| 廣州房地產市場作為中國南方的重要區域，近年來展現出了穩定而活躍的趨勢。隨著城市化進程的推進，廣州作為粵港澳大灣區的核心城市之一，吸引了大量人口遷入，從而推高了住房需求。商業地產方面，廣州的商務活動頻繁，對辦公空間和零售地產的需求旺盛。政府對房地產市場的調控政策，如限購、限貸等，旨在抑制投機性購房，保障市場健康發展。然而，房地產市場的高企價格和庫存問題仍然是關注的焦點。 | |
| 未來，廣州房地產市場預計將持續受到城市化和產業升級的推動。隨著大灣區一體化的深入，廣州的區位優勢將進一步凸顯，吸引更多企業和人才，支撐房地產市場的長期需求。同時，市場將更加注重產品品質和居住體驗，綠色建筑、智能住宅等概念將成為新的增長點。此外，政府可能繼續出臺政策，平衡供需關系，防止泡沫風險，引導市場平穩健康發展。 | |
| 《中國廣州房地產行業發展調研與市場前景預測報告（2025-2031年）》系統分析了廣州房地產行業的市場規模、需求動態及價格趨勢，并深入探討了廣州房地產產業鏈結構的變化與發展。報告詳細解讀了廣州房地產行業現狀，科學預測了未來市場前景與發展趨勢，同時對廣州房地產細分市場的競爭格局進行了全面評估，重點關注領先企業的競爭實力、市場集中度及品牌影響力。結合廣州房地產技術現狀與未來方向，報告揭示了廣州房地產行業機遇與潛在風險，為投資者、研究機構及政府決策層提供了制定戰略的重要依據。 | |
第一部分 市場發展分析 |
產 |
第一章 房地產行業相關概述 |
業 |
第一節 房地產概念闡釋 |
調 |
| 一、房地產的定義 | 研 |
| 二、房地產的特征 | 網 |
| 三、房地產的自然形態 | ｗ |
| 四、房地產的類別 | ｗ |
第二節 房地產行業概述 |
ｗ |
| 一、房地產行業的定義 | ． |
| 二、房地產行業的主要領域 | Ｃ |
| 三、房地產行業的特點 | ｉ |
| 四、房地產行業的地位 | ｒ |
第三節 房地產市場分析的內容和特點 |
． |
| 一、房地產市場分析的層次 | ｃ |
| 二、房地產市場分析的內容 | ｎ |
| 三、房產地市場分析的特點 | 中 |
| 四、提高房地產市場分析有效性的途徑 | 智 |
第二章 中國房地產市場發展分析 |
林 |
第一節 中國房地產行業的發展綜述 |
４ |
| 一、改革開放30年中國房地產的發展概述 | ０ |
| 二、中國房地產行業的改革發展 | ０ |
| 三、中國房地產行業周期化特征 | ６ |
| 四、中國房地產行業整體利潤率超過30% | １ |
第一節 2025年全國房地產市場概況 |
２ |
| 一、房地產投資情況分析 | ８ |
| 二、房地產市場運營呈現三種不同特征 | ６ |
| 三、影響2025年房地產走勢的因素分析 | ６ |
第二節 2025-2031年全國房地產業運行情況分析 |
８ |
| 一、土地開發及購置面積 | 產 |
| （一）2014年土地供應及開發面積情況 | 業 |
| ?。ǘ?015年房地產土地供應情況 | 調 |
| 二、房地產投資完成額 | 研 |
| ?。ㄒ唬?014年房地產開發投資情況分析 | 網 |
| ?。ǘ?015年房地產開發投資情況分析 | ｗ |
| 三、資金來源分析 | ｗ |
| ?。ㄒ唬?014年房地產開發企業資金來源情況分析 | ｗ |
| ?。ǘ?015年房地產開發企業資金來源情況分析 | ． |
| 四、房屋施竣工面積 | Ｃ |
| 五、國房景氣指數分析 | ｉ |
第三節 2025-2031年我國房地產市場運行情況分析 |
ｒ |
| 一、房地產開發投資 | ． |
| 二、商品房銷售面積與銷售額 | ｃ |
| ?。ㄒ唬?014年全國商品房銷售面積與銷售額情況 | ｎ |
| ?。ǘ?015年全國商品房銷售面積與銷售額情況 | 中 |
| 三、房地產價格 | 智 |
| ?。ㄒ唬?014年全國房地產市場價格變動情況 | 林 |
| ?。ǘ?015年全國房地產市場價格變動情況 | ４ |
| 四、住宅市場 | ０ |
| 五、辦公樓、商業營業用房市場 | ０ |
第三章 廣州房地產業發展環境分析 |
６ |
第一節 中國房地產周期性波動的取決因素 |
１ |
| 一、國民經濟運行態勢 | ２ |
| 二、體制因素 | ８ |
| 三、政策因素 | ６ |
| 四、消費因素 | ６ |
| 五、投資因素 | ８ |
第二節 廣州市宏觀環境概述 |
產 |
| 一、地理環境 | 業 |
| 二、行政區劃 | 調 |
| 三、交通運輸 | 研 |
| 四、產業結構 | 網 |
| 轉~載~自：http://www.qdlaimaiche.com/R_JianZhuFangChan/17/GuangZhouFangDiChanShiChangXianZhuangYuQianJing.html | |
第三節 廣州市經濟社會發展 |
ｗ |
| 一、2025年廣州經濟和社會發展情況分析 | ｗ |
| 二、2025年廣州經濟發展分析 | ｗ |
| 三、2025年廣州經濟形勢展望 | ． |
第四節 廣州市城市建設及規劃 |
Ｃ |
| 一、2025年廣州加快城市規劃建設步伐 | ｉ |
| 二、廣州城市化版圖將進一步擴張 | ｒ |
| 三、廣州亟待解決城市建設中功能分區紊亂問題 | ． |
| 四、2025-2031年廣州將打造“花園城市” | ｃ |
第四章 廣州房地產行業發展分析 |
ｎ |
第一節 廣州房地產業的發展綜述 |
中 |
| 一、廣州房地產行業的發展歷程 | 智 |
| 二、廣州房地產行業的發展模式 | 林 |
| 三、廣州房地產市場已經進入壟斷時代 | ４ |
| 四、改革開放30年廣州房地產業的發展思考 | ０ |
第二節 2025年廣州房地產行業的發展 |
