2013-2018年中國旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)研及未來走勢預(yù)測報告

報告編號：1256991 ┊ 產(chǎn)業(yè)調(diào)研網(wǎng) CIR.cn ┊ 推薦：

名　稱：2013-2018年中國旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)研及未來走勢預(yù)測報告
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2013-2018年中國旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)研及未來走勢預(yù)測報告

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　　旅游地產(chǎn)的出現(xiàn)是市場必然的選擇，也是相互促進(jìn)的良性結(jié)構(gòu)。一般旅游項目的投資收益期都超過**年，但可持續(xù)回報時間可以達(dá)到**年以上。而旅游地產(chǎn)**到**年就全部收回投資，且可獲取***%到***%的盈利，可謂暴利項目。但旅游地產(chǎn)以低成本為基礎(chǔ)，關(guān)鍵問題是必須有人氣。所有這些依托周邊豐富的旅游資源而建的、有別于傳統(tǒng)住宅項目的融旅游、休閑、度假、居住為一體的置業(yè)項目，可稱為旅游房地產(chǎn)。較之一般的住宅，旅游房地產(chǎn)的特點和優(yōu)勢在于它是旅游業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)的無縫嫁接，具有更好的自然景觀、建筑景觀，同時擁有完善的配套功能和極高的投資價值。

　　近年房地產(chǎn)調(diào)控基調(diào)未變，但與住宅地產(chǎn)市場形成鮮明對比的是旅游地產(chǎn)發(fā)展迅猛。主要原因有三點，首先旅游地產(chǎn)不在調(diào)控政策范圍之內(nèi)，其次類似北京、上海和深圳這類的大型城市中，對于旅游地產(chǎn)的需求持續(xù)旺盛，再次便是旅游消費市場本身，因受到國家政策的大力扶持，相關(guān)消費始終保持不錯的發(fā)展趨勢。中國旅游地產(chǎn)的開發(fā)并非最近幾年才興起，最早可以追溯到上世紀(jì)**年代的桂林，而截至**從事旅游地產(chǎn)業(yè)務(wù)開發(fā)的地產(chǎn)企業(yè)，并不在少數(shù)。對于該行業(yè)的未來前景，鑒于截至**旅游需求和消費需求的情況，以及相關(guān)產(chǎn)業(yè)對基本性地產(chǎn)建設(shè)、公共設(shè)施等方面的正面推動效應(yīng)，將受到地方政府支持的預(yù)期，旅游地產(chǎn)的發(fā)展前景還是比較可觀的。

　　隨著國家對旅游業(yè)戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)的明確定位，縱使在新政打壓下，旅游地產(chǎn)依然成為眾多獨具慧眼的投資客所共同關(guān)注的焦點。旅游地產(chǎn)受到熱捧并不難理解，在自然資源日益緊缺的當(dāng)下，旅游地產(chǎn)的最大優(yōu)勢即在于其對自然的占有。今后**年內(nèi)，中國將在世界旅游市場發(fā)揮重要作用，到**年將成為世界第一大旅游大國。隨著我國經(jīng)濟的飛速發(fā)展及國民消費觀念的日趨成熟，度假休閑旅游將會漸漸取代觀光旅游，成為大眾比較青睞的旅游方式。我國在**-**年內(nèi)，可望形成一定規(guī)模的度假旅游市場，這一市場的形成與擴大將會給旅游地產(chǎn)帶來旺盛的市場需求。休閑是新千年全球經(jīng)濟發(fā)展的第一引擎，到**年，發(fā)達(dá)國家將進(jìn)入“休閑時代”。未來**年，以旅游、娛樂、運動等為基礎(chǔ)的休閑產(chǎn)業(yè)將會更快地進(jìn)入各個產(chǎn)業(yè)中，休閑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，也為旅游房地產(chǎn)業(yè)提供越來越大的發(fā)展空間，相信旅游地產(chǎn)一定會有非常光明的前景！

