| 城市綜合體是指集商業、辦公、住宅、娛樂等功能于一體的大型綜合性建筑群。近年來，隨著城市化進程的加快和城市功能布局的優化，城市綜合體市場需求持續增長。目前，城市綜合體不僅在種類上實現了多樣化，如適用于不同城市規模和不同功能需求的項目，而且在技術上實現了突破，如采用了更先進的建筑設計理念和更高效的施工方法，提高了建筑的品質和使用價值。此外，隨著城市居民對高品質生活空間的需求增加，城市綜合體的規劃也更加注重提高其生態環境和居住體驗。 | |
| 未來，城市綜合體市場將更加注重技術創新和服務升級。一方面，隨著新技術的應用，城市綜合體將開發出更多高性能、多功能的產品，如通過集成智能建筑技術來實現更高效的能源管理和更舒適的居住體驗。另一方面，隨著可持續發展理念的普及，城市綜合體將更加注重提高其環保性能和資源利用效率，例如通過優化建筑設計來減少能耗和提高建筑材料的可回收性。此外，隨著對高品質城市空間的需求增長，城市綜合體開發商還將更加注重提供定制化服務，例如通過提供定制化空間設計來滿足特定社區的需求。 | |
| 《中國城市綜合體建設行業現狀調研與發展趨勢預測報告（2025版）》通過對城市綜合體建設行業的全面調研，系統分析了城市綜合體建設市場規模、技術現狀及未來發展方向，揭示了行業競爭格局的演變趨勢與潛在問題。同時，報告評估了城市綜合體建設行業投資價值與效益，識別了發展中的主要挑戰與機遇，并結合SWOT分析為投資者和企業提供了科學的戰略建議。此外，報告重點聚焦城市綜合體建設重點企業的市場表現與技術動向，為投資決策者和企業經營者提供了科學的參考依據，助力把握行業發展趨勢與投資機會。 | |
第一章 城市綜合體行業發展綜述 |
產 |
第一節 城市綜合體的定義及特征 |
業 |
| 一、城市綜合體的定義 | 調 |
| 二、城市綜合體的特征 | 研 |
第二節 城市綜合體的功能分析 |
網 |
| 一、城市綜合體的普遍功能 | ｗ |
| （1）承載功能分析 | ｗ |
| （2）經濟功能分析 | ｗ |
| （3）文娛功能分析 | ． |
| （4）社會功能分析 | Ｃ |
| 二、城市綜合體的特殊功能 | ｉ |
第二章 2025年中國城市綜合體行業發展環境分析 |
ｒ |
第一節 國際宏觀經濟環境分析 |
． |
| 一、歐洲宏觀經濟環境分析 | ｃ |
| 二、美國宏觀經濟環境分析 | ｎ |
| 三、日本宏觀經濟環境分析 | 中 |
| 四、新興經濟體經濟環境分析 | 智 |
第二節 國內宏觀經濟環境分析 |
林 |
| 一、國家GDP增長分析 | ４ |
| 二、國家固定資產投資增長分析 | ０ |
| 三、國家工業增加值增長分析 | ０ |
| 四、工業生產者價格指數分析 | ６ |
| 五、投融資環境分析 | １ |
| （1）金融機構各項存款情況 | ２ |
| （2）金融機構各項貸款情況 | ８ |
第三節 國內行業政策環境分析 |
６ |
| 一、房地產行業調控政策（行政管理開發部分） | ６ |
| （1）中央經濟工作會議分析 | ８ |
| （2）2011年“新國五條”分析 | 產 |
| （3）“新四條”政策分析 | 業 |
| （4）“新國十條”政策分析 | 調 |
| （5）“新國五條”政策分析 | 研 |
| （6）“新國八條”政策分析 | 網 |
| 二、房地產行業調控政策（土地部分） | ｗ |
| （1）發布土地“國五條” | ｗ |
| （2）“十四五”用地規模控制 | ｗ |
| （3）完善土地預申請制度 | ． |
| （4）全國全年土地利用計劃下達 | Ｃ |
| （5）國土部保障住房用地充分供應 | ｉ |
| 三、房地產行業調控政策（稅收部分） | ｒ |
| （1）房地產用地供應監管政策分析 | ． |
| （2）土地增值稅計稅政策分析 | ｃ |
| （3）預征率政策分析 | ｎ |
| （4）公租房稅收政策分析 | 中 |
| （5）個人購房相關稅收政策分析 | 智 |
| （6）房產稅政策分析 | 林 |
| 四、房地產行業調控政策（金融部分） | ４ |
| （1）禁止住房公積金貸款投機購房 | ０ |
| （2）2011年央行加息影響分析 | ０ |
| （3）存款準備金率調整影響分析 | ６ |
