第一章 2009年-2010年中國主題公園及旅游地產行業投資環境分析 |
產 |
第一節 2009年-2010年中國宏觀經濟環境分析 |
業 |
| 一、2009年宏觀經濟運行情況分析 | 調 |
| 二、2009年我國宏觀經濟運行情況分析 | 研 |
| 三、2009年我國經濟發展五大任務 | 網 |
| 四、2009-2010年中國經濟增長分析預測 | ｗ |
| 五、2009-2010年人均GDP和旅游行業相關性分析 | ｗ |
| 六、2009年1-10月我國城鎮居民人均可支配收入分析 | ｗ |
第二節 2009年-2010年中國主題公園及旅游地產行業政策環境分析 |
． |
| 一、中國旅游業發展政策導向分析 | Ｃ |
| 二、2009年中國各省促進旅游業發展的政策 | ｉ |
| 三、甲型流感對旅游行業的影響 | ｒ |
第三節 2009年-2010年中國主題公園及旅游地產行業社會環境分析 |
． |
| 一、2009年我國旅游消費需求分析 | ｃ |
| 二、我國國內旅游消費的主要特征 | ｎ |
| 三、假日旅游消費最大潛力分析 | 中 |
| 四、2009年我國居民旅游消費意愿分析 | 智 |
| 五、2009年1-10月旅游經濟運行數據 | 林 |
| 六、2009年1-10月全國房地產市場運行情況 | ４ |
第二章 主題公園行業相關概述 |
０ |
第一節 主題公園的起源與產生 |
０ |
| 一、主題公園的起源 | ６ |
| 二、中國主題公園的發展歷程 | １ |
| 三、主題公園的一般特點 | ２ |
第二節 主題公園的相關概述 |
８ |
| 一、主題公園的定義 | ６ |
| 二、主題公園的分類 | ６ |
| 三、主題公園的意義 | ８ |
| 四、主題公園文化特色分析 | 產 |
第三節 中國主題公園行業特性分析 |
業 |
| 一、高投入高成本 | 調 |
| 二、明顯的生命周期性 | 研 |
| 三、主題產品衍生行業尚未形成 | 網 |
| 四、客源市場集中在國內和亞洲文化圈 | ｗ |
第四節 主題公園對旅游業的作用及意義 |
ｗ |
| 詳^情：http://www.qdlaimaiche.com/R_2009-11/2010_2013zhutigongyuanjilvyoudichanx.html | |
| 一、主題公園與旅游業的關系 | ｗ |
| 二、主題公園與都市旅游目的地吸引力的互動分析 | ． |
第三章 旅游地產發展相關概況 |
Ｃ |
第一節 中國旅游地產的含義及興起 |
ｉ |
| 一、旅游房產定義 | ｒ |
| 二、旅游房地產的類型 | ． |
| 三、旅游地產的興起 | ｃ |
| 四、旅游地產的基本特征 | ｎ |
第二節 旅游房產發展背景 |
中 |
| 一、國際旅游房產發展背景 | 智 |
| 二、中國旅游房產發展背景 | 林 |
第三節 發展旅游地產的前景與現實意義 |
４ |
| 一、旅游地產的前景展望 | ０ |
| 二、旅游地產的現實意義 | ０ |
| 三、旅游地產的行業特點 | ６ |
| 四、旅游地產的發展對策 | １ |
第四章 2009年-2010年不同角度看中國主題公園發展分析 |
２ |
第一節 從規劃設計的角度論主題公園的發展 |
８ |
| 一、設計目標 | ６ |
| 二、設計主體 | ６ |
| 三、設計技能 | ８ |
第二節 從經營管理的角度論主題公園的發展分析 |
產 |
| 一、強化戰略管理 | 業 |
| 二、在主題公園生命周期各階段實施不同產營銷策略 | 調 |
| 三、降低季節 性影響 | 研 |
| 四、提高員工素質及加強內部管理 | 網 |
第三節 從宏觀調控的角度論主題公園的發展分析 |
ｗ |
| 一、依據城市（地區）總體規劃和旅游發展總體規劃 | ｗ |
