| 長遠來看，隨著中國經濟的發展，中高收入的家庭將繼續增加，別墅物業的潛在需求較大。但是，別墅物業的客戶群不同于一般住宅，要在日益激烈的市場競爭中取勝絕非易事。在中高端市場，客戶較為理智，對產品的需求和要求都不同，因此對別墅的品質和個性化提出更高挑戰，高端別墅和定位精準的經濟型別墅都將受到市場歡迎。2009年高端市場的波動要小于2008年，高端市場的需求彈性將增大。高端物業，特別是獨棟別墅市場未來將呈現量價齊升的態勢。2009年1-4月，全國各主要城市的別墅市場保持了良好增勢。上海別墅指數呈小幅上升的態勢，其中4月別墅價格指數達2925點，環比2月小幅上漲0.21%，同比2008年上升4. 28%。深圳別墅指數先抑后揚，2月深圳別墅指數為2802點而到4月深圳別墅指數為2859點。北京別墅指數呈波動性小幅上升，其中4月別墅價格指數達2362點。1-4月全國主要城市成交量同比2008年均有大幅提高，其中上海、北京、深圳等一線城市成交量均呈現上漲態勢。上海別墅累計銷售了2350套、55.36萬平方米，同比分別大幅增長52.60%、35.89%，需求開始從2008年的停滯狀態中走出來；但與07年同期相比仍分別下降了8.84%和17.54％，表明市場尚未完全恢復。從月度成交走勢來看，2009年別墅交易量逐月走高，3、4月份進入小高峰期。與2008年同期對比來看，除1月下滑外，2、3、4月分別大幅增長了125.31%、36.2%、93.81%。 | |
| 2009年以來，北京、上海、深圳三大城市別墅市場需求旺盛，在樓市整體回暖的帶動下，2008年壓抑的需求逐漸釋放，別墅成交活躍，成交面積和成交套數增幅較大。2009年1-4月，上海別墅各月銷供比均處于良好水平，4月達到1.59。2月，別墅市場開始放量，但成交還未走出春節假期的影響，成交低迷，導致單月銷供比大幅下滑。3月以后，別墅市場受整體市場回暖的帶動，成交開始活躍，銷供比上升。4月后，別墅市場繼續發力，成交再創新高，整體市場呈現供不應求。別墅市場供求失衡的情況得以扭轉，市場開始消化存量，庫存壓力趨于緩和。北京別墅市場總體銷供比為0.89，市場表現為供過于求。但由于1-4月市場呈現階段性回暖，成交大幅反彈，供求差距趨于緩和。深圳別墅累計銷供比為1.08，基本達到供求平衡。長遠來看，別墅用地禁令已使別墅項目日益減少，作為中國的一線城市，未來高端住宅需求仍將保持旺盛，在經濟調整的大背景下，未來三大城市的別墅市場發展將呈現波動上行的態勢。 | |
| 2009年下半年，當全國一手普通住宅成交量往下跌時，豪宅的成交量卻呈現遞增趨勢。不管是上海、北京還是廣州，定位高端的品質樓盤依然受到追捧。2009年1-7月上海新房市場3萬元以上豪宅公寓成交量為50.7萬平方米，而供應量僅為17.9萬平方米，供求比低至0.35：1，雖然近階段上海房地產市場成交量逐漸步入下降通道，豪宅市場成交卻依舊高漲，推動成交價格與成交量逐月沖高。上海的豪宅市場不同于普通商品房市場，它的客戶群范疇能夠有效地打破地域限制，覆蓋到海內外投資型客戶，尤其在09年住宅市場投資熱情高漲的情況下，更能進一步吸納到大量信貸資金涌入；同時在通脹加劇預期之下，豪宅產品本身的稀缺性兼具了保值增值的雙重效應，從而也導致了當前市場極大的供求差異，所謂兩強相爭價高者得，雖然近期豪宅市場高價頻現，但依舊不乏看好未來前景、愿意高位接盤的實力客戶。 | |
| 本市場分析報告在大量周密的市場調研基礎上，主要依據了國家統計局、國家住房和城鄉建設部、國家發改委、國家商務部、國土資源部、國務院發展研究中心、中國房地產業協會、中國房地產業協會產業與市場研究專業委員會、中國房地產指數系統、北京市統計局、上海市統計局、深圳市統計局、《中國房地產年鑒》、全國及海外多種相關報刊雜志的基礎信息，結合深入的市場調查資料，以獨特精辟的視角，對我國別墅市場的發展現狀、重點城市的別墅市場發展狀況、以及我國別墅市場的發展趨勢等內容進行了深入分析，探究我國別墅市場存在的缺陷，尋求中國別墅物業開發的有效策略。報告涵蓋了別墅市場的開發、銷售、分布、以及發展趨勢等重要板塊，并對國家房地產相關政策進行了介紹和政策趨向研判。 | |
第一部分 別墅行業發展現狀 |
產 |
第一章 別墅產業概述 |
業 |
第一節 別墅的相關概念 |
調 |
| 一、別墅的定義 | 研 |
| 二、別墅的特點 | 網 |
| 三、五種主流別墅的定義 | ｗ |
| 四、新派別墅概述 | ｗ |
第二節 別墅的分類 |
ｗ |
| 一、聯排別墅 | ． |
| 二、空中別墅 | Ｃ |
| 三、疊拼別墅 | ｉ |
| 四、雙拼別墅 | ｒ |
| 五、獨棟別墅 | ． |
第三節 別墅的風格 |
ｃ |
| 一、歐式風格別墅 | ｎ |
| 二、美式風格別墅 | 中 |
| 三、中式風格別墅 | 智 |
第二章 全球房地產市場發展分析 |
林 |
第一節 2008-2009年世界房地產市場分析 |
４ |
| 一、2008年世界房地產市場分析 | ０ |
| 二、金融危機下世界房地產業發展分析 | ０ |
| 三、2009年世界房地產主心骨探討 | ６ |
| 四、2009年上半年全球房地產市場交易情況 | １ |
| 五、2009年全球房地產市場分析與預測 | ２ |
| 六、全球房地產市場觸底探討 | ８ |
第二節 世界房地產對世界經濟復蘇的重要意義 |
６ |
第三節 中美房地產市場發展對世界的影響分析 |
６ |
| 一、中美房地產對各資源供應國的影響 | ８ |
| 二、中美房地產對世界經濟發展的影響 | 產 |
| 三、中國房地產對各行業的影響 | 業 |
| 四、2009年中國房地產市場對全球經濟復蘇的影響 | 調 |
| 五、美國房地產對全球經濟的影響及預測分析 | 研 |
