| 個人車庫車位貸款是指借款人（購買車位人）在購買已購樓房所在樓盤車位時，自己先交首付款，其余部分由銀行貸款并用所購買的車位權益作為抵押，分期償還貸款本息。車庫車位貸款的貸款期限一般在**～**年，最長不超過**年，貸款金額最高可達到用于所購車位（或車庫）價值的***%。；同時需提供貸款銀行認可的財產抵押、質押或第***人保證方式作為貸款擔保條件；貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，一般沒有利率優惠。與房貸相比，銀行在車位貸方面并無利率優惠，所以其利潤空間更大。 | |
| 如今，買車便宜了**年末全國民用汽車保有量達到***萬輛（包括三輪汽車和低速貨車***萬輛），比上年末增長***%，其中私人汽車保有量***萬輛，增長***%。民用轎車保有量***萬輛，增長***%，其中私人轎車***萬輛，增長***%。現在私家車越來越多，對車庫的需求越來越大。在國外，車庫和車位投資早已是一種成熟的投資手段。北京、上海、廣州等大城市，投資車庫和車位已經是一種很普遍的現象。中國汽車時代已經到來，車庫需求將呈幾何級增長，而現實情況是，住宅配建的車庫比例偏低，遠不能滿足需求，未來車庫的升值空間要遠大于房子的升值空間。 策抑制房地產的投資行為后，不少人會將目光投向車位市場。而由車位衍生出來的市場商機，也會讓一些民間中介結構，開辟業務大賺傭金。這多方面的需求必然帶動車庫的需求，而車位貸款作為其中重要的組成部分也必定迎來無限的前景。 | |
| 然而在國家頻出政策調控房價的今天，車庫價格一直是監管的空白點。對于未來，車位貸款的市場趨勢是什么呢，作為投資如何把握市場趨勢做好產業布局和規避風險呢？ | |
第一部分 行業現狀 |
產 |
第一章 車位貸款綜合概述 |
業 |
第一節 車位貸款概述 |
調 |
| 一、車位貸款概念 | 研 |
| 二、車位貸款組成要素 | 網 |
| 三、車位貸款分類 | ｗ |
| 四、車位貸款歷史 | ｗ |
第二節 車位貸款應用特點 |
ｗ |
| 一、車位貸款特點 | ． |
| 二、車位貸款應用分析 | Ｃ |
| 三、車位貸款作用地位分析 | ｉ |
第三節 車位貸款行業結構分析 |
ｒ |
| 一、車位貸款產業鏈上游分析 | ． |
| 二、車位貸款產業下游分析 | ｃ |
| 三、車位貸款成本構成 | ｎ |
第二章 2012年中國車位貸款行業市場發展環境分析 |
中 |
第一節 2012年全球環境分析 |
智 |
| 一、經濟環境分析 | 林 |
| 二、社會環境分析 | ４ |
| 三、政策環境分析 | ０ |
| 四、研發環境 | ０ |
第二節 2012年中國經濟環境分析 |
６ |
| 一、國民經濟運行情況分析 | １ |
| 二、消費價格指數cpi、ppi分析 | ２ |
| 三、全國居民收入情況解讀 | ８ |
| 四、2008-2012年恩格爾系數分析 | ６ |
| 五、2008-2012年工業發展形勢走勢 | ６ |
| 六、固定資產投資情況 | ８ |
| 七、2008-2012年對外貿易進出口分析 | 產 |
第三節 2012年中國車位貸款行業政策環境分析 |
業 |
| 一、與車位貸款相關的監管機構 | 調 |
| 全^文：http://www.qdlaimaiche.com/2013-03/CheWeiCheKuDaiKuanhangyeDiaoYanBaoGao.html | |
| 二、與車位貸款相關的政策法規 | 研 |
| 三、其車位貸款相關的法律法規 | 網 |
| 四、國外車位貸款政策法規 | ｗ |
第四節 2012年中國車位貸款行業社會環境分析 |
ｗ |
| 一、人口環境分析 | ｗ |
| 二、教育情況分析 | ． |
| 三、文化環境分析 | Ｃ |
| 四、生態環境分析 | ｉ |
| 五、中國城鎮化率 | ｒ |
| 六、居民消費觀念和習慣分析 | ． |
第五節 2012年中國車位貸款行業技術環境分析 |
ｃ |
第三章 全球車位貸款行業發展分析 |
ｎ |
第一節 全球車位貸款行業市場發展分析 |
中 |
| 一、車位貸款市場現狀分析 | 智 |
| 二、車位貸款市場結構解析 | 林 |
| 三、車位貸款模式分析 | ４ |
