| 相 關 |
|
| 商業地產行業在全球范圍內正經歷著深刻變革。隨著電商的崛起和消費者行為的變遷，傳統零售業態受到沖擊，購物中心和商業街的客流量和銷售額下滑。與此同時，共享辦公、體驗式消費和智能物流中心等新興業態蓬勃發展，為商業地產注入了新的活力。此外，可持續建筑和綠色認證成為商業地產項目的重要標準，提升了資產價值和吸引力。 | |
| 未來，商業地產將更加注重體驗化和可持續性。一方面，通過打造集購物、娛樂、文化和社交于一體的綜合性商業空間，提供獨特的消費體驗，吸引人流和提升商業活力。另一方面，強化綠色建筑和智慧運營，采用高效能源系統、智能照明和雨水回收等技術，降低運營成本，提升環保績效，滿足投資者和租戶對可持續發展的需求。 | |
| 《全球與中國商業地產行業現狀調研與發展趨勢預測報告（2025版）》系統分析了商業地產行業的現狀，全面梳理了商業地產市場需求、市場規模、產業鏈結構及價格體系，詳細解讀了商業地產細分市場特點。報告結合權威數據，科學預測了商業地產市場前景與發展趨勢，客觀分析了品牌競爭格局、市場集中度及重點企業的運營表現，并指出了商業地產行業面臨的機遇與風險。為商業地產行業內企業、投資公司及政府部門提供決策支持，是把握行業動態、規避風險、挖掘投資機會的重要參考依據。 | |
第一章 中國商業地產行業發展現狀分析 |
產 |
第一節 商業地產行業現有企業競爭狀況分析 |
業 |
| 一、主要競爭者市場份額分析 | 調 |
| 二、商業地產行業競爭格局分析 | 研 |
| 1、商業地產行業競爭區域分布 | 網 |
| 2、商業地產行業企業性質格局 | ｗ |
| 三、商業地產行業競爭層次分析 | ｗ |
| 四、商業地產行業競爭熱點分析 | ｗ |
| 五、行業典型企業競爭策略分析 | ． |
第二節 商業地產行業競爭強度分析 |
Ｃ |
| 一、對上游供應商議價能力分析 | ｉ |
| 二、對下游需求客戶議價能力分析 | ｒ |
| 三、行業潛在進入者威脅程度分析 | ． |
| 四、行業替代品的替代能力分析 | ｃ |
| 五、商業地產行業競爭結構小結 | ｎ |
第三節 商業地產行業供需狀況分析 |
中 |
| 一、行業市場供需平衡分析 | 智 |
| 二、行業現有企業規模分析 | 林 |
| 三、行業市場需求特征分析 | ４ |
第二章 中國商業地產行業運營狀況分析 |
０ |
第一節 商業用地市場供應狀況分析 |
０ |
| 一、商業用地供求數據分析 | ６ |
| 1、商業用地供應規模分析 | １ |
| 2、商業用地成交狀況分析 | ２ |
| 二、商業用地市場供應趨勢預測 | ８ |
| 1、商業用地供應趨勢預測 | ６ |
| 2、商業用地價格變動趨勢 | ６ |
第二節 商業地產行業運營數據分析 |
８ |
| 一、商業地產行業開發投資分析 | 產 |
| 二、商業地產行業銷售面積分析 | 業 |
| 三、商業地產行業銷售價格分析 | 調 |
第三節 商業地產行業細分市場運營分析 |
研 |
| 一、寫字樓市場運營狀況分析 | 網 |
| 1、寫字樓市場供需狀況分析 | ｗ |
| 2、寫字樓市場價格走勢分析 | ｗ |
| 二、商業營業用房市場運營狀況分析 | ｗ |
| 1、商業營業用房市場供需狀況分析 | ． |
| 2、商業營業用房市場成交價格分析 | Ｃ |
| 三、購物中心市場運營狀況分析 | ｉ |
| 全:文：http://www.qdlaimaiche.com/R_QiTaHangYe/56/ShangYeDiChanDeFaZhanQuShi.html | |
| 1、購物中心市場存量規模分析 | ｒ |
| 2、購物中心的業態構成特點 | ． |
| 3、購物中心的分布趨勢預測 | ｃ |
第三章 中國商業地產行業開發及盈利模式分析 |
ｎ |
