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房地產行業在中國乃至全球經濟社會發展中具有舉足輕重的地位。近年來，隨著城鎮化進程加速、居民住房消費升級以及國家政策調控的不斷深化，房地產市場經歷了由高速發展向平穩健康發展的轉型過程。
尤其在“房住不炒”政策導向下，房地產行業逐漸回歸居住屬性，租賃市場、保障房建設、城市更新改造等細分領域受到更多關注。未來，房地產行業將更加注重質量發展、結構優化和服務提升，構建租購并舉的住房制度體系，為社會經濟發展和民生改善提供有力支撐。
第一章 2008-2009年全球房地產業運行動態分析
第一節 2008-2009年全球房地產發展現狀分析
一、全球房產市場現狀
二、全球房產投資情況分析
三、全球商業地產市場已趨穩定
第二節 2008-2009年世界部分國家房地產發展情況分析
一、美國房地產市場
二、歐洲房地產投資情況
三、韓國高檔住宅銷售動態
四、澳大利亞房地產投資環境分析
五、全球金融危機對日本房地產市場的影響
六、泰國房地產交易現狀
第三節 2009-2013年全球房地產業發展前景預測分析
第二章 2008-2009年中國房地產發展環境分析
第一節 2008-2009年中國土地政策分析
一、土地供應結構調整方面的政策
二、土地調控政策分析
三、土地出讓規定
四、別墅類房地產開發用地政策
五、城鎮土地使用稅
六、國土資源部：2009年全國土地利用計劃（草案）
七、2009年報國務院批準城市建設用地審批工作
八、各城市地王頻現國土部擬收緊土地批后監管
第二節 2008-2009年中國房地產業政策環境分析
一、房貸政策變化軌跡
一、2008年主要“救市”政策綜述
二、政策在一定程度上穩定了交易量
三、保障性住房政策對房地產市場影響研究
四、2009年物業稅對房地產行業屬于制度性利空
五、2009年資本金比例下調將刺激房地產投資回升
六、2009年北京、上海、天津3地試點房地產信托投資基金
七、兩部門解讀關于進一步落實工業用地出讓制度通知
八、《關于新增建設用地土地有償使用費征收等別執行政策問題的通知》財綜[2009]50號
九、銀監會關于進一步加強按揭貸款風險管理的通知
十、2009-2011年廉租住房保障規劃
第三節 2008-2009年中國房地產業發展經濟環境分析
一、中國GDP分析
二、恩格爾系數分析
三、物價指數分析
四、固定資產投資分析
第四節 2008-2009年中國房地產業社會環境分析
第三章 2008-2009年中國房地產業運行態勢分析
第一節 中國房地產業發展概述
一、中國房地產業的宏觀政策解讀
二、中國房地產業周期分析
三、中國房地產業與GDP波動的關系
四、中國房地產業與國民經濟的一般關系與互動效應
五、中國房地產業發展中影響因素分析
六、中國房地產業的成熟特征、市場亮點
第二節 2008-2009年中國房地產業發展現狀分析
一、中國房地產市場現狀分析
二、中國房地產業面臨的困惑分析
三、中國房地產業發展思路分析
第三節 2008-2009年中國房地產業市場運行分析
一、中國房地產市場分析
二、房地產上市公司報告分析
三、中國房地產市場運行態勢
四、中國房地產開發投資情況
第四節 2008-2009年中國商業地產市場運行分析
一、商業地產概述
二、中國商業地產市場特征
三、中國商業地產六大熱點問題
四、中國商業地產發展機遇
五、中國商業地產融資研究
第四章 2008-2009年中國二手房市場發展分析
第一節 2008-2009年中國二手房市場發展分析
一、二手房市場特征
二、二手房交易情況
三、二手房交易價格
第二節 2008-2009年中國二手房消費分析
一、年輕人成二手房消費主力軍
二、經濟低迷下二手房熱賣的優勢分析
三、二手房價格居高難下的原因分析
四、二手房中介公司營業范圍變革
五、二手房消費者保障權益的七大戒律
六、年初大城市二手房消費情況
