商業街區是城市商業活動的集中地，近年來經歷了由傳統零售向體驗式消費和社區中心的轉變。隨著電子商務的崛起，實體商業街區開始注重打造獨特的購物環境和社交空間，通過舉辦藝術展覽、文化節慶和互動體驗活動，吸引顧客到訪。同時，智慧街區的概念興起，利用物聯網、大數據和人工智能技術，提供智能停車、導航、促銷推送等服務，提升消費者體驗，促進商家銷售。

　　未來，商業街區的發展將更加側重于體驗化、智慧化和社區化。體驗化方面，通過打造主題街區、沉浸式零售和互動娛樂，創造難忘的購物體驗，增強顧客粘性。智慧化方面，利用5G網絡和邊緣計算，構建智能商圈，實現客流分析、智能照明和安全監控，優化運營管理。社區化方面，通過融入公共藝術、社區服務和可持續發展理念，商業街區將成為居民生活和文化交流的中心，促進城市社區的繁榮與發展。

　　《2025年版中國商業街區市場調研與發展趨勢預測報告》依托權威機構及相關協會的數據資料，全面解析了商業街區行業現狀、市場需求及市場規模，系統梳理了商業街區產業鏈結構、價格趨勢及各細分市場動態。報告對商業街區市場前景與發展趨勢進行了科學預測，重點分析了品牌競爭格局、市場集中度及主要企業的經營表現。同時，通過SWOT分析揭示了商業街區行業面臨的機遇與風險，為商業街區行業企業及投資者提供了規范、客觀的戰略建議，是制定科學競爭策略與投資決策的重要參考依據。

第一章 商業街的功能與發展效應分析

　　1.1 商業街的功能分析

　　1.2 商業街發展的效應分析

　　　　1.2.1 商業街的外部經濟效應

　　　　1.2.2 商業街的聚集經濟效應

　　　　1.2.3 商業街的增長極效應

第二章 商業街發展模式與政府管理模式分析

　　2.1 中國商業街的發展模式分析

　　　　2.1.1 商業街發展模式構成要素分析

　　　　（1）商業街項目定位分析

　　　　（2）商業街項目關鍵資源分析

　　　　（3）商業街項目業態組合分析

　　　　（4）商業街項目文化元素分析

　　　　（5）商業街項目收益方式分析

　　　　2.1.2 中國商業街主要發展模式分析

　　　　（1）綜合商業街發展模式分析

　　　　（2）特色商業街發展模式分析

　　　　（3）組團式商業街發展模式分析

　　　　（4）步行街發展模式分析

　　　　（5）“銷品茂”發展模式分析

　　2.2 政府對于商業街管理模式的選擇

　　　　2.2.1 商業街管理體制的選擇分析

　　　　（1）商業街管理體制類別

　　　　（2）管理制度選擇的原則

　　　　（3）商業街管理體制的選擇

　　　　2.2.2 政府推進商業街建設的措施選擇

　　　　（1）政策推進商業街建設的措施原則

　　　　（2）商業街管理中的政府角色定位分析

　　　　（3）不同評價級別商業街的措施選擇分析

　　　　（4）特色商業街發展措施建議分析

　　　　（5）集貿商業街發展措施建議分析

　　　　（6）專業商業街發展措施建議分析

第三章 中國商業街發展的產業環境分析

　　3.1 中國商服用地市場供需形勢分析

　　　　3.1.1 年商服用地市場供求分析

　　　　（1）2015年商服用地實際供應分析

　　　　（2）2015年商服用地市場成交分析

　　　　3.1.2 年商服用地市場供求分析

　　　　（1）2015年商服用地實際供應分析

　　　　（2）2015年商服用地市場成交分析

　　　　3.1.3 商服用地月度成交價格走勢分析

　　3.2 房地產開發商的商服用房市場供需分析

　　　　3.2.1 商服用房的投資分析

　　　　3.2.2 商服用房銷售面積分析

　　　　3.2.3 商服用房銷售金額與價格分析

　　3.3 中國建筑業企業商服用房建設情況分析

　　　　3.3.1 建筑業企業全部房屋竣工情況分析

　　　　3.3.2 建筑業企業商服用房竣工面積分析

　　　　3.3.3 建筑業企業商服用房竣工價值分析

　　3.4 中國重點城市優質商服物業市場分析

　　　　3.4.1 重點城市優質零售物業市場分析

　　　　（1）優質零售物業新增供給分析

　　　　（2）優質零售物業租金與空置率分析

全文：http://www.qdlaimaiche.com/R_JianZhuFangChan/00/ShangYeJieQuShiChangXuQiuFenXiYuFaZhanQuShiYuCe.html

