| 相 關 |
|
第一章 房地產行業相關概述 |
產 |
1.1 房地產概念闡釋 |
業 |
| 1.1.1 房地產的定義 | 調 |
| 1.1.2 房地產的特征 | 研 |
| 1.1.3 房地產的自然形態 | 網 |
| 1.1.4 房地產的類別 | ｗ |
1.2 房地產行業概述 |
ｗ |
| 1.2.1 房地產行業的定義 | ｗ |
| 1.2.2 房地產行業的主要領域 | ． |
| 1.2.3 房地產行業的特點 | Ｃ |
| 1.2.4 房地產行業的地位 | ｉ |
1.3 房地產市場分析的內容和特點 |
ｒ |
| 1.3.1 房地產市場分析的層次 | ． |
| 1.3.2 房地產市場分析的內容 | ｃ |
| 1.3.3 房產地市場分析的特點 | ｎ |
| 1.3.4 提高房地產市場分析有效性的途徑 | 中 |
第二章 2009年中國房地產市場的發展情況分析 |
智 |
2.1 中國房地產行業的發展綜述 |
林 |
| 2.1.1 改革開放30年中國房地產的發展概述 | ４ |
| 2.1.2 中國房地產行業的改革發展 | ０ |
| 2.1.3 中國房地產行業呈現短周期化特征 | ０ |
| 2.1.4 中國房地產行業整體利潤率超過30% | ６ |
2.2 2008年中國房地產行業的發展現狀分析 |
１ |
| 2.2.1 2008年中國房地產行業運行情況分析 | ２ |
| 2.2.2 2008年中國房地產市場運行特點 | ８ |
| 2.2.3 2008年中國房地產行業熱點回顧 | ６ |
| 2.2.4 2008年影響中國房地產市場的國內外因素分析 | ６ |
2.3 2009年1-7月中國房地產行業的發展動態分析 |
８ |
| 2.3.1 2009年1-7月中國房地產行業運行情況分析 | 產 |
| 2.3.2 2009年上半年中國房地產市場發展形勢 | 業 |
| 2.3.3 2009年上半年中國房地產回暖態勢透析 | 調 |
| 2.3.4 2009年上半年中國房地產市場熱點分析 | 研 |
2.4 2009年中國房地產行業面臨的問題及考驗分析 |
網 |
| 2.4.1 中國房地產業當前需注意的問題 | ｗ |
| 2.4.2 中國房地產行業面臨的危機 | ｗ |
| 2.4.3 中國房地產市場供需結構明顯失衡 | ｗ |
| 2.4.4 中國房地產回升過快或將帶來不利影響 | ． |
2.5 2009年中國房地產行業的對策及建議分析 |
Ｃ |
| 2.5.1 中國房地產行業發展主要對策分析 | ｉ |
| 2.5.2 中國房地產制度改革和市場發展的對策 | ｒ |
| 2.5.3 對當前中國房地產市場的調控政策建議 | ． |
| 2.5.4 規范我國房地產行業稅收管理的對策 | ｃ |
第三章 2009年長沙房地產行業的發展環境分析 |
ｎ |
3.1 中國房地產周期性波動的取決因素 |
中 |
| 3.1.1 國民經濟運行態勢 | 智 |
| 3.1.2 體制因素 | 林 |
| 3.1.3 政策因素 | ４ |
| 3.1.4 城市化進程 | ０ |
3.2 2009年長沙市宏觀環境概述 |
０ |
| 3.2.1 地理環境 | ６ |
| 3.2.2 行政區劃 | １ |
| 3.2.3 交通運輸 | ２ |
| 3.2.4 產業結構 | ８ |
3.3 2009年長沙市經濟社會發展狀況分析 |
６ |
| 3.3.1 新中國成立60年長沙經濟社會發展成就及啟示 | ６ |
| 3.3.2 2009年長沙社會發展情況分析 | ８ |
| 3.3.3 2009年上半年長沙經濟運行狀況及形勢分析 | 產 |
| 詳^情：http://www.qdlaimaiche.com/R_2009-10/2010_2013changshafangdichanshichangy.html | |
3.4 2008-2009年長沙市城市建設及規劃 |
業 |
| 3.4.1 改革開放30年長沙城市建設日新月異 | 調 |
| 3.4.2 2008年長沙城市建設全面加快發展 | 研 |
| 3.4.3 2008年長沙市重點市政規劃解讀 | 網 |
| 3.4.4 2009年長沙城市建設新規劃修編進入實質性階段 | ｗ |
第四章 2009年長沙房地產行業的發展現狀 |
ｗ |
4.1 2009年長沙房地產市場的發展綜述 |
ｗ |
| 4.1.1 長沙房地產市場培育與發展歷程 | ． |
| 4.1.2 長沙房地產市場發展現狀概述 | Ｃ |
| 4.1.3 長沙房地產市場的發展特點分析 | ｉ |
| 4.1.4 長沙房地產市場價格保持平穩 | ｒ |
| 4.1.5 長沙保障性住房建設取得顯著成績 | ． |
4.2 2008年長沙房地產市場的發展情況分析 |
ｃ |
| 4.2.1 2008年長沙房地產市場運行分析 | ｎ |
| 4.2.2 2008年長沙房地產市場的基本特征 | 中 |
| 4.2.3 2008年長沙四縣市（長望瀏寧）房地產市場發展 | 智 |
| 4.2.4 2008年長沙房地產業的基本判斷 | 林 |
4.3 2008年長沙房地產市場分類分析 |
４ |
| 4.3.1 競爭市場 | ０ |
| 4.3.2 產品市場 | ０ |
| 4.3.3 客戶市場 | ６ |
| 4.3.4 價格市場 | １ |
4.4 2009年上半年長沙房地產市場的發展動態分析 |
２ |