第三章 我國房地產行業發展分析 |
網 |
第一節 中國房地產供需分析 |
ｗ |
| 一、住房潛在需求分析 | ｗ |
| 二、我國購置未開發土地情況 | ｗ |
| 三、我國房地產價格情況 | ． |
| 四、我國房地產市場調整分析 | Ｃ |
| 五、我國房地產購買力的外部抽離解析 | ｉ |
第二節 我國土地市場分析 |
ｒ |
| 一、2008年土地市場情況分析 | ． |
| 二、2009年1季度土地市場情況分析 | ｃ |
| 三、2009年2季度土地市場情況分析 | ｎ |
| 四、2009年上半年土地市場情況分析 | 中 |
第三節 2008年房地產市場運行分析 |
智 |
| 一、2008年中國房地產市場整體情況 | 林 |
| 二、2008年中國房地產市場熱點問題 | ４ |
| 三、2008年房地產開發完成情況 | ０ |
| 四、2008年商品房銷售和空置情況 | ０ |
| 五、2008年房地產開發企業資金來源情況 | ６ |
| 六、2008年全國房地產開發景氣指數 | １ |
| 詳^情：http://www.qdlaimaiche.com/R_2009-09/2009_2012nianbieshushichangfenxidiao.html | |
| 七、2008年四季度企業景氣指數分析 | ２ |
第四節 2008年我國大中城市房屋市場銷售價格指數 |
８ |
| 一、2008年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數 | ６ |
| 二、2008年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數 | ６ |
| 三、2008年3季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數 | ８ |
| 四、2008年4季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數 | 產 |
第五節 2009年上半年全國房地產市場運行情況 |
業 |
| 一、2009年上半年房地產開發完成情況 | 調 |
| 二、2009年上半年商品房銷售情況 | 研 |
| 三、2009年上半年房地產開發企業資金來源情況 | 網 |
| 四、2009年上半年全國房地產開發景氣指數 | ｗ |
第六節 2009年我國大中城市房屋市場銷售價格指數 |
ｗ |
| 一、2009年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格情況 | ｗ |
| 二、2009年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格情況 | ． |
| 三、2009年上半年全國70個大中城市房屋銷售價格情況 | Ｃ |
第七節 2009年中國房地產市場發展分析 |
ｉ |
| 一、2008-2009年中國房地產行業發展概述 | ｒ |
| 二、2009年中國房地產全行業發展形勢 | ． |
| 三、2009年我國房地產調整空間情況 | ｃ |
| 四、2009年中國房地產市場調控分析 | ｎ |
| 五、2009年中國房地產市場發展的關鍵 | 中 |
第八節 2009年房地產市場形勢分析與影響因素 |
智 |
| 一、2009年我國房地產市場形勢分析 | 林 |
| 二、影響2009年房地產市場走勢的因素分析 | ４ |
| 三、我國房地產政策建議 | ０ |
第九節 金融危機對中國房地產市場影響分析 |
０ |
| 一、經濟危機對房地產市場的影響 | ６ |
| 二、金融危機對中國樓市外資投資的影響 | １ |
| 三、金融危機對中國住房消費能力的影響 | ２ |
| 四、金融危機對中國房地產企業融資的影響 | ８ |
第四章 別墅市場發展概況 |
６ |
第一節 2009年別墅市場發展現狀 |
６ |
| 一、2009年中國豪宅市場發展情況分析 | ８ |
| 二、2009年經濟對中高端豪宅市場影響分析 | 產 |
| 三、2009年中端別墅市場產品升級分析 | 業 |
| 四、2009年別墅市場發展走向分析 | 調 |
第二節 2009年一線城市豪宅市場發展情況分析 |
研 |
| 一、2009年1季度一線城市豪宅市場變化分析 | 網 |
| 二、2009年1-8月京滬深別墅市場發展情況分析 | ｗ |
| 三、2009年1-8月京滬深別墅市場需求分析 | ｗ |
第五章 北京別墅市場情況分析 |
ｗ |
第一節 北京房地產市場分析 |
． |
| 一、2008年北京房地產市場宏觀數據分析 | Ｃ |
| 二、北京房地產市場的主要問題 | ｉ |
| 三、北京市房價走勢分析與預測 | ｒ |
| 四、2009年北京住宅供應量及特點 | ． |
| 五、2009年北京房地產熱點產品、熱點區域和板塊 | ｃ |
| 六、北京市開發商排名及其未來供應與舉措 | ｎ |
| 七、2009年北京房地產市場發展的重大影響因素 | 中 |
第二節 2009年北京別墅市場發展情況分析 |
智 |
| 一、2009年北京別墅市場銷售情況分析 | 林 |
| 二、2009年北京別墅市場走勢 | ４ |
| 三、2009年北京別墅市場問題分析 | ０ |
| 四、2009年北京別墅市場需求分析 | ０ |
第三節 2009年一季度北京別墅市場發展情況分析 |
６ |
| 一、2009年一季度北京市別墅市場成交情況 | １ |
| 二、2009年一季度北京市高端別墅市場成交情況 | ２ |
| 三、2009年3月北京別墅市場發展分析 | ８ |
第四節 2009年1-8月北京別墅市場發展情況分析 |