　　　　3.4.2 重點城市優質寫字樓市場分析

　　　　（1）優質寫字樓新增供給分析

　　　　（2）優質寫字樓物業空置分析

　　　　（3）優質寫字樓物業租金分析

第四章 中國商業街區投資建設市場機會分析

　　4.1 中國商業街建設機會分析

　　　　4.1.1 中國商業街建設規模分析

　　　　4.1.2 商業街建設存在的主要問題

　　　　4.1.3 商業街投資機會與威脅分析

　　4.2 步行商業街發展狀況分析

　　　　4.2.1 步行商業街發展概況分析

　　　　4.2.2 步行商業街建設模式分析

　　　　4.2.3 步行商業街發展問題分析

　　　　4.2.4 步行商業街發展對策分析

　　4.3 特色商業街投資前景預測

　　　　4.3.1 特色商業街的特點分析

　　　　4.3.2 特色商業街建設規模分析

　　　　4.3.3 特色商業街競爭力影響因素

　　　　4.3.4 特色商業街投資前景預測

　　　　4.3.5 特色商業街轉型與升級案例分析——馬連道商業街

　　　　（1）馬連道商業街面臨的問題

　　　　（2）馬連道商業街轉型總體思路

　　　　（3）馬連道商業街轉型路徑分析

　　4.4 地下商業街投資前景預測

　　　　4.4.1 城市地下商業街發展政策分析

　　　　4.4.2 城市地下商業街建設現狀分析

　　　　4.4.3 地下商業街購物者調研分析

　　　　4.4.4 城市地下商業街標志設計案例分析——西單大悅城

　　　　（1）基于意向要素的標志設計分析

　　　　（2）地下商業街標志設計策略分析

　　　　4.4.5 城市地下商業街投資前景預測

　　　　（1）城市地下商業街開發推動因素分析

　　　　（2）城市地下商業街開發的優勢分析

第五章 商業街規劃設計與舊建筑改造利用分析

　　5.1 商業街開發與舊建筑再利用現狀

　　　　5.1.1 商業街開發對舊建筑的利用趨向

　　　　5.1.2 商業街開發建設與舊建筑改造利用

　　　　（1）西方城市商業街開發與舊建筑改造利用

　　　　（2）中國商業街開發與舊建筑改造利用現狀

　　　　5.1.3 集中建設式與分期整改式商業街改造典型案例

　　　　（1）集中建設式商業街典型案例分析

　　　　（2）分期整改式商業街典型案例分析

　　　　5.1.4 不同類型商業街舊建筑再利用狀態比較分析

　　　　5.1.5 商業街開發與舊建筑再利用的發展策略與建議

　　5.2 濱海旅游區商業街改造建設策略

　　　　5.2.1 濱海旅游區商業街發展現狀

　　　　5.2.2 濱海旅游區商業街發展瓶頸分析

　　　　5.2.3 濱海旅游區商業街改造原因分析

　　　　5.2.4 濱海旅游區商業街改造內容分析

　　　　5.2.5 濱海旅游區商業街改造案例分析

　　5.3 文化景區商業街設計策略分析

　　　　5.3.1 文化景區引入商業街區的原因

　　　　5.3.2 文化景區建筑設計需要考慮因素

　　　　5.3.3 文化景區商業街設計問題與策略

　　　　（1）文化景區商業街設計問題分析

　　　　（2）文化景區商業街設計策略分析

　　　　5.3.4 文化景區商業街設計案例——錦里文化商業街

　　　　（1）錦里文化商業街基本情況

　　　　（2）錦里對當地文化的挖掘和選擇

　　　　（3）地域性在錦里街道空間中的表達

　　　　（4）錦里商業街的景觀節點分析

　　　　（5）街道連續性的營造

第六章 世界和中國典型商業街發展狀況分析

　　6.1 世界著名商業街發展核心特征分析

　　　　6.1.1 世界典型商業街發展特征分析

　　　　（1）商業街租金高

　　　　（2）全球化零售商數量多

　　　　（3）具備地標商業設施

　　　　（4）消費品牌數量多

　　　　（5）奢侈品牌數量多

　　　　（6）歷史年代久遠

　　　　（7）停車場數量多

　　　　6.1.2 世界著名商業街具備的共同核心特征

　　6.2 中國典型商業街項目規劃與發展策略分析

　　　　6.2.1 成都春熙路規劃分析與發展策略

　　　　（1）春熙路發展背景與歷程分析

　　　　（2）春熙路規劃布局與業態定位分析

　　　　（3）春熙路集客能力與商業屬性分析

　　　　（4）春熙路存在問題與發展策略分析

　　　　6.2.2 北京王府井規劃分析與發展策略

　　　　（1）北京王府井發展背景與歷程分析

　　　　（2）北京王府井規劃布局與業態定位分析

　　　　（3）北京王府井集客能力與商業屬性分析

　　　　（4）北京王府井存在問題與發展策略分析

　　　　6.2.3 上海南京路規劃分析與發展策略

　　　　（1）上海南京路發展背景與歷程分析

　　　　（2）上海南京路規劃布局與業態定位分析

　　　　（3）上海南京路集客能力與商業屬性分析

　　　　（4）上海南京路存在問題與發展策略分析

　　　　6.2.4 合肥淮河路規劃分析與發展策略

　　　　（1）淮河路發展背景與歷程分析

　　　　（2）淮河路規劃布局與業態定位分析

　　　　（3）淮河路集客能力與商業屬性分析

　　　　（4）淮河路存在問題與發展策略分析

　　　　6.2.5 北京西單商業區規劃分析與發展策略

　　　　（1）西單商業區發展背景與歷程分析

　　　　（2）西單商業區規劃布局與業態定位分析

　　　　（3）西單商業區集客能力與商業屬性分析

　　　　（4）西單商業區存在問題與發展策略分析

　　　　6.2.6 廣州上下九商業街區規劃分析與發展策略

　　　　（1）廣州上下九商業街發展背景與歷程分析

　　　　（2）廣州上下九商業街規劃布局與業態定位分析

　　　　（3）廣州上下九商業街集客能力與商業屬性分析

　　　　（4）廣州上下九商業街存在問題與發展策略分析

　　　　6.2.7 深圳東門商業街規劃分析與發展策略

　　　　（1）深圳東門商業街發展背景與歷程分析

　　　　（2）深圳東門商業街集客能力與商業屬性分析

　　　　（3）深圳東門商業街存在問題與發展策略分析

　　　　6.2.8 蘇州十全街規劃分析與發展策略

　　　　（1）十全街發展背景與歷程分析

　　　　（2）十全街規劃布局與業態定位分析

　　　　（3）十全街集客能力與商業屬性分析

2025 edition China Commercial District market research and development trend forecast report

