| 唐山房地產是河北省內的一個重要房地產市場，近年來隨著城市化進程加快和技術進步而不斷發(fā)展。目前，房地產產品在規(guī)劃設計、工程質量、配套設施等方面不斷優(yōu)化，通過采用先進的建筑設計理念和技術，提高了住宅區(qū)的居住質量和生活便利性。隨著城市居民對高品質居住需求的增長，唐山房地產在提供多樣化產品、滿足個性化需求等方面的能力也得到了加強，通過開發(fā)適用于不同消費群體的住宅產品，滿足了市場的多樣化需求。此外，隨著環(huán)保法規(guī)的趨嚴，唐山房地產在生產過程中的環(huán)保性能也得到了提升，通過采用綠色建筑標準、優(yōu)化施工工藝，減少了對環(huán)境的影響。 | |
| 未來，唐山房地產作為河北省內的一個重要房地產市場，近年來隨著城市化進程加快和技術進步而不斷發(fā)展。目前，房地產產品在規(guī)劃設計、工程質量、配套設施等方面不斷優(yōu)化，通過采用先進的建筑設計理念和技術，提高了住宅區(qū)的居住質量和生活便利性。隨著城市居民對高品質居住需求的增長，唐山房地產在提供多樣化產品、滿足個性化需求等方面的能力也得到了加強，通過開發(fā)適用于不同消費群體的住宅產品，滿足了市場的多樣化需求。此外，隨著環(huán)保法規(guī)的趨嚴，唐山房地產在生產過程中的環(huán)保性能也得到了提升，通過采用綠色建筑標準、優(yōu)化施工工藝，減少了對環(huán)境的影響。 | |
| 作為河北省的經濟龍頭，唐山的經濟實力不容小覷。2008年，唐山第一次躋身“全國GDP3000億元俱樂部”，2009年，唐山GDP全國名列第十九，總量逾3800億元，增長11%，穩(wěn)定快速的增長勢頭再次凸顯了唐山強大的經濟實力。唐山雄厚的經濟總量引起了商家的廣泛關注，眾多商業(yè)巨頭紛紛將橄欖枝拋向唐山。商業(yè)地產巨頭不斷入駐，帶動了新商圈興起。2009年上半年，唐山市房地產市場隨著行業(yè)的持續(xù)回暖，投資規(guī)模大幅回升。據(jù)統(tǒng)計，2009年1至6月份，唐山全市完成房地產開發(fā)投資94.74億元，同比增長1.6倍。同時，唐山房地產施工規(guī)模擴大，統(tǒng)計數(shù)字顯示，1至6月份，唐山市房地產開發(fā)企業(yè)房屋施工面積993.71萬平方米，同比增長1.3倍。2009年1至11月，唐山市房地產開發(fā)房屋施工面積1413.62萬平方米，同比增長1.1倍。其中，商品住宅施工面積1187.20萬平方米，同比增長93.8%；房屋新開工面積763.75萬平方米，同比增長1.3倍。全市房屋竣工面積157.57萬平方米，同比增長47%，其中，商品住宅竣工面積144.93萬平方米，增長47.6%。1至11月，全市商品房銷售面積310.65萬平方米，同比增長60.8%。其中，商品住宅銷售面積296.31萬平方米，同比增長62%。1至11月，商品房銷售金額107.75億元，同比增長93.4%。其中商品住宅銷售額99.83億元，同比增長92.2%。1至11月，全市商品房空置面積30.28萬平方米，同比增長6.8倍，環(huán)比降低9.8個百分點。 | 產 |
| 2010年，房產商依然十分看好唐山市場。雖然近期國家出臺了很多調控政策，會對整個行業(yè)造成一定影響，但是整個經濟是向前發(fā)展的，剛性需求一直未被滿足，土地資源卻是有限的。從供需關系上講，房地產市場仍會處于賣方市場。從4月份成交數(shù)據(jù)上看，房產新政對唐山樓市影響不大，唐山市中心區(qū)商品房4月份共成交2204套，同比增漲632.23%，環(huán)比增漲105.79%；商品住房成交均價為6010元/平方米，與上個月相比每平方米下降了390元。存量房共成交543套，同比下降了15.42%，環(huán)比下降了2.16%；存量（二手）住房成交均價為5452元/平方米，與上個月相比，每平方米上漲了277元。 | 業(yè) |
| 2010年歲初，中央連續(xù)出臺了系列調控房地產市場的政策措施，從“國四條”到“國十一條”、“國十九條”，再到新近的貸款首付款不得低于50%，無疑表明了政府調控房地產市場的決心。隨著國家宏觀調控政策的密集發(fā)布，樓市市場觀望情緒開始加重。一些投資者對于住房投資已經非常謹慎，紛紛尋找其他的投資新產品，其中包括投資轉向商業(yè)地產，而唐山市的鳳凰新城項目，無疑是一大亮點。鳳凰新城的開發(fā)建設，是唐山市走向現(xiàn)代化的重要窗口，是提升城市功能的重要平臺，是轉變經濟發(fā)展方式、優(yōu)化產業(yè)結構的重要選擇，它在唐山“四城一河”開發(fā)建設和全市經濟社會發(fā)展中占有非常重要的地位和作用。截至2009年11月，河北唐山鳳凰新城總投資170多億元的41個項目開工或完工，已累計完成投資91.55億元。唐山將加快把鳳凰新城建設成為國內一流的中央商務區(qū)。 | 調 |
