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2024年商業地產行業發展趨勢分析 2010-2013年中國商業地產市場分析及發展預測報告

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2010-2013年中國商業地產市場分析及發展預測報告

報告編號:0372A66 CIR.cn ┊ 推薦:
  • 名 稱:2010-2013年中國商業地產市場分析及發展預測報告
  • 編 號:0372A66 
  • 市場價:電子版8000元  紙質+電子版8200
  • 優惠價:電子版7200元  紙質+電子版7500
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2010-2013年中國商業地產市場分析及發展預測報告
字號: 報告介紹:

(最新)中國商業地產市場現狀調查與未來發展前景趨勢報告
優惠價:7360

第一章 2009-2010年中國商業地產運行環境分析

  第一節 2009-2010年中國宏觀經濟環境分析

    一、中國GDP分析

    二、城鄉居民家庭人均可支配收入分析

    三、全社會固定資產投資分析

    四、進出口總額及增長率分析

    五、社會消費品零售總額

  第二節 2009-2010年中國商業地產產業政策環境分析

    一、中華人民共和國城市房地產管理法

    二、協議出讓國有土地使用權規定

    三、中華人民共和國土地管理法

  第三節 2009-2010年中國商業地產產業社會環境分析

第二章 2009-2010年中國商業地產運行狀況分析

  第一節 2009-2010年中國商業地產發展概況

    一、商業地產在城市經濟中的地位和作用

    二、商業地產成為房產市場的新增長點

    三、中國商業地產快速發展的原因

    四、中國商業地產已進入新規則時代

    五、中國商業地產市場的特征與機遇

  第二節 2009-2010年中國商業地產運行分析

    一、中國商業地產交易量分析

    二、中國“地產+商業”運營模式探討

    三、中國商業地產經營策略的比較

  第二節 2009-2010年中國商業地產面臨的困惑與缺陷

    一、商業地產市場發展的三大瓶頸

    二、中國商業地產發展中存在的問題

    三、中國商業地產的困頓

    四、商業地產的結構失衡危機

    五、國內商業地產遭遇過剩危機

  第三節 2009-2010年中國商業地產的發展策略

    一、促進中國商業地產健康發展的對策建議

    二、中國商業地產的發展對策

    三、把脈中國商業地產定位

    四、商業地產要求專業化服務

    五、商業地產要巧妙打出“特色”牌

第三章 2009-2010年中國商鋪地產市場運行動態分析

  第一節 2009-2010年中國商鋪市場發展概況

    一、商鋪地產成為“金礦”

    二、商鋪市場面臨融資結構調整

    三、中國中小城市商鋪地產面臨新機遇

  第二節 2009-2010年中國商鋪地產投資分析

    一、商鋪獨具六大投資價值

    二、商鋪投資趨勢與成功要素

詳^情:http://www.qdlaimaiche.com/R_2010-04/2010_2013sdichanshichangfenxijifazha.html

