物流園區是現代服務業的重要組成部分，在全球經濟一體化背景下發揮著越來越重要的作用。近年來，隨著電子商務的迅猛發展和供應鏈管理的優化需求，物流園區的需求日益增長。在中國，物流園區的發展經歷了從單一倉儲功能向集倉儲、運輸、配送、信息服務于一體的綜合性服務平臺的轉變。目前，物流園區正朝著標準化、智能化、金融化和供應鏈升級的趨勢發展，以適應日益復雜的物流需求和市場環境變化。同時，政府也加大了對物流園區的支持力度，通過政策引導和資金扶持等方式促進物流園區的健康發展。

　　《2025年中國物流園區行業現狀調研及發展趨勢預測報告》通過詳實的數據分析，全面解析了物流園區行業的市場規模、需求動態及價格趨勢，深入探討了物流園區產業鏈上下游的協同關系與競爭格局變化。報告對物流園區細分市場進行精準劃分，結合重點企業研究，揭示了品牌影響力與市場集中度的現狀，為行業參與者提供了清晰的競爭態勢洞察。同時，報告結合宏觀經濟環境、技術發展路徑及消費者需求演變，科學預測了物流園區行業的未來發展方向，并針對潛在風險提出了切實可行的應對策略。報告為物流園區企業與投資者提供了全面的市場分析與決策支持，助力把握行業機遇，優化戰略布局，推動可持續發展。

第一章 物流園區的發展綜述

　　第一節 物流園區的相關概述

　　　　一、物流園區的概念

　　　　二、物流園區的內涵

　　　　三、物流園區的類型

　　　　四、物流園區的功能

　　　　　　1、物流園區的功能介紹

　　　　　　2、物流園區的功能組合

　　　　五、物流園區的系統構成

　　　　六、物流園區與物流中心

　　第二節 物流園區政策環境分析

　　　　一、物流園區相關政策解讀

　　　　二、物流園區國家標準建設

　　　　三、物流園區發展規劃解讀

　　　　四、地方物流促進措施分析

　　　　五、物流園區政策規劃預期

　　第三節 物流園區經濟環境分析

　　　　一、GDP增長情況分析

　　　　二、工業經濟增長分析

　　　　三、固定資產投資情況

　　　　四、社會消費品零售總額

　　　　五、進出口總額及其增長

　　　　六、貨幣供應量及其貸款

　　第四節 物流園區對物流業及區域經濟發展的作用

　　　　一、物流園區的產業聚集功能

　　　　二、對物流產業發展的推動作用

　　　　三、對建立國家物資流通網絡的作用

　　　　四、對我國區域經濟發展的促進作用

第二章 國外物流園區發展經驗借鑒

　　第一節 日本物流園區發展經驗與啟示

　　　　一、日本物流園區發展現狀分析

　　　　二、日本物流園區經營模式分析

　　　　三、日本物流園區典型案例剖析

　　　　四、日本物流園區發展經驗借鑒

　　第二節 美國物流園區發展經驗與啟示

　　　　一、美國物流園區發展現狀分析

　　　　二、美國物流園區經營模式分析

　　　　三、美國物流園區典型案例剖析

　　　　四、美國物流園區發展經驗借鑒

　　第三節 德國物流園區發展經驗與啟示

　　　　一、德國物流園區發展現狀分析

　　　　二、德國物流園區經營模式分析

　　　　三、德國物流園區典型案例剖析

　　　　四、德國物流園區發展經驗借鑒

全^文：http://www.qdlaimaiche.com/R_JiaoTongYunShu/96/WuLiuYuanQuShiChangXingQingFenXiYuCe.html

