相 關	（最新）中國武漢房地產市場深度調研與行業前景預測報告 優惠價：8800元

　　在國家密集出臺新政的宏觀調控下，2010年武漢樓市整體平穩，商品房銷量小幅下降，但成交均價、房地產開發投資、土地交易等多項指標依然“堅挺”。2010年，武漢房價跨過6000元大關，均價為6561.91元㎡，同比上漲19.38 。其中，商品住房均價為6184.49元㎡，同比上漲17.44 。在價格上漲的同時，樓市的銷量在下滑。2010年，武漢銷售商品住房11.3萬余套，同比減少6.13 。

　　2011年，武漢房地產市場總體將處于健康平穩發展態勢，但目前武漢經濟持續增長，城市化、工業化進程加快，特別是中部崛起戰略的實施和“兩型社會”建設的深入，推動武漢樓市保持較快增長，市場預期不斷加強，住房需求持續旺盛，房價上漲的壓力較大。

　　目前，武漢樓市處于調控的關鍵期，調控面臨復雜形勢。據悉，武漢將繼續嚴格實施差別化住房信貸、稅收政策，特別是嚴格執行限購令。此外，2010年武漢商品住房新開工面積增幅超過50 ，土地供應量增幅也超過一倍，按照開發周期計算，2011年能夠逐步形成有效供給。預計隨著政策的不斷深入和供應量的增加，購房者觀望氣氛可能重現，住房消費和投資將繼續向非中心城區、二手房和非住房轉移，住房價格將保持平穩。另外，武漢市2011年在保障性住房上的建設力度明顯增強，計劃建設總量在2010年的基礎上翻一番，形成以公共租賃住房為主的保障性住房體系。

　　本研究咨詢報告主要依據國家統計局、中國指數研究院、武漢市國土資源局、武漢市建委、武漢市統計局等部門以及國內外相關刊物的基礎信息、房地產行業權威調查機構公布和提供的大量資料，結合深入的市場調查資料，首先介紹了房地產的定義、分類、市場特點等，接著分析了中國房地產行業的發展概況、武漢房地產業的發展環境以及武漢房地產業的運行情況；然后分別介紹了武漢土地市場、住宅市場、別墅市場、商業地產市場、寫字樓市場、二手房市場的發展。隨后，報告對武漢房地產市場做了重點企業運營狀況分析、部分區域分析、市場營銷分析、投融資分析和政策背景分析，最后分析了武漢房地產市場的未來前景及發展趨勢。為該行業中相關企業在激烈的市場競爭中洞察先機，根據市場需求及時調整經營策略，為戰略投資者選擇恰當的投資時機和公司領導層做戰略規劃提供了準確的市場情報信息及科學的決策依據，同時對銀行信貸部門也具有極大的參考價值。

第一部分 行業發展分析

第一章 房地產行業相關概述

　　第一節 房地產概念闡釋

　　　　一、房地產的定義

　　　　二、房地產的特征

　　　　三、房地產的自然形態

　　　　四、房地產的類別

　　第二節 房地產行業概述

　　　　一、房地產行業的定義

　　　　二、房地產行業的主要領域

　　　　三、房地產行業的特點

　　　　四、房地產行業的地位

　　第三節 房地產市場分析的內容和特點

　　　　一、房地產市場分析的層次

　　　　二、房地產市場分析的內容

　　　　三、房產地市場分析的特點

　　　　四、提高房地產市場分析有效性的途徑

第二章 中國房地產市場發展分析

　　第一節 中國房地產行業發展概述

　　　　一、中國房地產行業發展的進程

　　　　二、中國房地產與經濟發展的相關性

　　　　三、中國房地產行業發展特點

　　　　四、中國房地產開發模式的蛻變歷程

　　　　五、2010年房貸新政下的樓市變局

　　第二節 2009-2010年中國房地產景氣指數分析

　　　　一、2009年中國房地產景氣指數分析

　　　　二、2010年中國房地產景氣指數分析

　　第三節 2009-2010年中國房地產行業運行綜述

　　　　一、2009年房地產市場運行數據解讀

　　　　二、2010年我國房地產市場運行指標分析

　　　　　　（一）房地產開發投資情況

　　　　　　（二）房地產開發企業資金來源情況

　　　　　　（三）商品房建筑與銷售情況

　　　　　　（四）全國房地產市場價格變動情況

第三章 武漢房地產行業的發展環境分析

　　第一節 中國房地產周期性波動的取決因素

　　　　一、中國房地產業發展存在經濟周期的事實

　　　　二、影響房地產周期波動的因素分析

　　第二節 武漢市宏觀環境概述

　　　　一、地理環境

　　　　二、行政區劃

　　　　三、交通運輸

　　　　四、產業結構

　　第三節 武漢市經濟社會發展

　　　　一、2008年武漢經濟社會發展情況分析

　　　　二、2009年武漢經濟社會發展情況分析

　　　　三、2010年武漢經濟發展分析

　　第四節 武漢市城市建設及規劃

　　　　一、武漢城市建設加速成果顯著

　　　　二、武漢積極推進城市圈“兩型社會”的城市建設

　　　　三、2010年武漢城市建設新動態

　　　　四、武漢城市總體規劃（2010-2020年）

　　第五節 城市規劃對武漢房地產市場的影響分析

　　　　一、武漢城市規劃發展概述

　　　　二、城市化進程與城市規劃

　　　　三、城市規劃與房地產

　　　　四、城市規劃建設對武漢房地產市場的促進作用

第四章 武漢房地產行業發展分析

　　第一節 2008-2009年武漢房地產市場的發展

　　　　一、2008年武漢房地產市場運行基本情況

　　　　二、2008年武漢房地產市場運行特征分析

轉?載?自：http://www.qdlaimaiche.com/R_2011-02/2011_2015wuhanfangdichanshichangshen.html