| 四、全球車位貸款的改革分析 | ０ |
第二節 美國車位貸款產業運行概況 |
０ |
| 一、美國車位貸款市場分析 | ６ |
| 二、美國車位貸款市場特點 | １ |
| 三、美國車位貸款市場借鑒分析 | ２ |
| 四、美國車位貸款發展趨勢 | ８ |
第三節 德國車位貸款產業運行概況 |
６ |
| 一、德國車位貸款市場分析 | ６ |
| 二、德國車位貸款市場特點 | ８ |
| 三、德國車位貸款市場借鑒分析 | 產 |
| 四、德國車位貸款發展趨勢 | 業 |
第四節 英國車位貸款產業運行概況 |
調 |
| 一、英國車位貸款市場分析 | 研 |
| 二、英國車位貸款市場特點 | 網 |
| 三、英國車位貸款市場借鑒分析 | ｗ |
| 四、英國車位貸款發展趨勢 | ｗ |
第五節 法國車位貸款產業運行概況 |
ｗ |
| 一、法國車位貸款市場分析 | ． |
| 二、法國車位貸款市場特點 | Ｃ |
| 三、法國車位貸款市場借鑒分析 | ｉ |
| 四、法國車位貸款發展趨勢 | ｒ |
第六節 日本車位貸款產業運行概況 |
． |
| 一、日本車位貸款市場分析 | ｃ |
| 二、日本車位貸款市場特點 | ｎ |
| 三、日本車位貸款市場借鑒分析 | 中 |
| 四、日本車位貸款發展趨勢 | 智 |
第七節 韓國車位貸款產業運行概況 |
林 |
| 一、韓國車位貸款市場分析 | ４ |
| 二、韓國車位貸款市場特點 | ０ |
| 三、韓國車位貸款市場借鑒分析 | ０ |
| 四、韓國車位貸款發展趨勢 | ６ |
第四章 中國車位貸款發展現狀分析 |
１ |
第一節 車位貸款行業發展概況 |
２ |
| 一、中國車位貸款行業的現狀 | ８ |
| 二、中國車位貸款行業發展的階段 | ６ |
| 二、中國車位貸款行業存在的問題 | ６ |
| 三、中國車位貸款行業的發展趨勢 | ８ |
| 四、車位貸款行業的最新動態 | 產 |
第二節 2012年中國車位貸款行業發展情況分析 |
業 |
| 一、2012年中國車位貸款行業發展回顧 | 調 |
| 二、2012年車位貸款行業發展特點分析 | 研 |
| 三、2012年中國車位貸款行業市場分析 | 網 |
第三節 中國車位貸款行業供需分析 |
ｗ |
| 一、2012年中國車位貸款行業企業數量分析 | ｗ |
| 二、2012年車位貸款行業從業人員分析 | ｗ |
| 二、2012年中國車位貸款行業資產規模分析 | ． |
第四節 2012年中國車位貸款行業經營分析 |
Ｃ |
| 一、車位貸款行業收入結構分析 | ｉ |
| 二、車位貸款行業成本費用分析 | ｒ |
| 三、車位貸款行業盈利分析 | ． |
第五節 車位貸款行業發展動態聚焦 |
ｃ |
第五章 車位貸款行業政策分析 |
ｎ |
第一節 現行發展政策分析 |
中 |
| Parking (garage ) the loans market research analysis and future trends forecast report ( 2013-2018 ) | |
| 一、“十二五規劃”對車位貸款行業的影響分析 | 智 |
| 二、“城鎮化”對車位貸款行業影響分析 | 林 |
| 三、國家對車位貸款行業的規劃分析 | ４ |
| 三、最新政策動向分析 | ０ |
第二節 車位貸款行業監管政策分析 |
０ |
| 一、現行的政策分析 | ６ |
| 二、現行政策的不足 | １ |
| 三、行業監管分析 | ２ |
| 四、未來的政策趨勢 | ８ |
第二部分 市場競爭格局 |
６ |
第六章 中國車位貸款行業市場分析 |
６ |
第一節 中國車位貸款行業市場綜述 |
８ |
| 一、中國車位貸款行業市場現狀 | 產 |
| 二、中國車位貸款行業市場結構分析 | 業 |
| 三、車位貸款行業市場規模分析 | 調 |
| 四、車位貸款行業趨勢預測 | 研 |
| 五、2013-2018年車位貸款行業的市場空間預測分析 | 網 |
第二節 2012年車位貸款行業市場分析 |
ｗ |
| 一、2012年車位貸款行業市場供給分析 | ｗ |
| 二、2012年車位貸款行業市場需求分析 | ｗ |
| 三、2012年車位貸款行業市場規模分析 | ． |
