| 相 關 |
|
| 養老地產是一個融合了房地產、養老服務、健康管理等多業態的新興產業，近年來在全球范圍內尤其是老齡化嚴重的國家和地區，展現出了強勁的發展勢頭。隨著人口老齡化的加劇，傳統的家庭養老模式面臨挑戰，高品質的養老社區和服務需求日益增長。養老地產項目不再局限于基本的居住功能，而是集醫療、康復、休閑、教育于一體，提供全方位的養老服務。同時，智能化、定制化成為養老地產設計的重要趨勢，通過智能家居、遠程醫療等技術，提升老年人的生活質量和安全保障。 | |
| 未來，養老地產行業將更加注重服務的精細化和社區的生態化。一方面，隨著老年消費群體的細分，養老地產將提供更加個性化的服務套餐，滿足不同健康狀況、興趣愛好、社交需求的老年人；另一方面，綠色建筑和生態景觀將成為養老地產的標準配置，打造健康宜居的養老環境。同時，隨著跨代交流和終身學習理念的普及，養老地產將融入更多文化教育和社交活動，促進老年人的社會參與和心理健康。此外，政策支持和社會資本的注入將推動養老地產的規模化和連鎖化發展，形成品牌效應和標準化服務體系。 | |
| 《2025年中國養老地產現狀調研及發展趨勢走勢分析報告》基于多年行業研究積累，結合養老地產市場發展現狀，依托行業權威數據資源和長期市場監測數據庫，對養老地產市場規模、技術現狀及未來方向進行了全面分析。報告梳理了養老地產行業競爭格局，重點評估了主要企業的市場表現及品牌影響力，并通過SWOT分析揭示了養老地產行業機遇與潛在風險。同時，報告對養老地產市場前景和發展趨勢進行了科學預測，為投資者提供了投資價值判斷和策略建議，助力把握養老地產行業的增長潛力與市場機會。 | |
第一章 養老地產發展背景與開發環境分析 |
產 |
第一節 養老地產定義與分類 |
業 |
| 一、養老地產的定義 | 調 |
| 二、養老地產的分類 | 研 |
第二節 養老地產開發環境分析 |
網 |
| 一、政策法律環境分析 | ｗ |
| 二、經濟信貸環境分析 | ｗ |
| 三、社會需求環境分析 | ｗ |
| 1、人口老齡化現狀及趨勢 | ． |
| 2、老年人的特點及養老需求 | Ｃ |
| 3、現有養老保障體系存在的主要問題 | ｉ |
第三節 我國主要養老模式分析 |
ｒ |
| 一、傳統居家養老模式分析 | ． |
| 二、機構養老模式分析 | ｃ |
| 三、社區養老模式分析 | ｎ |
| 四、反向抵押貸款養老模式 | 中 |
第二章 國際養老地產發展歷程與建設案例 |
智 |
第一節 國際養老地產發展歷程 |
林 |
第二節 歐美養老地產發展現狀與建設規劃分析 |
４ |
| 一、歐美養老地產發展現狀及趨勢 | ０ |
| 1、歐美地區老齡化現狀及趨勢 | ０ |
| 2、養老地產發展現狀及主要模式 | ６ |
| 二、歐美養老地產設計原則 | １ |
| 1、歐美文化背景下的居所本質 | ２ |
| 2、養老地產項目平面設計分析 | ８ |
| 3、養老地產項目的室內和產品設計 | ６ |
| 4、養老地產項目的外部環境設計 | ６ |
| 三、歐美經典養老地產項目案例分析 | ８ |
| 1、克羅恩斯特頓公寓（Cronsteten House） | 產 |
| 2、斯塔特加利老年人公寓（Stadtcarré） | 業 |
| 3、埃爾伯宮住宅區（Elbschloss Residences） | 調 |
| 4、棕櫚海灘的傳統住宅（The Tradition of the Palm Beaches） | 研 |
第三節 日本養老地產發展現狀與建設規劃分析 |
網 |
| 一、日本養老地產發展現狀及趨勢 | ｗ |
| 1、日本老齡化現狀及特點 | ｗ |
| 2、老年人福祉設施歷史沿革 | ｗ |
| 3、養老地產現狀及主要模式 | ． |
| 4、養老地產供給與建設趨勢 | Ｃ |
| 二、日本養老地產未來建設需求 | ｉ |
| 1、超功能和使用者主體 | ｒ |