第一節 商業地產行業開發模式分析 |
中 |
| 一、按投資回收劃分的模式 | 智 |
| 1、完全銷售模式分析 | 林 |
| 2、完全持有模式分析 | ４ |
| 3、過渡模式分析 | ０ |
| 二、開發運營模式選擇分析 | ０ |
| 1、單獨開發運營模式分析 | ６ |
| 2、股權合作運營模式分析 | １ |
第二節 商業地產企業盈利模式分析 |
２ |
| 一、中國商業地產企業盈利模式分析 | ８ |
| 1、銷售盈利模式 | ６ |
| （1）散售盈利模式 | ６ |
| （2）整售盈利模式 | ８ |
| （3）典型銷售模式企業分析 | 產 |
| 2、持有經營盈利模式 | 業 |
| （1）幾種典型的持有經營模式 | 調 |
| （2）典型持有經營模式企業分析 | 研 |
| 3、混合運作盈利模式 | 網 |
| （1）模式特點與優劣勢 | ｗ |
| （2）典型混合運作企業分析 | ｗ |
| 4、幾類盈利模式對比分析 | ｗ |
| 二、國外商業地產企業盈利模式分析 | ． |
| 1、美國商業地產企業盈利模式分析 | Ｃ |
| 2、新加坡商業地產企業盈利模式分析 | ｉ |
第四章 互聯網對商業地產行業的沖擊挑戰及轉型突圍策略 |
ｒ |
第一節 商業地產行業當前面臨的困境分析 |
． |
| 一、行業供給過剩 | ｃ |
| 二、同質化嚴重 | ｎ |
| 三、互聯網沖擊加大 | 中 |
| 四、租金下跌、空置率上升 | 智 |
| 五、開發商資金鏈緊張 | 林 |
第二節 互聯網發展現狀及帶來的變革 |
４ |
| 一、互聯網發展勢不可擋 | ０ |
| 1、互聯網普及應用增長迅猛 | ０ |
| 2、網絡購物市場蓬勃發展 | ６ |
| 3、移動互聯網呈爆發式增長 | １ |
| 二、互聯網發展帶來巨大變革 | ２ |
| 1、催生新興行業 | ８ |
| 2、顛覆傳統行業 | ６ |
第三節 互聯網對商業地產行業的沖擊與挑戰 |
６ |
| 一、互聯網對商業地產行業的影響層面 | ８ |
| 1、改變了消費者的消費習慣 | 產 |
| 2、打破了信息的不對稱性格局 | 業 |
| 3、大數據推動資源利用最大化 | 調 |
| 二、互聯網對商業地產行業帶來的沖擊 | 研 |
| 1、對線下分流，線下客流下滑 | 網 |
| 2、對購物中心帶來沖擊 | ｗ |
| 三、互聯網對傳統商業地產行業的顛覆與重構 | ｗ |
| 1、原有定價體系崩塌，新體系需重建 | ｗ |
| 2、商業地產行業供應鏈及價值鏈面臨重構 | ． |
| 3、原有格局被打破，傳統品牌需創新迎變 | Ｃ |
| 4、由傳統產品驅動向用戶驅動轉變 | ｉ |
第四節 互聯網思維下傳統商業地產企業轉型突圍策略 |
ｒ |
| 一、商業地產企業電商切入模式及運營建議 | ． |
| 二、商業地產企業O2O戰略布局及實施運營 | ｃ |
| 三、商業地產企業互聯網營銷推廣方式及思路 | ｎ |
| 四、商業地產企業如何實現數據化運營與管理 | 中 |
| 五、傳統商業地產企業互聯網轉型優秀案例研究 | 智 |
第五章 中國商業地產行業投融資與資本運作趨勢 |
林 |
第一節 中國商業地產行業投資現狀分析 |
４ |
| 一、商業地產投資的分類及特點 | ０ |
| 1、商業地產行業投資分類 | ０ |
| 2、商業地產行業投資特點 | ６ |
| 二、中國商業地產投資模式分析 | １ |
| 三、商業地產投資的操作重點與難點 | ２ |
第二節 商業地產投資風險與現金流控制 |
８ |
| 一、商業地產行業面臨風險 | ６ |
| 二、商業地產行業的風險管理分析 | ６ |
| 1、市場背景與目標客戶設定 | ８ |
| 2、項目的市場定位風險 | 產 |
| 3、產品設計與建造風險 | 業 |
