這一趨勢，促使零售商重新思考實體店面的角色，同時增加了對靈活辦公空間和遠程工作解決方案的需求。可持續性和健康安全標準成為商業地產的新焦點，綠色建筑和智能建筑受到投資者和租戶的青睞。然而，利率變動、經濟不確定性以及城市化模式的變化，給商業地產市場帶來了不確定性。

　　未來，商業地產將更加注重體驗性和適應性。零售物業將轉變為體驗中心，提供不可替代的社交和娛樂活動，以吸引顧客。同時，辦公空間將更加靈活和多樣化，支持混合工作模式，包括共享辦公、靈活租賃和智能辦公室。此外，商業地產將加強與科技的融合，利用物聯網（IoT）、大數據和人工智能，提升建筑的運營效率和租戶體驗，同時減少能源消耗和環境影響。

　　處于結構性短缺時代的商業地產，未來的增長速度將顯著高于住宅。城鎮化進程與我國的產業結構調整將深刻影響著商業項目的發展空間，而可見的城鎮化趨勢與產業結構發展方向意味著城市綜合體等商業地產項目在未來有著旺盛的需求。無論是行業中已有開發企業，抑或正待進入的投資者，抓住商業地產的最佳投資時機，選擇恰當的融資模式、盈利模式及運營管理模式，構建符合市場需求、實現經濟效益最大化的商業模式是企業成功的關鍵。

　　目前大多數已有的市場研究資料僅是將重點放在了住宅產業化方面，則是基于商業地產行業整體開發體系視角，對商業地產開發的困境，解決方案以及成本效益提供審慎的投資參考。本報告利用長期對商業地產行業市場跟蹤搜集的一手市場數據，采用與國際同步的先進科學分析模型，全面而準確地為您從行業的整體高度來架構分析體系。報告分析了商業地產行業的發展背景以及所處階段，商業地產行業供應鏈整體開發流程；而后，通過STP分析模型剖析了不同業態下的商業地產細分市場的開發選擇與定位規劃；緊接著對商業地產的幾大盈利模式、管理模式及主要融資途徑進行深入分析，清晰明了、詳盡的解答了如何進行資本運作、選擇經營方式，并提供各個細分環節的投資價值參考；最后對行業內八大商業地產代表企業進行深度、全方位的研究分析；同時，佐之以全行業近5年來全面詳實的一手連續性市場數據，讓您全面、準確地把握整個商業地產的市場走向和發展趨勢。

