2009年11月份，上海市全社會固定資產投資總額完成601.88億元，比去年同月增長16.1%。其中，城市基礎設施投資快速增長，房地產開發投資增幅繼續回升，而工業投資與去年同期持平。1-11月，上海市城市基礎設施投資完成1913.69億元，比去年同期增長29.1%，增幅高出1-10月2.5個百分點，高出全社會固定資產投資總額14.9個百分點。房地產開發投資完成1356.93億元，比去年同期增長7.5%，增幅比1-10月提高1個百分點。其中，商品住宅投資增長5.6%，非商品住宅投資增長10.6%。1-11月，上海市工業投資1276.38億元，與去年同期持平。從經濟類型看，私營經濟投資增長12.2%，其中農村非農戶投資增長16.4%。截至2009年12月27日，上海市商品房交易總金額與總交易面積分別實現3863億元、3062萬平方米，交易金額較2008年猛增一倍，交易量多出50%。2009年房地產市場價量齊增，2009年上海商品住宅平均交易價格達到16000元/平方米。

　　2009年初上海房地產市場表現低迷，全球金融危機幾乎影響了各類物業市場。然而下半年隨著國內經濟迅速復蘇，全球經濟回穩，整體市場表現明顯改善。住宅銷售市場達到歷史最高點，一手房市場供應穩定，2009年前11個月為1790萬平方米，同比上漲 3.5% ，而交易量大幅上漲，前11個月為2080萬平方米，同比上漲 55.2%；一手房市場仍然無法滿足短期需求，價格推至新高，未售存量為480萬平方米，僅相當于2.3個月的交易量。由于2009年住宅成交迅猛，包括年底購房優惠政策到期的擔憂促使部分需求提前釋放，無疑將導致2010年需求增長有所減緩，加之供應有限，成交量將有所下滑，而價格將趨于穩定，不會出現2009年這樣的起伏。2010年住宅市場將不會有大幅下調。中、低端住宅價格將回歸到與市場基本面相符的水平，較高的房價加之商業銀行更加審慎的房貸政策，亦將促使部分中低端購房需求放緩，短期內住宅市場，將很可能經歷適度調整。而高端住宅物業價格2010年仍有較強的支撐。鑒于國內有限的投資渠道，高端階層對于房產投資需求保持強勁。加上上海樂觀的經濟和市場前景，或將激發海外購房者的投資興趣，旺盛需求下豪宅的稀缺性將繼續顯現。

　　非住宅物業市場在2009年上半年的平淡表現之后，2009年下半年有回暖。特別是甲級辦公樓市場雖然仍處于周期性調整階段，但下半年部分需求開始重返市場，租金下降勢頭放緩，空置率上升速度也有所減緩。2009年上半年由于多數公司預算收緊，不愿承擔搬遷費用，所以甲級辦公樓的凈吸納量為-664平方米，不少項目也推遲入市時間，上半年僅有54000平方米新增供應量，但租金仍然下降8.3%，空置率也上升至17.3%。而到了下半年，公司對經濟復蘇前景信心增加，辦公租賃需求恢復，凈吸納量為320000平方米，雖然大量空置面積仍然導致租金進一步下降8.7%，但隨著需求回升，空置率有所下降。一些重量級租賃交易在年底前的達成，也預示著上海的甲級辦公樓市場已經接近底部。上海甲級辦公樓筑底的趨勢越來越明顯，但幾年市場仍將受到較多新增供應帶來的壓力。按照目前的規劃及施工進度，預計2010年將有超過80萬平方米的甲級寫字樓完工上市。預計未來數年非中心區域甲級寫字樓市場大約每年迎來30-40萬平方米的樓面落成。這些供應大多分布于虹口區四川北路沿線、普陀區長風板塊及閘北區火車站一帶。需求方面，得益于相對較低的租金水平，以及不斷改善的周邊配套設施，非中心區域寫字樓將吸引中小規模內資企業入住，其寫字樓需求將隨上海經濟發展而增長。租賃面積逐步走強，有望將空置率逐步下調。預計2010年租金仍有小幅下調壓力，可能低至每天每平米人民幣3元以下的水平。