　　　　三、2009年武漢房地產市場運行基本情況分析

　　　　四、2009年武漢房地產市場運行特征分析

　　　　五、2009年武漢房地產企業運行狀況分析

　　第二節 2010年武漢房地產市場的發展

　　　　一、2010年武漢房地產市場總體概況

　　　　二、2010年武漢房地產市場走勢分析

　　第三節 “兩型社會”建設與武漢市房地產業發展創新

　　　　一、“兩型社會”的基本內涵

　　　　二、房地產業發展創新是兩型社會建設的必然選擇

　　　　三、武漢房地產業推進兩型社會建設的創新路徑

　　第四節 武漢市經濟適用房的現狀分析

　　　　一、經濟適用房是住房保障系統中的一種方式

　　　　二、武漢市經濟適用房建設的相關政策

　　　　三、武漢市經濟適用房的現狀

　　　　四、武漢市經濟適用房建設的幾點建議

　　第五節 武漢中小及民營房地產開發業發展分析

　　　　一、武漢中小及民營房地產業發展概況

　　　　二、武漢中小及民營房地產業發展的特點

　　　　三、武漢中小及民營房地產業發展中存在的問題

　　　　四、武漢中小及民營房地產業發展的對策

　　第六節 武漢房地產行業發展的問題及對策

　　　　一、武漢房地產存在的主要問題

　　　　二、武漢房地產開發存在的不足

　　　　三、武漢房地產業與北京上海有三大差距

　　　　四、促進武漢房地產行業發展的建議

第二部分 細分市場分析

第五章 武漢土地市場

　　第一節 土地利用機制與城鎮化發展分析

　　　　一、城鎮化的涵義

　　　　二、約束中國城鎮化進程的土地問題

　　　　三、城鎮化土地問題的解決措施

　　第二節 2009年武漢土地市場的發展

　　　　一、2009年武漢土地市場基本情況分析

　　　　二、2009年武漢土地市場特征分析

　　　　三、2009年武漢土地市場供應分析

　　　　四、2009年武漢土地市場需求分析

　　　　五、2009年武漢市各城區土地市場供需情況

　　第三節 2010年武漢土地市場的發展

　　　　一、2010年武漢土地市場總體分析

　　　　二、2010年武漢土地市場基本特征

　　　　三、2010年武漢中心城區土地市場供需情況

　　　　四、2010年武漢土地市場競爭動態

　　第四節 節約集約用地對房地產業的影響

　　　　一、國家發布《關于促進節約集約用地的通知》

　　　　二、土地閑置成本加大囤地空間縮小

　　　　三、小地塊的出讓和開發將成為主流

　　　　四、強化用地合同管理有利于建立公平的土地拍賣競爭制度

第六章 武漢住宅市場

　　第一節 住宅產業的相關概述

　　　　一、住宅產業的定義

　　　　二、住宅產業的特點

　　　　三、住宅產業的分類

　　第二節 中國住宅市場的發展

　　　　一、中國住宅市場發展現狀總體概述

　　　　二、2009年中國住宅市場發展分析

　　　　三、2010年中國住宅市場發展分析

　　　　四、2010年大部分重點城市住宅成交價格分析

　　　　五、中國城市住宅郊區化的問題及對策分析

　　第三節 2009-2010年武漢住宅市場發展現狀

　　　　一、2009年武漢住宅市場供應分析

　　　　二、2009年武漢住宅市場需求分析

　　　　三、2009年武漢住宅市場價格走勢分析

　　　　四、2009年武漢住宅細分市場發展分析

　　　　五、2010年武漢住宅市場分析

　　第四節 武漢與深圳住宅市場的比較分析

　　　　一、武漢與深圳住宅市場開發與銷售狀況比較

　　　　二、武漢與深圳住宅市場細分比較

　　　　三、分析與結論

　　第五節 武漢市武昌區住宅市場分析

　　　　一、武昌區域概況

　　　　二、武昌商品住宅供給和銷售基本分析

　　　　三、武昌各區域住宅市場發展概況

　　第六節 2009年武漢高端住宅市場發展分析

　　　　一、高端住宅的界定與基本面