| 4.4.1 2009年上半年長沙房地產市場運行分析 | ８ |
| 4.4.2 2009年上半年長沙房地產市場的基本特征 | ６ |
| 4.4.3 2009年上半年長沙內五區新建純商品房市場分析 | ６ |
| 4.4.4 2009年上半年長沙經濟適用住房貨幣補貼情況 | ８ |
4.5 2009年7-8月長沙房地產市場的發展情況分析 |
產 |
| 4.5.1 2009年7月長沙房地產市場運行概況 | 業 |
| 4.5.2 2009年7月長沙房地產市場基本特征 | 調 |
| 4.5.3 2009年8月長沙房地產市場運行概況 | 研 |
| 4.5.4 2009年8月長沙房地產市場發展動態 | 網 |
4.6 2009年長沙房地產產品結構特點分析 |
ｗ |
| 4.6.1 長沙房地產板塊分布特征 | ｗ |
| 4.6.2 長沙房地產產品結構特征 | ｗ |
| 4.6.3 長沙房地產市場價格布局 | ． |
4.7 2009年長沙房地產市場的問題及對策分析 |
Ｃ |
| 4.7.1 長沙房地產市場存在的主要問題 | ｉ |
| 4.7.2 長沙房地產市場發展的不足及原因 | ｒ |
| 4.7.3 長沙房地產市場運行中應注意的問題 | ． |
| 4.7.4 長沙房地產市場的調控對策 | ｃ |
第五章 2009年長沙土地市場運行情況分析 |
ｎ |
5.1 土地利用機制與城鎮化發展分析 |
中 |
| 5.1.1 城鎮化的涵義 | 智 |
| 5.1.2 約束中國城鎮化進程的土地問題 | 林 |
| 5.1.3 城鎮化土地問題的解決措施 | ４ |
5.2 2008年長沙土地市場的發展情況分析 |
０ |
| 5.2.1 2008年長沙土地成交宗數及成交金額分析 | ０ |
| 5.2.2 2008年長沙土地成交價格分析 | ６ |
| 5.2.3 2008年長沙土地成交面積分析 | １ |
| 5.2.4 2008年長沙單宗土地成交規模分析 | ２ |
| 5.2.5 2008年長沙土地綜合容積率、分類容積率分析 | ８ |
| 5.2.6 2008年長沙土地交易市場總結 | ６ |
5.3 2009年長沙土地市場運行形勢分析 |
６ |
| 5.3.1 2009年上半年長沙土地市場發展概況 | ８ |
| 5.3.2 2009年7月長沙土地市場仍未回暖 | 產 |
| 5.3.3 2009年8月長沙土地成交量創年度新高 | 業 |
| 5.3.4 2009年長沙開始運行城鄉統一土地市場 | 調 |
5.4 2009年中國節約集約用地對房地產業的影響分析 |
研 |
| 5.4.1 國家發布《關于促進節約集約用地的通知》 | 網 |
| 5.4.2 土地閑置成本加大囤地空間縮小 | ｗ |
| 5.4.3 小地塊的出讓和開發將成為主流 | ｗ |
| 5.4.4 強化用地合同管理有利于建立公平的土地拍賣競爭制度 | ｗ |
第六章 2009年長沙住宅市場運行現狀分析 |
． |
6.1 住宅產業的相關概述 |
Ｃ |
| 6.1.1 住宅產業的定義 | ｉ |
| 6.1.2 住宅產業的特點 | ｒ |
| 6.1.3 住宅產業的分類 | ． |
6.2 2009年中國住宅市場的發展形勢分析 |
ｃ |
| 6.2.1 中國住宅市場發展現狀總體概述 | ｎ |
| 6.2.2 2009年上半年中國住宅市場發展分析 | 中 |
| 6.2.3 2009年8月大部分重點城市住宅成交量下滑 | 智 |
| 6.2.4 中國城市住宅郊區化的問題及對策分析 | 林 |
6.3 2007年長沙住宅市場的發展回顧 |
４ |
| 6.3.1 2007年長沙房地產投資規模增幅上升 | ０ |
| 6.3.2 2007年長沙住宅市場供銷情況分析 | ０ |
| 6.3.3 2007年長沙中小戶型住宅供應增加 | ６ |
| 6.3.4 2007年長沙住宅市場價格情況分析 | １ |
6.4 2008-2009年7月長沙住宅市場的發展現狀分析 |
２ |
| 6.4.1 2008年長沙住宅市場發展概況 | ８ |
| 6.4.2 2008年長沙住宅市場價格概況 | ６ |
| 6.4.3 2009年上半年長沙住宅市場發展概況 | ６ |
| 6.4.4 2009年7月長沙住宅市場發展概況 | ８ |
6.5 長沙市“十一五”住宅發展規劃綱要解讀 |
產 |
| 6.5.1 基本情況 | 業 |
| 6.5.2 編制依據、指導思想與基本原則 | 調 |
| 6.5.3 主要目標與基本任務 | 研 |
| 6.5.4 套型結構比例控制與住宅發展時空布局 | 網 |
| 6.5.5 公共住房保障體系規劃 | ｗ |
| 6.5.6 規劃實施的保障機制與措施 | ｗ |
第七章 2009年長沙別墅市場發展格局分析 |
ｗ |
7.1 別墅的相關概述 |
． |
| 7.1.1 別墅的定義 | Ｃ |
| 7.1.2 別墅的分類 | ｉ |
| 7.1.3 別墅的特點 | ｒ |
| 7.1.4 影響別墅品質的因素分析 | ． |
7.2 別墅市場需求特征分析 |
ｃ |
| 7.2.1 別墅認知分析 | ｎ |
| 7.2.2 調查對象背景情況分析 | 中 |
| 7.2.3 需求特征小結 | 智 |
7.3 2009年長沙別墅市場的發展綜述 |
林 |
| 7.3.1 長沙別墅競爭市場現狀 | ４ |
| 7.3.2 長沙別墅產品市場現狀 | ０ |