　　本研究報告在大量周密的市場調研基礎上，主要依據了國家統計局、國家發改委、國務院發展研究中心、中國房地產協會、上海市統計局、上海市國土資源局、上海市房產管理局、上海市房地產經紀協會、上海住宅與房地產業協會、上海房地產信息中心、國內外相關刊物雜志的基礎信息以及上海房地產研究單位等公布和提供的大量資料，結合公司對上海房地產相關企業的實地調查，對上海房地產行業發展現狀與前景、市場競爭格局與形勢、贏利水平與企業發展、投資策略與風險預警、發展趨勢與規劃建議等進行深入研究，并重點分析了上海房地產行業的前景與風險。報告揭示了上海房地產市場潛在需求與潛在機會，為戰略投資者選擇恰當的投資時機和公司領導層做戰略規劃提供準確的市場情報信息及科學的決策依據，同時對銀行信貸部門也具有極大的參考價值。

　　CONTENTS

第一部分 發展現狀與前景預測

第一章 全球房地產市場發展分析

　　第一節 2009-2010年世界房地產市場分析

　　　　一、2009年世界房地產市場發展分析

　　　　二、2009年世界房地產市場走勢分析

　　　　三、2009年全球房地產市場交易情況

　　　　四、2010年全球房地產市場情況分析

　　第二節 中美房地產市場發展對世界的影響分析

　　　　一、中美房地產對各資源供應國的影響

　　　　二、中美房地產對世界經濟發展的影響

　　　　三、中國房地產對各行業發展的影響分析

　　　　四、中國房地產市場對全球經濟復蘇的影響

　　第三節 世界房地產對世界經濟復蘇的重要意義

　　　　一、2010年全球房地產市場分析預測

　　　　二、2010年全球房地產市場復蘇預測分析

　　　　三、2010年美國房地產市場分析預測

　　　　四、房地產對世界經濟復蘇的重要意義

第二章 我國房地產市場發展分析

　　第一節 中國房地產供需分析

　　　　一、住房潛在需求分析

　　　　二、我國購置未開發土地情況

　　　　三、我國房地產價格情況分析

　　　　四、我國房地產市場調整分析

　　　　五、我國房地產購買力分析

　　第二節 2009年房地產市場運行分析

　　　　一、2009年中國房地產市場整體情況

　　　　二、2009年中國房地產市場熱點問題

　　　　三、2009年房地產開發完成情況

　　　　四、2009年商品房銷售和空置情況

　　　　五、2009年房地產開發企業資金來源情況

　　　　六、2009年全國房地產開發景氣指數

　　　　七、2009年四季度企業景氣指數分析

　　第三節 2009年我國大中城市房屋市場銷售價格指數

　　　　一、2009年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數

　　　　二、2009年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數

　　　　三、2009年3季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數

　　　　四、2009年4季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數

　　第四節 2010年1月全國房地產市場運行情況

詳情：http://www.qdlaimaiche.com/R_2010-01/2010_2015nianshanghaifangdichanxingy908.html

