第一章 房地產行業相關概述

　　1.1 　房地產概念闡釋

　　　　1.1.1 　房地產的定義

　　　　1.1.2 　房地產的特征

　　　　1.1.3 　房地產的自然形態

　　　　1.1.4 　房地產的類別

　　1.2 　房地產行業概述

　　　　1.2.1 　房地產行業的定義

　　　　1.2.2 　房地產行業的主要領域

　　　　1.2.3 　房地產行業的特點

　　　　1.2.4 　房地產行業的地位

　　1.3 　房地產市場分析的內容和特點

　　　　1.3.1 　房地產市場分析的層次

　　　　1.3.2 　房地產市場分析的內容

　　　　1.3.3 　房產地市場分析的特點

　　　　1.3.4 　提高房地產市場分析有效性的途徑

第二章 2008-2009年中國房地產市場的發展概況

　　2.1 　中國房地產行業的發展綜述

　　　　2.1.1 　改革開放30年中國房地產的發展概述

　　　　2.1.2 　中國房地產行業的改革發展

　　　　2.1.3 　中國房地產行業呈現短周期化特征

　　　　2.1.4 　中國房地產行業整體利潤率超過30%

　　2.2 　2008年中國房地產行業的發展形勢分析

　　　　2.2.1 　2008年中國房地產行業運行情況分析

　　　　2.2.2 　2008年中國房地產市場運行特點

　　　　2.2.3 　2008年中國房地產行業熱點回顧

　　　　2.2.4 　2008年影響中國房地產市場的國內外因素分析

　　2.3 　2009年上半年中國房地產行業的發展動態分析

　　　　2.3.1 　2009年上半年中國房地產行業運行情況分析

　　　　2.3.2 　2009年上半年中國房地產市場發展形勢

　　　　2.3.3 　2009年上半年中國房地產回暖態勢透析

　　　　2.3.4 　2009年上半年中國房地產市場熱點分析

　　2.4 　2008-2009年中國房地產行業面臨的問題及考驗分析

　　　　2.4.1 　中國房地產業當前需注意的問題

　　　　2.4.2 　中國房地產行業面臨的危機

　　　　2.4.3 　中國房地產市場供需結構明顯失衡

　　　　2.4.4 　中國房地產回升過快或將帶來不利影響

　　　　2.5.1 　中國房地產行業發展主要對策分析

　　　　2.5.2 　中國房地產制度改革和市場發展的對策

　　　　2.5.3 　對當前中國房地產市場的調控政策建議

　　　　2.5.4 　規范我國房地產行業稅收管理的對策

第三章 2008-2009年廣州房地產業的發展環境分析

　　3.1 　中國房地產周期性波動的取決因素分析

　　　　3.1.1 　國民經濟運行態勢

　　　　3.1.2 　體制因素

　　　　3.1.3 　政策因素

　　　　3.1.4 　城市化進程

　　3.2 　2008-2009年廣州市宏觀環境概述

　　　　3.2.1 　地理環境

　　　　3.2.2 　行政區劃

　　　　3.2.3 　交通運輸

　　　　3.2.4 　產業結構

　　3.3 　2007-2009年廣州市經濟社會發展態勢分析

　　　　3.3.1 　2007年廣州經濟和社會發展情況分析

　　　　3.3.2 　2008年廣州經濟和社會發展情況分析

　　　　3.3.3 　2009年上半年廣州經濟發展分析

　　　　3.3.4 　2009年下半年廣州經濟形勢探析

　　3.4 　2008-2009年廣州市城市建設及規劃分析

　　　　3.4.1 　2009年廣州加快城市規劃建設步伐

　　　　3.4.2 　廣州城市化版圖將進一步擴張

　　　　3.4.3 　廣州亟待解決城市建設中功能分區紊亂問題

　　　　3.4.4 　2009-2015年廣州將打造“花園城市”

第四章 2008-2009年廣州房地產行業的發展現狀分析

　　4.1 　廣州房地產業的發展綜述

　　　　4.1.1 　廣州房地產行業的發展歷程

全.文：http://www.qdlaimaiche.com/R_2009-09/2009_2012nianguangzhoufangdichanyunx.html

