| 產權式酒店作為產權式地產項目與商業性酒店的結合，整合了多種資源優勢，是房地產和酒店的創新經營模式。早在20世紀**年代歐美等發達國家就出現了這種酒店。在中國內地，產權式酒店從**年開始流行，北京、上海、廣州、深圳、海南、青島、北海、桂林、珠海、昆明等地均開始出現各種形式的產權酒店，經過一段時期的發展并呈現出旺盛的勢頭。 | |
| 近年來，中國旅游業的蓬勃帶來了大量的客源，為酒店業的快速發展提供了廣闊的市場。截至**我國旅游經濟正處于加快發展的戰略機遇期，旅游產業對經濟社會帶動作用進一步加強。我國產權式酒店的市場環境日漸改善，制約我國產權式酒店發展的旅游度假地的軟、硬件環境已漸趨成熟，國內旅游度假的市場氣候已經形成；近年來國內經濟發展迅速，白領階層急劇擴大，成為都市消費主流群體，同時全新的休閑消費觀念為分時度假消費帶來了商機。 | |
| **年以來，房地產領域調控政策堅定實施。政府調控政策的矛頭連續指向漸失理性的住房市場，投資住宅類產品的門檻越來越高，而產權式酒店等商業用房則迎來發展最好的春天，政策越調控，它的投資價值就更明顯，并且它的投資價值是長期的。 | |
| 雖然截至**中國的產權式酒店市場存在諸多問題，但未來的投資前景依然可以用樂觀來形容。經歷了***多年的發展，產權式酒店的價值將被重新認識，產權式酒店有望成為地產投資的熱點，前景非常光明。未來中國的宏觀經濟環境、產權式酒店自身逐步正規化的趨勢等有利因素將加速推動產權式酒店在中國走向成熟。 | |
第1章 產權式酒店行業發展綜述 |
產 |
1.1 產權式酒店的界定與特征 |
業 |
| 1.1.1 產權式酒店界定 | 調 |
| 1.1.2 產權式酒店類型 | 研 |
| 1.1.3 產權式酒店優勢 | 網 |
| 1.1.4 產權式酒店特征 | ｗ |
1.2 國際產權式酒店行業發展情況分析 |
ｗ |
| 1.2.1 國際產權式酒店行業發展歷程 | ｗ |
| 1.2.2 國際產權式酒店行業發展優勢 | ． |
| 1.2.3 國際產權式酒店行業市場規模 | Ｃ |
| 1.2.4 國際產權式酒店行業客戶類型 | ｉ |
| 1.2.5 國際產權式酒店行業經驗借鑒 | ｒ |
1.3 中國產權式酒店行業發展歷程 |
． |
| 1.3.1 國內產權式酒店行業發展歷程 | ｃ |
| 1.3.2 國內產權式酒店行業發展特征 | ｎ |
| 1.3.3 國內產權式酒店行業制約因素 | 中 |
| 1.3.4 中國產權式酒店行業興起原因 | 智 |
| ?。?）從投資者角度分析 | 林 |
| ?。?）從購買者角度分析 | ４ |
1.4 中國產權式酒店行業發展現狀調研 |
０ |
| 1.4.1 中國產權式酒店行業發展環境分析 | ０ |
| （1）產權式酒店行業經濟環境分析 | ６ |
| ?。?）產權式酒店行業政策環境分析 | １ |
| ?。?）產權式酒店行業社會環境分析 | ２ |
| 1.4.2 中國產權式酒店行業市場運營分析 | ８ |
| ?。?）產權式酒店行業市場總量分析 | ６ |
| （2）產權式酒店行業增長速度分析 | ６ |
| ?。?）產權式酒店行業運營成功率分析 | ８ |
| ?。?）產權式酒店行業各星級檔次占比 | 產 |
| ?。?）產權式酒店行業投資回報方式分析 | 業 |
| ?。?）產權式酒店行業品牌管理情況分析 | 調 |
| 1.4.3 中國產權式酒店行業存在問題分析 | 研 |
| 1.4.4 中國產權式酒店行業發展影響因素 | 網 |
第2章 產權式酒店行業相關產業分析 |
ｗ |
2.1 分時度假市場規模與發展趨勢預測 |
ｗ |
| 2.1.1 全球分時度假市場總體規模分析 | ｗ |
| 2.1.2 中國分時度假市場發展狀況分析 | ． |
| （1）中國主要分時度假類型分析 | Ｃ |
| ?。?）中國分時度假酒店特征分析 | ｉ |
| ?。?）中國主要分時度假酒店分析 | ｒ |
| 2.1.3 中國發展分時度假可行性分析 | ． |
| 2.1.4 制約中國分時度假發展的因素 | ｃ |
| 2.1.5 中國分時度假市場發展趨勢預測 | ｎ |
2.2 酒店式公寓市場規模與開發經營戰略 |
中 |
| 2.2.1 中國酒店式公寓市場總體發展 | 智 |