| 二、旅游主管部門對主題公園的審批制度 | ｗ |
| 三、對重大主題公園的建設給予有力支持 | ． |
第五章 2009年-2010年中國主題公園發展態勢分析 |
Ｃ |
第一節 2009年-2010年我國主題公園發展分析 |
ｉ |
| 一、2009年主題公園的引進與輸出 | ｒ |
| 二、中國主題公園建設存在的問題 | ． |
| 三、主題公園應走出西方化誤區 | ｃ |
| 四、我國主題公園顧客需求調查分析 | ｎ |
| 五、主題公園成功運作的關鍵 | 中 |
第二節 2009年我國主題公園發展態勢 |
智 |
| 一、2009年主題公園發展態勢 | 林 |
| 二、2009年主題公園盈利情況 | ４ |
| 三、主題公園的發展情況 | ０ |
| 四、2009年中國主題公園盈利模式之路 | ０ |
第三節 2009年主要區域主題公園發展分析 |
６ |
| 一、2009年深圳主題公園的發展 | １ |
| 二、2009年長三角主題公園投資建設情況 | ２ |
第六章 2009年-2010年中國主題公園經營及盈利模式分析 |
８ |
第一節 2009年-2010年大型主題公園發展的影響因素 |
６ |
| 一、客源市場和交通條件 | ６ |
| 二、區域經濟發展水平 | ８ |
| 三、城市旅游感知形象 | 產 |
| 四、空間集聚和競爭 | 業 |
第二節 2009年-2010年主題公園差異化虛擬經營探討 |
調 |
| 一、主題公園差異化虛擬經營的內涵 | 研 |
| 二、主題公園差異化虛擬經營的形式 | 網 |
| 三、主題公園差異化虛擬經營模式的建立流程 | ｗ |
第三節 2009年-2010年主題公園的盈利模式 |
ｗ |
| 一、經營增長盈利模式 | ｗ |
| 二、物業增值盈利模式 | ． |
| 三、品牌延伸盈利模式 | Ｃ |
| 四、客源共享盈利模式 | ｉ |
第七章 2009年-2010年中國旅游地產發展分析 |
ｒ |
第一節 2009年-2010年旅游地產的發展現狀分析 |
． |
| 一、旅游地產的發展特點 | ｃ |
| 二、旅游房地產的優勢特征分析 | ｎ |
| 三、旅游房地產的發展契機與潛力 | 中 |
第二節 2009年-2010年我國旅游地產發展前景 |
智 |
| 一、旅游地產的興起是經濟發展的必然結果 | 林 |
| 二、旅游地產充分發展的“瓶頸”因素分析 | ４ |
| 三、促進旅游地產發展的若干思考 | ０ |
第三節 2009年-2010年旅游地產發展態勢分析 |
０ |
| 2010-2013 China theme park and tourism, real estate industry trends and investment strategy research report | |
| 一、中國旅游地產現狀分析 | ６ |
| 二、突破旅游地產的發展瓶頸 | １ |
| 三、旅游地產迎來黃金時代 | ２ |
第八章 2009年-2010年旅游地產區域市場發展格局分析 |
８ |
第一節 2009年-2010年全國旅游地產分布情況及區域比較 |
６ |
| 一、海南熱帶海景旅游地產 | ６ |
| 二、長三角休閑度假類旅游地產 | ８ |
| 三、環渤海濱海旅游地產 | 產 |
| 四、中西部旅游地產 | 業 |
第二節 2009年-2010年中國旅游地產主要發展城市分析 |
調 |
| 一、2009年昆明旅游地產發展情況 | 研 |
| 二、2009年成都旅游地產發展情況 | 網 |
| 三、2009年海南旅游地產發展情況 | ｗ |
| 四、2009年峨眉山旅游地產發展情況 | ｗ |
| 五、2009年天津旅游地產發展情況 | ｗ |
| 六、2009年貴州旅游地產發展情況 | ． |
| 七、2009年安徽旅游地產發展情況 | Ｃ |