　　　　（4）十全街存在問題與發展策略分析

　　　　6.2.9 蘇州旺山生態農莊規劃分析與發展策略

　　　　（1）旺山生態農莊規劃布局與業態定位分析

　　　　（2）旺山生態農莊集客能力與商業屬性分析

　　　　（3）旺山生態農莊發展經驗借鑒

　　　　6.2.10 寧波和義大道規劃分析與發展策略

　　　　（1）和義大道購物中心發展背景與歷程

　　　　（2）和義大道購物中心業態定位分析

　　　　（3）和義大道集客能力與商業屬性分析

　　　　（4）和義大道購物中心發展經驗借鑒

第七章 重點城市商業街投資現狀與發展策略分析

　　7.1 北京市商業街建設行業投資現狀與發展策略

　　　　7.1.1 北京市商業街區建設現狀分析

　　　　7.1.2 北京市商業街區經營效益分析

　　　　7.1.3 北京市商業街區總體規劃分析

　　　　7.1.4 北京市商業街區的開發與發展經驗

　　7.2 上海市商業街建設行業投資現狀與發展策略

　　　　7.2.1 上海市商業街區建設現狀分析

　　　　7.2.2 上海市商業街區功能和業態分析

　　　　7.2.3 上海市商業街區經營效益分析

　　　　7.2.4 上海市商業街區總體規劃分析

　　　　7.2.5 上海市商業街區的開發與發展經驗

　　　　7.2.6 上海市商業街區存在的問題與原因

　　7.3 杭州市商業街建設行業投資現狀與發展策略

　　　　7.3.1 杭州市商業街區的建設分析

　　　　（1）杭州市商業街區建設歷程

　　　　（2）杭州市商業街區建設現狀

　　　　7.3.2 杭州市商業街區功能和業態分析

　　　　7.3.3 杭州市商業街區經營效益分析

　　　　7.3.4 杭州市商業街區總體規劃分析

　　　　7.3.5 杭州市商業街區的開發與發展經驗

　　7.4 蘇州市商業街建設行業投資現狀與發展策略

　　　　7.4.1 蘇州市商業街區建設現狀分析

　　　　7.4.2 蘇州市代表商業街區客流分析

　　　　7.4.3 蘇州市商業街區總體規劃分析

　　　　7.4.4 蘇州市商業街區的開發與發展策略

　　7.5 成都市商業街建設行業投資現狀與發展策略

　　　　7.5.1 成都市商業街區建設現狀分析

　　　　7.5.2 成都市商業街區功能和業態分析

　　　　7.5.3 成都市商業街區總體規劃分析

　　　　7.5.4 成都市商業街區的開發與發展策略

　　7.6 重慶市商業街建設行業投資現狀與發展策略

　　　　7.6.1 重慶市商業街區建設現狀分析

　　　　7.6.2 重慶市商業街區經營效益分析

　　　　7.6.3 重慶市商業街區總體規劃分析

　　　　7.6.4 重慶市商業街區的開發與發展策略

　　7.7 武漢市商業街建設行業投資現狀與發展策略

　　　　7.7.1 武漢市商業街區建設現狀分析

　　　　7.7.2 武漢市商業街區經營效益分析

　　　　7.7.3 武漢商業街區總體規劃分析

　　　　7.7.4 武漢市商業街區的開發與發展策略

　　7.8 天津市商業街建設行業投資現狀與發展策略

　　　　7.8.1 天津市商業街區建設現狀分析

　　　　7.8.2 天津市商業街區功能和業態分析

　　　　7.8.3 天津市商業街區經營效益分析

　　　　7.8.4 天津市商業街區總體規劃分析

　　　　7.8.5 天津市商業街區的開發與發展經驗

　　7.9 南昌市商業街建設行業投資現狀與發展策略

　　　　7.9.1 南昌市商業街區建設現狀分析

　　　　7.9.2 南昌市商業街區功能和業態分析

　　　　7.9.3 南昌老字號企業經營狀況分析

　　　　7.9.4 南昌市商業街區總體規劃分析

　　　　7.9.5 南昌市商業街區的開發與發展策略

　　7.10 青島市商業街建設行業投資現狀與發展策略

　　　　7.10.1 青島市商業街區建設現狀分析