　　　　4.1.2 　廣州房地產行業的發展模式

　　　　4.1.3 　廣州房地產市場已經進入壟斷時代

　　　　4.1.4 　改革開放30年廣州房地產業的發展思考

　　4.2 　2007-2008年廣州房地產行業運行情況分析

　　　　4.2.1 　2007年廣州房地產市場發展分析

　　　　4.2.2 　2008年廣州房地產市場發展分析

　　　　4.2.3 　2008年廣州房地產市場呈現萎縮

　　　　4.2.4 　2008年廣州房地產行業步入調整期

　　4.3 　2009年上半年廣州房地產行業的發展動態解析

　　　　4.3.1 　2009年上半年廣州房地產市場發展分析

　　　　4.3.2 　2009年上半年廣州房地產市場特點

　　　　4.3.3 　2009年6月廣州房地產供求大幅下滑

　　　　4.3.4 　2009年7月廣州房地產市場再度面臨拐點

　　4.4 　2008-2009年廣州房地產行業的問題及發展對策研究

　　　　4.4.1 　廣州房地產發展商存在的問題

　　　　4.4.2 　廣州房地產行業存在涉稅違法問題

　　　　4.4.3 　廣州房地產評估出現不正當競爭現象

　　　　4.4.4 　廣州房地產市場健康發展的建議

第五章 2008-2009年廣州土地市場發展現狀分析

　　5.1 　2008-2009年廣州土地市場運行現狀分析

　　　　5.1.1 　2008年廣州土地市場分析

　　　　5.1.2 　2009年廣州土地市場分析

　　　　5.1.3 　2008年廣州土地市場跌入“底價”時代

　　　　5.1.4 　2009年新政或將為廣州土地市場打開缺口

　　5.2 　2008-2009年廣州土地供給情況分析

　　　　5.2.1 　廣州土地供應與房價走勢關系分析

　　　　5.2.2 　廣州土地市場加大土地供應

　　　　5.2.3 　2008年廣州土地市場供應面臨尷尬的僵局

　　　　5.2.4 　2009年廣州土地市場迎來新一輪賣地高潮

　　5.3 　2008-2009年廣州土地利用現狀分析

　　　　5.3.1 　2009年廣州將出臺措施提高土地利用率

　　　　5.3.2 　廣州城郊土地利用問題及對策分析

　　　　5.3.3 　廣州市10區已建成土地利用數據庫

　　　　5.3.4 　廣州開發區土地利用效率逐年提高

第六章 2008-2009年廣州住宅市場運行狀況概述

　　6.1 　住宅產業的相關概述

　　　　6.1.1 　住宅產業的定義

　　　　6.1.2 　住宅產業的特點

　　　　6.1.3 　住宅產業的分類

　　6.2 　2008-2009年廣州住宅市場的發展綜述

　　　　6.2.1 　廣州住宅市場的發展特點

　　　　6.2.2 　廣州住宅市場的地區分布特征

　　　　6.2.3 　廣州住宅居住環境質量研究

　　　　6.2.4 　廣州住宅市場已實現全面復蘇

　　6.3 　2008年廣州住宅市場運營格局分析

　　　　6.3.1 　2008年廣州住宅市場銷量大幅下滑

　　　　6.3.2 　2008年廣州住宅市場走勢與變化

　　　　6.3.3 　2008年廣州新建住宅市場的特點

　　　　6.3.4 　2008年廣州二手住宅市場分析

　　6.4 　2009年1-7月廣州住宅市場的發展動態分析

　　　　6.4.1 　2009年一季度廣州住宅市場發展分析

　　　　6.4.2 　2009年二季度廣州住宅市場發展分析

　　　　6.4.3 　2009年上半年廣州住宅市場租金下跌

　　　　6.4.4 　2009年7月廣州一手住宅成交量驟降

　　　　6.5.1 　廣州商品住宅價格普遍偏高

　　　　6.5.2 　廣州住宅市場觀望氛圍濃厚

　　　　6.5.3 　廣州住宅市場戶型比例不盡合理

　　　　6.5.4 　影響廣州住宅市場發展的金融問題

　　　　6.5.5 　廣州住宅市場的發展建議

　　　　6.6.1 　廣州住宅供應量預測分析

　　　　6.6.2 　廣州住宅市場未來需求趨勢預測

　　　　6.6.3 　廣州高端住宅市場發展前途光明

　　　　6.6.4 　廣州市住宅郊區化趨勢預測

　　　　6.6.5 　廣州住宅建筑風格的發展趨勢

第七章 2008-2009年廣州公寓市場運營形勢分析

　　7.1 　公寓的相關概述

　　　　7.1.1 　公寓的概念

　　　　7.1.2 　公寓的分類

　　　　7.1.3 　公寓的特點分析

　　7.2 　2008-2009年廣州公寓市場的發展綜述

　　　　7.2.1 　廣州公寓市場的界定

　　　　7.2.2 　廣州公寓的發展歷程

　　　　7.2.3 　廣州公寓的區域分布

　　　　7.2.4 　廣州商務公寓市場發展活躍

　　7.3 　2007-2009年廣州公寓市場的發展情況分析

　　　　7.3.1 　2007年廣州公寓市場逐漸升溫

　　　　7.3.2 　2008年廣州公寓市場發展動態

　　　　7.3.3 　2009年廣州公寓市場租金下調壓力大增

　　　　7.3.4 　2009年廣州中低端公寓租賃市場相對平穩

　　7.4 　2008-2009年廣州商務公寓的發展分析

　　　　7.4.1 　廣州商務公寓市場的發展歷程

　　　　7.4.2 　廣州商務公寓市場的特點及發展趨勢

　　　　7.4.3 　廣州商務公寓市場的四大發展區域

　　　　7.4.4 　廣州商務公寓的優勢分析