０ |
| 一、2025年廣州房地產市場發展分析 | ６ |
| 二、2025年廣州房地產市場發展特點 | １ |
第三節 2025年廣州房地產行業的發展 |
２ |
| 一、2025年廣州房地產市場發展分析 | ８ |
| 二、2025年廣州房地產市場特點 | ６ |
| 三、2025年廣州市十區房地產交易登記情況 | ６ |
第四節 廣州房地產行業的問題及發展對策 |
８ |
| 一、廣州房地產發展商存在的問題 | 產 |
| 二、樓盤能耗問題嚴重 | 業 |
| 三、廣州房地產行業存在涉稅違法問題 | 調 |
| 四、廣州房地產評估出現不正當競爭現象 | 研 |
| 五、廣州房地產市場健康發展的建議 | 網 |
第二部分 細分市場分析 |
ｗ |
第五章 廣州土地市場 |
ｗ |
第一節 廣州土地市場現狀分析 |
ｗ |
| 一、2025年廣州土地市場分析 | ． |
| 二、2025年新政下的廣州土地市場 | Ｃ |
第二節 廣州土地供給分析 |
ｉ |
| 一、廣州土地供應與房價走勢關系分析 | ｒ |
| 二、2025年廣州土地市場供應情況分析 | ． |
| 三、2025年廣州土地市場供應情況分析 | ｃ |
第三節 廣州土地利用分析 |
ｎ |
| 一、2025年廣州將出臺措施提高土地利用率 | 中 |
| 二、廣州城郊土地利用問題及對策分析 | 智 |
| 三、廣州市10區已建成土地利用數據庫 | 林 |
| 四、廣州開發區土地利用效率逐年提高 | ４ |
第六章 廣州住宅市場 |
０ |
第一節 住宅產業的相關概述 |
０ |
| 一、住宅產業的定義 | ６ |
| 二、住宅產業的特點 | １ |
| 三、住宅產業的分類 | ２ |
第二節 廣州住宅市場的發展綜述 |
８ |
| 一、廣州住宅市場的發展特點 | ６ |
| 二、廣州住宅居住環境質量研究 | ６ |
| 三、廣州住宅市場已實現全面復蘇 | ８ |
第三節 2025年廣州住宅市場的發展 |
產 |
| 一、2025年廣州住宅市場走勢與變化 | 業 |
| 二、2025年廣州新建住宅市場的特點 | 調 |
| 三、2025年廣州二手住宅市場分析 | 研 |
第四節 2025年廣州住宅市場的發展 |
網 |
| 一、2025年廣州住宅市場發展分析 | ｗ |
| 二、2025年廣州住宅產品市場發展分析 | ｗ |
第五節 廣州住宅市場存在的問題及建議 |
ｗ |
| 一、廣州商品住宅價格普遍偏高 | ． |
| 二、廣州住宅市場觀望氛圍濃厚 | Ｃ |
| 三、廣州住宅市場戶型比例不盡合理 | ｉ |
| 四、影響廣州住宅市場發展的金融問題 | ｒ |
| 五、廣州住宅市場的發展建議 | ． |
第六節 廣州住宅市場未來發展趨勢 |
ｃ |
| 一、2025年廣州住宅供應量預測分析 | ｎ |
| 二、廣州高端住宅市場發展前途光明 | 中 |
| 三、廣州市住宅郊區化趨勢預測 | 智 |
| 四、廣州住宅建筑風格的發展趨勢 | 林 |
第七章 廣州公寓市場 |
４ |
第一節 公寓的相關概述 |
０ |
| 一、公寓的概念 | ０ |
| 二、公寓的分類 | ６ |
| 三、公寓的特點分析 | １ |
第二節 廣州公寓市場的發展綜述 |
２ |
| 一、廣州公寓市場的界定 | ８ |
| 二、廣州公寓的發展歷程 | ６ |
| 三、廣州公寓的區域分布及目標客戶分析 | ６ |
| 四、廣州商務公寓市場發展活躍 | ８ |
第三節 2025-2031年廣州公寓市場的發展 |
產 |
| 一、2025年廣州公寓市場分析 | 業 |
| 二、2025年廣州公寓市場發展動態 | 調 |
| 三、2025年廣州公寓市場發展分析 | 研 |
第四節 廣州商務公寓的發展分析 |
網 |
| 一、廣州商務公寓市場的發展歷程 | ｗ |
| 二、廣州商務公寓市場的特點及發展趨勢 | ｗ |
| 三、廣州商務公寓市場的四大發展區域 | ｗ |
| 四、廣州商務公寓的優勢分析 | ． |
| 五、廣州商務公寓市場風行的原因 | Ｃ |
第五節 廣州服務式公寓的發展分析 |
ｉ |
| 一、廣州服務式公寓處于初起階段 | ｒ |
| 二、廣州服務式公寓的現狀及其市場空白 | ． |
| 三、廣州應推動高檔次服務式公寓的發展 | ｃ |
| 四、廣州服務式公寓發展前景廣闊 | ｎ |
第八章 廣州別墅市場 |
中 |
第一節 別墅的相關概述 |
智 |
| 一、別墅的定義 | 林 |
| 二、別墅的分類 | ４ |
| 三、別墅的特點 | ０ |
| 四、影響別墅品質的因素分析 | ０ |
第二節 廣州別墅市場的發展綜述 |
６ |
| 一、廣州別墅的區域分布 | １ |
| 二、廣州別墅設計的發展變化及特點 | ２ |
| 五、廣州別墅市場與上海比較分析 | ８ |
第三節 2025年廣州別墅市場的發展 |
６ |
| 一、2025年廣州別墅逐漸走向城市之郊 | ６ |
| 二、2025年廣州別墅市場成交量分析 | ８ |
| 三、2025年廣州別墅市場的競爭動態 | 產 |
第四節 廣州別墅市場消費需求特點調查研究 |
業 |
| 一、實用小戶型別墅具有較強市場吸引力 | 調 |
| 二、花都番禺兩區別墅較受消費者追捧 | 研 |
| 三、專業知名物業管理公司更受業主青睞 | 網 |
| 四、廣州別墅市場價格仍有上升空間 | ｗ |
第五節 廣州別墅市場發展的問題 |
ｗ |
| 一、廣州別墅市場發展的瓶頸 | ｗ |
| 二、廣州別墅開發存在的誤區 | ． |
| 三、廣州別墅開發四大軟肋 | Ｃ |
| 四、廣州別墅缺乏文化內涵與品位 | ｉ |
第六節 廣州別墅市場未來發展趨勢 |
ｒ |
| 一、廣州別墅市場未來發展勢頭強勁 | ． |
