《2009-2012年中國租賃行業競爭格局與投資戰略研究咨詢報告》簡介：

　　近年來我國融資租賃業務迅速發展，2008年開展業務的70家企業融資租賃業務達到1550億元人民幣，為一批設備制造商和企業特別是中小企業，解決了銷售難和融資難。融資租賃是重要的金融工具，在發達國家租賃業是僅次于銀行的第二大資金供給者。我國現代融資租賃業務起步于上世紀八十年代，一些跨國公司也在中國設立了合資租賃公司。但是由于對這一業務的認知度不高，還有一些租賃設備企業缺少誠信，導致我國融資租賃業務發展受阻，近兩年來才重現生機。其中，金融租賃11家公司約為630億元；外商租賃34家公司約為500億元；內資租賃25家公司約為320億元。2009年，我國融資租賃業雖然也面臨國內外一些不利條件的影響，但仍會保持迅速發展的勢頭。工銀、建銀、招銀、交銀和民生5家新組建的金融租賃公司，在經過近一年的業務實踐后將正式投入運營。首汽、北車、渤海等第五批11家內資融資租賃試點企業將先后開展業務。長江租賃、一航國際租賃、國銀租賃等幾家公司的飛機、船舶租賃業務仍有很大發展空間。特比勒、日新、荷銀等一批外商租賃企業將繼續保持較大的增長態勢，加之國家和各地為保增長出臺的一系列鼓勵政策，預計全年融資租賃業務總額將超過3500億元，比上年增長一倍以上。

　　2009年以來，由于全球經濟長期低迷，寫字樓租賃需求進一步縮減，全球寫字樓租務開支在2009年下半年仍然呈下滑趨勢。盡管北美商業區位于金融海嘯正中，2009年下半年該地區的寫字樓租務開支卻有望持穩。反之，在歐洲及亞太區的部分市場由于寫字樓空間供過于求，加上公司采取更具彈性的工作模式，導致辦公空間需求銳減，這些地區的寫字樓租務開支料將應勢走低。在114個受訪商業區中，預計超過四分之三（78%）地區的寫字樓租務開支將下跌，僅有3%的商業區預期租金會上揚，剩余的19%則會維持平穩走勢。61%的受訪北美商業區預料租務開支將會持穩，余下的39%預料開支將顯著回落。在2008年最晚遭遇金融海嘯沖擊的中東及非洲地區寫字樓市場，30%的地區預料租務開支在2009年下半年仍將上漲，其余地區則預料租金會下降。所有歐洲及拉丁美洲商業區都預計租務開支將會回落。在2009年二季度，華北五市寫字樓租金走低，只有天津表現穩定；華東地區銷售市場活躍，所有城市售價均上漲。而在租賃市場，上海、杭州、南京租金均下滑，僅寧波適度上揚；在華南地區，廣州租金下滑放緩，深圳穩定；在中西部地區，成都、重慶租金微弱下降，武漢租金持續小幅下跌。預計優質寫字樓在2009年下半年的租賃大勢可能持續疲軟，但將出現兩個反差：一是在跨國公司需求縮減的同時，其他國內或本地企業需求保持增長；二是下半年將有約12.6萬平方米寫字樓入市，導致競爭加劇，但由于新建項目品質較高，所帶來的預期較高的報價以及國內企業和投資者的購買需求，將有助于拉升下半年的租金和售價。

　　本研究報告在大量周密的市場調研基礎上，主要依據了國家統計局、國家發改委、國務院發展研究中心、中國銀監會、中國融資租賃信息中心、中國擔保業協會、《現代租賃》、國內外多種相關報刊雜志的基礎信息以及專業研究單位等公布、提供的大量資料和數據，介紹了世界租賃業的發展狀況和我國租賃業政策環境，重點分析了我國租賃業市場發展現狀以及主要租賃業務發展情況，對融資租賃以及投資中國租賃市場的機遇與風險進行了詳細研究，對租賃行業的發展趨勢作了明確的論述。報告還介紹了國際上租賃行業發展情況，對國內組織結構和重點租賃企業進行了探討，為戰略投資者選擇恰當的投資時機和公司領導層做戰略規劃提供了準確的市場情報信息及科學的決策依據，是租賃企業、戰略投資者、管理機構以及相關研究單位準確了解當前我國租賃行業發展動態，把握企業定位和發展方向的重要決策依據。