　　　　7.10.2 青島市商業街區功能和業態分析

　　　　7.10.3 青島市商業街區總體規劃分析

　　　　7.10.4 青島市商業街區的開發與發展策略

　　7.11 哈爾濱市商業街建設行業投資現狀與發展策略

　　　　7.11.1 哈爾濱市商業街區建設現狀分析

　　　　7.11.2 哈爾濱市商業街區功能和業態分析

　　　　7.11.3 哈爾濱市商業街區經營效益分析

　　　　7.11.4 哈爾濱市商業街區總體規劃分析

　　　　7.11.5 哈爾濱市商業街區的開發與發展策略

第八章 [中?智林?]優秀商業地產開發企業的經營策略分析

　　8.1 廣州富力地產股份有限公司經營策略分析

　　　　8.1.1 企業主要發展簡況

　　　　8.1.2 企業經營狀況分析

　　　　（1）主要經濟指標分析

　　　　（2）企業盈利能力分析

　　　　（3）企業運營能力分析

　　　　（4）企業償債能力分析

　　　　（5）企業發展能力分析

　　　　8.1.3 企業土地儲備情況分析

　　　　8.1.4 企業商業街的開發分析

　　　　8.1.5 企業的經營策略分析

　　　　8.1.6 企業經營優劣勢分析

　　　　8.1.7 企業最新發展動向分析

　　8.2 金融街控股股份有限公司經營策略分析

　　　　8.2.1 企業主要發展簡況

　　　　8.2.2 企業經營狀況分析

　　　　（1）主要經濟指標分析

　　　　（2）企業盈利能力分析

　　　　（3）企業運營能力分析

　　　　（4）企業償債能力分析

　　　　（5）企業發展能力分析

　　　　8.2.3 企業土地儲備情況分析

　　　　8.2.4 企業商業街的開發分析

　　　　8.2.5 企業的經營策略分析

　　　　8.2.6 企業經營優劣勢分析

　　　　8.2.7 企業最新發展動向分析

　　8.3 榮盛房地產發展股份有限公司經營策略分析

　　　　8.3.1 企業主要發展簡況

　　　　8.3.2 企業經營狀況分析

　　　　（1）主要經濟指標分析

　　　　（2）企業盈利能力分析

　　　　（3）企業運營能力分析

　　　　（4）企業償債能力分析

　　　　（5）企業發展能力分析

2025年版中國商業街區市場調研與發展趨勢預測報告

　　　　8.3.3 企業土地儲備情況分析

　　　　8.3.4 企業商業街的開發分析

　　　　8.3.5 企業的經營策略分析

　　　　8.3.6 企業經營優劣勢分析

　　　　8.3.7 企業最新發展動向分析

　　8.4 江蘇中南建設集團股份有限公司經營策略分析

　　　　8.4.1 企業主要發展簡況

　　　　8.4.2 企業經營狀況分析

　　　　（1）主要經濟指標分析

　　　　（2）企業盈利能力分析

　　　　（3）企業運營能力分析

　　　　（4）企業償債能力分析

　　　　（5）企業發展能力分析

　　　　8.4.3 企業土地儲備情況分析

　　　　8.4.4 企業商業街的開發分析

　　　　8.4.5 企業的經營策略分析

　　　　8.4.6 企業經營優劣勢分析

　　　　8.4.7 企業最新發展動向分析

　　8.5 陽光城集團股份有限公司經營策略分析

　　　　8.5.1 企業主要發展簡況

　　　　8.5.2 企業經營狀況分析

　　　　（1）主要經濟指標分析

　　　　（2）企業盈利能力分析

　　　　（3）企業運營能力分析

　　　　（4）企業償債能力分析

　　　　（5）企業發展能力分析

　　　　8.5.3 企業土地儲備情況分析

　　　　8.5.4 企業商業街的開發分析

　　　　8.5.5 企業的經營策略分析

　　　　8.5.6 企業經營優劣勢分析

　　　　8.5.7 企業最新發展動向分析

　　8.6 綠城中國控股有限公司經營策略分析

　　　　8.6.1 企業主要發展簡況