| 4、項目的運營管理風險 | 調 |
| 5、項目的財務方案風險 | 研 |
| 三、商業地產行業現金流控制分析 | 網 |
第三節 中國商業地產行業融資模式分析 |
ｗ |
| 一、商業地產開發融資的概念 | ｗ |
| 三、國內商業地產的融資現狀 | ｗ |
| 四、我國商業地產的融資模式 | ． |
| 1、企業自有資金注入模式 | Ｃ |
| 2、預租預售款和定金模式 | ｉ |
| Current Status Research and Development Trends Forecast Report of Global and China Commercial Real Estate Industry (2025 Edition) | |
| 3、銀行信貸融資模式 | ｒ |
| 4、房地產基金融資模式 | ． |
| 五、國內商業地產的融資趨勢 | ｃ |
第四節 商業地產企業上市融資模式分析 |
ｎ |
| 一、商業地產企業上市融資的必要性 | 中 |
| 二、商業地產企業上市融資的模式 | 智 |
| 三、商業地產企業上市融資效應分析 | 林 |
| 四、商業地產企業上市融資的風險 | ４ |
| 1、買殼上市的風險 | ０ |
| 2、IPO形式的風險 | ０ |
| 3、其他類型的風險 | ６ |
| 五、標桿商業地產企業融資新模式分析 | １ |
第五節 房地產投資信托基金運作模式分析 |
２ |
| 一、REITs的概念及運作方式 | ８ |
| 1、REITs的概念及特點 | ６ |
| 2、REITs的基本運作方式 | ６ |
| 3、REITs產品的風險收益特征 | ８ |
| 4、REITs對發展商的吸引力 | 產 |
| 二、REITs在境外市場的發展現狀 | 業 |
| 1、美國REITs發展分析 | 調 |
| 2、中國香港REITs發展分析 | 研 |
| 3、新加坡REITs發展分析 | 網 |
| 三、房企信托融資情況分析 | ｗ |
第六節 商業地產行業前景及資本運作趨勢 |
ｗ |
| 一、商業地產行業發展趨勢及前景 | ｗ |
| 1、我國商業地產行業發展趨勢 | ． |
| 2、我國商業地產行業前景展望 | Ｃ |
| 二、商業地產行業資本運作趨勢展望 | ｉ |
第六章 中國商業地產行業區域市場投資潛力分析 |
ｒ |
第一節 中國主要城市競爭力狀況分析 |
． |
| 一、中國城市競爭力影響因素 | ｃ |
| 二、主要地區城市競爭力排名 | ｎ |
第二節 北京商業地產市場投資潛力分析 |
中 |
| 一、北京土地市場供應現狀分析 | 智 |
| 1、城市土地供給規模分析 | 林 |
| 2、城市土地供給結構分析 | ４ |
| 3、城市土地供給價格分析 | ０ |
| 二、北京商業地產發展規模分析 | ０ |
| 三、北京商業地產供需結構分析 | ６ |
| 四、北京商業地產市場競爭格局分析 | １ |
| 1、現有企業競爭狀況分析 | ２ |
| 2、新進駐企業潛在威脅分析 | ８ |
| 五、北京商業地產租金和空置率分析 | ６ |
| 六、北京商業地產投資空間與機會分析 | ６ |
| 1、市場容量預測分析 | ８ |
| 2、市場機會點分析 | 產 |
第三節 上海商業地產市場投資潛力分析 |
業 |
| 一、上海土地市場供應現狀分析 | 調 |
| 1、城市土地供給規模分析 | 研 |
| 2、城市土地供給結構分析 | 網 |
| 3、城市土地供給價格分析 | ｗ |
| 二、上海商業地產發展規模分析 | ｗ |
| 三、上海商業地產供需結構分析 | ｗ |
| 四、上海商業地產市場競爭格局分析 | ． |
| 1、現有企業競爭狀況分析 | Ｃ |
| 2、新進駐企業潛在威脅分析 | ｉ |
| 五、上海商業地產租金和空置率分析 | ｒ |
