| 《2010-2013年中國購物中心產業市場調查與發展前景分析》針對我國購物中心行業的市場規模與前景、從業企業、國家相關產業政策以及發展戰略進行了全面分析。并重點分析了我國購物中心行業細分市場、區域市場的發展與現狀，并對購物中心行業投資前景作了分析研判，為購物中心相關生產企業、經營企業、科研機構等企業在激烈的市場競爭中洞察先機，根據市場需求及時調整經營策略，為戰略投資者選擇恰當的投資時機和公司領導層做戰略規劃提供了準確的市場情報信息及科學的決策依據，同時對銀行信貸部門也具有極大的參考價值。 |
第一章 購物中心產業相關概述 |
第一節 購物中心的定義與分類 |
| 一、購物中心的定義 |
| 二、購物中心的分類 |
第二節 國內外購物中心的差別與比較 |
| 一、國內外購物中心定義的差別與比較 |
| 二、國內外購物中心分類的差別與比較 |
| 三、國內外購物中心發展的差別與比較 |
第二章 2009-2010年世界購物中心產業運行態勢分析 |
第一節 2009-2010年世界購物中心產業運行概況 |
| 一、購物中心在世界各國興起與發展的原因透析 |
| 1、從經濟和社會層面分析 |
| 2、從科技層面分析 |
| 3、從生活和消費層面分析 |
| 二、購物中心在世界各國的發展概況 |
| 三、購物中心在世界各國興起的可行性分析 |
第二節 世界各國社區型購物中心比較分析 |
第三節 2009-2010年全球十大購物中心運行淺析 |
| 一、華南購物中心 |
| 二、金源時代購物中心 |
| 三、SMMallofAsia |
| 四、西愛德蒙頓購物中心 |
| 五、SMMegamall |
| 六、柏嘉雅時代廣場 |
| 七、北京購物中心 |
| 八、正佳廣場 |
| 九、SMCityNorthEdsa |
| 十、普魯士國王購物中心 |
第四節 美國購物中心發展分析 |
| 一、美國發展購物中心發展歷程 |
| 二、美國發展購物中心產業的特點 |
第五節 日本購物中心發展分析 |
| 一、日本購物中心發展分析 |
| 轉~載~自：http://www.qdlaimaiche.com/R_2010-05/2010_2013gouwuzhongxinchanyeshichang.html |
| 二、日本購物中心現狀特征 |
| 三、日本購物中心趨勢表現 |
第六節 歐洲購物中心發展分析 |
| 一、歐洲購物中心產業發展概況 |
| 二、歐洲購物中心的發展前景 |
| 三、歐洲大型購物中心發展勢頭迅猛 |
| 四、德國購物中心發展歷史、現狀和趨勢 |
| 五、葡萄牙打破興建大型購物中心之歐洲紀錄 |
第七節 其他地區購物中心發展分析 |
| 一、新加坡購物中心的發展情況 |
| 二、新加坡購物中心具體情況及其特點 |
| 三、印度大規模興建西方風格的購物中心 |
| 四、巴西購物中心發展前景預測 |
| 五、迪拜購物中心入駐商戶數量堪稱世界之最 |
第三章 2009-2010年中國購物中心產業整體運行形勢探析 |
第一節 2009-2010年中國購物中心綜述 |
| 一、中國購物中心發展的歷史階段剖析 |
| 二、中國購物中心發展基本概況 |
| 三、我國購物中心發展特征 |
| 四、中國購物中心亮點分析 |
| 五、我國購物中心發展速度情況 |
| 六、外資搶灘中國購物中心市場 |
第二節 2009-2010年中國購物中心開發的影響因素探析 |
| 一、購物中心與經濟發展緊密聯系 |
| 二、消費和生活方式對購物中心的影響 |
| 三、購物中心開發量與城市化水平的相關性 |
| 四、中國購物中心區域分布特征 |
第三節 2009-2010年中國區域型購物中心運行透析 |
| 一、區域型購物中心將成購物中心發展新熱點 |
| 二、區域型購物中心的定位與特點 |
| 三、中國區域型購物中心發展潛力廣闊 |
| 四、中國區域型購物中心開發的問題及對策 |
第四節 2009-2010年購物中心消費者心理透析 |
| 一、消費心理的深入分析 |
| 二、消費者購買行為分析 |
| 1、消費者購買行為的定義 |
| 2、消費者購買的特征 |
| 3、消費者購買的類型 |
| 4、影響消費者購買行為的因素 |
| 5、消費者購買行為的特點 |
| 6、消費者購買決策過程 |
| 三、產品制造環節的細節設計 |