　　　　二、高端市場六大特征

　　　　三、高端市場產品附加值：高端住宅5大產品發展趨勢

　　第七節 武漢住宅市場發展展望

　　　　一、武漢住宅市場需求預測分析

　　　　二、武漢住宅市場價格走勢預測分析

　　　　三、未來武漢住宅戶型發展趨勢

第七章 武漢別墅市場

　　第一節 別墅的相關概述

　　　　一、別墅的定義

　　　　二、別墅的分類

　　　　三、別墅的設計要點

　　　　四、影響別墅品質的因素分析

　　第二節 武漢別墅市場的發展綜述

　　　　一、武漢城市建設加速別墅市場發展

　　　　二、武漢別墅市場的發展現狀概述

　　　　三、經濟型別墅價格絕地反擊開始走向市場

　　　　四、武漢別墅市場悄悄萌動 產品還應該有所創新

　　　　五、武漢別墅市場無序競爭嚴重

　　第三節 2010年武漢別墅市場的發展

　　　　一、2010年武漢別墅市場較活躍

　　　　二、炒房者推動別墅漲3成 武漢6月均價13526元平米

　　　　三、2010年武漢別墅市場剖析 五大片區點燃豪宅熱情

　　　　四、2010年武漢別墅市場迎來中央別墅區時代

第八章 武漢商業地產市場

　　第一節 商業地產的相關概述

　　　　一、商業地產的定義

　　　　二、商業地產的分類

　　　　三、商業地產存在的三種模式

　　第二節 中國商業地產的發展現狀

　　　　一、2009年中國商業地產市場發展總體情況分析

　　　　二、金融危機下中國商業地產市場呈現的特點

　　　　三、2010年地產大鱷進軍商業地產領域新動向

　　　　四、樓市火爆引外資巨頭關注 境外商業地產中國找錢

　　第三節 武漢商業地產市場的發展現狀

　　　　一、武漢商業地產發展處于起步階段

　　　　二、2009年武漢商業地產市場在探索中發展

　　　　三、2010年武漢商業地產升溫 價值洼地顯現

　　　　四、2009年武漢商業地產市場受知名企業青睞

　　　　五、2010年武漢商業地產逆勢井噴 高鐵效應催生多商業中心

　　　　六、2010年武漢商業地產面臨轉型

　　　　七、武漢商業地產多元化發展 上下擴容錯位經營

　　第四節 武漢商業地產發展存在的問題

　　　　一、用住宅開發模式做商業地產

　　　　二、商業地產盲目抬高價格

　　　　三、商業地產開發商頻頻做秀

　　　　四、商業地產處于初步階段

　　第五節 武漢商業地產市場的發展機遇及前景

　　　　一、消費結構逐年升級消費需求增加

　　　　二、外地連鎖經營商家拓展需求增大

　　　　三、有利政策環境推動商業發展

　　　　四、未來武漢商業地產將迎來“多心”時代

第九章 武漢寫字樓市場

　　第一節 寫字樓的相關概述

　　　　一、寫字樓的概念

　　　　二、寫字樓的經營模式

　　　　三、寫字樓的分類

　　第二節 中國寫字樓市場的發展綜述

2011-2015 Wuhan, China real estate market depth assessment and investment analysis report

　　　　一、2009年中國寫字樓市場內外失調

　　　　二、2010年寫字樓市場：復蘇與理性，踏上平穩發展之路

　　　　三、中國寫字樓市場發展呈現不同態勢

　　　　四、國家政策對中國寫字樓市場影響分析

　　　　五、2010年寫字樓市場趨勢與預測分析

　　第三節 武漢寫字樓市場發展概況

　　　　一、武漢寫字樓發展歷程

　　　　二、武漢寫字樓市場分布情況

　　　　三、武漢寫字樓市場現狀概述

　　　　四、2009年武漢寫字樓市場實現平穩發展

　　　　五、2010年武漢寫字樓市場分析

　　第四節 武漢高端寫字樓市場調查與分析

　　　　一、武漢甲級寫字樓跨國企業入駐多

　　　　二、2010年武漢甲級寫字樓市場概況。

　　　　三、武漢寫字樓供需緊張 價格已被住宅“追平”