第九章 2009年-2010年中國主題公園及旅游地產重點企業競爭分析 |
ｉ |
第一節 成功案例分析 |
ｒ |
| 一、華僑城 | ． |
| 二、中國香港迪士尼樂園 | ｃ |
| 三、大唐芙蓉園 | ｎ |
| 四、開封清明上河園 | 中 |
| 五、杭州宋城 | 智 |
第二節 失敗案例分析 |
林 |
| 一、江蘇吳江福祿貝爾科幻樂園 | ４ |
| 二、海南中華人民族文化村 | ０ |
| 三、廣東番禹飛龍世界游樂城 | ０ |
| 四、廣州世界大觀 | ６ |
第十章 2009-2010年中國主題公園投資分析 |
１ |
第一節 2009年我國主題公園投資分析 |
２ |
| 一、2009年主題公園投資情況 | ８ |
| 二、“婚慶主題公園”的發展前景 | ６ |
第二節 2009-2010年中國主題公園的投資建設 |
６ |
| 一、2009年內蒙古主題公園投資建設情況 | ８ |
| 二、2009年長沙市瀏陽河邊將建婚戀主題公園 | 產 |
| 三、2009年北京將建大型文化休閑游樂主題公園 | 業 |
| 四、2009年中新天津生態城建動漫主題公園 | 調 |
| 五、2009年三大水果主題公園落戶昌平 | 研 |
| 六、2009-2010年哈爾濱群力新區主題公園投資建設情況 | 網 |
第十一章 2009年-2010年中國旅游地產投資分析 |
ｗ |
第一節 多角度分析旅游房地行業發展機遇 |
ｗ |
| 一、從資本市場分析 | ｗ |
| 二、從社會角度分析 | ． |
| 三、從政策法規角度分析 | Ｃ |
第二節 2009年-2010年旅游地產投資情況 |
ｉ |
| 一、2009年旅游地產漸成樓市新寵 | ｒ |
| 二、2009年旅游地產成為新的投資熱點 | ． |
| 三、2009年旅游地產投資情況 | ｃ |
| 四、2009年旅游地產投資潛力 | ｎ |
| 五、2009年城市旅游地產投資分析 | 中 |
第十二章 2010-2015年中國主題公園發展趨勢預測 |
智 |
第一節 2010-2015年主題公園總體發展趨勢 |
林 |
| 一、主題突出文化性 | ４ |
| 二、技術體現互動性 | ０ |
| 三、內容追求娛樂性 | ０ |
| 四、項目偏重參與性 | ６ |
| 五、氛圍張揚刺激性 | １ |
| 六、景觀回歸真實性 | ２ |
| 七、付款刷卡便捷性 | ８ |
| 八、規模凸現擴張性 | ６ |
第二節 2010-2015年主題公園的發展趨勢預測 |
６ |
| 一、宏觀旅游主題公園的前景功能 | ８ |
| 二、主題公園的發展方向 | 產 |
| 三、主題公園的專業化經營趨勢 | 業 |
| 四、2010年主題公園的發展趨勢 | 調 |
| 五、2010年主題公園經營情況預測分析 | 研 |
| 2010-2013年中國主題公園及旅遊地產行業發展趨勢與投資策略研究報告 | |
第三節 2010年我國主題公園發展預測分析 |
網 |
| 一、2010年市場競爭格局 | ｗ |
| 二、2010年民族品牌發展趨勢 | ｗ |
| 三、2010年產品多元化發展趨勢 | ｗ |
| 四、2010年投資前景預測分析 | ． |
第四節 2010-2015年旅游地產發展趨勢預測 |
Ｃ |
| 一、優厚的旅游地產發展資源 | ｉ |
| 二、規劃、開發向專業化發展 | ｒ |
| 三、旅游地產發展趨勢 | ． |
第十三章 2009年-2013年中國主題公園行業發展策略分析 |
ｃ |
第一節 主題公園市場化商業運作模式分析 |
ｎ |
| 一、主題公園的發展現狀 | 中 |
| 二、我國主題公園與國外主題公園的SWOT分析 | 智 |
| 三、商業設計步驟分析 | 林 |
第二節 主題公園營銷模式分析 |
４ |