| 本研究報告在大量周密的市場調研基礎上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家發(fā)改委、國務院發(fā)展研究中心、中國房地產協(xié)會、唐山市統(tǒng)計局、唐山市國土資源局、唐山市房產管理局、唐山市房地產經紀協(xié)會、唐山房地產業(yè)協(xié)會、及國內外相關報刊雜志的基礎信息，全面分析了唐山市房地產行業(yè)發(fā)展的宏觀形勢、政策、行業(yè)總體水平、市場供求現(xiàn)狀、市場結構特征。報告匯集了唐山及唐山主要片區(qū)的房地產開發(fā)、商品房交易價格、銷售和空置狀況等重要經濟指標；報告涵蓋了房地產開發(fā)、商品房銷售、各主要類型物業(yè)、片區(qū)房地產、房地產需求規(guī)模、房地產政策與住房金融、行業(yè)競爭態(tài)勢以及發(fā)展趨勢等重要板塊的內容；深度分析了唐山土地供給市場、住宅市場的供求狀況、價格走勢、住房消費狀況與需求特征以及房地產開發(fā)企業(yè)的競爭態(tài)勢；為唐山房地產商在激烈的市場競爭中洞察先機，根據(jù)市場需求及時調整經營策略，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當?shù)耐顿Y時機和公司領導層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供了準確的市場情報信息及科學的決策依據(jù)，同時對銀行信貸部門也具有極大的參考價值。 | 研 |
| CONTENTS | 網 |
第一部分 行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 |
ｗ |
第一章 全球房地產市場發(fā)展分析 |
ｗ |
第一節(jié) 2009-2010年世界房地產市場分析 |
ｗ |
| 一、2009年世界房地產市場發(fā)展分析 | ． |
| 二、2009年世界房地產市場走勢分析 | Ｃ |
| 三、2009年全球房地產市場交易情況 | ｉ |
| 四、2010年全球房地產市場情況分析 | ｒ |
第二節(jié) 中美房地產市場發(fā)展對世界的影響分析 |
． |
| 一、中美房地產對各資源供應國的影響 | ｃ |
| 二、中美房地產對世界經濟發(fā)展的影響 | ｎ |
| 三、中國房地產對各行業(yè)發(fā)展的影響分析 | 中 |
| 四、中國房地產市場對全球經濟復蘇的影響 | 智 |
第三節(jié) 世界房地產對世界經濟復蘇的重要意義 |
林 |
| 一、2010年全球房地產市場分析預測 | ４ |
| 二、2010年全球房地產市場復蘇預測分析 | ０ |
| 三、2010年美國房地產市場分析預測 | ０ |
| 四、房地產對世界經濟復蘇的重要意義 | ６ |
第二章 中國房地產市場發(fā)展分析 |
１ |
第一節(jié) 中國房地產供需分析 |
２ |
| 一、住房潛在需求分析 | ８ |
| 二、我國購置未開發(fā)土地情況 | ６ |
| 三、我國房地產價格情況分析 | ６ |
| 四、我國房地產市場調整分析 | ８ |
| 五、我國房地產購買力分析 | 產 |
第二節(jié) 2009年房地產市場運行分析 |
業(yè) |
| 一、2009年中國房地產市場整體情況 | 調 |
| 二、2009年中國房地產市場熱點問題 | 研 |
| 三、2009年房地產開發(fā)完成情況 | 網 |
| 四、2009年商品房銷售情況 | ｗ |
| 五、2009年房地產開發(fā)企業(yè)資金來源情況 | ｗ |
| 六、2009年全國房地產開發(fā)景氣指數(shù) | ｗ |
| 七、2009年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析 | ． |
第三節(jié) 2010年1-4月房地產市場運行分析 |
Ｃ |
| 一、2010年1-4月房地產開發(fā)完成情況 | ｉ |
| 二、2010年1-4月商品房銷售情況 | ｒ |
| 三、2010年1-4月房地產開發(fā)企業(yè)資金來源情況 | ． |
| 全:文：http://www.qdlaimaiche.com/R_2010-06/2010_2015tangshanfangdichanxingyetou.html | |
| 四、2010年1-4月70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) | ｃ |
| 五、2010年1-4月全國房地產開發(fā)景氣指數(shù) | ｎ |
第四節(jié) 2009年我國大中城市房屋市場銷售價格指數(shù) |
中 |
| 一、2009年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) | 智 |
| 二、2009年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) | 林 |
| 三、2009年3季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) | ４ |
| 四、2009年4季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) | ０ |
第五節(jié) 2010年中國房地產市場發(fā)展分析 |
０ |
| 一、2010年中國房地產全行業(yè)發(fā)展形勢 | ６ |
| 二、2010年我國房地產調整空間情況 | １ |
| 三、2010年中國房地產市場調控分析 | ２ |
| 四、2010年中國房地產市場發(fā)展的關鍵 | ８ |
第六節(jié) 2010年房地產市場形勢分析與影響因素 |
６ |
| 一、2010年我國房地產市場形勢分析 | ６ |
| 二、2010年房地產市場影響因素分析 | ８ |
| 三、2010年房地產市場政策環(huán)境分析 | 產 |
| 四、對我國房地產政策建議 | 業(yè) |
第三章 唐山房地產行業(yè)發(fā)展分析 |
調 |
第一節(jié) 唐山土地市場分析 |
研 |