| 2、居住化的意義分析 | ． |
| 3、居住化的方法分析 | ｃ |
| 4、小規模共同體的可能性 | ｎ |
| 三、日本經典養老地產項目案例分析 | 中 |
| 1、淑德共生苑（Shukutoku Kyoseien） | 智 |
| 2、志摩銀色護理豐壽園（Special Elderly Nursing Home ″HOUJUEN″） | 林 |
| 3、威爾·馬克香椎濱老年住宅區（Will Mark Kashiihama Residences for Seniors） | ４ |
| 轉~自：http://www.qdlaimaiche.com/R_QiTaHangYe/03/YangLaoDiChanWeiLaiFaZhanQuShiYuCe.html | |
第四節 韓國養老地產發展現狀與建設規劃分析 |
０ |
| 一、韓國養老地產發展現狀及趨勢 | ０ |
| 1、韓國老齡化現狀及特點 | ６ |
| 2、養老地產現狀及主要模式 | １ |
| 二、老年人專用居住政策的現狀 | ２ |
| 1、老年人專用居住政策變化 | ８ |
| 2、老人福祉設施的總類及類型 | ６ |
| 3、老人福祉住宅的入所資格及入住程序 | ６ |
| 4、高齡者居住設施的供給體系 | ８ |
| 三、其他老年人居住支援相關法規 | 產 |
| 1、提倡老年人家族撫養推薦政策 | 業 |
| 2、老年人住宅的設施基準分析 | 調 |
| 3、老年人居住安定法的制定（案） | 研 |
第五節 新加坡養老地產發展現狀與建設規劃分析 |
網 |
| 一、新加坡養老地產發展現狀及趨勢 | ｗ |
| 1、新加坡老齡化現狀及特點 | ｗ |
| 2、養老地產現狀及主要模式 | ｗ |
| 3、養老地產供給與建設趨勢 | ． |
| 二、新加坡養老地產發展經驗借鑒 | Ｃ |
第六節 中國香港養老地產發展現狀與建設規劃分析 |
ｉ |
| 一、中國香港養老地產發展現狀及趨勢 | ｒ |
| 1、中國香港老齡化現狀及特點 | ． |
| 2、養老地產現狀及主要模式 | ｃ |
| 3、養老地產供給與建設趨勢 | ｎ |
| 二、中國香港經典養老地產項目案例分析 | 中 |
| 1、葵盛東邨盛家樓 | 智 |
| 2、彩頤居 | 林 |
第七節 中國臺灣養老地產發展現狀與建設規劃分析 |
４ |
| 一、中國臺灣養老地產發展現狀及趨勢 | ０ |
| 1、中國臺灣老齡化現狀及特點 | ０ |
| 2、養老地產現狀及主要模式 | ６ |
| 3、養老地產供給與建設趨勢 | １ |
| 二、中國臺灣養老地產發展經驗借鑒 | ２ |
| 1、養老設施運營管理經驗 | ８ |
| 2、經典養老地產項目案例分析 | ６ |
第三章 養老地產行業投資開發模式分析 |
６ |
第一節 國外養老地產開發模式借鑒 |
８ |
| 一、融資模式分析與經驗借鑒 | 產 |
| 1、融資模式分析 | 業 |
| 2、相關經驗借鑒 | 調 |
| 二、運營模式分析與經驗借鑒 | 研 |
| 1、運營模式分析 | 網 |
| 2、相關經驗借鑒 | ｗ |
| 三、管理模式分析與經驗借鑒 | ｗ |
| 1、管理模式分析 | ｗ |
| 2、相關經驗借鑒 | ． |
第二節 國內養老地產開發模式分析 |
Ｃ |
| 一、養老地產融資模式分析 | ｉ |
| 1、融資來源 | ｒ |
| 2、融資渠道分析 | ． |
| 3、融資方式分析 | ｃ |
| 二、養老地產開發模式分析 | ｎ |
| 1、原宅適老化改造模式 | 中 |
| 2、新建住區適老化通用住宅模式 | 智 |
| 3、專門老年住區模式 | 林 |
| 4、老年公寓模式 | ４ |
| 三、養老地產運營模式分析 | ０ |
| 1、“養老文化”概念營銷模式 | ０ |
| 2、養老地產產業鏈延伸模式 | ６ |