第一部分行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

第一章旅游地產(chǎn)發(fā)展概況

　　第一節(jié) 中國旅游地產(chǎn)的含義及興起

　　　　一、旅游房地產(chǎn)的定義及相關(guān)概念

　　　　二、旅游房地產(chǎn)的形成與發(fā)展

　　　　三、旅游地產(chǎn)概念細(xì)分

　　第二節(jié) 中國旅游地產(chǎn)的市場開發(fā)分析

　　　　一、房地產(chǎn)與旅游的內(nèi)在聯(lián)系

　　　　二、中國旅游地產(chǎn)的特征

　　　　三、旅游地產(chǎn)開發(fā)的特殊性

　　　　四、旅游資源發(fā)掘與地產(chǎn)項目開發(fā)的雙增值

　　　　五、中國旅游地產(chǎn)項目開發(fā)成功的重要措施

　　　　六、旅游地產(chǎn)項目的成功要素

　　第三節(jié) 發(fā)展旅游地產(chǎn)的前景與現(xiàn)實意義

　　　　一、旅游地產(chǎn)的前景展望

　　　　二、旅游地產(chǎn)的現(xiàn)實意義

　　　　三、旅游地產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)特點

　　　　四、旅游地產(chǎn)的發(fā)展對策

第二章世界旅游地產(chǎn)發(fā)展概況

　　第一節(jié) 世界旅游房地產(chǎn)開發(fā)理念的演進(jìn)過程

　　　　一、單一的大中型文化主題公園

　　　　二、綜合性、區(qū)域性開發(fā)的雛形

　　　　三、大型旅游休閑社區(qū)的出現(xiàn)

　　第二節(jié) 旅游房地產(chǎn)項目開發(fā)分析

　　　　一、旅游房地產(chǎn)項目開發(fā)的原則

　　　　二、項目開發(fā)中應(yīng)特別注意的問題

第三章中國旅游地產(chǎn)發(fā)展分析

　　第一節(jié) 旅游地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　　　一、中國旅游地產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景預(yù)測

　　　　二、旅游房地產(chǎn)的發(fā)展空間分析

　　　　三、創(chuàng)新旅游地產(chǎn)以度假的理念開發(fā)地產(chǎn)

　　　　四、我國旅游地產(chǎn)發(fā)展呈現(xiàn)的問題分析

　　　　五、旅游地產(chǎn)充分發(fā)展的“瓶頸”因素分析

　　　　六、旅游地產(chǎn)的發(fā)展趨勢

　　第二節(jié) 2013年旅游地產(chǎn)發(fā)展態(tài)勢分析

　　　　一、中國旅游地產(chǎn)現(xiàn)狀分析

　　　　二、旅游地產(chǎn)是房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的新定位

　　　　三、旅游地產(chǎn)進(jìn)入快速發(fā)展階段

　　　　四、中國旅游房地產(chǎn)迎來快速發(fā)展

　　　　五、城市旅游地產(chǎn)投資情況

　　　　六、中部旅游地產(chǎn)調(diào)查

　　　　七、2013-2018年旅游地產(chǎn)的機遇與挑戰(zhàn)分

　　第三節(jié) 多角度分析旅游房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展機遇

　　　　一、從資本市場分析

轉(zhuǎn)~自：http://www.qdlaimaiche.com/2013-03/LvYouDiChanhangyeDiaoYanBaoGao.html

　　　　二、從社會角度分析

　　　　三、從政策法規(guī)角度分析

　　第四節(jié) 2013年旅游地產(chǎn)主要發(fā)展城市分析

　　　　一、環(huán)渤海區(qū)域的旅游地產(chǎn)分析

　　　　二、海南旅游地產(chǎn)的發(fā)展

　　　　三、大連旅游地產(chǎn)的發(fā)展

　　　　四、青島旅游地產(chǎn)的發(fā)展

　　　　五、威海旅游地產(chǎn)的發(fā)展

　　　　六、秦皇島旅游地產(chǎn)的發(fā)展

　　　　七、煙臺旅游地產(chǎn)的發(fā)展

　　　　八、上海旅游地產(chǎn)的發(fā)展

第四章我國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

　　第一節(jié) 中國房地產(chǎn)供需分析

　　　　一、住房潛在需求分析

　　　　二、我國購置未開發(fā)土地情況

　　　　三、我國房地產(chǎn)價格情況

　　　　四、我國房地產(chǎn)市場調(diào)整分析

　　　　五、我國房地產(chǎn)購買力的外部抽離解析

　　第二節(jié) 2012年房地產(chǎn)市場運行分析

　　　　一、2012年中國房地產(chǎn)市場整體情況

　　　　二、2012年中國房地產(chǎn)市場熱點問題

　　　　三、2012年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況

　　　　四、2012年商品房銷售和空置情況

　　　　五、2012年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況

　　　　六、2012年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

　　　　七、2012年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析

　　第三節(jié) 2012年我國大中城市房屋市場銷售價格指數(shù)