| 四、2012年市場結構格局分析 | Ｃ |
| 五、市場渠道分析 | ｉ |
| 六、車位貸款行業市場發展策略 | ｒ |
第三節 車位貸款行業市場動態解析 |
． |
第七章 車位貸款行業競爭分析 |
ｃ |
第一節 行業集中度分析 |
ｎ |
| 一、市場集中度分析 | 中 |
| 二、企業集中度分析 | 智 |
| 三、區域集中度分析 | 林 |
第二節 中國車位貸款行業競爭格局綜述 |
４ |
| 一、2012年車位貸款行業集中度 | ０ |
| 二、2012年車位貸款行業競爭程度 | ０ |
| 三、2012年車位貸款行業競爭格局 | ６ |
第三節 2013-2018年中國車位貸款行業競爭分析及預測 |
１ |
| 一、2011年車位貸款市場競爭情況分析 | ２ |
| 二、2012年車位貸款市場競爭形勢分析 | ８ |
| 三、2013-2018年集中度分析及預測 | ６ |
| 四、2013-2018年swot分析及預測 | ６ |
| 五、2013-2018年進入退出狀況分析及預測 | ８ |
| 六、2013-2018年生命周期分析及預測 | 產 |
第八章 重點區域分析 |
業 |
第一節 上海車位貸款市場發展分析 |
調 |
| 一、車位貸款發展環境分析 | 研 |
| 三、車位貸款現狀分析 | 網 |
| 四、車位貸款競爭情況分析 | ｗ |
| 五、車位貸款發展前景預測 | ｗ |
第二節 北京車位貸款市場發展分析 |
ｗ |
| 一、車位貸款發展環境分析 | ． |
| 三、車位貸款現狀分析 | Ｃ |
| 四、車位貸款競爭情況分析 | ｉ |
| 五、車位貸款發展前景預測 | ｒ |
第三節 廣州車位貸款市場發展分析 |
． |
| 一、車位貸款發展環境分析 | ｃ |
| 三、車位貸款現狀分析 | ｎ |
| 四、車位貸款競爭情況分析 | 中 |
| 五、車位貸款發展前景預測 | 智 |
第四節 深圳車位貸款市場發展分析 |
林 |
| 一、車位貸款發展環境分析 | ４ |
| 三、車位貸款現狀分析 | ０ |
| 四、車位貸款競爭情況分析 | ０ |
| 五、車位貸款發展前景預測 | ６ |
第五節 南京車位貸款市場發展分析 |
１ |
| 一、車位貸款發展環境分析 | ２ |
| 三、車位貸款現狀分析 | ８ |
| 四、車位貸款競爭情況分析 | ６ |
| 五、車位貸款發展前景預測 | ６ |
第六節 溫州車位貸款市場發展分析 |
８ |
| 一、車位貸款發展環境分析 | 產 |
| 中國車位（車庫）貸款市場調查分析與未來發展趨勢預測報告（2013-2018年） | |
| 三、車位貸款現狀分析 | 業 |
| 四、車位貸款競爭情況分析 | 調 |
| 五、車位貸款發展前景預測 | 研 |
第九章 車位貸款行業相關住房貸款市場分析 |
網 |
第一節 住房貸款市場分析 |
ｗ |
| 一、住房貸款市場概況分析 | ｗ |
| 二、“十二五規劃”對住房貸款的影響 | ｗ |
| 三、住房貸款市場運行分析 | ． |
| 四、住房貸款發展存在的問題 | Ｃ |
| 五、住房貸款市場前景預測 | ｉ |
第二節 2011-2013年2月住房貸款市場分析 |
ｒ |
| 一、2011年住房貸款市場情況 | ． |
| 二、2012年住房貸款市場情況 | ｃ |
| 三、2013年2月住房貸款市場情況 | ｎ |
第三節 住房貸款發展策略分析 |
中 |
| 一、住房貸款市場定位分析 | 智 |
| 二、住房貸款相關政策解讀 | 林 |
| 三、住房貸款發展趨勢預測 | ４ |
第四節 住房貸款最新動態 |
０ |
第十章 車位貸款行業國內重點企業分析 |
０ |
第一節 工商銀行 |
６ |
| 一、企業概況 | １ |
| 二、企業經營情況分析 | ２ |
| 三、企業經濟指標分析 | ８ |
| 四、企業盈利能力分析 | ６ |
| 五、企業償債能力分析 | ６ |
| 六、企業運營能力分析 | ８ |
| 七、企業戰略分析 | 產 |
第二節 農業銀行 |
業 |
| 一、企業概況 | 調 |
| 二、企業經營情況分析 | 研 |
| 三、企業經濟指標分析 | 網 |
| 四、企業盈利能力分析 | ｗ |
| 五、企業償債能力分析 | ｗ |
| 六、企業運營能力分析 | ｗ |
