株洲作為湖南省的重要城市，其房地產(chǎn)業(yè)近年來隨著城市化進程的加快而蓬勃發(fā)展。株洲房地產(chǎn)市場不僅關(guān)注住宅開發(fā)，還涉及商業(yè)、辦公、文旅等多元化項目，以滿足城市人口增長和消費升級的需求。同時，政府對房地產(chǎn)市場的調(diào)控政策，旨在促進市場健康穩(wěn)定發(fā)展，避免過熱和泡沫。

　　未來，株洲房地產(chǎn)市場將更加注重品質(zhì)提升和可持續(xù)發(fā)展。隨著城市功能定位的明確和產(chǎn)業(yè)升級，房地產(chǎn)項目將更加注重與城市規(guī)劃的協(xié)調(diào)，發(fā)展綠色建筑、智慧社區(qū)，提升居住和工作環(huán)境的舒適度和智能化水平。同時，關(guān)注存量房改造和更新，推動城市更新項目，激活老舊城區(qū)的活力。

　　2008年株洲市房地產(chǎn)開發(fā)投資增長勢頭雖一度放緩，但整體依然呈現(xiàn)較快的發(fā)展局面。2008年株洲房地產(chǎn)市場各項指標經(jīng)受著外部環(huán)境考驗，投資總量超過80億，占城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資的比重23.5％，同比增加了0.8個百分點，有力推動了株洲經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展。從各項指標的變化中，表現(xiàn)為開發(fā)市場熱度降溫。2008年，房地產(chǎn)開發(fā)投資在投資慣性、土地購置、開發(fā)等綜合因素影響下快速增長，全年的增速基本上保持在兩位數(shù)的增長.一、二、三季度房地產(chǎn)開發(fā)投資同比分別增長26.9%、45%和34.3%。從7月份開始，增長態(tài)勢由前期強勢明顯趨緩，到11月份又開始走強。全年有開發(fā)業(yè)績的企業(yè)209家，比上年同期增加22家。以九天置業(yè)有限公司等14家企業(yè)完成投資過億元。1-12月，房地產(chǎn)開發(fā)投資81.4億元，同比增長40.6%，比上年同期提高10個百分點。高于全省平均增長速度21.8個百分點。2008年全年開發(fā)資金主要還是投向住宅開發(fā)。其中占比重70%資金投向住宅，0.8%的資金投向辦公樓，10.6%的資金投向商業(yè)營業(yè)用房開發(fā)。住宅投資中中低檔的比重增強，其中140平米以上的住房完成投資7.3億元，同比增長17.7%；90平米以下的住房完成投資5.7億元，同比增長45.8%；經(jīng)濟適用住房完成投資1.8億元，同比增長80.6%；別墅、高檔公寓完成投資1.7億元，同比下降44.4%。全年有133家企業(yè)有銷售業(yè)績，銷售總量超過07年335萬平方米。全年實現(xiàn)商品房屋銷售面積354.4萬平方米，同比增長5.8%，比去年同期55.5%增幅回落近50個百分點。其中，住宅銷售313.91萬平方米，同比增長4.4%。2008年，全市住宅銷售均價為1850元/平方米，同比增加54元/平方米。四季度株洲市房屋銷售價格指數(shù)為101.9，同比上漲1.9%。三季度和四季度房屋銷售價格比去年同期分別上漲4.1%和1.9%，四季度新建商品房同比價格指數(shù)為100.7，價格上漲0.7%，比三季度回落2.4%，漲幅是呈逐步回落態(tài)勢。