６ |
| 一、2009年1-8月北京別墅市場銷量情況 | ６ |
| 二、2009年1-8月北京別墅消費市場動向分析 | ８ |
| 三、2009年1-8月北京別墅投資分析 | 產 |
| 四、2009年7月北京別墅市場分析 | 業 |
| 五、2009年8月北京別墅市場分析 | 調 |
第六章 上海別墅市場發展分析 |
研 |
第一節 上海房地產市場分析 |
網 |
| 一、2008-2009年上海房地產市場分析 | ｗ |
| 二、2008年上海房地產市場公寓住宅年度回顧 | ｗ |
| 三、2009年上海房地產市場趨勢 | ｗ |
第二節 2009年上海別墅市場發展情況分析 |
． |
| 一、2009年上海別墅市場發展情況分析 | Ｃ |
| 二、2009年上海豪宅市場成交量分析 | ｉ |
| 三、2009年上海豪宅市場投資情況 | ｒ |
第三節 2009年上海別墅市場發展分析 |
． |
| 一、2009年一季度上海別墅市場發展情況分析 | ｃ |
| 二、2009年二季度上海別墅市場發展情況分析 | ｎ |
| 三、2009年7月上海別墅市場發展情況分析 | 中 |
| 四、2009年8月上海別墅市場發展情況分析 | 智 |
第四節 2009年上海別墅市場競爭及發展趨勢 |
林 |
| 一、2009年上海豪宅市場兩極分化現象分析 | ４ |
| 二、2009年上海豪宅與酒店式公寓競爭分析 | ０ |
| 三、2009年上海高端別墅庫存消化預測分析 | ０ |
| 四、2009年下半年上海豪宅市場成交量預測分析 | ６ |
第七章 廣州別墅市場分析 |
１ |
第一節 廣州房地產市場分析 |
２ |
| 一、2008年廣州房地產行業運行分析 | ８ |
| 二、2009年五月廣州房地產行業運行情況分析 | ６ |
| 三、2009年廣州房地產市場發展展望 | ６ |
第二節 廣州豪宅市場的變遷與趨向 |
８ |
| 一、按年代劃分的廣州豪宅 | 產 |
| 二、按形態劃分的廣州豪宅 | 業 |
| 三、廣州豪宅發展的趨向和特點 | 調 |
第三節 2009年廣州豪宅市場發展情況分析 |
研 |
| 一、2009年東莞豪宅大變革分析 | 網 |
| 二、2009年廣州高端豪宅市場供應情況 | ｗ |
| 三、2009年廣州豪宅市場發展趨向分析 | ｗ |
第四節 2009年廣州豪宅市場消費調查 |
ｗ |
| 一、廣州別墅產品調查 | ． |
| 二、廣州別墅購買意向調查 | Ｃ |
| 三、廣州消費者最喜歡的別墅項目調查 | ｉ |
第五節 2009年廣州豪宅市場競爭分析 |
ｒ |
| 一、2009年廣州豪宅市場借勢突圍分析 | ． |
| 二、2009年廣州豪宅市場兩極分化情況 | ｃ |
| 三、2009年廣州外圍別墅市場競爭分析 | ｎ |
第八章 成都別墅市場分析 |
中 |
第一節 成都豪宅市場狀況分析 |
智 |
| 一、成都別墅市場發展歷程 | 林 |
| 二、成都別墅風格 | ４ |
第二節 2009年成都豪宅市場發展情況分析 |
０ |
| 一、2009年成都別墅市場格局分析 | ０ |
| 2009-2012 villa market research and investment strategy research report | |
| 二、2009年成都別墅市場特征分析 | ６ |
| 三、2009年成都別墅市場供需分析 | １ |
| 四、2009年1-8月成都別墅市場發展情況分析 | ２ |
第三節 2009年成都豪宅消費者分析 |
８ |
| 一、2009年成都豪宅消費者類型分析 | ６ |
| 二、2009年成都豪宅消費者新富階層分析 | ６ |
| 三、2009年成都豪宅投資客分析 | ８ |
第四節 2009年成都豪宅市場發展趨勢 |
產 |
| 一、成都別墅發展趨勢 | 業 |
| 二、未來成都別墅市場需求分析 | 調 |
| 三、2009年3季度成都別墅市場動向 | 研 |
第九章 深圳別墅市場分析 |
網 |
第一節 深圳別墅市場概況 |
ｗ |
| 一、深圳別墅分類情況 | ｗ |
| 二、深圳木質別墅發展情況分析 | ｗ |
| 三、深圳Townhouse的特點 | ． |
| 四、深圳別墅裝修的標準 | Ｃ |
第二節 深圳別墅消費者分析 |
ｉ |
| 一、深圳購買別墅的階層分析 | ｒ |
| 二、別墅購買階層的特點分析 | ． |
| 三、別墅購買階層的需求分析 | ｃ |
| 四、別墅購買階層的心理需求分析 | ｎ |
| 五、別墅購買階層對別墅的定位 | 中 |
| 六、別墅購買階層與傳統文化的關聯分析 | 智 |
| 七、別墅購買階層的不同需求分析 | 林 |
第三節 2009年深圳別墅市場發展 |
４ |
| 一、2009年深圳豪宅市場供求分析 | ０ |
| 二、2009年深圳別墅市場需求分析 | ０ |
| 三、2009年深圳頂級別墅市場供應走勢 | ６ |
| 四、2009年深圳別墅市場分析 | １ |
第四節 2009年深圳部分區域別墅市場競爭情況分析 |
２ |
| 一、2009年深圳灣豪宅市場競爭分析 | ８ |
| 二、2009年深圳觀塘片區豪宅市場競爭分析 | ６ |
| 三、2009年深圳東部別墅市場發展走向分析 | ６ |
第十章 南京別墅市場分析 |
８ |
第一節 2009年1-8月南京別墅市場發展情況分析 |
產 |
| 一、2009年上半年南京宏觀經濟發展概況 | 業 |
| 二、2009年1-8月南京房地產市場發展概述 | 調 |
| 三、2009年1-8月南京別墅市場概述 | 研 |
第二節 2009年南京別墅市場發展情況分析 |
網 |
| 一、2009年南京別墅市場格局分析 | ｗ |