| 一、2009年土地市場情況分析 | 網 |
| 二、2010年土地規(guī)劃 | ｗ |
第二節(jié) 唐山房地產住宅市場發(fā)展現(xiàn)況 |
ｗ |
| 一、2009年唐山市社會經濟環(huán)境 | ｗ |
| 二、2010年1-4月唐山市社會經濟環(huán)境 | ． |
| 三、2009年唐山市商品房市場 | Ｃ |
| 四、2009年唐山市商品住宅市場 | ｉ |
第三節(jié) 2009年唐山房地產消費者調查 |
ｒ |
| 一、消費者購房的主要目的 | ． |
| 二、消費者打算購買房屋的類型 | ｃ |
| 三、消費者打算購買的房屋面積 | ｎ |
| 四、消費者打算購買的房屋單價 | 中 |
| 五、消費者計劃購買房屋的方式 | 智 |
| 六、消費者選擇房產時最看重的問題 | 林 |
| 七、消費者購房過程中獲取相關信息的手段 | ４ |
| 八、影響消費者購房決策的因素 | ０ |
第四章 唐山房地產市場分析 |
０ |
第一節(jié) 2009-2010年唐山房地產市場分析 |
６ |
| 一、2009年上半年唐山房地產市場分析 | １ |
| 二、2009年下半年唐山房地產市場分析 | ２ |
| 三、2010年上半年唐山房地產市場分析 | ８ |
第二節(jié) 2010年唐山房地產新盤分析 |
６ |
| 一、2010年1月唐山各區(qū)樓盤銷售前十強 | ６ |
| 二、2010年2月唐山各區(qū)樓盤銷售前十強 | ８ |
| 三、2010年3月唐山各區(qū)樓盤銷售前十強 | 產 |
| 四、2010年一季度唐山住宅樓盤前10名走勢 | 業(yè) |
第三節(jié) 2009-2010年唐山二手房市場分析 |
調 |
| 一、2009年一季度唐山二手房市場情況分析 | 研 |
| 二、2009年前三季度唐山二手房市場情況分析 | 網 |
| 三、2009年四季度唐山二手房市場情況分析 | ｗ |
| 四、2010年1月唐山二手房市場情況分析 | ｗ |
| 五、2010年上半年唐山二手房市場情況分析 | ｗ |
第四節(jié) 2010年唐山商業(yè)地產市場分析 |
． |
| 一、唐山商業(yè)地產現(xiàn)狀分析 | Ｃ |
| 二、唐山商業(yè)地產走俏原因分析 | ｉ |
| 三、唐山商業(yè)地產發(fā)展趨勢預測 | ｒ |
第五章 2009-2010年中國唐山房地產行業(yè)供需分析 |
． |
第一節(jié) 河北省房地產市場供需分析 |
ｃ |
| 一、河北省房地產業(yè)運行現(xiàn)狀 | ｎ |
| 二、房地產需求規(guī)模與供給規(guī)模分析 | 中 |
| 三、推動房地產業(yè)良好發(fā)展的對策 | 智 |
第二節(jié) 2010年唐山市房地產市場供需分析 |
林 |
| 一、唐山市房地產市場需求特點分析 | ４ |
| 二、唐山市房地產市場發(fā)展優(yōu)勢分析 | ０ |
| 三、唐山市房地產市場發(fā)展前景預測 | ０ |
第三節(jié) 2009-2010年唐山市房地產價格分析及預測 |
６ |
| 一、2009-2010年價格分析 | １ |
| 二、2010年價格預測分析 | ２ |
第二部分 行業(yè)競爭格局 |
８ |
第六章 唐山房地產行業(yè)競爭分析 |
６ |
第一節(jié) 中國房地產競爭分析 |
６ |
| 一、2009年房地產市場競爭形勢分析 | ８ |
| 二、2009年房地產競爭性的供給市場分析 | 產 |
| 三、2009年我國房地產市場增加競爭的必要性 | 業(yè) |
| 四、2009年房地產市場集中度分析 | 調 |
| 五、2010-2015年房地產市場競爭趨勢預測 | 研 |
第二節(jié) 2010年唐山房地產競爭分析 |
網 |
| 一、2010年唐山市房地產市場競爭形勢分析 | ｗ |
| 二、2010年唐山市房地產市場競爭環(huán)境分析 | ｗ |
| 三、2010年唐山市房地產市場競爭影響分析 | ｗ |
第七章 唐山房地產企業(yè)競爭策略分析 |
． |
第一節(jié) 唐山房地產市場競爭策略分析 |
Ｃ |
| 一、2010年唐山房地產市場增長潛力分析 | ｉ |
| 二、現(xiàn)有唐山房地產競爭策略分析 | ｒ |
| 三、典型企業(yè)產品競爭策略分析 | ． |
第二節(jié) 2010-2015年唐山房地產行業(yè)中小企業(yè)競爭策略分析 |
ｃ |
| 一、房地產業(yè)的特點分析 | ｎ |
| 二、中小房地產企業(yè)競爭策略分析 | 中 |
| 2010-2015 Tangshan, China, the real estate industry investment strategy analysis and competitive strategy consulting . | |
第八章 唐山房地產重點企業(yè)競爭分析 |
智 |
第一節(jié) 唐山誠成房地產開發(fā)有限公司 |
林 |
| 一、企業(yè)概況 | ４ |
| 二、競爭優(yōu)勢分析 | ０ |
| 三、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略 | ０ |
第二節(jié) 唐山新天地房地產開發(fā)有限公司 |
６ |
| 一、企業(yè)概況 | １ |
| 二、競爭優(yōu)勢分析 | ２ |
第三節(jié) 唐山華瑞房地產開發(fā)有限公司 |
８ |
| 一、企業(yè)概況 | ６ |