　　　　四、武漢高端寫字樓租售緊俏 空置率將至3%以下

　　第五節 武漢寫字樓市場的發展前景及趨勢

　　　　一、武漢寫字樓市場未來發展潛力巨大

　　　　二、武漢寫字樓市場需求發展趨勢

　　　　三、武漢寫字樓市場供給水平發展趨勢

　　　　四、武漢寫字樓市場價格水平發展趨勢

　　第六節 投資寫字樓的風險及建議

　　　　一、投資寫字樓的三大風險

　　　　二、投資寫字樓需注意的問題

　　　　三、個人投資寫字樓的八個要點

　　　　四、武漢寫字樓投資機會分析

第十章 武漢二手房市場

　　第一節 二手房的相關概述

　　　　一、二手房的概念及種類

　　　　二、二手房專有名詞的概念

　　　　三、分析二手房升值的特點

　　第二節 中國二手房市場的發展綜述

　　　　一、中國二手房市場的發展現狀分析

　　　　二、2009年中國二手房市場發展分析

　　　　三、2010年全國二手房市場總結與未來展望

　　　　四、中國二手房市場發展存在的問題

　　　　五、中國二手房市場的發展對策分析

　　第三節 2008-2009年武漢二手房市場的發展

　　　　一、2008年武漢二手房市場發展走勢分析

　　　　二、2009年武漢二手房市場發展分析

　　　　三、2009年武漢二手房市場點評

　　第四節 2010年武漢二手房市場的發展

　　　　二、2010年武漢二手房市場發展分析

　　　　三、2010年武漢二手房市場點評

第十一章 武漢房地產市場區域分析

　　第一節 漢口

　　　　一、漢口房地產市場發展現狀

　　　　二、漢口商品住宅發展特征

　　　　三、2009-2010年漢口房地產市場分析

　　　　四、漢口各區域住宅市場發展概況

　　第二節 東西湖區

　　　　一、東西湖區簡介

　　　　二、東西湖區房地產市場概況

　　　　三、區域房地產市場特征分析

　　　　四、項目情況分析

　　第三節 光谷片區

　　　　一、光谷片區簡介

　　　　二、光谷片區房地產市場概況

　　　　三、區域房地產市場特征分析

　　　　四、項目情況分析

　　第四節 南湖片區

　　　　一、南湖片區規劃情況

　　　　二、南湖房地產行業發展概況

　　　　三、南湖片區房地產市場運行情況分析

　　　　四、南湖區域典型個案分析

　　第五節 沌口片區

　　　　一、武漢經濟開發區的地域特征及發展趨勢

　　　　二、沌口片區房地產市場情況分析

　　　　三、武漢經濟開發區樓盤發展特點

　　　　四、區域消費調研

　　　　五、沌口片區房地產市場前景看好

第三部分 重點企業與營銷策略

第十二章 武漢房地產重點企業

　　第一節 福星惠譽房地產有限公司

　　　　一、公司簡介

　　　　二、福星惠譽是武漢房地產企業的領跑者

　　　　三、福星惠譽從高速成長向穩健經營轉變

　　　　四、2010年福星惠譽大舉開拓商業地產

　　第二節 名流置業集團股份有限公司

　　　　一、公司簡介

　　　　二、2009-2010年公司經營情況分析

　　　　三、2009-2010年公司財務數據

　　　　四、2011年公司發展展望及策略

　　第三節 武漢南國置業股份有限公司

　　　　一、公司簡介

　　　　二、2009-2010年公司經營情況分析

　　　　三、2009-2010年公司財務數據

　　　　四、2011年公司發展展望及策略

第十三章 武漢房地產市場營銷策略

　　第一節 中國房地產營銷概況

　　　　一、中國房地產營銷已進入第三輪變革時代

　　　　二、中國房地產行業危中有機的銷售轉型之途

　　　　三、中國房地產營銷存在的問題

　　　　四、中國房地產營銷的方向及趨勢

　　第二節 武漢房地產市場營銷創新模式發展探析

　　　　一、武漢房地產市場營銷創新模式的發展趨勢

　　　　二、房地產市場營銷模式創新的必要性

　　　　三、武漢房地產營銷創新模式淺析

　　　　四、營銷創新模式需要整合

　　第三節 武漢房地產企業文化營銷分析

　　　　一、武漢房地產企業營銷現狀

　　　　二、文化營銷是房地產企業營銷的必然趨勢

　　　　三、武漢房地產企業文化營銷應注意的問題

　　第四節 房地產企業的綠色營銷分析

　　　　一、房地產綠色營銷的界定及其特點

　　　　二、房地產企業實施綠色營銷的必要性

　　　　三、房地產企業實施綠色營銷對策探究

　　第五節 房地產企業網絡營銷分析

　　　　一、房地產企業開展網絡營銷的優勢

　　　　二、房地產企業開展網絡營銷的問題

　　　　三、房地產企業實現網絡“贏銷”的主要策略

　　第六節 房地產市場營銷策略探討

　　　　一、房地產市場營銷價格策略分析