| 3、租、售、反按揭組合入住模式 | １ |
| 四、養老地產管理模式分析 | ２ |
| 1、開發商管理模式分析 | ８ |
| 2、戰略聯盟管理模式分析 | ６ |
| 3、專業公司管理模式分析 | ６ |
| 五、中國養老地產開發模式案例分析 | ８ |
| 1、親和源：具有特色的盈利模式（會員制，年費+會費） | 產 |
| 2、北京東方太陽城：出售為主，逐年回購產權 | 業 |
| 3、萬科幸福匯：公司負責開發，租售并舉 | 調 |
| 4、泰康保險：為老人提供一站式服務 | 研 |
第四章 國內養老地產行業現狀與瓶頸分析 |
網 |
第一節 養老地產行業發展現狀及市場分析 |
ｗ |
| 一、市場客戶群體分析 | ｗ |
| 1、世界人口老齡化是必然趨勢 | ｗ |
| 2、中國已經成為老年人口最多的國家 | ． |
| 二、市場發展空間分析 | Ｃ |
| 1、養老地產行業有眾多人口的支撐 | ｉ |
| 2、老年消費者對養老地產的購買力不斷提高 | ｒ |
| 3、購房者對老年房產的購買意向逐漸增強 | ． |
| 4、老年人養老逐步走向集中養老轉移 | ｃ |
| 5、“421家庭“加快養老住宅的發展 | ｎ |
| 6、國家鼓勵開發商進行老年人的住宅開發 | 中 |
| 7、北京和上海等地的老年住宅比較火熱 | 智 |
| 三、市場存在問題分析 | 林 |
| 四、市場開發特征分析 | ４ |
| 1、客戶為中高經濟實力的老年人 | ０ |
| 2、居家養老和社區養老相結合 | ０ |
| 3、具有福利性事業、市場化經營的特點 | ６ |
| 4、投資額大、資金回收期長的特點 | １ |
| 5、對政策的依賴性較大 | ２ |
| 五、行業發展現狀分析 | ８ |
| 1、養老地產需求分析 | ６ |
| 2、養老地產供給分析 | ６ |
| 3、養老地產市場需求容量測算 | ８ |
| 4、目前養老地產存在的問題 | 產 |
| 5、養老地產市場的發展趨勢 | 業 |
第二節 養老地產行業存在問題分析 |
調 |
| 一、政府扶持政策不明晰 | 研 |
| 二、城市規劃養老控制滯后 | 網 |
| 三、市場定位同質化現象嚴重 | ｗ |
| 四、產品設計與后期管理簡單復制 | ｗ |
| 2025 China Senior Care Real Estate Current Situation Research and Development Trend Analysis Report | |
| 五、經營模式缺乏創新 | ｗ |
| 1、目前國內養老地產經營模式現狀 | ． |
| 2、目前國主要的經營發展模式 | Ｃ |
第五章 養老地產行業建筑規劃設計分析 |
ｉ |
第一節 老年人對居住環境的特殊需求 |
ｒ |
| 一、因生活時間結構變化而產生的特殊要求 | ． |
| 二、因生活空間結構變化而產生的特殊要求 | ｃ |
| 三、因老年個人生理和心理變化而產生的特殊需求 | ｎ |
第二節 老年人生理和心理設計原則 |
中 |
| 一、針對體力的衰退 | 智 |
| 二、針對智力的衰退 | 林 |
| 三、針對視力、聽力的衰退 | ４ |
| 四、針對易發生突然性的病變 | ０ |
| 五、針對心理上的失落感、孤獨感 | ０ |
| 六、針對生理上存在缺陷與殘疾的老年人 | ６ |
第三節 養老地產的規劃應采取的原則 |
１ |
| 一、地理位置 | ２ |
| 二、建筑形式 | ８ |
| 三、社區空間結構 | ６ |
| 四、社區道路系統 | ６ |
| 五、室外社交空間規劃 | ８ |
| 六、低層居住單元的組合形式 | 產 |
第四節 養老地產項目選址要點分析 |
業 |
| 一、地形要求 | 調 |
| 二、周邊環境 | 研 |
| 三、商業設施 | 網 |
| 四、公共設施 | ｗ |
| 五、公共交通 | ｗ |