| 七、企業戰略分析 | ． |
第三節 中國銀行 |
Ｃ |
| 一、企業概況 | ｉ |
| 二、企業經營情況分析 | ｒ |
| 三、企業經濟指標分析 | ． |
| 四、企業盈利能力分析 | ｃ |
| 五、企業償債能力分析 | ｎ |
| 六、企業運營能力分析 | 中 |
| 七、企業戰略分析 | 智 |
第四節 建設銀行 |
林 |
| 一、企業概況 | ４ |
| 二、企業經營情況分析 | ０ |
| 三、企業經濟指標分析 | ０ |
| 四、企業盈利能力分析 | ６ |
| 五、企業償債能力分析 | １ |
| 六、企業運營能力分析 | ２ |
| 七、企業戰略分析 | ８ |
第五節 交通銀行 |
６ |
| 一、企業概況 | ６ |
| 二、企業經營情況分析 | ８ |
| 三、企業經濟指標分析 | 產 |
| 四、企業盈利能力分析 | 業 |
| 五、企業償債能力分析 | 調 |
| 六、企業運營能力分析 | 研 |
| 七、企業戰略分析 | 網 |
第六節 招商銀行 |
ｗ |
| 一、企業概況 | ｗ |
| 二、企業經營情況分析 | ｗ |
| 三、企業經濟指標分析 | ． |
| 四、企業盈利能力分析 | Ｃ |
| 五、企業償債能力分析 | ｉ |
| 六、企業運營能力分析 | ｒ |
| 七、企業戰略分析 | ． |
第七節 廣發銀行 |
ｃ |
| zhōngguó chēwèi (chēkù) dàikuǎn shìchǎng tiáo chá fēnxī yǔ wèilái fāzhǎn qūshì yùcè bàogào (2013-2018 nián) | |
| 一、企業概況 | ｎ |
| 二、企業經營情況分析 | 中 |
| 三、企業經濟指標分析 | 智 |
| 四、企業盈利能力分析 | 林 |
| 五、企業償債能力分析 | ４ |
| 六、企業運營能力分析 | ０ |
| 七、企業戰略分析 | ０ |
第八節 浦發銀行 |
６ |
| 一、企業概況 | １ |
| 二、企業經營情況分析 | ２ |
| 三、企業經濟指標分析 | ８ |
| 四、企業盈利能力分析 | ６ |
| 五、企業償債能力分析 | ６ |
| 六、企業運營能力分析 | ８ |
| 七、企業戰略分析 | 產 |
第九節 興業銀行 |
業 |
| 一、企業概況 | 調 |
| 二、企業經營情況分析 | 研 |
| 三、企業經濟指標分析 | 網 |
| 四、企業盈利能力分析 | ｗ |
| 五、企業償債能力分析 | ｗ |
| 六、企業運營能力分析 | ｗ |
| 七、企業戰略分析 | ． |
第十節 光大銀行 |
Ｃ |
| 一、企業概況 | ｉ |
| 二、企業經營情況分析 | ｒ |
| 三、企業經濟指標分析 | ． |
| 四、企業盈利能力分析 | ｃ |
| 五、企業償債能力分析 | ｎ |
| 六、企業運營能力分析 | 中 |
| 七、企業戰略分析 | 智 |
第三部分 行業預測分析 |
林 |
第十一章 車位貸款行業投資機會與風險 |
４ |
第一節 車位貸款行業投資效益分析 |
０ |
| 一、2010-2012年車位貸款行業投資狀況分析 | ０ |
| 二、2013-2018年車位貸款行業投資效益分析 | ６ |
| 三、2013-2018年車位貸款行業投資市場空間預測分析 | １ |
| 四、2013-2018年車位貸款行業的投資方向 | ２ |
| 五、2013-2018年車位貸款行業投資的建議 | ８ |
| 六、新進入者應注意的障礙因素分析 | ６ |
第二節 影響車位貸款行業發展的主要因素 |
６ |
| 一、2013-2018年影響車位貸款行業運行的有利因素分析 | ８ |
| 二、2013-2018年影響車位貸款行業運行的穩定因素分析 | 產 |
| 三、2013-2018年影響車位貸款行業運行的不利因素分析 | 業 |
| 四、2013-2018年我國車位貸款行業發展面臨的挑戰分析 | 調 |
| 五、2013-2018年我國車位貸款行業發展面臨的機遇分析 | 研 |
第三節 車位貸款行業投資風險及控制策略分析 |
網 |
| 一、2013-2018年車位貸款行業市場風險及控制策略 | ｗ |