| 六、上海商業地產投資空間與機會分析 | ． |
| 1、市場容量預測分析 | ｃ |
| 2、市場機會點分析 | ｎ |
第四節 深圳商業地產市場投資潛力分析 |
中 |
| 一、深圳土地市場供應現狀分析 | 智 |
| 1、城市土地供給規模分析 | 林 |
| 2、城市土地供給結構分析 | ４ |
| 3、城市土地供給價格分析 | ０ |
| 二、深圳商業地產發展規模分析 | ０ |
| 三、深圳商業地產供給結構分析 | ６ |
| 四、深圳商業地產市場競爭格局分析 | １ |
| 1、現有企業競爭狀況分析 | ２ |
| 2、新進駐企業潛在威脅分析 | ８ |
| 五、深圳商業地產租金和空置率分析 | ６ |
| 六、深圳商業地產投資空間與機會分析 | ６ |
| 1、市場容量預測分析 | ８ |
| 2、市場機會點分析 | 產 |
第五節 杭州商業地產市場投資潛力分析 |
業 |
| 一、杭州土地市場供應現狀分析 | 調 |
| 1、城市土地供給規模分析 | 研 |
| 2、城市土地供給結構分析 | 網 |
| 3、城市土地供給價格分析 | ｗ |
| 二、杭州商業地產發展規模分析 | ｗ |
| 三、杭州商業地產供需結構分析 | ｗ |
| 全球與中國商業地產行業現狀調研與發展趨勢預測報告（2025版） | |
| 四、杭州商業地產市場競爭格局分析 | ． |
| 1、現有企業競爭狀況分析 | Ｃ |
| 2、新進駐企業潛在威脅分析 | ｉ |
| 五、杭州商業地產租金和空置率分析 | ｒ |
| 六、杭州商業地產投資空間與機會分析 | ． |
| 1、市場容量預測分析 | ｃ |
| 2、市場機會點分析 | ｎ |
第六節 成都商業地產市場投資潛力分析 |
中 |
| 一、成都土地市場供應現狀分析 | 智 |
| 1、城市土地供給規模分析 | 林 |
| 2、城市土地供給結構分析 | ４ |
| 3、城市土地供給價格分析 | ０ |
| 二、成都商業地產發展規模分析 | ０ |
| 三、成都商業地產供給結構分析 | ６ |
| 四、成都商業地產市場競爭格局分析 | １ |
| 1、現有企業競爭狀況分析 | ２ |
| 2、新進駐企業潛在威脅分析 | ８ |
| 五、成都商業地產租金和空置率分析 | ６ |
| 六、成都商業地產投資空間與機會分析 | ６ |
| 1、市場容量預測分析 | ８ |
| 2、市場機會點分析 | 產 |
第七節 長沙商業地產市場投資潛力分析 |
業 |
| 一、長沙土地市場供應現狀分析 | 調 |
| 1、城市土地供給結構分析 | 研 |
| 2、城市土地供給價格分析 | 網 |
| 二、長沙商業地產發展規模分析 | ｗ |
| 三、長沙商業地產供需結構分析 | ｗ |
| 三、長沙商業地產市場競爭格局分析 | ｗ |
| 1、現有企業競爭狀況分析 | ． |
| 2、新進駐企業潛在威脅分析 | Ｃ |
| 五、長沙商業地產租金分析 | ｉ |
| 六、長沙商業地產投資空間與機會分析 | ｒ |
| 1、市場容量預測分析 | ． |
| 2、市場機會點分析 | ｃ |
第八節 天津商業地產市場投資潛力分析 |
ｎ |
| 一、天津土地市場供應現狀分析 | 中 |
| 1、城市土地供給規模分析 | 智 |
| 2、城市土地供給結構分析 | 林 |
| 3、城市土地供給價格分析 | ４ |
| 二、天津商業地產發展規模分析 | ０ |
| 三、天津商業地產供需結構分析 | ０ |
| 三、天津商業地產市場競爭格局分析 | ６ |
| 1、現有企業競爭狀況分析 | １ |
| 2、新進駐企業潛在威脅分析 | ２ |
| 五、天津商業地產租金和空置率分析 | ８ |
| 六、天津商業地產投資空間與機會分析 | ６ |
| 1、市場容量預測分析 | ６ |
| 2、市場機會點分析 | ８ |