　　　　7.4.5 　廣州商務公寓市場風行的原因

　　　　7.5.1 　廣州服務式公寓處于初起階段

　　　　7.5.2 　廣州服務式公寓的現狀及其市場空白

　　　　7.5.3 　廣州應推動高檔次服務式公寓的發展

　　　　7.5.4 　廣州服務式公寓發展前景廣闊

第八章 2008-2009年廣州別墅市場運營局勢分析

　　8.1 　別墅的相關概述

　　　　8.1.1 　別墅的定義

　　　　8.1.2 　別墅的分類

　　　　8.1.3 　別墅的特點

　　　　8.1.4 　影響別墅品質的因素分析

　　8.2 　2008-2009年廣州別墅市場的發展綜述

　　　　8.2.1 　廣州別墅的區域分布

　　　　8.2.2 　廣州別墅的供需特點分析

　　　　8.2.3 　廣州別墅具有產品及價格競爭優勢

　　　　8.2.4 　廣州別墅設計的發展變化及特點

　　　　8.2.5 　廣州別墅市場與上海比較分析

　　8.3 　2007-2009年廣州別墅市場的發展情況分析

　　　　8.3.1 　2007年廣州別墅逐漸走向城市之郊

　　　　8.3.2 　2008年廣州別墅市場成交量大幅萎縮

　　　　8.3.3 　2008年國慶黃金周廣州別墅市場異常火熱

　　　　8.3.4 　2009年廣州別墅市場的競爭動態

　　8.4 　2008-2009年廣州別墅市場消費需求特點調查研究

　　　　8.4.1 　中國別墅市場需求特征總體分析

　　　　8.4.2 　實用小戶型別墅具有較強市場吸引力

　　　　8.4.3 　花都番禺兩區別墅較受消費者追捧

　　　　8.4.4 　專業知名物業管理公司更受業主青睞

　　　　8.4.5 　廣州別墅市場價格仍有上升空間

　　　　8.5.1 　廣州別墅市場發展的瓶頸

　　　　8.5.2 　廣州別墅開發存在的誤區

　　　　8.5.3 　廣州別墅市場日漸平民消費

　　　　8.5.4 　廣州別墅缺乏文化內涵與品位

　　　　8.6.1 　廣州別墅市場未來發展勢頭強勁

　　　　8.6.2 　未來別墅產品發展的四大趨勢

　　　　8.6.3 　廣州別墅設計未來發展趨勢

第九章 2008-2009年廣州商業地產市場發展現狀分析

　　9.1 　商業地產的相關概述

　　　　9.1.1 　商業地產的定義

　　　　9.1.2 　商業地產的分類

　　　　9.1.3 　商業地產發展規模分級

　　9.2 　2008-2009年中國商業地產的發展現狀分析

　　　　9.2.1 　2008年中國商業地產市場發展總體情況分析

　　　　9.2.2 　2008年中國商業地產細分市場情況分析

　　　　9.2.3 　金融危機下中國商業地產市場呈現的特點

　　　　9.2.4 　2009年中國商業地產市場持續低迷

　　9.3 　2007-2008年廣州商業地產市場運行解析

Guangzhou Real Estate running posture and Investment Analysis Report 2009-2012

　　　　9.3.1 　2007年廣州商用地產逐漸走俏價值突顯

　　　　9.3.2 　2008年廣州商業地產市場需求萎縮

　　　　9.3.3 　2008年金融海嘯下廣州商業地產盡顯疲態

　　　　9.3.4 　2008年廣州商業地產市場熱點分析

　　9.4 　2009年廣州商業地產的發展動態觀察

　　　　9.4.1 　2009年廣州商業地產買賣和租賃需求維持低水平

　　　　9.4.2 　2009年第二季度廣州商業地產仍不景氣

　　　　9.4.3 　2009年上半年廣州商業地產市場發展動態

　　　　9.4.4 　2009年廣州商業地產經營模式發展改變

　　　　9.5.1 　商業街

　　　　9.5.2 　建材超市

　　　　9.5.3 　批發市場

　　　　9.5.4 　購物中心

　　　　9.6.1 　廣州商業地產隱憂不容忽視

　　　　9.6.2 　廣州商業地產市場健康發展的對策

　　　　9.6.3 　廣州將大力扶持商業地產發展

　　　　9.6.4 　廣州商用地產仍然很大發展空間

第十章 2008-2009年廣州寫字樓市場運行局勢透視

　　10.1 　2008-2009年中國寫字樓市場的發展綜述

　　　　10.1.1 　中國寫字樓發展史及種類回顧

　　　　10.1.2 　中國成為亞洲寫字樓金融業熱點

　　　　10.1.3 　中國寫字樓市場發展呈現不同態勢

　　　　10.1.4 　國家政策對中國寫字樓市場影響分析

　　　　10.1.5 　房產商進軍寫字樓開發的戰略轉換分析

　　10.2 　2008-2009年廣州寫字樓的發展現狀

　　　　10.2.1 　2008年廣州寫字樓市場發展分析

　　　　10.2.2 　2008年廣州寫字樓市場迅速升溫兩極分化

　　　　10.2.3 　2008年底廣州寫字樓出現“圍城”現象

　　　　10.2.4 　金融危機沖擊廣州寫字樓市場

　　10.3 　2009年上半年廣州寫字樓現狀及下半年預測分析

　　　　10.3.1 　2009年一季度廣州寫字樓市場分析

　　　　10.3.2 　2009年二季度廣州寫字樓市場分析

　　　　10.3.3 　2009年廣州寫字樓市場競爭動態

　　　　10.3.4 　2009年下半年廣州寫字樓市場預測分析