| 二、2009年1-8月南京別墅市場分析 | ｗ |
| 三、2009年南京別墅市場競爭分析 | ｗ |
| 四、2009年下半年南京別墅市場預測分析 | ． |
第十一章 杭州別墅市場分析 |
Ｃ |
第一節 杭州房地產市場分析 |
ｉ |
| 一、杭州市目前商業格局分析 | ｒ |
| 二、2008年杭州房地產市場年終回顧 | ． |
| 三、2009年1-8月杭州房地產運行情況分析 | ｃ |
| 四、2009年杭州房地產市場展望 | ｎ |
第二節 杭州豪宅市場分析 |
中 |
| 一、杭州別墅市場發展歷程 | 智 |
| 二、2009年杭州豪宅市場供需現狀分析 | 林 |
| 三、2009年杭州排屋別墅購買意向調查 | ４ |
| 四、2009年杭州創新別墅模式分析 | ０ |
| 五、2009年杭州豪宅市場走勢分析 | ０ |
第十二章 其他城市別墅市場分析 |
６ |
第一節 武漢別墅市場分析 |
１ |
| 一、武漢別墅市場的現狀及發展趨勢 | ２ |
| 二、2009年上半年武漢別墅市場分析 | ８ |
| 三、2009年7月武漢別墅市場走勢分析 | ６ |
第二節 重慶別墅市場分析 |
６ |
| 一、2008-2009年重慶房地產市場發展情況分析 | ８ |
| 二、重慶別墅消費誤區分析 | 產 |
| 三、2009年重慶別墅置業需求調查 | 業 |
| 四、2009年重慶別墅市場走向分析 | 調 |
第二部分 別墅行業競爭格局 |
研 |
第十三章 豪宅行業競爭分析 |
網 |
第一節 2009年我國房地產競爭分析 |
ｗ |
| 一、2009年房地產市場競爭形勢分析 | ｗ |
| 二、2009年房地產競爭性的供給市場分析 | ｗ |
| 三、2009年我國房地產市場增加競爭的必要性 | ． |
第二節 2009年別墅競爭分析 |
Ｃ |
| 一、2008年別墅市場競爭情況分析 | ｉ |
| 二、2009年別墅競爭性的供給市場 | ｒ |
| 三、2009年別墅市場競爭形勢分析 | ． |
第三節 2008-2009年中國別墅行業競爭分析及預測 |
ｃ |
| 一、2008-2009年集中度分析及預測 | ｎ |
| 二、2008-2009年SWOT分析及預測 | 中 |
| 三、2008-2009年進入退出狀況分析及預測 | 智 |
| 四、2008-2009年替代品分析及預測 | 林 |
| 五、2008-2009年生命周期分析及預測 | ４ |
第十四章 別墅企業競爭策略分析 |
０ |
第一節 別墅市場競爭策略分析 |
０ |
| 一、2009年別墅市場增長潛力分析 | ６ |
| 二、2009年別墅主要潛力品種分析 | １ |
| 三、現有別墅競爭策略分析 | ２ |
| 四、別墅潛力品種競爭策略選擇 | ８ |
| 五、典型企業產品競爭策略分析 | ６ |
第二節 別墅企業競爭策略分析 |
６ |
| 一、金融危機對別墅行業競爭格局的影響 | ８ |
| 二、金融危機后別墅行業競爭格局的變化 | 產 |
| 三、2009-2012年我國別墅市場競爭趨勢 | 業 |
| 四、2009-2012年別墅行業競爭格局展望 | 調 |
| 五、2009-2012年別墅行業競爭策略分析 | 研 |
| 六、2009-2012年別墅企業競爭策略分析 | 網 |
第十五章 別墅市場營銷策略 |
ｗ |
第一節 別墅營銷模式分析 |
ｗ |
| 一、別墅營銷的要素分析 | ｗ |
| 二、景觀體驗打造別墅營銷全新模式 | ． |
| 三、別墅營銷模式探討 | Ｃ |
| 四、高端別墅營銷策略 | ｉ |
| 五、B\W推廣模式與別墅營銷 | ｒ |
第二節 別墅跨地域營銷的前提分析 |
． |
| 一、產權的明晰 | ｃ |
| 二、富人區標簽的形成 | ｎ |
| 三、產業政策的穩定和交易過程的穩定 | 中 |
| 四、全國性的中介服務體系 | 智 |
| 五、價格信息的公開化和透明化 | 林 |
第三部分 別墅行業前景預測分析 |
４ |
| 2009-2012年別墅市場分析調研與投資戰略研究報告 | |
第十六章 別墅行業發展趨勢預測 |
０ |
第一節 別墅地產發展趨勢 |
０ |
| 一、別墅開發模式發展趨勢 | ６ |
| 二、第一居所類別墅產品發展趨勢 | １ |
| 三、第二居所別墅概念的本質回歸趨勢 | ２ |
| 四、2009年別墅市場發展趨勢 | ８ |
| 五、別墅產品功能兩極分化趨勢 | ６ |
第二節 別墅設計趨勢 |
６ |
| 一、未來別墅設計趨勢 | ８ |
| 二、別墅室內設計趨勢預測 | 產 |
| 三、別墅品質與設計精度趨勢預測 | 業 |
| 四、珠三角別墅建筑風格多樣化趨勢 | 調 |
第三節 頂級豪宅的發展趨勢 |
研 |
| 一、綠色住宅將涵蓋頂級豪宅 | 網 |
| 二、豪宅將從郊外別墅型轉向市區高層型 | ｗ |
| 三、未來五年中國度假型酒店將迅猛發展 | ｗ |
| 四、中國別墅產品六趨勢 | ｗ |
| 五、別墅開發順應休閑經濟趨勢 | ． |
| 六、別墅綠色潮流趨勢 | Ｃ |
第四節 2009-2012年別墅市場趨勢預測 |
ｉ |
| 一、2008-2009年別墅市場趨勢總結 | ｒ |
| 二、2009-2012年別墅發展趨勢預測 | ． |
| 三、2009-2012年別墅市場發展空間 | ｃ |
| 四、2009-2012年別墅產業政策趨向 | ｎ |
| 五、2009-2012年別墅價格走勢分析 | 中 |
第十七章 未來別墅行業發展預測分析 |
智 |
第一節 2009-2012年全國別墅市場預測分析 |
林 |
| 一、2009-2012年全國別墅市場結構預測分析 | ４ |
| 二、2009-2012年全國別墅市場需求前景 | ０ |