| 六、場地要求 | ｗ |
| 七、場地面積 | ． |
| 八、土地利用模式分析 | Ｃ |
| 九、地塊規模選擇 | ｉ |
| 十、地塊區域選擇 | ｒ |
第五節 養老設施建筑設計模式分析 |
． |
| 一、起居空間的構成與設計模式分析 | ｃ |
| 二、臥室空間的構成與設計模式分析 | ｎ |
| 三、衛生空間的構成與設計模式分析 | 中 |
| 四、樓梯無障礙設計模式分析 | 智 |
| 五、廚房設計模式分析 | 林 |
| 六、陽臺設計模式分析 | ４ |
第六節 養老建筑的設計要點分析 |
０ |
| 一、國外養老建筑設計理念 | ０ |
| 二、國內養老建筑設計特點 | ６ |
| 1、細化設計是關鍵 | １ |
| 2、衛生間設計要點 | ２ |
| 3、廚房設計要點 | ８ |
| 4、采光設計的意義 | ６ |
| 5、儲藏室的設計 | ６ |
| 6、公共走廊的設計 | ８ |
| 7、內部墻體角度位設計 | 產 |
| 8、裝飾色彩的設計 | 業 |
| 9、家具的設計 | 調 |
| 10、照明布置及燈具造型設計 | 研 |
| （1）戶外環境空間設計要點 | 網 |
第七節 養老地產項目配套分析 |
ｗ |
| 一、智能化配置 | ｗ |
| 二、會所配置 | ｗ |
| 三、電梯配置 | ． |
| 1、電梯配置基本要求 | Ｃ |
| 2、配置電梯的設計 | ｉ |
| 三、商業配置 | ｒ |
| 五、配套設施 | ． |
| 六、老年醫院及護理院 | ｃ |
| 七、生活機能配備 | ｎ |
第六章 養老地產領先企業經營狀況分析 |
中 |
第一節 房地產開發商養老地產戰略分析 |
智 |
| 一、保利房地產（集團）股份有限公司經營情況分析 | 林 |
| 1、企業發展概況 | ４ |
| 2、企業主營業務分析 | ０ |
| 3、企業養老地產戰略分析 | ０ |
| 4、企業養老地產項目推進現狀 | ６ |
| 5、企業發展養老地產優劣勢分析 | １ |
| 二、萬科企業股份有限公司經營情況分析 | ２ |
| 1、企業發展概況 | ８ |
| 2、企業主營業務分析 | ６ |
| 3、企業養老地產戰略分析 | ６ |
| 4、企業養老地產項目推進現狀 | ８ |
| 5、企業發展養老地產優劣勢分析 | 產 |
| 三、華潤置地有限公司經營情況分析 | 業 |
| 1、企業發展概況 | 調 |
| 2、企業主營業務分析 | 研 |
| 3、企業養老地產戰略分析 | 網 |
| 4、企業養老地產項目推進現狀 | ｗ |
| 5、企業發展養老地產優劣勢分析 | ｗ |
| 四、首創置業股份有限公司經營情況分析 | ｗ |
| 1、企業發展概況 | ． |
| 2、企業主營業務分析 | Ｃ |
| 3、企業養老地產戰略分析 | ｉ |
| 4、企業養老地產項目推進現狀 | ｒ |
| 5、企業發展養老地產優劣勢分析 | ． |
| 五、綠地控股集團有限公司經營情況分析 | ｃ |
| 1、企業發展概況 | ｎ |
| 2、企業主營業務分析 | 中 |
| 3、企業養老地產戰略分析 | 智 |
| 4、企業養老地產項目推進現狀 | 林 |
| 5、企業發展養老地產優劣勢分析 | ４ |
| 六、浙江云天房地產開發有限公司經營情況分析 | ０ |
| 2025年中國養老地產現狀調研及發展趨勢走勢分析報告 | |
| 1、企業發展概況 | ０ |
| 2、企業養老地產戰略分析 | ６ |
| 3、企業養老地產項目推進現狀 | １ |
| 4、企業發展養老地產優劣勢分析 | ２ |
第二節 養老地產標桿運營商經營狀況分析 |
８ |
| 一、親和源股份有限公司經營情況分析 | ６ |
| 1、企業發展概況 | ６ |
| 2、企業經營狀況分析 | ８ |
| 3、企業養老地產項目運營模式 | 產 |
| 4、企業標桿養老地產項目分析 | 業 |