　　　　一、2012年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)

　　　　二、2012年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)

　　　　三、2012年3季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)

　　　　四、2012年4季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)

　　第四節(jié) 2013年上半年全國房地產(chǎn)市場運行情況

　　　　一、2013年1月房地產(chǎn)開發(fā)完成情況

　　　　二、2013年1月商品房銷售情況

　　　　三、2013年1月房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況

　　　　四、2013年1月全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

　　第五節(jié) 2013年我國大中城市房屋市場銷售價格指數(shù)

　　　　一、2012年3季度全國70個大中城市房屋銷售價格情況

　　　　二、2012年4季度全國70個大中城市房屋銷售價格情況

　　　　三、2013年1月全國70個大中城市房屋銷售價格情況

　　第六節(jié) 2013年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

　　　　一、2012-2013年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述

　　　　二、2013年中國房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢

　　　　三、2013年我國房地產(chǎn)調(diào)整空間情況

　　　　四、2013年中國房地產(chǎn)市場調(diào)控分析

　　　　五、2013年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展的關(guān)鍵

　　第七節(jié) 2013年房地產(chǎn)市場形勢分析與影響因素

　　　　一、2013年我國房地產(chǎn)市場形勢分析

　　　　二、影響2013年房地產(chǎn)市場走勢的因素分析

　　　　三、我國房地產(chǎn)政策建議

　　第八節(jié) 歐債危機對中國房地產(chǎn)市場影響分析

　　　　一、歐債危機對房地產(chǎn)市場的影響

　　　　二、歐債危機對中國樓市外資投資的影響

　　　　三、歐債危機對中國住房消費能力的影響

　　　　四、歐債危機對中國房地產(chǎn)企業(yè)融資的影響

第二部分行業(yè)競爭格局

第五章旅游地產(chǎn)行業(yè)競爭分析

　　第一節(jié) 2013年旅游地產(chǎn)競爭分析

　　　　一、2012年旅游地產(chǎn)市場競爭情況分析

　　　　二、2013年旅游地產(chǎn)市場競爭形勢分析

　　第二節(jié) 2012-2013年中國旅游地產(chǎn)行業(yè)競爭分析及預(yù)測

　　　　一、2012-2013年集中度分析及預(yù)測

　　　　二、2012-2013年swot分析及預(yù)測

　　　　三、2012-2013年進(jìn)入退出狀況分析及預(yù)測

　　　　四、2012-2013年生命周期分析及預(yù)測

第六章旅游地產(chǎn)企業(yè)競爭策略分析

　　第一節(jié) 旅游地產(chǎn)市場競爭策略分析

　　　　一、2013年旅游地產(chǎn)市場增長潛力分析

　　　　二、2013年旅游地產(chǎn)主要潛力項目分析

　　　　三、現(xiàn)有旅游地產(chǎn)競爭策略分析

　　　　四、旅游地產(chǎn)潛力項目競爭策略選擇

　　　　五、典型企業(yè)項目競爭策略分析

　　第二節(jié) 旅游地產(chǎn)企業(yè)競爭策略分析

　　　　一、歐債危機對旅游地產(chǎn)行業(yè)競爭格局的影響

　　　　二、歐債危機后旅游地產(chǎn)行業(yè)競爭格局的變化

　　　　三、2013-2018年我國旅游地產(chǎn)市場競爭趨勢

　　　　四、2013-2018年旅游地產(chǎn)行業(yè)競爭格局展望

　　　　五、2013-2018年旅游地產(chǎn)行業(yè)競爭策略分析

　　　　六、2013-2018年旅游地產(chǎn)企業(yè)競爭策略分析

第七章旅游地產(chǎn)重點企業(yè)競爭分析