| 7.3.3 長沙別墅客戶市場現狀 | ０ |
| 7.3.4 長沙別墅價格市場現狀 | ６ |
7.4 2008-2009年長沙別墅市場的發展 |
１ |
| 7.4.1 2008年長沙別墅成交價再次刷新 | ２ |
| 7.4.2 2008年土地新政演變長沙別墅市場 | ８ |
| 7.4.3 2009年長沙別墅高端產品價格不斷走高 | ６ |
| 7.4.4 2009年的長沙別墅市場風生水起 | ６ |
| 7.5.1 未來長沙別墅分布格局仍將持續現狀 | ８ |
| 7.5.2 長沙別墅市場呈現多元化及社區型趨勢 | 產 |
| 7.5.3 長沙別墅市場分類型別墅發展趨勢 | 業 |
| 7.5.4 長沙別墅產品價格將進一步提升 | 調 |
第八章 2009年長沙商業地產市場運營態勢分析 |
研 |
| 2010-2013 Changsha, China real estate market trend and investment analysis report | |
8.1 商業地產的相關概述 |
網 |
| 8.1.1 商業地產的定義 | ｗ |
| 8.1.2 商業地產的分類 | ｗ |
| 8.1.3 商業地產發展規模分級 | ｗ |
8.2 2009年中國商業地產的發展現狀 |
． |
| 8.2.1 中國商業地產市場發展總體情況分析 | Ｃ |
| 8.2.2 中國商業地產細分市場情況分析 | ｉ |
| 8.2.3 金融危機下中國商業地產市場呈現的特點 | ｒ |
| 8.2.4 2009年中國商業地產市場持續低迷 | ． |
8.3 2009年長沙商業地產市場的發展綜述 |
ｃ |
| 8.3.1 長沙商業地產市場的發展歷程 | ｎ |
| 8.3.2 長沙商業地產市場的分布概況 | 中 |
| 8.3.3 長沙商業地產發展成熟尚待時日 | 智 |
| 8.3.4 長沙商業地產開發中存在的問題及對策 | 林 |
8.4 2008-2009年長沙商業地產市場的發展動態分析 |
４ |
| 8.4.1 2008年長沙商業地產受市場追捧 | ０ |
| 8.4.2 2008年長沙商業地產暗流涌動逐漸升溫 | ０ |
| 8.4.3 2008年底長沙商業地產市場率先回暖 | ６ |
| 8.4.4 2009年8月長沙商業地產發展勢頭強勁 | １ |
第九章 2009年長沙寫字樓市場運營現狀分析 |
２ |
9.1 寫字樓的相關概述 |
８ |
| 9.1.1 寫字樓的概念 | ６ |
| 9.1.2 寫字樓的經營模式 | ６ |
| 9.1.3 寫字樓的特點 | ８ |
| 9.1.4 寫字樓的分類 | 產 |
9.2 2009年中國寫字樓市場的發展綜述 |
業 |
| 9.2.1 中國寫字樓發展史及種類回顧 | 調 |
| 9.2.2 中國成為亞洲寫字樓金融業熱點 | 研 |
| 9.2.3 中國寫字樓市場發展呈現不同態勢 | 網 |
| 9.2.4 國家政策對中國寫字樓市場影響分析 | ｗ |
| 9.2.5 房產商進軍寫字樓開發的戰略轉換分析 | ｗ |
9.3 2009年長沙寫字樓市場的發展綜述 |
ｗ |
| 9.3.1 長沙寫字樓市場的發展歷程 | ． |
| 9.3.2 長沙寫字樓市場發展概況 | Ｃ |
| 9.3.3 長沙市寫字樓租售情況分析 | ｉ |
| 9.3.4 影響長沙寫字樓銷售價格的主要因素比較分析 | ｒ |
9.4 2009年長沙寫字樓市場發展特征分析 |
． |
| 9.4.1 區域布局特征 | ｃ |
| 9.4.2 規模特征 | ｎ |
| 9.4.3 套型設計及消費特征 | 中 |
| 9.4.4 硬件配套特征 | 智 |
| 9.4.5 軟件服務特征 | 林 |
| 9.5.1 2008年長沙郵政經濟發展鎖定寫字樓市場開發 | ４ |
| 9.5.2 2008年底長沙寫字樓市場需求增長 | ０ |
| 9.5.3 2009年長沙商務寫字樓市場策動高端開發 | ０ |
| 9.6.1 長沙寫字樓正以CBD形態逐漸向外擴展 | ６ |
| 9.6.2 寫字樓將逐漸集聚在樓市的聚光燈下 | １ |
| 9.6.3 商住樓將會出現實質上的分野 | ２ |
| 9.6.4 寫字樓多樣化趨勢中個性氣質需關注 | ８ |
9.7 2010-2013年長沙投資寫字樓的風險及建議 |
６ |
| 9.7.1 投資寫字樓的三大風險 | ６ |
| 9.7.2 經濟下滑背景下中國寫字樓市場投資存在風險 | ８ |
| 9.7.3 投資寫字樓需注意的問題 | 產 |
| 9.7.4 個人投資寫字樓的八個要點 | 業 |
第十章 2009年長沙二手房市場運營形勢分析 |
調 |
10.1 二手房的相關概述 |
研 |
| 10.1.1 二手房的概念及種類 | 網 |
| 10.1.2 二手房專有名詞的概念 | ｗ |
| 10.1.3 分析二手房升值的特點 | ｗ |
10.2 2008-2009年中國二手房市場的發展綜述 |
ｗ |
| 10.2.1 中國二手房市場的發展現狀分析 | ． |
| 10.2.2 2008年中國二手房市場發展分析 | Ｃ |
| 10.2.3 2009年中國二手房市場發展動態 | ｉ |
| 10.2.4 中國二手房市場發展存在的問題 | ｒ |
| 10.2.5 中國二手房市場的發展對策分析 | ． |
10.3 2008年長沙二手房市場交易情況分析 |