第一章 商業地產行業相關概述

　　1.1 房地產概念闡釋

　　　　1.1.1 房地產的定義

　　　　1.1.2 房地產的特征

　　　　1.1.3 房地產的自然形態

　　　　1.1.4 房地產的類別

　　1.2 房地產行業概述

　　　　1.2.1 房地產行業的定義

　　　　1.2.2 房地產行業的主要領域

　　　　1.2.3 房地產行業的特點

　　　　1.2.4 房地產行業的地位

　　1.3 房地產市場分析的內容和特點

　　　　1.3.1 房地產市場分析的層次

　　　　1.3.2 房地產市場分析的內容

　　　　1.3.3 房地產市場分析的特點

　　　　1.3.4 提高房地產市場分析有效性的途徑

　　1.4 商業地產的相關概述

　　　　1.4.1 商業地產的定義

　　　　1.4.2 商業地產的分類

　　　　1.4.3 商業地產的模式

　　　　1.4.4 商業地產發展規模分級

第二章 2020-2025年中國房地產行業發展概況

　　2.1 中國房地產行業發展綜述

　　　　2.1.1 發展狀況概述

　　　　2.1.2 呈現短周期化特征

　　　　2.1.3 行業整體利潤率超過30%

　　　　2.1.4 行業泡沫淺析

　　2.2 2025年中國房地產行業的發展

　　　　2.2.1 開發情況分析

　　　　2.2.2 行業運行

　　　　2.2.3 發展特征

　　　　2.2.4 熱點回顧

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　　　　2.3.1 開發情況分析

　　　　2.3.2 行業運行

　　　　2.3.3 發展特征

　　　　2.3.4 熱點回顧

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　　　　2.4.1 開發情況分析

　　　　2.4.2 行業運行

　　　　2.4.3 發展特征

　　　　2.4.4 熱點回顧

　　2.5 中國房地產行業面臨的問題及考驗

　　　　2.5.1 中國房地產業當前需注意的問題

　　　　2.5.2 中國房地產行業面臨的危機

　　　　2.5.3 中國房地產市場供需結構明顯失衡

　　　　2.5.4 中國房地產回升過快或將帶來不利影響

　　2.6 中國房地產行業的對策及建議

全文：http://www.qdlaimaiche.com/6/25/ShangYeDiChanDiaoChaYanJiuFenXiBaoGao.html

　　　　2.6.1 中國房地產行業發展主要對策分析

　　　　2.6.2 中國房地產市場調控應走法制化道路

　　　　2.6.3 中國房地產制度改革和市場發展的對策

　　　　2.6.4 規范我國房地產行業稅收管理的對策

第三章 2020-2025年中國房地產行業需求分析

　　3.1 2020-2025年中國的人口現狀

　　　　3.1.1 人口規模及其變化

　　　　3.1.2 人口結構

　　　　3.1.3 人口素質情況分析

　　　　3.1.4 人口分布情況分析

　　3.2 2020-2025年房地產市場需求形勢分析

　　　　3.2.1 房地產的需求差異

　　　　3.2.2 中國房地產供需比率分析

　　　　3.2.3 我國房地產市場需求受四大問題制約

　　　　3.2.4 近中期我國房地產需求形勢看好

　　3.3 2020-2025年影響房地產消費需求的主要因素

　　　　3.3.1 人口因素

　　　　3.3.2 城市化因素

　　　　3.3.3 收入因素

　　　　3.3.4 城市拆遷改造因素

　　　　3.3.5 投資投機因素

第四章 2020-2025年中國商業地產發展分析

　　4.1 影響商業地產發展潛力的相關因素

　　　　4.1.1 交通環境

　　　　4.1.2 開發空間相關要素

　　　　4.1.3 商業元素組合

　　　　4.1.4 人口分布與消費結構

　　4.2 2025年中國商業地產市場的發展

　　　　4.2.1 基本情況分析

　　　　4.2.2 發展動態

　　　　4.2.3 呈現新特點

　　　　4.2.4 進入調控視野

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　　　　4.3.1 基本情況分析

　　　　4.3.2 市場形勢

　　　　4.3.3 熱點分析

　　　　4.3.4 企業動態

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　　　　4.4.1 基本情況分析

　　　　4.4.2 運營分析

　　　　4.4.3 熱點分析

　　4.5 中國“地產+商業”運營模式探討

　　　　4.5.1 “地產+商業”運營模式的優劣分析

　　　　4.5.2 “地產+商業”運營模式的典型案例

　　　　4.5.3 “地產+商業”運營模式產生競爭優勢的機理

　　4.6 中國商業地產經營策略的比較

　　　　4.6.1 零散銷售、統一經營

　　　　4.6.2 零散銷售、各自經營

　　　　4.6.3 整體出售、整體經營

　　　　4.6.4 整體出租、整體經營

　　　　4.6.5 零散出租、各自經營

　　4.7 中國商業地產面臨的挑戰與問題

　　　　4.7.1 中國商業地產市場的四大困擾

　　　　4.7.2 制約中國商業地產發展的主要因素

　　　　4.7.3 國內商業地產項目開發面臨的挑戰

　　　　4.7.4 我國商業地產行業發展的弊病分析

　　4.8 中國商業地產市場發展的對策

　　　　4.8.1 發展中國商業地產市場的對策措施

　　　　4.8.2 我國商業地產行業發展的思路淺析

　　　　4.8.3 中國商業地產開發策略分析

　　　　4.8.4 中國商業地產行業亟待創新模式

　　　　4.8.5 壯大中國商業地產市場的政策建議

第五章 2020-2025年商鋪地產市場分析

　　5.1 中國商鋪市場綜述

　　　　5.1.1 商鋪市場的發展變化

　　　　5.1.2 商鋪地產成為“金礦”