| 四、產品銷售環節的細節設計 |
第五節 購物中心消費者購買行為的影響因素分析 |
| 一、個人因素的影響 |
| 二、心理因素的影響 |
第六節 中國高端購物中心發展情況 |
第四章 2009-2010年中國大型購物中心運行新形勢分析 |
第一節 國內外大型購物中心發展歷程 |
| 一、大型購物中心的起源及特點 |
| 二、我國大型購物中心發展歷程 |
| 1、萌芽階段 |
| 2、起步階段 |
| 3、發展階段 |
第二節 國內外大型購物中心發展現狀 |
| 一、國內外shoppingmall發展現狀 |
| 二、大型購物中心可行性研究 |
第三節 我國大型購物中心存在的主要問題 |
| 一、供求不平衡 |
| 二、城市功能配套建設與大型購物中心不協調 |
| 三、經營管理模式缺乏 |
第四節 我國大型購物中心發展趨勢 |
| 一、大型購物中心有取代百貨店的趨勢 |
| 二、融資渠道出現新變化，多元化格局初現 |
| 三、全新購物消費需求的出現 |
| 四、大型購物中心開發熱度開始降溫，開發方式發生變化 |
第五章 2009-2010年中國重點區域購物中心運行動態分析 |
第一節 北京 |
| 2010-2013 shopping center industry market research and analysis of development prospects |
| 一、2009年第二季度北京購物中心運行分析 |
| 二、2009年第三季度北京購物中心運行分析 |
| 三、郊區型購物中心在北京市場的挑戰 |
| 四、2010年北京首地大峽谷購物中心項目分析 |
| 五、未來兩年北京海淀區將再新增五大購物中心 |
第二節 上海 |
| 一、2009年上海購物中心運行分析 |
| 二、上海購物中心發展總體情況 |
| 三、上海購物中心定位轉移分析 |
| 四、上海將有新大型購物中心 |
| 五、2010年上海購物中心商業物業供應將創新高 |
第三節 廣東省 |
| 一、廣東購物中心發展現狀分析 |
| 二、廣東購物中心無序發展問題分析 |
| 三、300項目角逐"廣東購物中心50強" |
| 四、2009年第三季度廣州購物中心運行分析 |
| 五、深圳第一高樓將建高檔購物中心 |
| 六、2010年廣州購物中心發展趨勢 |
第四節 其他地區 |
| 一、天津 |
| 二、重慶 |
| 三、武漢 |
| 四、濟南 |
| 五、杭州 |
第六章 2009-2010年中國購物中心的開發研究 |
第一節 購物中心開發的主要流程 |
| 一、總體概述 |
| 二、調研與論證 |
| 三、立項與決策 |
| 四、選址與選型 |
| 五、規劃與設計 |
| 六、融資與招商 |
第二節 購物中心的市場調查要素 |
| 一、零售市場需求分析 |
| 二、供給分析 |
| 三、經濟環境的分析和生活結構研究 |
| 四、商業發展規劃和政策研究 |
| 五、區域零售業結構的市場調查與分析 |
| 六、典型性調查與研究 |
| 七、未來商業地產的供應量分析 |
第三節 購物中心開發的決策基礎探析 |
| 一、問題演變的過程 |
| 二、深入剖析購物中心開發決策的基礎因素 |
| 三、開發商應認真了解消費市場的需求情況 |
第四節 購物中心的選址與立地分析 |
| 一、易達性——立地區位 |
| 二、購買力——經濟和人口基礎分析 |
| 三、功能多樣性——商業配套設施 |
| 四、城市規劃——區位分析 |
| 五、收益測算——經濟狀況評估 |
| 六、物理狀況——建筑設計與規劃的基礎 |
第五節 購物中心的規劃要點透析 |
| 一、購物中心的位置 |
| 二、購物中心的規模 |
| 三、購物中心的形狀 |
| 四、購物中心超級市場的位置 |
| 五、停車設備 |
第六節 淺析購物中心的業態定位 |
| 一、項目區位 |
| 二、商圈條件 |
| 三、項目規模 |
| 四、市場競爭 |
| 五、商戶溝通 |
| 六、建筑設計 |
| 七、業態分布 |
第七節 商業地產項目購物中心招商租賃策略分析 |
第八節 發展購物中心的可行性與意義分析 |
第七章 2009-2010年中國購物中心的運營狀況解析 |
| 2010-2013年中國購物中心產業市場調查與發展前景分析 |
第一節 中國購物中心的經營模式與未來走向 |
| 一、中國的購物中心應當采取何種經營模式？ |