　　CONTENTS

第一部分 行業發展現狀

第一章 租賃概述

　　第一節 行業的定義和分類

　　　　一、租賃的定義

　　　　二、租賃的分類

　　　　三、我國租賃公司的分類

　　第二節 租賃的其他概念

　　　　一、租賃所包括的基本內容

　　　　二、租賃的形式

　　　　三、租賃的功能

　　　　四、租賃的主要特征

　　　　五、傳統租賃的特點和優勢

　　　　六、廠商租賃的特點和優勢

　　　　七、現代租賃的特點和優勢

第二章 世界租賃業市場發展分析

　　第一節 世界租賃業發展探討

　　　　一、世界租賃市場發展情況分析

　　　　二、亞太地區寫字樓租賃市場分析

　　　　三、國際租賃會計準則的發展趨勢

　　　　四、2008-2009年全球寫字樓租賃市場分析

　　第二節 世界部分 國家租賃市場發展情況

　　　　一、美國

　　　　二、日本

　　　　三、俄羅斯

　　　　四、英國

第三章 中國租賃業發展分析

　　第一節 我國租賃業發展情況

　　　　一、我國租賃行業發展情況分析

　　　　二、我國租賃業的四大支柱

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　　　　三、中國租賃業面臨的問題

　　　　四、2008年我國租賃總資產情況

　　第二節 我國租賃業市場分析

　　　　一、我國租賃市場發展觀念研究

　　　　二、跨境租賃貿易分析

　　　　三、我國租賃市場潛力分析

　　　　四、2009年我國測試租賃市場分析

　　第三節 我國租賃企業的發展分析

　　　　一、我國租賃公司地理位置的分布

　　　　二、中國租賃企業的競爭優勢

　　　　三、中國租賃企業模式分析

　　　　四、中國租賃企業與外商投資租賃公司的關系

　　　　五、我國租賃企業服務水平分析

第四章 融資租賃業分析

　　第一節 融資租賃概述

　　　　一、融資租賃的基本定義

　　　　二、融資租賃的主要特征

　　　　三、融資租賃合同中的權利義務

　　　　四、融資租賃的起源

　　　　五、融資租賃交易基本流程分析

　　　　六、全球融資租賃業概況

　　　　七、中外融資租賃市場發展環境比較

　　第二節 我國融資租賃業發展分析

　　　　一、中國融資租賃業發展概況

　　　　二、中國融資租賃企業發展情況

　　　　三、我國融資租賃業可以滲透的產業

　　　　四、2008-2009年我國融資租賃業發展分析

　　　　五、外商在中國投資融資租賃業若干法律問題

　　　　六、我國工程機械企業融資租賃新情況

　　　　七、我國融資租賃業發展前景廣闊

　　第三節 融資租賃對中小企業發展的作用與意義

　　　　一、融資租賃的必要性

　　　　二、融資租賃在我國中小企業的可行性

　　　　三、我國中小企業融資租賃應關注的幾個問題

第五章 交通工具租賃市場發展分析

　　第一節 飛機租賃

　　　　一、中國飛機租賃業發展現狀與前景

　　　　二、融資租賃和飛機租賃的關系

　　　　三、中國飛機租賃市場機遇分析

　　　　四、2009年我國飛機租賃發展動態

　　第二節 汽車租賃

　　　　一、2009年我國汽車產量情況

　　　　二、2009年我國汽車租賃市場分析

　　　　三、中國汽車租賃行業臨困境

　　　　四、我國汽車租賃業發展與外國的差距

　　　　五、中國汽車租賃業市場需求前景

　　　　六、2009年7月我國汽車租賃業市場價格情況

　　第三節 船舶租賃

　　　　一、我國船舶融資租賃現狀

　　　　二、船舶融資租賃市場分析

　　　　三、2009年我國船舶產量情況

　　　　四、船舶租賃市場受到經濟危機的影響

　　　　五、2009年我國船舶租賃業發展機遇分析

　　　　六、2010年船舶租賃市場預測分析

第六章 工程機械租賃分析

　　第一節 全球工程機械租賃業發展分析

　　　　一、全球工程機械租賃業發展現狀

　　　　二、世界各國工程機械行業租賃發展分析

　　第二節 我國工程機械租賃業發展分析

　　　　一、中國建筑機械租賃行業發展現狀

　　　　二、2009年機械租賃行業發展情況

　　　　三、關于現階段我國筑路機械租賃管理的探討

　　　　四、相關政策扶持對工程機械租賃行業發展的重要性

　　第三節 我國工程機械租賃業發展問題與競爭分析

　　　　一、中國建筑機械租賃業發展存在的問題

　　　　二、我國工程機械租賃市場問題與競爭分析

　　第四節 我國工程機械租賃企業分析

　　　　一、全國建筑機械設備租賃50強企業

2009-2012 China 's leasing industry competition pattern and investment strategy research and consulting reports

