| 濟(jì)南作為山東省的省會(huì)城市，房地產(chǎn)市場(chǎng)在經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市化進(jìn)程中發(fā)揮了重要作用。近年來(lái)，濟(jì)南房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)出穩(wěn)步發(fā)展的態(tài)勢(shì)，住宅、商業(yè)和工業(yè)用地的需求不斷增加。政府通過(guò)土地供應(yīng)調(diào)控和市場(chǎng)管理，保持了房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定運(yùn)行。 | |
| 未來(lái)，濟(jì)南房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展將更加注重可持續(xù)性和高質(zhì)量發(fā)展。政府將繼續(xù)加強(qiáng)土地供應(yīng)管理和市場(chǎng)監(jiān)管，防止市場(chǎng)過(guò)熱和泡沫化。同時(shí)，隨著城市規(guī)劃和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的推進(jìn)，濟(jì)南的房地產(chǎn)市場(chǎng)將更加注重生態(tài)宜居和智能化發(fā)展。此外，租賃市場(chǎng)和長(zhǎng)租公寓等新興業(yè)態(tài)也將得到進(jìn)一步發(fā)展，滿足不同層次的消費(fèi)需求。 | |
第一章 十一五期間中國(guó)濟(jì)南房地產(chǎn)發(fā)展環(huán)境及政策回顧 |
產(chǎn) |
第一節(jié) 2006年我國(guó)實(shí)體經(jīng)濟(jì)及貨幣信貸環(huán)境回顧 |
業(yè) |
| 一、2006年我國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展回顧 | 調(diào) |
| 二、2006年我國(guó)工業(yè)和建筑業(yè)發(fā)展回顧 | 研 |
| 三、2006年我國(guó)固定資產(chǎn)投資發(fā)展回顧 | 網(wǎng) |
| 四、2006年我國(guó)國(guó)內(nèi)貿(mào)易發(fā)展回顧 | ｗ |
| 五、2006年我國(guó)對(duì)外經(jīng)濟(jì)發(fā)展回顧 | ｗ |
| 六、2006年我國(guó)交通、郵電和旅游發(fā)展回顧 | ｗ |
| 七、2006年我國(guó)教育和科學(xué)技術(shù)發(fā)展回顧 | ． |
| 八、2006年我國(guó)文化、衛(wèi)生和體育發(fā)展回顧 | Ｃ |
| 九、2006年我國(guó)人口、人民生活和社會(huì)保障發(fā)展回顧 | ｉ |
| 十、2006年我國(guó)資源、環(huán)境和安全生產(chǎn)發(fā)展回顧 | ｒ |
| 十一、2006年我國(guó)貨幣信貸環(huán)境發(fā)展回顧 | ． |
第二節(jié) 2007年我國(guó)實(shí)體經(jīng)濟(jì)及貨幣信貸環(huán)境回顧 |
ｃ |
| 一、2007年我國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展回顧 | ｎ |
| 二、2007年我國(guó)工業(yè)和建筑業(yè)發(fā)展回顧 | 中 |
| 三、2007年我國(guó)固定資產(chǎn)投資發(fā)展回顧 | 智 |
| 四、2007年我國(guó)國(guó)內(nèi)貿(mào)易發(fā)展回顧 | 林 |
| 五、2007年我國(guó)對(duì)外經(jīng)濟(jì)發(fā)展回顧 | ４ |
| 六、2007年我國(guó)交通、郵電和旅游發(fā)展回顧 | ０ |
| 七、2007年我國(guó)教育和科學(xué)技術(shù)發(fā)展回顧 | ０ |
| 八、2007年我國(guó)文化、衛(wèi)生和體育發(fā)展回顧 | ６ |
| 九、2007年我國(guó)人口、人民生活和社會(huì)保障發(fā)展回顧 | １ |
| 十、2007年我國(guó)資源、環(huán)境和安全生產(chǎn)發(fā)展回顧 | ２ |
| 十一、2007年我國(guó)貨幣信貸環(huán)境發(fā)展回顧 | ８ |
第三節(jié) 2008年我國(guó)實(shí)體經(jīng)濟(jì)及貨幣信貸環(huán)境回顧 |
６ |
| 一、2008年我國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展回顧 | ６ |
| 二、2008年我國(guó)工業(yè)和建筑業(yè)發(fā)展回顧 | ８ |
| 三、2008年我國(guó)固定資產(chǎn)投資發(fā)展回顧 | 產(chǎn) |
| 四、2008年我國(guó)國(guó)內(nèi)貿(mào)易發(fā)展回顧 | 業(yè) |
| 五、2008年我國(guó)對(duì)外經(jīng)濟(jì)發(fā)展回顧 | 調(diào) |
| 六、2008年我國(guó)交通、郵電和旅游發(fā)展回顧 | 研 |
| 七、2008年我國(guó)教育和科學(xué)技術(shù)發(fā)展回顧 | 網(wǎng) |
| 八、2008年我國(guó)文化、衛(wèi)生和體育發(fā)展回顧 | ｗ |
| 九、2008年我國(guó)人口、人民生活和社會(huì)保障發(fā)展回顧 | ｗ |
| 十、2008年我國(guó)資源、環(huán)境和安全生產(chǎn)發(fā)展回顧 | ｗ |
| 十一、2008年我國(guó)貨幣信貸環(huán)境發(fā)展回顧 | ． |
第四節(jié) 2009年我國(guó)實(shí)體經(jīng)濟(jì)及貨幣信貸環(huán)境回顧 |
Ｃ |
| 一、2009年我國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展回顧 | ｉ |
| 二、2009年我國(guó)工業(yè)和建筑業(yè)發(fā)展回顧 | ｒ |
| 三、2009年我國(guó)固定資產(chǎn)投資發(fā)展回顧 | ． |
| 四、2009年我國(guó)國(guó)內(nèi)貿(mào)易發(fā)展回顧 | ｃ |
| 五、2009年我國(guó)對(duì)外經(jīng)濟(jì)發(fā)展回顧 | ｎ |
| 六、2009年我國(guó)交通、郵電和旅游發(fā)展回顧 | 中 |
| 七、2009年我國(guó)教育和科學(xué)技術(shù)發(fā)展回顧 | 智 |
| 八、2009年我國(guó)文化、衛(wèi)生和體育發(fā)展回顧 | 林 |
| 九、2009年我國(guó)人口、人民生活和社會(huì)保障發(fā)展回顧 | ４ |
| 十、2009年我國(guó)資源、環(huán)境和安全生產(chǎn)發(fā)展回顧 | ０ |
| 十一、2009年我國(guó)貨幣信貸環(huán)境發(fā)展回顧 | ０ |
第二章 十一五期間我國(guó)濟(jì)南房地產(chǎn)市場(chǎng)政策背景分析 |
６ |
第一節(jié) 十一五期間我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控分析 |
１ |
| 一、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)宏觀調(diào)控的背景 | ２ |
| 二、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)宏觀調(diào)控政策的特點(diǎn)及成效回顧 | ８ |
| 三、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控再度走到十字路口 | ６ |
| 四、中國(guó)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控存在的問(wèn)題及建議 | ６ |
第二節(jié) 十一五期間我國(guó)土地、貨幣、稅收政策與中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng) |
８ |
| 一、土地政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的影響 | 產(chǎn) |
| 二、土地供給政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響分析 | 業(yè) |
| 三、2009年貨幣政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響及展望 | 調(diào) |
| 四、中國(guó)房地產(chǎn)稅收政策的變革 | 研 |
第三節(jié) 十一五期間我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)政策綜述 |
網(wǎng) |
| 一、2007年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策 | ｗ |
| 全:文：http://www.qdlaimaiche.com/R_2011-04/shiyiwuqijianjinanfangdichanshichang.html | |
| 二、2008年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策 | ｗ |
| 三、2008年底中國(guó)出臺(tái)新政策提振房地產(chǎn)市場(chǎng) | ｗ |
| 四、2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)政策 | ． |
第四節(jié) 十一五期間我國(guó)房地產(chǎn)政策全面轉(zhuǎn)向 |