ｃ |
| 10.3.1 市場交易量分析 | ｎ |
| 10.3.2 市場交易均價分析 | 中 |
| 10.3.3 二手房市場與一級市場交易量對比分析 | 智 |
| 10.3.4 其他分析 | 林 |
10.4 2009年上半年長沙二手房市場發展分析 |
４ |
| 10.4.1 市場交易量分析 | ０ |
| 10.4.2 市場交易均價分析 | ０ |
| 10.4.3 二手房市場與一級市場交易量對比分析 | ６ |
| 10.4.4 其他分析 | １ |
| 10.5.1 長沙二手房市場未來前景看好 | ２ |
| 10.5.2 未來長沙二手房需求將呈現爆發式增長 | ８ |
| 10.5.3 未來長沙二手房市場交易將放寬限制 | ６ |
第十一章 2009年中國房地產市場營銷分析 |
６ |
11.1 2009年中國房地產營銷概況 |
８ |
| 11.1.1 中國房地產營銷已進入第三輪變革時代 | 產 |
| 11.1.2 中國房地產行業危中有機的銷售轉型之途 | 業 |
| 11.1.3 中國房地產營銷存在的問題 | 調 |
| 11.1.4 中國房地產營銷的方向及趨勢 | 研 |
11.2 2009年長沙房地產市場的營銷概況 |
網 |
| 11.2.1 長沙房地產營銷市場現狀分析 | ｗ |
| 11.2.2 2009年長沙房地產市場營銷動態 | ｗ |
| 11.2.3 2009年長沙房地產市場競爭分化引發營銷變局 | ｗ |
11.3 2009年中國房地產企業的綠色營銷分析 |
． |
| 11.3.1 房地產綠色營銷的界定及其特點 | Ｃ |
| 11.3.2 房地產企業實施綠色營銷的必要性 | ｉ |
| 11.3.3 房地產綠色營銷中存在的問題分析 | ｒ |
| 11.3.4 房地產企業實施綠色營銷的銷售途徑 | ． |
11.4 2009年中國房地產企業網絡營銷分析 |
ｃ |
| 11.4.1 房地產企業開展網絡營銷的優勢 | ｎ |
| 11.4.2 房地產企業開展網絡營銷的問題 | 中 |
| 11.4.3 房地產企業實現網絡“贏銷”的主要策略 | 智 |
11.5 2009年中國房地產市場營銷策略探討 |
林 |
| 11.5.1 房地產市場營銷價格策略分析 | ４ |
| 11.5.2 新形勢下房地產的服務式營銷 | ０ |
| 11.5.3 房地產低成本營銷策略分析 | ０ |
| 11.5.4 房地產項目的小眾營銷模式分析 | ６ |
第十二章 2009年中國房地產市場融資分析 |
１ |
12.1 2009年中國房地產行業的融資概況 |
２ |
| 12.1.1 中國房地產融資渠道現狀分析 | ８ |
| 12.1.2 中國房地產融資的模式分析 | ６ |
| 12.1.3 房地產上市公司主要以公司債方式募集資金 | ６ |
| 12.1.4 信托創新房地產直接融資模式 | ８ |
| 12.1.5 宏觀調控政策轉折下的房地產融資 | 產 |
12.2 2009年中國房地產上市企業資本市場融資方式比較 |
業 |
| 12.2.1 資本市場融資方式比較 | 調 |
| 12.2.2 資本市場融資結構分析 | 研 |
| 12.2.3 比較之后得出的結論分析 | 網 |
12.3 2009年中國房地產融資存在的問題及對策 |
ｗ |
| 12.3.1 中國房地產企業融資存在的問題 | ｗ |
| 2010-2013年中國長沙房地產市場運行態勢及投資前景分析報告 | |
| 12.3.2 中國房地產信托存在的主要問題 | ｗ |
| 12.3.3 中國房地產企業融資對策分析 | ． |
| 12.3.4 發展我國房地產融資渠道的對策和建議 | Ｃ |
12.4 2009年中國房地產企業提升融資能力的對策建議 |
ｉ |
| 12.4.1 提高房地產企業內源融資能力 | ｒ |
| 12.4.2 提高房地產企業權益融資能力 | ． |
| 12.4.3 提高房地產企業合作融資能力 | ｃ |
| 12.4.4 提高房地產企業負債融資能力 | ｎ |
第十三章 長沙房地產行業的政策背景分析 |
中 |
13.1 中國房地產市場宏觀調控分析 |
智 |
| 13.1.1 中國房地產業宏觀調控的背景 | 林 |
| 13.1.2 中國房地產業宏觀調控政策的特點及成效回顧 | ４ |
| 13.1.3 中國房地產市場宏觀調控再度走到十字路口 | ０ |
| 13.1.4 中國房地產宏觀調控存在的問題及建議 | ０ |
13.2 土地、貨幣、稅收政策與中國房地產市場 |
６ |
| 13.2.1 土地政策對房地產市場發展的影響 | １ |
| 13.2.2 土地供給政策對房地產市場影響分析 | ２ |
| 13.2.3 當前適度寬松貨幣政策下房地產市場發展 | ８ |
| 13.2.4 中國房地產稅收政策的變革 | ６ |
13.3 2008-2009年中國房地產行業政策綜述 |
６ |
| 13.3.1 2008年中國房地產行業相關政策 | ８ |
| 13.3.2 2008年底中國出臺新政策提振房地產市場 | 產 |
| 13.3.3 2009年上半年中國房地產市場相關政策 | 業 |
13.4 2008-2009年長沙房地產市場的政策環境 |
調 |
| 13.4.1 2008年長沙房地產市場政策環境 | 研 |
| 13.4.2 2008年《長沙市征地補償實施辦法》實施 | 網 |