　　　　8.6.2 企業經營狀況分析

　　　　（1）主要經濟指標分析

　　　　（2）企業盈利能力分析

　　　　（3）企業運營能力分析

　　　　（4）企業償債能力分析

　　　　（5）企業發展能力分析

　　　　8.6.3 企業土地儲備情況分析

　　　　8.6.4 企業商業街的開發分析

　　　　8.6.5 企業的經營策略分析

　　　　8.6.6 企業經營優劣勢分析

　　　　8.6.7 企業最新發展動向分析

　　8.7 金科地產集團股份有限公司經營策略分析

　　　　8.7.1 企業主要發展簡況

　　　　8.7.2 企業經營狀況分析

　　　　（1）主要經濟指標分析

　　　　（2）企業盈利能力分析

　　　　（3）企業運營能力分析

　　　　（4）企業償債能力分析

　　　　（5）企業發展能力分析

　　　　8.7.3 企業土地儲備情況分析

　　　　8.7.4 企業商業街的開發分析

　　　　8.7.5 企業的經營策略分析

　　　　8.7.6 企業經營優劣勢分析

　　　　8.7.7 企業最新發展動向分析

　　8.8 蘇寧環球股份有限公司經營策略分析

　　　　8.8.1 企業主要發展簡況

　　　　8.8.2 企業經營狀況分析

　　　　（1）主要經濟指標分析

　　　　（2）企業盈利能力分析

　　　　（3）企業運營能力分析

　　　　（4）企業償債能力分析

　　　　（5）企業發展能力分析

　　　　8.8.3 企業商業街的開發分析

　　　　8.8.4 企業的經營策略分析

　　　　8.8.5 企業經營優劣勢分析

　　　　8.8.6 企業最新發展動向分析

　　8.9 魯商置業股份有限公司經營策略分析

　　　　8.9.1 企業主要發展簡況

　　　　8.9.2 企業經營狀況分析

　　　　（1）主要經濟指標分析

　　　　（2）企業盈利能力分析

　　　　（3）企業運營能力分析

　　　　（4）企業償債能力分析

　　　　（5）企業發展能力分析

　　　　8.9.3 企業土地儲備情況分析

　　　　8.9.4 企業商業街的開發分析

　　　　8.9.5 企業的經營策略分析

　　　　8.9.6 企業經營優劣勢分析

　　　　8.9.7 企業最新發展動向分析

　　8.10 銀億房地產股份有限公司經營策略分析

　　　　8.10.1 企業主要發展簡況

　　　　8.10.2 企業經營狀況分析

　　　　（1）主要經濟指標分析

　　　　（2）企業盈利能力分析

　　　　（3）企業運營能力分析

　　　　（4）企業償債能力分析

　　　　（5）企業發展能力分析

　　　　8.10.3 企業土地儲備情況分析

　　　　8.10.4 企業商業街的開發分析

　　　　8.10.5 企業的經營策略分析

　　　　8.10.6 企業經營優劣勢分析

　　　　8.10.7 企業最新發展動向分析

　　8.11 華夏幸福基業投資開發股份有限公司經營策略分析

　　　　8.11.1 企業主要發展簡況

　　　　8.11.2 企業經營狀況分析

　　　　（1）主要經濟指標分析

　　　　（2）企業盈利能力分析

　　　　（3）企業運營能力分析

　　　　（4）企業償債能力分析

　　　　（5）企業發展能力分析

　　　　8.11.3 企業土地儲備情況分析

　　　　8.11.4 企業商業街的開發分析

　　　　8.11.5 企業的經營策略分析

　　　　8.11.6 企業經營優劣勢分析

　　　　8.11.7 企業最新發展動向分析

　　8.12 重慶渝開發股份有限公司經營策略分析

　　　　8.12.1 企業主要發展簡況

　　　　8.12.2 企業經營狀況分析

2025 nián bǎn zhōngguó shāng yè jiē qū shìchǎng diàoyán yǔ fāzhǎn qūshì yùcè bàogào