Ｃ |
| 一、2009年12月中國(guó)房地產(chǎn)政策開(kāi)始全面轉(zhuǎn)向 | ｉ |
| 二、2009年12月-2010年5月中央調(diào)控政策概述 | ｒ |
| 三、2010年1-5月地方調(diào)控政策概述 | ． |
| 四、2010年4月房地產(chǎn)市場(chǎng)政策調(diào)控成效初顯 | ｃ |
第五節(jié) 十一五期間我國(guó)國(guó)十一條解讀 |
ｎ |
| 一、政策背景 | 中 |
| 二、政策回顧 | 智 |
| 三、政策要點(diǎn) | 林 |
| 四、政策解讀 | ４ |
| 五、對(duì)市場(chǎng)影響預(yù)判 | ０ |
第六節(jié) 十一五期間我國(guó)新國(guó)十條解讀 |
０ |
| 一、政策調(diào)控背景 | ６ |
| 二、政策出臺(tái)起因 | １ |
| 三、政策要點(diǎn)細(xì)讀 | ２ |
| 四、對(duì)市場(chǎng)的影響 | ８ |
| 五、市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)判 | ６ |
第七節(jié) 十一五期間我國(guó)濟(jì)南房地產(chǎn)市場(chǎng)政策動(dòng)態(tài) |
６ |
| 一、2008年濟(jì)南房地產(chǎn)市場(chǎng)政策綜述 | ８ |
| 二、2009年山東省物業(yè)管理條例實(shí)施 | 產(chǎn) |
| 三、2009年山東銀監(jiān)局緊急叫停房貸違規(guī)行為 | 業(yè) |
| 五、2009年濟(jì)南樓市主要政策綜述 | 調(diào) |
第八節(jié) 十一五期間我國(guó)國(guó)務(wù)院房貸新政下濟(jì)南購(gòu)房者心態(tài)調(diào)查 |
研 |
| 一、調(diào)查背景及結(jié)果要點(diǎn) | 網(wǎng) |
| 二、調(diào)控政策消費(fèi)者反饋 | ｗ |
| 三、實(shí)施情況認(rèn)知 | ｗ |
| 四、購(gòu)房者特征描述 | ｗ |
第九節(jié) 十一五期間我國(guó)房地產(chǎn)法律法規(guī)介紹 |
． |
| 一、《中華人民共和國(guó)土地管理法》 | Ｃ |
| 二、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 | ｉ |
| 三、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》 | ｒ |
| 四、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法》 | ． |
| 五、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》 | ｃ |
| 六、《中華人民共和國(guó)建筑法》 | ｎ |
第四節(jié) 十一五期間我國(guó)濟(jì)南房地產(chǎn)法律法規(guī)介紹 |
中 |
| 一、《濟(jì)南市房屋登記條例》 | 智 |
| 二、《山東省城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》 | 林 |
| 三、《山東省商品房銷售條例》 | ４ |
| 四、《山東省城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》 | ０ |
| 五、《濟(jì)南市劃撥土地使用權(quán)管理辦法》 | ０ |
| 六、《濟(jì)南市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》 | ６ |
| 七、《濟(jì)南市城市房屋拆遷管理辦法》 | １ |
| 八、《山東省物業(yè)管理?xiàng)l例》 | ２ |
第三章 十一五期間我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展概況分析 |
８ |
第一節(jié) 十一五期間我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展綜述 |
６ |
| 一、改革開(kāi)放30年中國(guó)房地產(chǎn)的發(fā)展概述 | ６ |
| 二、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的改革發(fā)展 | ８ |
| 三、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)呈現(xiàn)短周期化特征 | 產(chǎn) |
| 四、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)整體利潤(rùn)率超過(guò)30% | 業(yè) |
第二節(jié) 十一五期間我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展概述 |
調(diào) |
| 一、2008年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行情況分析 | 研 |
| 二、2008年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行特點(diǎn) | 網(wǎng) |
| 三、2008年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)熱點(diǎn)回顧 | ｗ |
| 四、2008年影響中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的國(guó)內(nèi)外因素分析 | ｗ |
第三節(jié) 十一五期間我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀 |
ｗ |
| 一、2009年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行情況分析 | ． |
| 二、2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展特征 | Ｃ |
| 三、2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài) | ｉ |
| 四、2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)熱點(diǎn)回顧 | ｒ |
第四節(jié) 十一五期間我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況分析 |
． |
| 一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成情況 | ｃ |
| 二、商品房銷售情況 | ｎ |
| 三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源情況 | 中 |
| 四、70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù) | 智 |
| 五、全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù) | 林 |
第四章 十一五期間國(guó)內(nèi)外濟(jì)南房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展環(huán)境分析 |
４ |
第一節(jié) 十一五期間房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)周期研究 |
０ |
| 一、經(jīng)濟(jì)周期理論 | ０ |
| 二、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)周期理論 | ６ |
| 三、美國(guó)、日本房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)周期研究 | １ |
| 四、中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)周期研究 | ２ |
第二節(jié) 十一五期間我國(guó)國(guó)房地產(chǎn)周期性波動(dòng)的取決因素 |
８ |
| 一、國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行態(tài)勢(shì) | ６ |
| 二、體制因素 | ６ |
| 三、政策因素 | ８ |
| 四、城市化進(jìn)程 | 產(chǎn) |
第三節(jié) 十一五期間我國(guó)濟(jì)南市宏觀環(huán)境概述 |
業(yè) |
| 一、地理環(huán)境 | 調(diào) |
| 二、行政區(qū)劃 | 研 |
| 三、交通運(yùn)輸 | 網(wǎng) |
| 四、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) | ｗ |
第四節(jié) 十一五期間我國(guó)濟(jì)南市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展概況 |
ｗ |
| 一、2007年濟(jì)南經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展情況分析 | ｗ |
| 二、2008年濟(jì)南經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展情況分析 | ． |
| 三、2009年濟(jì)南經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展情況分析 | Ｃ |
| 四、2010年1-2月濟(jì)南經(jīng)濟(jì)運(yùn)行概況 | ｉ |