　　　　二、新形勢下房地產的服務式營銷

　　　　三、房地產低成本營銷策略分析

　　　　四、房地產項目的小眾營銷模式分析

第四部分 政策環境與前景預測分析

第十四章 武漢房地產行業政策環境分析

　　第一節 土地、貨幣、稅收政策與中國房地產市場

　　　　一、土地政策對房地產市場發展的影響

　　　　二、土地供給政策對房地產市場影響分析

　　　　三、適度寬松貨幣政策下房地產市場發展

　　　　四、中國房地產稅收政策的變革

　　第二節 2010-2011年中國房地產行業政策綜述

　　　　一、2010年房地產行業主要政策分析

　　　　如他、2011年房地產行業主要政策分析

　　第三節 2008-2010年武漢房地產市場的政策環境

　　　　一、2008年武漢房地產市場宏觀調控政策實施情況

　　　　二、2009年武漢房地產市場政策環境分析

　　　　三、2009年武漢促進房地產市場健康發展的相關措施

　　　　四、2009年武漢出臺私房建設實施辦法

2011-2015年中國武漢房地產市場深度評估及投資前景分析報告

　　　　五、2010年武漢房地產市場相關政策概況

　　第四節 中國房地產法律法規介紹

　　　　一、中華人民共和國土地管理法

　　　　二、中華人民共和國城市房地產管理法

　　　　三、招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定

　　　　四、房地產開發經營業務企業所得稅處理辦法

　　　　五、中華人民共和國物權法

　　　　六、中華人民共和國建筑法

　　第五節 武漢房地產行業政策法規介紹

　　　　一、武漢市土地交易管理辦法

　　　　二、武漢市房產管理條例

　　　　三、武漢市個人建設住宅管理規定（2009）

　　　　四、武漢市經濟適用住房管理辦法

　　　　五、武漢市住宅區物業管理條例

第十五章 2011-2015年武漢房地產行業發展前景及趨勢預測分析

　　第一節 中國房地產行業的發展前景及趨勢

　　　　一、2011年中國房地產市場走勢預測分析

　　　　二、未來十年房地產市場需求依然旺盛

　　　　三、我國房地產業中長期發展目標

　　　　四、未來我國房地產市場格局預測分析

　　第二節 武漢房地產市場的發展前景及趨勢

　　　　一、武漢房地產行業發展長期利好因素

　　　　二、武漢房地產行業發展中期利好因素

　　　　三、武漢樓市整體處在青少年期 發展潛力還很大

　　　　四、2011年武漢房地產市場形勢展望

第五部分 市場投融資策略

第十六章 2011-2015年武漢房地產市場投資策略

　　第一節 中國房地產行業投資現狀

　　　　一、中國房地產開發投資占GDP近10%

　　　　二、2009年中國房地產開發投資概況

　　　　三、2009-2010年房地產投資信托發展分析

　　　　四、2010年中國房地產開發投資概況

　　　　五、中國房地產仍是國內外投資者追逐重點

　　第二節 武漢房地產市場投資現狀

　　　　一、2008年武漢房地產投資開發概況

　　　　二、2009年武漢房地產投資開發狀況分析

　　　　三、2010年武漢房地產市場投資分析

　　　　四、武漢房地產市場投資者動態

　　第三節 房地產投資風險分析

　　　　一、利率風險

　　　　二、購買力風險

　　　　三、資金變現風險

　　　　四、中國房地產投資風險的總體狀況及變化趨勢

第十五章 2011-2015年房地產市場融資策略探討

　　第一節 中國房地產行業的融資概況

　　　　一、我國房地產融資市場發展概況

　　　　二、我國房地產融資市場的主要特點

　　　　三、并購貸款成大型房地產企業融資新興渠道

　　　　四、我國房地產融資市場發展趨勢預測

　　第二節 房地產上市企業資本市場融資方式比較

　　　　一、資本市場融資方式比較

　　　　二、資本市場融資結構分析

　　　　三、比較之后得出的結論分析

　　第三節 中國房地產融資存在的問題及對策

　　　　一、我國房地產企業融資存在的主要問題

　　　　二、房地產企業的融資對策

　　　　三、房地產融資方式創新的思路分析

　　　　四、房地產融資方式的選擇

　　第四節 中:智:林－房地產企業提升融資能力的對策建議

　　　　一、提高房地產企業內源融資能力

　　　　二、提高房地產企業權益融資能力

　　　　三、提高房地產企業合作融資能力

　　　　四、提高房地產企業負債融資能力

附錄

　　附錄一：武漢市人民政府關于進一步促進我市房地產市場健康發展的若干意見（2009）

　　附錄二：武漢市住房建設規劃（2008-2012）

圖表目錄

　　圖表 2009年國房景氣指數