| 二、競爭優(yōu)勢分析 | ６ |
第四節(jié) 唐山大陸房地產開發(fā)有限公司 |
８ |
| 一、企業(yè)概況 | 產 |
| 二、母公司實力分析 | 業(yè) |
第五節(jié) 開爾集團 |
調 |
| 一、企業(yè)概況 | 研 |
| 二、開爾尚城項目分析 | 網 |
| 三、2010-2015年發(fā)展戰(zhàn)略 | ｗ |
第六節(jié) 唐山興盛房地產開發(fā)有限公司 |
ｗ |
| 一、企業(yè)概況 | ｗ |
| 二、旗下樓盤分析 | ． |
第七節(jié) 唐山昌隆房地產開發(fā)有限公司 |
Ｃ |
| 一、企業(yè)概況 | ｉ |
| 二、2010年開發(fā)項目 | ｒ |
第八節(jié) 唐山嘉潤房地產開發(fā)有限公司 |
． |
| 一、企業(yè)概況 | ｃ |
| 二、競爭優(yōu)勢分析 | ｎ |
第九節(jié) 唐山宏成房地產開發(fā)有限公司 |
中 |
| 一、企業(yè)概況 | 智 |
| 二、競爭優(yōu)勢分析 | 林 |
第十節(jié) 唐山萬隆房地產開發(fā)有限公司 |
４ |
| 一、企業(yè)概況 | ０ |
| 二、2009-2010年經營情況分析 | ０ |
第三部分 行業(yè)前景預測分析 |
６ |
第九章 唐山房地產行業(yè)發(fā)展趨勢預測 |
１ |
第一節(jié) 我國房地產市場走勢分析 |
２ |
| 一、全國房地產市場總體形勢 | ８ |
| 二、全國一二三線城市房地產市場形勢 | ６ |
| 三、我國房地產主要區(qū)域市場形勢 | ６ |
第二節(jié) 房地產業(yè)發(fā)展趨勢與預測分析 |
８ |
| 一、當前中國大陸房地產所處的環(huán)境 | 產 |
| 二、我國房地產業(yè)發(fā)展面臨的機遇 | 業(yè) |
| 三、我國房地產行業(yè)存在的問題 | 調 |
| 四、二十一世紀頭十年中國房地產發(fā)展分析 | 研 |
| 五、2010-2020年我國房地產行業(yè)發(fā)展趨勢預測 | 網 |
第三節(jié) 2010-2015年唐山房地產市場趨勢預測 |
ｗ |
| 一、2008-2009年唐山房地產市場趨勢總結 | ｗ |
| 二、2010年唐山房地產市場機遇分析 | ｗ |
| 三、2010-2015年唐山房地產發(fā)展趨勢預測 | ． |
第十章 未來唐山房地產行業(yè)發(fā)展預測分析 |
Ｃ |
第一節(jié) 2010-2015年全國房地產市場預測分析 |
ｉ |
| 一、2010-2015年我國宏觀經濟形勢分析 | ｒ |
| 二、2010-2015年我國房地產市場運行預測分析 | ． |
第二節(jié) 2010-2015年唐山房地產市場預測分析 |
ｃ |
| 一、2010-2015年唐山房地產市場結構預測分析 | ｎ |
| 二、2010-2015年唐山房地產市場需求前景 | 中 |
第四部分 投資戰(zhàn)略研究 |
智 |
第十一章 中國房地產行業(yè)投融資與并購分析 |
林 |
第一節(jié) 中國房地產行業(yè)投融資與并購背景分析 |
４ |
| 一、房地產市場進入退出門檻分析 | ０ |
| 二、宏觀政策規(guī)范完善房地產市場 | ０ |
| 三、一線城市房地產市場情況分析 | ６ |
| 四、二三線城市房地產的需求分析 | １ |
第二節(jié) 中國房地產行業(yè)投融資與并購現(xiàn)狀分析 |
２ |
| 一、金融與房地產結合發(fā)展模式 | ８ |
| 二、房地產投資情況分析 | ６ |
| 三、外資進入房地產市場的特征 | ６ |
| 四、外資關注重點 | ８ |
第三節(jié) 中國房地產行業(yè)投融資與并購趨勢預測 |
產 |
| 一、宏觀調控對房地產市場影響趨勢 | 業(yè) |
| 二、海外房地產投資基金市場影響力趨勢 | 調 |
第四節(jié) 我國房地產融資策略分析 |
研 |
| 一、中國房地產融資模式分析 | 網 |
| 二、2010年房地產中小公司融資策略分析 | ｗ |
| 三、2010年我國中小型房地產企業(yè)融資出路分析 | ｗ |
第十二章 唐山房地產行業(yè)投資現(xiàn)狀分析 |
ｗ |
第一節(jié) 近期唐山房地產行業(yè)投資情況分析 |
． |
| 一、近期唐山市房地產開發(fā)投資情況 | Ｃ |
| 二、近期唐山市土地開發(fā)完成情況 | ｉ |
| 三、近期唐山市房地產銷售概況 | ｒ |
| 四、近期唐山市房地產市場價格 | ． |
| 五、近期唐山市房地產市場土地供應 | ｃ |
第二節(jié) 2009-2010年唐山房地產行業(yè)投資情況分析 |
ｎ |
| 一、2009年投資規(guī)模情況 | 中 |
| 二、2010年唐山市房地產市場投資情況分析 | 智 |
| 三、2010年唐山市豐南區(qū)房地產投資規(guī)模情況 | 林 |
第十三章 唐山房地產行業(yè)投資環(huán)境分析 |
４ |
| 2010-2015年中國唐山房地產行業(yè)投資策略分析及競爭戰(zhàn)略諮詢報告 | |
第一節(jié) 中國經濟發(fā)展環(huán)境分析 |
０ |
| 一、中國宏觀經濟發(fā)展現(xiàn)狀 | ０ |
| 二、中國宏觀經濟走勢分析 | ６ |
| 三、中國宏觀經濟趨勢預測分析 | １ |
第二節(jié) 政策法規(guī)環(huán)境分析 |
２ |
| 一、2010年唐山房地產行業(yè)政策環(huán)境 | ８ |