第五節(jié) 十一五期間我國(guó)濟(jì)南市城市建設(shè)及規(guī)劃 |
ｒ |
| 一、濟(jì)南投入1400億用于城市建設(shè)助力全運(yùn)會(huì) | ． |
| 二、2009年濟(jì)南重大城市建設(shè)事宜 | ｃ |
| 三、2010年濟(jì)南城市建設(shè)管理發(fā)展再提速 | ｎ |
| 四、十二五期間濟(jì)南將推進(jìn)低碳城市建設(shè) | 中 |
| 五、濟(jì)南市城市總體規(guī)劃（2006年-2020年） | 智 |
第五章 十一五期間我國(guó)濟(jì)南房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展現(xiàn)狀分析 |
林 |
第一節(jié) 十一五期間我國(guó)濟(jì)南房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展綜述 |
４ |
| 一、改革開(kāi)放30年濟(jì)南房地產(chǎn)市場(chǎng)變化顯著 | ０ |
| 二、濟(jì)南房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀概述 | ０ |
| 三、濟(jì)南房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)快速發(fā)展態(tài)勢(shì) | ６ |
| 四、濟(jì)南房地產(chǎn)的競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)和對(duì)投資過(guò)熱的貢獻(xiàn) | １ |
第二節(jié) 十一五期間我國(guó)濟(jì)南房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 |
２ |
| 一、2007年濟(jì)南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)保持穩(wěn)定增長(zhǎng)勢(shì)頭 | ８ |
| 二、2007年濟(jì)南房地產(chǎn)市場(chǎng)處于高漲期頂峰 | ６ |
| 三、2007年濟(jì)南商品房銷售情況分析 | ６ |
| 四、2007年濟(jì)南房地產(chǎn)市場(chǎng)值得注意的問(wèn)題 | ８ |
第三節(jié) 十一五期間我國(guó)濟(jì)南房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 |
產(chǎn) |
| 一、2008年濟(jì)南房地產(chǎn)業(yè)運(yùn)行概況 | 業(yè) |
| 二、2008年濟(jì)南房地產(chǎn)市場(chǎng)大發(fā)展及大調(diào)整 | 調(diào) |
| 三、2008年濟(jì)南房地產(chǎn)市場(chǎng)大事回顧 | 研 |
| 四、2008年濟(jì)南房地產(chǎn)發(fā)展締造新模式 | 網(wǎng) |
第四節(jié) 十一五期間我國(guó)濟(jì)南房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 |
ｗ |
| 一、2009年濟(jì)南房地產(chǎn)市場(chǎng)整體表現(xiàn) | ｗ |
| 二、2009年濟(jì)南房地產(chǎn)市場(chǎng)影響因素分析 | ｗ |
| 三、2009年濟(jì)南房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展特點(diǎn) | ． |
| 四、2009年濟(jì)南房地產(chǎn)市場(chǎng)大事回顧 | Ｃ |
第五節(jié) 十一五期間我國(guó)濟(jì)南房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展概況 |
ｉ |
| 一、2010年1-3月建設(shè)資金支撐房地產(chǎn)投資增長(zhǎng) | ｒ |
| 二、2010年1-3月房屋新開(kāi)工面積增長(zhǎng)較快 | ． |
| 三、2010年1-3月濟(jì)南房地產(chǎn)銷售形勢(shì)良好 | ｃ |
| 四、2010年4月濟(jì)南房?jī)r(jià)上漲再度瘋狂 | ｎ |
第六章 十一五期間我國(guó)濟(jì)南土地市場(chǎng)發(fā)展概況分析 |
中 |
第一節(jié) 十一五期間我國(guó)濟(jì)南土地市場(chǎng)發(fā)展分析 |
智 |
| 一、供應(yīng) | 林 |
| 二、成交 | ４ |
| 三、成交價(jià)格分析 | ０ |
| 四、舊城改造規(guī)劃 | ０ |
第二節(jié) 十一五期間我國(guó)濟(jì)南土地市場(chǎng)發(fā)展特點(diǎn)總結(jié) |
６ |
| Eleventh Five-Year \"period , China Jinan real estate market monitoring and Twelfth Five-Year Investment Forecast Report | |
| 一、2008年濟(jì)南土地供應(yīng)面積穩(wěn)步提高 | １ |
| 二、2008年濟(jì)南土地成交面積穩(wěn)步增長(zhǎng) | ２ |
| 三、2008年濟(jì)南土地交易價(jià)格概況 | ８ |
第三節(jié) 2009年濟(jì)南土地市場(chǎng)總體分析 |
６ |
| 一、2009年濟(jì)南土地市場(chǎng)整體概述 | ６ |
| 二、2009年濟(jì)南土地市場(chǎng)成交開(kāi)發(fā)商分析 | ８ |
| 三、2009年濟(jì)南土地市場(chǎng)量?jī)r(jià)分析 | 產(chǎn) |
| 四、2009年濟(jì)南土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)分析 | 業(yè) |
| 五、2009年濟(jì)南土地市場(chǎng)走勢(shì)分析 | 調(diào) |
| 六、2009年濟(jì)南土地市場(chǎng)同比分析 | 研 |
第四節(jié) 十一五期間我國(guó)濟(jì)南土地市場(chǎng)區(qū)域比較分析 |
網(wǎng) |
| 一、濟(jì)南市各區(qū)土地出讓及成交對(duì)比分析 | ｗ |
| 二、住宅用地成交面積和金額區(qū)域月度對(duì)比 | ｗ |
| 三、工業(yè)用地成交面積和金額區(qū)域月度對(duì)比 | ｗ |
| 四、商業(yè)用地成交面積和金額區(qū)域月度對(duì)比 | ． |
| 五、總體土地成交面積和金額區(qū)域月度對(duì)比 | Ｃ |
第七章 十一五期間我國(guó)濟(jì)南住宅市場(chǎng)發(fā)展概況分析 |
ｉ |
第一節(jié) 十一五期間我國(guó)濟(jì)南住宅市場(chǎng)發(fā)展分析 |
ｒ |
| 一、市場(chǎng)綜述 | ． |
| 二、供應(yīng) | ｃ |
| 三、成交與均價(jià) | ｎ |
| 四、2008年市場(chǎng)總結(jié) | 中 |
第二節(jié) 十一五期間我國(guó)濟(jì)南商品住宅市場(chǎng)發(fā)展分析 |
智 |
| 一、2009年濟(jì)南商品住宅市場(chǎng)概述 | 林 |
| 二、2009年濟(jì)南商品住宅成交量解析 | ４ |
| 三、2009年濟(jì)南各城區(qū)商品住宅成交總述 | ０ |
| 四、2009年濟(jì)南商品住宅月度成交均價(jià) | ０ |
第三節(jié) 十一五期間我國(guó)濟(jì)南分區(qū)域住宅市場(chǎng)銷售概述 |
６ |
| 一、東部區(qū)域 | １ |
| 二、南部區(qū)域 | ２ |
| 三、西部區(qū)域 | ８ |
| 四、北部區(qū)域 | ６ |
| 五、中部區(qū)域 | ６ |
第四節(jié) 十一五期間我國(guó)濟(jì)南各城區(qū)住宅市場(chǎng)分析 |
８ |
| 一、市中區(qū) | 產(chǎn) |
| 二、歷下區(qū) | 業(yè) |
| 三、歷城區(qū) | 調(diào) |
| 四、天橋區(qū) | 研 |
| 五、槐蔭區(qū) | 網(wǎng) |
第五節(jié) 十一五期間我國(guó)濟(jì)南居住小區(qū)建筑景觀分析 |
ｗ |
| 一、居住區(qū)建筑景觀的重要性 | ｗ |
| 二、濟(jì)南地產(chǎn)樓盤建筑風(fēng)格現(xiàn)狀分析 | ｗ |
| 三、濟(jì)南住宅小區(qū)建筑景觀現(xiàn)狀分析 | ． |
| 四、濟(jì)南建筑景觀發(fā)展趨勢(shì)及總結(jié) | Ｃ |
第八章 十一五期間我國(guó)濟(jì)南商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)運(yùn)形勢(shì)分析 |
ｉ |
第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)的相關(guān)概述 |
ｒ |
| 一、商業(yè)地產(chǎn)的定義 | ． |
| 二、商業(yè)地產(chǎn)的分類 | ｃ |
| 三、商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展規(guī)模分級(jí) | ｎ |
第二節(jié) 十一五期間我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀 |
中 |
| 一、2008年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展總體情況分析 | 智 |
| 二、2008年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)細(xì)分市場(chǎng)情況分析 | 林 |