第三節 2008-2009年中國部分地區二手房市場分析
一、上海二手房市場分析
二、天津二手房市場分析
三、深圳二手房市場分析
四、北京二手房市場分析
五、成都二手房市場分析
六、廣州二手房市場分析
第五章 2008-2009年中國房地產中介行業發展情況分析
第一節 2008-2009年中國房屋租賃市場運行分析
一、房屋租賃市場供需分析
二、外企租房津貼與涉外房屋租賃情況
三、房屋租賃市場成熟狀況分析
第二節 2008-2009年中國房地產中介行業發展概況分析
一、中國房地產中介發展歷程
二、房地產中介經營范圍
三、房地產中介公司運營模式及各模式優劣分析
四、房地產中介收費標準
五、房地產中介行業的作用和價值
第三節 2008-2009年中國房地產中介市場運營情況分析
一、中國房地產中介市場發展特點
二、住房市場化變革對房地產中介發展的要求
三、房地產中介市場調整期發展分析
四、房地產中介信息化發展分析
五、房地產中介市場發展形勢
六、二手房中介行業的挑戰與機遇
第四節 2008-2009年中國房地產中介存在的問題分析
一、法律法規體系問題
二、人才問題
三、企業規模問題
四、信息問題
五、行業監管問題
六、房地產中介誠信問題
七、風險防范措施問題
第五節 2008-2009年中國房地產中介發展策略分析
第六章 2008-2009年北京房地產業發展狀況分析
第一節 2008-2009年北京房地產業發展綜述
一、北京房地產業發展的三個階段
二、北京房地產市場發展概況
三、后奧運時代北京房地產市場發展態勢分析
2010-2013 China's real estate industry market research and investment analysis report
四、北京房地產業發展的主導因素分析
第二節 2008-2009年北京市房地產發展探析
一、北京市房地產政策調控效果初顯
二、北京市房地產市場運行狀況分析
三、2009年北京房地產行業下行趨勢探析
第四節 2007-2009年北京房地產市場價格分析
一、房地產價格波動和特征分析
二、影響中國房地產價格波動的六大因素分析
三、2007年北京主流房價大幅上漲
四、北京房價上漲原因分析
五、2008年北京房地產價格邁入下行通道
六、2009年1月北京房價自2004年以來首現同比下降
第五節 2008-2009年外資在北京房地產市場的發展形勢
一、北京樓市吸引大量海外基金投資
二、北京外資房地產開發企業加快發展
三、房地產限外政策對北京外資大規模長線投資影響不大
四、北京市房地產市場外資并購情況
第六節 2008-2009年北京房地產行業發展面臨的問題與對策
一、北京房地產市場存在的主要問題
二、北京房地產行業尚需解決六個問題
三、北京房地產行業發展的政策建議
第七章 2008-2009年江蘇市房地產市場走勢分析
第一節 江蘇房地產市場發展回顧
一、江蘇房地產步向理性時代
二、江蘇房地產市場容量簡析
三、加息對江蘇地產市場的三大影響
第二節 江蘇市房地產市場現狀分析
一、江蘇房地產成交狀況分析
二、江蘇房地產租賃成交量分析
三、江蘇房地產開發現狀
四、江蘇房地產投資分析
第三節 2008-2009年中國江蘇重點城市房地產分析
一、揚州
二、鹽城
三、無錫
第四節 江蘇房地產市場需求調查
一、調研背景
二、潛在購房者需求特征分析
三、購買板塊分析
四、購買片區分析
第五節 江蘇房地產市場的問題與對策
一、江蘇房地產市場發展面臨的挑戰
二、江蘇房地產業存在的問題
三、江蘇市房地產市場存在的弊病及建議
四、江蘇房地產業發展的措施
五、江蘇房地產業發展的對策
第八章 2008-2009年南寧房地產市場運行態勢分析
第一節 2008-2009年南寧土地市場分析
一、2008年土地市場情況分析
二、2009年1季度土地市場情況分析
三、2009年2季度土地市場情況分析