　　　　5.1.3 中國商鋪地產發展迅猛的原因

　　5.2 2020-2025年中國商鋪地產市場的發展

　　　　5.2.1 市場總況

　　　　5.2.2 新政影響

　　　　5.2.3 市場形勢

　　　　5.2.4 發展模式

　　5.3 產權式商鋪及相關法律問題淺析

　　　　5.3.1 中國產權式商鋪的興起及發展

　　　　5.3.2 產權式商鋪發展的現狀考察與法律困境

　　　　5.3.3 產權式商鋪經營模式完善構想

　　　　5.3.4 產權式商鋪模式將不斷走向完善

　　5.4 商鋪地產投資分析

　　　　5.4.1 商鋪獨具六大投資價值

　　　　5.4.2 投資者看好的商鋪的特征

　　　　5.4.3 商鋪投資趨勢與成功要素

　　　　5.4.4 商鋪投資的個性化形式

　　　　5.4.5 七類商鋪的投資分析及策略

　　5.5 商鋪投資風險與對策

　　　　5.5.1 投資商鋪的風險及對策

　　　　5.5.2 投資產權式商鋪的法律風險分析

　　　　5.5.3 投資地鐵商鋪需謹慎

　　　　5.5.4 避免商鋪風險的具體操作步驟

　　5.6 商鋪地產面臨的問題

　　　　5.6.1 商鋪市場四大問題需改善

　　　　5.6.2 商鋪投資熱中的冷思考

　　　　5.6.3 社區商鋪投資應注意的問題

　　　　5.6.4 商鋪市場遭遇三大瓶頸

第六章 2020-2025年寫字樓市場分析

　　6.1 2020-2025年中國寫字樓市場整體分析

　　　　6.1.1 市場綜述

　　　　6.1.2 投資概況

　　　　6.1.3 銷售概況

　　　　6.1.4 價格走勢

　　6.2 2020-2025年中國寫字樓市場分區域發展分析

　　　　6.2.1 華北地區

　　　　6.2.2 華東地區

　　　　6.2.3 華南地區

　　　　6.2.4 中西部地區

　　6.3 寫字樓市場營銷分析

Market Current Status Research Analysis and Development Prospect Forecast Report of China Commercial Real Estate from 2025 to 2031