| 轉~自：http://www.qdlaimaiche.com/R_ShangYeMaoYi/39/ChengShiZongHeTiJianSheShiChangXuQiuFenXiYuFaZhanQuShiYuCe.html | |
| （4）銀監會要求銀行提高資本充足率 | １ |
| 五、房地產行業調控政策（外資調控部分） | ２ |
| （1）禁止外商投資別墅建設和經營 | ８ |
| （2）信貸資金流向和跨境投融資活動相關政策分析 | ６ |
| （3）境外機構購房相關政策分析 | ６ |
第三章 2025年中國城市綜合體行業發展分析 |
８ |
第一節 房地產行業運營分析 |
產 |
| 一、全國房地產開發景氣指數 | 業 |
| 二、全國房地產市場價格走勢 | 調 |
| 三、全國房地產開發投資情況 | 研 |
| （1）房地產開發投資 | 網 |
| （2）房地產新開工面積 | ｗ |
| （3）房地產土地開發面積 | ｗ |
| 四、全國房地產市場銷售情況 | ｗ |
| 五、全國房地產行業資金來源 | ． |
第二節 土地市場運營分析 |
Ｃ |
| 一、全國土地市場整體分析 | ｉ |
| 二、全國土地市場價格分析 | ｒ |
| 三、全國土地市場重點地塊分析 | ． |
第三節 城市綜合體行業運營分析 |
ｃ |
| 一、全國城市綜合體經營情況分析 | ｎ |
| 二、全國城市綜合體建成項目分析 | 中 |
| 三、全國城市綜合體擬建項目分析 | 智 |
第四章 2025年中國城市綜合體行業區域市場分析 |
林 |
第一節 一線城市綜合體市場分析 |
４ |
| 一、北京城市綜合體市場分析 | ０ |
| （1）北京城市綜合體投資分析 | ０ |
| （2）北京城市綜合體項目分析 | ６ |
| （3）北京城市綜合體發展趨勢預測 | １ |
| 二、上海城市綜合體市場分析 | ２ |
| （1）上海城市綜合體投資分析 | ８ |
| （2）上海城市綜合體項目分析 | ６ |
| （3）上海城市綜合體發展趨勢預測 | ６ |
| 三、廣州城市綜合體市場分析 | ８ |
| （1）廣州城市綜合體投資分析 | 產 |
| （2）廣州城市綜合體項目分析 | 業 |
| （3）廣州城市綜合體發展趨勢預測 | 調 |
| 四、深圳城市綜合體市場分析 | 研 |
| （1）深圳城市綜合體投資分析 | 網 |
| （2）深圳城市綜合體項目分析 | ｗ |
| （3）深圳城市綜合體發展趨勢預測 | ｗ |
第二節 二線城市綜合體市場分析 |
ｗ |
| 一、天津城市綜合體市場分析 | ． |
| （1）天津城市綜合體投資分析 | Ｃ |
| （2）天津城市綜合體項目分析 | ｉ |
| （3）天津城市綜合體發展趨勢預測 | ｒ |
| 二、沈陽城市綜合體市場分析 | ． |
| （1）沈陽城市綜合體投資分析 | ｃ |
| （2）沈陽城市綜合體項目分析 | ｎ |
| （3）沈陽城市綜合體發展趨勢預測 | 中 |
| 三、杭州城市綜合體市場分析 | 智 |
| （1）杭州城市綜合體投資分析 | 林 |
| （2）杭州城市綜合體項目分析 | ４ |
| （3）杭州城市綜合體發展趨勢預測 | ０ |
| 四、福州城市綜合體市場分析 | ０ |
| （1）福州城市綜合體投資分析 | ６ |
| （2）福州城市綜合體項目分析 | １ |
| （3）福州城市綜合體發展趨勢預測 | ２ |
| 五、武漢城市綜合體市場分析 | ８ |
| （1）武漢城市綜合體投資分析 | ６ |
| （2）武漢城市綜合體項目分析 | ６ |
| （3）武漢城市綜合體發展趨勢預測 | ８ |
| 六、成都城市綜合體市場分析 | 產 |
| （1）成都城市綜合體投資分析 | 業 |
| （2）成都城市綜合體項目分析 | 調 |
| （3）成都城市綜合體發展趨勢預測 | 研 |
| 七、重慶城市綜合體市場分析 | 網 |
| （1）重慶城市綜合體投資分析 | ｗ |
| （2）重慶城市綜合體項目分析 | ｗ |
| （3）重慶城市綜合體發展趨勢預測 | ｗ |
第三節 三四線城市綜合體市場分析 |
． |
| 一、常州城市綜合體市場分析 | Ｃ |
| （1）常州城市綜合體投資分析 | ｉ |