| 13.4.3 2009年上半年長沙房地產市場受政策大力扶持 | ｗ |
| 13.4.4 2009年《長沙市二手房屋交易資金監管辦法》出臺 | ｗ |
| 13.4.5 2009年8月長沙經濟適用房貨幣補貼新政落定 | ｗ |
13.5 中國房地產法律法規介紹 |
． |
| 13.5.1 中華人民共和國土地管理法 | Ｃ |
| 13.5.2 中華人民共和國城市房地產管理法 | ｉ |
| 13.5.3 招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定 | ｒ |
| 13.5.4 房地產開發經營業務企業所得稅處理辦法 | ． |
| 13.5.5 中華人民共和國物權法 | ｃ |
| 13.5.6 中華人民共和國建筑法 | ｎ |
13.6 長沙房地產行業政策法規介紹 |
中 |
| 13.6.1 長沙市征地補償實施辦法（2008） | 智 |
| 13.6.2 長沙市房地產開發企業資質管理辦法 | 林 |
| 13.6.3 長沙市二手房屋交易資金監管辦法（2009） | ４ |
| 13.6.4 長沙市城市住房保障制度實施細則 | ０ |
| 13.6.5 長沙市經濟適用住房貨幣補貼實施方案（2008） | ０ |
| 13.6.6 長沙市城市廉租住房保障實施方案（2008） | ６ |
| 13.6.7 長沙市人民政府關于促進我市房地產業健康發展的若干意見（2008） | １ |
| 13.6.8 長沙市《關于加強房地產行業企業誠信系統建設和管理工作的意見》 | ２ |
| 13.6.9 2009年長沙市住房建設計劃 | ８ |
| 13.6.10 長沙市住房建設規劃（2008-2012年） | ６ |
第十四章 2010-2013年長沙房地產市場的投資分析 |
６ |
14.1 2008-2009年中國房地產行業投資現狀 |
８ |
| 14.1.1 中國房地產開發投資占GDP近10% | 產 |
| 14.1.2 2008年中國房地產開發投資概況 | 業 |
| 14.1.3 2008年房地產投資信托發展分析 | 調 |
| 14.1.4 2009年1-7月中國房地產開發投資概況 | 研 |
| 14.1.5 中國房地產仍是國內外投資者追逐重點 | 網 |
14.2 2008-2009年長沙房地產市場的投資現狀 |
ｗ |
| 14.2.1 2008年上半年長沙房地產投資狀況分析 | ｗ |
| 14.2.2 2009年1-8月長沙房地產投資狀況分析 | ｗ |
14.3 2010-2013年長沙房地產市場投資機會及建議 |
． |
| 14.3.1 長沙房地產市場投資機會顯現 | Ｃ |
| 14.3.2 長沙別墅市場投資潛力看好 | ｉ |
| 14.3.3 長沙主題商業地產投資后市強勁 | ｒ |
| 14.3.4 長沙商業地產市場的投資建議 | ． |
14.4 2010-2013年長沙房地產投資風險分析 |
ｃ |
| 14.4.1 利率風險 | ｎ |
| 14.4.2 購買力風險 | 中 |
| 14.4.3 資金變現風險 | 智 |
| 14.4.4 中國房地產投資風險的總體狀況及變化趨勢 | 林 |
第十五章 中-智林- 2010-2013年長沙房地產行業的前景趨勢預測 |
４ |
15.1 2010-2013年中國房地產行業的發展前景及趨勢 |
０ |
| 15.1.1 中國房地產市場走勢預測分析 | ０ |
| 15.1.2 中國房地產將成為下一輪經濟發展亮點 | ６ |
| 15.1.3 2009年后中國房地產市場價格走勢預測分析 | １ |
| 15.1.4 2010年末我國房地產市場繁榮期或將結束 | ２ |
15.2 2010-2013年長沙房地產市場面臨新的機遇及挑戰分析 |
８ |
| 15.2.1 貨幣政策將適度放松 | ６ |
| 15.2.2 財稅體制將迎來新的變革 | ６ |
| 15.2.3 供銷結構將逐漸趨于平衡 | ８ |
| 15.2.4 行業洗牌將加快 | 產 |
| 15.2.5 安居工程將激活市場剛性需求 | 業 |
| 15.2.6 兩型社會和河西先導區的建設將催生新的活力 | 調 |
15.3 2010-2013年長沙房地產市場的發展前景展望 |
研 |
| 15.3.1 未來長沙房地產市場需求仍然旺盛 | 網 |
| 15.3.2 長沙房地產產業未來發展預測分析 | ｗ |
| 15.3.3 長沙房地產市場發展趨勢預判 | ｗ |
| 15.3.4 2009年下半年長沙房地產市場展望 | ｗ |
| 圖表目錄 | ． |
| 圖表 2007年2月-2008年11月全國房地產景氣指數趨勢圖 | Ｃ |
| 圖表 2008年1-11月我國房地產開發投資完成情況 | ｉ |
| 圖表 2008年1-11月我國商品房銷售情況 | ｒ |
| 圖表 2008年11月份我國70個大中城市房屋銷售價格指數 | ． |
| 圖表 2008年11月份我國70個大中城市房屋銷售價格指數續表 | ｃ |
| 圖表 2008年11月份我國70個大中城市房屋銷售價格指數（90平方米及以下） | ｎ |
| 圖表 2008年11月份我國70個大中城市房屋銷售價格指數（90平方米及以下）續表 | 中 |
| 圖表 2009年1-7月中國房地產開發企業完成投資及增速情況 | 智 |