四、2009年上半年土地市場情況分析
第二節 2008-2009年南寧房地產住宅市場發展現況分析
一、社會經濟環境
二、商品房市場
三、商品住宅市場
四、商品住宅區域市場
第三節 2008-2009年南寧房地產消費者調查分析
第四節 2008-2009年南寧房地產新盤分析
一、2008年南寧市新開盤項目分析
二、2009年1季度南寧市新開盤項目分析
三、2009年2季度南寧市新開盤項目分析
四、2009年7月南寧市新開盤項目分析
五、2009年8月南寧市新開盤項目分析
第五節 2008-2009年南寧二手房市場分析
一、2008年南寧二手房市場情況分析
二、2009年1季度南寧二手房市場情況分析
三、2009年2季度南寧二手房市場情況分析
四、2009年7月南寧二手房市場情況分析
五、2009年8月南寧二手房市場情況分析
第六節 2008-2009年南寧寫字樓市場分析
一、2008年南寧寫字樓發展情況分析
二、2009年1季度南寧寫字樓發展情況分析
三、2009年2季度南寧寫字樓發展情況分析
四、2009年7月南寧寫字樓發展情況分析
五、2009年8月南寧寫字樓發展情況分析
第九章 2008-2009年中國房地產競爭格局分析
第一節 房地產市場競爭層次體系探討
2010-2013年中國房地產行業市場研究與投資分析報告
一、產品式樣競爭
二、產品大類競爭
三、產品使用價值競爭
四、基于消費觀念和文化導向的競爭
第二節 2008-2009年中國房地產市場競爭格局分析
一、房地產行業洗牌情況分析
二、中國房地產百強企業研究報告
三、中國房地產上市公司TOP研究
四、房地產行業核心競爭：產品銷售決定成敗
第三節 新形勢下中國房地產企業的持續發展
一、房地產企業面臨的新形勢
二、房地產企業持續發展存在的主要問題
三、房地產企業持續發展思路
第四節 2008-2009年中國房地產開發企業競爭力分析
一、房地產企業競爭力分析
二、中小房地產企業的競爭方法
三、信息化與房地產企業核心競爭力
第十章 2008-2009年中國房地產行業主要上市公司關鍵性財務數據分析
第一節 萬科企業股份有限公司
一、企業概況
二、企業主要經濟指標分析
三、企業成長性分析
四、企業經營能力分析
五、企業盈利能力及償債能力分析
第二節 保利房地產（集團）股份有限公司
一、企業概況
二、企業主要經濟指標分析
三、企業成長性分析
四、企業經營能力分析
五、企業盈利能力及償債能力分析
第三節 北京首都開發股份有限公司
一、企業概況
二、企業主要經濟指標分析
三、企業成長性分析
四、企業經營能力分析
五、企業盈利能力及償債能力分析
第四節 上海新黃浦置業股份有限公司
一、企業概況
二、企業主要經濟指標分析
三、企業成長性分析
四、企業經營能力分析
五、企業盈利能力及償債能力分析
第五節 上海世茂股份有限公司
一、企業概況
二、企業主要經濟指標分析
三、企業成長性分析
四、企業經營能力分析
五、企業盈利能力及償債能力分析
第六節 中華企業股份有限公司
一、企業概況
二、企業主要經濟指標分析
三、企業成長性分析
四、企業經營能力分析
五、企業盈利能力及償債能力分析
第七節 金地（集團）股份有限公司
一、企業概況
二、企業主要經濟指標分析
三、企業成長性分析
四、企業經營能力分析
五、企業盈利能力及償債能力分析
第八節 北京萬通地產股份有限公司
一、企業概況
二、企業主要經濟指標分析
三、企業成長性分析
四、企業經營能力分析
五、企業盈利能力及償債能力分析
第九節 京能置業股份有限公司
一、企業概況
二、企業主要經濟指標分析
三、企業成長性分析
四、企業經營能力分析
五、企業盈利能力及償債能力分析
第十節 中房置業股份有限公司
一、企業概況
二、企業主要經濟指標分析
三、企業成長性分析
四、企業經營能力分析
五、企業盈利能力及償債能力分析
2010-2013 nián zhōngguó fángdìchǎn hángyè shìchǎng yánjiū yǔ tóuzī fēnxī bàogào