| 5、企業經營狀況優劣勢分析 | 調 |
| 二、樂成老年事業投資有限公司經營情況分析 | 研 |
| 1、企業發展概況 | 網 |
| 2、企業經營狀況分析 | ｗ |
| 3、企業養老地產項目運營模式 | ｗ |
| 4、企業標桿養老地產項目分析 | ｗ |
| 5、企業經營狀況優劣勢分析 | ． |
| 三、千鶴灣老年公寓投資管理有限公司經營情況分析 | Ｃ |
| 1、企業發展概況 | ｉ |
| 2、企業經營狀況分析 | ｒ |
| 3、企業養老地產項目運營模式 | ． |
| 4、企業標桿養老地產項目分析 | ｃ |
| 5、企業經營狀況優劣勢分析 | ｎ |
| 四、北京匯晨養老機構管理有限公司經營情況分析 | 中 |
| 1、企業發展概況 | 智 |
| 2、企業經營狀況分析 | 林 |
| 3、企業養老地產項目運營模式 | ４ |
| 4、企業標桿養老地產項目分析 | ０ |
| 5、企業經營狀況優劣勢分析 | ０ |
| 五、泰康之家（北京）投資有限公司經營情況分析 | ６ |
| 1、企業發展概況 | １ |
| 2、企業經營狀況分析 | ２ |
| 3、企業養老地產項目運營模式 | ８ |
| 4、企業標桿養老地產項目分析 | ６ |
| 5、企業經營狀況優劣勢分析 | ６ |
| 六、海南頤和養老產業股份有限公司經營情況分析 | ８ |
| 1、企業發展概況 | 產 |
| 2、企業經營狀況分析 | 業 |
| 3、企業經營狀況優劣勢分析 | 調 |
| 七、北京太陽城房地產開發有限公司經營情況分析 | 研 |
| 1、企業發展概況 | 網 |
| 2、企業經營狀況分析 | ｗ |
| 3、企業養老地產項目運營模式 | ｗ |
| 4、企業標桿養老地產項目分析 | ｗ |
| 5、企業經營狀況優劣勢分析 | ． |
第三節 養老地產建筑規劃設計企業分析 |
Ｃ |
| 一、北京清華城市規劃設計研究院分析 | ｉ |
| 1、企業發展概況 | ｒ |
| 2、企業設計理念分析 | ． |
| 3、企業主營業務分析 | ｃ |
| 4、養老地產項目經驗 | ｎ |
| 二、上海學匯建筑設計有限公司分析 | 中 |
| 1、企業發展概況 | 智 |
| 2、企業設計理念分析 | 林 |
| 3、企業主營業務分析 | ４ |
| 4、養老地產項目經驗 | ０ |
第七章 養老地產區域市場投資機會分析 |
０ |
第一節 北京市養老地產投資機會分析 |
６ |
| 一、北京市經濟發展水平分析 | １ |
| 二、養老服務設施建設情況分析 | ２ |
| 三、養老地產行業市場供給分析 | ８ |
| 四、養老地產行業市場需求分析 | ６ |
| 五、養老地產行業投資機會與前景預測 | ６ |
第二節 上海市養老地產投資機會分析 |
８ |
| 一、上海市經濟發展水平分析 | 產 |
| 二、養老服務設施建設情況分析 | 業 |
| 三、養老地產行業市場供給分析 | 調 |
| 四、養老地產行業市場需求分析 | 研 |
| 五、養老地產行業投資機會與前景預測 | 網 |
第三節 廣州市養老地產投資機會分析 |
ｗ |
| 一、廣州市經濟發展水平分析 | ｗ |
| 二、養老服務設施建設情況分析 | ｗ |
| 三、養老地產行業市場供給分析 | ． |
| 四、養老地產行業市場需求分析 | Ｃ |
| 五、養老地產行業投資機會與前景預測 | ｉ |
第四節 深圳市養老地產投資機會分析 |
ｒ |
| 一、深圳市經濟發展水平分析 | ． |
| 二、深圳市養老模式分析 | ｃ |
| 三、養老服務設施建設情況分析 | ｎ |
| 四、養老地產行業市場供給分析 | 中 |
| 五、養老地產行業市場需求分析 | 智 |
| 六、養老地產行業投資機會與前景預測 | 林 |
第五節 天津市養老地產投資機會分析 |
４ |
| 一、天津市經濟發展水平分析 | ０ |