　　第四節 韓國物流園區發展經驗與啟示

　　　　一、韓國物流園區發展現狀分析

　　　　二、韓國物流園區經營模式分析

　　　　三、韓國物流園區典型案例剖析

　　　　四、韓國物流園區發展經驗借鑒

第三章 中國物流行業發展機會

　　第一節 中國物流行業的運行狀況分析

　　　　一、物流總額增幅及其構成情況

　　　　二、物流總費用增幅及構成情況

　　　　三、物流業增加值增幅及貢獻情況

　　　　四、物流固定資產投資及增長情況

　　第二節 中國物流行業市場競爭狀況分析

　　　　一、物流行業市場結構分析

　　　　二、物流行業競爭格局分析

　　　　三、高端物流市場競爭分析

　　第三節 中國物流基礎設施建設情況

　　　　一、全國公路建設情況分析

　　　　二、全國鐵路建設情況分析

　　　　三、全國水路建設情況分析

　　　　四、全國航空建設情況分析

　　第四節 中國物流行業的發展機會

　　　　一、物流行業發展前景預測分析

　　　　二、中國物流需求驅動因素分析

　　　　　　1、網絡零售拉動商貿物流快速發展

　　　　　　2、城鎮化進程帶動城市配送物流需求

　　　　　　3、制造業物流環節外包推動物流需求

　　　　　　4、物流溯源——食品安全問題突破口

　　　　　　5、結構轉型及產業轉移帶動物流需求

　　　　三、生產性服務業發展空間分析

　　　　　　1、國外生產性服務業發展分析

　　　　　　2、中國生產性服務業發展分析

　　　　四、中國物流行業發展機會

　　　　　　1、行業處于發達國家80年代水平

　　　　　　2、中國物流行業的物流效率比較低

　　　　　　3、生產成本增長倒逼物流快速發展

　　　　五、“十五五”期間物流行業的發展方向

　　　　　　1、冷鏈物流和農超對接——穩定農業

　　　　　　2、供應鏈管理與物聯網——做強工業

　　　　　　3、物流產業鏈延伸——做大服務業

第四章 中國物流園區發展狀況分析

　　第一節 中國物流園區的發展現狀分析

　　　　一、物流園區的沿革與發展分析

　　　　　　1、中國物流園發展現狀

　　　　　　2、物流園園區經濟發展簡介

　　　　　　3、物流園園區種類簡介

　　　　二、中國物流園區發展狀況分析

　　　　　　1、物流園區建設狀態對比

　　　　　　2、中國物流園區地域分布

　　　　　　3、中國物流園區發展特點

　　　　三、物流園區的開發與經營分析

　　　　　　1、物流園區的開發

　　　　　　2、物流園區的經營

　　　　四、低碳物流園區運作策略分析

　　　　　　1、低碳物流園區的概念界定

　　　　　　2、低碳物流園區的特征

　　　　　　3、低碳物流園區的運作策略

　　　　五、物流園區主要影響因素分析

　　　　　　1、政策因素

　　　　　　2、規劃設計因素

　　　　　　3、物流園區演變為房地產

　　　　　　4、城市化、工業化促進物流園區的產生和發展

　　第二節 中國物流園區的建設情況分析

　　　　一、中國建設物流園區的主要目的

　　　　二、中國物流園區的建設規模分析

　　　　三、中國建設物流園區的建設周期

　　　　四、中國物流園區發展存在的問題

　　　　　　1、物流園區界定不清，現實管理難度增加

　　　　　　2、部分園區建設與經濟發展不匹配，同質化現象較嚴重

　　　　　　3、土地政策影響深遠，土地資源成為物流園區發展瓶頸

　　　　　　4、園區人才缺乏現象突出，綜合服務能力亟待加強