第九節 哈爾濱商業地產市場投資潛力分析 |
產 |
| 一、哈爾濱土地市場供應現狀分析 | 業 |
| 1、城市土地供給規模分析 | 調 |
| 2、城市土地供給結構分析 | 研 |
| 3、城市土地供給價格分析 | 網 |
| 二、哈爾濱商業地產供需狀況分析 | ｗ |
| 三、哈爾濱商業地產市場競爭格局分析 | ｗ |
| 1、現有企業競爭狀況分析 | ｗ |
| 2、新進駐企業潛在威脅分析 | ． |
| 三、哈爾濱商業地產投資空間與機會分析 | Ｃ |
| 1、市場容量預測分析 | ｉ |
| 2、市場機會點分析 | ｒ |
第七章 中國商業地產企業競爭標桿分析 |
． |
第一節 商業地產企業發展現狀及提升建議 |
ｃ |
| 一、目前商業地產企業發展現狀分析 | ｎ |
| 二、商業地產企業發展中存在的問題 | 中 |
| 三、提升商業地產企業競爭力的策略 | 智 |
第二節 商業地產企業競爭標桿分析 |
林 |
| 一、企業商業地產業務重要性分析 | ４ |
| 二、企業總體經營業績的比較分析 | ０ |
| 三、企業盈利能力的比較分析 | ０ |
| 四、企業資產周轉能力比較分析 | ６ |
| 五、企業償債能力的比較分析 | １ |
| 六、企業市場擴張能力比較分析 | ２ |
| 七、企業內部增長能力比較分析 | ８ |
第三節 商業地產企業綜合實力比較 |
６ |
| 一、比較指標體系構建 | ６ |
| 二、企業各項指標表現 | ８ |
| 三、企業關鍵指標綜合比較 | 產 |
第八章 中國商業地產行業發展趨勢與策略建議 |
業 |
第一節 商業地產行業發展趨勢預測 |
調 |
| 一、商業地產行業融資發展趨勢 | 研 |
| 二、商業地產行業規模發展趨勢 | 網 |
| 三、商業地產行業產品發展趨勢 | ｗ |
| 四、商業地產行業模式發展趨勢 | ｗ |
| quánguó yǔ zhōngguó shāng yè dì chǎn hángyè xiànzhuàng diàoyán yǔ fāzhǎn qūshì yùcè bàogào （2025 bǎn） | |
| 五、商業地產行業運營發展趨勢 | ｗ |
第二節 (中~智~林)商業地產行業發展策略建議 |
． |
| 一、商業地產行業招商策略建議 | Ｃ |
| 二、商業地產行業發展模式策略建議 | ｉ |
| 三、商業地產行業業態優化發展建議 | ｒ |
| 四、商業地產行業成本管理發展建議 | ． |
| 圖表目錄 | ｃ |
| 圖表 1：2020-2025年《中國商業地產行業發展現狀分析與市場前景預測報告（2023-2028年）》分析企業銷售收入排名前十的企業（單位：億元，%） | ｎ |
| 圖表 2：2020-2025年東中西部寫字樓銷售面積累計漲幅（單位：%） | 中 |
| 圖表 3：2020-2025年房地產開發企業利用外資資金走勢（單位：億元，%） | 智 |
| 圖表 4：華潤置地、SOHO、萬達、中糧大悅城模式對比 | 林 |
| 圖表 5：全國20個重點城市的城市綜合體增量預估（單位：萬平方米） | ４ |
| 圖表 6：典型企業競爭策略分析 | ０ |
| 圖表 7：商業地產企業對上游的議價能力分析 | ０ |
| 圖表 8：商業地產企業對下游的議價能力分析 | ６ |
| 圖表 9：萬科的商業地產產品線 | １ |
| 圖表 10：商業地產、住宅地產吸引力評估要素 | ２ |
| 圖表 11：商業地產、住宅地產吸引力評估 | ８ |
| 圖表 12：商業地產行業競爭結構示意圖 | ６ |
| 圖表 13：2020-2025年商業地產竣工面積與比重：累計值（單位：萬平方米，%） | ６ |
| 圖表 14：2020-2025年商業地產竣工面積與比重：當月值（單位：萬平方米，%） | ８ |