　　　　一、2010年1月房地產開發完成情況

　　　　二、2010年1月商品房銷售情況

　　　　三、2010年1月房地產開發企業資金來源情況

　　　　四、2010年1月全國房地產開發景氣指數

　　　　五、2010年1月大中城市房屋市場銷售價格指數

　　第五節 2010年中國房地產市場發展分析

　　　　一、2010年中國房地產行業發展概述

　　　　二、2010年中國房地產全行業發展形勢

　　　　三、2010年我國房地產調整空間情況

　　　　四、2010年中國房地產市場調控分析

　　　　五、2010年中國房地產市場發展的關鍵

　　第六節 2010年房地產市場形勢分析與影響因素

　　　　一、2010年我國房地產市場形勢分析

　　　　二、2010年房地產市場影響因素分析

　　　　三、2010年房地產市場政策環境分析

　　　　四、對我國房地產政策建議

第三章 上海房地產行業發展分析

　　第一節 上海土地市場分析

　　　　一、2008年上海土地市場情況分析

　　　　二、2009年上半年上海土地市場情況分析

　　　　三、2009年下半年上海土地市場情況分析

　　　　四、2010年1月份上海土地市場情況分析

　　第二節 2009-2010年上海房地產市場分析

　　　　一、2009年1季度上海房地產市場分析

　　　　二、2009年2季度上海房地產市場分析

　　　　三、2009年3季度上海房地產市場分析

　　　　四、2009年4季度上海房地產市場分析

　　　　五、2010年1月份上海房地產市場分析

　　第三節 2009-2010年上海房地產市場供需分析

　　　　一、2009-2010年上海房地產市場供給總量分析

　　　　二、2009-2010年上海房地產市場供給結構分析

　　　　三、2009-2010年上海房地產市場需求總量分析

　　　　四、2009-2010年上海房地產市場需求結構分析

　　　　五、2009-2010年上海房地產市場供需平衡分析

　　　　六、2009-2010年上海房地產市場價格走勢分析

第四章 上海房地產細分市場分析

　　第一節 2009-2010年上海住宅市場分析

　　　　一、2009年1季度上海住宅市場分析

　　　　二、2009年2季度上海住宅市場分析

　　　　三、2009年3季度上海住宅市場分析

　　　　四、2009年4季度上海住宅市場分析

　　　　五、2010年1月份上海住宅市場分析

　　第二節 2009-2010年上海二手房市場分析

　　　　一、2009年1季度上海二手房市場分析

　　　　二、2009年2季度上海二手房市場分析

　　　　三、2009年3季度上海二手房市場分析

　　　　四、2009年4季度上海二手房市場分析

　　　　五、2010年1月份上海二手房市場分析

　　第三節 2009-2010年上海寫字樓市場分析

　　　　一、2009年1季度上海寫字樓市場分析

　　　　二、2009年2季度上海寫字樓市場分析

　　　　三、2009年3季度上海寫字樓市場分析

　　　　四、2009年4季度上海寫字樓市場分析

　　　　五、2010年1月份上海寫字樓市場分析

　　第四節 2009-2010年上海商業地產市場分析

　　　　一、2009年1季度上海商業地產市場分析

　　　　二、2009年2季度上海商業地產市場分析

　　　　三、2009年3季度上海商業地產市場分析

　　　　四、2009年4季度上海商業地產市場分析

　　　　五、2010年1月份上海商業地產市場分析

第五章 2009-2010年上海房地產消費市場分析

　　第一節 上海房地產消費者收入分析

　　　　一、上海人口、人民生活分析

　　　　二、2009-2010年上海消費者收入水平

　　　　三、2009-2010年上海消費者信心指數分析

　　第二節 上海房地產場消費需求分析

　　　　一、上海房地產市場的消費需求變化

　　　　二、上海房地產行業的需求情況分析

　　　　三、2010年上海房地產市場消費需求分析

　　第三節 2010年上海房地產消費者調查

　　　　一、房地產消費者對現時樓價的評價

　　　　二、房地產消費者對上半年樓價走勢預期

　　　　三、房地產消費者預期樓價走勢分析

　　　　四、房地產消費者購房計劃調查

　　　　五、房地產消費者中主導消費群體

　　　　六、房地產消費者中購買主力群體

　　　　七、房地產消費者二次購房情況調查

　　　　八、房地產消費者購房首選區域

　　　　九、房地產消費者購房心理價位區間

　　　　十、房地產消費者的消費信心調查

第六章 上海房地產行業投資與發展前景預測

　　第一節 2009年上海房地產行業投資情況分析

　　　　一、2009年總體投資結構

　　　　二、2009年投資規模情況

　　　　三、2009年投資增速情況

　　　　四、2009年分行業投資分析

2010-2015 Shanghai real estate industry research and investment Analysis Report

　　　　五、2009年分地區投資分析

　　第二節 上海房地產行業投資機會分析

　　　　一、上海房地產投資項目分析

　　　　二、可以投資的上海房地產模式

　　　　三、2010年上海房地產投資機會

　　　　四、2010年上海房地產細分行業投資機會

　　　　五、2010-2015年上海房地產投資新方向

　　第三節 上海房地產行業發展前景預測

　　　　一、上海房地產市場發展前景預測

　　　　二、上海房地產市場蘊藏的商機分析

　　　　三、金融危機后上海房地產市場的發展前景

　　　　四、2010年上海房地產市場面臨的發展商機

　　　　五、2010-2015年上海房地產市場面臨的發展商機

第二部分 市場競爭格局與形勢

第七章 上海房地產行業競爭格局分析

　　第一節 我國房地產競爭分析

　　　　一、2009年房地產市場競爭形勢分析

　　　　二、2009年房地產競爭性的供給市場分析

　　　　三、2009年我國房地產市場增加競爭的必要性

　　第二節 上海房地產競爭分析