| 1、純銷售模式。 |
| 2、租售并舉模式 |
| 3、純物業經營模式 |
| 二、純物業模式下的購物中心保持續經營策略 |
第二節 購物中心的綜合管理研究分析 |
第三節 社區購物中心經營策略 |
| 一、傳統型態較適合社區發展 |
| 二、物超所值，服務卓越的服務理念 |
| 三、零售引力法則#0；#0；商圈確定的依據 |
| 四、社區購物中心經營參考面積 |
| 五、多元化組合，營造都市“生活樂園” |
| 六、一次性購足所需的商品數，以及設想的定價方法 |
| 七、集約化管理，連鎖化經營 |
第四節 現代大型購物中心持續經營管理的戰略思路 |
| 一、關于商場經營管理的基本思路 |
| 二、商場旺場的最主要手段 |
| 三、關于推廣方式 |
| 四、推廣活動可與商家聯辦 |
| 五、管理商場的心態要擺正 |
| 六、強力打造和長久保持大型購物中心的“時尚座標、資訊坐標”形象 |
| 七、關于貨品/商戶組合的問題 |
| 八、將人流吸引過來是經營管理公司的主要任務 |
| 九、人流導向是經營管理的另一工作重點 |
| 十、與大型超市聯動，最大限度地利用大型超市帶來的人流 |
| 十一、做好充足準備工作，迎戰商場開業后的三個重要時期 |
| 十二、從長遠來看，經營管理首先要考慮成本問題 |
| 十三、商場的成功需要培育期，“放水養魚”必不可少 |
| 十四、特殊商戶招商優惠原則 |
| 十五、合作分成方案可考慮 |
| 十六、打好經營管理這張牌 |
| 十七、高度認識和理解商場統一運營/經營的重要性 |
| 十八、要始終維護商場的產業經營黃金比例 |
第五節 2009-2010年中國購物中心的完整行銷推廣方案探析 |
| 一、創造特色形象和產品展示 |
| 二、實行顧客導向的滿足需求規劃 |
| 三、擬定行銷推廣策略 |
| 四、組成行銷推廣的專業團隊 |
| 五、行銷推廣的種類及執行 |
第八章 2009-2010年中國重點大型購物中心運營狀況分析 |
第一節 中關村廣場購物中心 |
| 一、中關村基本簡介 |
| 二、中關村位置和交通 |
| 三、中關村購物環境 |
| 四、中關村區域優勢 |
| 五、中關村項目定位與業態布局 |
| 六、2009年公司經濟指標分析 |
| 七、2009年公司經營情況 |
| 八、公司未來發展戰略 |
第二節 新華南MALL（生活城） |
| 一、新華南MALL基本簡介 |
| 二、華南MALL的區域競爭環境 |
| 三、新華南MALL的整合之路分析 |
| 四、新華南MALL未來發展展望 |
第三節 北京金源時代購物中心 |
| 一、基本簡介 |
| 二、金源MALL發展機遇與挑戰 |
| 三、金源MALL競爭優勢分析 |
第四節 廣州正佳廣場 |
| 一 基本簡介 |
| 二、正佳廣場經營情況分析 |
| 三、正佳對商業的影響 |
| 四、正佳廣場的營銷策略剖析 |
| 五、發展前景 |
第五節 深圳華潤中心（萬象城） |
| 一、基本簡介 |
| 二、萬象城的經營理念透析 |
| 2010-2013 nián zhōngguó gòuwù zhòng xīn chǎnyè shìchǎng tiáo chá yǔ fāzhǎn qiánjǐng fēnxī |
| 三、萬象城的營銷思路分析 |
| 四、萬象城的物業管理策略探討 |
第六節 中國其他重點大型購物中心簡析 |
| 一、興力達商業廣場 |
| 二、海南第一mall |
| 三、上海正大廣場 |
| 四、中華廣場 |
| 五、愛家民族園購物中心 |
| 六、天河城廣場 |
第九章 2010-2013年中國購物中心的發展前景及趨勢預測 |
第一節 2010-2013年中國購物中心前景展望 |
| 一、中國開發購物中心具有巨大潛力 |
| 二、長三角地區購物中心發展趨勢預測分析 |
| 三、購物中心的未來發展方向探析 |
| 四、購物中心的未來商業模式剖析 |
第二節 2010-2013年中國購物中心發展的影響因素 |
| 一、人口區位變化和老齡化趨勢 |
| 二、電子商務的興起 |
| 1、賣方電子商務 |
| 2、中間商的興起 |
| 3、賣方電子商務的障礙 |
| 三、網上購物的高速發展 |
| 四、影響郊區購物中心發展因素 |
| 1、經濟發展因素 |
| 2、商圈人口因素 |