　　　　　　5、政府管理影響大，政策環境有待持續改善

　　　　五、發展現代物流園區的相關建議

　　　　　　1、從轉變發展方式的角度支持物流園區發展

　　　　　　2、制定物流園區設立的標準和條件

　　　　　　3、構建物流園區的考核評價體系

　　　　　　4、積極推進綠色物流園區建設

　　　　　　5、加強地區和部門間物流園區的合作

　　第三節 中國保稅物流園區經營分析

　　　　一、保稅物流園區的概念和功能

　　　　二、海關對進出園區貨物的監管

　　　　三、保稅物流園區整體經營情況

　　　　　　1、保稅物流園區進出口值按貿易方式分類情況

　　　　　　2、保稅物流園區進出口值按企業性質分類情況

　　　　　　3、保稅物流園區進出口值按出口國別分類情況

　　第四節 中國物流園區產業聚集分析

　　　　一、物流園區產業聚集的內涵

　　　　二、物流園區產業聚集的機理

　　　　三、物流園區產業聚集的外因

　　　　四、物流園區產業聚集的措施

　　第五節 中國智慧物流園區建設分析

　　　　一、中國智慧物流園區發展現狀

　　　　二、基于物聯網技術的智慧物流園區建設

2025 China Logistics Parks industry current situation research and development trend forecast report

　　　　三、中國物流園區新型電子商務平臺建設

　　　　　　1、物流園區新型電子商務平臺的建設目標

　　　　　　2、物流園區新型電子商務平臺的體系結構

第五章 物流園區的布局規劃研究

　　第一節 物流園區的布局規劃框架

　　　　一、物流園區的布局規劃概況

　　　　　　1、物流園區布局規劃的現狀

　　　　　　2、物流園區布局規劃的問題

　　　　　　3、產生布局規劃問題的原因

　　　　二、物流園區布局規劃的程序

　　　　三、物流園區布局規劃的原則

　　　　　　1、為區域經濟發展服務的原則

　　　　　　2、按經濟區域規劃的原則

　　　　　　3、經濟上的合理性原則

　　　　　　4、經濟地理的可行性和地域分布的均衡性原則

　　　　　　5、經濟效益、社會效益和環境效益相統一的原則

　　　　　　6、統一規劃，適當超前，遠近結合，分期實施的原則

　　　　　　7、市場化運作原則

　　第二節 物流園區的規模規劃研究

　　　　一、物流園區規模研究現狀分析

　　　　　　1、國外部分物流園區規模情況

　　　　　　2、國內部分物流園區規模情況

　　　　　　3、物流園區規模規劃存在的不足

　　　　二、物流園區規模的確定方法研究

　　　　　　1、物流園區建設總規模的確定

　　　　　　2、物流園區具體建設規模確定

　　　　三、物流園區規模確定實例應用分析

　　　　　　1、連云港市場物流園區總規模的確定

　　　　　　2、各個物流園區具體規模的確定

　　第三節 物流園區內部服務功能區規劃

　　　　一、物流園區內部功能區規劃建設流程

　　　　二、物流園區內部功能區規劃建設步驟

　　　　　　1、客戶需求與系統分析

　　　　　　2、功能定位和功能區域確定

　　　　　　3、功能區域系統布置

　　　　三、物流園區內部功能區規劃實例分析

　　第四節 物流園區的路網規劃分析

　　　　一、物流園區的交通特征分析

　　　　　　1、物流園區人口結構特征

　　　　　　2、用地要求特征