　　　　一、2009年上海房地產市場競爭情況分析

　　　　二、2009年上海房地產競爭性的供給市場

　　　　三、2010年上海房地產市場競爭形勢分析

　　第三節 上海房地產行業集中度分析

　　　　一、2009年上海房地產市場集中度分析

　　　　二、2009年上海房地產企業集中度分析

　　　　三、2009年上海房地產區域集中度分析

　　第四節 上海房地產行業競爭格局分析

　　　　一、2009-2010年SWOT分析

　　　　二、2009年上海房地產行業競爭分析

　　　　三、2009-2010年上海房地產市場競爭分析

　　　　四、2010-2015年上海主要房地產企業動向

　　　　五、2010-2015年上海房地產競爭策略分析

第八章 2009-2010年上海房地產行業發展形勢分析

　　第一節 上海房地產行業發展概況

　　　　一、上海房地產行業發展特點分析

　　　　二、上海房地產行業投資現狀分析

　　　　三、上海房地產行業總產值分析

　　第二節 2009-2010年上海房地產行業市場情況分析

　　　　一、上海房地產行業市場發展分析

　　　　二、上海房地產市場存在的問題

　　　　三、上海房地產市場規模分析

　　第三節 2009-2010年上海房地產產銷狀況分析

　　　　一、上海房地產供給分析

　　　　二、上海房地產銷量分析

　　　　三、上海房地產市場需求分析

第三部分 贏利水平與企業分析

第九章 上海房地產行業整體運行指標分析

　　第一節 2009-2010年上海房地產行業總體規模分析

　　　　一、企業數量結構分析

　　　　二、行業規模情況分析

　　第二節 2009-2010年上海房地產行業產銷分析

　　　　一、行業供給情況總體分析

　　　　二、行業銷售收入總體分析

　　第三節 2009-2010年上海房地產行業財務指標總體分析

　　　　一、行業盈利能力分析

　　　　二、行業償債能力分析

　　　　三、行業營運能力分析

　　　　四、行業發展能力分析

第十章 上海房地產行業贏利水平分析

　　第一節 成本分析

　　　　一、2009-2010年上海房地產原材料價格走勢

　　　　二、2009-2010年上海房地產行業人工成本分析

　　　　三、2009-2010年上海房地產行業營銷成本分析

　　第二節 產銷運存分析

　　　　一、2009-2010年上海房地產行業產銷情況

　　　　二、2009-2010年上海房地產行業存量情況

　　　　三、2009-2010年上海房地產行業資金周轉情況

　　第三節 盈利水平分析

　　　　一、2009-2010年上海房地產行業價格走勢

　　　　二、2009-2010年上海房地產行業營業收入情況

　　　　三、2009-2010年上海房地產行業毛利率情況

　　　　四、2009-2010年上海房地產行業贏利能力

　　　　五、2009-2010年上海房地產行業贏利水平

　　　　六、2010-2015年上海房地產行業贏利預測分析

第十一章 上海房地產重點企業發展分析

　　第一節 綠地集團

　　　　一、企業概況

　　　　二、2009-2010年經營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風險

　　第二節 大華集團

　　　　一、企業概況

　　　　二、2009-2010年經營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風險

2010-2015年上海房地產行業研究及投資前景分析報告

　　第三節 復地（集團）股份有限公司

　　　　一、企業概況

　　　　二、2009-2010年經營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風險

　　第四節 萬科企業股份有限公司

　　　　一、企業概況

　　　　二、2009-2010年經營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風險

　　第五節 上海農工商房產（集團）有限公司

　　　　一、企業概況

　　　　二、2009-2010年經營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風險

　　第六節 上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司

　　　　一、企業概況

　　　　二、2009-2010年經營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風險

　　第七節 上海張江高科技園區開發股份有限公司

　　　　一、企業概況

　　　　二、2009-2010年經營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風險

　　第八節 上海新黃浦置業股份有限公司

　　　　一、企業概況

　　　　二、2009-2010年經營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風險

　　第九節 上海世茂股份有限公司

　　　　一、企業概況

　　　　二、2009-2010年經營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風險

　　第十節 中華企業股份有限公司

　　　　一、企業概況

　　　　二、2009-2010年經營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風險

第四部分 投資策略與風險預警

第十二章 中國房地產行業投融資與并購分析

　　第一節 中國房地產行業投融資與并購背景分析

　　　　一、房地產市場進入退出門檻分析

　　　　二、宏觀政策規范完善房地產市場

　　　　三、一線城市房地產市場情況分析

　　　　四、二三線城市房地產的需求分析

　　第二節 中國房地產行業投融資與并購現狀分析

　　　　一、金融與房地產結合發展模式