| 二、未來別墅產品發展的四大趨勢 | ｃ |
| 三、廣州別墅設計未來發展趨勢 | ｎ |
第九章 廣州商業地產市場 |
中 |
第一節 商業地產的相關概述 |
智 |
| 一、商業地產的定義 | 林 |
| 二、商業地產的分類 | ４ |
| 三、商業地產開發的三種模式 | ０ |
第二節 中國商業地產的發展現狀 |
０ |
| China Guangzhou Real Estate Industry Development Research and Market Prospects Forecast Report (2025-2031) | |
| 一、2025年中國商業地產市場發展總體情況分析 | ６ |
| 二、2025年中國商業地產細分市場情況分析 | １ |
第三節 2025年廣州商業地產的發展 |
２ |
| 一、2025年廣州商用地產市場分析 | ８ |
| 二、2025年廣州商業地產市場需求分析 | ６ |
第四節 2025年廣州商業地產的發展 |
６ |
| 一、2025年廣州商業地產分析 | ８ |
| 二、2025年廣州商業地產市場發展動態 | 產 |
| 三、2025年廣州商業地產發展情況分析 | 業 |
| 四、2025年廣州商業地產經營模式發展改變 | 調 |
第五節 廣州商業地產細分的現狀及特點 |
研 |
| 一、商業街 | 網 |
| 二、建材超市 | ｗ |
| 三、批發市場 | ｗ |
| 四、購物中心 | ｗ |
第六節 廣州商業地產發展的對策建議及未來趨勢 |
． |
| 一、廣州商業地產隱憂不容忽視 | Ｃ |
| 二、廣州商業地產市場健康發展的對策 | ｉ |
| 三、廣州將大力扶持商業地產發展 | ｒ |
| 四、廣州商用地產仍然很大發展空間 | ． |
第十章 廣州寫字樓市場 |
ｃ |
第一節 廣州寫字樓的發展現狀 |
ｎ |
| 一、2025年廣州寫字樓市場發展分析 | 中 |
| 二、2025年廣州寫字樓市場特征分析 | 智 |
第二節 2025年廣州寫字樓現狀及2025年預測分析 |
林 |
| 一、2025年廣州寫字樓市場分析 | ４ |
| 二、2025年廣州寫字樓市場分析 | ０ |
| 三、2025年廣州寫字樓空置狀況分析 | ０ |
| 四、2025年廣州寫字樓市場競爭動態 | ６ |
| 五、2025年廣州寫字樓市場預測分析 | １ |
第三節 廣州甲級寫字市場的發展 |
２ |
| 一、2025年廣州甲級寫字樓租金 | ８ |
| 二、廣州甲級寫字樓市場進入新一輪循環周期 | ６ |
| 三、2025年廣州甲級寫字樓市場需求強勁、提前復蘇 | ６ |
第四節 廣州寫字樓投資分析 |
８ |
| 一、廣州二手寫字樓投資回暖 | 產 |
| 二、廣州“限外”對寫字樓租金投資無礙 | 業 |
| 三、2025年廣州寫字樓投資回報率明顯 | 調 |
| 四、廣州各區域寫字樓投資分析 | 研 |
第五節 投資寫字樓的風險及建議 |
網 |
| 一、投資寫字樓的三大風險 | ｗ |
| 二、投資寫字樓需注意的問題 | ｗ |
| 三、個人投資寫字樓的八個要點 | ｗ |
第十一章 廣州二手房市場 |
． |
第一節 二手房的相關概述 |
Ｃ |
| 一、二手房的概念及種類 | ｉ |
| 二、二手房專有名詞的概念 | ｒ |
| 三、分析二手房升值的特點 | ． |
第二節 中國二手房市場的發展綜述 |
ｃ |
| 一、中國二手房市場的發展現狀分析 | ｎ |
| 二、中國二手房市場發展存在的問題 | 中 |
| 三、中國二手房市場的發展對策分析 | 智 |
第三節 2025-2031年廣州二手房市場的發展 |
林 |
| 一、2025年廣州二手房交易市場發展分析 | ４ |
| 二、2025年廣州二手房交易市場發展分析 | ０ |
第四節 2025年廣州二手房市場預測分析 |
０ |
第三部分 行業競爭格局 |
６ |
第十二章 廣州房地產市場競爭分析 |
１ |
第一節 廣州房地產市場40％被前5名開發商壟斷 |
２ |
第二節 廣州民營房地產企業競爭分析 |
８ |
| 一、廣州民營房地產企業的崛起 | ６ |
| 二、廣州民營房地產企業崛起的原因分析 | ６ |
| 三、廣州民營房地產企業存在的問題與發展對策 | ８ |
第三節 現代房地產企業競爭力評價體系分析 |
產 |
| 一、房地產競爭力全所包含的六大要素 | 業 |
| 二、房地產競爭能力六大要素在評價體系的權重 | 調 |
| 三、房地產企業競爭力體系關系 | 研 |
| 四、房地產企業戰略能力子指標 | 網 |
第四節 房地產企業的競爭策略探討 |
ｗ |
| 一、中小房地產開發企業的競爭戰略 | ｗ |
| 二、房地產企業核心競爭力的構建及對策 | ｗ |
| 三、房地產企業提升自身競爭力的具體措施 | ． |
| 四、房地產企業提升資本競爭力的對策 | Ｃ |
第十三章 廣州房地產市場營銷策略 |
ｉ |
第一節 廣州房地產市場營銷戰略呈現新的態勢 |
ｒ |
| 一、廣州房地產營銷面臨新形勢 | ． |
| 二、由廣告宣傳策略轉向市場營銷戰略 | ｃ |
| 三、定價策略由步步升漲趨于穩中微降的市場滲透價格 | ｎ |
| 四、市場營銷競爭由樓盤相互攀比轉為文化戰 | 中 |
| 五、由單一品牌規劃轉化為具體的品牌復合戰術 | 智 |
第二節 廣州房地產企業的營銷策略 |
林 |
| 一、加強營銷道德建設 | ４ |
| 二、合理選擇目標市場科學定位 | ０ |
| 三、積極實施企業擴張實現規模化經營 | ０ |
| 四、加強品牌管理實行品牌營銷 | ６ |
| 五、為客戶定制 | １ |
| 六、開展網絡營銷和體驗營銷 | ２ |
第三節 廣州房地產營銷體系建設分析 |
８ |
