| 相 關(guān) |
|
房地產(chǎn)金融是指在房地產(chǎn)開發(fā)、流通和消費(fèi)中，通過貨幣流通和信用渠道進(jìn)行的籌資、融資和相關(guān)金融服務(wù)的一系列金融活動的總稱。具體而言，房地產(chǎn)金融的內(nèi)容主要包括吸收房地產(chǎn)存款，開辦住房儲蓄，辦理房地產(chǎn)貸款（主要是房地產(chǎn)抵押貸款），從事房地產(chǎn)投資、信托、保險、典當(dāng)和貨幣結(jié)算以及房地產(chǎn)有價證券的發(fā)行和交易等。
截止到2009年年末，主要金融機(jī)構(gòu)商業(yè)性房地產(chǎn)貸款余額為7.33萬億元，同比增長38.1%，增速比上年同期高27.7個百分點(diǎn)，超過同期各項(xiàng)貸款增速6.7個百分點(diǎn)。其中，地產(chǎn)開發(fā)貸款超高速增長，年末地產(chǎn)開發(fā)貸款余額6678億元，同比增長超過100%，比上年末高98.4個百分點(diǎn)；房產(chǎn)開發(fā)貸款回升相對緩慢，年末房產(chǎn)開發(fā)貸款余額1.86萬億元，同比增長15.8%，增速比上年末高4.6個百分點(diǎn)。
2009年我國個人購房貸款持續(xù)回升，特別是下半年增速明顯加快，年末個人購房貸款余額4.76萬億元，同比增長超過43%，比上年末高30多個百分點(diǎn)，其中新建房貸款和再交易房貸款增速分別達(dá)40%和79%。
截至2009年年末，房地產(chǎn)貸款余額占各項(xiàng)貸款余額的19.2%，占比較上年末高1個百分點(diǎn)。2009年新增房地產(chǎn)貸款2萬億元，占各項(xiàng)貸款新增額的21.9%，占比比上年提高超過11個百分點(diǎn)，同比多增1.5萬億元。其中，個人購房貸款新增1.4萬億元，約為2008年的5倍、2007年的2倍。
《2010-2011年中國房地產(chǎn)金融行業(yè)投資分析及市場前景預(yù)測深度研究報(bào)告》由房地產(chǎn)行業(yè)的高級研究員和資深業(yè)內(nèi)人士全力合作完成，報(bào)告在充分的市場調(diào)研和專家座談的基礎(chǔ)上，通過分析過去五年內(nèi)房地產(chǎn)金融行業(yè)的發(fā)展歷程和變化特征，深刻剖析了房地產(chǎn)金融行業(yè)的運(yùn)行規(guī)律及發(fā)展現(xiàn)狀，并根據(jù)市場需求的變化、項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度以及產(chǎn)業(yè)政策規(guī)劃等方面對未來五年內(nèi)房地產(chǎn)金融市場的走向做出盡可能合理而準(zhǔn)確的預(yù)測。本報(bào)告所采用的數(shù)據(jù)主要來自于國家統(tǒng)計(jì)局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、國家發(fā)改委和中國人民銀行等等。
第一章 2010-2011年中國房地產(chǎn)金融行業(yè)發(fā)展概況
1.1 房地產(chǎn)金融行業(yè)界定及分類
1.1.1 房地產(chǎn)金融行業(yè)界定
1.1.2 房地產(chǎn)金融行業(yè)分類
1.2 房地產(chǎn)金融的行業(yè)特征
1.2.1 以銀行信貸為主導(dǎo)的融資格局
1.2.2 多元化的融資渠道日益活躍
1.2.3 房地產(chǎn)融資市場體系不夠健全
1.3 房地產(chǎn)金融行業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的地位
第二章 2010-2011年中國房地產(chǎn)金融行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析及預(yù)測
2.1 宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境變化分析
