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　　《2011-2015年中國房地產中介行業深度調研及投資前景分析報告》主要依據了國家統計局、國家商務部、國務院發展研究中心、國家經濟信息中心、中國房地產行業協會、北京房地產中介服務行業協會、上海市房地產經紀行業協會、全國商業信息中心、中國經濟景氣監測中心、國內外相關報刊雜志的基礎信息，及相關研究單位等公布和提供的大量資料。立足于房地產中介服務行業整體發展環境，對中國房地產中介業的市場運行情況、發展狀況、政策狀況及各區域市場等進行了分析及預測，同時深入地分析了我國二手房市場、租賃市場發展狀況，并利用SWOT模型分析，對未來房產中介行業發展的整體環境及發展趨勢進行探討和研判，最后在前面大量分析、預測的基礎上，提出了未來房產中介企業如何面對金融危機及低迷的市場經濟，提高行業和相關產業競爭力及應采取的戰略措施，為房產中介企業以及計劃投資該行業的機構全面把握行業發展趨勢、準確了解市場運行情況提供科學的依據。

第一部分 行業發展分析

第一章 房地產中介服務行業概述

　　第一節 房地產中介相關概念

　　　　一、房地產中介的基本概念

　　　　二、房地產中介的定義與內涵

　　　　三、房地產中介活動的特點

　　第二節 房地產中介業與房地產市場的關系

　　　　一、有機組成部分

　　　　二、橋梁與紐帶

　　　　三、升級的重要力量

第二章 我國房地產中介發展分析

　　第一節 我國房地產中介行業發展概況

　　　　一、我國房地產中介發展歷程

　　　　二、房地產中介經營范圍

　　　　三、房地產中介公司運營模式及各模式優劣分析

　　　　四、房地產中介收費標準

　　　　五、房地產中介行業的作用和價值

　　第二節 我國房地產中介存在的問題

　　　　一、房地產中介現狀之法律思考

　　　　二、人才問題

　　　　三、企業規模問題

　　　　四、信息問題

　　　　五、行業監管問題

　　　　六、房地產中介誠信問題

轉自：http://www.qdlaimaiche.com/R_2011-08/2011_2015fangdichanzhongjiexingyeshe.html

　　　　七、風險防范措施問題

　　第三節 中國房地產中介市場分析

　　　　一、我國房地產中介發展現狀及特點

　　　　二、住房市場化變革對房地產中介發展的要求

　　　　三、2008年房地產中介市場調整期發展分析

　　　　四、2009年房地產中介信息化發展分析

　　　　五、2010年房地產中介市場發展形勢

　　　　六、2010年二手房中介行業擴張情況分析

　　　　七、2011年二手房中介行業的挑戰與機遇

　　第四節 中國房產中介公司盈利情況分析

　　　　一、房地產中介公司營業收入分析

　　　　二、房地產中介“現金收房”及其變種

　　　　三、2010年我國房地產中介利潤情況

　　第五節 2008-2010年中國各地房產中介發展分析

　　　　一、上海房產中介行業情況分析

　　　　二、北京房產中介行業情況分析

　　　　三、廣東房產中介行業情況分析

　　　　四、成都房地產中介情況分析

　　　　五、海口房產中介行業情況分析

　　　　六、福州房產中介行業情況分析

　　　　七、南京房產中介市場情況分析

　　　　八、東莞房產中介行業情況分析

　　　　九、杭州房產中介行業情況分析

　　第六節 我國房地產金融中介服務的發展方向

　　　　一、房地產金融中介服務的功能

　　　　二、我國房地產金融中介服務的發展取向

　　　　三、我國房地產金融中介服務業的發展路徑

　　　　四、我國房地產金融中介服務業發展的基本思路

第三章 中國房地產中介行業政策分析

　　第一節 全國政府對房地產中介政策分析

　　　　一、2010年政府對房地產中介政策調整

　　　　二、我國房地產中介法律法規及政策

　　　　三、交易結算資金賬戶管理規范政策

　　　　四、政府對房地產經紀市場的監管

　　　　五、中介代收代管交易金調整分析

　　　　六、關于放開部分房地產中介服務收費的通知及其影響

　　第二節 2008-2011年地方房地產中介行業政策分析

　　　　一、北京市

　　　　二、天津市

　　　　三、上海市

　　　　四、山西省

　　　　五、海南省

　　　　六、深圳市

　　　　七、廣州市

　　　　八、福建省

　　　　九、河南省

　　　　十、河北省

第二部分 市場發展分析

第四章 2008-2011年房地產整體市場發展分析

　　第一節 年房地產市場運行分析

2011-2015 Chinese real estate industry depth research and investment analysis report