　　10.4 　2008-2009年廣州甲級寫字市場的發展動態分析

　　　　10.4.1 　2009年一季度廣州甲級寫字樓租價跌4.95%

　　　　10.4.2 　廣州甲級寫字樓市場進入新一輪循環周期

　　　　10.4.3 　廣州甲級寫字樓市場有待進一步發展成熟

　　　　10.4.4 　2009年下半年廣州甲級寫字樓面臨巨大消化壓力

　　　　10.5.1 　廣州二手寫字樓投資火熱

　　　　10.5.2 　廣州“限外”對寫字樓租金投資無礙

　　　　10.5.3 　2008年廣州寫字樓投資回報率明顯

　　　　10.5.4 　廣州各區域寫字樓投資分析

　　　　10.6.1 　投資寫字樓的三大風險

　　　　10.6.2 　經濟下滑背景下中國寫字樓市場投資存在風險

　　　　10.6.3 　投資寫字樓需注意的問題

　　　　10.6.4 　個人投資寫字樓的八個要點

第十一章 2008-2009年廣州二手房市場運行格局分析

　　11.1 　二手房的相關概述

　　　　11.1.1 　二手房的概念及種類

　　　　11.1.2 　二手房專有名詞的概念

　　　　11.1.3 　分析二手房升值的特點

　　11.2 　2007-2009年中國二手房市場的發展綜述

　　　　11.2.1 　中國二手房市場的發展現狀分析

　　　　11.2.2 　2007年中國二手房市場熱點回顧

　　　　11.2.3 　2008中國二手房市場發展分析

　　　　11.2.4 　2008年中國二手房市場發展動態

　　　　11.2.5 　中國二手房市場發展存在的問題

　　　　11.2.6 　中國二手房市場的發展對策分析

　　11.3 　2008-2009年廣州二手房市場的發展動態分析

　　　　11.3.1 　2008年廣州二手房市場發展概況

　　　　11.3.2 　2008年廣州二手房交易市場發展分析

　　　　11.3.3 　2009年上半年廣州二手房成交量大幅增長

　　　　11.3.4 　2009年7月廣州二手房市場成交降溫

　　11.4 　2009年3-6月廣州二手房價格分析

　　　　11.4.1 　2009年3月廣州二手房價格分析

　　　　11.4.2 　2009年4月廣州二手房價格分析

　　　　11.4.3 　2009年5月廣州二手房價格分析

　　　　11.4.4 　2009年6月廣州二手房價格分析

第十二章 2008-2009年廣州房地產業重點企業關鍵性數據分析

　　12.1 　綠景地產股份有限公司

　　　　12.1.1 　企業概況

　　　　12.1.2 　企業主要經濟指標分析

　　　　12.1.3 　企業成長性分析

　　　　12.1.4 企業經營能力分析

　　　　12.1.5 企業盈利能力及償債能力分析

　　12.2 　保利房地產（集團）股份有限公司

　　　　12.2.1 　企業概況

　　　　12.2.2 　企業主要經濟指標分析

　　　　12.2.3 　企業成長性分析

　　　　12.2.4 企業經營能力分析

　　　　12.2.5 企業盈利能力及償債能力分析

　　12.3 　廣州東華實業股份有限公司

　　　　12.3.1 　企業概況

　　　　12.3.2 　企業主要經濟指標分析

　　　　12.3.3 　企業成長性分析

　　　　12.3.4 企業經營能力分析

　　　　12.3.5 企業盈利能力及償債能力分析

　　12.4 　廣州珠江實業開發股份有限公司

　　　　12.4.1 　企業概況

　　　　12.4.2 　企業主要經濟指標分析

　　　　12.4.3 　企業成長性分析

　　　　12.4.4 企業經營能力分析

　　　　12.4.5 企業盈利能力及償債能力分析

第十三章 2008-2009年廣州房地產市場競爭格局分析

　　13.1 　2008-2009年廣州房地產市場的競爭概況

　　　　13.1.1 　廣州房地產業進入比拼“利潤”的時代

　　　　13.1.2 　2009年廣州房地產開發商展開新一輪土地爭奪戰

　　　　13.1.3 　廣州房地產市場40％被前5名開發商壟斷

　　　　13.1.4 　廣州房地產企業競爭力不及深圳

　　13.2 　2008-2009年廣州民營房地產企業競爭分析

　　　　13.2.1 　廣州民營房地產企業的崛起

　　　　13.2.2 　廣州民營房地產企業崛起的原因分析

　　　　13.2.3 　廣州民營房地產企業存在的問題

　　　　13.2.4 　廣州民營房地產企業的發展對策

　　13.3 　2008-2009年現代房地產企業競爭力評價體系分析

　　　　13.3.1 　房地產競爭力全所包含的六大要素

　　　　13.3.2 　房地產競爭能力六大要素在評價體系的權重

　　　　13.3.3 　房地產企業競爭力體系關系

　　　　13.3.4 　房地產企業戰略能力子指標

　　13.4 　2008-2009年廣州房地產企業的競爭策略探討

　　　　13.4.1 　中小房地產開發企業的競爭戰略

　　　　13.4.2 　房地產企業核心競爭力的構建及對策

　　　　13.4.3 　房地產企業提升自身競爭力的具體措施

　　　　13.4.4 　房地產企業提升資本競爭力的對策

第十四章 2008-2009年廣州房地產市場營銷分析

　　14.1 　2008-2009年廣州房地產市場營銷戰略呈現新的態勢分析

　　　　14.1.1 　廣州房地產營銷面臨新形勢