| 二、養老服務設施建設情況分析 | ０ |
| 三、養老地產行業市場供給分析 | ６ |
| 四、養老地產行業市場需求分析 | １ |
| 五、養老地產行業投資機會與前景預測 | ２ |
第六節 重慶市養老地產投資機會分析 |
８ |
| 一、重慶市經濟發展水平分析 | ６ |
| 二、養老服務設施建設情況分析 | ６ |
| 三、養老地產行業市場供給分析 | ８ |
| 四、養老地產行業市場需求分析 | 產 |
| 五、養老地產行業投資機會與前景預測 | 業 |
第七節 杭州市養老地產投資機會分析 |
調 |
| 一、杭州市經濟發展水平分析 | 研 |
| 二、養老服務設施建設情況分析 | 網 |
| 三、養老地產行業市場供給分析 | ｗ |
| 三、養老地產行業市場需求分析 | ｗ |
| 2025 zhōngguó Yǎnglǎo dìchǎn xiànzhuàng diào yán jí fāzhǎn qūshì zǒushì fēnxī bàogào | |
| 五、養老地產行業投資機會與前景預測 | ｗ |
第八節 成都市養老地產投資機會分析 |
． |
| 一、成都市經濟發展水平分析 | Ｃ |
| 二、養老服務設施建設情況分析 | ｉ |
| 三、養老地產行業市場供給分析 | ｒ |
| 三、養老地產行業市場需求分析 | ． |
| 五、養老地產行業投資機會與前景預測 | ｃ |
第九節 武漢市養老地產投資機會分析 |
ｎ |
| 一、武漢市經濟發展水平分析 | 中 |
| 二、養老服務設施建設情況分析 | 智 |
| 三、養老地產行業市場供給分析 | 林 |
| 三、養老地產行業市場需求分析 | ４ |
| 五、養老地產行業投資機會與前景預測 | ０ |
第八章 養老地產行業需求趨勢與投資策略 |
０ |
第一節 養老地產未來需求規模與結構預測分析 |
６ |
| 一、未來我國老年人口規模預測分析 | １ |
| 二、機構養老型老年住宅需求預測分析 | ２ |
第二節 養老地產前景展望與趨勢預測分析 |
８ |
| 一、養老地產發展前景展望 | ６ |
| 二、國內養老地產發展趨勢 | ６ |
| 1、綜合性住宅成養老地產主導產品 | ８ |
| 2、市場競爭激烈，設計更看重細節 | 產 |
| 3、更加注重以人為本的開發理念 | 業 |
| 4、將細分不同消費檔次老年消費群體 | 調 |
| 5、功能齊全小戶型是重要選擇 | 研 |
| 6、項目開發逐步從主城區向郊區轉移 | 網 |
| 7、“山水型”項目更受消費者青睞 | ｗ |
| 8、開發不再片面追求規模與檔次 | ｗ |
第三節 中智林^養老地產投資機會與策略分析 |
ｗ |
| 一、養老地產投資風險分析 | ． |
| 二、養老地產投資策略分析 | Ｃ |
| 更多信息請參考： | ｉ |
| 圖表目錄 | ｒ |
| 圖表 1：養老地產與一般房地產開發模式不同點 | ． |
| 圖表 2：按功能劃分養老地產種類 | ｃ |
| 圖表 3：按用地性質劃分養老地產種類 | ｎ |
| 圖表 4：2020-2025年中國新增信貸規模變化情況（單位：萬億元） | 中 |
| 圖表 5：2025年世界各降息經濟體（單位：次，%） | 智 |
| 圖表 6：2025年世界各升息經濟體（單位：次，%） | 林 |
| 圖表 7：老年養護機構重點實現的功能 | ４ |
| 圖表 8：城市和農村社區養老各自發展特點 | ０ |
| 圖表 9：國內引起較大關注的兩種反向抵押貸款模式 | ０ |
| 圖表 10：國際養老地產發展演進歷程 | ６ |
| 圖表 11：美國老年住宅模式 | １ |
| 圖表 12：英國老年人住宅類型 | ２ |
| 圖表 13：瑞典老年住宅主要形式 | ８ |
| 圖表 14：克羅恩斯特頓公寓簡介 | ６ |
| 圖表 15：斯塔特加利老年人公寓簡介 | ６ |