　　2009年1季度，株洲市完成開發(fā)投資18.48億元，與2008年1季度同比增長11%，商品房新開工面積157.49萬平方米，同比增長17.89%，竣工面積40.74萬平方米，同比增長207.98%。1季度成交量和價格的同步上漲，帶來了明顯的樓市回暖信息。而價格，則出現(xiàn)了同步上揚，1季度商品住房均價2301元/平方米，同比上漲10.68%，比2008年4季度均價上漲2.4%。2009年上半年，全市商品住房投資額達343億元，同比增長近50%，開發(fā)商和消費者的信心得到提振。1-6月，全市商品房累計銷售110.07萬平方米、9464套，與去年同期相比，分別增長32.36%、19.65%。6月，全市商品住房銷售均價為2495元/平方米，同比增長17.03%。從全市各區(qū)銷售均價情況來看，蘆淞區(qū)和天元區(qū)的商品房均價約高于全市平均價格200-500元/平方米不等。進入6月，全市二手房交易18.47萬平方米，環(huán)比增長137.71%。其中二手住房交易面積為5.06萬平方米，環(huán)比增長28.43%，創(chuàng)下了全市二手房成交量近一年來單月新高。1-6月，全市二手房交易42.23萬平方米，成交二手房3849套；其中二手住房交易21.63萬平方米，2596套。近幾個月來，二手住房的單月交易面積均保持在4-6萬平方米，交易套數(shù)約500-700套。尤其是樓市新政出臺后，二手房交易量持續(xù)明顯上升，政策刺激效果明顯。若市場實現(xiàn)網(wǎng)簽、資金監(jiān)管，二手房交易量還將有新的突破。1-6月，全市房地產(chǎn)總投資489億元，同比增長27.57%。二季度以來，全市陸續(xù)開工的大小項目有191個，房地產(chǎn)施工規(guī)模穩(wěn)中有升。至6月末，全市房地產(chǎn)施工面積764.3萬平方米，增長5.1%。開發(fā)市場景氣指數(shù)正逐步回升。房地產(chǎn)企業(yè)景氣指數(shù)二季度為61.1%，比上季回升22.4%；房地產(chǎn)企業(yè)家信心指數(shù)二季度為98.58%，比上季回升28.6%。

　　本研究報告在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心、中國房地產(chǎn)協(xié)會、株洲市統(tǒng)計局、株洲市國土資源局、株洲市房產(chǎn)管理局、株洲市房地產(chǎn)經(jīng)紀協(xié)會、株洲房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、及國內(nèi)外相關(guān)報刊雜志的基礎(chǔ)信息，全面分析了株洲市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的宏觀形勢、政策、行業(yè)總體水平、市場供求現(xiàn)狀、市場結(jié)構(gòu)特征。報告匯集了株洲及株洲主要片區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)、商品房交易價格、銷售和空置狀況等重要經(jīng)濟指標；報告涵蓋了房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷售、各主要類型物業(yè)、片區(qū)房地產(chǎn)、房地產(chǎn)需求規(guī)模、房地產(chǎn)政策與住房金融、行業(yè)競爭態(tài)勢以及發(fā)展趨勢等重要板塊的內(nèi)容；深度分析了株洲土地供給市場、住宅市場的供求狀況、價格走勢、住房消費狀況與需求特征以及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的競爭態(tài)勢；為株洲房地產(chǎn)商在激烈的市場競爭中洞察先機，根據(jù)市場需求及時調(diào)整經(jīng)營策略，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當?shù)耐顿Y時機和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供了準確的市場情報信息及科學的決策依據(jù)，同時對銀行信貸部門也具有極大的參考價值。