| 一、市場營銷環境分析 | ６ |
| 二、確立營銷戰略 | ６ |
| 三、制定營銷策略 | ８ |
| 四、管理營銷活動 | 產 |
第四節 房地產行業的營銷策略探討 |
業 |
| 一、房地產企業的綠色營銷分析 | 調 |
| 二、房地產市場營銷價格策略分析 | 研 |
| 三、房地產企業網絡營銷的策略選擇 | 網 |
| 四、新形勢下房地產的服務式營銷 | ｗ |
| 五、房地產項目的小眾營銷模式分析 | ｗ |
第十四章 廣州房地產業重點企業 |
ｗ |
第一節 綠景地產股份有限公司 |
． |
| 一、企業概況 | Ｃ |
| 二、2025-2031年企業經營情況分析 | ｉ |
| 三、2025-2031年企業財務數據分析 | ｒ |
| 四、2025年企業發展動態及策略 | ． |
第二節 保利房地產（集團）股份有限公司 |
ｃ |
| 一、企業概況 | ｎ |
| 二、2025-2031年企業經營情況分析 | 中 |
| 三、2025-2031年企業財務數據分析 | 智 |
| 四、2025年企業發展動態及策略 | 林 |
第三節 廣州東華實業股份有限公司 |
４ |
| 一、企業概況 | ０ |
| 二、2025-2031年企業經營情況分析 | ０ |
| 三、2025-2031年企業財務數據分析 | ６ |
第四節 廣州珠江實業開發股份有限公司 |
１ |
| 一、公司概況 | ２ |
| 二、2025-2031年企業經營情況分析 | ８ |
| 三、2025-2031年企業財務數據分析 | ６ |
| 四、2025年企業發展動態及策略 | ６ |
| 五、企業未來發展展望與戰略 | ８ |
第四部分 政策及趨勢展望 |
產 |
第十五章 廣州房地產行業政策背景分析 |
業 |
第一節 中國房地產市場宏觀調控分析 |
調 |
| 一、中國房地產業現狀 | 研 |
| 二、政府進行宏觀調控的必要性 | 網 |
| 三、目前房地產市場宏觀調控存在的缺陷 | ｗ |
| 中國廣州房地產行業發展調研與市場前景預測報告（2025-2031年） | |
| 四、我國對房地產市場宏觀調控的對策 | ｗ |
第二節 土地、貨幣、稅收政策與中國房地產市場 |
ｗ |
| 一、土地政策對房地產市場發展的影響 | ． |
| 二、土地供給政策對房地產市場影響分析 | Ｃ |
| 三、當前適度寬松貨幣政策下房地產市場發展 | ｉ |
| 四、中國房地產稅收政策的變革 | ｒ |
第三節 2025-2031年中國房地產行業政策綜述 |
． |
| 一、2025年中國房地產行業政策 | ｃ |
| 二、2025年中國房地產行業政策 | ｎ |
第四節 2025-2031年廣州房地產市場政策環境 |
中 |
| 一、2025年廣州房地產市場相關政策法規 | 智 |
| 二、2025年廣州房地產市場相關政策法規 | 林 |
第五節 中國房地產法律法規介紹 |
４ |
| 一、中華人民共和國土地管理法 | ０ |
| 二、中華人民共和國城市房地產管理法 | ０ |
| 三、招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定 | ６ |
| 四、房地產開發經營業務企業所得稅處理辦法 | １ |
| 五、中華人民共和國物權法 | ２ |
第六節 廣州房地產法律法規介紹 |
８ |
| 一、廣州市房屋安全管理規定 | ６ |
| 二、廣州市限價商品住宅銷售管理辦法（試行） | ６ |
| 三、廣州市商品房預售管理實施辦法 | ８ |
| 四、廣州市房屋租賃管理規定 | 產 |
| 五、廣東省廣州市基準地價 | 業 |
| 六、廣州市國有土地使用權基準地價調整公布規則 | 調 |
第十六章 2025-2031年廣州房地產市場前景趨勢預測分析 |
研 |
第一節 2025-2031年中國房地產發展環境分析 |
網 |
第二節 2025-2031年中國房地產發展預測分析 |
ｗ |
| 一、促進房地產市場長期繁榮的因素 | ｗ |
| 二、2025-2031年我國房地產市場預測分析 | ｗ |
| 三、2025-2031年我國房地產價格預測分析 | ． |
| 四、2025-2031年中國樓市消費者變化趨勢 | Ｃ |
| 五、2025-2031年中國樓市政策預測分析 | ｉ |
| 四、中國房地產未來三十年發展趨勢 | ｒ |
第三節 廣州房地產行業的前景及趨勢 |
． |
| 一、廣州房地產行業的發展機遇 | ｃ |
| 二、廣州房地產市場的發展趨勢 | ｎ |
| 三、廣州房地產市場未來或將成投資客關注重點 | 中 |
第五部分 房地產投融資策略 |
智 |
第十七章 2025-2031年廣州房地產行業投資策略分析 |
林 |
第一節 2025年廣州房地產行業投資動態 |
４ |
| 一、2025年廣州房地產投資情況分析 | ０ |
| 二、2025年廣州商業房地產投資情況分析 | ０ |
第二節 2025年廣州房地產行業投資動態 |
６ |
| 一、2025年廣州房地產開發投資熱度 | １ |
| 二、2025年外資加大投資廣州商業地產 | ２ |
| 三、2025年廣州采取措施拉動房地產投資 | ８ |
第三節 廣州房地產行業投資機會分析 |
６ |
| 一、廣州優質商鋪值得投資 | ６ |
| 二、廣州寫字樓投資回報率高 | ８ |
| 三、廣州豪宅投資持續升溫正是好時機 | 產 |
第十八章 2025-2031年廣州房地產行業融資策略分析 |
業 |
第一節 中國房地產行業的融資概況 |
調 |
| 一、中國房地產融資渠道現狀分析 | 研 |
| 二、房地產上市公司主要以公司債方式募集資金 | 網 |
| 三、信托創新房地產直接融資模式 | ｗ |
| 四、宏觀調控政策轉折下的房地產融資 | ｗ |