| （2）常州城市綜合體項目分析 | ｒ |
| （3）常州城市綜合體發展趨勢預測 | ． |
| 二、宜昌城市綜合體市場分析 | ｃ |
| （1）宜昌城市綜合體投資分析 | ｎ |
| （2）宜昌城市綜合體項目分析 | 中 |
| （3）宜昌城市綜合體發展趨勢預測 | 智 |
| 三、紹興城市綜合體市場分析 | 林 |
| （1）紹興城市綜合體投資分析 | ４ |
| （2）紹興城市綜合體項目分析 | ０ |
| （3）紹興城市綜合體發展趨勢預測 | ０ |
第五章 2025年中國城市綜合體關聯行業運營分析 |
６ |
第一節 節購物中心行業運營分析 |
１ |
| 一、購物中心行業整體發展分析 | ２ |
| 二、購物中心行業區域發展分析 | ８ |
| （1）北京購物中心行業發展分析 | ６ |
| （2）上海購物中心行業發展分析 | ６ |
| （3）廣州購物中心行業發展分析 | ８ |
| （4）深圳購物中心行業發展分析 | 產 |
| （5）杭州購物中心行業發展分析 | 業 |
| （6）成都購物中心行業發展分析 | 調 |
| （7）重慶購物中心行業發展分析 | 研 |
| （8）天津購物中心行業發展分析 | 網 |
| 三、城市綜合體購物中心部分運營分析 | ｗ |
第二節 寫字樓行業運營分析 |
ｗ |
| 一、2025年寫字樓整體市場綜述 | ｗ |
| 二、寫字樓市場運行特征分析 | ． |
| 三、城市綜合體寫字樓部分運營分析 | Ｃ |
第三節 酒店行業運營分析 |
ｉ |
| 一、2025年酒店行業發展情況分析 | ｒ |
| （1）全國星級酒店市場總體運營分析 | ． |
| （2）全國重點旅游城市酒店經營分析 | ｃ |
| 二、酒店行業區域市場分析 | ｎ |
| （1）不同層次酒店經營指標分析 | 中 |
| China Urban Complex Construction industry status research and development trend forecast report (2025 edition) | |
| （2）不同層次酒店毛利率分析 | 智 |
| 三、城市綜合體酒店部分運營分析 | 林 |
第四節 餐飲行業運營分析 |
４ |
| 一、2025年全國餐飲零售情況 | ０ |
| 二、2025年重點地區餐飲零售情況 | ０ |
| （1）2015年上海市餐飲零售情況 | ６ |
| （2）2015年福建餐飲零售情況 | １ |
| （3）2015年江西省餐飲零售情況 | ２ |
| （4）2015年重慶市餐飲零售情況 | ８ |
| （5）2015年四川餐飲零售情況 | ６ |
| （6）2015年湖南餐飲零售情況 | ６ |
| 三、城市綜合體餐飲部分運營分析 | ８ |
第五節 零售行業運營分析 |
產 |
| 一、2025年社會消費品零售總額 | 業 |
| 二、2025年地區消費品零售總額 | 調 |
| 三、2025年千家核心商業企業指數 | 研 |
| 四、城市綜合體零售部分運營分析 | 網 |
第六節 住宅行業運營分析 |
ｗ |
| 一、2025年住宅整體市場綜述 | ｗ |
| （1）供求關系分析 | ｗ |
| （2）整體房價走勢 | ． |
| 二、2025年住宅市場運行特征分析 | Ｃ |
| 三、2025年住宅市場成交結構分析 | ｉ |
| 四、城市綜合體住宅部分運營分析 | ｒ |
第七節 其他關聯行業運營分析 |
． |
| 一、城市綜合體會展中心部分運營分析 | ｃ |
| 二、城市綜合體公園部分運營分析 | ｎ |
第六章 2025年中國城市綜合體行業開發模式分析 |
中 |
第一節 獨立開發模式分析 |
智 |
| 一、獨立開發模式的發展歷程 | 林 |
| 二、獨立開發模式的特點分析 | ４ |
| 三、獨立開發模式經典項目分析 | ０ |
第二節 合資-公共財政補貼模式分析 |
０ |
| 一、合資-公共財政補貼模式的發展歷程 | ６ |
| 二、合資-公共財政補貼模式的特點分析 | １ |
| 三、合資-公共財政補貼模式經典項目分析 | ２ |
第三節 合作鏈開發模式分析 |
８ |
| 一、合作鏈模式發展分析 | ６ |