　　　　6.3.1 寫字樓需求變化的模型研究

　　　　6.3.2 寫字樓的營銷階段與手段

　　　　6.3.3 寫字樓營銷策略探討

　　　　6.3.4 寫字樓整棟銷售秘訣解讀

　　6.4 寫字樓市場投資分析

　　　　6.4.1 投資寫字樓需注意的問題

　　　　6.4.2 小戶性寫字樓成投資新寵

　　　　6.4.3 投資寫字樓的三大風險

　　6.5 寫字樓市場發展趨勢

　　　　6.5.1 中國寫字樓市場未來將高速發展

　　　　6.5.2 寫字樓產品未來發展幾大趨勢

　　　　6.5.3 中國寫字樓細分化發展方向分析

第七章 2020-2025年工業地產市場分析

　　7.1 2020-2025年中國工業地產市場概況

　　　　7.1.1 工業地產成房地產開發新熱點

　　　　7.1.2 工業地產發展的特征

　　　　7.1.3 全國工業地產布局整體內移

　　　　7.1.4 中國工業地產開發四大模式概述

　　　　7.1.5 2025年我國工業地產市場趨于活躍

　　　　7.1.6 2025年我國工業地產市場發展動態

　　　　7.1.7 2025年我國工業地產市場形勢分析

　　7.2 2020-2025年中國各大城市工業地產發展動態

　　　　7.2.1 北京市

　　　　7.2.2 上海市

　　　　7.2.3 廣州市

　　　　7.2.4 重慶市

　　　　7.2.5 武漢市

　　　　7.2.6 成都市

　　7.3 中國工業地產投資分析

　　　　7.3.1 工業地產的投資價值

　　　　7.3.2 我國工業地產投資潛力分析

　　　　7.3.3 工業地產投資風險及建議

　　　　7.3.4 “微型工業”掀起工業地產投資熱潮

　　7.4 工業地產新融資渠道reits分析

　　　　7.4.1 reits融資的優勢簡述

　　　　7.4.2 reits引領工業地產開發潮流

　　　　7.4.3 工業地產開發有望受益reits

　　　　7.4.4 reits將有望成為工業地產融資主渠道

　　7.5 中國工業地產的發展前景

　　　　7.5.1 中國工業地產發展可期

　　　　7.5.2 中國工業地產市場前景光明

　　　　7.5.3 工業地產極具升值價值

　　　　7.5.4 中國工業地產發展趨勢預測

第八章 2020-2025年購物中心地產市場分析

　　8.1 購物中心地產發展綜述

　　　　8.1.1 中國購物中心的發展歷程描述

　　　　8.1.2 中國購物中心發展的特點解析

　　　　8.1.3 調控下開發商揮師商業地產投建購物中心

　　　　8.1.4 中國購物中心從開發時代向運營時代轉變

　　　　8.1.5 郊外型購物中心發展研究

　　8.2 2020-2025年中國購物中心發展分析

　　　　8.2.1 規模現狀

　　　　8.2.2 開發情況分析

　　　　8.2.3 分布特點

　　　　8.2.4 發展動向

　　8.3 2020-2025年部分區域購物中心發展概況

　　　　8.3.1 上海

　　　　8.3.2 北京

　　　　8.3.3 天津

　　　　8.3.4 深圳

　　　　8.3.5 煙臺

　　8.4 購物中心地產投資的定位與策略

　　　　8.4.1 商業地產的定位條件

　　　　8.4.2 購物中心以專業化推動產業化之路

　　　　8.4.3 投資購物中心地產的方法

　　　　8.4.4 購物中心招商租賃策略分析

　　　　8.4.5 人性化設計成購物中心投資關注要點

　　8.5 購物中心的開發流程探討

　　　　8.5.1 購物中心開發的方式及特點

　　　　8.5.2 調研與論證

　　　　8.5.3 立項與決策

　　　　8.5.4 選址與選型

　　　　8.5.5 規劃與設計

　　　　8.5.6 融資與招商

　　8.6 投資開發購物中心的決策基礎探析

　　　　8.6.1 問題演變的過程

　　　　8.6.2 解析購物中心開發決策的基礎因素

　　　　8.6.3 開發商應認真了解消費市場的需求情況

　　8.7 購物中心的商戶關系分析

　　　　8.7.1 共生的定義

　　　　8.7.2 基于共生的商戶間關系分析

　　　　8.7.3 購物中心商戶關系結論

　　8.8 購物中心地產問題與策略分析

　　　　8.8.1 國內購物中心發展存在的問題

　　　　8.8.2 中國購物中心發展的機遇與策略

　　　　8.8.3 做購物中心需要有長遠的準備

　　　　8.8.4 淺析二三線城市購物中心發展思路