　　　　　　3、出行目的

　　　　二、物流園區的路網布局規劃

　　　　　　1、方格網式

　　　　　　2、自由式

　　　　　　3、混合式

　　　　三、物流園區的道路紅線規劃

　　　　四、物流園區的道路綠化規劃

　　　　　　1、道路綠化的作用

　　　　　　2、道路綠地布局與景觀規劃

　　　　五、物流園區的道路節點規劃

第六章 物流園區的經營模式分析

　　第一節 物流園區的投資開發模式分析

　　　　一、物流園區投資開發模式分析

　　　　　　1、經濟開發區模式

　　　　　　2、主體企業引導模式

　　　　　　3、物流地產商模式

　　　　　　4、綜合運作模式

　　　　　　5、PPP模式

　　　　二、現有物流園區投資開發模式分析

　　　　　　1、國外現有物流園區投資開發模式

　　　　　　2、國內現有物流園區投資開發模式

　　　　三、物流園區投資開發模式存在的問題

　　第二節 物流園區的管理模式分析

　　　　一、物流園區的管理模式分析

　　　　　　1、園區管理模式的影響因素

　　　　　　2、物流園區的管理層次分析

　　　　　　3、物流園區的管理模式分析

　　　　二、國內外物流園區的管理模式

　　　　　　1、政府主導的建設管理模式

　　　　　　2、企業主導的建設管理模式

　　　　三、物流園區管理模式存在的問題

　　　　　　1、兩種建設管理模式的存在形式

　　　　　　2、管理模式的主要問題

　　第三節 物流園區的贏利模式分析

　　　　一、國外物流園區的贏利模式分析

　　　　　　1、日本物流園區的贏利模式分析

　　　　　　2、德國物流園區的贏利模式分析

　　　　二、國內物流園區的贏利模式分析

　　　　　　1、從提供信息服務中贏利

　　　　　　2、從規模經濟及保稅贏利

　　　　　　3、從提供物流服務中贏利

　　　　　　4、從提供配套服務中贏利

　　　　三、各類物流園區的贏利模式分析

　　　　　　1、轉運型物流園區的贏利模式

　　　　　　2、存儲配送型物流園區的贏利模式

　　　　　　3、流通加工型物流園區的贏利模式

　　　　　　4、綜合型物流園區的贏利模式

第七章 物流園區的招商策略分析

　　第一節 物流園區招商策略分析

　　　　一、企業入駐園區的原因分析

　　　　二、物流園區的招商特點分析

　　　　三、物流園區的招商流程分析

2025年中國物流園區行業現狀調研及發展趨勢預測報告

　　　　四、物流園區的招商策略分析

　　　　五、物流園區合作伙伴的選擇

　　第二節 物流園區客戶甄別與發掘

　　　　一、物流園區招商客戶的定位

　　　　二、物流園區的招商推廣分析

　　　　三、物流園區招商現場的包裝

　　　　四、物流園區客戶甄別及發掘

　　第三節 物流園區招商案例分析

　　　　一、物流園區的基本情況介紹

　　　　二、物流園區招商客戶的定位

　　　　三、區域內同類物流園區比較

　　　　四、物流園區的招商策略分析

　　　　五、物流園區的招商措施分析

第八章 物流園區細分領域建設及運營分析

　　第一節 各類物流園區建設及運營分析

　　　　一、鐵路物流園區建設及運營分析

　　　　　　1、鐵路物流園區的內涵與特點

　　　　　　2、鐵路物流園區建設的必要性

　　　　　　3、鐵路物流園區建設的可行性

　　　　　　4、鐵路物流園區的貨運量預測分析

　　　　　　5、鐵路物流園區貨場配置分析

