| 貴陽作為西南地區重要的中心城市之一，其房地產市場近年來保持著穩定的增長態勢。隨著城市化進程的加速，貴陽的商品房市場供需兩旺，吸引了眾多開發商的投資。當前市場中，貴陽的商品房項目多樣化，既有面向剛需客戶的經濟適用型住宅，也有高端豪宅項目。此外，政府對于房地產市場的調控政策也在不斷完善，旨在促進市場的健康發展。 |
| 未來，貴陽商品房市場的發展將更加注重品質提升和區域均衡發展。隨著人們對居住環境和生活質量要求的提高，高品質的商品房項目將成為市場主流。同時，隨著城市規劃的優化，貴陽將更加注重城市空間的合理布局和功能區的協同發展，促進房地產市場的均衡發展，避免過度集中帶來的市場波動。 |
第一部分 貴陽商品房環境監測 |
第一章 2012-2013年貴陽商品房經濟環境監測 |
第一節 2012-2013年中國經濟現狀分析 |
| 一、中國經濟景氣度分析 |
| 二、中國宏觀經濟指標分析 |
| 三、中國主體經濟現狀分析 |
| 四、中國房地產業在國民經濟中的地位 |
| 五、中國未來經濟走勢預測分析 |
第二節 2012-2013年貴陽商品房經濟分析 |
| 一、貴陽市經濟景氣度分析 |
| 二、貴陽市宏觀經濟指標分析 |
| 三、貴陽市主體經濟現狀分析 |
| 四、貴陽市房地產業在經濟體系中的地位 |
| 五、貴陽市未來經濟走勢預測分析 |
第二章 2012-2013年貴陽商品房政策環境監測 |
第一節 2012-2013年中國房地產業政策深度分析 |
| 一、土地政策研究分析 |
| 二、房價及政策調控情況 |
| 三、未來政策走向 |
第二節 2012-2013年貴陽商品房政策解讀 |
| 一、貴陽商品房政策要點解析 |
| 二、貴陽市新政盤點及專家點評 |
| 三、一線城市限購對貴陽市房地產市場影響 |
第三章 2012-2013貴陽商品房消費環境監測 |
第一節 貴陽商品房消費市場環境分析 |
| 一、貴陽商品房消費現狀調研 |
| 二、貴陽商品房消費者信心指數 |
| 三、貴陽商品房消費市場驅動因素 |
第二節 貴陽市房產消費社會環境分析 |
| 一、人口環境分析 |
| 1、消費人群 |
| 詳:情：http://www.qdlaimaiche.com/2013-03/GuiYangShangPinFangShiChangDiaoYanBaoGao.html |
| 2、人口結構 |
| 3、潛在消費群體規模 |
| 二、教育環境分析 |
| 三、生態環境分析 |
| 四、中國城鎮化率 |
| 五、居民的各種消費觀念和習慣 |
第四章 2012-2013年貴陽市房地產整體發展態勢剖析 |
第一節 貴陽市土地市場研究 |
| 一、貴陽市土地市場供給逐漸升溫 |
| 二、貴陽市成房企土地儲備主戰場 |
| 三、地產開發商加快貴陽市拿地速度 |
第二節 貴陽市房地產市場調考察 |
| 一、貴陽市房地產市場發展軌跡 |
| 二、貴陽市房地產發展的驅動因素 |
| 三、貴陽市房地產市場發展情況分析 |
| 四、我國房地產發展重心城市 |
| 五、房地產企業在貴陽市的發展 |
第三節 貴陽市房地產市場價格調研 |
| 一、貴陽市房屋價格現狀調研 |
| 二、貴陽市房價上漲原因 |
| 三、專家控制貴陽市房價的建議 |
第四節 貴陽市房地產市場的開發模式 |
| 一、城市綜合體的模式 |
| 二、城市發展運營商的模式 |
| 三、城投的模式研究 |
| 四、城中村模式探討 |
第二部分 貴陽商品房實地調研 |
第五章 2012-2013年貴陽市土地儲備與開發利用現狀分析 |
第一節 貴陽市土地開發流程 |
第二節 貴陽市土地開發模式 |
| 一、土地一級開發模式 |
| 二、土地二級開發模式 |
第三節 貴陽市土地開發市場供應現狀深度分析 |
| 一、貴陽市建設用地供應分析 |
| 二、貴陽市住房用地供應分析 |
| 三、貴陽市商業用地供應分析 |
第四節 土地開發市場需求現狀分析 |
| 一、貴陽市土地成交情況分析 |
| 二、貴陽市土地成交均價分析 |
| 三、貴陽市全國土地成交地塊排名 |
第五節 2012-2013年貴陽市土地市場“招拍掛”分析 |