| 二、2010年國內宏觀政策對其影響 | ６ |
| 三、唐山市豐潤區(qū)投資優(yōu)惠政策分析 | ６ |
第十四章 唐山房地產行業(yè)投資風險 |
８ |
第一節(jié) 影響唐山市房地產行業(yè)發(fā)展的主要因素 |
產 |
| 一、2010年影響唐山市房地產行業(yè)運行的有利因素 | 業(yè) |
| 二、2010年影響唐山市房地產行業(yè)運行的穩(wěn)定因素 | 調 |
| 三、2010年影響唐山市房地產行業(yè)運行的不利因素 | 研 |
第二節(jié) 唐山市房地產行業(yè)投資風險預警 |
網 |
| 一、2010-2015年唐山市房地產行業(yè)市場風險預測分析 | ｗ |
| 二、2010-2015年唐山市房地產行業(yè)政策風險預測分析 | ｗ |
| 三、2010-2015年唐山市房地產行業(yè)經營風險預測分析 | ｗ |
第三節(jié) 2010年房地產行業(yè)投資風險分析 |
． |
| 一、房地產投資風險的認識 | Ｃ |
| 二、2010年房地產行業(yè)投資風險分析 | ｉ |
| 三、2010年房地產市場政策風險分析 | ｒ |
第四節(jié) 唐山市房地產行業(yè)投資風險控制策略分析 |
． |
| 一、開發(fā)商加強融資風險管理策略 | ｃ |
| 二、唐山市房地產開發(fā)實施保險策略 | ｎ |
| 三、完善項目開發(fā)融資體系 | 中 |
| 四、搞項目融資，成立項目公司 | 智 |
第十五章 唐山房地產行業(yè)投資戰(zhàn)略研究 |
林 |
第一節(jié) 提高唐山市房地產企業(yè)競爭力的策略 |
４ |
| 一、提高中國唐山市房地產企業(yè)核心競爭力的對策 | ０ |
| 二、影響唐山市房地產企業(yè)核心競爭力的因素及提升途徑 | ０ |
| 三、提高唐山市房地產企業(yè)競爭力的策略 | ６ |
第二節(jié) 對我國唐山市房地產品牌的戰(zhàn)略思考 |
１ |
| 一、唐山市房地產品牌的特性和作用 | ２ |
| 二、唐山市房地產品牌價值戰(zhàn)略研究 | ８ |
| 三、我國唐山市房地產品牌競爭趨勢 | ６ |
| 四、唐山市房地產企業(yè)品牌發(fā)展戰(zhàn)略 | ６ |
第三節(jié) 唐山市房地產行業(yè)投資策略研究 |
８ |
| 一、唐山市房地產行業(yè)投資戰(zhàn)略研究 | 產 |
| 二、2010年我國房地產行業(yè)投資策略 | 業(yè) |
| 三、2009-2010年唐山市房地產行業(yè)投資策略 | 調 |
| 四、2010-2015年唐山市房地產行業(yè)投資策略 | 研 |
| 圖表目錄 | 網 |
| 圖表 1999-2009年商品房和商品住宅均價及其增長率 | ｗ |
| 圖表 2009年11月住宅成交均價相比1月漲幅 | ｗ |
| 圖表 十二個重點城市住宅指數(shù)走勢圖 | ｗ |
| 圖表 主要城市二手房價格指數(shù)走勢 | ． |
| 圖表 1978年來GDP等指標增長率 | Ｃ |
| 圖表 1998-2009年北京等重點城市住宅均價等指標累計漲幅 | ｉ |
| 圖表 2004-2009年北京等重點城市住宅均價等指標累計漲幅 | ｒ |
| 圖表 2009年10月主要城市新房和二手房均價相比1月漲幅 | ． |
| 圖表 1999-2009年房地產和住宅開發(fā)投資及其增長率 | ｃ |
| 圖表 1999年-2009年全國住宅施工和新開工面積及其增長率 | ｎ |
| 圖表 1999年-2009年全國住宅銷售面積和銷售額 | 中 |
| 圖表 1999-2009年全國住宅銷售面積和銷售額增長率 | 智 |
| 圖表 2000-2009年全國商品房和住宅銷售面積和銷售額增長率 | 林 |
| 圖表 2006年至今主要城市成交套數(shù)及其增長率 | ４ |
| 圖表 2009年1-10月主要城市新上市面積及其增長率 | ０ |
| 圖表 2006-2009年主要城市新上市套數(shù) | ０ |
| 圖表 2007-2009年主要城市銷供比（以面積計算） | ６ |
| 圖表 2007-2009年主要城市可售面積 | １ |
| 圖表 2007-2009年主要城出清周期 | ２ |
| 圖表 2009年全國房地產開發(fā)景氣指數(shù) | ８ |
| 圖表 2008年1月房地產開發(fā)綜合景氣指數(shù) | ６ |
| 圖表 2008年2月房地產開發(fā)綜合景氣指數(shù) | ６ |
| 圖表 2008年3月房地產開發(fā)綜合景氣指數(shù) | ８ |
| 圖表 2008年4月房地產開發(fā)綜合景氣指數(shù) | 產 |
| 圖表 2008年5月房地產開發(fā)綜合景氣指數(shù) | 業(yè) |
| 圖表 2008年6月房地產開發(fā)綜合景氣指數(shù) | 調 |
| 圖表 2008年7月房地產開發(fā)綜合景氣指數(shù) | 研 |
| 圖表 2008年8月房地產開發(fā)綜合景氣指數(shù) | 網 |
| 圖表 2008年9月房地產開發(fā)綜合景氣指數(shù) | ｗ |
| 圖表 2008年10月房地產開發(fā)綜合景氣指數(shù) | ｗ |
| 圖表 2008年11月房地產開發(fā)綜合景氣指數(shù) | ｗ |
| 圖表 2008年12月房地產開發(fā)綜合景氣指數(shù) | ． |
| 圖表 2009年2月房地產開發(fā)綜合景氣指數(shù) | Ｃ |