| 2.2.2 線城市酒店式公寓市場現狀調研 | 林 |
| （1）酒店式公寓市場供應情況分析 | ４ |
| ?。?）酒店式公寓市場需求結構 | ０ |
| 全.文：http://www.qdlaimaiche.com/6/A3/ChanQuanShiJiuDianShiChangYuCeBaoGao.html | |
| （3）酒店式公寓市場競爭現狀調研 | ０ |
| ?。?）酒店式公寓租賃價格現狀調研 | ６ |
| 2.2.3 線城市酒店式公寓市場現狀調研 | １ |
| ?。?）酒店式公寓市場供應情況分析 | ２ |
| （2）酒店式公寓市場需求結構 | ８ |
| （3）酒店式公寓市場競爭現狀調研 | ６ |
| ?。?）酒店式公寓租賃價格現狀調研 | ６ |
2.3 旅游行業不同層次消費市場分析 |
８ |
| 2.3.1 中國國內旅游市場總體發展概況 | 產 |
| （1）國內旅游人數與增長趨勢預測 | 業 |
| （2）國內旅游收入與增長趨勢預測 | 調 |
| （3）國內旅游人均花費與增長趨勢預測 | 研 |
| 2.3.2 中國不同層次旅游市場消費格局 | 網 |
| （1）旅游市場總體消費格局 | ｗ |
| （2）高端旅游消費市場分析 | ｗ |
| 1）度假游市場消費需求分析 | ｗ |
| 2）商務會展游市場消費需求分析 | ． |
| ?。?）中端旅游消費市場分析 | Ｃ |
| 1）休閑度假游市場分析 | ｉ |
| 2）自駕游市場分析 | ｒ |
| 3）自由行市場分析 | ． |
| ?。?）低端旅游消費市場分析 | ｃ |
2.4 旅游地產行業開發模式與發展趨勢預測分析 |
ｎ |
| 2.4.1 旅游地產行業市場發展現狀調研 | 中 |
| ?。?）旅游地產行業發展總體狀況分析 | 智 |
| （2）旅游地產項目區域分布結構 | 林 |
| （3）旅游地產項目用地規模結構 | ４ |
| 2.4.2 旅游地產行業發展趨勢預測分析 | ０ |
| ?。?）從概念需求到產品支持 | ０ |
| ?。?）復合型區域開發 | ６ |
| ?。?）“兩極”開發戰略布局 | １ |
| ?。?）資源整合模式多樣 | ２ |
| ?。?）主題特色與質量要求更高 | ８ |
| 2.4.3 旅游地產行業發展前景 | ６ |
| 2.4.4 旅游地產行業投資前景 | ６ |
| （1）旅游地產行業投資新趨勢預測分析 | ８ |
| ?。?）旅游地產行業情景規劃 | 產 |
| ?。?）旅游地產行業前景規劃 | 業 |
| （4）旅游地產行業完善規劃 | 調 |
| 2.4.5 旅游地產典型開發模式分析 | 研 |
| ?。?）華僑城模式分析 | 網 |
| 1）華僑城模式主要特征 | ｗ |
| 2）項目開發與經營策略 | ｗ |
| 3）華僑城模式經驗總結 | ｗ |
| ?。?）中坤模式分析 | ． |
| 1）中坤模式主要特征 | Ｃ |
| 2）旅游地產項目開發 | ｉ |
| 3）中坤模式經驗總結 | ｒ |
2.5 會展行業發展規模與趨勢預測 |
． |
| 2.5.1 中國會展業發展規模分析 | ｃ |
| （1）展覽場館規模分析 | ｎ |
| 1）展覽場館總體規模分析 | 中 |
| 2）展覽場館區域分布分析 | 智 |
| 3）展覽場館省市分布分析 | 林 |
| ?。?）舉辦展會規模分析 | ４ |
| 1）展會舉辦場數分析 | ０ |
| 2）展會展出面積分析 | ０ |
| 2.5.2 中國展會分布情況分析 | ６ |
| ?。?）展會時間分布分析 | １ |
| （2）展會行業分布分析 | ２ |
| （3）展期特征分布分析 | ８ |
| 2.5.3 各地會展行業收入規模 | ６ |
| ?。?）北京會展行業收入規模 | ６ |
| ?。?）天津會展行業收入規模 | ８ |
| ?。?）青島會展行業收入規模 | 產 |
| （4）上海會展行業收入規模 | 業 |
| （5）南京會展行業收入規模 | 調 |
| （6）杭州會展行業收入規模 | 研 |
| ?。?）廣州會展行業收入規模 | 網 |
| ?。?）深圳會展行業收入規模 | ｗ |
| ?。?）沈陽會展行業收入規模 | ｗ |
| （10）長春會展行業收入規模 | ｗ |
| ?。?1）重慶會展行業收入規模 | ． |