| 圖表 2009年1-7月我國商品房銷售面積和銷售額增長情況 | 林 |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數 | ４ |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數（90平方米及以下） | ０ |
| 圖表 2009年1-6月我國主要城市成交住宅用地建筑面積增長率 | ０ |
| 圖表 2006-2009年上半年我國主要城市土地成交溢價水平 | ６ |
| 圖表 2009年1-6月我國重點城市土地成交總價排行榜 | １ |
| 圖表 2009年1-6月我國重點城市土地成交樓面地價排行榜 | ２ |
| 圖表 2008-2009年6月我國主要城市新上市面積走勢 | ８ |
| 圖表 2009年上半年我國主要城市住宅成交面積走勢及增長率 | ６ |
| 圖表 2006-2009年6月我國主要城市住宅成交面積走勢（一） | ６ |
| 圖表 2006-2009年6月我國主要城市住宅成交面積走勢（二） | ８ |
| 圖表 2004-2009年6月我國主要城市住宅價格指數走勢 | 產 |
| 圖表 2009年2月-2009年6月我國主要城市住宅價格指數環比增長率 | 業 |
| 圖表 2007年-2009年6月我國主要城市銷供比 | 調 |
| 圖表 2007-2009年6月我國主要城市可售量走勢 | 研 |
| 圖表 2007-2009年6月我國主要城市出清周期走勢 | 網 |
| 圖表 2007-2009年6月全國房地產開發投資及商品房開竣工面積增長率 | ｗ |
| 圖表 2009年1-6月我國主要省市商品房銷售面積和銷售額及其增長率 | ｗ |
| 2010-2013 nián zhōngguó zhǎngshā fángdìchǎn shìchǎng yùnxíng tàishì jí tóuzī qiánjǐng fēnxī bàogào | |
| 圖表 2008-2009年6月我國房地產開發企業資金來源增長率 | ｗ |
| 圖表 2009年3-6月我國房地產上市公司公開融資情況 | ． |
| 圖表 2009年1-6月我國部分房地產企業獲得銀行授信情況 | Ｃ |
| 圖表 2009年我國區域發展規劃 | ｉ |
| 圖表 《2009-2011年廉租住房保障規劃》年度工作任務 | ｒ |
| 圖表 2009年中國十城“地王” | ． |
| 圖表 2007年長沙市居民消費價格比上年漲跌幅度 | ｃ |
| 圖表 2007年長沙市主要農產品產量 | ｎ |
| 圖表 2007年長沙市規模以上工業企業增加值 | 中 |
| 圖表 2007年長沙市主要工業產品產量 | 智 |
| 圖表 2007年長沙市規模工業主要經濟效益指標 | 林 |
| 圖表 2007年長沙市社會消費品零售總額 | ４ |
| 圖表 2007年長沙市交通運輸情況 | ０ |
| 圖表 2007年年末長沙市金融機構各項存貸款余額（本外幣合計） | ０ |
| 圖表 2007年年末長沙市金融機構各項存貸款余額（人民幣） | ６ |
| 圖表 2008年長沙市居民消費價格比上年漲跌幅度 | １ |
| 圖表 2008年長沙市主要農產品產量 | ２ |
| 圖表 2008年長沙市規模以上工業企業增加值 | ８ |
| 圖表 2008年長沙市主要工業產品產量 | ６ |
| 圖表 2008年長沙市社會消費品零售總額 | ６ |
| 圖表 2008年長沙市交通運輸情況 | ８ |
| 圖表 2008年9-2009年3月長沙市商品房價格趨勢 | 產 |
| 圖表 長沙市商品房市場戶型所占比例 | 業 |
| 圖表 2008年長沙市各物業消化情況對比分析（一） | 調 |
| 圖表 2008年長沙市各板塊消化情況對比分析 | 研 |
| 圖表 2008年長沙市戶型供應配比分析圖 | 網 |
| 圖表 2008年長沙市各物業消化情況對比分析（二） | ｗ |
| 圖表 2008年1-12月長沙市商品房價格趨勢 | ｗ |
| 圖表 2008年12月與2007年12月長沙市各物業類型價格對比分析 | ｗ |
| 圖表 2008年12月與2007年12月長沙市各板塊純商品住宅價格對比分析 | ． |
| 圖表 2009年上半年長沙全市及各區縣新建商品房、住宅供應情況 | Ｃ |
| 圖表 2009年上半年長沙全市及各區縣新建商品房、住宅銷售情況 | ｉ |
| 圖表 2009年上半年長沙全市及各區縣新建商品房供銷對比 | ｒ |
| 圖表 2009年上半年長沙全市及各區縣新建商品房、住宅銷售均價、金額（含經適等） | ． |
| 圖表 2009年6月長沙內五區土地供應和交易情況 | ｃ |
| 圖表 2009年6月長沙內五區各用途土地成交情況 | ｎ |
| 圖表 2008年7月-2009年6月長沙內五區新建純商品房、住宅批準預售情況柱狀走勢圖 | 中 |
| 圖表 2008年7月-2009年6月長沙內五區新建純商品房、住宅銷售情況柱狀走勢圖 | 智 |
| 圖表 2009年6月長沙內五區新建純商品房、住宅供銷對比 | 林 |
| 圖表 2008-2009年6月各月長沙內五區新建純商品房、住宅供銷比例趨勢 | ４ |
| 圖表 2008-2009年6月長沙內五區新建純商品房、住宅累計均價走勢圖 | ０ |
| 圖表 2009年上半年長沙內五區新建純商品房、住宅均價柱形圖 | ０ |