| 一、有效的主題定位 | ０ |
| 二、激活市場的產品策略 | ０ |
| 三、靈活多變的價格策略 | ６ |
| 四、推拉結合的促銷策略 | １ |
| 五、雙管齊下的渠道策略 | ２ |
第三節 主題公園成功開發的要素 |
８ |
| 一、主題選擇與定位 | ６ |
| 二、主題公園區位選擇 | ６ |
| 三、主題創意 | ８ |
| 四、主題產品開發與更新 | 產 |
| 五、主題公園文化內涵 | 業 |
| 六、營銷策略 | 調 |
第四節 迪斯尼主題公園成功經營策略 |
研 |
| 一、品牌經營策略 | 網 |
| 二、服務制勝策略 | ｗ |
| 三、產品創新策略 | ｗ |
| 四、靈活定價策略 | ｗ |
| 五、營銷管理策略 | ． |
第五節 迪斯尼對中國大型主題樂園的啟示 |
Ｃ |
| 一、把主題公園作為品牌文化來推廣 | ｉ |
| 二、快樂王國的氛圍營造 | ｒ |
| 三、強大的整體營銷策略 | ． |
第六節 中國首個自主創新主題公園連鎖品牌解構 |
ｃ |
第十四章 2009年-2013年中國旅游地產發展策略分析 |
ｎ |
第一節 2009年-2013年旅游房地產開發的基本模式 |
中 |
| 一、以旅游區域開發帶動旅游房地產開發 | 智 |
| 二、以產權式酒店為主體的房地產開發 | 林 |
| 三、以度假地第二居所為主體的旅游房地產開發 | ４ |
| 四、經營服務類旅游房地產的開發 | ０ |
| 五、酒店式公寓的開發 | ０ |
第二節 2009年-2013年旅游地產項目的成功基礎 |
６ |
| 一、天生的資質 | １ |
| 二、良好的題材 | ２ |
| 三、完善的規劃 | ８ |
| 四、持續的投資 | ６ |
| 五、完備的網絡 | ６ |
第三節 2009年-2013年旅游地產開發與生態景觀保護 |
８ |
| 一、中華石苑鳳凰嶺風景區規劃 | 產 |
| 二、鄭州黃河大觀 | 業 |
| 三、武漢盤龍城 | 調 |
| 四、天津珠江溫泉城 | 研 |
第四節 2009年-2013年促進旅游地產發展的策略 |
網 |
| 一、地產定位應面向國際 | ｗ |
| 二、注重保護稀缺的生態景觀資源 | ｗ |
| 三、加強宏觀及微觀的把握能力 | ｗ |
第五節 2009年-2013年旅游地產發展政策建議 |
． |
| 一、發展政策建議 | Ｃ |
| 二、建立嚴格的市場準入制度 | ｉ |
| 三、建立有效的旅游交換系統 | ｒ |
第六節 中-智林－2009年-2013年二線城市旅游地產差異化經營 |
． |
| 圖表目錄 | ｃ |
| 圖表 根據投資規模和市場腹地等對主題公園的分類 | ｎ |
| 圖表 根據主題內容不同對主題公園的分類 | 中 |
| 圖表 全國部分 倒閉的重要主題公園 | 智 |
| 2010-2013 nián zhōngguó zhǔtí gōngyuán jí lǚyóu dìchǎn hángyè fāzhǎn qūshì yǔ tóuzī cèlüè yán jiù bàogào | |
| 圖表 國外部分 大型主題公園基本數據 | 林 |
| 圖表 國外主題公園游客訪問率比較 | ４ |
| 圖表 全球主題公園發展情況分析 | ０ |
| 圖表 顧客了解到各大主題公園的途徑 | ０ |
| 圖表 顧客偏好的游樂方式 | ６ |
| 圖表 顧客的出游方式 | １ |
| 圖表 顧客希望主題公園的售票方式 | ２ |
| 圖表 主題公園吸引顧客的促銷方式 | ８ |
| 圖表 主題公園贈送初體驗會對顧客的吸引力 | ６ |
| 圖表 優質的服務是否會增強主題公園的吸引力 | ６ |
| 圖表 顧客在主題公園總的花費（不包含門票） | ８ |
| 圖表 去主題公園游玩的顧客的年齡 | 產 |