| 圖表 16：埃爾伯宮住宅區簡介 | ８ |
| 圖表 17：棕櫚海灘的傳統住宅簡介 | 產 |
| 圖表 18：日本老年人福祉設施歷史沿革 | 業 |
| 圖表 19：日本“機構設施”類型 | 調 |
| 圖表 20：日本“住宅”類型 | 研 |
| 圖表 21：日本養老地產三大特點 | 網 |
| 圖表 22：淑德共生苑簡介 | ｗ |
| 圖表 23：淑德共生苑五個精心構思 | ｗ |
| 圖表 24：志摩銀色護理豐壽園簡介 | ｗ |
| 圖表 25：志摩銀色護理豐壽園點評 | ． |
| 圖表 26：威爾·馬克香椎濱老年住宅區簡介 | Ｃ |
| 圖表 27：韓國養老設施類型 | ｉ |
| 圖表 28：韓國老年人專用居住政策變化 | ｒ |
| 圖表 29：老人福祉設施的總類及類型 | ． |
| 圖表 30：老年人住居福祉設施的入所對象及程序 | ｃ |
| 圖表 31：老年人住居設施供給的法律制度體系 | ｎ |
| 圖表 32：稅制優惠方面的政策 | 中 |
| 圖表 33：中國臺灣長庚養生文化村項目簡況 | 智 |
| 圖表 34：中國臺灣長庚養生文化村項目收入來源 | 林 |
| 圖表 35：中國臺灣長庚養生文化村項目園區設計規劃 | ４ |
| 圖表 36：中國臺灣長庚養生文化村內的健康服務內容 | ０ |
| 圖表 37：中國臺灣長庚養生文化村生活匯總 | ０ |
| 圖表 38：中國臺灣長庚養生文化村其他經營項目 | ６ |
| 圖表 39：國外老年人居住模式 | １ |
| 圖表 40：反按揭入住方式對老年人的六大好處 | ２ |
| 圖表 41：美國老年住宅四種類型管理模式分析 | ８ |
| 圖表 42：美國和德國的養老地產管理模式借鑒 | ６ |
| 圖表 43：我國當前房地產融資來源分析 | ６ |
| 圖表 44：我國養老地產融資渠道分析 | ８ |
| 圖表 45：我國養老地產融資方式分析 | 產 |
| 圖表 46：老年社區的基本要素分析 | 業 |
| 圖表 47：按功能區分老年公寓模式 | 調 |
| 圖表 48：按投資主體區分老年公寓模式 | 研 |
| 圖表 49：養老地產產業鏈 | 網 |
| 圖表 50：養老地產租、售、反按揭組合入住模式 | ｗ |
| 圖表 51：親和源各項指標分析（單位：萬平方米，人） | ｗ |
| 圖表 52：北京東方太陽城各項指標分析（單位：萬平方米，戶） | ｗ |
| 圖表 53：萬科幸福匯老年公寓各項指標分析（單位：萬平方米，戶） | ． |
| 圖表 54：泰康養老社區各項指標分析（單位：萬平方米，戶） | Ｃ |
| 圖表 55：-2050年世界60歲以上及65歲以上人口占總人口的比例（單位：%） | ｉ |
| 圖表 56：世界老年人口地區分布情況（單位：%） | ｒ |
| 圖表 57：2025年世界超高齡國家分布情況 | ． |
| 圖表 58：2030年世界超高齡國家分布情況 | ｃ |
| 圖表 59：中國65歲及以上人口占總人口比重情況（單位：%） | ｎ |
| 圖表 60：我國老年化將經歷的三個階段（單位：%） | 中 |
| 圖表 61：中國65歲及以上老年人口變化趨勢圖（單位：十萬人，萬人） | 智 |
| 圖表 62：2025-2031年我國退休金支出金額預測（單位：億元） | 林 |
| 圖表 63：我國老年人期望入住方式所占的比重（單位：%） | ４ |
| 圖表 64：我國老年住宅市場多元化表現 | ０ |
| 圖表 65：老年人居住方式偏好（單位：%） | ０ |
| 圖表 66：進入或擬進入養老地產的發展商一覽表 | ６ |
| 2025年中國高齢者向け不動産現狀調査及び発展傾向分析レポート | |
| 圖表 67：部分養老度假地產項目分布 | １ |
| 圖表 68：2025年我國養老市場需求容量測算（一）（單位：萬人） | ２ |