2.1.1 2009年中國宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況分析
2.1.2 2010-2011年中國宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展展望
2.2 宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化對房地產(chǎn)金融行業(yè)的影響
2.3 2008-2009年房地產(chǎn)金融相關(guān)政策
第三章 2010-2011年中國房地產(chǎn)金融行業(yè)供需分析及預(yù)測
3.1 房地產(chǎn)資金需求情況分析
3.1.1 房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)資金需求
3.1.2 收益性物業(yè)投資資金需求
3.1.3 個人住房貸款資金需求
3.2 房地產(chǎn)資金來源情況
3.2.1 房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)資金來源
3.2.2 收益性物業(yè)投資資金來源
3.2.3 個人住房貸款資金來源
3.3 房地產(chǎn)金融行業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測分析
第四章 2010-2011年中國房地產(chǎn)金融行業(yè)投資效益分析及預(yù)測
2010-2011 China 's real estate finance industry investment analysis and market forecast Deep Research Report
4.1 房地產(chǎn)金融行業(yè)總體投資情況分析
4.2 房地產(chǎn)金融資金主要投向分析
4.3 房地產(chǎn)金融行業(yè)投資特點(diǎn)
4.4 房地產(chǎn)金融行業(yè)投資效益評價
4.5 房地產(chǎn)金融行業(yè)投資效益主要影響因素
4.6 房地產(chǎn)金融行業(yè)投資效益趨勢預(yù)測分析
第五章 2010-2011年中國房地產(chǎn)金融行業(yè)細(xì)分市場分析及預(yù)測
5.1 銀行貸款市場分析及預(yù)測
5.1.1 銀行貸款總體規(guī)模
5.1.2 銀行貸款效益水平
5.2 房地產(chǎn)信托市場分析及預(yù)測
5.2.1 房地產(chǎn)信托總體規(guī)模
5.2.2 房地產(chǎn)信托效益水平
5.3 海外資本市場分析及預(yù)測
5.3.1 海外資本總體規(guī)模
5.3.2 海外資本效益水平
5.4 股權(quán)融資市場分析及預(yù)測
5.4.1 IPO市場分析及預(yù)測
5.4.2 上市再融資市場分析及預(yù)測
5.4.3 其他直接融資方式分析及預(yù)測
第六章 2010-2011年中國房地產(chǎn)金融行業(yè)重點(diǎn)地區(qū)市場分析及預(yù)測
2010-2011年中國房地產(chǎn)金融行業(yè)投資分析及市場前景預(yù)測深度研究報(bào)告
6.1 2010-2011年上海市房地產(chǎn)金融市場分析及預(yù)測
6.1.1 上海市房地產(chǎn)金融行業(yè)在全國中的地位
6.1.2 上海市房地產(chǎn)金融行業(yè)市場分析及預(yù)測
6.1.3 上海市房地產(chǎn)金融行業(yè)經(jīng)濟(jì)效益評價
6.2 2010-2011年北京市房地產(chǎn)金融市場分析及預(yù)測
6.2.1 北京市房地產(chǎn)金融行業(yè)在全國中的地位
6.2.2 北京市房地產(chǎn)金融行業(yè)市場分析及預(yù)測
6.2.3 北京市房地產(chǎn)金融行業(yè)經(jīng)濟(jì)效益評價
6.3 2010-2011年廣東省房地產(chǎn)金融市場分析及預(yù)測
6.3.1 廣東省房地產(chǎn)金融行業(yè)在全國中的地位
6.3.2 廣東省房地產(chǎn)金融行業(yè)市場分析及預(yù)測