| 二、合作鏈模式前景預測 | ６ |
| 三、合作鏈模式經典項目分析 | ８ |
第七章 2025年中國城市綜合體典型運營模式分析 |
產 |
第一節 萬達模式分析 |
業 |
| 一、拿地方式分析 | 調 |
| 二、融資渠道分析 | 研 |
| 三、訂單式地產模式分析 | 網 |
| 四、運營管理分析 | ｗ |
| 五、典型項目分析 | ｗ |
第二節 世茂模式分析 |
ｗ |
| 一、戰略布局分析 | ． |
| 二、高品質精致化分析 | Ｃ |
| 三、世茂百貨資源平臺分析 | ｉ |
| 四、世茂“二八”法則分析 | ｒ |
| 五、典型項目分析 | ． |
第三節 華潤模式分析 |
ｃ |
| 一、“三體一位”運營模式分析 | ｎ |
| 二、商業資源特點分析 | 中 |
| 三、零售業與地產結合模式分析 | 智 |
| 四、典型項目分析 | 林 |
第四節 寶龍模式分析 |
４ |
| 一、物業運營特點分析 | ０ |
| 二、創新業態組合分析 | ０ |
| 三、典型項目分析 | ６ |
第五節 SOHO中國模式分析 |
１ |
| 一、SOHO中國運營特點分析 | ２ |
| 二、SOHO中國藍海戰略分析 | ８ |
| 三、典型項目分析 | ６ |
第八章 2025年中國城市綜合體行業經典項目分析 |
６ |
第一節 日本難波公園項目分析 |
８ |
| 一、項目情況分析 | 產 |
| 二、整體設計理念分析 | 業 |
| 三、“場所制造”理念分析 | 調 |
第二節 日本博多運河城項目分析 |
研 |
| 一、項目情況分析 | 網 |
| 二、設計理念分析 | ｗ |
| 三、發展前景預測 | ｗ |
第三節 日本六本木新城項目分析 |
ｗ |
| 一、項目情況分析 | ． |
| 二、設計理念分析 | Ｃ |
| 三、發展前景預測 | ｉ |
第四節 新加坡新達城項目分析 |
ｒ |
| 一、項目情況分析 | ． |
| 二、設計理念分析 | ｃ |
| 三、發展前景預測 | ｎ |
第五節 中國香港太古城項目分析 |
中 |
| 一、項目情況分析 | 智 |
| 二、設計理念分析 | 林 |
| 三、發展前景預測 | ４ |
第六節 北京萬達廣場項目分析 |
０ |
| 一、項目情況分析 | ０ |
| 二、設計理念分析 | ６ |
| 三、發展前景預測 | １ |
第七節 北京西單大悅城項目分析 |
２ |
| 一、項目情況分析 | ８ |
| 二、設計理念分析 | ６ |
| 三、發展前景預測 | ６ |
第八節 北京華貿中心項目分析 |
８ |
| 一、項目情況分析 | 產 |
| 二、設計理念分析 | 業 |
| 三、發展前景預測 | 調 |
第九節 上海恒隆廣場項目分析 |
研 |
| 一、項目情況分析 | 網 |
| 二、設計理念分析 | ｗ |
| 三、發展前景預測 | ｗ |
第十節 上海港匯廣場項目分析 |
ｗ |
| 一、項目情況分析 | ． |
| 二、設計理念分析 | Ｃ |
| 中國城市綜合體建設行業現狀調研與發展趨勢預測報告（2025版） | |
| 三、發展前景預測 | ｉ |
第十一節 福州寶龍城市廣場項目分析 |
ｒ |
| 一、項目情況分析 | ． |
| 二、設計理念分析 | ｃ |
| 三、發展前景預測 | ｎ |
第十二節 廣州天河城項目分析 |
中 |
| 一、項目情況分析 | 智 |
| 二、設計理念分析 | 林 |
| 三、發展前景預測 | ４ |
第十三節 深圳華潤中心項目分析 |
０ |
| 一、項目情況分析 | ０ |
| 二、設計理念分析 | ６ |
| 三、發展前景預測 | １ |
第九章 2025年中國城市綜合體行業競爭情況分析 |
２ |
第一節 城市綜合體行業競爭分析 |
８ |
| 一、城市綜合體行業整體競爭情況分析 | ６ |
| 二、城市綜合體行業區域競爭情況分析 | ６ |
第二節 城市綜合體行業競爭對手分析 |
８ |
| 一、大連萬達商業地產股份有限公司 | 產 |
| （1）企業發展簡況分析 | 業 |
| （2）企業組織架構分析 | 調 |
| （3）企業經營模式分析 | 研 |
| （4）企業經營狀況優劣勢分析 | 網 |
| （5）企業最新發展動向分析 | ｗ |