| 三、金融危機(jī)下中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)的特點(diǎn) | ４ |
| 四、2009年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)大事回顧 | ０ |
| 五、2010年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)迎來(lái)發(fā)展機(jī)遇 | ０ |
第三節(jié) 十一五期間我國(guó)濟(jì)南商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展綜述 |
６ |
| 一、2008年濟(jì)南商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)概況 | １ |
| 二、2008年濟(jì)南商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)亮點(diǎn)頻出 | ２ |
| 三、2008年住宅底商銷售優(yōu)于綜合體商業(yè)及純商業(yè)銷售 | ８ |
| 四、2008年濟(jì)南商業(yè)地產(chǎn)步入多中心商業(yè)發(fā)展時(shí)代 | ６ |
第四節(jié) 十一五期間我國(guó)濟(jì)南商業(yè)地產(chǎn)供需市場(chǎng)研究 |
６ |
| 一、供應(yīng) | ８ |
| 二、成交面積 | 產(chǎn) |
| 三、成交額 | 業(yè) |
| 四、產(chǎn)品供應(yīng)結(jié)構(gòu)及銷售均價(jià) | 調(diào) |
第五節(jié) 十一五期間我國(guó)濟(jì)南商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài) |
研 |
| 一、2009年濟(jì)南商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)投資熱情開(kāi)始高漲 | 網(wǎng) |
| 二、2009年商業(yè)巨頭看好濟(jì)南的商業(yè)地產(chǎn)價(jià)值 | ｗ |
| 三、2010年濟(jì)南商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目穩(wěn)步發(fā)展 | ｗ |
| 四、2010年濟(jì)南商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)更加活躍 | ｗ |
| 五、2010年濟(jì)南商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)特色化趨勢(shì) | ． |
第九章 十一五期間我國(guó)濟(jì)南寫字樓市場(chǎng)發(fā)展概況分析 |
Ｃ |
第一節(jié) 十一五期間我國(guó)寫字樓市場(chǎng)的發(fā)展綜述 |
ｉ |
| 一、中國(guó)寫字樓發(fā)展史及種類回顧 | ｒ |
| 二、中國(guó)成為亞洲寫字樓金融業(yè)熱點(diǎn) | ． |
| 三、中國(guó)寫字樓市場(chǎng)發(fā)展呈現(xiàn)不同態(tài)勢(shì) | ｃ |
| 四、國(guó)家政策對(duì)中國(guó)寫字樓市場(chǎng)影響分析 | ｎ |
| 五、房產(chǎn)商進(jìn)軍寫字樓開(kāi)發(fā)的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)換分析 | 中 |
第二節(jié) 十一五期間我國(guó)濟(jì)南寫字樓市場(chǎng)總體特征 |
智 |
| 一、濟(jì)南寫字樓發(fā)展歷程回顧 | 林 |
| 二、近年來(lái)濟(jì)南寫字樓發(fā)展走勢(shì) | ４ |
| 三、濟(jì)南寫字樓板塊劃分及特征 | ０ |
第三節(jié) 十一五期間我國(guó)濟(jì)南寫字樓二級(jí)市場(chǎng)發(fā)展分析 |
０ |
| 一、供應(yīng) | ６ |
| 二、成交 | １ |
| 三、價(jià)格 | ２ |
| 四、客戶購(gòu)買特征分析 | ８ |
| 五、二級(jí)市場(chǎng)發(fā)展特點(diǎn)總結(jié) | ６ |
第四節(jié) 十一五期間我國(guó)濟(jì)南寫字樓三級(jí)市場(chǎng)發(fā)展分析 |
６ |
| 一、供應(yīng)量分析 | ８ |
| 二、租賃及出租情況分析 | 產(chǎn) |
| 三、自建辦公物業(yè)狀況分析 | 業(yè) |
| 四、三級(jí)市場(chǎng)發(fā)展特點(diǎn)總結(jié) | 調(diào) |
第五節(jié) 十一五期間我國(guó)濟(jì)南寫字樓市場(chǎng)發(fā)展分析 |
研 |
| 一、2009年濟(jì)南寫字樓市場(chǎng)銷售及租賃逐漸走俏 | 網(wǎng) |
| 二、2009年濟(jì)南寫字樓市場(chǎng)發(fā)展特點(diǎn) | ｗ |
| 三、2009年濟(jì)南寫字樓市場(chǎng)發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁 | ｗ |
| 四、2009年濟(jì)南寫字樓市場(chǎng)投資價(jià)值顯現(xiàn) | ｗ |
第六節(jié) 十一五期間我國(guó)濟(jì)南寫字樓項(xiàng)目需求特征分析 |
． |
| 一、購(gòu)買類客戶特征分析 | Ｃ |
| 二、租賃類客戶特征分析 | ｉ |
| 三、投資類客戶需求特征分析 | ｒ |
第十章 十一五期間我國(guó)濟(jì)南二手房市場(chǎng)發(fā)展概述 |
． |
第一節(jié) 十一五期間我國(guó)二手房的相關(guān)概述 |
ｃ |
| 一、二手房的概念及種類 | ｎ |
| 二、二手房專有名詞的概念 | 中 |
| 三、分析二手房升值的特點(diǎn) | 智 |
第二節(jié) 十一五期間我國(guó)二手房市場(chǎng)的發(fā)展綜述 |
林 |
| 一、中國(guó)二手房市場(chǎng)的發(fā)展現(xiàn)狀分析 | ４ |
| 二、2007年中國(guó)二手房市場(chǎng)熱點(diǎn)回顧 | ０ |
| 三、2008中國(guó)二手房市場(chǎng)發(fā)展分析 | ０ |
| 四、2009年中國(guó)二手房市場(chǎng)發(fā)展分析 | ６ |
| 五、中國(guó)二手房市場(chǎng)發(fā)展存在的問(wèn)題 | １ |
| 六、中國(guó)二手房市場(chǎng)的發(fā)展對(duì)策分析 | ２ |
第三節(jié) 十一五期間我國(guó)濟(jì)南二手房市場(chǎng)發(fā)展分析 |
８ |
| 一、二手房市場(chǎng)發(fā)展概況 | ６ |
| 二、二手房成交情況分析 | ６ |
| 三、二手房交易價(jià)格分析 | ８ |
| 四、二手房市場(chǎng)特點(diǎn)總結(jié) | 產(chǎn) |
第四節(jié) 十一五期間我國(guó)濟(jì)南二手房市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài) |
業(yè) |
| 一、2009年濟(jì)南二手房市場(chǎng)交易屢創(chuàng)新高 | 調(diào) |
| 二、2009年底濟(jì)南二手房市場(chǎng)交易火爆 | 研 |
| 三、2010年初濟(jì)南二手房市場(chǎng)驟然降溫 | 網(wǎng) |
| 四、2010年濟(jì)南二手房市場(chǎng)暫未受新政影響 | ｗ |
第十一章 十一五期間我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷分析 |
ｗ |
第一節(jié) 十一五期間我國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷概況 |
ｗ |
| 一、中國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷已進(jìn)入第三輪變革時(shí)代 | ． |
| 二、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)危中有機(jī)的銷售轉(zhuǎn)型之途 | Ｃ |
| 十一五期間中國(guó)濟(jì)南房地產(chǎn)市場(chǎng)行情監(jiān)測(cè)與十二五投資前景預(yù)測(cè)報(bào)告 | |
| 三、中國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷存在的問(wèn)題 | ｉ |
| 四、中國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷的方向及趨勢(shì) | ｒ |
第二節(jié) 十一五期間我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)的綠色營(yíng)銷分析 |
． |
| 一、房地產(chǎn)綠色營(yíng)銷的界定及其特點(diǎn) | ｃ |
| 二、房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)施綠色營(yíng)銷的必要性 | ｎ |
| 三、房地產(chǎn)綠色營(yíng)銷中存在的問(wèn)題分析 | 中 |
| 四、房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)施綠色營(yíng)銷的銷售途徑 | 智 |
第三節(jié) 十一五期間我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷分析 |
林 |