　　　　14.1.2 　由廣告宣傳策略轉向市場營銷戰略

　　　　14.1.3 　定價策略由步步升漲趨于穩中微降的市場滲透價格

　　　　14.1.4 　市場營銷競爭由樓盤相互攀比轉為文化戰

　　　　14.1.5 　由單一品牌規劃轉化為具體的品牌復合戰術

　　14.2 　2008-2009年廣州房地產企業的營銷策略解讀

　　　　14.2.1 　加強營銷道德建設

　　　　14.2.2 　合理選擇目標市場科學定位

　　　　14.2.3 　積極實施企業擴張實現規模化經營

　　　　14.2.4 　加強品牌管理實行品牌營銷

2009-2012年廣州房地產運行態勢及投資前景分析報告

　　　　14.2.5 　為客戶定制

　　　　14.2.6 　開展網絡營銷和體驗營銷

　　14.3 　2008-2009年廣州房地產營銷體系建設分析

　　　　14.3.1 　市場營銷環境分析

　　　　14.3.2 　確立營銷戰略

　　　　14.3.3 　制定營銷策略

　　　　14.3.4 　管理營銷活動

　　14.4 　2008-2009年廣州房地產行業的營銷策略探討

　　　　14.4.1 　房地產企業的綠色營銷分析

　　　　14.4.2 　房地產市場營銷價格策略分析

　　　　14.4.3 　房地產企業網絡營銷的策略選擇

　　　　14.4.4 　新形勢下房地產的服務式營銷

　　　　14.4.5 　房地產低成本營銷策略分析

　　　　14.4.6 　房地產項目的小眾營銷模式分析

第十五章 2008-2009年房地產行業政策背景分析

　　15.1 　中國房地產市場宏觀調控分析

　　　　15.1.1 　中國房地產業宏觀調控的背景

　　　　15.1.2 　中國房地產業宏觀調控政策的特點及成效回顧

　　　　15.1.3 　中國房地產市場宏觀調控再度走到十字路口

　　　　15.1.4 　中國房地產宏觀調控存在的問題及建議

　　15.2 　土地、貨幣、稅收政策與中國房地產市場分析

　　　　15.2.1 　土地政策對房地產市場發展的影響

　　　　15.2.2 　土地供給政策對房地產市場影響分析

　　　　15.2.3 　當前適度寬松貨幣政策下房地產市場發展

　　　　15.2.4 　中國房地產稅收政策的變革

　　15.3 　2007-2009年中國房地產行業政策綜述

　　　　15.3.1 　2007年中國房地產行業相關政策

　　　　15.3.2 　2008年中國房地產行業相關政策

　　　　15.3.3 　2008年底中國出臺新政策提振房地產市場

　　　　15.3.4 　2009年上半年中國房地產市場相關政策

　　15.4 　2007-2009年廣州房地產市場政策環境分析

　　　　15.4.1 　2007年廣州房地產市場相關政策法規

　　　　15.4.2 　2007年廣州出臺28項房地產市場監管措施

　　　　15.4.3 　2008年廣州通過房地產市場利好政策

　　　　15.4.4 　2009年廣州實施新政推動房地產市場

　　　　15.4.5 　2009年上半年廣州采取多項措施調控房地產市場

　　15.5 　中國房地產法律法規介紹

　　　　15.5.1 　中華人民共和國土地管理法

　　　　15.5.2 　中華人民共和國城市房地產管理法

　　　　15.5.3 　招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定

　　　　15.5.4 　房地產開發經營業務企業所得稅處理辦法

　　　　15.5.5 　中華人民共和國物權法

　　15.6 　廣州房地產法律法規介紹

　　　　15.6.1 　廣州市房屋安全管理規定

　　　　15.6.2 　廣州市限價商品住宅銷售管理辦法（試行）

　　　　15.6.3 　廣州市商品房預售管理實施辦法

　　　　15.6.4 　廣州市房屋租賃管理規定

　　　　15.6.5 　廣東省廣州市基準地價

　　　　15.6.6 　廣州市國有土地使用權基準地價調整公布規則

第十六章 2008-2009年中國房地產行業融資分析

　　16.1 　2008-2009年中國房地產行業的融資概況

　　　　16.1.1 　中國房地產融資渠道現狀分析

　　　　16.1.2 　中國房地產融資的模式分析

　　　　16.1.3 　房地產上市公司主要以公司債方式募集資金

　　　　16.1.4 　信托創新房地產直接融資模式

　　　　16.1.5 　宏觀調控政策轉折下的房地產融資

　　16.2 　2008-2009年中國房地產上市企業資本市場融資方式比較

　　　　16.2.1 　資本市場融資方式比較

　　　　16.2.2 　資本市場融資結構分析

　　　　16.2.3 　比較之后得出的結論分析

　　16.3 　2008-2009年廣州房地產行業融資現狀分析

　　　　16.3.1 　廣州房地產商融資渠道逐漸多元化發展

　　　　16.3.2 　廣州房地產商紛紛邁出“境外”融資步伐

　　　　16.3.3 　2008年廣州房地產開發商巨頭遭遇融資困難

　　　　16.3.4 　2009年廣州房企熱衷融資圖謀擴張

　　16.4 　2008-2009年中國房地產融資存在的問題及對策分析

　　　　16.4.1 　中國房地產企業融資存在的問題

　　　　16.4.2 　中國房地產信托存在的主要問題