| 三、2009-2012年全國別墅市場價格預測分析 | ０ |
第二節 2009-2012年別墅市場預測分析 |
６ |
| 一、2009-2012年別墅市場結構預測分析 | １ |
| 二、2009-2012年別墅市場需求前景 | ２ |
| 三、2009-2012年別墅市場價格預測分析 | ８ |
| 四、2009-2012年別墅行業集中度預測分析 | ６ |
第四部分 別墅行業投資戰略研究 |
６ |
第十八章 別墅行業投資現狀分析 |
８ |
第一節 2008年別墅行業投資情況分析 |
產 |
| 一、2008年總體投資及結構 | 業 |
| 二、2008年投資規模情況 | 調 |
| 三、2008年投資增速情況 | 研 |
| 四、2008年分行業投資分析 | 網 |
| 五、2008年分地區投資分析 | ｗ |
| 六、2008年外商投資情況 | ｗ |
第二節 2009年上半年別墅行業投資情況分析 |
ｗ |
| 一、2009年上半年總體投資及結構 | ． |
| 二、2009年上半年投資規模情況 | Ｃ |
| 三、2009年上半年投資增速情況 | ｉ |
| 四、2009年上半年分行業投資分析 | ｒ |
| 五、2009年上半年分地區投資分析 | ． |
| 六、2009年上半年外商投資情況 | ｃ |
第十九章 別墅行業投資環境分析 |
ｎ |
第一節 經濟發展環境分析 |
中 |
| 一、2008-2009年我國宏觀經濟運行情況 | 智 |
| 二、2009-2012年我國宏觀經濟形勢分析 | 林 |
| 三、2009-2012年投資趨勢及其影響預測分析 | ４ |
第二節 政策法規環境分析 |
０ |
| 一、2009年別墅行業政策環境 | ０ |
| 二、2009年國內宏觀政策對其影響 | ６ |
| 三、2009年行業產業政策對其影響 | １ |
第三節 社會發展環境分析 |
２ |
| 一、國內社會環境發展現狀 | ８ |
| 二、2009年社會環境發展分析 | ６ |
| 三、2009-2012年社會環境對行業的影響分析 | ６ |
第二十章 豪宅行業投資機會與風險 |
８ |
第一節 2009年全球房地產業投資分析 |
產 |
| 一、2009年全球房地產市場投資形勢 | 業 |
| 二、2009年全球房地產市場區域性機會分析 | 調 |
| 三、2009年全球房地產投資趨勢 | 研 |
第二節 別墅行業投資效益分析 |
網 |
| 一、2008-2009年別墅行業投資狀況分析 | ｗ |
| 二、2009-2012年別墅行業投資效益分析 | ｗ |
| 三、2009-2012年別墅行業投資趨勢預測分析 | ｗ |
| 四、2009-2012年別墅行業的投資方向 | ． |
| 五、2009-2012年別墅行業投資的建議 | Ｃ |
| 六、新進入者應注意的障礙因素分析 | ｉ |
第三節 影響別墅行業發展的主要因素 |
ｒ |
| 一、2009-2012年影響別墅行業運行的有利因素分析 | ． |
| 二、2009-2012年影響別墅行業運行的穩定因素分析 | ｃ |
| 三、2009-2012年影響別墅行業運行的不利因素分析 | ｎ |
| 四、2009-2012年我國別墅行業發展面臨的挑戰分析 | 中 |
| 五、2009-2012年我國別墅行業發展面臨的機遇分析 | 智 |
第四節 別墅行業投資風險及控制策略分析 |
林 |
| 一、2009-2012年別墅行業市場風險及控制策略 | ４ |
| 二、2009-2012年別墅行業政策風險及控制策略 | ０ |
| 三、2009-2012年別墅行業經營風險及控制策略 | ０ |
| 四、2009-2012年別墅同業競爭風險及控制策略 | ６ |
| 五、2009-2012年別墅行業其他風險及控制策略 | １ |
第二十一章 豪宅行業投資戰略研究 |
２ |
第一節 別墅行業發展戰略研究 |
８ |
| 一、戰略綜合規劃 | ６ |
| 二、技術開發戰略 | ６ |
| 三、業務組合戰略 | ８ |
| 四、區域戰略規劃 | 產 |
| 五、產業戰略規劃 | 業 |
| 六、營銷品牌戰略 | 調 |
| 七、競爭戰略規劃 | 研 |
第二節 對別墅品牌的戰略思考 |
網 |
| 一、企業品牌的重要性 | ｗ |
| 二、別墅實施品牌戰略的意義 | ｗ |
| 三、別墅企業品牌的現狀分析 | ｗ |
| 四、別墅企業的品牌戰略 | ． |
| 五、別墅品牌戰略管理的策略 | Ｃ |
第三節 中智-林- 別墅行業投資戰略研究 |
ｉ |
| 一、2009年別墅行業投資戰略 | ｒ |
| 二、2009年別墅行業投資戰略 | ． |
| 三、2009-2012年別墅行業投資戰略 | ｃ |
| 四、2009-2012年細分行業投資戰略 | ｎ |
| 圖表 2008年1-12月全國房地產開發投資完成情況 | 中 |
| 圖表 2008年1-12月東部地區房地產開發投資完成情況 | 智 |
| 2009-2012 nián biéshù shìchǎng fēnxī diàoyán yǔ tóuzī zhànlüè yán jiù bàogào | |
| 圖表 2008年1-12月中部地區房地產開發投資完成情況 | 林 |
| 圖表 2008年1-12月西部地區房地產開發投資完成情況 | ４ |
| 圖表 2008年1-12月全國商品房銷售情況 | ０ |
| 圖表 2008年1-12月東部地區商品房銷售情況 | ０ |
| 圖表 2008年1-12月中部地區商品房銷售情況 | ６ |
| 圖表 2008年1-12月西部地區商品房銷售情況 | １ |
| 圖表 2009年1-6月全國房地產開發投資完成情況 | ２ |