| 一、房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)展網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的優(yōu)勢(shì) | ４ |
| 二、房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)展網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的問(wèn)題 | ０ |
| 三、房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)贏銷的主要策略 | ０ |
第四節(jié) 十一五期間我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷策略探討 |
６ |
| 一、房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷價(jià)格策略分析 | １ |
| 二、新形勢(shì)下房地產(chǎn)的服務(wù)式營(yíng)銷 | ２ |
| 三、房地產(chǎn)低成本營(yíng)銷策略分析 | ８ |
| 四、房地產(chǎn)項(xiàng)目的小眾營(yíng)銷模式分析 | ６ |
第十二章 十一五期間我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)融資分析 |
６ |
第一節(jié) 十一五期間我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的融資概況 |
８ |
| 一、中國(guó)房地產(chǎn)融資渠道現(xiàn)狀分析 | 產(chǎn) |
| 二、中國(guó)房地產(chǎn)融資的模式分析 | 業(yè) |
| 三、房地產(chǎn)上市公司主要以公司債方式募集資金 | 調(diào) |
| 四、信托創(chuàng)新房地產(chǎn)直接融資模式 | 研 |
| 五、宏觀調(diào)控政策轉(zhuǎn)折下的房地產(chǎn)融資 | 網(wǎng) |
第二節(jié) 十一五期間我國(guó)房地產(chǎn)上市企業(yè)資本市場(chǎng)融資方式比較 |
ｗ |
| 一、資本市場(chǎng)融資方式比較 | ｗ |
| 二、資本市場(chǎng)融資結(jié)構(gòu)分析 | ｗ |
| 三、比較之后得出的結(jié)論分析 | ． |
第十三章 十二五期間世界及我國(guó)經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)分析 |
Ｃ |
第一節(jié) 十二五期間世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì) |
ｉ |
| 一、十二五期間世界經(jīng)濟(jì)將逐步恢復(fù)增長(zhǎng) | ｒ |
| 二、十二五期間經(jīng)濟(jì)全球化曲折發(fā)展 | ． |
| 三、十二五期間新能源與節(jié)能環(huán)保將引領(lǐng)全球產(chǎn)業(yè) | ｃ |
| 四、十二五期間跨國(guó)投資再趨活躍 | ｎ |
| 五、十二五期間氣候變化與能源資源將制約世界經(jīng)濟(jì) | 中 |
| 六、十二五期間美元地位繼續(xù)削弱 | 智 |
| 七、十二五期間世界主要新興經(jīng)濟(jì)體大幅提升 | 林 |
第二節(jié) 十二五期間我國(guó)經(jīng)濟(jì)面臨的形勢(shì) |
４ |
| 一、十二五期間我國(guó)經(jīng)濟(jì)將長(zhǎng)期趨好 | ０ |
| 二、十二五期間我國(guó)經(jīng)濟(jì)將圍繞三個(gè)轉(zhuǎn)變 | ０ |
| 三、十二五期間我國(guó)工業(yè)產(chǎn)業(yè)將全面升級(jí) | ６ |
| 四、十二五期間我國(guó)以綠色發(fā)展戰(zhàn)略為基調(diào) | １ |
第三節(jié) 十二五期間我國(guó)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易預(yù)測(cè)分析 |
２ |
| 一、十二五期間我國(guó)勞動(dòng)力結(jié)構(gòu)預(yù)測(cè)分析 | ８ |
| 二、十二五期間我國(guó)貿(mào)易形式和利用外資方式預(yù)測(cè)分析 | ６ |
| 三、十二五期間我國(guó)自主創(chuàng)新結(jié)構(gòu)預(yù)測(cè)分析 | ６ |
| 四、十二五期間我國(guó)產(chǎn)業(yè)體系預(yù)測(cè)分析 | ８ |
| 五、十二五期間我國(guó)產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力預(yù)測(cè)分析 | 產(chǎn) |
| 六、十二五期間我國(guó)經(jīng)濟(jì)國(guó)家化預(yù)測(cè)分析 | 業(yè) |
| 七、十二五期間我國(guó)經(jīng)濟(jì)將面臨的貿(mào)易障礙預(yù)測(cè)分析 | 調(diào) |
| 八、十二五期間人民幣區(qū)域化和國(guó)際化預(yù)測(cè)分析 | 研 |
| 九、十二五期間我國(guó)對(duì)外貿(mào)易與城市發(fā)展關(guān)系預(yù)測(cè)分析 | 網(wǎng) |
| 十、十二五期間我國(guó)中小企業(yè)面臨的外需環(huán)境預(yù)測(cè)分析 | ｗ |
第十四章 十二五期間我國(guó)政策體系預(yù)測(cè)分析 |
ｗ |
第一節(jié) 十二五規(guī)劃重點(diǎn)傾斜內(nèi)容預(yù)測(cè)分析 |
ｗ |
| 一、大消費(fèi) | ． |
| 二、高鐵及城軌建設(shè) | Ｃ |
| 三、生產(chǎn)性服務(wù) | ｉ |
| 四、戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè) | ｒ |
第二節(jié) 十二五期間我國(guó)主要政策預(yù)測(cè)分析 |
． |
| 一、十二五期間將進(jìn)一步勞動(dòng)力市場(chǎng)政策 | ｃ |
| 二、十二五期間將進(jìn)一步充實(shí)擴(kuò)大就業(yè)的財(cái)稅政策 | ｎ |
| 三、十二五期間將進(jìn)一步豐富擴(kuò)大就業(yè)的金融政策 | 中 |
| 四、十二五期間將進(jìn)一步完善擴(kuò)大就業(yè)的社會(huì)保障政策 | 智 |
第三節(jié) 十二五期間我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展階段預(yù)測(cè)分析 |
林 |
| 一、十二五期間我國(guó)將加速全面建設(shè)小康社會(huì) | ４ |
| 二、十二五期間我國(guó)將全方位改革綜合推進(jìn)階段 | ０ |
| 三、十二五期間我國(guó)工業(yè)化中期向工業(yè)化后期轉(zhuǎn)變 | ０ |
第十五章 十二五期間我國(guó)經(jīng)濟(jì)將面臨的問(wèn)題及對(duì)策分析 |
６ |
第一節(jié) 十二五期間影響投資因素分析 |
１ |
| 一、財(cái)政預(yù)算內(nèi)資金對(duì)全社會(huì)融資貢獻(xiàn)率的分析 | ２ |
| 二、信貸資金變動(dòng)對(duì)投資來(lái)源變動(dòng)的貢獻(xiàn)率分析 | ８ |
| 三、外商投資因素對(duì)未來(lái)投資來(lái)源的貢獻(xiàn)率分析 | ６ |
| 四、自籌投資增長(zhǎng)對(duì)投資來(lái)源的貢獻(xiàn)率分析 | ６ |
第二節(jié) 十二五期間我國(guó)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定發(fā)展面臨的問(wèn)題 |
８ |
| 一、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)失衡 | 產(chǎn) |
| 二、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)面臨的問(wèn)題 | 業(yè) |
| 三、資本泡沫過(guò)度膨脹 | 調(diào) |
| 四、收入差距進(jìn)一步擴(kuò)大 | 研 |
| 五、通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)加劇 | 網(wǎng) |
| 六、生態(tài)環(huán)境總體惡化趨勢(shì)未改 | ｗ |
第三節(jié) 十二五期間我國(guó)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)面臨的問(wèn)題 |
ｗ |
| 一、世界政治、經(jīng)濟(jì)格局的新變化 | ｗ |
| 二、國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)更加激烈 | ． |
| 三、投資的作用將下降 | Ｃ |
| 四、第三產(chǎn)業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的作用顯著增加 | ｉ |
| 五、迫切需要解決深層次體制機(jī)制問(wèn)題 | ｒ |
| 六、勞動(dòng)力的供給態(tài)勢(shì)將發(fā)生轉(zhuǎn)折 | ． |
第十六章 十二五期間我國(guó)區(qū)域經(jīng)濟(jì)面臨的問(wèn)題及對(duì)策分析 |
ｃ |
第一節(jié) 十二五期間促進(jìn)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的重點(diǎn)任務(wù) |
ｎ |
| 一、健全區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的市場(chǎng)機(jī)制與財(cái)政體制 | 中 |
| 二、培育多極帶動(dòng)的國(guó)土空間開(kāi)發(fā)格局 | 智 |
| 三、積極開(kāi)展全方位多層次的區(qū)域合作 | 林 |
| 四、創(chuàng)新各具特色的區(qū)域發(fā)展模式 | ４ |
| 五、建立健全區(qū)域利益協(xié)調(diào)機(jī)制 | ０ |
第二節(jié) 十二五期間我國(guó)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展存在的主要問(wèn)題 |
０ |
| 一、空間無(wú)序開(kāi)發(fā)問(wèn)題依然比較突出 | ６ |
| 二、東中西產(chǎn)業(yè)互動(dòng)關(guān)系有待進(jìn)一步加強(qiáng) | １ |
| 三、落后地區(qū)發(fā)展仍然面臨諸多困難 | ２ |
| 四、財(cái)稅體制尚需完善 | ８ |
| 五、區(qū)際利益矛盾協(xié)調(diào)機(jī)制不健全 | ６ |
第三節(jié) 十二五期間促進(jìn)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的政策建議 |
６ |
| 一、編制全國(guó)性的空間開(kāi)發(fā)利用規(guī)劃 | ８ |
| 二、以經(jīng)濟(jì)圈為基礎(chǔ)重塑國(guó)土空間組織框架 | 產(chǎn) |
| 三、制定基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)布局戰(zhàn)略規(guī)劃 | 業(yè) |
| 四、加緊制定促進(jìn)區(qū)域合作的政策措施 | 調(diào) |
第十七章 十二五期間我國(guó)濟(jì)南房地產(chǎn)行業(yè)投資分析 |
研 |
第一節(jié) 十二五期間我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀 |
網(wǎng) |
| 一、中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資占GDP近10% | ｗ |
| 二、2008年中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資概況 | ｗ |
| 三、2008年房地產(chǎn)投資信托發(fā)展分析 | ｗ |
| 四、2009年中國(guó)房地產(chǎn)投資市場(chǎng)位居世界首位 | ． |
| 五、2010年一季度房地產(chǎn)投資增速快速回升 | Ｃ |
第二節(jié) 十二五期間我國(guó)濟(jì)南房地產(chǎn)投資現(xiàn)狀 |
ｉ |
| 一、2007年濟(jì)南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資概況 | ｒ |
| 二、2008年濟(jì)南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資概況 | ． |
| 三、2009年濟(jì)南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資概況 | ｃ |
| 四、2010年1-3月濟(jì)南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資概況 | ｎ |
第三節(jié) 十二五期間我國(guó)房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)分析 |
中 |
| 一、利率風(fēng)險(xiǎn) | 智 |
| 二、購(gòu)買力風(fēng)險(xiǎn) | 林 |
| 三、資金變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn) | ４ |
| 四、中國(guó)房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的總體狀況及變化趨勢(shì) | ０ |
第四節(jié) 十二五期間我國(guó)濟(jì)南房地產(chǎn)市場(chǎng)投資風(fēng)險(xiǎn) |
０ |
| 一、土地成本增加企業(yè)上行風(fēng)險(xiǎn)增大 | ６ |
| 二、競(jìng)爭(zhēng)加劇企業(yè)存活風(fēng)險(xiǎn)增加 | １ |
| 三、投資分散房地產(chǎn)業(yè)資金來(lái)源可能受限 | ２ |
第五節(jié) 十二五期間我國(guó)濟(jì)南商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)市場(chǎng)的投資分析 |
８ |
| 一、升級(jí)式開(kāi)發(fā)市場(chǎng)基礎(chǔ)好 | ６ |
| shíyīwǔ qíjiān zhōngguó jǐnán fángdìchǎn shìchǎng hángqíng jiāncè yǔ shí'èrwǔ tóuzī qiánjǐng yùcè bàogào | |
| 二、客戶資源穩(wěn)定抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng) | ６ |
| 三、項(xiàng)目定位須準(zhǔn)確 | ８ |
| 四、交通是關(guān)鍵 | 產(chǎn) |
| 五、是否以經(jīng)營(yíng)為中心 | 業(yè) |
第六節(jié) 十二五期間我國(guó)投資寫字樓的風(fēng)險(xiǎn)及建議 |
調(diào) |
| 一、投資寫字樓的三大風(fēng)險(xiǎn) | 研 |
| 二、經(jīng)濟(jì)下滑背景下中國(guó)寫字樓市場(chǎng)投資存在風(fēng)險(xiǎn) | 網(wǎng) |
| 三、投資寫字樓需注意的問(wèn)題 | ｗ |
| 四、個(gè)人投資寫字樓的八個(gè)要點(diǎn) | ｗ |
第十八章 十二五期間我國(guó)濟(jì)南房地產(chǎn)行業(yè)前景趨勢(shì)預(yù)測(cè) |
ｗ |
第一節(jié) 十二五期間我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展前景及趨勢(shì) |
． |
| 一、未來(lái)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)將迎來(lái)新一輪變革 | Ｃ |
| 二、2010年末我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)繁榮期或?qū)⒔Y(jié)束 | ｉ |
| 三、未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)仍將保持相對(duì)平穩(wěn) | ｒ |
| 四、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展遠(yuǎn)景展望 | ． |
第二節(jié) 十二五期間我國(guó)濟(jì)南房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展前景及趨勢(shì) |
ｃ |
| 一、濟(jì)南房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間巨大 | ｎ |
| 二、濟(jì)南未來(lái)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展面臨機(jī)遇與挑戰(zhàn) | 中 |
| 三、濟(jì)南房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì) | 智 |
| 四、濟(jì)南房地產(chǎn)市場(chǎng)未來(lái)大有可期 | 林 |
第三節(jié) 十二五期間我國(guó)濟(jì)南房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)預(yù)測(cè)分析 |
４ |
| 一、宏觀經(jīng)濟(jì)決定房地產(chǎn)不會(huì)面臨大幅調(diào)整 | ０ |
| 二、2010年濟(jì)南房地產(chǎn)市場(chǎng)仍有新的開(kāi)發(fā)熱點(diǎn) | ０ |
| 三、2010年濟(jì)南市房地產(chǎn)市場(chǎng)仍然整體向好 | ６ |
| 四、2010年濟(jì)南市內(nèi)各區(qū)高端住宅供應(yīng)預(yù)測(cè)分析 | １ |
第八節(jié) 十二五期間我國(guó)濟(jì)南寫字樓市場(chǎng)的前景及趨勢(shì)預(yù)測(cè) |
２ |
| 一、濟(jì)南寫字樓市場(chǎng)前景將持續(xù)向好 | ８ |
| 二、2010年濟(jì)南寫字樓供應(yīng)大增將創(chuàng)歷史新高 | ６ |
| 三、商務(wù)綜合體是濟(jì)南寫字樓市場(chǎng)未來(lái)趨勢(shì) | ６ |
第五節(jié) 十二五期間我國(guó)濟(jì)南土地市場(chǎng)未來(lái)發(fā)展預(yù)測(cè)分析 |
８ |
| 一、2010年濟(jì)南土地成交量將進(jìn)一步提升 | 產(chǎn) |
| 二、未來(lái)濟(jì)南地價(jià)或?qū)⒊霈F(xiàn)猛漲現(xiàn)象 | 業(yè) |
| 三、2010年濟(jì)南地價(jià)將出現(xiàn)上漲趨勢(shì) | 調(diào) |
| 四、2010年濟(jì)南土地市場(chǎng)成交熱點(diǎn)仍將是中部和東部 | 研 |
第十九章 十二五期間我國(guó)濟(jì)南房地產(chǎn)行業(yè)面臨的問(wèn)題及對(duì)策分析 |
網(wǎng) |