　　　　二、工程機械融資租賃企業分析

　　　　三、中國建筑機械租賃企業關心的問題

　　第五節 我國工程機械租賃業發展前景與策略

　　　　一、中國工程機械租賃業發展前景預測

　　　　二、未來中國建筑機械租賃發展策略

第七章 其他熱點租賃分析

　　第一節 房屋租賃分析

　　　　一、中國調研政策性租賃房

　　　　二、2009年二手房租賃市場分析

　　　　三、2009年我國房屋租賃糾

　　第二節 人才租賃分析

　　　　一、人才租賃的主要方式

　　　　二、2009年我國人才租賃新趨勢

　　　　三、2009年我國人才租賃競爭趨勢

　　　　四、2008-2009年我國人力資源服務市場結構變化趨勢

　　　　五、2009年高端人才需求態勢

　　第三節 印刷設備租賃分析

　　　　一、印刷設備的融資租賃情況分析

　　　　二、2009年我國印刷設備產量情況

　　　　三、2009年增值稅轉型后對印刷設備融資租賃帶來的影響

　　　　四、印刷設備融資租賃的可行性及未來趨勢

　　　　五、印刷設備融資租賃策略

　　第四節 儀器租賃分析

　　　　一、儀器租賃概述

　　　　二、國產儀器租賃市場分析

　　　　三、2009年儀器租賃市場優勢分析

　　　　四、2009年儀器租賃市場需求分析

　　　　五、金融危機對測試儀器租賃業發展的影響

　　　　六、3G發牌后儀器租賃產業發展分析

　　　　七、2009年測試儀器租賃行業發展分析

第八章 我國重點城市租賃市場發展分析

　　第一節 北京市

　　　　一、近4年北京市工程機械租賃價格對比分析

　　　　二、2009年5月北京住宅租賃價格指數

　　　　三、2009年5月北京二手房銷售及租賃價格指數

　　　　四、2009年7月北京住房租賃市場分析

　　　　五、北京二手房回暖反作用租賃市場

　　第二節 上海市

　　　　一、2009年5月上海房屋租賃市場分析

　　　　二、2009年6-7月上海房屋租市場分析

　　　　三、2009年6月上海二手房租賃市場分析

　　　　四、2009年7月上海二手房租賃市場分析

　　第三節 廣州市

　　　　一、2009年3月廣州普通住宅租賃價格指數

　　　　二、2009年7月廣州房屋租賃市場分析

　　　　三、2009年7月廣州公共單車租賃市場分析

　　　　四、房地產不景氣廣州建筑機械租賃市場受連累

　　　　五、2009年7月廣州租賃物業市場分析

　　第四節 杭州市

　　　　一、2009年3月杭州普通住宅租賃價格指數

　　　　二、2009年杭州自行車租賃市場分析

　　　　三、2009年6月杭州房屋租賃市場分析

　　　　四、2009年7月杭州市二手房租賃市場分析

　　第五節 深圳市

　　　　一、2009年5月深圳普通住宅租賃價格指數

　　　　二、2009年上半年深圳住房租賃市場分析

　　　　三、2009年深圳寫字樓廠房租賃情況

　　第六節 其他重點城市

　　　　一、天津市

　　　　二、蘇州市

　　　　三、南京市

　　　　四、昆明市

　　　　五、大連市

　　　　六、青島市

　　　　七、煙臺市

第二部分 行業競爭格局

第九章 租賃行業競爭分析

　　第一節 租賃市場競爭格局分析

2009-2012年中國租賃行業競爭格局與投資戰略研究諮詢報告

　　　　一、國外租賃市場的競爭態勢

　　　　二、中外租賃市場競爭態勢分析

　　　　三、2009年租賃市場競爭分析