| 圖表 2008年7月-2009年6月長沙內五區新建純商品房、住宅單月均價走勢圖 | ６ |
| 圖表 2009年6月長沙內五區新建純商品房、住宅均價柱形圖 | １ |
| 圖表 2008-2009年5月長沙市商品住宅成交價格指數趨勢圖 | ２ |
| 圖表 2008-2009年5月長沙市面積子市場商品住宅成交價格指數 | ８ |
| 圖表 2008-2009年5月長沙市板塊子市場商品住宅成交價格指數 | ６ |
| 圖表 2009年上半年長沙內五區新建純商品住宅戶型供銷關系分析表 | ６ |
| 圖表 2009年6月長沙內五區新建純商品住宅戶型供銷關系分析表 | ８ |
| 圖表 2009年上半年長沙純商品住宅戶型銷售價位分析表 | 產 |
| 圖表 2009年6月長沙純商品住宅戶型銷售價位分析表 | 業 |
| 圖表 長沙市經濟適用住房貨幣補貼情況表 | 調 |
| 圖表 2008年長沙市土地成交宗數及成交金額情況 | 研 |
| 圖表 2008年長沙市各板塊土地成交宗數及成交金額板塊對比分析 | 網 |
| 圖表 2008年長沙市土地成交價格情況 | ｗ |
| 圖表 2008年長沙市各板塊土地成交價格對比分析 | ｗ |
| 圖表 2008年長沙市土地各價格區間成交情況 | ｗ |
| 圖表 2008年長沙市土地成交價格分析 | ． |
| 圖表 2008年長沙市土地成交面積情況 | Ｃ |
| 圖表 2008年長沙市各板塊土地成交面積分析 | ｉ |
| 圖表 2008年長沙市單宗土地成交規模情況 | ｒ |
| 圖表 2008年長沙市土地成交規模分析 | ． |
| 圖表 2008年長沙市土地綜合容積率情況 | ｃ |
| 圖表 2008年長沙市土地綜合容積率分析 | ｎ |
| 圖表 2007年與2008年長沙市拿地得房成本對比分析 | 中 |
| 圖表 2008年長沙市土地分類容積率情況 | 智 |
| 圖表 2008年長沙市土地分類容積率分析 | 林 |
| 圖表 1998-2007年中國商品住宅供給總量逐年增加 | ４ |
| 圖表 2006-2008年中國商品住宅建設增幅下降 | ０ |
| 圖表 2008年中國商品住宅銷售面積大幅下降 | ０ |
| 圖表 2008年中國住宅及住宅用地價格漲幅逐步回落 | ６ |
| 圖表 2006-2009年6月十大樣本城市商品住宅成交量走勢 | １ |
| 圖表 2006-2009年6月十大樣本城市商品住宅價格走勢 | ２ |
| 圖表 2001-2007年長沙市房地產投資情況 | ８ |
| 圖表 2007年長沙市各區商品住宅供銷比例 | ６ |
| 圖表 2007年長沙市商品住宅供應量情況 | ６ |
| 圖表 2007年長沙市商品住宅累計均價走勢 | ８ |
| 圖表 2007年長沙市商品住宅銷量比例 | 產 |
| 圖表 2007年7月至2009年7月長沙市商品住宅供求走勢圖 | 業 |
| 圖表 2009年7月長沙市商品住宅各類指標變化表 | 調 |
| 圖表 2009年6-7月長沙市商品住宅區域供應面積表 | 研 |
| 圖表 2008年7月-2009年7月長沙市商品住宅成交量走勢 | 網 |
| 圖表 2009年6-7月長沙市商品住宅區域成交面積表 | ｗ |
| 圖表 2008年7月-2009年7月長沙市商品住宅成交均價走勢圖 | ｗ |
| 圖表 長沙市“十一五”國民經濟與社會發展規劃空間戰略布局分析圖 | ｗ |
| 圖表 長沙市“十一五”住房建設空間布局規劃圖 | ． |
| 圖表 長沙市近期（2006-2007年）住房建設重點區域規劃圖 | Ｃ |
| 圖表 長沙市“十一五”住房結構布局規劃圖 | ｉ |
| 圖表 長沙市近期（2006-2007年）住房建設規劃指標一覽表 | ｒ |
| 圖表 別墅必備的條件 | ． |
| 圖表 別墅各要素認知比例圖 | ｃ |
| 圖表 選擇或不選擇別墅原因分析 | ｎ |
| 圖表 選擇別墅的意向 | 中 |
| 圖表 看好或不看好別墅對比圖 | 智 |
| 圖表 看好或不看好的原因表 | 林 |
| 圖表 別墅喜好風格對比圖 | ４ |
| 圖表 被訪者個人背景圖 | ０ |
| 圖表 被訪者從業情況圖 | ０ |
| 圖表 被訪者個人資產情況比例圖 | ６ |
| 圖表 被訪者個人收入情況圖 | １ |
| 圖表 被訪者私車情況分布比例圖 | ２ |
| 圖表 2006年長沙別墅分布圖 | ８ |
| 圖表 2006年長沙別墅項目概況（一） | ６ |
| 圖表 2006年長沙別墅項目概況（二） | ６ |
| 圖表 2006年長沙別墅產品類型 | ８ |
| 圖表 2006年長沙各別墅項目占地面積對比分析 | 產 |
| 圖表 2006年長沙別墅項目房型面積分析（一） | 業 |
| 圖表 2006年長沙別墅項目房型面積分析（二） | 調 |
| 圖表 2006年長沙聯排別墅銷售價格對比分析 | 研 |
| 圖表 2006年長沙獨棟別墅銷售價格對比分析 | 網 |
| 圖表 2006年長沙別墅市場購買人群分析 | ｗ |
| 圖表 2006年長沙別墅市場客戶購買考慮的主要因素分析 | ｗ |
| 圖表 2007年麓南板塊別墅產品組合表 | ｗ |
| 圖表 2007年長沙各類型別墅面積區間表 | ． |
| 2010-2013長沙、中國不動産市場の動向や投資分析レポート | |