　　　　　　6、鐵路物流園區建設及運營動向

　　　　二、港口物流園區建設及運營分析

　　　　　　1、港口物流園區的概念和特征

　　　　　　2、港口物流園區發展現狀分析

　　　　　　3、港口物流園區形成機制分析

　　　　　　4、港口物流園區存在問題分析

　　　　　　5、港口物流園區戰略定位分析

　　　　　　6、港口物流園區戰略布局分析

　　　　　　7、港口物流園區戰略措施分析

　　　　　　8、港口物流園區建設及運營動向

　　　　三、航空物流園區建設及運營分析

　　　　　　1、航空物流園區的概念及特征

　　　　　　2、航空物流園區主要功能劃分

　　　　　　3、國外航空物流園區發展現狀

　　　　　　4、國內航空物流園區發展現狀

　　　　　　5、航空物流園區規劃空間布局

　　　　　　6、航空物流園區基礎設施布局

　　　　　　7、航空物流園區建設及運營動向

　　第二節 各類行業物流園區建設及運營分析

　　　　一、煤炭物流園區建設及運營分析

　　　　二、鋼鐵物流園區建設及運營分析

　　　　三、糧食物流園區建設及運營分析

　　　　四、商貿物流園區建設及運營分析

　　　　五、醫藥物流園區建設及運營分析

　　　　六、煙草物流園區建設及運營分析

　　　　七、農產品物流園區建設及運營分析

　　第三節 物流園區成功運作案例解析

　　　　一、普洛斯物流園區成功的關鍵因素

　　　　二、深圳鹽田物流園區運營案例解析

　　　　三、天津港保稅物流園區的創新解析

第九章 中國物流園區相關企業經營分析

　　第一節 普洛斯投資管理（中國）有限公司經營情況分析

　　　　一、企業發展簡況分析

　　　　二、企業主營業務分析

　　　　三、運營物流園區介紹

　　　　四、企業競爭優勢分析

　　　　五、園區客戶群體分析

　　　　六、企業運營模式分析

　　　　七、成功運營案例分析

　　　　八、企業最新發展動向分析

　　第二節 上海外高橋物流中心有限公司經營情況分析

　　　　一、企業發展簡況分析

　　　　二、運營物流園區介紹

　　　　三、園區業務模式分析

　　　　四、園區配套設施設備

　　　　五、入駐園區企業結構

　　　　六、成功運營案例分析

　　　　　　1、企業最新發展動向分析

　　第三節 嘉民集團經營情況分析

　　　　一、企業發展簡況分析

　　　　二、企業經營情況分析

　　　　三、運營物流園區介紹

　　　　四、園區在建項目分析

　　　　五、成功運營案例分析

　　　　六、投資兼并與重組分析

　　　　七、企業發展戰略與規劃

　　第四節 維龍（Vailog）公司經營情況分析

　　　　一、企業發展簡況分析

　　　　二、企業合作伙伴分析

　　　　三、運營物流園區網絡

　　　　四、中國園區項目分析

　　第五節 深圳赤灣石油基地股份有限公司經營情況分析

　　　　一、企業發展簡況分析

　　　　二、企業經營情況分析

　　　　三、運營物流園區網絡

　　　　四、重點物流園區概況

　　　　五、企業發展戰略分析

　　第六節 上海江橋現代物流發展有限公司經營情況分析

　　　　一、企業發展簡況分析

　　　　二、運營物流園區介紹

　　　　三、園區配套設施設備

2025 nián zhōngguó wù liú yuán qū hángyè xiànzhuàng diàoyán jí fāzhǎn qūshì yùcè bàogào