　　8.9 中國購物中心市場規模及趨勢預測分析

　　　　8.9.1 開發預測分析

　　　　8.9.2 風險挑戰

　　　　8.9.3 發展方向

　　　　8.9.4 發展趨勢

第九章 2020-2025年北京商業地產市場分析

　　9.1 2025年北京商業地產市場發展分析

　　　　9.1.1 整體特點

　　　　9.1.2 供應情況分析

　　　　9.1.3 成交情況分析

　　　　9.1.4 租售情況分析

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　　　　9.2.1 開發規模

　　　　9.2.2 供應情況分析

　　　　9.2.3 成交情況分析

　　　　9.2.4 價格情況分析

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　　　　9.3.1 整體情況分析

2025-2031年中國商業地產市場現狀研究分析與發展前景預測報告

　　　　9.3.2 商用項目成交情況分析

　　　　9.3.3 寫字樓成交情況分析

　　　　9.3.4 商鋪成交情況分析

　　9.4 2020-2025年北京商業地產投資分析

　　　　9.4.1 北京樓市低迷資金涌入商業地產

　　　　9.4.2 北京cbd區域產權商鋪受青睞

　　　　9.4.3 北京商業地產投資地段分析

　　　　9.4.4 商業地產投資北京之攻略

　　　　9.4.5 北京商鋪投資需要防范三道風險

　　9.5 北京商業地產面臨的問題及策略

　　　　9.5.1 北京商業地產開發與經營管理脫節

　　　　9.5.2 北京商業地產市場租金兩極化加重

　　　　9.5.3 北京商業地產面臨的問題

　　　　9.5.4 商業地產亟需專業化運作

　　　　9.5.5 實現北京商業地產的可持續發展

　　9.6 北京商業地產趨勢與預測分析

　　　　9.6.1 北京商業地產走向與前景預測分析

　　　　9.6.2 北京商業地產市場發展趨勢預測分析

　　　　9.6.3 軌道沿線是未來北京商業地產市場熱點

　　　　9.6.4 北京高端商業地產將進一步發展

第十章 2020-2025年上海商業地產市場分析

　　10.1 長三角區域經濟一體化下的商業地產

　　　　10.1.1 長三角商業地產發展的特征

　　　　10.1.2 開發商跨區域投資長三角商業地產成趨勢

　　　　10.1.3 長三角商業地產存在的問題

　　　　10.1.4 長三角商業地產發展的趨勢

　　10.2 2025年上海市商業地產市場發展分析

　　　　10.2.1 市場現狀

　　　　10.2.2 發展特點

　　　　10.2.3 限貸新規

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　　　　10.3.1 供求情況分析

　　　　10.3.2 成交情況分析

　　　　10.3.3 價格情況分析

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　　　　10.4.1 整體情況分析

　　　　10.4.2 租售情況分析

　　　　10.4.3 政策分析

　　10.5 上海商業地產發展存在的問題

　　　　10.5.1 上海商業地產市場供求失衡

　　　　10.5.2 上海繁華地段的高端商業地產一鋪難求

　　　　10.5.3 上海商業地產結構性過剩甲級寫字樓緊缺

　　　　10.6.1 受世博會影響上海商業地產投資前景看好

　　　　10.6.2 2025年上海商業地產投資風險升級

　　　　10.6.3 2025年上海商業地產市場亞洲投資者較活躍

　　　　10.6.4 2025年外資加碼上海商業地產投資

　　　　10.6.5 上海商業地產投資四大結構性矛盾

　　10.7 上海商業地產展望與走向

　　　　10.7.1 上海商業地產市場的前景趨勢展望

　　　　10.7.2 未來上海商業地產市場發展方向

　　　　10.7.3 郊區成上海商業地產未來發展重點

　　　　10.7.4 未來上海商業地產新主流

第十一章 2020-2025年廣州商業地產市場分析

　　11.1 廣州商業地產市場概況

　　　　11.1.1 廣州商業地產發展歷程

　　　　11.1.2 廣州市商業地產的區域分布及介紹

　　　　11.1.3 廣州商業地產發展現況簡述

　　11.2 2020-2025年廣州商業地產市場發展分析