第十一節 中國建筑股份有限公司
一、企業概況
二、企業主要經濟指標分析
三、企業成長性分析
四、企業經營能力分析
五、企業盈利能力及償債能力分析
第十一章 2008-2009年中國房地產融資分析
第一節 房地產融資途徑
一、銀行貸款
二、上市融資
三、房地產債券融資
四、夾層融資
五、房地產信托
六、海外地產基金
七、房地產信托投資基金（REITS）
八、其他方式
第二節 2008-2009年中國房地產融資市場現狀分析
一、房地產融資市場格局發展背景
二、房地產融資市場特征
三、房地產融資市場發展趨勢
第三節 2008-2009年中國房地產企業融資分析
一、房地產企業融資原則
二、房地產企業融資風險
三、房地產企業融資策略
第十二章 2009-2020年中國房地產業發展前景預測分析
第一節 2009-2020年中國房地產業發展趨勢預測分析
一、周期性因素將主導房地產市場繼續下滑
二、房地產市場發展的短期趨勢
三、從中長期來看，房地產貸款市場還有巨大發展潛力
四、未來外資進入趨勢
第二節 2009-2020年中國房地產業發展走勢預測分析
一、中國房地產業市場需求預測分析
二、中國房地產業價格走勢分析
三、中國房地產業競爭格局預測分析
第三節 2009-2020年中國房地產業市場盈利能力預測分析
第十三章 2009-2020年中國房地產業投資機會與投資風險預測分析
第一節 2008-2009年中國房地產業投資現狀分析
一、中國房地產行業的投資特征
二、房地產行業的投資環境分析
三、全國房地產行業開發投資點評
四、外商投資中國房地產行業研究
五、中國房地產投資全球化面臨六大挑戰
第二節 2009-2020年中國房地產行業投資機會分析
一、中國房地產行業吸引力分析
二、中國房地產行業區域投資潛力分析
第三節 2009-2020年中國房地產行業投資風險分析
一、信貸風險
二、競爭風險
三、其它風險
第四節 中.智.林.－2009-2020年中國房地產投資策略分析
圖表目錄
圖表 2001-2010年美國房地產廣告市場規模占全部房地產市場公告比重
圖表 美國（MAI）估價體系在最高最佳使用分析結構圖
圖表 2008年與2009年第二季度甲級寫字樓的空置
圖表 2009年第二季度甲級寫字樓的平均租金
圖表 2009年第二季度豪宅的平均價格
圖表 2009 年第二季度豪宅的平均租金
圖表 2008/Q2房價高峰反轉到2008/Q4全省各縣市單價跌幅排行與銷售天數變動分析
圖表 2008/Q2房價高峰反轉到2008/Q4全省各行政區單價跌幅最大排行
圖表 2008/Q2房價高峰反轉到2008/Q4全省各行政區相對抗跌區域排行
圖表 2008/Q2到Q4單價跌幅排行/臺北市
圖表 2008/Q2到Q4單價跌幅排行/臺北縣
圖表 2008/Q2到Q4流通時間增加排行/全省各區
圖表 以房產為主的房地產價格評估收費標準計算表
圖表 2008年10月份以來出臺的關于促進房地產行業健康發展的綜合性政策
圖表 2008年10月份以來出臺的主要稅收政策
圖表 2008年10月-12月主要城市房屋交易面積及環比增長率
圖表 2006年-2008年主要城市住宅總銷售套數和日均銷售套數
圖表 多家研究機構對“房地產市場必然出現調整”的相關預測分析
圖表 2005年4季度-2008年4季度全國行業企業與房地產企業景氣指數走勢
圖表 2007年12月-2008年12月房地產綜合景氣指數及主要分類指數走勢
圖表 2006年12月-2008年12月國房景氣指數及主要分類指數走勢
圖表 2008年12月全國房地產開發景氣指數
2010-2013中國の不動産業界の市場調査および投資分析レポート
圖表 2007年和2008年國房景氣指數對比
圖表 2007年5月-2009年6月國房景氣指數及主要分類指數走勢