　　　　四、入駐園區企業結構

　　　　五、企業組織結構分析

　　　　六、園區功能規劃分析

　　　　七、園區發展前景預測

　　第七節 傳化集團經營情況分析

　　　　一、企業發展簡況分析

　　　　二、企業經營情況分析

　　　　三、運營物流園區介紹

　　　　三、入駐園區企業情況

　　　　五、企業最新發展動態

　　第八節 [-中-智-林-]廣東南方物流集團有限公司經營情況分析

　　　　一、企業發展簡況分析

　　　　二、企業主要合作伙伴

　　　　三、運營物流園區介紹

　　　　三、企業組織架構分析

　　　　五、入駐園區企業結構

　　　　六、公司最新發展動態

　　圖表 1：現有物流園區的幾種典型分類方式

　　圖表 2：按服務功能劃分的物流園區類型

　　圖表 3：中國部分物流園區的功能區規劃

　　圖表 4：中國物流園區的服務功能一覽表

　　圖表 5：物流園區、物流中心及配送中心的比較

　　圖表 6：中國物流園區相關政策解讀

　　圖表 7：中國物流園區相關國家標準

　　圖表 8：物流行業相關發展規劃匯總

　　圖表 9：地方層面促進物流業發展舉措（不完全統計）

　　圖表 10：物流振興專項規劃的主要方向

　　圖表 11：2020-2025年中國GDP年增長率走勢圖（單位：%）

　　圖表 12：2020-2025年中國工業增加值及增長率走勢圖（單位：萬億元，%）

　　圖表 13：2020-2025年中國固定資產投資及同比增速（單位：萬億元，%）

　　圖表 14：2020-2025年社會消費品零售總額及其增速變化趨勢圖（單位：億元，%）

　　圖表 15：2020-2025年中國貨物進出口總額及同比增速（單位：億美元）

　　圖表 16：2020-2025年中國廣義貨幣（M2）供應量（單位：萬億元）

　　圖表 17：日本物流園區發展經驗列表

　　圖表 18：德國物流園區發展經驗列表

　　圖表 19：韓國物流園區發展經驗列表

　　圖表 20：2020-2025年中國物流行業三大指標運行狀況（單位：億元）

　　圖表 21：2020-2025年中國社會物流總額及增長情況（單位：億元，%）

　　圖表 22：2020-2025年中國社會物流總額及增長情況統計表（單位：萬億元，%）

　　圖表 23：2025年社會物流總額及增減變化情況（單位：萬億元，%）

　　圖表 24：2020-2025年中國社會物流總費用（單位：億元，%）

　　圖表 25：2020-2025年中國社會物流總費用統計圖（單位：萬億元，%）

　　圖表 26：2020-2025年中國物流業增加值統計（單位：億元，%）

　　圖表 27：2020-2025年中國物流業增加值統計圖（單位：萬億元，%）

　　圖表 28：2020-2025年物流業固定資產投資及增長表（單位：萬億元，%）

　　圖表 29：中國物流市場結構分析圖

　　圖表 30：中國物流企業50強排名（單位：萬元）

　　圖表 31：高端物流企業的優劣勢分析

　　圖表 32：2020-2025年全國公路總里程及公路密度（單位：萬公里）

　　圖表 33：2020-2025年全國高速公路里程及增速（單位：公里，%）

　　圖表 34：2020-2025年全國公路建設投資額及增長速度（單位：億元，%）

　　圖表 35：2020-2025年鐵路營運總里程走勢圖（單位：萬公里，%）

　　圖表 36：2020-2025年鐵路基本建設投資及增長（單位：億元，%）

　　圖表 37：2020-2025年中國水運建設投資額（單位：億元）

　　圖表 38：2020-2025年中國民用航空機場數量統計（單位：個）

　　圖表 39：2020-2025年中國民航基本建設和技術改造投資額（單位：億元，%）

　　圖表 40：“十五五”期間中國物流行業細分領域增速預測（單位：%）

　　圖表 41：2025-2031年中國網絡購物市場交易規模及預測（單位：億元，%）

　　圖表 42：2025-2031年中國按人口數量劃分的城市數量變化情況（單位：個）

　　圖表 43：工商企業采用物流業務外包的比（單位：%）

　　圖表 44：企業外包物流業務量占企業總物流量的比例（單位：%）

　　圖表 45：美國物流產業發展演變歷程及國內現時所處階段

　　圖表 46：商流、物流、資金流和信息流示意圖

　　圖表 47：微笑曲線示意圖

　　圖表 48：武藏曲線示意圖

　　圖表 49：全球生產型服務業GDP占比（單位：%）

　　圖表 50：中美日物流費用構成比較（單位：%）

　　圖表 51：各國物流效率指數比較

　　圖表 52：中等收入及低收入國家物流效率指數排名

　　圖表 53：從產業發展階段看企業的利潤來源變化