| 圖表 2009年3月房地產開發(fā)綜合景氣指數(shù) | ｉ |
| 圖表 2009年4月房地產開發(fā)綜合景氣指數(shù) | ｒ |
| 圖表 2009年5月房地產開發(fā)綜合景氣指數(shù) | ． |
| 圖表 2009年6月房地產開發(fā)綜合景氣指數(shù) | ｃ |
| 圖表 2010年1-4月房地產開發(fā)企業(yè)完成投資及增速情況（1） | ｎ |
| 圖表 2010年1-4月房地產開發(fā)企業(yè)完成投資及增速情況（2） | 中 |
| 圖表 2010年1-4月房地產開發(fā)企業(yè)完成投資及增速情況（3） | 智 |
| 圖表 2010年1-4月商品房銷售面積和銷售額增長情況（1） | 林 |
| 圖表 2010年1-4月商品房銷售面積和銷售額增長情況（2） | ４ |
| 圖表 2010年1-4月商品房銷售面積和銷售額增長情況（3） | ０ |
| 圖表 2009年以來各類商品房當月銷售面積 | ０ |
| 圖表 2009年以來各類商品房當月銷售額 | ６ |
| 2010-2015 nián zhōngguó tángshān fángdìchǎn hángyè tóuzī cèlüè fēnxī jí jìngzhēng zhànlüè zīxún bàogào | |
| 圖表 2010年4月七十個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（1） | １ |
| 圖表 2010年4月七十個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（2） | ２ |
| 圖表 2010年4月七十個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（3） | ８ |
| 圖表 2010年4月七十個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（4） | ６ |
| 圖表 2010年4月七十個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（5） | ６ |
| 圖表 2010年4月七十個大中城市90平米及以下房屋銷售價格指數(shù)（1） | ８ |
| 圖表 2010年4月七十個大中城市90平米及以下房屋銷售價格指數(shù)（2） | 產 |
| 圖表 2010年4月七十個大中城市90平米及以下房屋銷售價格指數(shù)（3） | 業(yè) |
| 圖表 2010年4月七十個大中城市90平米及以下房屋銷售價格指數(shù)（4） | 調 |
| 圖表 2009-2010年全國房地產開發(fā)景氣指數(shù)趨勢圖 | 研 |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（1） | 網 |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（2） | ｗ |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（3） | ｗ |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（4） | ｗ |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（5） | ． |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（6） | Ｃ |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（7） | ｉ |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（8） | ｒ |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（1） | ． |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（2） | ｃ |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（3） | ｎ |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（4） | 中 |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（5） | 智 |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（6） | 林 |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（7） | ４ |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（8） | ０ |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（1） | ０ |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（2） | ６ |