　　　　（1）主要經濟指標分析

　　　　（2）企業盈利能力分析

　　　　（3）企業運營能力分析

　　　　（4）企業償債能力分析

　　　　（5）企業發展能力分析

　　　　8.12.3 企業土地儲備情況分析

　　　　8.12.4 企業商業街的開發分析

　　　　8.12.5 企業的經營策略分析

　　　　8.12.6 企業經營優劣勢分析

　　　　8.12.7 企業最新發展動向分析

　　8.13 宜華地產股份有限公司經營策略分析

　　　　8.13.1 企業主要發展簡況

　　　　8.13.2 企業經營狀況分析

　　　　（1）主要經濟指標分析

　　　　（2）企業盈利能力分析

　　　　（3）企業運營能力分析

　　　　（4）企業償債能力分析

　　　　（5）企業發展能力分析

　　　　8.13.3 企業商業街的開發分析

　　　　8.13.4 企業的經營策略分析

　　　　8.13.5 企業經營優劣勢分析

　　　　8.13.6 企業最新發展動向分析

　　8.14 上海世茂股份有限公司經營策略分析

　　　　8.14.1 企業主要發展簡況

　　　　8.14.2 企業經營狀況分析

　　　　（1）主要經濟指標分析

　　　　（2）企業盈利能力分析

　　　　（3）企業運營能力分析

　　　　（4）企業償債能力分析

　　　　（5）企業發展能力分析

　　　　8.14.3 企業土地儲備情況分析

　　　　8.14.4 企業商業街的開發分析

　　　　8.14.5 企業的經營策略分析

　　　　8.14.6 企業經營優劣勢分析

　　　　8.14.7 企業最新發展動向分析

　　8.15 新湖中寶股份有限公司經營策略分析

　　　　8.15.1 企業主要發展簡況

　　　　8.15.2 企業經營狀況分析

　　　　（1）主要經濟指標分析

　　　　（2）企業盈利能力分析

　　　　（3）企業運營能力分析

　　　　（4）企業償債能力分析

　　　　（5）企業發展能力分析

　　　　8.15.3 企業土地儲備情況分析

　　　　8.15.4 企業商業街的開發分析

　　　　8.15.5 企業的經營策略分析

　　　　8.15.6 企業經營優劣勢分析

　　　　8.15.7 企業最新發展動向分析

圖表目錄

　　圖表 1：商業街的主要功能

　　圖表 2：商業街的細分

　　圖表 3：商業街管理的幾種主要體制類型

　　圖表 4：商業街的管理原則

　　圖表 5：不同類型商業街管理體制的選擇

　　圖表 6：政府推進商業街建設的措施原則

　　圖表 7：不同評價結果的商業街的政府管理措施側重方面

　　圖表 8：特色商業街發展的政府推進措施

　　圖表 9：集貿商業街發展的政府推進措施

　　圖表 10：專業商業街發展的政府推進措施

　　圖表 11：2025-2031年商服用途的國有建設用地供應總量及增減和占全國比重情況（單位：公頃，%）

　　圖表 12：2020-2025年個重點城市推出商服用地總面積走勢（單位：萬平方米，%）

　　圖表 13：2025年個重點城市推出商服用地面積增減數量情況（單位：個）

　　圖表 14：2025年個重點城市推出商服用地面積情況（單位：萬平方米，%）

　　圖表 15：2020-2025年個重點城市成交商服用地面積走勢（單位：萬平方米，%）

　　圖表 16：2020-2025年個重點城市成交商服用地面積走勢（單位：萬平方米，%）

　　圖表 17：2020-2025年個重點城市推出商辦建設用地面積情況（單位：萬平方米，%）

　　圖表 18：2020-2025年個重點城市推出商辦建設用地面積比重（單位：%）