    三、商鋪投資的個性化形式

    四、七類商鋪的投資分析及策略

  第三節 2009-2010年中國商鋪投資風險與對策

    一、產權式商鋪的法律風險分析

    二、小區商鋪的投資風險

    三、投資商鋪的風險及對策

    四、避免商鋪風險的具體操作步驟

  第四節 2009-2010年中國商鋪地產面臨的問題

    一、商鋪市場四大問題需改善

    二、商鋪投資熱中的冷思考

    三、社區商鋪投資應注意的問題

    四、商鋪市場遭遇三大瓶頸

第四章 2009-2010年中國寫字樓市場運行走勢分析

  第一節 2009-2010年中國寫字樓市場概況

    一、中國寫字樓發展史及種類回顧

    二、中國寫字樓市場供應量大增

    三、中國成為亞洲寫字樓金融業熱點

    四、房產商進軍寫字樓開發的戰略轉換分析

  第二節 2009-2010年中國寫字樓市場營銷分析

    一、寫字樓需求變化的模型研究

    二、寫字樓的營銷階段與手段

    三、寫字樓營銷策略探討

    四、寫字樓整棟銷售秘訣解讀

  第三節 2009-2010年中國寫字樓市場投資分析

    一、寫字樓地產投資的新熱點

    二、寫字樓投資的四大要點分析

    三、小戶性寫字樓成投資新寵

    四、甲級寫字樓投資具有潛力

第五章 2009-2010年中國工業地產市場運行態勢分析

  第一節 2009-2010年中國工業地產市場概況

    一、工業地產成房產商開發新熱點

    二、全國工業地產布局整體內移

    三、工業地產制造三管齊下

    四、中國各大城市工業地產的發展動態

  第二節 2009-2010年中國工業地產投資分析

    一、國內工業地產開發模式分析

    二、國家將重點調控外資對中國工業地產的控制

    三、工業地產成為投資新寵

    四、城市工業地產成發展熱點

    五、“微型工業”掀起工業地產投資熱潮

    六、投資工業地產穩賺不虧

第六章 2009-2010年中國購物中心地產市場運行現狀透析

  第一節 2009-2010年中國購物中心地產發展概況

    一、購物中心造就商業地產

    二、中國購物中心從開發時代向運營時代轉變

    三、郊區型購物中心是大勢所趨

    四、郊外型購物中心發展研究

    五、購物中心地產投資的定位與策略

    六、購物中心的開發流程探討

  第二節 2009-2010年中國購物中心的商戶關系分析

    一、共生的定義

    二、基于共生的商戶間關系分析

    三、購物中心商戶關系結論

  第三節 2009-2010年中國購物中心地產問題與策略分析

    一、國內購物中心發展的問題與策略分析

    二、中國購物中心發展的機遇與策略

    三、大型購物中心增長過快

第七章 2009-2010年中國主要城市商業地產市場運行動態分析

  第一節 2009-2010年北京商業地產市場分析

    一、北京商業地產市場現狀分析

    二、北京市商業地產市場細分研究

    三、北京各區域商業地產現狀

    四、北京商業地產投資分析

    五、北京商業地產面臨的問題及策略

    六、北京商業地產趨勢與預測分析

  第二節 2009-2010年上海商業地產市場分析

    一、上海市商業地產市場現狀

    二、上海商業地產發展存在的問題

    三、上海商業地產投資分析

    四、上海商業地產展望與走向

  第三節 2009-2010年廣州商業地產市場分析

    一、廣州商業地產市場概況

    二、廣州商業地產細分的現狀及特點

    三、廣州商業地產面臨的挑戰

  第四節 2009-2010年深圳商業地產市場分析

    一、深圳商業地產市場概況

    二、深圳商業地產投資分析

    三、深圳商業地產的軟肋

    四、深圳商業地產發展趨勢

  第五節 2009-2010年其他主要城市商業地產市場分析

    一、成都

    二、武漢

    三、大連

    四、杭州

China 's commercial real estate market analysis and development forecasts 2010-2013