　　第二節 2008-2009年中國租賃行業競爭分析及預測

　　　　一、2008年租賃市場競爭情況分析

　　　　二、2009年租賃市場競爭形勢分析

　　　　三、2008-2009年集中度分析及預測

　　　　四、2008-2009年SWOT分析及預測

　　　　五、2008-2009年進入退出狀況分析及預測

　　　　六、2008-2009年生命周期分析及預測

第十章 租賃企業競爭策略分析

　　第一節 租賃市場競爭策略分析

　　　　一、2009年租賃市場增長潛力分析

　　　　二、2009年租賃主要潛力項目分析

　　　　三、現有租賃競爭策略分析

　　　　四、租賃潛力品種競爭策略選擇

　　　　五、典型企業品種競爭策略分析

　　第二節 租賃企業競爭策略分析

　　　　一、金融危機對租賃行業競爭格局的影響

　　　　二、金融危機后租賃行業競爭格局的變化

　　　　三、2009-2012年我國租賃市場競爭趨勢

　　　　四、2009-2012年租賃行業競爭格局展望

　　　　五、2009-2012年租賃行業競爭策略分析

　　　　六、2009-2012年租賃企業競爭策略分析

第十一章 租賃重點企業分析

　　第一節 江蘇金融租賃有限公司

　　　　一、企業概況

　　　　二、競爭優勢分析

　　　　三、2008-2009年經營情況分析

　　　　四、2009-2012年發展戰略

　　第二節 國銀金融租賃有限公司

　　　　一、企業概況

　　　　二、競爭優勢分析

　　　　三、2008-2009年經營情況分析

　　　　四、2009-2012年發展戰略

　　第三節 河北省金融租賃有限公司

　　　　一、企業概況

　　　　二、競爭優勢分析

　　　　三、2008-2009年經營情況分析

　　　　四、2009-2012年發展戰略

　　第四節 其他重點企業

　　　　一、華融金融租賃股份有限公司

　　　　二、中國外貿金融租賃公司

　　　　三、山西金融租賃有限公司

　　　　四、深圳金融租賃公司

　　　　五、招銀金融租賃有限公司

　　　　六、交銀金融租賃有限公司

　　　　七、建信金融租賃股份有限公司

　　　　八、工銀金融租賃有限公司

　　　　九、新世紀國際租賃有限公司

　　　　十、江蘇金融租賃有限公司

第三部分 行業前景預測分析

第十二章 租賃行業發展趨勢預測分析

　　第一節 2009-2012年租賃市場趨勢預測

　　　　一、2008-2009年租賃市場趨勢總結

　　　　二、2009-2012年租賃發展趨勢預測

　　　　三、2009-2012年租賃市場發展空間

　　　　四、2009-2012年租賃產業政策趨向

　　　　五、2009-2012年租賃價格走勢分析

　　第二節 2009-2012年租賃市場預測分析

　　　　一、2009-2012年租賃市場結構預測分析

　　　　二、2009-2012年租賃市場需求前景

　　　　三、2009-2012年租賃市場價格預測分析

　　　　四、2009-2012年租賃行業集中度預測分析

第四部分 投資戰略研究

第十三章 租賃行業投資現狀分析

　　第一節 2008年租賃行業投資情況分析

　　　　一、2008年總體投資及結構

2009-2012 nián zhōngguó zūlìn hángyè jìngzhēng géjú yǔ tóuzī zhànlüè yánjiū zīxún bàogào