　　圖表 19：2020-2025年個重點城市成交商辦建設用地面積情況（單位：萬平方米，%）

　　圖表 20：2020-2025年個重點城市成交商辦建設用地面積比重（單位：%）

　　圖表 21：2020-2025年城市商服用地成交均價vs全部用地（單位：元/平方米，%）

　　圖表 22：2020-2025年城市商服用地成交樓面價vs全部用地（單位：元/平方米，%）

　　圖表 23：2020-2025年城市商服用地成交均價增長情況（單位：%）

　　圖表 24：2020-2025年城市商服用地樓面價增長情況（單位：%）

　　圖表 25：2025-2031年商服用房開發投資趨勢vs房地產投資趨勢（單位：億元，%）

　　圖表 26：2025-2031年商服用房開發投資對房地產資產投資的貢獻率走勢（單位：%）

　　圖表 27：2025-2031年商服用房銷售面積與增長趨勢（單位：萬平方米，%）

　　圖表 28：2025-2031年商服用房行業銷售金額走勢（單位：億元，%）

　　圖表 29：2025-2031年商服用房行業銷售價格走勢（單位：元/㎡，%）

　　圖表 30：我國建筑業竣工面積與增長情況情況（單位：億平方米，%）

　　圖表 31：中國建筑業企業竣用房面積規模（單位：萬平方米）

　　圖表 32：中國建筑業企業竣用房的類型結構（按面積）（單位：%）

　　圖表 33：中國建筑業企業竣用房價值規模（單位：億元）

　　圖表 34：中國建筑業企業竣用房的類型結構（按價值）（單位：%）

　　圖表 35：建筑企業不同類型商服用房單位竣工面積的價值對比（單位：元/平方米）

　　圖表 36：2025-2031年主要城市優質零售物業新增供應量對比（單位：平方米）

　　圖表 37：2025-2031年主要城市優質零售物業租金對比（單位：元/平方米/月）

　　圖表 38：2025-2031年主要城市優質零售物業空置率對比（單位：元/平方米/月，%）

　　圖表 39：2025-2031年主要城市優質寫字樓新增供應量對比（單位：平方米）

　　圖表 40：2025-2031年我國一線城市優質寫字樓物業空置率（單位：%）

　　圖表 41：2025-2031年我國部分二線城市優質寫字樓物業空置率（單位：%）

　　圖表 42：2025-2031年我國一線城市優質寫字樓物業租金價格（單位：元/平方米?月）

　　圖表 43：2025-2031年我國部分二線城市優質寫字樓物業租金價格（單位：元/平方米?月）

　　圖表 44：北京市對商業街區改造項目的資金補助政策

　　圖表 45：我國商業街投資建設的機會與威脅分析

　　圖表 46：目前我國步行商業街的四種建設模式

　　圖表 47：中小城市步行商業街發展策略

　　圖表 48：特色商業街的特征分析

　　圖表 49：我國主要城市特色商業街建設情況

　　圖表 50：特色商業街的競爭力影響因素

　　圖表 51：中國主要城市特色商業街打造規劃

　　圖表 52：中國和地方關于地下人民防空工程開發利用的相關政策

　　圖表 53：中國的地下空間和地下商城空間增長情況（單位：百萬平方米）

　　圖表 54：購物者對地下商業街的評價與購物頻率（單位：%）

　　圖表 55：購物者對地下商業街的感受（單位：%）

　　圖表 56：購物者對地下商業街方位感差的原因（單位：%）

　　圖表 57：購物者對不同空間的關注度（單位：%）

　　圖表 58：地下商業街標志設計策略

　　圖表 59：推動城市地下商業街開發的因素分析

　　圖表 60：地下商業街開發的優勢分析

　　圖表 61：四個改造商業街中舊建筑的比例（單位：個，%）

　　圖表 62：2025年全球十大商業街租金情況（單位：美元/平方米英尺）