第一節(jié) 十二五期間我國(guó)房地產(chǎn)融資存在的問(wèn)題及對(duì)策 |
ｗ |
| 一、中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)融資存在的問(wèn)題 | ｗ |
| 二、中國(guó)房地產(chǎn)信托存在的主要問(wèn)題 | ｗ |
| 三、中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)融資對(duì)策分析 | ． |
| 四、發(fā)展我國(guó)房地產(chǎn)融資渠道的對(duì)策和建議 | Ｃ |
第二節(jié) 十二五期間我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)提升融資能力的對(duì)策建議 |
ｉ |
| 一、提高房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)源融資能力 | ｒ |
| 二、提高房地產(chǎn)企業(yè)權(quán)益融資能力 | ． |
| 三、提高房地產(chǎn)企業(yè)合作融資能力 | ｃ |
| 五、提高房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)債融資能力 | ｎ |
第三節(jié) 十二五期間我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)面臨的問(wèn)題及考驗(yàn) |
中 |
| 一、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)當(dāng)前需注意的問(wèn)題 | 智 |
| 二、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)面臨的危機(jī) | 林 |
| 三、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)供需結(jié)構(gòu)明顯失衡 | ４ |
| 四、中國(guó)房地產(chǎn)回升過(guò)快或?qū)?lái)不利影響 | ０ |
第四節(jié) 十二五期間我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的對(duì)策及建議 |
０ |
| 一、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展主要對(duì)策分析 | ６ |
| 二、中國(guó)房地產(chǎn)制度改革和市場(chǎng)發(fā)展的對(duì)策 | １ |
| 三、對(duì)當(dāng)前中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控政策建議 | ２ |
| 四、規(guī)范我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)稅收管理的對(duì)策 | ８ |
第五節(jié) 中~智~林~－十二五期間我國(guó)濟(jì)南房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的問(wèn)題及對(duì)策 |
６ |
| 一、濟(jì)南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資金對(duì)銀行的依賴性較大 | ６ |
| 二、濟(jì)南房?jī)r(jià)漲勢(shì)瘋狂或?qū)⑾萑胗袃r(jià)無(wú)市 | ８ |
| 三、濟(jì)南房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的對(duì)策分析 | 產(chǎn) |
| 四、濟(jì)南房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)和諧健康發(fā)展的建議 | 業(yè) |
| 圖表目錄 | 調(diào) |
| 圖表 十二五規(guī)劃重點(diǎn)政策傾斜內(nèi)容預(yù)測(cè)分析 | 研 |
| 圖表 2010年部分中央領(lǐng)導(dǎo)人在省部級(jí)干部貫徹科學(xué)發(fā)展觀加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變研討班的講話 | 網(wǎng) |
| 圖表 城鎮(zhèn)化和戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)是加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的重點(diǎn) | ｗ |
| 圖表 房地產(chǎn)投資需求拉動(dòng)多個(gè)行業(yè)發(fā)展 | ｗ |
| 圖表 中國(guó)區(qū)域發(fā)展階段差異概況 | ｗ |
| 圖表 金融危機(jī)以來(lái)中國(guó)出臺(tái)的區(qū)域規(guī)劃 | ． |
| 圖表 2008年中國(guó)各省城市化率與人均GDP的對(duì)數(shù)曲線關(guān)系 | Ｃ |
| 圖表 城市化進(jìn)程的三個(gè)階段 | ｉ |
| 圖表 不同城市化階段及其特征 | ｒ |
| 圖表 2010-2015中國(guó)城市化水平預(yù)測(cè)分析 | ． |
| 圖表 國(guó)家戰(zhàn)略化戰(zhàn)略格局維度布局 | ｃ |
| 圖表 2010-2015各省城市化率變化情況 | ｎ |
| 圖表 十二五時(shí)期各省市城市化率變動(dòng)及城市化帶動(dòng)的投資空間分布 | 中 |
| 圖表 美國(guó)經(jīng)濟(jì)刺激計(jì)劃中的綠色投資 | 智 |
| 圖表 主要國(guó)家經(jīng)濟(jì)刺激計(jì)劃中的綠色投資 | 林 |
| 圖表 主要耗能設(shè)施的生命周期 | ４ |
| 圖表 不同領(lǐng)域?qū)p排的貢獻(xiàn) | ０ |
| 圖表 十一五各行業(yè)營(yíng)收增長(zhǎng) | ０ |
| 圖表 十一五各行業(yè)盈利增長(zhǎng) | ６ |
| 圖表 十一五各行業(yè)ROE提升 | １ |
| 圖表 十一五各行業(yè)市場(chǎng)表現(xiàn) | ２ |
| 圖表 十二五規(guī)劃預(yù)期重點(diǎn)及措施 | ８ |
| 圖表 歷次五年規(guī)劃主要任務(wù)目標(biāo)及實(shí)現(xiàn)情況 | ６ |
| 圖表 一五至十一五中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展 | ６ |
| 圖表 十二五時(shí)期戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)七大領(lǐng)域 | ８ |
| 圖表 2020年電源預(yù)計(jì)規(guī)模 | 產(chǎn) |
| 圖表 低碳技術(shù)創(chuàng)新和應(yīng)用的路線圖 | 業(yè) |
| 圖表 動(dòng)力電池成本的國(guó)際比較 | 調(diào) |
| 圖表 中國(guó)動(dòng)力電池技術(shù)與國(guó)際水平比較 | 研 |
| 圖表 中國(guó)90年代以來(lái)城鎮(zhèn)居民家庭消費(fèi)支出結(jié)構(gòu)變化趨勢(shì) | 網(wǎng) |
| 圖表 2008年濟(jì)南市各季度累計(jì)生產(chǎn)總值及增長(zhǎng)速度 | ｗ |
| 圖表 2008年濟(jì)南市主要農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量 | ｗ |
| 圖表 2008年濟(jì)南市規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)主要產(chǎn)品產(chǎn)量 | ｗ |
| 圖表 2008年濟(jì)南市各種運(yùn)輸工具完成的運(yùn)輸量 | ． |
| 圖表 2008年濟(jì)南市居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)（CPI） | Ｃ |
| 圖表 2008年各月濟(jì)南市價(jià)格指數(shù) | ｉ |
| 圖表 2008年濟(jì)南市每百戶居民家庭主要耐用消費(fèi)品擁有量 | ｒ |
| 圖表 2009年濟(jì)南市主要農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量 | ． |
| 圖表 2009年濟(jì)南市規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)主要產(chǎn)品產(chǎn)量 | ｃ |
| 圖表 2009年濟(jì)南市各種運(yùn)輸工具完成的運(yùn)輸量 | ｎ |
| 圖表 2009年濟(jì)南市居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)（CPI） | 中 |
| 圖表 2009年濟(jì)南市每百戶居民家庭主要耐用消費(fèi)品擁有量 | 智 |
| 圖表 2005-2007年濟(jì)南商品房成交均價(jià) | 林 |
| 圖表 2009年濟(jì)南土地市場(chǎng)分土地類型出讓情況 | ４ |
| 圖表 2008-2009年濟(jì)南土地成交開(kāi)發(fā)商情況 | ０ |
| 圖表 2008-2009年濟(jì)南市各區(qū)土地出讓情況 | ０ |
| 圖表 2008-2009年濟(jì)南市各區(qū)土地成交情況 | ６ |
| 圖表 濟(jì)南市分為東、西、南、北、中五大區(qū)域 | １ |
| 圖表 住宅用地成交面積數(shù)區(qū)域月度對(duì)比圖（一） | ２ |
| 圖表 住宅用地成交面積數(shù)區(qū)域月度對(duì)比圖（二） | ８ |