　　　　11.2.1 甲級寫字樓市場

　　　　11.2.2 零售地產市場

　　　　11.2.3 工業物業市場

　　　　11.2.4 豪宅市場

　　11.3 2020-2025年廣州商業地產投資分析

　　　　11.3.1 廣州商業地產投資恰逢時機

　　　　11.3.2 廣州商業地具有較高的投資回報率

　　　　11.3.3 廣州商鋪成投資熱點

　　　　11.3.4 廣州寫字樓投資兩極化

　　　　11.3.5 廣州商業地產投資繼續受青睞

　　11.4 廣州商業地產面臨的問題及對策

　　　　11.4.1 商業地產缺乏規劃引導

　　　　11.4.2 大賣場缺乏吸引力

　　　　11.4.3 同質化造成低利潤

　　　　11.4.4 應尋找新的突破口

　　11.5 廣州商業地產發展前景預測分析

　　　　11.5.1 廣州商業地產市場發展前景展望

　　　　11.5.2 未來仍將是廣州商業地產的良好發展期

　　　　11.5.3 “十四五”廣州商業地產仍將快速發展

　　　　11.5.4 廣州寫字樓市場前景看好

第十二章 2020-2025年深圳商業地產市場分析

　　12.1 2020-2025年深圳商業地產市場發展分析

　　　　12.1.1 深圳商業地產及重點商業項目介紹

　　　　12.1.2 2025年深圳商業地產市場發展分析

　　　　12.1.3 2025年深圳商業地產市場狀況分析

　　　　12.1.4 2025年深圳商業地產新政實施

　　　　12.1.5 2025年深圳商業地產市場狀況分析

　　12.2 2020-2025年深圳商業地產投資分析

　　　　12.2.1 深圳商業地產投資回報率較高

　　　　12.2.2 深圳商業地產仍有較大投資潛力

　　　　12.2.3 經濟型酒店成深圳商業地產投資新熱點

　　　　12.2.4 深圳商業地產投資暗藏危險

　　　　12.2.5 深圳商業地產投資策略

　　12.3 深圳商業地產的軟肋

　　　　12.3.1 深圳商業地產急待整合

　　　　12.3.2 深圳地產文化營銷需更準確細分市場

　　　　12.3.3 深圳商業地產急需成熟策劃人員

　　　　12.3.4 人才缺乏制約深圳商業地產發展

　　12.4 深圳商業地產發展前景趨勢

　　　　12.4.1 深圳商業地產發展前景廣闊

　　　　12.4.2 深圳商業地產市場未來發展預測分析

　　　　12.4.3 深圳商業地產發展走向分析

　　　　12.4.4 深圳商業地產經營呈三大趨勢

第十三章 2020-2025年其他主要城市商業地產市場分析

2025-2031 nián zhōngguó shāng yè dì chǎn shìchǎng xiànzhuàng yánjiū fēnxī yǔ fāzhǎn qiánjǐng yùcè bàogào

　　13.1 2020-2025年成都商業地產市場分析

　　　　13.1.1 市場現狀

　　　　13.1.2 成交情況分析

　　　　13.1.3 投資熱點

　　　　13.1.4 前景趨勢

　　13.2 2020-2025年武漢商業地產市場分析

　　　　13.2.1 市場現狀

　　　　13.2.2 發展態勢

　　　　13.2.3 制約因素

　　　　13.2.4 面臨機遇

　　13.3 2020-2025年大連商業地產市場分析

　　　　13.3.1 市場現狀

　　　　13.3.2 投資熱點

　　　　13.3.3 市場形勢

　　　　13.3.4 發展空間

　　13.4 2020-2025年杭州商業地產市場分析

　　　　13.4.1 運營模式

　　　　13.4.2 運行現狀

　　　　13.4.3 發展態勢

　　　　13.4.4 熱點分析

第十四章 2020-2025年重點企業經營狀況分析

　　14.1 萬科企業股份有限公司

　　　　14.1.1 公司簡介

　　　　14.1.2 2025年萬科經營狀況分析

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　　14.2 金地（集團）股份有限公司

　　　　14.2.1 公司簡介

　　　　14.2.2 2025年金地集團經營狀況分析

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　　14.3 上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司