| 2.5.4 會展對酒店業拉動效應分析 | Ｃ |
| 2.5.5 中國會展行業發展趨勢預測 | ｉ |
第3章 中國產權式酒店行業消費態勢分析 |
ｒ |
3.1 中國酒店業消費態勢分析 |
． |
| 3.1.1 中國酒店的客源分析 | ｃ |
| ?。?）酒店客源規模與分布 | ｎ |
| ?。?）酒店主要客源市場狀況分析 | 中 |
| 3.1.2 中國酒店消費結構分析 | 智 |
| ?。?）入境游客的消費結構 | 林 |
| ?。?）國內游客的消費結構 | ４ |
| （3）星級酒店的消費結構 | ０ |
| 3.1.3 中國酒店消費情況分析 | ０ |
| （1）游客住宿設施的選擇 | ６ |
| （2）游客旅行目的的選擇 | １ |
| ?。?）游客的消費評價分析 | ２ |
3.2 中國產權式酒店消費態勢分析 |
８ |
| 3.2.1 產權式酒店客戶構成調研 | ６ |
| （1）產權式酒店客戶地區來源 | ６ |
| （2）產權式酒店客戶年齡層分布 | ８ |
| ?。?）產權式酒店客戶職業背景分布 | 產 |
| ?。?）客戶對產權式酒店認知度 | 業 |
| （5）客戶購買產權式酒店時考慮因素 | 調 |
| （6）客戶對產權式酒店項目考慮因素 | 研 |
| 3.2.2 產權式酒店行業客戶群體分析 | 網 |
| 3.2.3 中國產權式酒店消費前景預測分析 | ｗ |
第4章 中國產權式酒店行業運營與盈利模式分析 |
ｗ |
4.1 中國產權式酒店運營現狀調研 |
ｗ |
| 4.1.1 產權式酒店投資景氣狀況分析 | ． |
| 4.1.2 房產新政對產權式酒店投資影響 | Ｃ |
4.2 中國產權式酒店盈利模式分析 |
ｉ |
| 4.2.1 傳統酒店的盈利模式 | ｒ |
| 2023 China Property Hotel Market Survey Analysis and Development Prospects Research Report | |
| 4.2.2 酒店式公寓的盈利模式分析 | ． |
| 4.2.3 分時度假的盈利模式分析 | ｃ |
| 4.2.4 產權式酒店的盈利模式分析 | ｎ |
4.3 中國產權式酒店運營模式分析 |
中 |
| 4.3.1 產權式酒店典型運營模式分析 | 智 |
| 4.3.2 產權式酒店核心競爭力打造戰略 | 林 |
| 4.3.3 物業管理企業產權式酒店經營分析 | ４ |
| （1）物業管理企業經營產權式酒店可行性分析 | ０ |
| ?。?）物業管理企業如何經營好產權式酒店 | ０ |
4.4 中國產權式酒店pmbok項目管理戰略 |
６ |
| 4.4.1 pmbok項目管理概述 | １ |
| 4.4.2 產權式酒店管理存在問題 | ２ |
| ?。?）項目融資問題 | ８ |
| ?。?）組織缺位問題 | ６ |
| ?。?）收益測算問題 | ６ |
| ?。?）經營管理問題 | ８ |
| （5）開發商誠信問題 | 產 |
| 4.4.3 產權式酒店項目管理模式 | 業 |
| ?。?）pmbok項目管理可行性分析 | 調 |
| ?。?）pmbok項目管理要素分析 | 研 |
| 4.4.4 pmbok項目管理流程優化 | 網 |
| 4.4.5 案例——奧林國際服務式公寓項目 | ｗ |
| ?。?）項目基本概況 | ｗ |
| （2）項目投資環境 | ｗ |
| ?。?）項目區域分析 | ． |
| ?。?）項目市場定位 | Ｃ |
| （5）經營管理規劃 | ｉ |
| ?。?）項目可行性分析綜述 | ｒ |
| 4.4.6 案例——三亞華宇皇冠假日酒店銷售規劃 | ． |
| ?。?）項目基本概況 | ｃ |
| ?。?）銷售規劃工作分解 | ｎ |
| ?。?）人力資源規劃 | 中 |
| ?。?）項目優劣勢分析 | 智 |
| ?。?）定性風險分析 | 林 |
| ?。?）制定項目銷售規劃 | ４ |
| ?。?）項目銷售規劃控制 | ０ |
| 4.4.7 案例——深圳大梅沙海景酒店營銷質量控制 | ０ |
| ?。?）項目管理分析 | ６ |
| ?。?）項目成本收益分析 | １ |
| ?。?）營銷質量控制述評 | ２ |
| 4.4.8 案例——海航產權式酒店項目管理信息系統 | ８ |