| 圖表 去主題公園游玩的顧客的職業 | 業 |
| 圖表 旅游房地產開發、投資價值比較 | 調 |
| 圖表 華僑城開創的“旅游+房地產”經營模式 | 研 |
| 圖表 深圳華僑城控股股份有限公司酒店地產項目開發流程 | 網 |
| 圖表 華僑城主要地產項目概況 | ｗ |
| 圖表 2009-2010年深圳華僑城控股股份有限公司主營業務收入增長趨勢圖 | ｗ |
| 圖表 2009-2010年深圳華僑城控股股份有限公司凈利潤增長趨勢圖 | ｗ |
| 圖表 2009-2010年深圳華僑城控股股份有限公司利潤率走勢圖 | ． |
| 圖表 2009-2010年深圳華僑城控股股份有限公司成長能力指標表 | Ｃ |
| 圖表 2009-2010年深圳華僑城控股股份有限公司經營能力指標表 | ｉ |
| 圖表 2009-2010年深圳華僑城控股股份有限公司盈利能力指標表 | ｒ |
| 圖表 2009-2010年深圳華僑城控股股份有限公司償債能力指標表 | ． |
| 圖表 2009年1~10月國內生產總值 | ｃ |
| 圖表 2009-2010年國內生產總值及其增長速度 | ｎ |
| 圖表 2009-2010年居民消費價格指數漲跌幅度 | 中 |
| 圖表 2009年居民消費價格比上年漲跌幅度 | 智 |
| 圖表 2009-2010年年末國家外匯儲備 | 林 |
| 圖表 2009-2010年稅收收入及其增長速度 | ４ |
| 圖表 2009-2010年糧食產量及其增長速度 | ０ |
| 圖表 2009年主要工業產品產量及其增長速度 | ０ |
| 圖表 2009年1~10月規模以上工業企業實現利潤及其增長速度 | ６ |
| 圖表 2009-2010年建筑業增加值及其增長速度 | １ |
| 圖表 2009-2010年固定資產投資及其增長速度 | ２ |
| 圖表 2009年分行業城鎮固定資產投資及其增長速度 | ８ |
| 圖表 2009年固定資產投資新增主要生產能力 | ６ |
| 圖表 2009年房地產開發和銷售主要指標完成情況 | ６ |
| 圖表 2004-2009年社會消費品零售總額及其增長速度 | ８ |
| 圖表 2009年1~10月中國PPI發展情況 | 產 |
| 圖表 2009年貨物進出口總額及其增長速度 | 業 |
| 圖表 2009年主要商品出口數量、金額及其增長速度 | 調 |
| 圖表 2009年主要商品進口數量、金額及其增長速度 | 研 |
| 圖表 2009年對主要國家和地區貨物進出口額及其增長速度 | 網 |
| 圖表 2004-2009年貨物進出口總額及其增長速度 | ｗ |
| 圖表 2009年分行業外商直接投資及其增長速度 | ｗ |
| 圖表 2009年人口數及其構成 | ｗ |
| 圖表 2004-2009年農村居民人均可支配收入及其增長速度 | ． |
| 圖表 2004-2009年城鎮居民人均可支配收入及其增長速度 | Ｃ |
| 圖表 2009年1~10月我國宏觀經濟景氣指數 | ｉ |
| 圖表 2009年上半年GDP累計增速 | ｒ |
| 圖表 2009年1~10月CPI增速情況 | ． |
| 圖表 2009年1~10月貨幣供應量情況 | ｃ |
| 圖表 2009年1~10月投資、消費及出口增長情況 | ｎ |
| 圖表 2009年1~10月工業增加值增速情況 | 中 |
| 圖表 2009年1~10月經濟數據分析 | 智 |
| 圖表 2009年1~10月宏觀經濟價格指標 | 林 |
| 圖表 2009年1~10月宏觀經濟增長指標 | ４ |
| 圖表 2009年1~10月宏觀經濟外貿指標 | ０ |
| 圖表 2009年1~10月宏觀經濟金融指標 | ０ |
| 圖表 1996-2009年10月我國CPI走勢圖 | ６ |