　　　　14.3.1 公司簡介

　　　　14.3.2 2025年陸家嘴經營狀況分析

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　　14.4 廣州珠江實業開發股份有限公司

　　　　14.4.1 公司簡介

　　　　14.4.2 2025年珠江實業經營狀況分析

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　　14.5 天津市房地產發展（集團）股份有限公司

　　　　14.5.1 公司簡介

　　　　14.5.2 2025年天房發展經營狀況分析

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　　14.6 上市公司財務比較分析

　　　　14.6.1 盈利能力分析

　　　　14.6.2 成長能力分析

　　　　14.6.3 營運能力分析

　　　　14.6.4 償債能力分析

第十五章 2020-2025年中國商業地產市場競爭分析

　　15.1 2020-2025年中國房地產行業的競爭格局

　　　　15.1.1 中國房地產競爭格局及發展模式

　　　　15.1.2 中國房產業借力融資平臺形成競爭優勢

　　　　15.1.3 中國房地產市場轉為品牌企業的競爭

　　　　15.1.4 房地產市場中的低成本競爭戰略

　　　　15.1.5 低碳技術將成為房地產業新的競爭力

　　15.2 2020-2025年中國商業地產的競爭分析

　　　　15.2.1 中國商業地產市場競爭態勢

　　　　15.2.2 中國商業地產市場競爭全面升級

　　　　15.2.3 商業地產競爭激烈風險凸現

　　　　15.2.4 中國商業地產競爭面臨的風險

　　15.3 2020-2025年中國部分城市商業地產競爭態勢

　　　　15.3.1 濟南

　　　　15.3.2 重慶

　　　　15.3.3 成都

　　　　15.3.4 合肥

　　　　15.3.5 廈門

第十六章 2020-2025年中國商業地產融資分析

　　16.1 2020-2025年中國房地產行業的融資概況

　　　　16.1.1 中國房地產融資渠道現狀分析

　　　　16.1.2 中國房地產融資的模式分析

　　　　16.1.3 房地產上市公司主要以公司債方式募集資金

　　　　16.1.4 信托創新房地產直接融資模式

　　16.2 2020-2025年中國商業地產融資分析

　　　　16.2.1 商業地產的融資意義

　　　　16.2.2 商業地產不同融資渠道分析

　　　　16.2.3 商業地產多元化融資流程

　　　　16.2.4 中國商業地產市場出現新融資平臺

　　　　16.2.5 中國商業地產市場的融資形勢

　　16.3 商業抵押擔保證券（cmbs）分析

　　　　16.3.1 cmbs的產生與發展

　　　　16.3.2 cmbs的優勢

　　　　16.3.3 cmbs的風險

　　　　16.3.4 cmbs在中國的發展

　　16.4 中國商業地產融資的困難及對策

　　　　16.4.1 商業地產的固有特性

　　　　16.4.2 商業地產融資的現實困境

　　　　16.4.3 突破困境的六種有效途徑

　　　　16.4.4 商業地產融資基金待推廣

第十七章 2020-2025年中國商業地產投資分析

　　17.1 房地產行業投資時機分析

　　　　17.1.1 時間因素

　　　　17.1.2 空間因素

　　　　17.1.3 生命周期因素

　　17.2 中國房地產行業的投資特性

　　　　17.2.1 周期性

　　　　17.2.2 關聯性

　　　　17.2.3 地域性

　　　　17.2.4 政策敏感性

　　17.3 2020-2025年中國房地產行業投資現狀

　　　　17.3.1 投資增速情況

　　　　17.3.2 投資狀況分析

　　　　17.3.3 投資吸引力

　　　　17.3.4 投資特點