| （1）海航集團項目管理信息系統 | ６ |
| ?。?）集成管理平臺特點 | ６ |
| ?。?）集成管理平臺優勢 | ８ |
| （4）海航集團項目管理信息系統述評 | 產 |
第5章 中國產權式酒店行業市場營銷分析 |
業 |
5.1 產權式酒店營銷策略分析 |
調 |
| 5.1.1 產權式酒店典型營銷策略分析 | 研 |
| 5.1.2 產權式酒店定位策略分析 | 網 |
5.2 產權式酒店的營銷手段分析 |
ｗ |
| 5.2.1 產權式酒店的形象包裝 | ｗ |
| ?。?）旅游度假型酒店 | ｗ |
| （2）城市商務型酒店 | ． |
| 5.2.2 產權式酒店的宣傳與推廣 | Ｃ |
| ?。?）宣傳推廣模式 | ｉ |
| （2）宣傳推廣媒體的選擇及策略 | ｒ |
| 5.2.3 產權式酒店的銷售方式 | ． |
| ?。?）銷售體系和銷售制度 | ｃ |
| （2）銷售制度及制度創新的出發點 | ｎ |
| ?。?）銷售策略分析 | 中 |
| 5.2.4 產權式酒店創新營銷戰略 | 智 |
第6章 中國重點地區產權式酒店發展分析 |
林 |
6.1 重點省市產權式酒店發展狀況與趨勢預測分析 |
４ |
| 6.1.1 海南省產權式酒店發展狀況與趨勢預測分析 | ０ |
| ?。?）海南省酒店行業發展狀況分析 | ０ |
| 1）海南省酒店行業經營狀況分析 | ６ |
| 2）海南省酒店行業品牌分析 | １ |
| ?。?）海南省產權式酒店行業發展現狀調研 | ２ |
| （3）海南省產權式酒店投資市場分析 | ８ |
| （4）海南省產權式酒店客源市場分析 | ６ |
| ?。?）海南省產權式酒店市場投資回報 | ６ |
| ?。?）海南省產權式酒店發展優勢分析 | ８ |
| 6.1.2 亞市產權式酒店發展狀況與趨勢預測分析 | 產 |
| ?。?）三亞市酒店行業發展狀況分析 | 業 |
| 1）三亞酒店行業經營狀況分析 | 調 |
| 2）三亞酒店市場供應狀況分析 | 研 |
| ?。?）三亞市產權式酒店行業發展現狀調研 | 網 |
| ?。?）三亞市產權式酒店投資市場分析 | ｗ |
| ?。?）三亞市產權式酒店客源市場分析 | ｗ |
| ?。?）三亞市發展產權式酒店優勢分析 | ｗ |
| 6.1.3 上海市產權式酒店發展狀況與趨勢預測分析 | ． |
| ?。?）上海市酒店行業發展狀況分析 | Ｃ |
| 1）上海星級酒店經營狀況分析 | ｉ |
| 2）上海星級酒店數量狀況分析 | ｒ |
| （2）上海市產權式酒店行業發展現狀調研 | ． |
| （3）上海市產權式酒店投資市場分析 | ｃ |
| ?。?）上海市產權式酒店客源市場分析 | ｎ |
| ?。?）上海市產權式酒店市場銷售價格 | 中 |
| （6）上海市產權式酒店市場客戶構成 | 智 |
| （7）上海市產權式酒店投資回報狀況分析 | 林 |
| 6.1.4 北京市產權式酒店發展狀況與趨勢預測分析 | ４ |
| （1）北京市產權式酒店市場發展歷程 | ０ |
| （2）北京市酒店行業發展狀況分析 | ０ |
| ?。?）北京市產權式酒店投資市場分析 | ６ |
| ?。?）北京市產權式酒店客源市場分析 | １ |
| 6.1.5 深圳市產權式酒店發展狀況與趨勢預測分析 | ２ |
| （1）深圳市酒店行業發展狀況分析 | ８ |
| 1）深圳酒店行業經營狀況分析 | ６ |
| 2）深圳酒店市場供應狀況分析 | ６ |
| ?。?）深圳市產權式酒店投資市場分析 | ８ |
| ?。?）深圳市產權式酒店客源市場分析 | 產 |
| 2023年中國產權式酒店市場調查分析與發展前景研究報告 | |
| ?。?）深圳市產權式酒店形式及分布狀況分析 | 業 |
| ?。?）深圳市產權式酒店售價及經營狀況分析 | 調 |
| （6）深圳市產權式酒店客戶構成及購買動機 | 研 |
| （7）深圳市產權式酒店投資回報狀況分析 | 網 |
| ?。?）深圳市產權式酒店營銷手法分析 | ｗ |
| 6.1.6 長沙市產權式酒店發展狀況與趨勢預測分析 | ｗ |
| ?。?）長沙市產權式酒店基本情況調查 | ｗ |
| ?。?）長沙市產權式酒店投資市場分析 | ． |