| 圖表 2008-2009年4月全國房地產景氣開發(fā)指數(shù)趨勢圖 | １ |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（1） | ２ |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（2） | ８ |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（3） | ６ |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（4） | ６ |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（5） | ８ |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（6） | 產 |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（7） | 業(yè) |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（8） | 調 |
| 圖表 2009年8月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（1） | 研 |
| 圖表 2009年8月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（2） | 網 |
| 圖表 2009年8月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（3） | ｗ |
| 圖表 2009年8月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（4） | ｗ |
| 圖表 2009年8月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（5） | ｗ |
| 圖表 2009年8月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（6） | ． |
| 圖表 2009年8月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（7） | Ｃ |
| 圖表 2009年8月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（8） | ｉ |
| 圖表 2009年9月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) | ｒ |
| 圖表 2009年9月份70個大中城市90平方米及以房屋銷售價格指數(shù) | ． |
| 圖表 2009年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) | ｃ |
| 圖表 2009年12月份70個大中城市90平方米及以房屋銷售價格指數(shù) | ｎ |
| 圖表 2010年房地產主要指標預測情況 | 中 |
| 圖表 2009年居民消費價格指數(shù) | 智 |
| 圖表 主要農產品產量 | 林 |
| 圖表 規(guī)模以上工業(yè)增加值主要分類情況 | ４ |
| 圖表 主要工業(yè)產品產量 | ０ |
| 圖表 2009年12月份住宅成交價格區(qū)間統(tǒng)計 | ０ |
| 圖表 2009年12月份住宅成交面積區(qū)間統(tǒng)計 | ６ |
| 圖表 2009年12月份住宅成交價格區(qū)間統(tǒng)計 | １ |
| 圖表 2009年12月份住宅成交面積區(qū)間統(tǒng)計 | ２ |
| 圖表 2009年房產消費者預購房目的統(tǒng)計 | ８ |
| 圖表 2010年1月唐山各區(qū)樓盤銷售前十強 | ６ |
| 圖表 2010年2月唐山各區(qū)樓盤銷售前十強 | ６ |
| 圖表 2010年3月唐山各區(qū)樓盤銷售前十強 | ８ |
| 圖表 2010年第1季度唐山市住宅樓盤銷售套數(shù)排行 | 產 |
| 圖表 2010年第1季度唐山市住宅樓盤銷售金額排行 | 業(yè) |
| 圖表 2010年1季度唐山商品住宅銷售金額排行榜 | 調 |
| 圖表 2010年1季度唐山商品住宅銷售面積排行榜 | 研 |
| 圖表 2010年1季度唐山商品住宅銷售套數(shù)排行榜 | 網 |
| 圖表 2008-2009年4季度房地產企業(yè)景氣指數(shù)及企業(yè)家信心指數(shù) | ｗ |
| 圖表 2007-2009年4季度房地業(yè)企業(yè)和全國總體企業(yè)景氣指數(shù)走勢比較 | ｗ |
| 圖表 2007-2009年4季度房地產企業(yè)家與全國企業(yè)家信心指數(shù)走勢比較 | ｗ |
| 圖表 2008-2009年12月房地產綜合景氣指數(shù)及主要分類指數(shù) | ． |
| 圖表 2007-2009年12月國房景氣指數(shù)及主要分類指數(shù)走勢 | Ｃ |
| 圖表 2008-2009年12月累計城鎮(zhèn)固定資產投資與房地產開發(fā)投資及增長情況 | ｉ |
| 圖表 2008-2009年12月累計固定資產投資與房地產開發(fā)投資增長率變動趨勢 | ｒ |
| 圖表 2008-2009年12月累計不同用途房地產開發(fā)投資完成額及同比增長情況 | ． |
| 圖表 2008-2009年12月累計不同用途房地產開發(fā)投資構成情況 | ｃ |