圖表 2008年2月-2009年7月全國房地產開發景氣指數趨勢圖
圖表 2007-2008年各月累計全國房地產企業購置與完成開發土地面積及同比增長情況
圖表 2007-2008年各月累計全國商品房、商品住宅施工面積及同比增長情況
圖表 2007-2008年各月累計全國商品房、商品住宅竣工面積及同比增長情況
圖表 2008年1月-7月累計全國購置土地面積及同比增長情況
圖表 2008年8月-12月累計全國購置土地面積及同比增長情況
圖表 2005-2008年各月累計購置土地面積及同比增長率對比情況
圖表 2008年1月-12月累計完成開發土地面積及同比增長情況
圖表 2005-2008年各月累計完成開發土地面積及同比增長率對比情況
圖表 2003年-2008年各月累計固定資產投資及房地產開發投資增速變動情況
圖表 2008年1月-12月累計住宅投資完成額及同比增長情況
圖表 2005-2008年各月累計住宅投資完成額對比情況
圖表 2005-2008年各月累計住宅投資完成額同比增長率對比情況
圖表 2008-2009年6月累計固定資產投資與房地產開發投資增長率變動情況
圖表 2009年1-7月房地產開發企業完成投資及增速情況
圖表 2006年12月-2008年12月房地產開發企業資金來源結構運行趨勢
圖表 2007年12月-2008年12月累計全國房地產開發企業資金來源及同比增長情況
圖表 2008-2009年6月全國房地產開發企業資金來源構成情況
圖表 2007年6月-2009年6月全國房地產開發企業資金來源構成增長率變動情況
圖表 2007年12月-2008年12月累計商品房施工面積及同比增長情況
圖表 2005-2008年各月累計商品房施工面積及同比增長率對比情況
圖表 2007年12月-2008年12月累計商品房竣工面積及同比增長情況
圖表 2005-2008年各月累計商品房竣工面積及同比增長率對比情況
圖表 2007年6月-2009年6月全國房地產土地購置與開發面積及同比增長率變動情況
圖表 2007年6月-2009年6月全國商品房、商品住宅施工面積及同比增長情況
圖表 2007年6月-2009年6月全國商品房、商品住宅竣工面積及同比增長情況
圖表 2008年1-12月不同用途房地產投資完成額比重情況
圖表 2007年12月-2008年12月累計商業營業用房投資完成額及同比增長情況
圖表 2005-2008年各月累計商業營業用房投資完成額及同比增長率對比情況
圖表 2007年12月-2008年12月累計辦公樓投資完成額及同比增長情況
圖表 2005-2008年各月累計辦公樓投資完成額及同比增長率對比情況
圖表 2007年12月-2008年12月累計其它工程用途類投資完成額及同比增長情況
圖表 2005-2008年各月累計其它工程用途類投資完成額及同比增長率對比情況
圖表 2007-2008年各月累計東、中、西部地區房地產開發投資增長率變化情況
圖表 2007年12月-2008年12月累計中部地區房地產投資完成額及同比增長情況
圖表 2005-2008年各月累計中部地區房地產開發投資完成額及同比增長率對比情況
圖表 2007年12月-2008年12月累計西部地區房地產投資完成額及同比增長情況
圖表 2005-2008年各月累計西部地區房地產開發投資完成額及同比增長率對比情況
圖表 2007年12月-2008年12月累計東部地區房地產投資完成額及同比增長情況
圖表 2005-2008年各月累計東部地區房地產投資完成額及同比增長率對比情況
圖表 2008-2009年6月不同用途房地產開發投資構成情況
http://www.qdlaimaiche.com/R_2010-01/2010_2013fangdichanxingyeshichangyan.html
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