第二節 房地產上市企業資本市場融資方式比較 |
ｗ |
| 一、資本市場融資方式比較 | ． |
| 二、資本市場融資結構分析 | Ｃ |
| 三、比較之后得出的結論分析 | ｉ |
第三節 廣州房地產行業融資現狀分析 |
ｒ |
| 一、廣州房地產商融資渠道逐漸多元化發展 | ． |
| 二、廣州房地產商紛紛邁出“境外”融資步伐 | ｃ |
| 三、2025年廣州房地產開發商巨頭遭遇融資困難 | ｎ |
| 四、2025年廣州房企熱衷融資圖謀擴張 | 中 |
第四節 中國房地產融資存在的問題及對策 |
智 |
| 一、中國房地產企業融資存在的問題 | 林 |
| 二、中國房地產信托融資的優勢與風險 | ４ |
| 三、發展我國房地產融資渠道的對策和建議 | ０ |
第五節 中^智林^－房地產企業提升融資能力的對策建議 |
０ |
| 一、提高房地產企業內源融資能力 | ６ |
| 二、提高房地產企業權益融資能力 | １ |
| 三、提高房地產企業合作融資能力 | ２ |
| 四、提高房地產企業負債融資能力 | ８ |
附錄 |
６ |
| 附錄一：廣東省促進房地產市場平穩健康發展的若干意見（2015） | ６ |
| 附錄二：國務院辦公廳關于促進房地產市場健康發展的若干意見（2014） | ８ |
| 圖表目錄 | 產 |
| 圖表 2025年房地產開發企業完成投資及增速情況 | 業 |
| 圖表 2025-2031年全國房地產開發景氣指數趨勢圖 | 調 |
| 圖表 2025年全國各大中城市房屋銷售價格指數 | 研 |
| 圖表 2025-2031年各月累計全國房地產企業購置與完成開發土地面積及同比增長情況 | 網 |
| 圖表 2025-2031年各月累計全國商品房、商品住宅施工面積及同比增長情況 | ｗ |
| 圖表 2025-2031年各月累計全國商品房、商品住宅竣工面積及同比增長情況 | ｗ |
| 圖表 -12月累計全國購置土地面積及同比增長情況 | ｗ |
| 圖表 -12月累計全國購置土地面積及同比增長情況 | ． |
| 圖表 2025-2031年各月累計購置土地面積及同比增長率對比情況 | Ｃ |
| 圖表 -12月累計完成開發土地面積及同比增長情況 | ｉ |
| 圖表 2025-2031年各月累計完成開發土地面積及同比增長率對比情況 | ｒ |
| 圖表 2025年主要城市住宅類土地供應情況（占地面積） | ． |
| 圖表 2025-2031年固定資產投資及房地產開發投資增速變動情況 | ｃ |
| 圖表 2025年不同用途房地產投資完成額所占比重 | ｎ |
| 圖表 2025-2031年東、中、西部地區房地產開發投資增長率變化情況 | 中 |
| 圖表 2025-2031年各月累計固定資產投資及房地產開發投資增速變動情況 | 智 |
| 圖表 -12月累計住宅投資完成額及同比增長情況 | 林 |
| 圖表 2025-2031年各月累計住宅投資完成額對比情況 | ４ |
| 圖表 2025-2031年各月累計住宅投資完成額同比增長率對比情況 | ０ |
| 圖表 2025-2031年累計固定資產投資與房地產開發投資增長率變動情況 | ０ |
| 圖表 2025-2031年全國房地產開發投資走勢 | ６ |
| 圖表 2025年房地產開發企業完成投資及增速情況 | １ |
| 圖表 2025-2031年各月累計固定資產投資及房地產開發投資增速變動情況 | ２ |
| 圖表 2025-2031年各月累計住宅投資完成額對比情況 | ８ |
| 圖表 2025-2031年各月累計住宅投資完成額同比增長率對比情況 | ６ |
| 圖表 2025-2031年房地產開發企業資金來源結構運行趨勢 | ６ |
| 圖表 2025-2031年累計全國房地產開發企業資金來源及同比增長情況 | ８ |
| 圖表 2025-2031年全國房地產開發企業資金來源構成情況 | 產 |
| 圖表 2025-2031年全國房地產開發企業資金來源構成增長率變動情況 | 業 |
| 圖表 2025-2031年全國房地產土地購置與開發面積及同比增長率變動情況 | 調 |
| 圖表 2025-2031年全國商品房、商品住宅施工面積及同比增長情況 | 研 |
| 圖表 2025-2031年全國商品房、商品住宅竣工面積及同比增長情況 | 網 |
| 圖表 2025-2031年全國商品房與住宅供應類指標增長率 | ｗ |
| 圖表 2025-2031年全國行業企業與房地產企業景氣指數走勢 | ｗ |
| 圖表 2025-2031年國房景氣指數及主要分類指數走勢 | ｗ |
| 圖表 2025-2031年全國房地產開發景氣指數趨勢圖 | ． |
| 圖表 2025-2031年全國行業企業與房地產企業景氣指數走勢 | Ｃ |
| 圖表 2025-2031年國房景氣指數及主要分類指數走勢 | ｉ |
| 圖表 2025-2031年全國房地產開發投資走勢 | ｒ |
| 圖表 2025-2031年各月累計全國商品房銷售面積及同比增長情況 | ． |
| 圖表 2025-2031年累計商品房銷售面積及同比增長情況 | ｃ |
| 圖表 2025-2031年各月累計商品房銷售面積及同比增長率對比情況 | ｎ |
| 圖表 2025-2031年各月累計商品住宅銷售面積及同比增長率對比情況 | 中 |
| 圖表 2025-2031年各月累計全國商品房銷售額及同比增長情況 | 智 |
| 圖表 2025-2031年累計商品房銷售額及同比增長情況 | 林 |
| 圖表 2025-2031年全國商品房、商品住宅銷售面積及同比增長情況 | ４ |
| 圖表 2025-2031年全國商品房、商品住宅銷售額及同比增長情況 | ０ |