　　　　16.4.3 　中國房地產企業融資對策分析

　　　　16.4.4 　發展我國房地產融資渠道的對策和建議

　　　　16.5.1 　提高房地產企業內源融資能力

　　　　16.5.2 　提高房地產企業權益融資能力

　　　　16.5.3 　提高房地產企業合作融資能力

　　　　16.5.4 　提高房地產企業負債融資能力

第十七章 2009-2013年廣州房地產行業投資分析

　　17.1 　2007-2008年廣州房地產行業投資動態分析

　　　　17.1.1 　2007年上半年廣州房地產外資投資大幅增長

　　　　17.1.2 　2007年四季度廣州房地產投資客淡出二手市場

　　　　17.1.3 　2008年一季度廣州房地產投資增勢明顯

　　　　17.1.4 　2008年廣州商業房地產受境外投資者青睞

　　17.2 　2009年廣州房地產行業投資形勢分析

　　　　17.2.1 　2009年廣州房地產開發投資熱度開始降溫

　　　　17.2.2 　2009年一季度廣州房地產投資下降

　　　　17.2.3 　2009年外資加大投資廣州商業地產

　　　　17.2.4 　2009年下半年廣州將采取措施拉動房地產投資

　　17.3 　2009-2013年廣州房地產行業投資機會分析

　　　　17.3.1 　廣州房地產投資熱點板塊分析

　　　　17.3.2 　廣州優質商鋪值得投資

　　　　17.3.3 　廣州乙級寫字樓投資回報率高

　　　　17.3.4 　廣州豪宅投資持續升溫正是好時機

第十八章 中?智?林?　2009-2013年廣州房地產市場發展趨勢預測分析

　　18.1 　2009-2013年中國房地產行業的發展前景展望

　　　　18.1.1 　2009年下半年中國房地產市場走勢預測分析

　　　　18.1.2 　中國房地產將成為下一輪經濟發展亮點

　　　　18.1.3 　2009年后中國房地產市場價格走勢預測分析

　　　　18.1.4 　2010年末我國房地產市場繁榮期或將結束

　　18.2 　2009-2013年廣州房地產行業發展趨勢前瞻

　　　　18.2.1 　廣州房地產行業的發展機遇

　　　　18.2.2 　廣州房地產市場的發展趨勢

　　　　18.2.3 　廣州房地產市場未來或將成投資客關注重點

　　　　18.2.4 　廣州房地產市場未來的格局

圖表目錄

　　圖表 2007年2月-2008年11月全國房地產景氣指數趨勢圖

　　圖表 2008年1-11月我國房地產開發投資完成情況

　　圖表 2008年1-11月我國商品房銷售情況

　　圖表 2008年11月份我國70個大中城市房屋銷售價格指數

　　圖表 2008年11月份我國70個大中城市房屋銷售價格指數續表

　　圖表 2008年11月份我國70個大中城市房屋銷售價格指數（90平方米及以下）

　　圖表 2008年11月份我國70個大中城市房屋銷售價格指數（90平方米及以下）續表

　　圖表 2009年1-6月中國房地產開發企業完成投資及增速情況

　　圖表 2009年1-6月我國商品房銷售面積和銷售額增長情況

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數續表

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數（90平方米及以下）

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數（90平方米及以下）續表

　　圖表 2009年1-6月我國主要城市成交住宅用地建筑面積增長率

　　圖表 2006-2009年上半年我國主要城市土地成交溢價水平

　　圖表 2009年1-6月我國重點城市土地成交總價排行榜

　　圖表 2009年1-6月我國重點城市土地成交樓面地價排行榜

　　圖表 2008-2009年6月我國主要城市新上市面積走勢

　　圖表 2009年上半年我國主要城市住宅成交面積走勢及增長率

　　圖表 2006-2009年6月我國主要城市住宅成交面積走勢（一）

　　圖表 2006-2009年6月我國主要城市住宅成交面積走勢（二）

　　圖表 2004-2009年6月我國主要城市住宅價格指數走勢

　　圖表 2009年2月-2009年6月我國主要城市住宅價格指數環比增長率

　　圖表 2007年-2009年6月我國主要城市銷供比

　　圖表 2007-2009年6月我國主要城市可售量走勢

　　圖表 2007-2009年6月我國主要城市出清周期走勢

　　圖表 2007-2009年6月全國房地產開發投資及商品房開竣工面積增長率

2009-2012 nián guǎngzhōu fángdìchǎn yùnxíng tàishì jí tóuzī qiánjǐng fēnxī bàogào

　　圖表 2009年1-6月我國主要省市商品房銷售面積和銷售額及其增長率

　　圖表 2008-2009年6月我國房地產開發企業資金來源增長率

　　圖表 2009年3-6月我國房地產上市公司公開融資情況

　　圖表 2009年1-6月我國部分房地產企業獲得銀行授信情況

　　圖表 2009年我國區域發展規劃

　　圖表 《2009-2011年廉租住房保障規劃》年度工作任務

　　圖表 2009年中國十城“地王”