| 圖表 15：我國214家知名房地產開發企業在主要地區的分布情況（單位：家） | 產 |
| 圖表 16：萬科的商業地產戰略 | 業 |
| 圖表 17：2020-2025年我國商業地產各月成交面積占全年累計成交的比例（單位：%） | 調 |
| 圖表 18：2020-2025年個重點城市推出商辦建設用地面積情況（單位：萬平方米，%） | 研 |
| 圖表 19：2020-2025年個重點城市推出商辦建設用地面積比重（單位：%） | 網 |
| 圖表 20：2020-2025年個重點城市成交商辦建設用地面積情況（單位：萬平方米，%） | ｗ |
| 圖表 21：2020-2025年個重點城市成交商辦建設用地面積比重（單位：%） | ｗ |
| 圖表 22：2020-2025年城市成交商辦建設用地面積情況（單位：萬平方米，%） | ｗ |
| 圖表 23：2020-2025年城市成交商辦建設用地面積比重（單位：%） | ． |
| 圖表 24：各月30城市成交商辦建設用地面積（單位：萬平方米，%） | Ｃ |
| 圖表 25：各月30城市成交商辦建設用地面積平均值（單位：萬平方米，%） | ｉ |
| 圖表 26：中國30城市商辦用地累計成交面積比較（單位：萬平方米） | ｒ |
| 圖表 27：各月30城市商辦用地成交均價VS全部用地（單位：元/平方米，%） | ． |
| 圖表 28：各月30城市商辦用地成交樓面價VS全部用地（單位：元/平方米，%） | ｃ |
| 圖表 29：2020-2025年商業地產投資完成額與比重：累計值（單位：億元，%） | ｎ |
| 圖表 30：2020-2025年商業地產投資完成額與比重：當月值（單位：億元，%） | 中 |
| 圖表 31：2020-2025年商業地產投資增速VS商品房平均增速（單位：%） | 智 |
| 圖表 32：2020-2025年商業地產銷售面積與比重：累計值（單位：萬平方米，%） | 林 |
| 圖表 33：2020-2025年商業地產銷售面積與比重：當月值（單位：萬平方米，%） | ４ |
| 圖表 34：2020-2025年商業地產銷售面積增速VS商品房平均增速：累計值（單位：%） | ０ |
| 圖表 35：2020-2025年商業地產銷售額與比重：累計值（單位：億元，%） | ０ |
| 圖表 36：2020-2025年商業地產銷售額與比重：當月值（單位：億元，%） | ６ |
| 圖表 37：2020-2025年商業地產銷售額增速VS商品房平均增速：當月值（單位：%） | １ |
| 圖表 38：2020-2025年商業地產銷售價格VS商品房平均銷售價格：累計值（單位：元/平方米） | ２ |
| 圖表 39：2020-2025年商業地產銷售價格同比VS商品房平均增速：累計值（單位：%） | ８ |
| 圖表 40：2020-2025年辦公樓和商業營業用房銷售價格與增速：當月值（單位：元/平方米，%） | ６ |
| 圖表 41：2020-2025年寫字樓開發竣工面積及同比增速（單位：萬平方米，%） | ６ |
| 圖表 42：2020-2025年寫字樓銷售面積及同比增速（單位：萬平方米，%） | ８ |
| 圖表 43：2020-2025年寫字樓銷售金額及同比增速（單位：億元，%） | 產 |
| 圖表 44：2020-2025年寫字樓銷售價格及同比增速（單位：元/平方米，%） | 業 |
| 圖表 45：2020-2025年商業營業用房開發竣工面積及同比增速（單位：萬平方米，%） | 調 |
| 圖表 46：2020-2025年商業營業用房銷售面積及同比增速（單位：萬平方米，%） | 研 |
| 圖表 47：2020-2025年商業營業用房銷售金額及同比增速（單位：億元，%） | 網 |