| 圖表 2025-2031年全國商品房銷售面積與銷售額增長率 | ０ |
| zhōngguó Guǎngzhōu fángdìchǎn hángyè fāzhan diàoyán yǔ shìchǎng qiántú yùcè bàogào （2025-2031 nián） | |
| 圖表 2025年商品房銷售面積和銷售額增長情況 | ６ |
| 圖表 2025-2031年各月全國70個大中城市房屋銷售價格指數變動情況 | １ |
| 圖表 2025年個大中城市房屋銷售價格指數 | ２ |
| 圖表 2025年個大中城市房屋銷售價格指數（續表） | ８ |
| 圖表 2025-2031年全國70個大中城市房屋銷售價格指數變動情況 | ６ |
| 圖表 2025年份70個大中城市房屋銷售價格指數 | ６ |
| 圖表 份70個大中城市房屋銷售價格指數（90平米及以下） | ８ |
| 圖表 2025-2031年全國商品房與住宅供應類指標增長率 | 產 |
| 圖表 2025-2031年全國商品房銷售面積與銷售額增長率 | 業 |
| 圖表 2025年辦公樓投資完成額 | 調 |
| …… | 研 |
| 圖表 2025年分地區辦公樓開發規模統計 | 網 |
| 圖表 2025-2031年全國住宅、辦公樓、商業營業用房銷售面積增長率 | ｗ |
| 圖表 2025-2031年全國住宅、辦公樓、商業營業用房銷售額增長率 | ｗ |
| 圖表 2025年分地區辦公樓銷售面積及同比增長情況統計 | ｗ |
| 圖表 2025年分地區辦公樓銷售額及同比增長情況統計 | ． |
| 圖表 2025年廣州商品房上市面積與銷售面積示意圖 | Ｃ |
| 圖表 2025年廣州寫字樓供應量同比增長示意圖 | ｉ |
| 圖表 2025年廣州住宅價格示意圖 | ｒ |
| 圖表 2025年廣州商業物業價格走勢 | ． |
| 圖表 2025年廣州市各用途商品房批準預售情況 | ｃ |
| 圖表 2025年廣州市各用途商品房批準預售面積對比圖 | ｎ |
| 圖表 2025年廣州市各區新建商品房批準預售面積對比圖 | 中 |
| 圖表 2025年廣州市各區新建商品住宅批準預售面積對比圖 | 智 |
| 圖表 2025年廣州市各用途商品房批準預售情況 | 林 |
| 圖表 2025年各用途房屋交易登記面積情況 | ４ |
| 圖表 2025年新建商品房各用途交易登記面積占比圖 | ０ |
| 圖表 2025年存量房各用途交易登記面積占比圖 | ０ |
| 圖表 2025年新建商品房和存量房交易登記面積占比圖 | ６ |
| 圖表 2025年新建商品住宅和存量住宅交易登記面積占比圖 | １ |
| 圖表 2025年新建商品房交易登記面積占比圖 | ２ |
| 圖表 2025年廣州各區新建商品住宅交易登記面積占比圖 | ８ |
| 圖表 2025年各區存量房交易登記面積對比圖 | ６ |
| 圖表 2025年各區存量住宅交易登記面積對比圖 | ６ |
| 圖表 2025年各用途房屋月均價 | ８ |
| 圖表 2025年各區新建商品住宅均價對比圖 | 產 |
| 圖表 2025年各區存量住宅均價對比圖 | 業 |
| 圖表 2025年廣州市各街道一手住房備案均價情況表 | 調 |
| 圖表 2025年廣州一首住房備案數據統計表 | 研 |
| 圖：2025-2031年廣州市（中心六區）住宅土地推出-住宅成交關系 | 網 |
| 圖：2025-2031年廣州市（中心六區）住宅土地推出-住宅房價關系 | ｗ |
| 圖：2025-2031年廣州市（中心六區）“招拍掛”住宅地價-住宅房價關系 | ｗ |
| 圖：廣州2025-2031年銷售的樓盤地價-房價對比（招拍掛出讓） | ｗ |
| …… | ． |
| 圖表 廣州2025年住宅地塊出讓排期表 | Ｃ |
| 圖表 住宅小區居住環境質量綜合評價指標體系 | ｉ |
| 圖表 被調查小區的主要特征 | ｒ |
| 圖表 居民對所在居住小區環境的評價結果 | ． |
| 圖表 2025-2031年廣州市房價走勢圖 | ｃ |
| 圖表 廣州市2025-2031年一手住宅成交變化 | ｎ |
| 圖表 2025年廣州市十區住宅交易登記累計信息 | 中 |
| 圖表 全市二手住宅成交份額（面積） | 智 |
| 圖表 廣州市2025年二手住宅成交價趨勢圖 | 林 |
| 圖表 2025年廣州二手住宅十大交易熱點板塊 | ４ |
| 圖表 2025-2031年廣州服務式公寓及高端別墅租金指數 | ０ |
| 圖表 2025-2031年廣州服務式公寓供應量 | ０ |
| 圖表 2025-2031年廣州服務式公寓及高端別墅空置率 | ６ |
| 圖表 2025-2031年普通住宅銷售市場成交量及成交價格 | １ |
| 圖表 2025-2031年普通住宅銷售市場各區域成交量及成交價格 | ２ |
| 圖表 2025-2031年廣州商品住宅月交易面積走勢圖 | ８ |
| 圖表 2025-2031年廣州十區新批建設商住用地與新批住宅預售關系 | ６ |
| 圖表 廣州市十區每月月初商品住宅存貨套數走勢圖 | ６ |
| 圖表 2025年前市區開發完畢或接近尾聲大盤一覽 | ８ |
| 圖表 廣州公寓發展歷程示意圖 | 產 |
| 圖表 廣州歷年高檔公寓供應圖 | 業 |
| 圖表 廣州外資企業地區分布情況 | 調 |
| 圖表 廣州酒店式公寓數量及區域分布圖 | 研 |
| 圖表 別墅樣式類型調查分布圖 | 網 |
| 圖表 別墅需求類型調查分布圖 | ｗ |
| 圖表 別墅面積需求調查分布圖 | ｗ |
| 圖表 影響消費者需求的因數分析 | ｗ |
| 圖表 消費者對于別墅地理位置的選擇分析 | ． |