　　　　二、房地產投資情況分析

　　　　三、外資進入房地產市場的特征

　　　　四、外資關注重點

　　第三節 中國房地產行業投融資與并購趨勢預測

　　　　一、宏觀調控對房地產市場影響趨勢

　　　　二、海外房地產投資基金市場影響力趨勢

　　第四節 中國房地產行業投融資與并購案例比較

　　　　一、業外資本投融資與并購案例分析

　　　　二、國際資本投融資與并購案例分析

　　　　三、業內企業投融資與并購案例分析

第十三章 上海房地產行業投資策略分析

　　第一節 行業發展特征

　　　　一、行業的周期性

　　　　二、行業的區域性

　　　　三、行業的上下游

　　　　四、行業經營模式

　　第二節 行業投資形勢分析

　　　　一、行業發展格局

　　　　二、行業進入壁壘

　　　　三、行業SWOT分析

　　　　四、行業五力模型分析

　　第三節 上海房地產行業投資效益分析

　　　　一、2009-2010年上海房地產行業投資情況分析

　　　　二、2009-2010年上海房地產行業投資效益

　　　　三、2010-2015年上海房地產行業投資方向

　　　　四、2010-2015年上海房地產行業投資建議

　　第四節 上海房地產行業投資策略研究

　　　　一、2009年上海房地產行業投資策略

　　　　二、2010年上海房地產行業投資策略

　　　　三、2010-2015年上海房地產行業投資策略

　　　　四、2010-2015年上海房地產細分行業投資策略

第十四章 上海房地產行業投資風險預警

　　第一節 影響上海房地產行業發展的主要因素

2010-2015 nián shànghǎi fángdìchǎn hángyè yánjiū jí tóuzī qiánjǐng fēnxī bàogào

　　　　一、2010年影響上海房地產行業運行的有利因素

　　　　二、2010年影響上海房地產行業運行的穩定因素

　　　　三、2010年影響上海房地產行業運行的不利因素

　　　　四、2010年上海房地產行業發展面臨的挑戰分析

　　　　五、2010年上海房地產行業發展面臨的機遇分析

　　第二節 上海房地產行業投資風險預警

　　　　一、2010-2015年上海房地產行業市場風險預測分析

　　　　二、2010-2015年上海房地產行業政策風險預測分析

　　　　三、2010-2015年上海房地產行業經營風險預測分析

　　　　四、2010-2015年上海房地產行業技術風險預測分析

　　　　五、2010-2015年上海房地產行業競爭風險預測分析

　　　　六、2010-2015年上海房地產行業其他風險預測分析

第五部分 發展趨勢與規劃建議

第十五章 上海房地產行業發展趨勢預測

　　第一節 我國房地產市場走勢分析

　　　　一、全國房地產市場總體形勢

　　　　二、全國一二三線城市房地產市場形勢

　　　　三、我國房地產主要區域市場形勢

　　　　四、2010-2015年我國房地產市場走勢

　　第二節 2010-2015年上海房地產市場趨勢預測

　　　　一、2008-2009年上海房地產市場趨勢總結

　　　　二、2009-2010年上海房地產市場趨勢總結

　　　　三、2010-2015年上海房地產發展趨勢預測

　　第三節 2010-2015年上海房地產行業供需預測分析

　　　　一、2010-2015年上海房地產供給預測分析

　　　　二、2010-2015年上海房地產需求預測分析

　　　　三、2010-2015年上海房地產價格預測分析

　　第四節 2010-2015年上海房地產行業規劃建議

　　　　一、2010-2015年上海房地產行業整體規劃

　　　　二、2010-2015年上海房地產行業發展預測分析

　　　　三、2010-2015年上海房地產行業規劃建議

第十六章 上海房地產企業管理策略建議

　　第一節 銷售策略分析

　　　　一、媒介選擇策略分析

　　　　二、產品定位策略分析

　　　　三、企業宣傳策略分析

　　第二節 提高上海房地產企業競爭力的策略

　　　　一、提高上海房地產企業核心競爭力的對策

　　　　二、上海房地產企業提升競爭力的主要方向

　　　　三、影響上海房地產企業核心競爭力的因素及提升途徑

　　　　四、提高上海房地產企業競爭力的策略

　　第三節 中~智~林~－對上海房地產品牌的戰略思考

　　　　一、上海房地產實施品牌戰略的意義

　　　　二、上海房地產企業品牌的現狀分析

　　　　三、上海房地產企業的品牌戰略研究

　　　　四、上海房地產品牌戰略管理的策略

圖表目錄

　　圖表 2009-2010年上海房地產行業市場規模

　　圖表 2009-2010年上海房地產重要數據指標比較

　　圖表 2009-2010年上海房地產行業銷售情況分析

　　圖表 2009-2010年上海房地產行業利潤情況分析

　　圖表 2009-2010年上海房地產行業資產情況分析

　　圖表 2010-2015年上海房地產市場價格走勢預測分析

　　圖表 2009年1-12月全國房地產開發投資完成情況

　　圖表 2009年1-12月東部地區房地產開發投資完成情況

　　圖表 2009年1-12月中部地區房地產開發投資完成情況

　　圖表 2009年1-12月西部地區房地產開發投資完成情況

　　圖表 2009年1-12月全國商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-12月東部地區商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-12月中部地區商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-12月西部地區商品房銷售情況

　　圖表 2010年1月全國房地產開發投資完成情況

　　圖表 2010年1月東部地區房地產開發投資完成情況

　　圖表 2010年1月中部地區房地產開發投資完成情況

　　圖表 2010年1月西部地區房地產開發投資完成情況

　　圖表 2010年1月全國商品房銷售情況

　　圖表 2010年1月東部地區商品房銷售情況