| 二、上海世茂股份有限公司 | ｗ |
| （1）企業發展簡況分析 | ｗ |
| （2）主要經濟指標分析 | ． |
| （3）企業盈利能力分析 | Ｃ |
| （4）企業運營能力分析 | ｉ |
| （5）企業償債能力分析 | ｒ |
| （6）企業發展能力分析 | ． |
| （7）企業經營狀況優劣勢分析 | ｃ |
| （8）企業投資兼并與重組分析 | ｎ |
| （9）企業最新發展動向分析 | 中 |
| 三、遠洋地產控股有限公司 | 智 |
| （1）企業發展簡況分析 | 林 |
| （2）主要經濟指標分析 | ４ |
| （3）企業盈利能力分析 | ０ |
| （4）企業運營能力分析 | ０ |
| （5）企業償債能力分析 | ６ |
| （6）企業發展能力分析 | １ |
| （7）企業經營狀況優劣勢分析 | ２ |
| （8）企業投資兼并與重組分析 | ８ |
| （9）企業最新發展動向分析 | ６ |
| 四、華潤置地（北京）股份有限公司 | ６ |
| （1）企業發展簡況分析 | ８ |
| （2）主要經濟指標分析 | 產 |
| （3）企業盈利能力分析 | 業 |
| （4）企業運營能力分析 | 調 |
| （5）企業償債能力分析 | 研 |
| （6）企業發展能力分析 | 網 |
| （7）企業組織架構分析 | ｗ |
| （8）企業經營狀況優劣勢分析 | ｗ |
| （9）企業最新發展動向分析 | ｗ |
| 五、保利房地產（集團）股份有限公司 | ． |
| （1）企業發展簡況分析 | Ｃ |
| （2）主要經濟指標分析 | ｉ |
| （3）企業盈利能力分析 | ｒ |
| （4）企業運營能力分析 | ． |
| （5）企業償債能力分析 | ｃ |
| （6）企業發展能力分析 | ｎ |
| （7）企業組織架構分析 | 中 |
| （8）企業經營狀況優劣勢分析 | 智 |
| （9）企業最新發展動向分析 | 林 |
第十章 2025-2031年中國城市綜合體行業投資潛力分析 |
４ |
第一節 城市綜合體投資情況分析 |
０ |
| 一、2025年全國城市綜合體項目投資回顧 | ０ |
| 二、2025年全國城市綜合體項目投資分析 | ６ |
第二節 城市綜合體投資問題分析 |
１ |
| 一、同質化問題分析 | ２ |
| 二、融資渠道問題分析 | ８ |
第三節 [^中^智^林^]城市綜合體投資趨勢預測 |
６ |
| 一、二三線城市發展趨勢預測 | ６ |
| 二、城市綜合體細分趨勢預測 | ８ |
| 圖表目錄 | 產 |
| 圖表 1 2025年美國分州GDP及人均GDP表 | 業 |
| 圖表 2 2025年美國個人收入及人均個人收入分州排行 | 調 |
| 圖表 3 2020-2025年美國季度國內生產總值 | 研 |
| 圖表 4 中國GDP相當于美國的比重 | 網 |
| 圖表 5 2020-2025年日本國內生產總值（GDP）和國民總收入（GNI）年度數據 | ｗ |
| 圖表 6 2020-2025年我國國內生產總值及其增長速度 | ｗ |
| 圖表 7 2025年國內生產總值初步核算數據 | ｗ |
| 圖表 8 GDP環比增長速度 | ． |
| 圖表 9 2025年固定資產投資（不含農戶）同比增速 | Ｃ |
| 圖表 10 2025年分地區投資相鄰兩月累計同比增速 | ｉ |
| 圖表 11 2025年固定資產投資到位資金同比增速 | ｒ |
| 圖表 12 2025年規模以上工業增加值同比增長速度 | ． |
| 圖表 13 2025年份規模以上工業生產主要數據 | ｃ |
| 圖表 14 2025年發電量日均產量及同比增速 | ｎ |
| 圖表 15 2025年鋼材日均產量及同比增速 | 中 |
| 圖表 16 2025年水泥日均產量及同比增速 | 智 |
| 圖表 17 2025年原油加工量日均產量及同比增速 | 林 |
| 圖表 18 2025年十種有色金屬日均產量及同比增速 | ４ |
| 圖表 19 2025年乙烯日均產量及同比增速 | ０ |
| 圖表 20 2025年汽車日均產量及同比增速 | ０ |
| 圖表 21 2025年轎車日均產量及同比增速 | ６ |