| 圖表 2007-2008年全國住宅及商業地產投資、建設、銷售情況 | Ｃ |
| 圖表 2008年中國四大城市二手住宅價格指數及甲級寫字樓租金指數對比 | ｉ |
| 圖表 2006-2008年北京、上海外資整體收購金額 | ｒ |
| 圖表 2003-2008年中國四大城市成交商業用地土地可建面積 | ． |
| 圖表 2006-2008年中國四大城市寫字樓竣工面積、銷售面積 | ｃ |
| 圖表 2004-2008年中國四大城市寫字樓租金指數走勢圖 | ｎ |
| 圖表 2008年1-12月中國四大城市寫字樓空置率 | 中 |
| 圖表 2006-2008年中國四大城市商鋪竣工面積、銷售面積 | 智 |
| 圖表 2009年部分地產公司申報現金流一覽 | 林 |
| 圖表 2008年人民幣存貸款基準利率調整統計表： | ４ |
| 圖表 部分城市甲級寫字樓租金回報率 | ０ |
| 圖表 中國部分城市甲級寫字樓實際租金回報率 | ０ |
| 圖表 中國香港地區GDP增長率 | ６ |
| 圖表 2000-2007年中國香港甲級寫字樓空置率 | １ |
| 圖表 2008年北京市二手房交易狀況（成交套數） | ２ |
| 圖表 2008年北京市二手房交易狀況（交易面積） | ８ |
| 圖表 2000-2008年各季度全國二手住宅價格同比變動 | ６ |
| 圖表 2008年北京市二手住宅交易價格變動趨勢 | ６ |
| 圖表 2009年上半年長沙全市及各區縣二手房、住宅銷售情況 | ８ |
| 圖表 2009年6月長沙全市及各區縣二手房、住宅銷售情況 | 產 |
| 圖表 2008年7月-2009年6月長沙內五區各月二手房、住宅銷售情況柱狀圖 | 業 |
| 圖表 2009年上半年長沙全市及各區縣二手房、住宅銷售均價 | 調 |
| 圖表 2009年6月長沙全市及各區縣二手房、住宅銷售均價 | 研 |
| 圖表 2008年7月-2009年6月長沙內五區二手房、住宅單月均價走勢圖 | 網 |
| 圖表 2003-2008年房地產投資信托規模變化 | ｗ |
| 圖表 2008年各月房地產投資信托發行情況 | ｗ |
| 圖表 2008年各月房地產投資信托成立情況 | ｗ |
| 圖表 2008年各月房地產投資信托發行情況 | ． |
| 圖表 2008年運用于各領域的信托計劃收益水平比較 | Ｃ |
| 圖表 2006-2008年房地產投資信托收益水平變化 | ｉ |
| 圖表 2008年房地產投資信托資金運用方式 | ｒ |
| 圖表 2008年主要信托公司房地產投資信托產品發行情況 | ． |
| 圖表 2008年房地產投資信托亮點產品例舉 | ｃ |
| 圖表 2006年1-12月長沙房地產開發完成投資構成（按構成分） | ｎ |
| 圖表 2006年1-12月長沙房地產開發完成投資分類（按構成分） | 中 |
| 圖表 2006年1-12月長沙房地產開發完成投資構成（按用途分） | 智 |
| 圖表 2006年1-12月長沙房地產開發完成投資分類（按用途分） | 林 |
| 圖表 2006年1-12月長沙房地產開發完成投資構成（按項目地點分） | ４ |
| 圖表 2006年1-12月長沙房地產開發完成投資（按項目地點分） | ０ |
| 圖表 2007年1-12月長沙房地產開發完成投資構成（按構成分） | ０ |
| 圖表 2007年1-12月長沙房地產開發完成投資分類（按構成分） | ６ |
| 圖表 2007年1-12月長沙房地產開發完成投資構成（按用途分） | １ |
| 圖表 2007年1-12月長沙房地產開發完成投資分類（按用途分） | ２ |
| 圖表 2003-2007年長沙各年房地產投資額比較 | ８ |
| 圖表 2007年1-12月長沙房地產開發完成投資構成（按項目地點分） | ６ |
| 圖表 2007年1-12月長沙房地產開發完成投資（按項目地點分） | ６ |
| 圖表 2008年1-6月長沙房地產開發完成投資構成（按構成分） | ８ |
| 圖表 2008年1-6月長沙房地產開發完成投資分類（按構成分） | 產 |
| 圖表 2008年1-6月長沙房地產開發完成投資構成（按用途分） | 業 |
| 圖表 2008年1-6月長沙房地產開發完成投資分類（按用途分） | 調 |
| 圖表 2008年1-6月長沙房地產開發完成投資構成（按項目地點分） | 研 |
| 圖表 2008年1-6月長沙房地產開發完成投資（按項目地點分） | 網 |
| 圖表 普通房地產信托產品與REITs的主要區別 | ｗ |
| 圖表 2005-2007年案例公司資本市場融資結構概要 | ｗ |
| 圖表 2009年長沙市住房建設計劃指標一覽表 | ｗ |
| 圖表 2009年長沙市內五區新建廉租住房保障項目分布表 | ． |
| 圖表 2009年長沙市其它途徑籌集廉租住房保障計劃表 | Ｃ |
| 圖表 2009年度長沙市經濟適用住房項目分布情況 | ｉ |
| 圖表 2009年長沙市住房建設計劃住房建設空間布局規劃圖 | ｒ |
| 圖表 2009年長沙市住房建設計劃住房結構布局規劃圖 | ． |
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略……
| 相 關 |
|
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