| 圖表 消費者能接受的別墅出現時間分析 | Ｃ |
| 圖表 客戶對物業管理的要求示意圖 | ｉ |
| 圖表 客戶對別墅配套的要求示意圖 | ｒ |
| 圖表 客戶能接受的別墅價格分析示意圖 | ． |
| 圖表 客戶對未來別墅價格判斷示意圖 | ｃ |
| 圖表 2025-2031年住宅及商業地產投資、建設、銷售情況 | ｎ |
| 圖表 2025-2031年北京、上海外資整體收購金額單位：億元 | 中 |
| 圖表 近期的市場表現： | 智 |
| 圖表 四大城市成交商業用地土地可建面積（2003-2015年） | 林 |
| 圖表 四大城市寫字樓竣工面積、銷售面積（2006-2015年） | ４ |
| 圖表 四大城市寫字樓租金指數走勢圖（2004-2015年） | ０ |
| 圖表 四大城市寫字樓空置率（-12月） | ０ |
| 圖表 四大城市商鋪竣工面積、銷售面積（2006-2015年） | ６ |
| 圖表 2025-2031年廣州寫字樓市場租金與價格指數走勢 | １ |
| 圖表 2025-2031年廣州公寓市場租金與售價指數走勢 | ２ |
| 圖表 2025-2031年廣州商鋪租金指數走勢 | ８ |
| 圖表 2025-2031年廣州工業用地租金指數走勢 | ６ |
| 圖表 廣州部分寫字樓11月租金及空置情況表 | ６ |
| 圖表 2025-2031年廣州甲級寫字樓漲跌租金情況 | ８ |
| 圖表 2025-2031年廣州優質寫字樓未來供應情況 | 產 |
| 圖表 廣州2025-2031年房屋交易價、量走勢 | 業 |
| 圖表 廣州市2025年存量住宅買賣面積段比例示意圖 | 調 |
| 圖表 廣州市2025年存量住宅買賣總價段比例示意圖 | 研 |
| 圖表 廣州市2025年存量住宅買賣單價段比例示意圖 | 網 |
| 圖表 廣州存量住宅市場需求構成調查情況表 | ｗ |
| 圖表 廣州市2025-2031年一年期貸款利率與房貸購房比例示意圖 | ｗ |
| 圖表 2025年平米以下存量住宅成交份額示意圖 | ｗ |
| 圖表 2025年、2025年廣州存量住宅市場成交比較 | ． |
| 圖表 2025年、2025年廣州市各區存量住宅市場份額示意圖 | Ｃ |
| 圖表 廣州2025年各區房屋交易均價 | ｉ |
| 圖表 2025年廣州二手房價格指數變化表 | ｒ |
| 圖表 2025-2031年廣州二手房價格指數走勢圖 | ． |
| 圖表 2025-2031年廣州各城區二手房價格指數走勢圖 | ｃ |
| 圖表 2025年廣州各城區二手房價格指數對比圖 | ｎ |
| 圖表 2025-2031年廣州市二手房成交量走勢圖 | 中 |
| 圖表 特大型企業六要素權重表 | 智 |
| 圖表 大型企業六要素權重表 | 林 |
| 圖表 中型企業六要素權重表 | ４ |
| 圖表 企業競爭力體系關系示意圖 | ０ |
| 圖表 房地產企業戰略能力子指標 | ０ |
| 圖表 2025-2031年綠景地產股份有限公司主營構成表 | ６ |
| 圖表 2025-2031年廣州綠景地產股份有限公司流動資產表 | １ |
| 圖表 2025-2031年綠景地產股份有限公司固定資產表 | ２ |
| 圖表 2025-2031年綠景地產股份有限公司無形及其他資產表 | ８ |
| 圖表 2025-2031年綠景地產股份有限公司流動負債表 | ６ |
| 圖表 2025-2031年綠景地產股份有限公司長期負債表 | ６ |
| 圖表 2025-2031年綠景地產股份有限公司股東權益表 | ８ |
| 圖表 2025-2031年綠景地產股份有限公司主營業務收入表 | 產 |
| 圖表 2025-2031年綠景地產股份有限公司主營業務利潤表 | 業 |
| 圖表 2025-2031年綠景地產股份有限公司營業利潤表 | 調 |
| 圖表 2025-2031年綠景地產股份有限公司利潤總額表 | 研 |
| 圖表 2025-2031年綠景地產股份有限公司凈利潤表 | 網 |
| 圖表 2025-2031年綠景地產股份有限公司每股指標表 | ｗ |
| 圖表 2025-2031年綠景地產股份有限公司獲利能力表 | ｗ |
| 圖表 2025-2031年綠景地產股份有限公司經營能力表 | ｗ |
| 中國の広州不動産業界発展調査と市場見通し予測レポート（2025年-2031年） | |
| 圖表 2025-2031年綠景地產股份有限公司償債能力表 | ． |
| 圖表 2025-2031年廣綠景地產股份有限公司資本結構表 | Ｃ |
| 圖表 2025-2031年綠景地產股份有限公司發展能力表 | ｉ |
| 圖表 2025-2031年綠景地產股份有限公司現金流量分析表 | ｒ |
| 圖表 2025-2031年保利集團股份有限公司主營構成表 | ． |
| 圖表 2025-2031年保利集團股份有限公司流動資產表 | ｃ |
| 圖表 2025-2031年保利集團股份有限公司長期投資表 | ｎ |
| 圖表 2025-2031年保利集團股份有限公司固定資產表 | 中 |
| 圖表 2025-2031年保利集團股份有限公司無形及其他資產表 | 智 |
| 圖表 2025-2031年保利集團股份有限公司流動負債表 | 林 |
| 圖表 2025-2031年保利集團股份有限公司長期負債表 | ４ |
| 圖表 2025-2031年保利集團股份有限公司股東權益表 | ０ |
| 圖表 2025-2031年保利集團股份有限公司主營業務收入表 | ０ |
| 圖表 2025-2031年保利集團股份有限公司主營業務利潤表 | ６ |
| 圖表 2025-2031年保利集團股份有限公司營業利潤表 | １ |