| 圖表 22 2025年全國居民消費價格漲跌幅度 | １ |
| 圖表 23 2025年份居民消費價格分類別同比漲跌幅 | ２ |
| 圖表 24 2025年份居民消費價格分類別環比漲跌幅 | ８ |
| 圖表 25 2025年居民消費價格主要數據 | ６ |
| 圖表 26 2025年份全國房地產開發和銷售情況 | ６ |
| 圖表 27 2025年份東中西部地區房地產開發投資情況 | ８ |
| zhōngguó Chéngshì Zònghétǐ Jiànshè hángyè xiànzhuàng diàoyán yǔ fāzhǎn qūshì yùcè bàogào （2025 bǎn） | |
| 圖表 28 2025年份東中西部地區房地產銷售情況 | 產 |
| 圖表 29 全國房地產開發投資增速 | 業 |
| 圖表 30 全國房地產開發企業土地購置面積增速 | 調 |
| 圖表 31 全國商品房銷售面積及銷售額增速 | 研 |
| 圖表 32 全國房地主開發企業本年到位資金增速 | 網 |
| 圖表 33 10月一線主要城市土地供需一覽 | ｗ |
| 圖表 34 北京城市綜合體歷年體量走勢 | ｗ |
| 圖表 35 北京城市綜合體各區體量統計 | ｗ |
| 圖表 36 北京已開業城市綜合體特征 | ． |
| 圖表 37 北京未開業城市綜合體特征 | Ｃ |
| 圖表 38 北京已開業城市綜合體物業組合 | ｉ |
| 圖表 39 北京未開業城市綜合體物業組合 | ｒ |
| 圖表 40 北京城市綜合體區域位置 | ． |
| 圖表 41 北京城市綜合體項目列表 | ｃ |
| 圖表 42 上海城市綜合體歷年體量走勢 | ｎ |
| 圖表 43 上海城市綜合體各區體量統計 | 中 |
| 圖表 44 上海已開業城市綜合體特征 | 智 |
| 圖表 45 上海未開業城市綜合體特征 | 林 |
| 圖表 46 上海已開業城市綜合體物業組合 | ４ |
| 圖表 47 上海未開業城市綜合體物業組合 | ０ |
| 圖表 48 上海城市綜合體區域位置 | ０ |
| 圖表 49 上海城市綜合體項目列表 | ６ |
| 圖表 50 廣州城市綜合體歷年體量走勢 | １ |
| 圖表 51 廣州城市綜合體各區體量統計 | ２ |
| 圖表 52 廣州已開業城市綜合體特征 | ８ |
| 圖表 53 廣州未開業城市綜合體特征 | ６ |
| 圖表 54 廣州已開業城市綜合體物業組合 | ６ |
| 圖表 55 廣州未開業城市綜合體物業組合 | ８ |
| 圖表 56 廣州城市綜合體區域 | 產 |
| 圖表 57 廣州城市綜合體項目列表 | 業 |
| 圖表 58 深圳城市綜合體存量市場 | 調 |
| 圖表 59 深圳城市綜合體存量分布 | 研 |
| 圖表 60 深圳城市綜合體各類型存量 | 網 |
| 圖表 61 深圳城市綜合體新增項目區域分布 | ｗ |
| 圖表 62 深圳城市綜合體新增關外項目分布 | ｗ |
| 圖表 63 深圳城市綜合體未來新增項目列表 | ｗ |
| 圖表 64 深圳城市綜合體主要入市類型 | ． |
| 圖表 65 城市綜合體舊改項目比例 | Ｃ |
| 圖表 66 深圳城市綜合體歷年體量走勢 | ｉ |
| 圖表 67 深圳城市綜合體各區體量統計 | ｒ |
| 圖表 68 深圳已開業城市綜合體特征 | ． |
| 圖表 69 深圳未開業城市綜合體特征 | ｃ |
| 圖表 70 深圳已開業城市綜合體物業組合 | ｎ |
| 圖表 71 深圳未開業城市綜合體物業組合 | 中 |
| 圖表 72 深圳城市綜合體區域位置 | 智 |
| 圖表 73 深圳城市綜合體項目列表 | 林 |
| 圖表 74 天津城市綜合體各區體量統計 | ４ |
| 圖表 75 天津已開業城市綜合體特征 | ０ |
| 圖表 76 天津未開業城市綜合體特征 | ０ |
| 圖表 77 天津已開業城市綜合體物業組合 | ６ |
| 圖表 78 天津未開業城市綜合體物業組合 | １ |
| 圖表 79 天津中心城區城市綜合體區域位置 | ２ |
| 圖表 80 天津濱海新區城市綜合體區域位置 | ８ |
| 圖表 81 天津城市綜合體項目列表 | ６ |