6.3.3 廣東省房地產(chǎn)金融行業(yè)經(jīng)濟(jì)效益評價
6.4 2010-2011年江蘇省房地產(chǎn)金融市場分析及預(yù)測
6.4.1 江蘇省房地產(chǎn)金融行業(yè)在全國中的地位
6.4.2 江蘇省房地產(chǎn)金融行業(yè)市場分析及預(yù)測
6.4.3 江蘇省房地產(chǎn)金融行業(yè)經(jīng)濟(jì)效益評價
6.5.1 浙江省房地產(chǎn)金融行業(yè)在全國中的地位
6.5.2 浙江省房地產(chǎn)金融行業(yè)市場分析及預(yù)測
6.5.3 浙江省房地產(chǎn)金融行業(yè)經(jīng)濟(jì)效益評價
第七章 2010-2011年中國房地產(chǎn)金融行業(yè)重點(diǎn)機(jī)構(gòu)發(fā)展?fàn)顩r分析
7.1 中國建設(shè)銀行
2010-2011 nián zhōngguó fángdìchǎn jīnróng hángyè tóuzī fēnxī jí shìchǎng qiánjǐng yùcè shēndù yán jiù bàogào
7.1.1 基本情況
7.1.2 產(chǎn)品創(chuàng)新
7.1.3 盈利水平
7.2 聯(lián)華信托
7.2.1 基本情況
7.2.2 產(chǎn)品創(chuàng)新
7.2.3 盈利水平
7.3 摩根士丹利
7.3.1 基本情況
7.3.2 產(chǎn)品創(chuàng)新
7.3.3 盈利水平
第八章 2010-2011年中國房地產(chǎn)金融行業(yè)市場競爭分析及預(yù)測
8.1 房地產(chǎn)金融行業(yè)市場競爭格局
8.2 房地產(chǎn)金融行業(yè)生命周期
8.3 房地產(chǎn)金融行業(yè)市場集中度分析
8.4 房地產(chǎn)金融行業(yè)價值鏈分析
8.5 房地產(chǎn)金融行業(yè)進(jìn)入退出壁壘分析
2010-2011中國の不動産金融業(yè)界の投資分析と市場予測ディープ調(diào)査研究報(bào)告書
8.6 房地產(chǎn)金融行業(yè)競爭主要影響因素分析
8.7 房地產(chǎn)金融行業(yè)未來競爭發(fā)展趨勢
第九章 2010-2011年中國房地產(chǎn)金融行業(yè)風(fēng)險分析及預(yù)測
9.1 宏觀經(jīng)濟(jì)波動風(fēng)險
9.2 房地產(chǎn)金融行業(yè)政策風(fēng)險
9.3 房地產(chǎn)金融行業(yè)市場風(fēng)險
9.4 房地產(chǎn)金融行業(yè)流動性風(fēng)險
9.5 房地產(chǎn)金融行業(yè)運(yùn)作風(fēng)險
9.6 房地產(chǎn)金融行業(yè)法律風(fēng)險
9.7 房地產(chǎn)金融行業(yè)風(fēng)險總體評價
第十章 [.中.智林.]2010-2011年中國房地產(chǎn)金融行業(yè)投資建議
10.1 房地產(chǎn)金融行業(yè)市場投資機(jī)會
10.2 房地產(chǎn)金融行業(yè)投資建議
10.3 房地產(chǎn)金融行業(yè)風(fēng)險防范策略
http://www.qdlaimaiche.com/R_2010-03/2010_2011fangdichanjinrongxingyetouz.html
……
| 相 關(guān) |
|
如需訂購《2010-2011年中國房地產(chǎn)金融行業(yè)投資分析及市場前景預(yù)測深度研究報(bào)告》，編號：0369A79
請您致電：400 612 8668、010-6618 1099、66182099、66183099
Email：KF@Cir.cn 【網(wǎng)上訂購】 ｜ 下載《訂購協(xié)議》 ｜ 了解“訂購流程”
請您致電：400 612 8668、010-6618 1099、66182099、66183099
Email：KF@Cir.cn 【網(wǎng)上訂購】 ｜ 下載《訂購協(xié)議》 ｜ 了解“訂購流程”
京公網(wǎng)安備 11010802027365號