　　　　一、土地開發及購置面積

　　　　二、房地產投資完成額

　　　　三、資金來源分析

　　　　四、房屋施竣工面積

　　　　五、商品房銷售面積與銷售額情況

　　　　六、房地產市場價格變動情況

　　　　七、國房景氣指數分析

　　第二節 我國房地產制度改革與市場發展的歷程

　　　　一、初步形成時期

　　　　二、房地產過熱時期

　　　　三、市場調整時期

　　　　四、培育新的經濟增長點時期

　　　　五、宏觀調控時期

　　第三節 關于我國房地產泡沫的實證分析

　　　　一、房地產泡沫的定義和測度方法

　　　　二、對房地產泡沫的指標法分析

　　　　三、對房地產泡沫的計量分析

　　　　四、結論

　　第四節 當前我國房地產宏觀調控中的問題探討

　　　　一、我國房地產宏觀調控中出現的問題與分析

　　　　二、結論與政策建議

　　第五節 中國房地產供需分析

　　　　一、住房潛在需求分析

　　　　二、我國購置未開發土地情況

　　　　三、我國房地產市場調整分析

　　　　四、我國房地產價格走勢預測分析

　　第六節 2010年中國房地產市場發展分析

　　　　一、2010年我國房地產市場主要特點

　　　　二、影響2010年房價的主要原因分析

　　　　三、2011-2013年我國房地產市場發展趨勢和相應政策

　　第七節 中國房地產政策分析

　　　　一、2010-2011年中國房地產主要政策事件

　　　　二、2010-2011年我國調控房地產市場政策措施

　　　　三、2009年保障性住房建設對房地產市場的影響

　　　　四、2011年年底房地產政策盤點與2012年展望

　　第八節 房地產業的產業細分研究

　　　　一、房地產業細分的理論分析和現狀

　　　　二、房地產業細分變量

　　　　三、房地產業細分矩陣

　　　　四、房地產業細分與競爭優勢

第五章 部分地區二房手價格指數分析

　　第一節 2009--2010年北京二手房價格指數分析

　　　　一、2009年北京二手房價格指數

　　　　二、2010年北京二手房價格指數

　　第二節 2009-2010年深圳二手房價格指數分析

　　　　一、2009年深圳二手房價格指數

　　　　二、2010年深圳二手房價格指數

　　第三節 2009-2010年上海二手房價格指數分析

　　　　一、2009年上海二手房價格指數

　　　　二、2010年上海二手房價格指數

2011-2015年中國房地產中介行業深度調研及投資前景分析報告

　　第四節 2009-2010年重慶二手房價格指數分析

　　　　一、2009年重慶二手房價格指數

　　　　二、2010年重慶二手房價格指數

第六章 中國二手房市場發展分析

　　第一節 2008-2011年我國二手房市場發展分析

　　　　一、政策環境寬松 樓市顯著回暖

　　　　二、價格快速攀升 租金表現平平

　　　　三、政策微調 后市穩中有升

　　第二節 二手房消費分析

　　　　一、年輕人成二手房消費主力軍

　　　　二、經濟低迷下二手房熱賣的優勢分析

　　　　三、二手房價格居高難下的原因分析

　　　　四、二手房中介公司營業范圍變革

　　　　五、二手房消費者保障權益的七大戒律

　　第三節 中國部分地區二手房市場分析

　　　　一、上海二手房市場分析與展望

　　　　二、天津二手房市場分析與展望

　　　　三、深圳二手房市場分析與展望

　　　　四、北京二手房市場分析與展望

　　　　五、成都二手房市場分析與展望

　　　　六、廣州二手房市場分析與展望

第七章 房屋租賃市場發展分析

　　第一節 2009-2011年房屋租賃市場分析

　　　　一、2009-2011年我國房屋租賃市場供需分析

　　　　二、2009-2011年外企租房津貼與涉外房屋租賃情況

　　　　三、房屋租賃市場成熟狀況分析

　　第二節 房屋租賃政策

　　　　一、中國個人出租住房所得稅調整情況

　　　　二、廉租房稅收新政出臺

　　　　三、深圳居住證制度

　　　　四、出租房綜合稅調整情況

　　　　五、政府提高廉租房質量

　　第三節 我國部分地區房屋租賃市場分析