| 圖表 82 天津城市綜合體歷年體量走勢 | ６ |
| 圖表 83 沈陽城市綜合體各區體量統計 | ８ |
| 圖表 84 沈陽已開業城市綜合體特征 | 產 |
| 圖表 85 沈陽未開業城市綜合體特征 | 業 |
| 圖表 86 沈陽已開業城市綜合體物業組合 | 調 |
| 圖表 87 沈陽未開業城市綜合體物業組合 | 研 |
| 圖表 88 沈陽城市綜合體區域位置 | 網 |
| 圖表 89 沈陽城市綜合體項目列表 | ｗ |
| 圖表 90 沈陽城市綜合體歷年體量走勢 | ｗ |
| 圖表 91 福州城市綜合體一覽 | ｗ |
| 圖表 92 武漢城市綜合體各區體量統計 | ． |
| 圖表 93 武漢未開業城市綜合體特征 | Ｃ |
| 圖表 94 武漢已開業城市綜合體物業組合 | ｉ |
| 圖表 95 武漢未開業城市綜合體物業組合 | ｒ |
| 圖表 96 武漢城市綜合體區域位置 | ． |
| 圖表 97 武漢城市綜合體項目列表 | ｃ |
| 圖表 98 武漢城市綜合體歷年體量走勢 | ｎ |
| 圖表 99 成都城市綜合體歷年體量走勢 | 中 |
| 圖表 100 成都城市綜合體各區體量統計 | 智 |
| 圖表 101 成都已開業城市綜合體特征 | 林 |
| 圖表 102 成都未開業城市綜合體特征 | ４ |
| 圖表 103 成都已開業城市綜合體物業組合 | ０ |
| 圖表 104 成都未開業城市綜合體物業組合 | ０ |
| 圖表 105 成都城市綜合體區域位置 | ６ |
| 圖表 106 成都城市綜合體項目列表 | １ |
| 圖表 107 重慶城市綜合體各區體量統計 | ２ |
| 圖表 108 重慶已開業城市綜合體特征 | ８ |
| 圖表 109 重慶未開業城市綜合體特征 | ６ |
| 圖表 110 重慶已開業城市綜合體物業組合 | ６ |
| 圖表 111 重慶未開業城市綜合體物業組合 | ８ |
| 圖表 112 重慶城市綜合體區域位置 | 產 |
| 圖表 113 重慶城市綜合體項目列表 | 業 |
| 圖表 114 重慶城市綜合體歷年體量走勢 | 調 |
| 圖表 115 中國購物中心數量的城市分布 | 研 |
| 圖表 116 中國購物中心集中度低 | 網 |
| 圖表 117 2025年預測最優租金增長， % | ｗ |
| 圖表 118 歷史及預測實際GDP增長， % | ｗ |
| 圖表 119 總出口年增長， % | ｗ |
| 圖表 120 一年期基準貸款利率， % | ． |
| 圖表 121 全國總凈吸納量， 千平方米 | Ｃ |
| 圖表 122 2025年城市凈吸納量， 千平方米 | ｉ |
| 圖表 123 2025年全市整體凈吸納量， 平方米 | ｒ |
| 圖表 124 2025年寫字樓新增供應， 平方米 | ． |
| 圖表 125 2025年新增供應與現有存量的百分比， % | ｃ |
| 圖表 126 2024年底總體空置率， % | ｎ |
| 圖表 127 現有寫字樓存量與空置率， 直至2024年底 ，% | 中 |
| 圖表 128 2024年底最優寫字樓租金， 人民幣/平方米/月 | 智 |
| 圖表 129 最優寫字樓租金同比增長， 直至2025年第二季， % | 林 |
| 圖表 130 直至2024年底最優和整體租金， 人民幣/平方米/月 | ４ |
| 圖表 131 未來供應量， 2020-2025年， 百萬平方米 | ０ |
| 圖表 132 未來供應量與現有存量的百分比， 2020-2025年， % | ０ |
| 中國都市複合施設建設産業の現狀調査と発展傾向予測レポート（2025版） | |
| 圖表 133 未來寫字樓供應量與現有存量的百分比， 圖表 134 全年預測最優租金增長， % | ６ |
| 圖表 135 最優租金與未來5年租金預測， 人民幣/平方米/月 | １ |
| 圖表 136 2025年重點旅游城市星級飯店平均房價排名前十（元/間夜） | ２ |
| 圖表 137 2025年重點旅游城市星級飯店平均房價排名后十（元/間夜） | ８ |
| 圖表 138 2025年不同管理方式酒店主要經營指標情況（單位：元） | ６ |