　　圖表 2007年廣州市城鄉居民消費價格指數

　　圖表 2007年廣州市主要農牧漁業產品產量

　　圖表 2007年廣州市工業總產值主要分類情況

　　圖表 2007年廣州市規模以上工業企業主要工業產品產量

　　圖表 2007年廣州市各種運輸方式完成貨物運輸量

　　圖表 2007年廣州市各種運輸方式完成旅客運輸量

　　圖表 2007年廣州地區中外資金融機構存貸款情況

　　圖表 2007年廣州市商品進出口主要分類情況

　　圖表 2007年廣州市城鄉居民家庭平均每百戶耐用消費品擁有量

　　圖表 1978-2008年廣州市地區生產總值及增長速度

　　圖表 1978-2008年廣州市城市居民消費價格漲跌幅度

　　圖表 2008年廣州市城鄉居民消費價格指數

　　圖表 1978-2008年廣州市全社會固定資產投資總額及其增長速度

　　圖表 2008年廣州市主要農牧漁業產品產量

　　圖表 1978-2008年廣州市工業增加值及其增長速度

　　圖表 2008年廣州市工業總產值主要分類情況

　　圖表 2008年廣州市規模以上工業企業主要工業產品產量

　　圖表 2008年廣州市各種運輸方式完成貨物運輸量

　　圖表 2008年廣州市各種運輸方式完成旅客運輸量

　　圖表 1978-2008年年末廣州市電話用戶數

　　圖表 1978-2008年廣州市社會消費品零售總額及其增長速度

　　圖表 2008年廣州地區中外資金融機構存貸款情況

　　圖表 2008年廣州市商品進出口主要分類情況

　　圖表 1987-2008年廣州市商品進出口總額及其增長速度

　　圖表 2008年廣州市分行業外商直接投資及其增長速度

　　圖表 2009年上半年廣州市規模以上工業總產值累計增速

　　圖表 2009年上半年廣州市一般預算財政收入累計增速

　　圖表 2009年上半年廣州市全社會固定資產投資累計增速

　　圖表 2009年上半年廣州市社會消費品零售總額累計增速

　　圖表 2009年1-5月廣州市商品出口總值累計增速

　　圖表 2009年上半年廣州市工業品出廠價格各月同比升幅

　　圖表 2009年上半年廣州市原材料、燃料、動力購進價格各月同比升幅

　　圖表 2008年1-11月廣州一手住宅批準預售量、成交量

　　圖表 2008年1-11月廣州一手住宅成交均價走勢

　　圖表 2008年1-11月廣州二手駐扎交易市場成交面積、成交均價走勢

　　圖表 2009年1-5月廣州一手住宅批準預售面積、成交面積/套數與2008年1-5月同比

　　圖表 2009年1-5月廣州一手住宅批準預售面積、成交面積、成交均價走勢

　　圖表 2009年1-5月廣州十區一手住宅成交均價

　　圖表 2009年1-5月廣州二手住宅成交面積、成交均價走勢

　　圖表 2008年10月至2009年6月廣州二手樓市求供比與成交均價走勢對比

　　圖表 2007年廣州市出讓土地性質分布

　　圖表 2007年廣州市出讓土地區域分布

　　圖表 2006-2007年琶洲、珠江新城商務用地成交一覽

　　圖表 2002-2007年廣州商住用地成交情況

　　圖表 2002-2007年廣州商住用地成交價格

　　圖表 2007年廣州商住用地成交分布（占地）

　　圖表 2007年廣州商住用地成交分布（總建）

　　圖表 2007年廣州商住用地成交的發展商分布（按總建面積算）

　　圖表 2008年廣州市商住用地成交簡表

　　圖表 1996-2009年上半年廣州市（中心六區）住宅土地批出—住宅成交關系

　　圖表 1996-2009年上半年廣州市（中心六區）住宅土地批出—住宅房價關系

　　圖表 2002-2009年上半年廣州市（中心六區）“招拍掛”住宅地價—住宅房價關系

　　圖表 2005-2007年廣州銷售的樓盤地價—房價對比（招拍掛出讓）

　　圖表 2008-2009年上半年廣州銷售的樓盤地價—房價對比（招拍掛出讓）

　　圖表 廣州住宅小區居住環境質量綜合評價指標體系

　　圖表 廣州被調查小區的主要特征

　　圖表 廣州居民對所在居住小區環境的評價結果

　　圖表 2008年廣州市二手住宅成交情況

　　圖表 2006-2008年廣州市二手住宅成交份額（面積）

　　圖表 2006年6月-2009年5月廣州普通住宅銷售市場成交量及成交價格，

　　圖表 2006年6月-2009年5月廣州普通住宅銷售市場各區域成交量及成交價格

　　圖表 2000年第一季度-2009年第二季度廣州服務式公寓及高端別墅租金指數

　　圖表 1993-2009年第二季度廣州服務式公寓供應量

　　圖表 2006年第一季度-2009年第二季度廣州服務式公寓及高端別墅空置率

　　圖表 廣州目前公寓的四大類型

　　圖表 廣州公寓的分類

　　圖表149　廣州公寓的發展圖

　　圖表150　廣州市高檔公寓竣工走勢圖

　　圖表151　出租物業

　　圖表152　出售物業

　　圖表 廣州酒店式公寓/服務式公寓分布

　　圖表 廣州三類公寓經營現狀

　　圖表 廣州外資企業地區分布情況

　　圖表 別墅必備的條件

　　圖表 別墅各要素認知比例圖

　　圖表 選擇或不選擇別墅原因分析

　　圖表 選擇別墅的意向

　　圖表 看好或不看好別墅對比圖

　　圖表 看好或不看好的原因表

　　圖表 別墅喜好風格對比圖

　　圖表 被訪者個人背景圖

　　圖表 被訪者從業情況圖

　　圖表 被訪者個人資產情況比例圖

　　圖表 被訪者個人收入情況圖

　　圖表 被訪者私車情況分布比例圖

　　圖表 2007-2008年全國住宅及商業地產投資、建設、銷售情況

　　圖表 2008年中國四大城市二手住宅價格指數及甲級寫字樓租金指數對比

　　圖表 2006-2008年北京、上海外資整體收購金額

　　圖表 2003-2008年中國四大城市成交商業用地土地可建面積

　　圖表 2006-2008年中國四大城市寫字樓竣工面積、銷售面積

　　圖表 2004-2008年中國四大城市寫字樓租金指數走勢圖

　　圖表 2008年1-12月中國四大城市寫字樓空置率

　　圖表 2006-2008年中國四大城市商鋪竣工面積、銷售面積

　　圖表 2009年部分地產公司申報現金流一覽

　　圖表 2000-2008年廣州寫字樓市場租金與價格指數走勢

　　圖表 2003年-2008年廣州公寓市場租金與售價指數走勢

　　圖表 2003-2008年廣州商鋪租金指數走勢

　　圖表 2003-2008廣州工業用地租金指數走勢

　　圖表 2008年人民幣存貸款基準利率調整統計表：

　　圖表 2002-2008年廣州GDP增長率VS全國GDP增長率

　　圖表 2005-2008年廣州甲級寫字樓總存量與吸納量

　　圖表 2003-2009年一季度廣州市主要經濟指標

　　圖表 2002-2009年一季度廣州GDP增長率VS全國GDP增長率

　　圖表 2005-2009年一季度廣州甲級寫字樓市場總存量與吸納量