　　圖表 54：勞動密集型行業平均毛利率走勢（單位：%）

　　圖表 55：人工、能源和材料等成本都處于上升通道（單位：%）

　　圖表 56：物流體系升級將帶來物流相關成本的顯著下降（單位：%）

　　圖表 57：永輝超市門店區域和物流體系

　　圖表 58：大企業內部物流職能外部化

　　圖表 59：小企業第三方物流平臺的搭建

　　圖表 60：國際貿易/出口加工鏈條向國內專業/東部生產加工鏈條向中西部轉移

　　圖表 61：供應鏈的兩大發展路徑

　　圖表 62：全球和中國RFID應用領域比較（單位：%）

　　圖表 63：2025-2031年中國物流與供應鏈領域RFID市場規模和滲透率預測分析

　　圖表 64：物流附加值微笑曲線圖

　　圖表 65：2020-2025年中國物流園區數量變化

　　圖表 66：物流園存在的基本條件示意圖

　　圖表 67：全國物流園區建設狀態對比（單位：家）

　　圖表 68：國物流園區主要收入來源調查情況（單位：%）

　　圖表 69：全國物流園區投資規模情況（單位：億元，%）

　　圖表 70：全國物流園區占地規模情況（單位：平方公里，%）

2025年中國の物流パーク業界現狀調査と発展傾向予測レポート

　　圖表 71：全國物流園區建設周期調查情況（單位：%）

　　圖表 72：影響物流園區利潤的主要因素（單位：%）

　　圖表 73：影響物流園區發展過程中遇到的阻力和困難（單位：%）

　　圖表 74：物流園區土地價格（單位：%）

　　圖表 75：物流園區租金價格（單位：%）

　　圖表 76：物流園區人才資源需求（單位：%）

　　圖表 77：影響物流園區經營的環境因素（單位：%）

　　圖表 78：當地政府給園區或入駐企業獲得較大收益的政策（單位：%）

　　圖表 79：保稅物流園區的功能介紹

　　圖表 80：保稅物流園區的功能示意圖

　　圖表 81：中國部分經濟中心城市物流園區的建設及規劃情況

　　圖表 82：物流園區布局和運作模式規劃流程圖

　　圖表 83：國外部分國家物流園區的規模情況（單位：公頃）

　　圖表 84：國內部分物流園區或綜合物流中心的規模情況（單位：公頃）

　　圖表 85：歐洲各國社會運量和物流量之間的關系（單位：108t）

　　圖表 86：空間服務范圍定性確定參考值（單位：公里）

　　圖表 87：物流園區可達性的定性描述

　　圖表 88：貨運通道連通性的定性描述

　　圖表 89：路網擁擠度的定性描述

　　圖表 90：物流園區規模確定的多指標結構

　　圖表 91：連云港市規劃物流園區和物流中心建設總規模（單位：萬噸，%，公頃/萬噸，公頃）

　　圖表 92：連云港市各物流園區（物流中心）基本情況（單位：萬噸/年）

　　圖表 93：各物流園區在總規模中分攤比例及對應的具體規模（單位：公頃）

　　圖表 94：物流園區內部功能區規劃建設流程

　　圖表 95：物流園區內部功能區域確定

　　圖表 96：連云港港糧食國際物流中心兩階段物流主要功能設置進程表

　　圖表 97：德國部分物流園區的股東類型

　　圖表 98：同類型物流園區贏利模式的階段性思路

　　圖表 99：物流園區吸引企業入駐的主要原因（單位：%）

　　圖表 100：物流園區招商客戶定位明細表

　　圖表 101：澳柯瑪（鄭州）國際物流園區優勢分析

　　圖表 102：澳柯瑪（鄭州）國際物流園區優惠政策明細表

　　圖表 103：鐵路物流園區貨運量預測思路圖

　　圖表 104：盡頭式集中貨場配置模式和分散貨場配置模式

　　圖表 105：盡頭式集中配置模式優缺點

　　圖表 106：盡頭式分散配置模式優缺點

　　圖表 107：貫通式集中貨場配置模式和分散貨場配置模式

　　圖表 108：貫通式集中配置模式優缺點

　　圖表 109：貫通式分散配置模式優缺點

　　圖表 110：主要港口物流園區發展概況

　　圖表 111：大型樞紐型機場航空物流園區功能分區及運行示意圖

　　圖表 112：I型布局內部流線示意

　　圖表 113：L型布局內部流線示意

　　圖表 114：U型布局內部流線示意

　　圖表 115：普洛斯中國的發展歷程

　　圖表 116：普洛斯網絡概覽

　　圖表 117：普洛斯投資管理（中國）有限公司標準實施開發業務示意圖

　　圖表 118：普洛斯投資管理（中國）有限公司定制開發業務示意圖

　　圖表 119：普洛斯投資管理（中國）有限公司收購與回租業務示意圖

　　圖表 120：普洛斯進入中國市場分布示意圖

　　http://www.qdlaimaiche.com/R_JiaoTongYunShu/96/WuLiuYuanQuShiChangXingQingFenXiYuCe.html

　　略……