| 圖表 2009年1-6月東部地區房地產開發投資完成情況 | ８ |
| 圖表 2009年1-6月中部地區房地產開發投資完成情況 | ６ |
| 圖表 2009年1-6月西部地區房地產開發投資完成情況 | ６ |
| 圖表 2009年1-6月全國商品房銷售情況 | ８ |
| 圖表 2009年1-6月東部地區商品房銷售情況 | 產 |
| 圖表 2009年1-6月中部地區商品房銷售情況 | 業 |
| 圖表 2009年1-6月西部地區商品房銷售情況 | 調 |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一） | 研 |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二） | 網 |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三） | ｗ |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四） | ｗ |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五） | ｗ |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六） | ． |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七） | Ｃ |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八） | ｉ |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一） | ｒ |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二） | ． |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三） | ｃ |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四） | ｎ |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五） | 中 |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六） | 智 |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七） | 林 |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八） | ４ |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一） | ０ |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二） | ０ |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三） | ６ |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四） | １ |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五） | ２ |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六） | ８ |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七） | ６ |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八） | ６ |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一） | ８ |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二） | 產 |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三） | 業 |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四） | 調 |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五） | 研 |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六） | 網 |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七） | ｗ |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八） | ｗ |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一） | ｗ |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二） | ． |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三） | Ｃ |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四） | ｉ |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五） | ｒ |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六） | ． |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七） | ｃ |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八） | ｎ |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一） | 中 |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二） | 智 |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三） | 林 |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四） | ４ |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五） | ０ |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六） | ０ |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七） | ６ |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八） | １ |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一） | ２ |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二） | ８ |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三） | ６ |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四） | ６ |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五） | ８ |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六） | 產 |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七） | 業 |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八） | 調 |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一） | 研 |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二） | 網 |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三） | ｗ |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四） | ｗ |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五） | ｗ |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六） | ． |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七） | Ｃ |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八） | ｉ |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一） | ｒ |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二） | ． |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三） | ｃ |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四） | ｎ |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五） | 中 |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六） | 智 |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七） | 林 |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八） | ４ |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一） | ０ |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二） | ０ |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三） | ６ |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四） | １ |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五） | ２ |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六） | ８ |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七） | ６ |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八） | ６ |
| 圖表 我國消費者購房的原因 | ８ |
| 圖表 我國消費者對購房方式選擇 | 產 |
| 圖表 我國消費者目前居住情況 | 業 |
| 圖表 2009年我國消費者購房計劃 | 調 |
| 圖表 我國消費者購房選擇的房款支付方式 | 研 |
| 圖表 我國消費者一直未購房的原因 | 網 |
| 圖表 我國消費者選房容易受影響的因素 | ｗ |
| 圖表 我國購房消費者的收入情況 | ｗ |
| 圖表 我國消費者購房的價位選擇 | ｗ |
| 圖表 2009年我國有購房計劃的消費者所占比例 | ． |
| 圖表 2009年我國準備二次購房的消費者所占比例 | Ｃ |
| 圖表 我國消費者購房用途 | ｉ |
| 圖表 2009年我國消費者購房選擇的區域 | ｒ |
| 圖表 2009年我國消費者準備購買何種類型的房屋 | ． |
| 圖表 2009年我國購房消費者能夠接受的價格范圍 | ｃ |
| 圖表 2009年我國購房消費者預測我國整體房價走勢 | ｎ |
| 2009-2012ヴィラ市場調査と投資戦略調査報告書 | |
| 圖表 2009年我國購房消費者家庭月收入情況分析 | 中 |
| 圖表 2009年我國消費者影響購房的原因 | 智 |
| 圖表 2009年我國購房消費者容易受哪些項目選擇的影響 | 林 |
| 圖表 2009年我國消費者選擇購房付款方式情況 | ４ |
| 圖表 廣州消費者會選擇的別墅類型 | ０ |
| 圖表 廣州消費者最喜歡怎樣的別墅建筑風格 | ０ |
| 圖表 廣州消費者購買別墅時會優先考慮什么因素 | ６ |
| 圖表 廣州消費者最希望別墅里有哪些生活配套 | １ |
| 圖表 廣州消費者希望所購買的別墅 | ２ |
| 圖表 廣州現房與否對消費者購買別墅是否有影響 | ８ |
| 圖表 廣州消費者對物業管理公司的要求 | ６ |
| 圖表 廣州消費者購買別墅是用于 | ６ |
| 圖表 廣州消費者能接受的別墅時間距離（車程） | ８ |
| 圖表 廣州消費者會選擇在哪個區域買別墅 | 產 |
| 圖表 廣州消費者能接受的別墅總價 | 業 |
| 圖表 廣州以下戶型面積范圍中消費者覺得哪個比較合適 | 調 |
| 圖表 廣州消費者認為未來五年別墅市場趨勢如何 | 研 |
| 圖表 廣州花都消費者最喜歡的別墅項目 | 網 |
| 圖表 廣州從化消費者最喜歡的別墅項目 | ｗ |
| 圖表 廣州番禺消費者最喜歡的別墅項目 | ｗ |
| 圖表 廣州南沙消費者最喜歡的別墅項目 | ｗ |
| 圖表 廣州增城消費者最喜歡的別墅項目 | ． |
| 圖表 廣州白云消費者最喜歡的別墅項目 | Ｃ |
| 圖表 廣州蘿崗消費者最喜歡的別墅項目 | ｉ |
| 圖表 廣州天河消費者最喜歡的別墅項目 | ｒ |
| 圖表 廣州其他地方消費者最喜歡的別墅項目 | ． |
| 圖表 南京別墅市場存量份額示意圖 | ｃ |
| 圖表 2009年1-8月南京市別墅供應情況 | ｎ |
| 圖表 2009年1-8月南京市別墅銷售情況 | 中 |
| 圖表 2009年1-8月南京市別墅銷售排行榜 | 智 |
| 圖表 杭州購房者購買別墅用途調查 | 林 |
| 圖表 杭州購房者選擇的別墅類型調查 | ４ |
| 圖表 杭州購房者希望所購買的別墅裝修情況調查 | ０ |
| 圖表 杭州購房者最喜歡怎樣的別墅建筑風格調查 | ０ |
| 圖表 購買別墅時杭州購房者優先考慮因素調查 | ６ |
| 圖表 杭州購房者最希望別墅里有哪些生活配套 | １ |
| 圖表 杭州購房者能接受的別墅時間距離 | ２ |
| 圖表 杭州購房者會選擇在哪個區域買別墅 | ８ |
| 圖表 杭州購房者能接受的別墅價位調查 | ６ |
| 圖表 以下戶型面積范圍中杭州購房者覺得哪個比較合適 | ６ |
| 圖表 杭州購房者認為未來五年別墅市場趨勢如何 | ８ |
| 圖表 武漢別墅的發展歷史 | 產 |
| 圖表 武漢別墅分布圖 | 業 |
| 圖表 2009年重慶市別墅消費者年齡調查 | 調 |
| 圖表 2009年重慶市別墅消費者的教育程度 | 研 |
| 圖表 2009年重慶市別墅消費者的家庭年收入 | 網 |
| 圖表 2009年重慶市別墅消費者的職位 | ｗ |
| 圖表 2009年重慶市別墅消費者最喜歡的別墅風格調查 | ｗ |
| 圖表 2009年重慶市別墅消費者期望別墅地理位置周邊調查 | ｗ |
| 圖表 2009年重慶市別墅消費者獲得別墅項目的信息渠道 | ． |
| 圖表 2009年重慶市別墅消費者對別墅形態的選擇調查 | Ｃ |
| 圖表 2009年重慶市別墅消費者認為一個優秀的別墅社區必須具備條件 | ｉ |
| 圖表 2009年重慶市別墅消費者對別墅產品喜好態度調查 | ｒ |
| 圖表 2009年重慶市別墅消費者購置別墅預算調查 | ． |
| 圖表 2009年重慶市別墅消費者購買別墅主要目的 | ｃ |
http://www.qdlaimaiche.com/R_2009-09/2009_2012nianbieshushichangfenxidiao.html
略……
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