　　　　一、北京房屋租賃市場分析

　　　　二、成都房屋租賃市場分析

　　　　三、上海房屋租賃市場分析

　　　　四、天津房屋租賃市場分析

　　　　五、杭州房屋租賃市場分析

　　　　六、深圳房屋租賃市場分析

第三部分 主要企業分析

第八章 主要房地產中介公司分析

　　第一節 世紀中國不動產

　　　　一、公司簡介

　　　　二、公司市場動態

　　　　三、2011-2015年公司發展戰略

　　第二節 中國信義房產

　　　　一、公司簡介

　　　　二、公司新動態

　　第三節 我愛我家（控股）公司

　　　　一、公司簡介

2011-2015 nián zhōngguó fángdìchǎn zhōngjiè hángyè shēndù tiáo yán jí tóuzī qiánjǐng fēnxī bàogào

　　　　二、公司經營策略分析

　　　　三、公司發展戰略分析

　　第四節 滿堂紅（中國）置業有限公司

　　　　一、公司簡介

　　　　二、公司發展戰略和目標

　　　　三、公司發展新動態

　　第五節 深圳市中聯房地產企業發展有限公司

　　　　一、公司簡介

　　　　二、公司增強競爭力舉措

　　　　三、公司新動態

　　第六節 深圳中原地產代理有限公司

　　　　一、公司簡介

　　　　二、公司新動態

　　第七節 上海漢宇房地產顧問有限公司

　　　　一、公司簡介

　　　　二、公司經營狀況數據分析

　　　　三、公司新動態

　　第八節 深圳市世華房地產投資顧問有限公司

　　　　一、公司簡介

　　　　二、2010年公司業績情況

　　　　三、2009年世華地產大肆擴店

　　第九節 合富輝煌集團

　　　　一、公司簡介

　　　　二、2010年公司經營情況分析

　　第十節 太平洋房屋公司

　　　　一、公司簡介

　　　　二、公司新動態

第四部分 行業發展趨勢及策略

第九章 房地產中介發展趨勢預測

　　第一節 2010-2011年中國房地產發展環境分析

　　第二節 房地產業發展趨勢與預測分析

　　　　一、我國房地產發展前景

　　　　二、我國房地產市場未來趨勢的判斷

　　　　三、房地產市場營銷新趨勢

　　　　四、2011-2015年中國房地產市場預測分析

　　第三節 房地產中介業發展趨勢預測

　　　　一、企業化市場化發展趨勢

　　　　二、專業化品牌化發展趨勢

　　　　三、集團化規模化發展趨勢

　　　　四、信息化網絡化發展趨勢

　　　　五、人員素質綜合化發展趨勢

　　第四節 房地產中介行業的SWOT分析

　　　　一、優勢

　　　　二、劣勢

　　　　三、機會

2011-2015中國の不動産業界の深さの研究と投資分析レポート

　　　　四、威脅

　　第五節 房屋中介危機中轉型發展趨勢預測

　　　　一、地產中介面臨“關店潮”

　　　　二、中介經紀面臨轉型

　　　　三、地產中介尋求新路

第十章 房地產中介發展策略分析

　　第一節 當前房地產營銷策略分析

　　　　一、房地產營銷中的問題

　　　　二、房地產營銷策略

　　第二節 房地產中介應對市場困境策略分析

　　　　一、市場困境下房地產中介企業信心的來源

　　　　二、房地產中介應對市場困境策略

　　　　三、房地產中介企業發展的關鍵因素

　　第三節 房地產中介營銷模式研究

　　　　一、單一的門店式營銷模式

　　　　二、縱向的連鎖店營銷模式

　　　　三、橫向的聯動式營銷模式

　　　　四、便捷的網絡化營銷模式

　　第四節 房地產網絡營銷模式分析

　　　　一、房地產網絡營銷優勢分析

　　　　二、房地產網絡營銷劣勢分析

　　　　三、房地產網絡營銷的主要手段

　　　　四、房地產整合互補策略分析

　　第五節 中智林.房產中介戰略措施變化情況

　　　　一、服務質量的變化

　　　　二、創新渠道的變化

　　　　三、戰略布局的變化

　　　　四、競爭核心的變化

第十一章 總結和建議

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