　　17.4 2020-2025年商業地產市場投資形勢分析

　　　　17.4.1 商業地產市場成市場調控受益者

　　　　17.4.2 2025年商業地產市場持續受政策利好

2025‐2031年の中國の商業不動産市場の現狀に関する研究分析と発展見通し予測レポート

　　　　17.4.3 2025年商業地產投資過熱已受關注

　　　　17.4.4 2025年商業地產市場投資持續升溫

　　　　17.4.5 中國房企海外商業地產投資快速增長

　　　　17.4.6 商業地產投資風險正不斷加劇

　　　　17.4.7 國外投資者看好中國中小城市商業地產商機

　　17.5 中國商業地產投資熱點分析

　　　　17.5.1 中國商業地產的投資方向

　　　　17.5.2 二、三線城市商業地產市場蘊藏商機

　　　　17.5.3 工業地產市場投資潛力看好

　　　　17.5.4 休閑商業地產成為投資新寵

　　　　17.5.5 優勢寫字樓是最適宜投資的方向

　　17.6 四類主要商業地產產品的投資分析

　　　　17.6.1 購物中心

　　　　17.6.2 社區商業

　　　　17.6.3 主題賣場

　　　　17.6.4 商業街

　　17.7 中國商業地產投資的策略

　　　　17.7.1 國內商業地產的投資運作分析

　　　　17.7.2 國內商業地產投資應警惕誤區

　　　　17.7.3 投資商業地產需把握的關鍵

　　　　17.7.4 投資商業地產須謹記的五大事項

　　　　17.7.5 商鋪投資相關的政策性規定

　　17.8 房地產行業的投資風險

　　　　17.8.1 房地產的投資的經營風險

　　　　17.8.2 房地產投資的法律風險

　　　　17.8.3 有關房地產開發全過程的法律規定

　　　　17.8.4 中國房地產投資風險的總體狀況及變化趨勢

第十八章 中?智?林?－對中國商業地產發展預測分析

　　18.1 中國房地產行業發展前景預測分析

　　　　18.1.1 中國房地產市場將逐漸步入理性發展

　　　　18.1.2 未來中國房地產行業發展形勢預測分析

　　　　18.1.3 “十四五”中國房地產業發展趨勢預測分析

　　　　18.1.4 中長期中國房地產市場發展展望

　　18.2 中國商業地產發展前景及趨勢

　　　　18.2.1 中國商業地產市場前景展望

　　　　18.2.2 中國商業地產市場發展形勢展望

　　　　18.2.3 中國商業地產市場發展趨勢預測分析

　　　　18.2.4 未來商業地產將向城市綜合體轉型

　　　　18.2.5 未來中國商業地產發展的特點及面臨的挑戰

　　18.3 對2025-2031年中國商業地產市場規模預測分析

　　　　18.3.1 對商業地產發展形勢的分析

　　　　18.3.2 對2025-2031年中國商業地產投資規模預測分析

　　　　18.3.3 對2025-2031年中國商業地產銷售規模預測分析

　　　　18.3.4 對2025-2031年中國商業地產銷售額預測分析

　　18.4 中國商業地產的發展走向

　　　　18.4.1 向持有經營的開發模式轉變

　　　　18.4.2 向功能與形象并重轉變

　　　　18.4.3 向產業鏈專業分工轉變

附錄

　　附錄一：中華人民共和國城市房地產管理法

　　附錄二：招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定

　　附錄三：協議出讓國有土地使用權規定

　　附錄四：中華人民共和國土地管理法

　　附錄五：中國銀行房地產開發貸款管理辦法（試行）

　　附錄六：2025年房地產調控新政——“新國五條”

　　http://www.qdlaimaiche.com/6/25/ShangYeDiChanDiaoChaYanJiuFenXiBaoGao.html

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