| 圖表 住宅用地成交面積數(shù)區(qū)域月度對(duì)比圖（三） | ６ |
| 圖表 住宅用地成交金額數(shù)區(qū)域月度對(duì)比圖（一） | ６ |
| 圖表 住宅用地成交金額數(shù)區(qū)域月度對(duì)比圖（二） | ８ |
| 圖表 住宅用地成交金額數(shù)區(qū)域月度對(duì)比圖（三） | 產(chǎn) |
| 圖表 工業(yè)用地成交面積數(shù)區(qū)域月度對(duì)比圖（一） | 業(yè) |
| 圖表 工業(yè)用地成交面積數(shù)區(qū)域月度對(duì)比圖（二） | 調(diào) |
| 圖表 工業(yè)用地成交金額數(shù)區(qū)域月度對(duì)比圖（一） | 研 |
| 圖表 工業(yè)用地成交金額數(shù)區(qū)域月度對(duì)比圖（二） | 網(wǎng) |
| 圖表 商業(yè)用地成交面積數(shù)區(qū)域月度對(duì)比圖（一） | ｗ |
| 圖表 商業(yè)用地成交面積數(shù)區(qū)域月度對(duì)比圖（二） | ｗ |
| 圖表 商業(yè)用地成交面積數(shù)區(qū)域月度對(duì)比圖（三） | ｗ |
| 圖表 商業(yè)用地成交面積數(shù)區(qū)域月度對(duì)比圖（四） | ． |
| 十一五年 \"の期間、中國(guó)済南の不動(dòng)産市場(chǎng)の監(jiān)視と十二五年の投資予測(cè)レポート | |
| 圖表 商業(yè)用地成交金額數(shù)區(qū)域月度對(duì)比圖（一） | Ｃ |
| 圖表 商業(yè)用地成交金額數(shù)區(qū)域月度對(duì)比圖（二） | ｉ |
| 圖表 商業(yè)用地成交金額數(shù)區(qū)域月度對(duì)比圖（三） | ｒ |
| 圖表 商業(yè)用地成交金額數(shù)區(qū)域月度對(duì)比圖（四） | ． |
| 圖表 總體用地成交面積數(shù)區(qū)域月度對(duì)比圖（一） | ｃ |
| 圖表 總體用地成交面積數(shù)區(qū)域月度對(duì)比圖（二） | ｎ |
| 圖表 總體用地成交金額數(shù)區(qū)域月度對(duì)比圖（一） | 中 |
| 圖表 總體用地成交金額數(shù)區(qū)域月度對(duì)比圖（二） | 智 |
| 圖表 調(diào)查樓盤列表 | 林 |
| 圖表 調(diào)查樓盤風(fēng)格示意圖 | ４ |
| 圖表 濟(jì)南住宅小區(qū)現(xiàn)代歐式風(fēng)格的建筑（一） | ０ |
| 圖表 濟(jì)南住宅小區(qū)現(xiàn)代歐式風(fēng)格的建筑（二） | ０ |
| 圖表 濟(jì)南住宅小區(qū)現(xiàn)代歐式風(fēng)格的建筑（三） | ６ |
| 圖表 濟(jì)南住宅小區(qū)現(xiàn)代歐式風(fēng)格的建筑（四） | １ |
| 圖表 濟(jì)南住宅小區(qū)現(xiàn)代歐式風(fēng)格的建筑（五） | ２ |
| 圖表 濟(jì)南住宅小區(qū)現(xiàn)代歐式風(fēng)格的景觀（一） | ８ |
| 圖表 濟(jì)南住宅小區(qū)現(xiàn)代歐式風(fēng)格的景觀（二） | ６ |
| 圖表 濟(jì)南住宅小區(qū)現(xiàn)代歐式風(fēng)格的景觀（三） | ６ |
| 圖表 濟(jì)南住宅小區(qū)現(xiàn)代歐式風(fēng)格的景觀（四） | ８ |
| 圖表 濟(jì)南住宅小區(qū)現(xiàn)代歐式風(fēng)格的景觀（五） | 產(chǎn) |
| 圖表 濟(jì)南住宅小區(qū)現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格的建筑（一） | 業(yè) |
| 圖表 濟(jì)南住宅小區(qū)現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格的建筑（二） | 調(diào) |
| 圖表 濟(jì)南住宅小區(qū)現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格的建筑（三） | 研 |
| 圖表 濟(jì)南住宅小區(qū)現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格的建筑（四） | 網(wǎng) |
| 圖表 濟(jì)南住宅小區(qū)現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格的建筑（五） | ｗ |
| 圖表 濟(jì)南住宅小區(qū)現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格的景觀（一） | ｗ |
| 圖表 濟(jì)南住宅小區(qū)現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格的景觀（二） | ｗ |
| 圖表 濟(jì)南住宅小區(qū)現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格的景觀（三） | ． |
| 圖表 濟(jì)南住宅小區(qū)現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格的景觀（四） | Ｃ |
| 圖表 濟(jì)南住宅小區(qū)現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格的景觀（五） | ｉ |
| 圖表 濟(jì)南住宅小區(qū)新中式風(fēng)格的景觀（一） | ｒ |
| 圖表 濟(jì)南住宅小區(qū)新中式風(fēng)格的景觀（二） | ． |
| 圖表 濟(jì)南住宅小區(qū)新中式風(fēng)格的景觀（三） | ｃ |
| 圖表 濟(jì)南住宅小區(qū)新中式風(fēng)格的景觀（四） | ｎ |
| 圖表 濟(jì)南住宅小區(qū)新中式風(fēng)格的景觀（五） | 中 |
| 圖表 濟(jì)南住宅小區(qū)新中式風(fēng)格的景觀（六） | 智 |
| 圖表 2007-2008年全國(guó)住宅及商業(yè)地產(chǎn)投資、建設(shè)、銷售情況 | 林 |
| 圖表 2008年中國(guó)四大城市二手住宅價(jià)格指數(shù)及甲級(jí)寫字樓租金指數(shù)對(duì)比 | ４ |
| 圖表 2006-2008年北京、上海外資整體收購(gòu)金額 | ０ |
| 圖表 2003-2008年中國(guó)四大城市成交商業(yè)用地土地可建面積 | ０ |
| 圖表 2006-2008年中國(guó)四大城市寫字樓竣工面積、銷售面積 | ６ |
| 圖表 2004-2008年中國(guó)四大城市寫字樓租金指數(shù)走勢(shì)圖 | １ |
| 圖表 2008年1-12月中國(guó)四大城市寫字樓空置率 | ２ |
| 圖表 2006-2008年中國(guó)四大城市商鋪竣工面積、銷售面積 | ８ |
| 圖表 2008年人民幣存貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整統(tǒng)計(jì)表： | ６ |
| 圖表 部分城市甲級(jí)寫字樓租金回報(bào)率 | ６ |
| 圖表 中國(guó)部分城市甲級(jí)寫字樓實(shí)際租金回報(bào)率 | ８ |
| 圖表 中國(guó)香港地區(qū)GDP增長(zhǎng)率 | 產(chǎn) |
| 圖表 2000-2007年中國(guó)香港甲級(jí)寫字樓空置率 | 業(yè) |
| 圖表 2008年北京市二手房交易狀況（成交套數(shù)） | 調(diào) |
| 圖表 2008年北京市二手房交易狀況（交易面積） | 研 |
| 圖表 2000-2008年各季度全國(guó)二手住宅價(jià)格同比變動(dòng) | 網(wǎng) |
| 圖表 2008年北京市二手住宅交易價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì) | ｗ |
| 圖表 2009年濟(jì)南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)20強(qiáng) | ｗ |
| 圖表 2003-2008年房地產(chǎn)投資信托規(guī)模變化 | ｗ |
| 圖表 2008年各月房地產(chǎn)投資信托發(fā)行情況 | ． |
| 圖表 2008年各月房地產(chǎn)投資信托成立情況 | Ｃ |
| 圖表 2008年各月房地產(chǎn)投資信托發(fā)行情況 | ｉ |
| 圖表 2008年運(yùn)用于各領(lǐng)域的信托計(jì)劃收益水平比較 | ｒ |
| 圖表 2006-2008年房地產(chǎn)投資信托收益水平變化 | ． |
| 圖表 2008年房地產(chǎn)投資信托資金運(yùn)用方式 | ｃ |
| 圖表 2008年主要信托公司房地產(chǎn)投資信托產(chǎn)品發(fā)行情況 | ｎ |
| 圖表 2008年房地產(chǎn)投資信托亮點(diǎn)產(chǎn)品例舉 | 中 |
| 圖表 普通房地產(chǎn)信托產(chǎn)品與REITs的主要區(qū)別 | 智 |
| 圖表 2005-2007年案例公司資本市場(chǎng)融資結(jié)構(gòu)概要 | 林 |
| 圖表 2009年12月中央政府公布的關(guān)鍵政策（一） | ４ |
| 圖表 2009年12月中央政府公布的關(guān)鍵政策（二） | ０ |
| 圖表 略 | ０ |
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如需購(gòu)買《十一五期間中國(guó)濟(jì)南房地產(chǎn)市場(chǎng)行情監(jiān)測(cè)與十二五投資前景預(yù)測(cè)報(bào)告》，編號(hào)：081886A
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