| 一、土地“招拍掛”出讓總體情況 |
| 二、土地市場招標出讓分析 |
| 三、土地拍賣掛牌出讓分析 |
第六節 2012-2013年貴陽市地價調查分析 |
| 一、全國地價總體情況 |
| 二、各經濟區域地價趨勢 |
| 三、各地理區域地價預測分析 |
| 四、主要重點城市地價走勢 |
| 五、當前土地市場價格形勢 |
| 六、后期土地市場價格走勢判斷 |
第六章 2012-2013年城市發展與規劃研究 |
第一節 貴陽市城鎮化進程分析 |
第二節 貴陽市城鎮化現狀與規劃 |
第三節 貴陽市城鎮化與土地開發需求分析 |
第四節 貴陽市規劃對房地產業的影響透析 |
第七章 2008-2012年貴陽商品房市場數據監測及同比分析 |
第一節 商品房產業的相關概述 |
| 一、商品房產業特點及分類 |
| 二、商品房的套型和戶型 |
| 三、商品房開發及所占比重 |
第二節 2008-2013年商品房建設與銷售數據統計 |
| 一、2008年商品房建設與銷售數據統計 |
| 二、2009年商品房建設與銷售數據統計 |
| 三、2010年商品房建設與銷售數據統計 |
| 四、2011年商品房建設與銷售數據統計 |
| Guiyang , China real estate market research analysis and Forecast Report ( 2013-2018 ) |
| 五、2012-2013年商品房建設與銷售數據統計 |
第三節 2012-2013年中國商品房市場發展形勢 |
| 一、各區以及項目交易量考察 |
| 二、各區存量房調研數據 |
| 三、商品房銷售價格調查結果 |
第四節 2012-2013年貴陽商品房細分市場動態研究 |
| 一、節 能商品房建設與發展情況分析 |
| 二、高端商品房市場前景展望 |
| 三、豪華商品房市場發展形勢 |
| 四、精裝修商品房的發展現狀 |
第五節 2008-2012年商品房市場同比分析 |
| 一、全市市場吸納分析 |
| 二、全市市場均價考察 |
| 三、全市存量消化周期 |
| 四、全市存量平均戶型 |
| 五、開發區市場吸納分析 |
| 六、開發區銷售價格調查 |
| 七、存量消化周期 |
第八章 2013年貴陽商品房消費者購買實地調研結果 |
第一節 中國貴陽市與一線城市房地產購買市場對比分析 |
| 一、人均住房面積對比 |
| 二、住房消費結構（新房、二手房）對比 |
| 三、住房消費能力對比 |
| 四、購房者年齡區間對比 |
| 五、購房者面積需求區間對比 |
| 六、購房目的調查對比 |
| 七、貴陽市購房市場所處地位 |
第二節 2013年貴陽市（住宅、商務樓，豪宅）市場購房行為剖析 |
| 一、購房者對于新房市場與二手房市場關注比例 |
| 二、中低價位新房為市場關注熱點 |
| 三、購房者置業投資關注八大方向 |
| 四、購房者購買行為調研綜述 |
第三節 2013年貴陽市（住宅、商務樓，豪宅）市場購房行為研究 |
| 一、購房者置業看重性價比 |
| 二、投資性購房比例及主要關注區域 |
| 三、購房者考慮的主要因素 |
| 四、購房者青睞的價位及面積 |
| 五、購房者的其他訴求分析 |
第九章 2012-2013年貴陽市房價考察調研指數及未來價格走勢 |
第一節 房地產價格構成要素及影響房地產價格因素分析 |
第二節 貴陽商品房市場價格監測 |
| 一、新建商品住宅價格變動情況 |
| 二、二手（商品房）價格變動情況 |
| 三、貴陽商品房銷售價格指數 |
| 四、貴陽商品房分類價格指數 |
第二節 貴陽商品房市場價格走勢預測分析 |
第十章 2012-2013年貴陽商品房熱點樓盤實地調研及景氣指數排名 |
第一節 2012-2013年貴陽商品房各樓盤銷售價格指數 |
| 一、貴陽市各樓盤銷售價格 |
| 二、貴陽市各樓盤銷售面積 |
| 三、貴陽市各樓盤銷售銷售額 |
| 四、貴陽市各樓盤成交套數（內部銷控表） |
| 五、貴陽市各樓盤采用銷售策略及客戶群體 |
第二節 2012-2013年貴陽商品房主要樓盤熱銷排名統計 |
第三節 2012-2013年貴陽商品房房產開發景氣指數調研 |