| 圖表 2025-2031年保利集團股份有限公司利潤總額表 | ２ |
| 圖表 2025-2031年保利集團股份有限公司凈利潤表 | ８ |
| 圖表 2025-2031年保利集團股份有限公司每股指標表 | ６ |
| 圖表 2025-2031年保利集團股份有限公司獲利能力表 | ６ |
| 圖表 2025-2031年保利集團股份有限公司經營能力表 | ８ |
| 圖表 2025-2031年保利集團股份有限公司償債能力表 | 產 |
| 圖表 2025-2031年保利集團股份有限公司資本結構表 | 業 |
| 圖表 2025-2031年保利集團股份有限公司發展能力表 | 調 |
| 圖表 2025-2031年保利集團股份有限公司現金流量分析表 | 研 |
| 圖表 2025-2031年廣州東華實業股份有限公司主營構成表 | 網 |
| 圖表 2025-2031年廣州東華實業股份有限公司流動資產表 | ｗ |
| 圖表 2025-2031年廣州東華實業股份有限公司長期投資表 | ｗ |
| 圖表 2025-2031年廣州東華實業股份有限公司固定資產表 | ｗ |
| 圖表 2025-2031年廣州東華實業股份有限公司無形及其他資產表 | ． |
| 圖表 2025-2031年廣州東華實業股份有限公司流動負債表 | Ｃ |
| 圖表 2025-2031年廣州東華實業股份有限公司長期負債表 | ｉ |
| 圖表 2025-2031年廣州東華實業股份有限公司股東權益表 | ｒ |
| 圖表 2025-2031年廣州東華實業股份有限公司主營業務收入表 | ． |
| 圖表 2025-2031年廣州東華實業股份有限公司主營業務利潤表 | ｃ |
| 圖表 2025-2031年廣州東華實業股份有限公司營業利潤表 | ｎ |
| 圖表 2025-2031年廣州東華實業股份有限公司利潤總額表 | 中 |
| 圖表 2025-2031年廣州東華實業股份有限公司凈利潤表 | 智 |
| 圖表 2025-2031年廣州東華實業股份有限公司每股指標表 | 林 |
| 圖表 2025-2031年廣州東華實業股份有限公司獲利能力表 | ４ |
| 圖表 2025-2031年廣州東華實業股份有限公司經營能力表 | ０ |
| 圖表 2025-2031年廣州東華實業股份有限公司償債能力表 | ０ |
| 圖表 2025-2031年廣州東華實業股份有限公司資本結構表 | ６ |
| 圖表 2025-2031年廣州東華實業股份有限公司發展能力表 | １ |
| 圖表 2025-2031年廣州東華實業股份有限公司現金流量分析表 | ２ |
| 圖表 2025-2031年青島海爾股份有限公司主營構成表 | ８ |
| 圖表 2025-2031年青島海爾股份有限公司流動資產表 | ６ |
| 圖表 2025-2031年青島海爾股份有限公司長期投資表 | ６ |
| 圖表 2025-2031年青島海爾股份有限公司固定資產表 | ８ |
| 圖表 2025-2031年青島海爾股份有限公司無形及其他資產表 | 產 |
| 圖表 2025-2031年廣州珠江實業開發股份有限公司流動負債表 | 業 |
| 圖表 2025-2031年廣州珠江實業開發股份有限公司長期負債表 | 調 |
| 圖表 2025-2031年廣州珠江實業開發股份有限公司股東權益表 | 研 |
| 圖表 2025-2031年廣州珠江實業開發股份有限公司主營業務收入表 | 網 |
| 圖表 2025-2031年廣州珠江實業開發股份有限公司主營業務利潤表 | ｗ |
| 圖表 2025-2031年廣州珠江實業開發股份有限公司營業利潤表 | ｗ |
| 圖表 2025-2031年廣州珠江實業開發股份有限公司利潤總額表 | ｗ |
| 圖表 2025-2031年廣州珠江實業開發股份有限公司凈利潤表 | ． |
| 圖表 2025-2031年廣州珠江實業開發股份有限公司每股指標表 | Ｃ |
| 圖表 2025-2031年廣州珠江實業開發股份有限公司獲利能力表 | ｉ |
| 圖表 2025-2031年廣州珠江實業開發股份有限公司經營能力表 | ｒ |
| 圖表 2025-2031年廣州珠江實業開發股份有限公司償債能力表 | ． |
| 圖表 2025-2031年廣州珠江實業開發股份有限公司資本結構表 | ｃ |
| 圖表 2025-2031年廣州珠江實業開發股份有限公司發展能力表 | ｎ |
| 圖表 2025-2031年廣州珠江實業開發股份有限公司現金流量分析表 | 中 |
| 圖表 2025-2031年全國商品房銷售面積和房價指數增長率對比 | 智 |
| 圖表 地產信托產品與REITs的主要區別 | 林 |
http://www.qdlaimaiche.com/R_JianZhuFangChan/17/GuangZhouFangDiChanShiChangXianZhuangYuQianJing.html
略……
熱點：廣州樓盤最新房價、廣州房地產信息網官網、鴻榮源珈譽府售樓處電話、廣州房地產價格走勢、廣州房產網、廣州房地產政策最新消息、萬勝圍房價、廣州房地產中介排名前十、天河壹品樓盤值得買嗎
如需購買《中國廣州房地產行業發展調研與市場前景預測報告（2025-2031年）》，編號：1603917
請您致電：400 612 8668、010-6618 1099、66182099、66183099
或Email至：KF@Cir.cn 【網上訂購】 ┊ 下載《訂購協議》 ┊ 了解“訂購流程”
請您致電：400 612 8668、010-6618 1099、66182099、66183099
或Email至：KF@Cir.cn 【網上訂購】 ┊ 下載《訂購協議》 ┊ 了解“訂購流程”
京公網安備 11010802027365號