| 圖表 139 國際酒店品牌風云榜 | ６ |
| 圖表 140 香格里拉 邁點品牌指數MBI詳細數據（10月） | ８ |
| 圖表 141 喜來登 邁點品牌指數MBI詳細數據（10月） | 產 |
| 圖表 142 四季 邁點品牌指數MBI詳細數據（10月） | 業 |
| 圖表 143 社會消費品零售總額分月同比增長 | 調 |
| 圖表 144 2025年份社會消費品零售總額主要數據 | 研 |
| 圖表 145 2025年湖南餐飲零售 | 網 |
| 圖表 146 2020-2025年我國社會消費品零售總額及其增長速度 | ｗ |
| 圖表 147 2025年我國社會消費品零售總額分月同比增長速度 | ｗ |
| 圖表 148 2025年份社會消費品零售總額主要數據 | ｗ |
| 圖表 149 社會消費品零售總額（2015年6月） | ． |
| 圖表 150 2020-2025年千家核心商業企業零售業指數（單位：%） | Ｃ |
| 圖表 151 都市綜合體的合作鏈開發模式 | ｉ |
| 圖表 152 SOHO項目拿地的經典案例 | ｒ |
| 圖表 153 大連萬達商業地產股份有限公司組織架構圖 | ． |
| 圖表 154 上海世茂股份有限公司負債能力分析表 | ｃ |
| 圖表 155 上海世茂股份有限公司利潤能力分析表 | ｎ |
| 圖表 156 上海世茂股份有限公司盈利能力分析表 | 中 |
| 圖表 157 上海世茂股份有限公司運營能力分析表 | 智 |
| 圖表 158 上海世茂股份有限公司償債能力分析表 | 林 |
| 圖表 159 上海世茂股份有限公司發展能力分析表 | ４ |
| 圖表 160 遠洋地產控股有限公司負債能力分析表 | ０ |
| 圖表 161 遠洋地產控股有限公司現金流量分析表 | ０ |
| 圖表 162 遠洋地產控股有限公司盈利能力分析表 | ６ |
| 圖表 163 遠洋地產控股有限公司運營能力分析表 | １ |
| 圖表 164 遠洋地產控股有限公司償債能力分析表 | ２ |
| 圖表 165 遠洋地產控股有限公司發展能力分析表 | ８ |
| 圖表 166 華潤置地（北京）股份有限公司負債能力分析表 | ６ |
| 圖表 167 華潤置地（北京）股份有限公司現金流量分析表 | ６ |
| 圖表 168 華潤置地（北京）股份有限公司盈利能力分析表 | ８ |
| 圖表 169 華潤置地（北京）股份有限公司運營能力分析表 | 產 |
| 圖表 170 華潤置地（北京）股份有限公司償債能力分析表 | 業 |
| 圖表 171 華潤置地（北京）股份有限公司發展能力分析表 | 調 |
| 圖表 172 保利房地產（集團）股份有限公司負債能力分析表 | 研 |
| 圖表 173 保利房地產（集團）股份有限公司利潤能力分析表 | 網 |
| 圖表 174 保利房地產（集團）股份有限公司盈利能力分析表 | ｗ |
| 圖表 175 保利房地產（集團）股份有限公司運營能力分析表 | ｗ |
| 圖表 176 保利房地產（集團）股份有限公司償債能力分析表 | ｗ |
| 圖表 177 保利房地產（集團）股份有限公司發展能力分析表 | ． |
| 圖表 178 保利房地產（集團）股份有限公司組織架構圖 | Ｃ |
| 圖表 179 重點城市的城市綜合體存量分布 | ｉ |
| 圖表 180 18個重點城市的城市綜合體存量 | ｒ |
| 圖表 181 綜合體存量區域屬性（按面積） | ． |
| 圖表 182 綜合體區域屬性與軌道交通情況（按數量） | ｃ |
| 圖表 183 城市綜合體區域屬性與物業組合 | ｎ |
| 圖表 184 20個城市的綜合體面積增長 | 中 |
| 圖表 185 20個城市的綜合體數量增長 | 智 |
| 圖表 186 3-5年20個重點城市綜合體增量預估 | 林 |
| 圖表 187 城市綜合體增量區域屬性（按面積） | ４ |
| 圖表 188 城市綜合體區域屬性與軌道交通情況（按數量） | ０ |
| 圖表 189 城市綜合體區域屬性與物業組合 | ０ |
略……
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