第三部分 貴陽商品房資金鏈及投融資專家指導 |
第十一章 2012-2013年貴陽商品房開發商及資金鏈內部調查 |
第一節 2012-2013年貴陽市開發商現狀調查 |
| 一、房地產開發商角逐貴陽商品房重點分析 |
| 二、貴陽市房地產開發空間及潛力探討 |
| 三、中國房地產開發商向貴陽商品房投資情況 |
第二節 貴陽市房地產開發商資金鏈分析 |
| 一、貴陽市房地產開發商資金鏈現狀 |
| 二、貴陽市房地產開發商資金周轉 |
| 三、貴陽市房地產開發商貸款渠道 |
| 四、貴陽市房地產開發商與銀行關系分析 |
| 中國貴陽商品房市場研究分析與發展前景預測報告（2013-2018年） |
第十二章 2012-2013年中國房地產市場融資考察與專家研判結論 |
第一節 中國房地產行業融資渠道與模式情況 |
| 一、中國房地產融資渠道現狀 |
| 二、中國房地產融資模式 |
| 三、房地產上市公司募集資金方式 |
| 四、信托創新房地產直接融資模式 |
| 五、宏觀調控政策轉折下的房地產融資 |
第二節 房地產上市企業資本市場融資方式比較 |
| 一、資本市場融資方式比較 |
| 二、資本市場融資結構分析 |
| 三、比較之后得出的重要結論 |
第三節 中國房地產融資存在問題及對策探討 |
| 一、中國房地產企業融資存在的問題 |
| 二、中國房地產信托存在的主要問題 |
| 三、中國房地產企業融資對策分析 |
| 四、發展中國房地產融資渠道的對策與建議 |
第四節 房地產企業提升融資能力對策結論及專家指導 |
| 一、提高房地產企業內源融資能力 |
| 二、提高房地產企業權益融資能力 |
| 三、提高房地產企業合作融資能力 |
| 四、提高房地產企業負債融資能力 |
第十三章 2013-2015年貴陽商品房營銷模式及銷售策略創新思路 |
第一節 中國房地產營銷模式深度研究—專家小組指導 |
| 一、中國房地產營銷已進入第三輪變革時代 |
| 二、中國房地產行業危中有機的銷售轉型解析 |
| 三、中國房地產營銷存在的問題及解決方案 |
| 四、中國房地產營銷的方向及未來趨勢 |
第二節 貴陽商品房市場營銷現狀分析 |
| 一、貴陽商品房市場已進入營銷時代 |
| 二、貴陽商品房市場“促銷戰”升級 |
| 三、貴陽商品房營銷模式 |
第三節 貴陽商品房營銷策劃發展的影響因素 |
| 一、貴陽商品房宏觀環境影響刨析 |
| 二、貴陽商品房微觀影響環境解析 |
| 三、貴陽商品房營銷策劃發展方向 |
第四節 貴陽商品房區域營銷策略專家探討 |
| 一、房地產企業的綠色營銷方案 |
| 二、房地產市場營銷價格策略分析 |
| 三、房地產企業網絡營銷策略定位 |
| 四、新形勢下房地產的服務式營銷 |
| 五、房地產低成本營銷策略點評分析 |
| 六、房地產項目的小眾營銷模式解析 |
第五節 貴陽商品房銷售策略創新思路 |
第四部分 貴陽商品房盈利前景與投資潛力評估 |
第十四章 2013-2015貴陽商品房市場投資潛力與風險預警 |
第一節 2012-2013年中國房地產市場投資現狀剖析 |
| 一、房地產投資成國內需求重要組成部分 |
| 二、影響房地產開發投資的因素綜述 |
| 三、中國房地產市場開發投資情況 |
| 四、中國房地產開發投資的情況 |
| 五、中國房地產開發投資的情況 |
第二節 2013-2015年貴陽商品房市場盈利狀況預測分析 |
第三節 2013-2015年貴陽商品房市場投資機遇探討 |
| 一、貴陽市房地產市場投資新熱點 |
| 二、貴陽商品房市場發展具較大潛力 |
| 三、貴陽商品房市場投資機遇分析 |
第四節 2013-2015年貴陽市商業地產投資潛力 |
| 一、貴陽市商業地產投資機會 |
| 二、貴陽市商業地產發展存在矛盾 |
| 三、貴陽市商業地產投資建議 |
第五節 2013-2015年中國房地產投資風險預測研究 |
| 一、利率風險預測分析 |
| zhōngguó guìyáng shāngpǐnfáng shìchǎng yánjiū fēnxī yǔ fāzhǎn qiánjǐng yùcè bàogào (2013-2018 nián) |