　　圖表 2004-2009年一季度廣州甲級寫字樓市場租金情況

　　圖表 2009年一季度廣州甲級辦公樓分區平均租金

　　圖表 2009年一季度廣州寫字樓租賃成交案例

　　圖表 2002-2009年第二季度廣州甲級寫字樓漲跌租金情況

　　圖表 2009-2011年廣州優質寫字樓供應預測分析

　　圖表 部分城市甲級寫字樓租金回報率

　　圖表 中國部分城市甲級寫字樓實際租金回報率

　　圖表 中國香港地區GDP增長率

　　圖表 2000-2007年中國香港甲級寫字樓空置率

　　圖表 2008年北京市二手房交易狀況（成交套數）

　　圖表 2008年北京市二手房交易狀況（交易面積）

　　圖表 2000-2008年各季度全國二手住宅價格同比變動

　　圖表 2008年北京市二手住宅交易價格變動趨勢

　　圖表 2007-2008年利率和CPI走勢

　　圖表 2007、2008年廣州存量住宅市場成交比較

　　圖表 2007、2008年廣州商品住宅市場成交比較

　　圖表 2008年廣州各區房屋交易均價

　　圖表 2009年3月廣州二手房價格指數

姿勢や投資分析レポート2009から2012を実行している広州不動産

　　圖表 2005年9月-2009年3月廣州二手房價格指數走勢圖

　　圖表 2005年9月-2009年3月廣州各城區二手房價格指數走勢圖

　　圖表 2009年3月廣州各城區二手房價格指數對比圖

　　圖表 2009年3月廣州各城區二手房價格指數環比變化圖

　　圖表 2009年1、2、3月份廣州天河區各片區二手房價格指數對比圖

　　圖表 2009年1、2、3月份廣州荔灣區各片區二手房價格指數對比圖

　　圖表 2009年1、2、3月份廣州越秀區各片區二手房價格指數對比圖

　　圖表 2009年1、2、3月份廣州海珠區各片區二手房價格指數對比圖

　　圖表 2009年1、2、3月份廣州白云區各片區二手房價格指數對比圖

　　圖表 2009年1、2、3月份廣州番禺區各片區二手房價格指數對比圖

　　圖表 2009年3月份廣州各片區二手房價格指數變化表

　　圖表 2009年4月廣州二手房價格指數

　　圖表 2005年10月-2009年4月廣州二手房價格指數走勢圖

　　圖表 2005年10月-2009年4月廣州各城區二手房價格指數走勢圖

　　圖表 2009年4月廣州各城區二手房價格指數對比圖

　　圖表 2009年4月廣州各城區二手房價格指數環比變化圖

　　圖表 2009年2、3、4月份廣州天河區各片區二手房價格指數對比圖

　　圖表 2009年2、3、4月份廣州荔灣區各片區二手房價格指數對比圖

　　圖表 2009年2、3、4月份廣州越秀區各片區二手房價格指數對比圖

　　圖表 2009年2、3、4月份廣州海珠區各片區二手房價格指數對比圖

　　圖表 2009年2、3、4月份廣州白云區各片區二手房價格指數對比圖

　　圖表 2009年2、3、4月份廣州番禺區各片區二手房價格指數對比圖

　　圖表 2009年4月份廣州各片區二手房價格指數變化表

　　圖表 2009年5月廣州二手房價格指數變化表

　　圖表 2005年11月-2009年5月廣州二手房價格指數走勢圖

　　圖表 2005年11月-2009年5月廣州各城區二手房價格指數走勢圖

　　圖表 2009年5月廣州各城區二手房價格指數對比圖

　　圖表 2009年6月廣州二手房價格指數變化表

　　圖表 2005年12月-2009年6月廣州二手房價格指數走勢圖

　　圖表 2005年12月-2009年6月廣州各城區二手房價格指數走勢圖

　　圖表 2009年6月廣州各城區二手房價格指數對比圖

　　圖表 房地產企業競爭力要素

　　圖表 房地產特大型企業六大要素在評價體系的權重

　　圖表 房地產大型企業六大要素在評價體系的權重

　　圖表 房地產中型企業六大要素在評價體系的權重

　　圖表 房地產企業競爭力體系關系示意圖

　　圖表 房地產企業競爭力體系之企業戰略能力子指標

　　圖表 普通房地產信托產品與REITs的主要區別

　　圖表 2005-2007年案例公司資本市場融資結構概要

　　圖表 2006-2009年綠景地產股份有限公司主營業務收入增長趨勢圖

　　圖表 2006-2009年綠景地產股份有限公司凈利潤增長趨勢圖

　　圖表 2006-2009年綠景地產股份有限公司利潤率走勢圖

　　圖表 2006-2009年綠景地產股份有限公司成長能力指標表

　　圖表 2006-2009年綠景地產股份有限公司經營能力指標表

　　圖表 2006-2009年綠景地產股份有限公司盈利能力指標表

　　圖表 2006-2009年綠景地產股份有限公司償債能力指標表

　　圖表 2006-2009年保利房地產（集團）股份有限公司主營業務收入增長趨勢圖

　　圖表 2006-2009年保利房地產（集團）股份有限公司凈利潤增長趨勢圖

　　圖表 2006-2009年保利房地產（集團）股份有限公司利潤率走勢圖

　　圖表 2006-2009年保利房地產（集團）股份有限公司成長能力指標表

　　圖表 2006-2009年保利房地產（集團）股份有限公司經營能力指標表

　　圖表 2006-2009年保利房地產（集團）股份有限公司盈利能力指標表

　　圖表 2006-2009年保利房地產（集團）股份有限公司償債能力指標表

　　圖表 2006-2009年廣州東華實業股份有限公司主營業務收入增長趨勢圖

　　圖表 2006-2009年廣州東華實業股份有限公司凈利潤增長趨勢圖

　　圖表 2006-2009年廣州東華實業股份有限公司利潤率走勢圖

　　圖表 2006-2009年廣州東華實業股份有限公司成長能力指標表

　　圖表 2006-2009年廣州東華實業股份有限公司經營能力指標表

　　圖表 2006-2009年廣州東華實業股份有限公司盈利能力指標表

　　圖表 2006-2009年廣州東華實業股份有限公司償債能力指標表

　　圖表 2006-2009年廣州珠江實業開發股份有限公司主營業務收入增長趨勢圖

　　圖表 2006-2009年廣州珠江實業開發股份有限公司凈利潤增長趨勢圖

　　圖表 2006-2009年廣州珠江實業開發股份有限公司利潤率走勢圖

　　圖表 2006-2009年廣州珠江實業開發股份有限公司成長能力指標表

　　圖表 2006-2009年廣州珠江實業開發股份有限公司經營能力指標表

　　圖表 2006-2009年廣州珠江實業開發股份有限公司盈利能力指標表

　　圖表 2006-2009年廣州珠江實業開發股份有限公司償債能力指標表

　　http://www.qdlaimaiche.com/R_2009-09/2009_2012nianguangzhoufangdichanyunx.html

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