| 二、2013-2018年車位貸款行業政策風險及控制策略 | ｗ |
| 三、2013-2018年車位貸款行業經營風險及控制策略 | ｗ |
| 四、2013-2018年車位貸款同業競爭風險及控制策略 | ． |
| 五、2013-2018年車位貸款行業其他風險及控制策略 | Ｃ |
第四部分 投資戰略 |
ｉ |
第十二章 車位貸款行業投資戰略研究 |
ｒ |
第一節 車位貸款行業發展戰略研究 |
． |
| 一、戰略綜合規劃 | ｃ |
| 二、業務組合戰略 | ｎ |
| 三、區域戰略規劃 | 中 |
| 四、產業戰略規劃 | 智 |
| 五、營銷品牌戰略 | 林 |
| 六、競爭戰略規劃 | ４ |
第二節 對車位貸款品牌的戰略思考 |
０ |
| 一、企業品牌的重要性 | ０ |
| 二、車位貸款實施品牌戰略的意義 | ６ |
| 三、車位貸款企業品牌的現狀分析 | １ |
| 四、車位貸款企業的品牌戰略 | ２ |
| 五、車位貸款品牌戰略管理的策略 | ８ |
第三節 中-智-林-車位貸款行業投資戰略研究 |
６ |
| 一、2012年車位貸款行業投資戰略 | ６ |
| 駐車場（ガレージ）ローン市場調査の分析と今後の動向予測レポート（ 2013年から2018年） | |
| 二、2013年車位貸款行業投資戰略 | ８ |
| 三、2013-2018年車位貸款行業投資戰略 | 產 |
| 四、2013-2018年細分行業投資戰略 | 業 |
| 圖表目錄 | 調 |
| 圖表 2013年2月人民幣匯率分析 | 研 |
| 圖表 2013年2月車位貸款產業鏈分析 | 網 |
| 圖表 2008-2012年中國gdp總量及增長趨勢 | ｗ |
| 圖表 2012年中國三產業增加值結構 | ｗ |
| 圖表 2008-2013年2月中國cpi、ppi月度走勢 | ｗ |
| 圖表 2008-2012年我國城鎮居民可支配收入增長趨勢 | ． |
| 圖表 2008-2012年我國農村居民人均純收入增長趨勢 | Ｃ |
| 圖表 2008-2013年2月中國城鄉居民恩格爾系數對比表 | ｉ |
| 圖表 2008-2013年2月中國城鄉居民恩格爾系數走勢 | ｒ |
| 圖表 2008-2012年中國工業增加值增長趨勢 | ． |
| 圖表 2008-2012年我國工業增加值分季度增速 | ｃ |
| 圖表 2008-2012年我國全社會固定投資額走勢 | ｎ |
| 圖表 2008-2012年我國城鄉固定資產投資額對比 | 中 |
| 圖表 2008-2012年我國財政收入支出走勢 | 智 |
| 圖表 2008-2013年2月人民幣兌美元匯率中間價 | 林 |
| 圖表 2008-2012年中國貨幣供應量統計表 | ４ |
| 圖表 2008-2013年2月中國貨幣供應量月度增速走勢 | ０ |
| 圖表 2008-2013年2月中國外匯儲備走勢 | ０ |
| 圖表 2008-2013年2月央行利率調整統計 | ６ |
| 圖表 2008-2013年2月存款準備金率調整情況統計 | １ |
| 圖表 2008-2012年中國社會消費品零售總額增長趨勢 | ２ |
| 圖表 2008-2012年我國貨物進出口總額走勢 | ８ |
| 圖表 2008-2012年中國貨物進口總額和出口總額走勢 | ６ |
| 圖表 2008-2013年2月中國就業人數走勢 | ６ |
| 圖表 2008-2012年中國城鎮就業人數走勢 | ８ |
| 圖表 2008-2012年我國人口出生率、死亡率及自然增長率走勢 | 產 |
| 圖表 2008-2013年2月我國總人口數量增長趨勢 | 業 |
| 圖表 2013年2月人口數量及其構成 | 調 |
| 圖表 2008-2012年我國廣播和電視節目綜合人口覆蓋率走勢 | 研 |
| 圖表 2008-2012年中國城鎮化率走勢 | 網 |
| 圖表 2013-2018年我國車位貸款銷售收入統計及預測分析 | ｗ |
http://www.qdlaimaiche.com/2013-03/CheWeiCheKuDaiKuanhangyeDiaoYanBaoGao.html
略……
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