| ?。?）長沙市產權式酒店客源市場分析 | Ｃ |
| ?。?）長沙市產權式酒店市場供需情況分析 | ｉ |
| ?。?）長沙市產權式酒店銷售價格分析 | ｒ |
| （6）長沙市產權式酒店經營主體分析 | ． |
| ?。?）長沙產權式酒店發展優劣勢分析 | ｃ |
| 6.1.7 成都市產權式酒店發展狀況與趨勢預測分析 | ｎ |
| （1）成都市產權式酒店行業發展現狀調研 | 中 |
| ?。?）成都市產權式酒店基本情況調研 | 智 |
| 1）產權式酒店位置調研 | 林 |
| 2）產權式酒店電梯調研 | ４ |
| 3）產權式酒店停車位調研 | ０ |
| 4）產權式酒店客房調研 | ０ |
| 5）產權式酒店餐飲調研 | ６ |
| 6）產權式酒店軟件服務調研 | １ |
| （3）成都市產權式酒店客源情況調研 | ２ |
| 1）受訪者來源、年齡分析 | ８ |
| 2）受訪者收入、學歷分析 | ６ |
| 3）受訪者對產權式酒店的認識和意見統計 | ６ |
| 4）受訪者對產權式酒店意見統計 | ８ |
| ?。?）成都市產權式酒店存在的問題 | 產 |
| ?。?）成都市產權式酒店投資市場分析 | 業 |
| （6）成都市產權式酒店客源市場分析 | 調 |
| ?。?）成都市產權式酒店swot分析 | 研 |
| ?。?）成都市產權式酒店行業發展戰略 | 網 |
| （9）成都市產權式酒店行業發展趨勢預測分析 | ｗ |
6.2 重點城市圈產權式酒店發展狀況分析 |
ｗ |
| 6.2.1 長三角腹地產權式酒店發展狀況分析 | ｗ |
| ?。?）黃山產權式酒店投資風險分析 | ． |
| ?。?）濮院產權式酒店投資條件分析 | Ｃ |
| ?。?）蘇州產權式酒店市場發展潛力 | ｉ |
| （4）杭州市產權式酒店發展狀況分析 | ｒ |
| 6.2.2 關中地區產權式酒店發展狀況分析 | ． |
| ?。?）洛陽市產權式酒店投資建設狀況分析 | ｃ |
| ?。?）鄭州市產權式酒店投資機會分析 | ｎ |
| 6.2.3 山東半島產權式酒店發展狀況分析 | 中 |
| （1）半島地區產權式酒店分布狀況分析 | 智 |
| ?。?）半島地區產權式酒店項目總結 | 林 |
| ?。?）青島市產權式酒店發展狀況分析 | ４ |
| ?。?）威海、煙臺、日照產權式酒店發展狀況分析 | ０ |
| ?。?）半島地區產權式酒店配套設施狀況分析 | ０ |
6.3 線代表城市產權式酒店發展狀況分析 |
６ |
| 6.3.1 南昌市產權式酒店發展狀況分析 | １ |
| ?。?）南昌市產權式酒店優劣勢分析 | ２ |
| （2）南昌市產權式酒店行業發展現狀調研 | ８ |
| ?。?）南昌市產權式酒店投資市場分析 | ６ |
| （4）南昌市產權式酒店客源市場分析 | ６ |
| ?。?）南昌市產權式酒店存在的問題 | ８ |
| ?。?）南昌市產權式酒店行業發展戰略 | 產 |
| 6.3.2 貴陽市產權式酒店發展狀況分析 | 業 |
| ?。?）貴陽市產權式酒店行業發展條件 | 調 |
| ?。?）貴陽市產權式酒店投資市場分析 | 研 |
| （3）貴陽市產權式酒店客源市場分析 | 網 |
| （4）貴陽市產權式酒店行業發展趨勢預測分析 | ｗ |
第7章 中國重點產權式酒店項目運營分析 |
ｗ |
7.1 深圳大梅沙雅蘭酒店項目分析 |
ｗ |
| 7.1.1 地理位置 | ． |
| 7.1.2 項目管理 | Ｃ |
| 7.1.3 項目規模 | ｉ |
| 7.1.4 項目標準 | ｒ |
| 7.1.5 項目特色 | ． |
| 7.1.6 客戶構成 | ｃ |
| 7.1.7 銷售價格 | ｎ |
| 7.1.8 客房價格 | 中 |
| 7.1.9 投資回報方式 | 智 |
7.2 杭州外海月亮灣大酒店項目分析 |
林 |
| 7.2.1 區位條件 | ４ |
| 7.2.2 項目介紹 | ０ |
| ?。?）開發商背景 | ０ |
| ?。?）項目規模 | ６ |
| ?。?）酒店設施 | １ |
| ?。?）土地性質 | ２ |
| ?。?）產權歸屬 | ８ |
| ?。?）客房價格 | ６ |
| ?。?）投資回報狀況分析 | ６ |
| （8）銷售實施狀況分析 | ８ |
| 7.2.3 成功因素及主要成效 | 產 |