　　圖表 2007年12月-2010年12月國房景氣指數及主要分類指數走勢

　　圖表 2008年12月-2010年12月累計固定資產投資與房地產開發投資增長率變動趨勢

　　圖表 2009年5月-2010年12月累計不同用途房地產開發投資構成情況

　　圖表 2008 年12月-2010年12月累計不同用途房地產開發投資增長率變動情況

　　圖表 2009年5月-2010年12月累計不同地區房地產投資額完成情況

　　圖表 2008年12月-2010年12月累計東、中、西部地區房地產投資增長率變動趨勢

　　圖表 2009年5月-2010年12月累計全國房地產開發企業資金來源構成情況

　　圖表 2008年12月-2010年12月累計全國房地產開發企業資金來源構成增長率變動趨勢

　　圖表 2008年12月-2010年12月累計全國房地產土地購置與開發面積及同比增長率變動趨勢

　　圖表 2008年12月-2010年12月累計全國商品房、商品住宅施工面積及同比增長率變動趨勢

　　圖表 2008年12月-2010年12月累計全國商品房、商品住宅竣工面積及同比增長率變動趨勢

　　圖表 2008年12月-2010年12月累計全國商品房、商品住宅銷售面積及同比增長率變動趨勢

　　圖表 2008年12月-2010年12月累計全國商品房、商品住宅銷售額及同比增長率變動趨勢

　　圖表 2008年12月-2010年12月全國70個大中城市房屋銷售價格指數同比變動趨勢

　　圖表 2008年12月-2010年12月全國70個大中城市房屋銷售價格指數環比變動趨勢

　　圖表 2010年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數

　　圖表 2010年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（續表）

　　圖表 武漢市行政區劃

　　圖表 2010年武漢市主要經濟指標

　　圖表 武漢市城鎮體系規劃圖（2005—2020）

　　圖表 武漢市城市總體規劃圖（2005—2020）

　　圖表 武漢市軌道交通線網規劃（修編）圖

　　圖表 武漢市軌道交通路線列表

　　圖表 武漢市軌道交通近期建設規劃圖

　　圖表 武漢市都市發展區道路網規劃圖

　　圖表 武漢市都市發展區交通樞紐規劃圖

　　圖表 武漢市內環線交通綜合整治規劃圖

　　圖表 大東湖水系連通示意圖

　　圖表 大東湖生態水網構建規劃圖

　　圖表 兩江四岸濱水區城市設計范圍圖

　　圖表 歷年房屋（住房）開發投資走勢圖

　　圖表 歷年房屋（住房）施工面積走勢圖

　　圖表 歷年房屋（住房）新開工面積走勢圖

　　圖表 歷年房屋（住房）竣工面積走勢圖

　　圖表 歷年商品房（住房）空置面積走勢圖

　　圖表 歷年商品房（住房）銷售面積走勢圖

　　圖表 歷年存量房（住房）成交面積走勢圖

　　圖表 歷年商品房（住房）銷售均價走勢圖

　　圖表 歷年存量房（住房）交易均價走勢圖

　　圖表 2008年每月商品住房銷售套數走勢圖

　　圖表 2008年每月商品住房銷售均價走勢圖

　　圖表 2008年商品住房銷（預）售戶型結構情況

　　圖表 2008年商品住房銷（預）售價位結構情況

　　圖表 2008年商品住房銷（預）售購買對象情況

　　圖表 歷年房屋（住房）開發投資走勢圖

　　圖表 歷年房屋（住房）施工面積走勢圖

　　圖表 歷年房屋（住房）新開工面積走勢圖

　　圖表 歷年房屋（住房）竣工面積走勢圖

　　圖表 歷年商品房（住房）銷售面積走勢圖

　　圖表 歷年存量房（住房）成交面積走勢圖

　　圖表 歷年商品房（住房）銷售均價走勢圖

　　圖表 歷年存量房（住房）交易均價走勢圖

　　圖表 2009年每月商品住房銷售套數走勢圖

　　圖表 2009年每月商品住房銷售均價走勢圖

　　圖表 2009年武漢住房市場戶型結構

　　圖表 2009年武漢住房市場戶型面積結構

　　圖表 2009年武漢住房市場各價格段銷售情況

　　圖表 2009年武漢住房市場各價格段銷售情況

　　圖表 2009年武漢住房市場購買主體情況

　　圖表 2009年武漢住房市場購買主體情況

　　圖表 2001－2010年武漢GDP及其同比增長率

　　圖表 2004－2010年武漢固定資產及房地產開發投資

　　圖表 購房者對政策的信心

2011-2015 nián zhōngguó wǔhàn fángdìchǎn shìchǎng shēndù pínggū jí tóuzī qiánjǐng fēnxī bàogào