| 圖表 48：2020-2025年商業營業用房銷售價格及同比增速（單位：元/平方米，%） | ｗ |
| 圖表 49：2020-2025年中國購物中心數量及預測（單位：家） | ｗ |
| 圖表 50：不同區域的購物中心業態構成對比圖（單位：%） | ｗ |
| 圖表 51：中國三大經濟圈所轄城市購物中心普及度（單位：%） | ． |
| 圖表 52：商業地產的開發模式比較分析 | Ｃ |
| 圖表 53：完全銷售模式的優劣勢與適用條件 | ｉ |
| 圖表 54：完全持有模式的優劣勢與適用條件 | ｒ |
| 圖表 55：售后租回模式的優劣勢 | ． |
| 圖表 56：三種散售盈利模式的特點與優劣勢 | ｃ |
| 圖表 57：三種散售模式的優劣勢總結 | ｎ |
| 圖表 58：整售模式的一般操作方式 | 中 |
| 圖表 59：商業地產企業整售盈利模式 | 智 |
| 圖表 60：持有模式的操作流程 | 林 |
| 圖表 61：幾種典型的持有經營模式的特點與優劣勢 | ４ |
| 圖表 62：2025年中國國貿中心股份有限公司主營業務分產品情況（單位：元，%） | ０ |
| 圖表 63：混合運作盈利模式的特點與優劣勢 | ０ |
| 圖表 64：大連萬達商業地產項目業態發展歷程 | ６ |
| 圖表 65：商業地產三種主要盈利模式各種指標對比分析 | １ |
| 圖表 66：西蒙房地產集團（SPG）和波士頓房地產集團（BXP）發展歷程 | ２ |
| 圖表 67：2020-2025年波士頓房地產集團利潤表（單位：百萬美元） | ８ |
| 圖表 68：2020-2025年西蒙房地產集團利潤表（單位：百萬美元） | ６ |
| 圖表 69：美國購物中心發展歷程 | ６ |
| 圖表 70：美國REITS分類及數量 | ８ |
| 圖表 71：凱德中國房地產金融業務發展情況（一） | 產 |
| 圖表 72：凱德中國房地產金融業務發展情況（二） | 業 |
| 圖表 73：凱德集團旗下分支機構和業務類型 | 調 |
| 圖表 74：凱德集團旗下基金分類和地理分布 | 研 |
| 圖表 75：2020-2025年我國網民規模及互聯網普及率 | 網 |
| 圖表 76：2020-2025年中國網民各類網絡應用的使用率 | ｗ |
| グローバルと中國の商業不動産産業現狀調査と発展傾向予測レポート（2025版） | |
| 圖表 77：2020-2025年中國網民各類手機網絡應用的使用率 | ｗ |
| 圖表 78：2020-2025年我國網絡零售市場交易規模 | ｗ |
| 圖表 79：2020-2025年人均網購金額及網購占社會零售額的比重 | ． |
| 圖表 80：2020-2025年我國移動網民規模及增長速度 | Ｃ |
| 圖表 81：移動端網購增長仍處爆發階段 | ｉ |
| 圖表 82：移動端網購占比大幅提升 | ｒ |
| 圖表 83：2020-2025年房地產開發企業資金來源構成（單位：%） | ． |
| 圖表 84：2020-2025年房地產企業IPO融資案例（單位：億港元） | ｃ |
| 圖表 85：2020-2025年房地產上市企業配股融資情況（單位：億港元） | ｎ |
| 圖表 86：2020-2025年房地產上市企業發債融資情況（單位：億美元，%） | 中 |
| 圖表 87：2020-2025年房地產上市企業信托融資情況（單位：億美元，%） | 智 |
| 圖表 88：商業地產企業各種上市方式比較 | 林 |
| 圖表 89：上市融資效應分析 | ４ |
| 圖表 90：2025年家標桿房企直接融資方式占比（單位：%） | ０ |
| 圖表 91：2025年上海部分品牌房企直接融資活動（單位：億美元，億元，%） | ０ |
| 圖表 92：REITs的特征 | ６ |