| 7.2.4 存在問題分析及啟示 | 業 |
7.3 亞卓達產權式酒店項目 |
調 |
| 7.3.1 開發商介紹 | 研 |
| 7.3.2 經營模式 | 網 |
| 7.3.3 業主權益 | ｗ |
| 7.3.4 投資收益 | ｗ |
| 7.3.5 客房規劃 | ｗ |
| 7.3.6 經濟效益 | ． |
| 7.3.7 營銷管理分析 | Ｃ |
7.4 北京金色假日產權式酒店分析 |
ｉ |
| 7.4.1 開發商介紹 | ｒ |
| 7.4.2 地理位置優勢 | ． |
| 7.4.3 經營模式 | ｃ |
| 7.4.4 業主權益 | ｎ |
| 7.4.5 投資收益 | 中 |
| 7.4.6 客房規劃 | 智 |
| 7.4.7 經濟效益 | 林 |
| 7.4.8 酒店配套設施 | ４ |
7.5 成都市紫薇·銀座酒店項目分析 |
０ |
| 2024 Nian ZhongGuo Chan Quan Shi Jiu Dian ShiChang DiaoCha FenXi Yu FaZhan QianJing YanJiu BaoGao | |
| 7.5.1 開發商介紹 | ０ |
| 7.5.2 地理位置優勢 | ６ |
| 7.5.3 項目概況 | １ |
| 7.5.4 項目定位及特色 | ２ |
| 7.5.5 客房價格 | ８ |
| 7.5.6 經營模式 | ６ |
| 7.5.7 業主權益 | ６ |
| 7.5.8 客房規劃 | ８ |
| 7.5.9 經濟效益 | 產 |
| 7.5.10 投資回報方案 | 業 |
| 7.5.11 營銷管理分析 | 調 |
第8章 中?知林?－國內外產權式酒店發展趨勢與投融資前景 |
研 |
8.1 國內外酒店行業發展狀況與趨勢預測分析 |
網 |
| 8.1.1 國際酒店行業發展狀況與趨勢預測分析 | ｗ |
| （1）各地區酒店行業發展情況分析 | ｗ |
| ?。?）國際各星級酒店發展情況分析 | ｗ |
| ?。?）全球酒店產業競爭格局 | ． |
| （4）國際酒店集團發展趨勢預測分析 | Ｃ |
| 8.1.2 中國酒店行業發展狀況與趨勢預測分析 | ｉ |
| ?。?）星級酒店市場總體經營狀況分析 | ｒ |
| （2）不同星級酒店經營指標分析 | ． |
| ?。?）不同地區酒店經營情況分析 | ｃ |
| ?。?）中國酒店行業品牌排名分析 | ｎ |
| ?。?）中國酒店行業區域發展情況分析 | 中 |
| ?。?）中國酒店行業發展前景預測分析 | 智 |
8.2 中國產權式酒店發展趨勢預測 |
林 |
| 8.2.1 中國產權式酒店操作問題分析 | ４ |
| 8.2.2 制約產權式酒店發展因素分析 | ０ |
| 8.2.3 投資者對產權式酒店購買力分析 | ０ |
| 8.2.4 中國產權式酒店發展趨勢預測 | ６ |
| 8.2.5 中國產權式酒店發展建議 | １ |
8.3 中國產權式酒店投融資前景預測 |
２ |
| 8.3.1 投資產權式酒店的優劣勢分析 | ８ |
| 8.3.2 開發產權式酒店的優劣勢分析 | ６ |
| 8.3.3 中國產權式酒店投資前景預測 | ６ |
| 8.3.4 中國產權式酒店融資前景預測 | ８ |
| 圖表目錄 | 產 |
| 圖表 1：產權式酒店類型 | 業 |
| 圖表 2：產權式酒店與傳統投資方式的比較 | 調 |
| 圖表 3：產權式酒店特征分析 | 研 |
| 圖表 4：國外產權式酒店發展歷程 | 網 |
| 圖表 5：國外產權式酒店發展優勢分析 | ｗ |
| 圖表 6：2018-2023年海外產權式酒店銷售額（單位：億美元） | ｗ |
| 圖表 7：國外產權式酒店客戶類型（單位：%） | ｗ |
| 圖表 8：國外產權式酒店經驗借鑒 | ． |
| 圖表 9：2018-2023年各地區新增產權式酒店數量統計（單位：家） | Ｃ |
| …… | ｉ |
| 圖表 11：國內產權式酒店發展特征 | ｒ |
| 圖表 12：國內產權式酒店制約因素分析 | ． |
| 圖表 13：從投資者角度分析產權式酒店中國興起原因 | ｃ |
| 圖表 14：產權式酒店和其他投資品種的綜合比較 | ｎ |