2025年版中國の商業地區市場調査と発展傾向予測レポート

　　圖表 63：香榭麗舍大街的商業布局

　　圖表 64：全球知名商業街成立年代與迄今（2012）時間

　　圖表 65：香榭麗舍大街的發展歷程

　　圖表 66：香榭麗舍大街的特色

　　圖表 67：世界著名商業街具備的四大核心特征

　　圖表 68：春熙路的功能區布局

　　圖表 69：北京王府井商圈的功能分區

　　圖表 70：“十四五”時期王府井商圈改造升級措施

　　圖表 71：南京路上的商辦樓宇群

　　圖表 72：南京東路功能布局

　　圖表 73：南京路主要店鋪經營情況

　　圖表 74：南京路提升文化底蘊的措施

　　圖表 75：你那江璐打造鮮明主題的措施

　　圖表 76：促進南京路提升顧客現實購買力的措施

　　圖表 77：淮河路存在問題與發展策略

　　圖表 78：西單商業區發展歷程

　　圖表 79：西單商業區內的典型店鋪

　　圖表 80：上下九商業步行街存在的主要問題

　　圖表 81：上下九商業步行街發展策略

　　圖表 82：深圳東門商業街發展概況

　　圖表 83：十全街面臨的問題分析

　　圖表 84：旺山生態農莊主要功能區介紹

　　圖表 85：北京市金牌商業街區的分布

　　圖表 86：北京市主要商業街區的商業特色和精品店鋪

　　圖表 87：北京市特色商業街區的打造

　　圖表 88：北京市主要商圈分布圖

　　圖表 89：北京各區域商圈的分布（單位：公頃，%，平方米）

　　圖表 90：上海市50條特色商業街區

　　圖表 91：上海商圈分布圖

　　圖表 92：上海市各商圈整體情況

　　圖表 93：上海八大商圈客流量調查（單位：萬人次）

　　圖表 94：杭州市的12條特色商業街區

　　圖表 95：杭州市的12條特色商業街區的功能/業態構成

　　圖表 96：2025-2031年蘇州市著名商業街評定情況

　　圖表 97：2025-2031年蘇州市特色商業街區評定情況

　　圖表 98：蘇州工業園區評選的10個文明示范街區

　　圖表 99：2025年蘇州市商街規劃布局目標（單位：條）

　　圖表 100：蘇州市商業街區的開發與發展策略

　　圖表 101：成都市現有主要商業街的布局

　　圖表 102：成都市主要六大商圈

　　圖表 103：2025年成都市商業網點發展布局規劃圖

　　圖表 104：重慶市五大商圈對比分析（單位：萬平方米，萬人次，元/平方米?月）

　　圖表 105：重慶市規劃新建五大商圈

　　圖表 106：重慶市五大新建商圈的定位

　　圖表 107：武漢市投資2.96億元打造的7條商業景觀街

　　圖表 108：武漢市主要商圈分布圖示

　　圖表 109：2025年武漢市特色商業街建設規劃

　　圖表 110：天津市對特色商業街的布局規劃實踐

　　圖表 111：天津市特色商業街區的分類（單位：%）

　　圖表 112：2025-2031年天津市特色商業街區的布局規劃

　　圖表 113：南昌市九條專業特色街

　　圖表 114：南昌市九條專業特色商業街區的功能/業態定位

　　圖表 115：南昌市將重點建設的17條商業街

　　圖表 116：青島市各區商業街區長度（單位：米）

　　圖表 117：青島市現有主要商業街區（單位：米）

　　圖表 118：青島市13條主要商業街區的功能

　　圖表 119：青島市現有主要商業街區的功能（單位：個）

　　圖表 120：2025-2031年青島市各城區商業街區建設和改造規劃

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