| 圖表 1996-2009年10月我國PPI走勢圖 | １ |
| 圖表 1996-2009年10月GDP增長趨勢 | ２ |
| 圖表 2009-2010年10月CPIPPI走勢圖 | ８ |
| 圖表 2009-2010年10月銀行新增信貸走勢 | ６ |
| 圖表 2009-2010年10月我國進出口增幅走勢圖 | ６ |
| 圖表 2009-2010年10月外儲余額走勢圖 | ８ |
| 圖表 2009-2010年10月FDI趨勢圖 | 產 |
| 圖表 2009-2010年10月工業增加值增幅走勢 | 業 |
| 2010-2013中國テーマパーク、観光、不動産業界の動向と投資戦略調査報告書 | |
| 圖表 2009-2010年10月我國主要稅種同比增幅 | 調 |
| 圖表 2009-2010年10月我國財政收入同比、環比增長速度走勢圖 | 研 |
| 圖表 2009-2010年10月進出口總值 | 網 |
| 圖表 2009-2010年10月CPI、PPI漲幅走勢圖 | ｗ |
| 圖表 2009年10月工業增加值增幅走勢 | ｗ |
| 圖表 2009-2010年7月房價走勢圖 | ｗ |
| 圖表 2009-2010年7月銀行新增信貸走勢 | ． |
| 圖表 2009-2010年10月CPI、PPI漲幅走勢圖 | Ｃ |
| 圖表 2009-2010年10月全國70大中城市房價漲幅走勢圖 | ｉ |
| 圖表 2009-2010年10月進出口總值 | ｒ |
| 圖表 2009-2010年10月銀行新增人民幣貸款走勢圖 | ． |
| 圖表 1978-2009年10季度我國經濟增長中三大需求的貢獻度 | ｃ |
| 圖表 2001-2009年大宗商品進口數量回升顯示國內需求強勁 | ｎ |
| 圖表 2009年中國宏觀經濟金融指標預測分析 | 中 |
| 圖表 2004-2009年6月CPI、PPI持續下滑 | 智 |
| 圖表 2009年CPI翹尾因素和新漲價因素 | 林 |
| 圖表 2001-2009年5月M1、CPI和PPI同比 | ４ |
| 圖表 2009年上半年外貿創下14年來最大半年度降幅 | ０ |
| 圖表 2009年2季度熱錢持續流入 | ０ |
| 圖表 2004-2009年5月國房景氣指數回升 | ６ |
| 圖表 2000-2009年6月商品房銷售面積與銷售額持續攀升 | １ |
| 圖表 2009-2010年6月房地產開發企業資金來源構成對比 | ２ |
| 圖表 2009-2010年上半年信貸高速增長 | ８ |
| 圖表 2009-2010年5月貨幣乘數開始上升 | ６ |
| 圖表 2009-2010年5月適度寬松貨幣政策效果逐步顯現 | ６ |
| 圖表 2009-2010年5月貨幣政策的“敏感”時期 | ８ |
| 圖表 匯率升值對旅游業影響的主要路徑 | 產 |
| 圖表 人均GDP與旅游業態存在一定對應關系（旅游范圍視角） | 業 |
| 圖表 人均GDP與旅游業態存在一定對應關系（旅游目的視角） | 調 |
| 圖表 2009年1-10月地方接待情況 | 研 |
| 圖表 2009年1-10月房地產開發企業完成投資及增速情況 | 網 |
| 圖表 2009年1-10月全國房地產開發景氣指數趨勢圖 | ｗ |
| 圖表 旅游地產的投資特點 | ｗ |
| 圖表 區域發展戰略咨詢流程圖 | ｗ |
| 圖表 區域SWOT戰略分析圖 | ． |
| 圖表 主題公園成功開發的要素 | Ｃ |
| 圖表 …… | ｉ |
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略……
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