| 圖表 2008-2009年12月累計不同用途房地產開發(fā)投資同比增長率變動趨勢 | ｎ |
| 圖表 2008-2009年12月累計全國房地產開發(fā)企業(yè)資金來源及同比增長情況 | 中 |
| 圖表 2008-2009年12月累計全國房地產開發(fā)企業(yè)資金來源構成情況 | 智 |
| 圖表 2008-2009年12月累計全國房地產開發(fā)企業(yè)資金來源構成增長率變動趨勢 | 林 |
| 圖表 2008-2009年12月累計全國房地產開發(fā)企業(yè)土地開發(fā)與購置情況 | ４ |
| 圖表 2008-2009年12月累計開發(fā)企業(yè)土地購置與開發(fā)及同比增長趨勢 | ０ |
| 圖表 2008-2009年12月累計全國商品房施、竣工面積及同比增長情況 | ０ |
| 圖表 2008-2009年12月累計全國商品房、商品住宅施工面積及同比增長趨勢 | ６ |
| 圖表 2008-2009年12月累計全國商品房、商品住宅竣工面積及同比增長趨勢 | １ |
| 圖表 2008-2009年12月累計全國商品房銷售情況 | ２ |
| 圖表 2008-2009年12月累計全國商品房、商品住宅銷售面積及同比增長趨勢 | ８ |
| 2010-2015唐山、中國、不動産業(yè)界の投資戦略分析と競爭戦略コンサルティング。 | |
| 圖表 2008-2009年12月累計全國商品房、商品住宅銷售額及同比增長趨勢 | ６ |
| 圖表 2007-2009年12月70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)同比變動趨勢 | ６ |
| 圖表 2009年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) | ８ |
| 圖表 2009年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（續(xù)表） | 產 |
| 圖表 2008-2009年12月累計不同地區(qū)房地產開發(fā)投資完成額及同比增長情況 | 業(yè) |
| 圖表 2008-2009年12月累計東、中、西部地區(qū)房地產投資額完成情況 | 調 |
| 圖表 2008-2009年12月累計東、中、西部地區(qū)房地產投資同比增長率變動趨勢 | 研 |
| 圖表 2009年以來主要貨幣政策 | 網 |
| 圖表 2009年12月中央政策公布的房地產政策 | ｗ |
| 圖表 2005-2008年唐山市房地產投資及增速 | ｗ |
| 圖表 2005-2007年唐山市住宅竣工 | ｗ |
| 圖表 2005-2008年唐山市市中心地區(qū)住宅均價年變化表 | ． |
| 圖表 2005-2008年唐山市住宅土地供應及價格 | Ｃ |
| 圖表 GDP同比、環(huán)比增長 | ｉ |
| 圖表 5000戶企業(yè)宏觀經濟熱度指數(shù)走勢 | ｒ |
| 圖表 工業(yè)增加值（不變價）增長趨勢 | ． |
| 圖表 工業(yè)產出缺口趨勢圖 | ｃ |
| 圖表 消費名義增速穩(wěn)定，實際增速回落 | ｎ |
| 圖表 城鎮(zhèn)固定資產投資增長情況 | 中 |
| 圖表 進出口恢復至危機前水平 | 智 |
| 圖表 季節(jié) 中智~林~調整后，出口趨緩，進口仍較快 | 林 |
| 圖表 CPI同比及季調后環(huán)比 | ４ |
| 圖表 PPI及CGPI同比、環(huán)比 | ０ |
| 圖表 財政同比增速 | ０ |
| 圖表 M1、M2增長變化趨勢圖 | ６ |
| 圖表 人民幣貸款月度變化情況 | １ |
| 圖表 新增人民幣貸款與名義GDP的比值 | ２ |
| 圖表 2003-2010年中國各季度GDP增長走勢圖 | ８ |
| 圖表 2006-2010年中國各季度GDP（三大產業(yè)）增長走勢圖 | ６ |
| 圖表 2008-2010年城鎮(zhèn)固定資產投資增速走勢圖 | ６ |
| 圖表 2007-2010年月度中國工業(yè)增加值增速走勢圖 | ８ |
| 圖表 2007-2010年月度中國工業(yè)增加值分輕重工業(yè)增速走勢圖 | 產 |
| 圖表 2006-2009年我國季度GDP增長率 | 業(yè) |
| 圖表 2008-2009年我國三產業(yè)增加值季度增長率 | 調 |
| 圖表 2008-2009年我國工業(yè)增加值走勢圖 | 研 |
| 圖表 2008-2009年固定資產投資走勢圖 | 網 |
| 圖表 2009年我國各地區(qū)城鎮(zhèn)固定資產投資累計同比增長率 | ｗ |
| 圖表 2008-2009年我國社會消費品零售總額走勢圖 | ｗ |
| 圖表 2008-2009年我國社會消費品零售總額構成走勢圖 | ｗ |
| 圖表 2008-2009年我國CPI、PPI運行趨勢 | ． |
| 圖表 2008-2009年企業(yè)商品價格指數(shù)走勢 | Ｃ |
| 圖表 2008-2009年進出口走勢圖 | ｉ |
| 圖表 2008-2009年我國貨幣供應量 | ｒ |
| 圖表 2008-2009年我國存貸款同比增速走勢圖 | ． |
http://www.qdlaimaiche.com/R_2010-06/2010_2015tangshanfangdichanxingyetou.html
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