| 二、購買力風險預測分析 |
| 三、資金變現風險 |
| 四、中國房地產投資風險總體狀況及變化趨勢 |
第六節 權威專家投資觀點 |
第十五章 2013-2015年貴陽商品房未來前景及發展形勢預測分析 |
第一節 2013-2015年中國房地產行業未來前景展望及趨勢研究 |
| 一、中國房地產將成為下一輪經濟發展亮點 |
| 二、中國房地產市場價格走勢判斷 |
| 三、中國房地產行業發展形勢點評 |
| 四、中國房地產業未來幾年趨勢預測分析 |
第二節 中~智~林~2013-2015年貴陽商品房市場形勢研判 |
| 一、貴陽商品房未來發展趨勢研究 |
| 二、貴陽商品房未來市場形勢專家預測分析 |
| 三、貴陽商品房市場價格未來走勢 |
| 圖表目錄 |
| 圖表 中國房地產企業數量持續增長數據 |
| 圖表 2012-2013年中國貴陽市土地出讓分類統計 |
| 圖表 2012-2013年中國貴陽市土地市場土地出讓區域分布圖 |
| 圖表 2012-2013年中國貴陽市土地市場分區土地容積率 |
| 圖表 2012-2013年中國貴陽市土地市場分用途土地容積率 |
| 圖表 2012-2013年中國貴陽市土地市場分區域土地價格預測分析 |
| 圖表 2012-2013年中國貴陽市土地市場不同用地性質土地價格 |
| 圖表 2007-2013年中國貴陽市土地成交量趨勢圖 |
| 圖表 2007-2013年中國貴陽市樓面地價調研結果統計 |
| 圖表 2007-2013年中國貴陽市土地成效溢價比調查 |
| 圖表 2007-2013年中國貴陽市各板塊土地純住宅樓面地價 |
| 圖表 2007-2013年中國貴陽市土地成交結構圖 |
| 圖表 2011-2013年中國貴陽市各板塊土地成交量數據統計 |
| 圖表 2011-2013年中國貴陽市各板塊住宅類土地成交價格及溢價率 |
| 圖表 2011-2013年中國貴陽市各板塊商辦類土地成交價格及溢價率 |
| 圖表 2011-2013年中國貴陽市各板塊別墅類土地成交價格及溢價率 |
| 圖表 2011-2013年中國貴陽市商品住宅新增供應數據 |
| 圖表 2008-2013年中國貴陽市商品住宅成交情況調研 |
| 圖表 2011-2013年中國貴陽市商品住宅各面積段成交占比 |
| 圖表 2011-2013年中國貴陽市商品住宅各價格段成交占比 |
| 圖表 2008-2013年中國貴陽市商品住宅銷供比月度走勢 |
| 圖表 2008-2013年中國貴陽市商品住宅可售量及出清周期月度走勢 |
| 圖表 2007-2013年中國貴陽市商品住宅成交價格指數走勢圖 |
| 圖表 2011-2013年中國貴陽市成交套數top10項目占比情況表 |
| 圖表 2011-2013年貴陽市商品住宅項目銷售排名前十名調查 |
| 圖表 2008-2013年中國貴陽市別墅銷量對比圖 |
| 圖表 2011-2013年中國貴陽市各類別墅新增供應量、銷量環比示意圖 |
| 圖表 2011-2013年中國貴陽市各類別墅新增供應量占比 |
| 圖表 2008-2013年中國貴陽市二手房供求關系變化趨勢圖 |
| 圖表 2008-2013年中國貴陽市重點區域二手房交易市場份額變化走勢圖 |
| 圖表 2013-2015年中國貴陽市主城與郊區二手房交易市場份額變化預測分析 |
| 圖表 2011-2013年貴陽市（住宅、商務樓，豪宅）市場交易量變化統計 |
| 圖表 2008-2013年中國貴陽市商品住宅銷售量示意圖 |
| 圖表 2011-2013年中國貴陽市商品住宅銷售月度走勢圖 |
| 圖表 2011-2013年中國貴陽市商品住宅上市量統計分布 |
| 圖表 2011-2013年中國貴陽市不同均價區間商品住宅所占比重 |
| 圖表 2011-2013年中國貴陽市不同面積區間商品住宅所占比重 |
| 圖表 2011-2013年中國貴陽市各板塊商品房住宅認購量所占比重 |
| 圖表 2011-2013年中國貴陽市別墅成交量及價格走勢 |
| 圖表 2011-2013年中國貴陽市別墅市場月度上市、成交數據 |