第八章 2009-2010年中國商業地產市場競爭格局分析

  第一節 2009-2010年中國商業地產的競爭分析

    一、海內外實力地產商搏擊商業地產

    一、中國商業地產過熱導致惡性競爭

    二、商業地產競爭激烈風險凸現

    三、中國商業地產競爭面臨的風險

    四、政府部門聯合整治商業地產無序競爭現狀

  第二節 2009-2010年中國各大城市商業地產競爭

    一、鄭州

    二、西安

    三、長沙

    四、重慶

    五、海口

  第三節 2009-2010年中國商業地產市場競爭策略分析

第九章 中國商業地產重點企業競爭力分析

  第一節 萬科企業股份有限公司

    一、企業概況

    二、企業主要經濟指標分析

    三、企業成長性分析

    四、企業經營能力分析

    五、企業盈利能力及償債能力分析

  第二節 金地(集團)股份有限公司

    一、企業概況

    二、企業主要經濟指標分析

    三、企業成長性分析

    四、企業經營能力分析

    五、企業盈利能力及償債能力分析

  第三節 上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司

    一、企業概況

    二、企業主要經濟指標分析

    三、企業成長性分析

    四、企業經營能力分析

    五、企業盈利能力及償債能力分析

  第四節 廣州珠江實業開發股份有限公司

    一、企業概況

    二、企業主要經濟指標分析

    三、企業成長性分析

    四、企業經營能力分析

    五、企業盈利能力及償債能力分析

  第五節 天津市房地產發展(集團)股份有限公司

    一、企業概況

    二、企業主要經濟指標分析

    三、企業成長性分析

    四、企業經營能力分析

    五、企業盈利能力及償債能力分析

  第六節 保利房地產(集團)股份有限公司

    一、企業概況

    二、企業主要經濟指標分析

    三、企業成長性分析

    四、企業經營能力分析

    五、企業盈利能力及償債能力分析

  第七節 上海世茂股份有限公司

    一、企業概況

    二、企業主要經濟指標分析

    三、企業成長性分析

    四、企業經營能力分析

    五、企業盈利能力及償債能力分析

  第八節 北京城建投資發展股份有限公司

    一、企業概況

    二、企業主要經濟指標分析

    三、企業成長性分析

    四、企業經營能力分析

    五、企業盈利能力及償債能力分析

第十章 2009-2010年中國商業地產投融資分析

  第一節 2009-2010年中國商業地產融資分析

    一、商業地產的融資意義

    二、商業地產不同融資渠道分析

    三、商業地產多元化融資流程

    四、融資渠道國際化帶動中國商業地產發展

  第二節 商業抵押擔保證券(CMBS)分析

    一、CMBS的產生與發展

    二、CMBS的優勢

    三、CMBS的風險

    四、CMBS在中國的發展

  第三節 2009-2010年中國商業地產的融資對策分析

    一、解決商業地產融資的新手段

    二、拓寬商業地產融資渠道

    三、商業地產融資基金待推廣

    四、商業地產REITs融資

第十一章 2010-2013年中國商業地產發展趨勢預測分析

  第一節 2010-2013年中國商業地產的走向分析

    一、中國商業地產的發展走勢

    二、中國商業地產的發展預測分析

  第二節 2010-2013年中國寫字樓市場發展趨勢預測

    一、中國寫字樓細分化發展趨勢預測

2010-2013年中國商業地產市場分析及發展預測報告

    二、未來寫字樓的三種發展類型

  第三節 2010-2013年中國工業地產的發展前景預測

    一、宏觀調控下中國工業地產發展可期

    二、工業用地選址向二類城市轉移

    三、工業地產極具升值價值

    四、工業地產亟待升級為“產業地產”

第十二章 2010-2013年中國商業地產投資機會與風險分析

  第一節 2010-2013年中國商業地產投資熱點分析

    一、中國商業地產的投資方向

    二、商業地產將逐漸成投資新熱點

    三、休閑商業地產成為投資新寵

    四、優勢寫字樓是最適宜投資的方向

  第二節 2010-2013年中國房地產行業投資機會分析

  第三節 2010-2013年中國房地產投資的風險分析

    一、房地產的投資的經營風險

    二、房地產投資的法律風險

    三、有關房地產開發全過程的法律規定

  第四節 中-智-林:專家建議

圖表目錄

  圖表 中國不同經濟制度下的住房消費

  圖表 中國房地產行業中的公共利益

  圖表 2005年11月份全國房地產開發景氣指數趨勢圖

  圖表 2006年11月全國房地產開發景氣指數趨勢圖

  圖表 2007年11月全國房地產開發景氣指數趨勢圖

  圖表 2005-2006.11全國房地產開發分類指數趨勢圖

  圖表 2006年1-11月全國房地產開發投資完成額及同比增長情況

  圖表 2003-2006年11月房地產開發投資當月完成額及累計同比增長率對比情況

  圖表 2006年1-11月全國購置土地面積及同比增長情況

  圖表 2003-2006年11月購置土地面積及同比增長率對比情況

  圖表 2006年1-11月完成開發土地面積及同比增長情況

  圖表 2003-2006年11月完成開發土地面積及同比增長率對比情況

  圖表 2004-2006年11月全國購置與完成開發土地面積及同比增長情況

  圖表 2006年1-11月商品房銷售額及同比增長情況

  圖表 2004-2006年11月商品房銷售額及同比增長率對比情況

  圖表 2006年1-11月商品房銷售面積及同比增長情況

  圖表 2004-2006年11月商鋪住宅銷售面積及同比增長率對比情況

  圖表 2004-2006年11月商鋪住宅竣工面積及同比增長率對比情況

  圖表 2006年1-11月東部地區房地產投資完成額及同比增長情況

  圖表 2003-2006年11月東部地區房地產投資完成額及同比增長率對比情況

  圖表 2006年1-11月中部地區房地產投資完成額及同比增長情況

  圖表 2003-2006年11月中部地區房地產開發投資完成額及同比增長率情況

  圖表 2006年1-11月西部地區房地產投資完成額及同比增長情況

  圖表 商品銷售房價格同比前十名的城市

  圖表 商品銷售房價格同比后五名的城市

  圖表 2006年重點城市新建商品住房價格指數同比增幅趨勢圖

  圖表 2007-2008年全國房地產開發景氣指數趨勢圖

  圖表 2008-2009年3月全國房地產開發景氣指數趨勢圖

  圖表 2009年1-3月房地產開發企業完成投資及增速情況

  圖表 2009年1-3月我國商品房銷售面積和銷售額增長情況

  圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數

  圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(90平方米及以下)