　　圖表 購房者房價走勢預期

　　圖表 2010年7月武漢市總體銷售數據監測

　　圖表 2010年7月武漢市銷排行榜TOP20

　　圖表 2010年8月武漢市樓市監測數據

　　圖表 2010年8月武漢市樓市銷售排行榜TOP20

　　圖表 2004－2009年武漢中心城區土地成交情況

　　圖表 2009年武漢成交土地用途分布

　　圖表 2009年各區域居住類地塊成交情況

　　圖表 2004－2010年武漢中心城區土地成交情況

　　圖表 2007-2010年土地平均樓面地價

　　圖表 2010年各區域居住類地塊成交情況

　　圖表 2010年品牌企業拿地統計

　　圖表 2010年主要城市交易情況一覽

　　圖表 2009-2010年一線城市樓市成交量同比變化

　　圖表 2009-2010年二線城市樓市成交量同比變化

　　圖表 2010年12月中國主要城市住宅市場交易情報

　　圖表 2010年12月主要城市成交面積環比變化圖

　　圖表 2008－2009年武漢住宅新增供應情況

　　圖表 2008－2009年武漢住宅新增成交情況

　　圖表 2009年武漢住宅供需比情況

　　圖表 2008－2009年武漢住宅庫存及出清周期

　　圖表 2007－2009年武漢住宅成交均價走勢圖

　　圖表 2009年武漢各區域住宅成交套數及成交均價

　　圖表 2009年武漢住宅成交面積分布圖

　　圖表 2009年武漢住宅成交戶型分布圖

　　圖表 2009年武漢住宅銷售套數排行榜

　　圖表 2009年武漢住宅銷售面積排行榜

　　圖表 2009外來開發企業市場占有率排行榜

　　圖表 2009年武漢本土開發企業市場占有率排行榜

　　圖表 2009－2010年武漢住宅新增供應情況

　　圖表 2009－2010年武漢住宅新增成交情況

　　圖表 2010年武漢住宅供需比情況

　　圖表 2008－2010年武漢住宅庫存及出清周期

　　圖表 2007－2010年武漢住宅成交均價走勢圖

　　圖表 2010年武漢各區域住宅成交套數及成交均價

　　圖表 2010年武漢住宅成交面積分布圖

　　圖表 2010年武漢住宅成交戶型分布圖

　　圖表 2010年武漢住宅銷售套數排行榜

　　圖表 2010年武漢住宅銷售面積排行榜

　　圖表 2010年開發企業市場占有率排行榜

　　圖表 武昌區商品住宅價格與銷量分析（一）

　　圖表 武昌區商品住宅價格與銷量分析（二）

　　圖表 2006-2008年武昌區商品住宅銷售情況

　　圖表 武昌主要銷售的住宅產品價格分布

　　圖表 2008年武昌區商品住宅按面積銷量占比情況

　　圖表 2009年武昌區域住宅銷售套數排行榜

　　圖表 武昌中心區銷售均價和銷售套數比較圖

　　圖表 2008年武昌中心區主要在售樓盤信息

　　圖表 2008年南湖片區銷售均價與銷售套數比較圖

　　圖表 2008年南湖片區主要在售樓盤信息

　　圖表 2009年武漢市高端項目成交套數TOP10

　　圖表 2009年武漢市高端項目成交TOP10

　　圖表 2009年武漢市高端項目分布

　　圖表 高端項目環線分布表

　　圖表 高端項目區域板塊分布表

　　圖表 2009年武漢市高端住宅市場主力戶型區間分布

　　圖表 武漢天地一、二期戶型配比變化情況

　　圖表 錦繡長江一、二期戶型配比變化情況

　　圖表 典型項目營銷活動列舉

　　圖表 2009年武漢市高端住宅市場客戶來源分布

　　圖表 萬科金域華府戶型展示

　　圖表 萬科金色家園跨界N-LOFT戶型展示

　　圖表 萬科城戶型展示

　　圖表 武漢天地精裝戶型展示

　　圖表 恒大華府精裝戶型展示

　　圖表 錦繡長江超高層立面及戶型展示

　　圖表 水岸星城超高層立面及戶型展示

　　圖表 中國高端消費群之“馬洛斯”成長圖

　　圖表 武漢別墅發展階段

　　圖表 武漢別墅項目集中區域

　　圖表 2010上半年武漢別墅銷售套數排行榜

　　圖表 2010上半年武漢別墅銷售面積排行榜

　　圖表 2010上半年武漢別墅市場占有率排行

　　圖表 四大城市甲級寫字樓租金指數走勢圖

　　圖表 2010年四大城市寫字樓租金累計上漲情況

　　圖表 大型開發商商業地產開發投資計劃

　　圖表 2009-2010年12月四大城市寫字樓供求情況

　　圖表 四大城市甲級寫字樓租金指數走勢圖

　　圖表 1998-2009年四大城市商業地產占房地產投資比例

　　圖表 2005-2009年四大城市金融、房地產增加值之和走勢圖

　　圖表 四大城市寫字樓租金回報情況

　　圖表 2004-2010年全國FDI增速、GDP增速與甲級寫字樓租金走勢關系圖

　　圖表 寫字樓交易的主要稅費

　　圖表 2010年四大城市寫字樓空置率情況

　　圖表 2008年人民幣存貸款基準利率調整統計表

　　圖表 四大城市寫字樓竣工面積各新開工面積柱狀圖

　　圖表 2007-2009年主要城市二手房成交量

　　圖表 2009年主要城市二手房成交量同比增長率

　　圖表 2009年主要城市二手房月度成交量走勢圖

　　圖表 2009年主要城市二手房月度成交量同比增幅走勢圖

　　圖表 2007-2009年各大城市二手房市場占有比重

　　圖表 2008-2009年主要城市二手房月度均價走勢圖

　　圖表 2005-2009年12月主要城市二手房均價對比

　　圖表 主要城市2009年12月二手房均價相比07年、08年漲幅

　　圖表 2006-2009年主要城市月度租金水平走勢

　　圖表 北上廣深四城市租金、房價漲幅比較

　　圖表 2006-2009年主要城市二手房租金年回報率對比

　　圖表 2007-2009年北京、上海二手房（存量房）周轉率（估值）

　　圖表 2008年底-2009年對房地產市場起決定性的主要政策：

　　圖表 2008年至今各城市二手房成交量走勢圖

　　圖表 2010年12月全國11個城市二手房價格指數變化表

　　圖表 一線城市二手房價格指數走勢圖

　　圖表 主要二線城市二手房價格指數走勢圖

　　圖表 2010年4月、5月和12月各城市二手房價格指數環比增幅對比

　　圖表 2010年4月、5月和12月各城市二手房價格指數同比增幅對比圖

　　圖表 2006年至今北京二手房價格指數走勢圖