　　　　二、2008年投資規模情況

　　　　三、2008年投資增速情況

　　　　四、2008年分行業投資分析

　　　　五、2008年分地區投資分析

　　　　六、2008年外商投資情況

　　第二節 2009年上半年租賃行業投資情況分析

　　　　一、2009年上半年總體投資及結構

　　　　二、2009年上半年投資規模情況

　　　　三、2009年上半年投資增速情況

　　　　四、2009年上半年分行業投資分析

　　　　五、2009年上半年分地區投資分析

　　　　六、2009年上半年外商投資情況

第十四章 租賃行業投資環境分析

　　第一節 經濟發展環境分析

　　　　一、2008-2009年我國宏觀經濟運行情況

　　　　二、2009-2012年我國宏觀經濟形勢分析

　　　　三、2009-2012年投資趨勢及其影響預測分析

　　第二節 政策法規環境分析

　　　　一、2009年租賃行業政策環境

　　　　二、2009年國內宏觀政策對其影響

　　　　三、2009年行業產業政策對其影響

　　第三節 社會發展環境分析

　　　　一、國內社會環境發展現狀

　　　　二、2009年社會環境發展分析

　　　　三、2009-2012年社會環境對行業的影響分析

第十五章 租賃行業投資機會與風險

　　第一節 租賃行業投資效益分析

　　　　一、2008-2009年租賃行業投資狀況分析

　　　　二、2009-2012年租賃行業投資效益分析

　　　　三、2009-2012年租賃行業投資趨勢預測分析

　　　　四、2009-2012年租賃行業的投資方向

　　　　五、2009-2012年租賃行業投資的建議

　　　　六、新進入者應注意的障礙因素分析

　　第二節 影響租賃行業發展的主要因素

　　　　一、2009-2012年影響租賃行業運行的有利因素分析

　　　　二、2009-2012年影響租賃行業運行的穩定因素分析

　　　　三、2009-2012年影響租賃行業運行的不利因素分析

　　　　四、2009-2012年我國租賃行業發展面臨的挑戰分析

　　　　五、2009-2012年我國租賃行業發展面臨的機遇分析

　　第三節 租賃行業投資風險及控制策略分析

　　　　一、2009-2012年租賃行業市場風險及控制策略

　　　　二、2009-2012年租賃行業政策風險及控制策略

　　　　三、2009-2012年租賃行業經營風險及控制策略

　　　　四、2009-2012年租賃同業競爭風險及控制策略

　　　　五、2009-2012年租賃行業其他風險及控制策略

第十六章 租賃行業投資戰略研究

　　第一節 租賃行業發展戰略研究

　　　　一、戰略綜合規劃

　　　　二、業務組合戰略

　　　　三、區域戰略規劃

　　　　四、產業戰略規劃

　　　　五、營銷品牌戰略

　　　　六、競爭戰略規劃

　　第二節 對租賃品牌的戰略思考

　　　　一、企業品牌的重要性

　　　　二、租賃實施品牌戰略的意義

　　　　三、租賃企業品牌的現狀分析

　　　　四、租賃企業的品牌戰略

　　　　五、租賃品牌戰略管理的策略

　　第三節 租賃行業投資戰略研究

　　　　一、2008年租賃行業投資戰略

　　　　二、2009年租賃行業投資戰略

　　　　三、2009-2012年租賃行業投資戰略

　　　　四、2009-2012年細分行業投資戰略

第十七章 金融危機對租賃產業的影響及企業應對策略分析

　　第一節 金融危機對租賃產業的影響

　　　　一、2009年金融危機對中國經濟的影響基本面分析

　　　　二、金融危機對中國租賃產業的傳導機制

2009-2012中國のリース業界の競爭パターンと投資戦略の研究とコンサルティングレポート

　　第二節 我國租賃產業應對金融危機的主要策略探討

　　　　一、政策角度

　　　　二、增強內功修煉，提升服務質量

　　　　三、海外并購策略

　　第三節 中:智:林 應對金融危機建議

圖表目錄

　　圖表 我國不同類別的租賃業態對比

　　圖表 國內租賃機構屬性、類型

　　圖表 全球租賃市場各大洲或地區總量派排名

　　圖表 全球LFG/GDP滲透率排名前五十名的國家或地區情況

　　圖表 財務組成觀和全部資產對資產負債表影響的比較

　　圖表 財務組成觀和全部資產觀對利潤影響的比較

　　圖表 2008年歐洲租賃年收入

　　圖表 近年來俄羅斯租賃市場發展概況

　　圖表 俄羅斯租賃情況

　　圖表 俄羅斯租賃市場區域分布

　　圖表 2002-2007年俄羅斯建筑和道路設備租賃市場規模

　　圖表 我國租賃業四大支柱

　　圖表 租賃設備流程圖

　　圖表 現有租賃法律法規立法對比

　　圖表 租賃貿易項下貿易方式和購付匯條件對比

　　圖表 全國各地從事租賃業務的企業明細表

　　圖表 融資租賃交易的基本流程圖

　　圖表 各國融資租賃立法情況表

　　圖表 我國現行租賃市場法律（政策）框架總攬

　　圖表 各國融資租賃公司監管情況

　　圖表 三種不同類型融資租賃公司監管差異對比表

　　圖表 各個國家和地區租賃公司監管政策對照

　　圖表 各國融資租賃公司資金來源表

　　圖表 各國融資租賃業務會計政策對比表

　　圖表 各國投資稅收減免優惠政策

　　圖表 內資租賃企業稅收執行標準

　　圖表 各國政府其他扶持政策

　　圖表 我國中小企業貸款融資障礙因素

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