| 圖表 93：契約性與公司型REITS比較 | １ |
| 圖表 94：公開市場交易的REITS基本運作模式 | ２ |
| 圖表 95：REITs與其他產品的相關性 | ８ |
| 圖表 96：REITs與其他產品的相關性 | ６ |
| 圖表 97：各國REITs市場不同投資者機構圖（單位：%） | ６ |
| 圖表 98：2020-2025年我國房地產信托季度新增額度及收益率走勢（單位：億元，%） | ８ |
| 圖表 99：2025年主要房地產企業房地產發行情況 | 產 |
| 圖表 100：2020-2025年我國辦公樓與商業地產投資增速走勢（單位：%） | 業 |
| 圖表 101：全國20個重點城市的城市綜合體增量預估（單位：萬平方米） | 調 |
| 圖表 102：HK-REITs及S-REITs兩種模式的比較 | 研 |
| 圖表 103：中國城市競爭力的主要影響因素 | 網 |
| 圖表 104：2025年主要地區城市競爭力排名 | ｗ |
| 圖表 105：2020-2025年北京市推出土地建設用地面積及同比增速（單位：萬平方米，%） | ｗ |
| 圖表 106：2020-2025年北京市推出土地建設用地結構（按用途）（單位：%） | ｗ |
| 圖表 107：2020-2025年北京市推出土地均價走勢（單位：元/平方米） | ． |
| 圖表 108：2025-2031年北京城市綜合體體量走勢及預測（單位：萬平方米） | Ｃ |
| 圖表 109：北京市城市綜合體項目分布圖 | ｉ |
| 圖表 110：截至2024年底北京市城市綜合體項目列表（單位：萬平方米） | ｒ |
| 圖表 111：2020-2025年北京辦公樓和商業用房累計竣工面積（單位：萬平方米） | ． |
| 圖表 112：2020-2025年北京辦公樓和商業用房竣工面積累計增長情況（單位：%） | ｃ |
| 圖表 113：2020-2025年北京辦公樓和商業營業用房銷售面積走勢（單位：萬平方米） | ｎ |
| 圖表 114：2020-2025年北京辦公樓和商業營業用房銷售面積同比增速（單位：%） | 中 |
| 圖表 115：北京地區商業地產行業企業進入威脅分析 | 智 |
| 圖表 116：2020-2025年北京商業地產租金走勢（單位：元/平方米/月，元/平方米/天） | 林 |
| 圖表 117：2020-2025年北京商業地產空置率走勢（單位：%） | ４ |
| 圖表 118：2025-2031年北京城市綜合體體量走勢及預測（單位：萬平方米） | ０ |
| 圖表 119：社會零售總額同比增長最后10位地區（單位：%） | ０ |
| 圖表 120：2020-2025年上海市推出土地建設用地面積及同比增速（單位：萬平方米，%） | ６ |
http://www.qdlaimaiche.com/R_QiTaHangYe/56/ShangYeDiChanDeFaZhanQuShi.html
…
| 相 關 |
|
熱點：商業地產發展現狀及前景、商業地產電視劇、房產中介、商業地產發展現狀及前景、中國十大巨頭商業集團、商業地產項目策劃、近期破產的房地產企業有哪些、商業地產招商、土耳其房地產市場
如需購買《全球與中國商業地產行業現狀調研與發展趨勢預測報告（2025版）》，編號：1835756
請您致電：400 612 8668、010-6618 1099、66182099、66183099
或Email至：KF@Cir.cn 【網上訂購】 ┊ 下載《訂購協議》 ┊ 了解“訂購流程”
請您致電：400 612 8668、010-6618 1099、66182099、66183099
或Email至：KF@Cir.cn 【網上訂購】 ┊ 下載《訂購協議》 ┊ 了解“訂購流程”
京公網安備 11010802027365號