  圖表 全國房地產開發景氣指數趨勢圖

  圖表 中國總人口變化趨勢圖

  圖表 中國人口年齡構成圖

  圖表 中國人口受教育程度構成圖

  圖表 中國城鄉人口構成圖

  圖表 城鄉居民家庭基本情況

  圖表 中國人口密度對比圖

  圖表 中國人口年齡結構分布情況

  圖表 2001-2005年長三角主要二線城市商品房平均價格

  圖表 中國城市人均居住面積情況

  圖表 部分城市經濟指標與家庭規模情況

  圖表 2003-2007年固定資產投資及其增長速度

  圖表 2007年固定資產投資新增主要生產能力

  圖表 2007年分行業城鎮固定資產投資及其增長速度

  圖表 2003-2007年全國城鎮固定資產投資情況

  圖表 2003-2007年社會消費品零售總額及其增長速度

  圖表 2007年社會消費品零售總額

  圖表 2003-2007年居民消費價格漲跌幅度

  圖表 2007年居民消費價格比上年漲跌幅度

  圖表 2007年全國居民消費價格指數

  圖表 2000-2007年商業營業用房投資額及增長情況

  圖表 2000-2007年商業營業用房投資額及增長率示意圖

  圖表 2000-2007年辦公樓投資額及增長情況

  圖表 2000-2007年辦公樓投資額及增長率示意圖

  圖表 2007年房地產企業資金來源情況

  圖表 商業地產產業鏈的一般形式

  圖表 2000-2007年城市化水平與商業地產規模的正相關關系

  圖表 2000-2007年城市化水平與商業地產規模的正相關示意圖

  圖表 2000-2007年城鎮居民人均可支配收入水平與商業地產的正相關性

  圖表 2000-2007年城鎮居民人均可支配收入水平與商業地產的正相關示意圖

  圖表 2000-2007年城鎮居民家庭恩格爾系數與商業地產的規模

  圖表 2000-2007年城鎮居民家庭恩格爾系數與商業地產的相關性

  圖表 2000-2007年我國M2年同比增長率

  圖表 2002-2020年我國建設用地凈增加和建設用地占用耕地面積

2010-2013 nián zhōngguó shāngyè dìchǎn shìchǎng fēnxī jí fāzhǎn yùcè bàogào

  圖表 2007年上半年房地產開發投資資金來源比例

  圖表 2003-2007年房地產行業調控的相關行業、制度建設政策

  圖表 2003-2007年房地產行業調控的相關金融政策

  圖表 2002-2007年房地產行業調控的相關土地政策

  圖表 2007-2008年住宅及商業地產投資、建設、銷售情況

  圖表 2008年四大城市二手住宅價格指數及甲級寫字樓租金指數對比

  圖表 2006-2008年10月北京、上海外資整體收購金額

  圖表 2003-2008年四大城市成交商業用地土地可建面積

  圖表 2006-2008年四大城市寫字樓竣工面積、銷售面積

  圖表 2006-2008年四大城市商鋪竣工面積、銷售面積

  圖表 2006-2008年中國貸款基準利率、存款基準利率走勢圖

  圖表 產業商業物業與社區商業物業的區別

  圖表 2008年人民幣存貸款基準利率調整統計表:

  圖表 2000-2008年深圳寫字樓租金及售價趨勢圖

  圖表 2002-2008年廣州市GDP增長率及全國GDP增長率

  圖表 2005-2008年廣州甲級寫字樓總存量與吸納量

  圖表 部分城市甲級寫字樓租金回報率

  圖表 中國部分城市甲級寫字樓實際租金回報率

  圖表 中國香港地區GDP增長率

  圖表 2000-2007年中國香港甲級寫字樓空置率

  圖表 1991-2008年中國物流總額變化

  圖表 工業地產行業部分投資事件

  圖表 生物種群間的相互關系

  圖表 租售面積抽樣分析

  圖表 中國臺灣一些知名購物中的經營特色

  圖表 北京南城批發商業項目租金情況調查

  圖表 北京各區商業體量占全北京總體量的比重

  圖表 北京市各區新增商業面積統計表

  圖表 北京市各區商業體量比例

  圖表 朝陽區商業體量數據

  圖表 朝陽區商業數量占比

  圖表 海淀區商業數量占比

  圖表 東西城區商業數量占比

  圖表 東西城區商業體量數據

  圖表 崇文宣武區商業數量占比

  圖表 崇文宣武區商業體量數據

  圖表 豐臺、石景山商業數量占比

  圖表 豐臺石景山商業體量數據

  圖表 通州商業數據占比

  圖表 昌平區商業數據占比

  圖表 大興區商業數據占比

  圖表 順義區商業數據占比

  圖表 密云房山區商業數據占比

  圖表 朝陽區商業業態劃分

  圖表 海淀區商業業態劃分

  圖表 東、西城商業業態劃分

  圖表 崇文、宣武區商業業態劃分

  圖表 豐臺、石景山區商業業態劃分

  圖表 通州商業業態劃分

  圖表 昌平商業業態劃分

  圖表 郊區縣商業業態功能

  圖表 北京人均商業面積

  圖表 2002-2005年北京各區人均商業面積統計

  圖表 2002-2005年北京人均商業面積分析

  圖表 2002-2005年北京各區人均商業面積統計

  圖表 新項目落成后北京各區人均商業面積

  圖表 北京各區商業地產開發商與開發項目比例圖

  圖表 北京市商業項目租售形式對比分析

  圖表 北京市各區商業地產開發商目的

  圖表 北京不同用途的店鋪平均租金對比

  圖表 北京市不同用途的店鋪平均營業面積對比

  圖表 經營商戶最看好的商業用房類

  圖表 廣州商業區域分布圖

  圖表 2007年杭州市土地出讓性質比重

  圖表 杭州市開發區土地出讓的面積規劃

  圖表 2007年杭州市商業類物業成交分析

  圖表 杭州市國家級開發區投產情況分析

  圖表 杭州市未來商業供應項目規模(按類型建面)

  圖表 杭州市未來商業供應項目規模(按區域建面)

  圖表 現階段中國房地產開發融資渠道比例分析

  圖表 私募基金的優勢和劣勢

  圖表 IPO的優勢和劣勢

  圖表 2003-2007年全球商業地產交易額

  圖表 2006-2009年萬科企業股份有限公司主營業務收入增長趨勢圖

  圖表 2006-2009年萬科企業股份有限公司凈利潤增長趨勢圖

  圖表 2006-2009年萬科企業股份有限公司利潤率走勢圖

  圖表 2006-2009年萬科企業股份有限公司成長能力指標表

  圖表 2006-2009年萬科企業股份有限公司經營能力指標表

  圖表 2006-2009年萬科企業股份有限公司盈利能力指標表

  圖表 2006-2009年萬科企業股份有限公司償債能力指標表

  圖表 2006-2009年金地(集團)股份有限公司主營業務收入增長趨勢圖

  圖表 2006-2009年金地(集團)股份有限公司凈利潤增長趨勢圖

  圖表 2006-2009年金地(集團)股份有限公司利潤率走勢圖

  圖表 2006-2009年金地(集團)股份有限公司成長能力指標表

  圖表 2006-2009年金地(集團)股份有限公司經營能力指標表

中國の商業不動産市場の分析と開発見通し2010年から2013年

  圖表 2006-2009年金地(集團)股份有限公司盈利能力指標表

  圖表 2006-2009年金地(集團)股份有限公司償債能力指標表

  圖表 2006-2009年上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司主營業務收入增長趨勢圖

  圖表 2006-2009年上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司凈利潤增長趨勢圖

  圖表 2006-2009年上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司利潤率走勢圖

  圖表 2006-2009年上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司成長能力指標表

  圖表 2006-2009年上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司經營能力指標表

  圖表 2006-2009年上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司盈利能力指標表

  圖表 2006-2009年上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司償債能力指標表

  圖表 2006-2009年廣州珠江實業開發股份有限公司主營業務收入增長趨勢圖

  圖表 2006-2009年廣州珠江實業開發股份有限公司凈利潤增長趨勢圖

  圖表 2006-2009年廣州珠江實業開發股份有限公司利潤率走勢圖

  圖表 2006-2009年廣州珠江實業開發股份有限公司成長能力指標表

  圖表 2006-2009年廣州珠江實業開發股份有限公司經營能力指標表

  圖表 2006-2009年廣州珠江實業開發股份有限公司盈利能力指標表

  圖表 2006-2009年廣州珠江實業開發股份有限公司償債能力指標表

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  圖表 2006-2009年保利房地產(集團)股份有限公司盈利能力指標表

  圖表 2006-2009年保利房地產(集團)股份有限公司償債能力指標表

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  圖表 2006-2009年上海世茂股份有限公司凈利潤增長趨勢圖

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  圖表 2006-2009年上海世茂股份有限公司經營能力指標表

  圖表 2006-2009年上海世茂股份有限公司盈利能力指標表

  圖表 2006-2009年上海世茂股份有限公司償債能力指標表

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