| 圖表 2011-2013年中國貴陽市別墅市場各板塊上市、成交統計 |
| 圖表 2011-2013年中國貴陽市二手房市場成交數據 |
| 圖表 2011-2013年中國貴陽市主城區與郊區二手房交易市場份額變化走勢 |
| 圖表 2011-2013年貴陽市二手房市場整體交易狀況調查 |
| 圖表 2011-2013年中國貴陽市各大開發商儲備地塊一覽 |
| 圖表 2011-2013年中國貴陽市各區成交土地規模（以總建面積為準）所占比重 |
| 圖表 2011-2013年中國貴陽市新批準上市面積調查 |
| 圖表 2011-2013年中國貴陽市住宅成交面積調查 |
| 圖表 2011-2013年中國貴陽市住宅銷供比走勢預測分析 |
| 圖表 2011-2013年中國貴陽市住宅可售量和出清周期走勢 |
| 貴陽、中國不動産市場の調査分析および予測レポート（ 2013年から2018年） |
| 圖表 2011-2013年中國貴陽市各月住宅價格走勢 |
| 圖表 2011-2013年貴陽市（住宅、商務樓，豪宅）住宅市場成交排行榜 |
| 圖表 2011-2013年貴陽市（住宅、商務樓，豪宅）住宅市場年度成交統計 |
| 圖表 2011-2013年貴陽市（住宅、商務樓，豪宅）住宅市場月度成交走勢圖 |
| 圖表 2011-2013年中國貴陽市工業園區商品住宅新增上市量調研 |
| 圖表 2011-2013年中國貴陽市工業園區住宅月度成交量走勢圖 |
| 圖表 2011-2013年中國貴陽市工業園區住宅月度成交均價走勢圖 |
| 圖表 2007-2013年貴陽商品房各月投放調研 |
| 圖表 2011-2013年中國貴陽市各行政區商品房投放對比圖 |
| 圖表 2011-2013年中國貴陽商品房銷售數據監測 |
| 圖表 2011-2013年中國貴陽市各行政區商品房銷售對比圖 |
| 圖表 2011-2013年中國貴陽商品房購房人群戶籍分布圖 |
| 圖表 2011-2013年中國貴陽商品房購買人群年齡結構分布圖 |
| 圖表 2011-2013年中國貴陽市商品住宅各月度投放狀況調研 |
| 圖表 2011-2013年中國貴陽商品房住宅不同物業類型的投放對比圖 |
| 圖表 2011-2013年中國貴陽市各行政區住宅投放對比圖表 |
| 圖表 2011-2013年中國貴陽市商品住宅銷售調研結果 |
| 圖表 2011-2013年中國貴陽市各行政區商品住宅銷售對比圖 |
| 圖表 2011-2013年中國貴陽市商品住房購買人群戶籍分布結構圖 |
| 圖表 2011-2013年中國貴陽市商品住宅購房人群年齡結構調研數據 |
| 圖表 2011-2013年中國貴陽市不同套型新建商品住宅供求結構表 |
| 圖表 2011-2013年中國貴陽市商品非住宅各月度投放量統計 |
| 圖表 2011-2013年中國貴陽市各行政區非住宅投放對比結果統計 |
| 圖表 2011-2013年中國貴陽市商品非住宅各月銷售預測分析 |
| 圖表 2011-2013年中國貴陽市商品非住宅不同物業類型的銷售數據 |
| 圖表 2011-2013年中國貴陽市（住宅、商務樓，豪宅）市場非住宅購房人群戶籍分布圖 |
| 圖表 2007-2013年貴陽市（住宅、商務樓，豪宅）市場交易的對比結果圖 |
| 圖表 2011-2013年中國貴陽市購房客戶對項目周邊配套的需求調研數據 |
| 圖表 2011-2013年中國貴陽市購房客戶職業分布圖 |
| 圖表 2011-2013年中國貴陽市購房客戶行業分布圖 |
| 圖表 2013-2015年貴陽市房地產未來發展潛力預測分析 |
| 圖表 2013-2015年中國一線城市和貴陽市平均房價走勢預測分析 |
| 圖表 2013-2015年中國一線城市和貴陽市土地供應趨勢預測分析 |
| 圖表 2013-2015年貴陽市房價未來走勢預測分析 |
| 圖表 2013-2015年貴陽市房地產市場發展潛力預測分析 |
| 圖表 2013-2015年貴陽市房地產行業前景展望預測分析 |
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