　　圖表 2007年新政前后北京部分城區二手房價格漲跌幅度對比圖

　　圖表 2007年至今北京部分板塊二手房價格漲跌幅度對比圖

　　圖表 2008年1-3季度武漢二手房交易工面積及其同比增長率

　　圖表 2007-2008年武漢二手房成交均價

　　圖表 2009年12月武漢二手房價格指數變化表

　　圖表 武漢二手房價格指數走勢圖

　　圖表 武漢各城區二手房價格指數走勢圖

　　圖表 武漢各城區09年12月份二手房價格指數對比圖

　　圖表 武漢市二手房成交量走勢圖

　　圖表 2010年武漢二手房成交分析

　　圖表 光谷片區示意圖

　　圖表 光谷片區成交均價示意圖

　　圖表 光谷片區成交量示意圖

　　圖表 光谷片區新增供應量示意圖

　　圖表 光谷片區代表樓盤一覽

　　圖表 南湖片區區域圖

　　圖表 2009-2010年南湖片區商品住宅月度成交套數

　　圖表 2009-2010年南湖片區商品住宅月度成交均價走勢

　　圖表 南湖片區價格走勢圖

　　圖表 2009-2007年南湖片區商品住宅成交均價走勢

　　圖表 沌口片區歷年商品住宅成交均價走勢

2011-2015武漢、中國不動産市場の深さの評価と投資分析レポート

　　圖表 沌口片區商品住宅成交均價情況

　　圖表 沌口片區歷年商品住宅供應情況

　　圖表 沌口片區歷年商品住宅銷售均價和銷售套數比較圖

　　圖表 沌口片區歷年商品住宅成交面積情況

　　圖表 沌口片區歷年商品住宅分價格區間銷售量情況

　　圖表 沌口片區歷年商品住宅戶型面積分布情況

　　圖表 沌口片區開發區物業建筑形態對比圖

　　圖表 沌口片區商品住宅戶型分布情況

　　圖表 沌口片區商品住宅綠化率情況

　　圖表 武漢經濟技術開發區人口與人群受教育結構調查

　　圖表 武漢經濟技術開發區人口與人群年齡結構調查

　　圖表 武漢經濟技術開發區收入分布情況

　　圖表 2009-2010年名流置業股份有限公司主營構成表

　　圖表 2009-2010年名流置業股份有限公司流動資產表

　　圖表 2009-2010年名流置業股份有限公司長期投資表

　　圖表 2009-2010年名流置業股份有限公司固定資產表

　　圖表 2009-2010年名流置業股份有限公司無形及其他資產表

　　圖表 2009-2010年名流置業股份有限公司流動負債表

　　圖表 2009-2010年名流置業股份有限公司長期負債表

　　圖表 2009-2010年名流置業股份有限公司股東權益表

　　圖表 2009-2010年名流置業股份有限公司主營業務收入表

　　圖表 2009-2010年名流置業股份有限公司主營業務利潤表

　　圖表 2009-2010年名流置業股份有限公司營業利潤表

　　圖表 2009-2010年名流置業股份有限公司利潤總額表

　　圖表 2009-2010年名流置業股份有限公司凈利潤表

　　圖表 2009-2010年名流置業股份有限公司每股指標表

　　圖表 2009-2010年名流置業股份有限公司獲利能力表

　　圖表 2009-2010年名流置業股份有限公司經營能力表

　　圖表 2009-2010年名流置業股份有限公司償債能力表

　　圖表 2009-2010年名流置業股份有限公司資本結構表

　　圖表 2009-2010年名流置業股份有限公司發展能力表

　　圖表 2009-2010年名流置業股份有限公司現金流量分析表

　　圖表 2009-2010年南國置業股份有限公司主營構成表

　　圖表 2009-2010年南國置業股份有限公司流動資產表

　　圖表 2009-2010年南國置業股份有限公司固定資產表

　　圖表 2009-2010年南國置業股份有限公司無形及其他資產表

　　圖表 2009-2010年南國置業股份有限公司流動負債表

　　圖表 2009-2010年南國置業股份有限公司長期負債表

　　圖表 2009-2010年南國置業股份有限公司股東權益表

　　圖表 2009-2010年南國置業股份有限公司主營業務收入表

　　圖表 2009-2010年南國置業股份有限公司主營業務利潤表

　　圖表 2009-2010年南國置業股份有限公司營業利潤表

　　圖表 2009-2010年南國置業股份有限公司利潤總額表

　　圖表 2009-2010年南國置業股份有限公司凈利潤表

　　圖表 2009-2010年南國置業股份有限公司每股指標表

　　圖表 2009-2010年南國置業股份有限公司獲利能力表

　　圖表 2009-2010年南國置業股份有限公司經營能力表

　　圖表 2009-2010年南國置業股份有限公司償債能力表

　　圖表 2009-2010年南國置業股份有限公司資本結構表

　　圖表 2009-2010年南國置業股份有限公司發展能力表

　　圖表 2009-2010年南國置業股份有限公司現金流量分析表

　　圖表 2009-2010年以來出臺的主要土地政策及其內容

　　圖表 2010年1-4月出臺的綜合性遏制房價過快上漲的政策及主要內容

　　圖表 2010年1-4月出臺的主要保障性住房政策及主要內容

　　圖表 2003年10月-2010年4月物業稅大事記

　　圖表 2010年5月《關于加強土地增值稅征管工作的通知》的主要內容

　　圖表 2007年-2010年7月“二套房貸”政策發布日期及主要內容

　　圖表 2010年關于進一步加強房地產市場監管完善商品住房預售制度有關問題的通知

　　圖表 2010年2季度出臺的主要保障性住房政策

　　圖表 2009-2010年7月全國房地產開發景氣指數趨勢圖

　　圖表 2008年武漢房地產開發投資情況分析

　　圖表 2005-2007年案例公司資本市場融資結構概要

　　圖表 武漢市城市居民住房建設類型與規劃目標圖

　　圖表 武漢市2008年廉租住房、經濟適用住房建設規模與供地空間布局

　　圖表 武漢市2009年廉租住房、經濟適用住房建設規模與供地空間布局

　　圖表 住房建設供地量年度計劃圖表（公頃、百分比四舍五入）

　　圖表 武漢市2008年各類住房建設空間布局

　　圖表 武漢市2009年各類住房建設空間布局

　　（如需詳細目錄，請來電索取）

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