| 圖表 15：2018-2023年我國gdp增長趨勢及預測（單位：%） | 中 |
| 圖表 16：中國gdp增速與酒店行業收入增速對比圖（單位：%） | 智 |
| 圖表 17：2018-2023年我國城鎮居民人均可支配收入及其變化趨勢（單位：元，%） | 林 |
| 圖表 18：2018-2023年我國農村居民人均純收入及其變化趨勢（單位：元，%） | ４ |
| 圖表 19：中國產權式酒店行業政策分析 | ０ |
| 圖表 20：中國產權式酒店行業社會環境分析 | ０ |
| 圖表 21：2024年以來中國產權式酒店年度新增數量（單位：家） | ６ |
| 圖表 22：產權式酒店運營成功率（單位：%） | １ |
| 圖表 23：中國產權式酒店星級分布情況（單位：%） | ２ |
| 圖表 24：中國的產權式酒店以高星級酒店開發作為主流的原因 | ８ |
| 圖表 25：中國產權式酒店不同投資回報方式占比情況（單位：%） | ６ |
| 圖表 26：中國產權式酒店不同酒店管理品牌占比情況（單位：%） | ６ |
| 圖表 27：國內產權式酒店運行存在的問題分析 | ８ |
| 圖表 28：影響產權式酒店銷售的因素分析 | 產 |
| 圖表 29：我國分時度假類型 | 業 |
| 圖表 30：中國分時度假酒店特征 | 調 |
| 圖表 31：國內分時度假產權式酒店情況（單位：平方米，元/平方米） | 研 |
| 圖表 32：制約中國分時度假發展因素 | 網 |
| 圖表 33：中國分時度假市場發展趨勢預測 | ｗ |
| 圖表 34：中國酒店式公寓市場發展分析 | ｗ |
| 圖表 35：青島酒店式公寓一覽表 | ｗ |
| 圖表 36：青島市酒店式公寓開盤上市時間分布情況（單位：家） | ． |
| 圖表 37：青島市酒店式公寓營業狀態（單位：%） | Ｃ |
| 圖表 38：青島市酒店式公寓區域分布狀態（單位：%） | ｉ |
| 圖表 39：青島市酒店式公寓房間套數和最大容納人數表（單位：套，人） | ｒ |
| 圖表 40：青島市酒店式公寓主打戶型、面積和裝修水平（單位：平方米，元/平方米） | ． |
| 圖表 41：青島市酒店式公寓出租價位（單位：萬元/年，元/日） | ｃ |
| 圖表 42：酒店式公寓經營模式分析 | ｎ |
| 圖表 43：青島市酒店式公寓物業公司和酒店管理公司狀態 | 中 |
| 圖表 44：酒店式公寓配套服務分析 | 智 |
| 圖表 45：酒店式公寓優劣勢分析 | 林 |
| 圖表 46：酒店式公寓經驗借鑒 | ４ |
| 圖表 47：酒店式公寓目標市場定位戰略 | ０ |
| 圖表 48：酒店式公寓產品規劃設計戰略 | ０ |
| 圖表 49：酒店式公寓配套設施設計戰略 | ６ |
| 圖表 50：酒店式公寓經營管理戰略 | １ |
| 圖表 51：酒店式公寓營銷方式選擇 | ２ |
| 圖表 52：2018-2023年中國國內旅游人數（單位：億人次） | ８ |
| 圖表 53：2018-2023年中國國內旅游收入（單位：億元） | ６ |
| 圖表 54：中國國內旅游人均花費及增長率（單位：元，%） | ６ |
| 圖表 55：旅游市場高、中、低端協同發展 | ８ |
| 圖表 56：高、中、低端旅游市場特點分析 | 產 |
| 圖表 57：高、中、低端旅游市場特點及細分市場狀況分析 | 業 |
| 圖表 58：2018-2023年中國商務會展旅游消費額變化（單位：十億元，%） | 調 |
| 圖表 59：我國旅游地產熱的四大特征 | 研 |
| 圖表 60：旅游地產創新項目運作方式 | 網 |
| 圖表 61：我國旅游地產項目在一二三四線城市分布比重圖（單位：%） | ｗ |
| 圖表 62：我國旅游地產項目規模結構圖（單位：%） | ｗ |
| 圖表 63：旅游地產行業發展前景 | ｗ |
| 圖表 64：華僑城旅游地產模式 | ． |
| 圖表 65：華僑城集團開發的旅游地產項目 | Ｃ |
| 圖表 66：華僑城模式經驗總結 | ｉ |
| 2023年中國財産権式ホテル市場調査分析と発展見通し研究報告 | |
| 圖表 67：中坤模式戰略模型——以宏村為例 | ｒ |
| 圖表 68：中坤模式價值鏈 | ． |
| 圖表 69：中國展覽場館總數量與展覽面積（單位：%） | ｃ |