| 3、交通狀況因素 |
| 4、競爭因素 |
| 5、北京郊區商業態勢的 |
第三節 2010-2013年中國購物中心發展趨勢預測 |
| 一、購物中心漸成商業地產主流 |
| 二、中國購物中心邁向金融與運營并進時代 |
| 三、購物中心逐漸朝小型化發展 |
| 四、泛購物中心成發展趨勢 |
| 五、區域型購物中心或成主流 |
| 六、區域購物中心未來發展趨勢與問題分析 |
第四節 2010-2013年中國購物中心營銷要素走勢分析 |
第十章 2009-2010年中國購物中心產業投資環境解析 |
第一節 2009-2010年中國宏觀經濟環境分析 |
| 一、2009年我國國民經濟運行情況 |
| 二、城鄉居民家庭人均可支配收入 |
| 三、恩格爾系數 |
| 四、2008-2009年我國宏觀經濟景氣指數情況 |
| 五、我國居民消費價格監測分析 |
| 六、存貸款利率變化 |
| 七、財政收支情況分析 |
| 八、2010年我國經濟和市場的基本趨勢預測 |
第二節 2009-2010年中國購物中心產業政策環境分析 |
| 一、購物中心開發的經濟背景和政策 |
| 二、我國將采取七大措施搞活流通擴大消費 |
| 三、中國起草大型購物中心監管規定 |
| 四、相關政策法規 |
第三節 2009-2010年中國購物中心產業社會環境分析 |
| 一、2009年我國消費者信心指數情況 |
| 二、2009年我國商品零售價格分類指數 |
| 三、2009年我國各地區居民消費價格指數 |
| 四、2009年我國居民消費價格分類指數 |
| 五、2009年我國社會消費品零售總額 |
| 六、消費、投資及外貿形勢展望 |
第十一章 2010-2013年中國購物中心產業投資分析 |
第一節 美國購物中心投資模式分析 |
| 一、大型購物中心投資模式 |
| 二、中小型購物中心投資模式 |
| 三、資金來源 |
第二節 中國購物中心模式分析 |
| 一、購物中心的“統一開發、分割銷售、返租經營”投資模式 |
| 二、購物中心的“租售結合”投資模式 |
| 三、我國購物中心投資模式的特點 |
| 四、資金來源 |
| 開発の見通しの2010年から2013年のショッピングセンター業界の市場調査と分析 |
第三節 2010-2013年我國購物中心融資渠道的探討 |
| 一、購物中心融資渠道概述 |
| 二、購物中心的特點 |
| 三、國外國內購物中心融資渠道 |
| 四、虎門鎮富民時裝城的融資方式及管理模式 |
| 五、“承租權”融資方式的作用 |
| 六、關于融資的一些建議 |
第四節 2010-2013年中國購物中心投資機會分析 |
| 一、購物中心投資熱點 |
| 二、購物中心投資吸引力分析 |
| 三、中國購物中心建設前景預測 |
| 四、中國二線城市開發購物中心商機分析 |
| 五、中國中小城市購物中心成熱門投資選擇 |
第五節 2010-2013年中國購物中心投資風險與挑戰 |
| 一、2010年中國購物中心面臨新挑戰 |
| 二、國外購物中心對比中國購物中心投資的啟發 |
| 三、區域型購物中心發展的機遇和挑戰 |
| 四、購物中心連鎖擴張趨勢導致行業人才困境 |
第六節 權威專家投資建議 |
| 一、量身打造大型購物中心 |
| 二、大型購物中心營銷與招商管理原則建議 |
| 三、百貨商場與購物中心商鋪投資建議 |
第十二章 2010-2013年中國購物中心發展戰略研究 |
第一節 我國零售業發展態勢與對策分析 |
| 一、我國零售業發展態勢分析 |
| 二、我國零售企業未來的發展策略分析 |
第二節 購物中心行業運營策略分析 |
| 一、購物中心行業運營特性 |
| 二、購物中心運營策略分析 |
第三節 2010-2013年我國購物中心發展的戰略方向 |
| 一、購物中心同質化越來越明顯 |
| 二、城市生活中心是增強購物中心核心競爭力的必然要求 |
| 三、建設城市生活中心的購物中心發展策略 |
第四節 中^智^林^ 關于中國購物中心的發展戰略 |
http://www.qdlaimaiche.com/R_2010-05/2010_2013gouwuzhongxinchanyeshichang.html
略……
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