| 圖表 69：2025年我國養老市場需求容量測算（二）（單位：萬人） | ８ |
| 圖表 70：養老地產發展的關鍵要素 | ６ |
| 圖表 71：我國養老市場由第二階段向第三階段的發展過程中 | ６ |
| 圖表 72：我國地方公司投資養老地產運營模式比較（一） | ８ |
| 圖表 73：我國地方公司投資養老地產運營模式比較（二） | 產 |
| 圖表 74：老年人對居住地理位置環境的需求 | 業 |
| 圖表 75：室外空間組合 | 調 |
| 圖表 76：趣味空間設計 | 研 |
| 圖表 77：交往空間設計 | 網 |
| 圖表 78：地塊條件需求 | ｗ |
| 圖表 79：起居室尺寸 | ｗ |
| 圖表 80：臥室功能分區 | ｗ |
| 圖表 81：室內照度標準 | ． |
| 圖表 82：洗手池的尺寸設計 | Ｃ |
| 圖表 83：扶手尺寸 | ｉ |
| 圖表 84：樓梯扶手設計 | ｒ |
| 圖表 85：樓梯細節設計 | ． |
| 圖表 86：廚房中的操作尺寸 | ｃ |
| 圖表 87：美國、日本、新加坡和歐洲國家老年住宅產品比較 | ｎ |
| 圖表 88：公共走廊的設計 | 中 |
| 圖表 89：公共走廊空間的營造 | 智 |
| 圖表 90：室外綠化空間設計 | 林 |
| 圖表 91：室內觀賞空間設計 | ４ |
| 圖表 92：其他會所功能配置 | ０ |
| 圖表 93：候梯廳的設計 | ０ |
| 圖表 94：配套設施詳細情況 | ６ |
| 圖表 95：醫療設施 | １ |
| 圖表 96：某老年公寓生活機能配置的結構圖 | ２ |
| 圖表 97：保利房地產（集團）股份有限公司基本信息表 | ８ |
| 圖表 98：保利房地產（集團）股份有限公司業務能力簡況表 | ６ |
| 圖表 99：2024年底保利房地產（集團）股份有限公司與實際控制人之間的產權及控制關系圖 | ６ |
| 圖表 100：2025年保利房地產（集團）股份有限公司主營業務分行業情況表（單位：萬元，%） | ８ |
| 圖表 101：保利房地產（集團）股份有限公司優劣勢分析 | 產 |
| 圖表 102：萬科企業股份有限公司基本信息表 | 業 |
| 圖表 103：萬科企業股份有限公司業務能力簡況表 | 調 |
| 圖表 104：2024年底萬科企業股份有限公司與實際控制人之間的產權及控制關系圖 | 研 |
| 圖表 105：2025年萬科企業股份有限公司主營業務分行業情況表（單位：萬元，%） | 網 |
| 圖表 106：萬科企業股份有限公司主要養老地產項目 | ｗ |
| 圖表 107：萬科企業股份有限公司優劣勢分析 | ｗ |
| 圖表 108：華潤置地有限公司基本信息表 | ｗ |
| 圖表 109：華潤置地有限公司業務能力簡況表 | ． |
| 圖表 110：2025年華潤置地有限公司組織結構圖 | Ｃ |
| 圖表 111：華潤置地有限公司優劣勢分析 | ｉ |
| 圖表 112：首創置業股份有限公司基本信息表 | ｒ |
| 圖表 113：首創置業股份有限公司業務能力簡況表 | ． |
| 圖表 114：2025年首創置業股份有限公司組織結構圖 | ｃ |
| 圖表 115：首創置業股份有限公司養老地產運營與金融體系相結合 | ｎ |
| 圖表 116：首創置業股份有限公司主要養老地產項目 | 中 |
| 圖表 117：首創置業股份有限公司優劣勢分析 | 智 |
| 圖表 118：綠地控股集團有限公司基本信息表 | 林 |
http://www.qdlaimaiche.com/R_QiTaHangYe/03/YangLaoDiChanWeiLaiFaZhanQuShiYuCe.html
略……
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