| 圖表 70：我國會展場館區域分布情況（單位：個，萬平方米） | ｎ |
| 圖表 71：我國會展場館主要省市分布情況（單位：個，萬平方米） | 中 |
| 圖表 72：全國主要省市展覽活動場次（top5）（單位：場） | 智 |
| 圖表 73：展會數量月度分布（單位：個） | 林 |
| 圖表 74：展會行業數量分布情況（單位：個） | ４ |
| 圖表 75：展會按舉辦時長分類的數量分布（單位：個） | ０ |
| 圖表 76：展會按舉辦時長分布圖（單位：%） | ０ |
| 圖表 77：2024年以來北京會展業直接收入情況（單位：億元，%） | ６ |
| 圖表 78：2024年以來沈陽會展業經濟交易額（單位：億元，%） | １ |
| 圖表 79：2024年以來長春會展業直接收入及增速（單位：億元，%） | ２ |
| 圖表 80：2024年以來重慶會展業直接收入及增速（單位：億元，%） | ８ |
| 圖表 81：會展行業發展趨勢預測 | ６ |
| 圖表 82：我國入境過夜游消費結構（單位：%） | ６ |
| 圖表 83：我國入境一日游消費結構（單位：%） | ８ |
| 圖表 84：國內游客參加旅行社組團和散客消費結構（單位：%） | 產 |
| 圖表 85：2024年星級飯店消費結構（單位：%） | 業 |
| 圖表 86：入境過夜游客對住宿單位的選擇（單位：%） | 調 |
| 圖表 87：入境游客旅游目的（單位：%） | 研 |
| 圖表 88：產權式酒店客戶來源調查（單位：%） | 網 |
| 圖表 89：產權式酒店客戶年齡層分布情況（單位：%） | ｗ |
| 圖表 90：產權式酒店客戶職業背景分布情況（單位：%） | ｗ |
| 圖表 91：客戶對產權式酒店認知度情況（單位：%） | ｗ |
| 圖表 92：客戶購買產權式酒店時考慮因素分析（單位：%） | ． |
| 圖表 93：客戶對產權式酒店項目考慮因素分析（單位：%） | Ｃ |
| 圖表 94：國內中產階級規模及預測情況（單位：億人，%） | ｉ |
| 圖表 95：房產新政對產權式酒店投資影響 | ｒ |
| 圖表 96：分時度假產品的酒店運營管理利潤 | ． |
| 圖表 97：國內產權式酒店經營模式詳解 | ｃ |
| 圖表 98：產權式酒店核心競爭力打造戰略 | ｎ |
| 圖表 99：物業管理企業經營產權式酒店可行性分析 | 中 |
| 圖表 100：物業管理企業經營好產權式酒店的措施 | 智 |
| 圖表 101：項目管理流程圖 | 林 |
| 圖表 102：產權式酒店項目管理關鍵利害關系者 | ４ |
| 圖表 103：產權式酒店關鍵利害者作用過程分析表 | ０ |
| 圖表 104：產權式酒店項目可行性研究承擔機構和人員安排 | ０ |
| 圖表 105：產權式酒店項目管理規劃過程 | ６ |
| 圖表 106：產權式酒店項目管理執行過程 | １ |
| 圖表 107：海寧市主要客源市場分布（單位：%） | ２ |
| 圖表 108：2024-2030年海寧市游客量及旅游收入預測（單位：萬人次，%，億元，萬美元） | ８ |
| 圖表 109：海寧主要旅游星級酒店統計 | ６ |
| 圖表 110：奧林國際服務式公寓項目區域優劣勢分析 | ６ |
| 圖表 111：奧林國際服務式公寓項目客源市場需求 | ８ |
| 圖表 112：奧林國際服務式公寓項目經營管理規劃 | 產 |
| 圖表 113：銷售規劃工作分解結構圖 | 業 |
| 圖表 114：三亞華宇皇冠假日酒店raci形式的職責分配矩陣 | 調 |
| 圖表 115：三亞華宇皇冠假日酒店項目優劣勢分析 | 研 |
| 圖表 116：三亞華宇皇冠假日酒店項目銷售活動 | 網 |
| 圖表 117：產權式酒店產品銷售周期建議 | ｗ |
| 圖表 118：產權式酒店銷售進度控制 | ｗ |
| 圖表 119：大梅沙海景酒店項目利潤分配模式 | ｗ |
| 圖表 120：集成管理平臺特點 | ． |
http://www.qdlaimaiche.com/6/A3/ChanQuanShiJiuDianShiChangYuCeBaoGao.html
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