　　圖表 2010年1月中部地區商品房銷售情況

　　圖表 2010年1月西部地區商品房銷售情況

　　圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（1）

　　圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（2）

　　圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（3）

　　圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（4）

　　圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（5）

　　圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（6）

　　圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（7）

　　圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（8）

　　圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（1）

　　圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（2）

　　圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（3）

　　圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（4）

　　圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（5）

　　圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（6）

　　圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（7）

　　圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（8）

2010-2015上海の不動産業界の研究と投資分析レポート

　　圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（1）

　　圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（2）

　　圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（3）

　　圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（4）

　　圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（5）

　　圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（6）

　　圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（7）

　　圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（8）

　　圖表 上海消費者購房的原因

　　圖表 上海消費者對購房方式選擇

　　圖表 上海消費者目前居住情況

　　圖表 2010年上海消費者購房計劃

　　圖表 上海消費者購房選擇的房款支付方式

　　圖表 上海消費者一直未購房的原因

　　圖表 上海消費者選房容易受影響的因素

　　圖表 上海購房消費者的收入情況

　　圖表 上海消費者購房的價位選擇

　　圖表 2010年上海有購房計劃的消費者所占比例

　　圖表 2010年上海準備二次購房的消費者所占比例

　　圖表 上海消費者購房用途

　　圖表 2010年上海消費者購房選擇的區域

　　圖表 上海消費者購房選擇的居住環線位置

　　圖表 2010年上海消費者準備購買何種類型的房屋

　　圖表 2010年上海購房消費者能夠接受的價格范圍

　　圖表 2010年上海購房消費者預測上海整體房價走勢

　　圖表 2010年上海購房消費者家庭月收入情況分析

　　圖表 2010年上海消費者影響購房的原因

　　圖表 2010年上海購房消費者容易受哪些項目選擇的影響

　　圖表 2010年上海消費者選擇購房付款方式情況

　　圖表 2008年上海樓盤銷售排行榜

　　圖表 2010年上海主城區新發預售證

　　圖表 2009年1-12月上海主城區商品房供需套數

　　圖表 2009年1-12月上海主城區商品房供需面積

　　圖表 2009年1-12月上海主城區商品房戶均面積

　　圖表 2009年12月上海各種物業房源銷售情況

　　圖表 2009年12月上海各行政區成交情況

　　圖表 2009年12月上海各城區成交情況

　　圖表 2009年12月上海各行政區二手房成交量

　　圖表 2009年12月上海主城區新開樓盤一覽

　　圖表 2009年12月上海各行政區開盤情況

　　圖表 2009年12月上海主城區新開樓盤價格情況

　　圖表 2009年12月上海郊區新開樓盤

　　圖表 2009年1-12月上海二手房成交量走勢圖

　　圖表 2009年1-12月上海各區域二手房成交均價走勢圖

　　圖表 2009年1-12月上海二手房買賣交易套型分布圖

　　圖表 2009年1-12月上海二手房購買人群年齡分布圖

　　http://www.qdlaimaiche.com/R_2010-01/2010_2015nianshanghaifangdichanxingy908.html

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