　　CONTENTS

第一部分 行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

第一章 全球房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

　　第一節(jié) 2008-2009年世界房地產(chǎn)市場分析

　　　　一、2008年世界房地產(chǎn)市場分析

　　　　二、金融危機下世界房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析

　　　　三、2009年世界房地產(chǎn)“主心骨”探討

　　　　四、2009年上半年全球房地產(chǎn)市場交易情況

　　　　五、2009年全球房地產(chǎn)市場分析與預(yù)測

　　　　六、全球房地產(chǎn)市場“觸底”探討

　　第二節(jié) 世界房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟復(fù)蘇的重要意義

　　第三節(jié) 中美房地產(chǎn)市場發(fā)展對世界的影響分析

　　　　一、中美房地產(chǎn)對各資源供應(yīng)國的影響

　　　　二、中美房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟發(fā)展的影響

　　　　三、中國房地產(chǎn)對各行業(yè)的影響

　　　　四、2009年中國房地產(chǎn)市場對全球經(jīng)濟復(fù)蘇的影響

　　　　五、美國房地產(chǎn)對全球經(jīng)濟的影響及預(yù)測分析

第二章 我國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

　　第一節(jié) 中國房地產(chǎn)供需分析

　　　　一、住房潛在需求分析

　　　　二、我國購置未開發(fā)土地情況

　　　　三、我國房地產(chǎn)價格情況

　　　　四、我國房地產(chǎn)市場調(diào)整分析

　　　　五、我國房地產(chǎn)購買力的外部抽離解析

　　第二節(jié) 2008年房地產(chǎn)市場運行分析

　　　　一、2008年中國房地產(chǎn)市場整體情況

　　　　二、2008年中國房地產(chǎn)市場熱點問題

　　　　三、2008年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況

　　　　四、2008年商品房銷售和空置情況

　　　　五、2008年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況

　　　　六、2008年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

　　　　七、2008年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析

　　第三節(jié) 2008年我國大中城市房屋市場銷售價格指數(shù)

　　　　一、2008年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)

　　　　二、2008年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)

　　　　三、2008年3季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)

　　　　四、2008年4季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)

　　第四節(jié) 2009年上半年全國房地產(chǎn)市場運行情況

　　　　一、2009年上半年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況

　　　　二、2009年上半年商品房銷售情況

　　　　三、2009年上半年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況

詳.情：http://www.qdlaimaiche.com/R_2009-08/2009_2012nianzhuzhoufangdichanxingye630.html

　　　　四、2009年上半年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

　　第五節(jié) 2009年我國大中城市房屋市場銷售價格指數(shù)

　　　　一、2009年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格情況

　　　　二、2009年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格情況

　　　　三、2009年上半年全國70個大中城市房屋銷售價格情況

　　第六節(jié) 2009年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

　　　　一、2008-2009年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述

　　　　二、2009年中國房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢

　　　　三、2009年我國房地產(chǎn)調(diào)整空間情況

　　　　四、2009年中國房地產(chǎn)市場調(diào)控分析

　　　　五、2009年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展的關(guān)鍵

　　第七節(jié) 2009年房地產(chǎn)市場形勢分析與影響因素

　　　　一、2009年我國房地產(chǎn)市場形勢分析

　　　　二、影響2009年房地產(chǎn)市場走勢的因素分析

　　　　三、我國房地產(chǎn)政策建議

　　第八節(jié) 金融危機對中國房地產(chǎn)市場影響分析

　　　　一、經(jīng)濟危機對房地產(chǎn)市場的影響

　　　　二、金融危機對中國樓市外資投資的影響

　　　　三、金融危機對中國住房消費能力的影響

　　　　四、金融危機對中國房地產(chǎn)企業(yè)融資的影響

第三章 株洲房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析

　　第二節(jié) 株洲土地市場分析

　　　　一、2008年土地市場情況分析

　　　　二、2009年1季度土地市場情況分析

　　　　三、2009年2季度土地市場情況分析

　　　　四、2009年上半年土地市場情況分析

　　第二節(jié) 株洲房地產(chǎn)住宅市場發(fā)展現(xiàn)況

　　　　一、社會經(jīng)濟環(huán)境

　　　　二、商品房市場

　　　　三、商品住宅市場

　　　　四、商品住宅區(qū)域市場

　　第三節(jié) 2009年株洲房地產(chǎn)消費者調(diào)查

　　　　一、房地產(chǎn)消費者對現(xiàn)時樓價的評價

　　　　二、房地產(chǎn)消費者對下半年樓價走勢預(yù)期

　　　　三、房地產(chǎn)消費者預(yù)期樓價走勢分析

　　　　四、房地產(chǎn)消費者購房計劃調(diào)查

　　　　五、房地產(chǎn)消費者中主導(dǎo)消費群體

　　　　六、房地產(chǎn)消費者中購買主力群體

　　　　七、房地產(chǎn)消費者二次購房情況調(diào)查

　　　　八、房地產(chǎn)消費者購房首選區(qū)域

　　　　九、房地產(chǎn)消費者購房心理價位區(qū)間

　　　　十、房地產(chǎn)消費者的消費信心調(diào)查

第四章 株洲房地產(chǎn)市場分析

　　第一節(jié) 2008-2009年株洲房地產(chǎn)市場分析

　　　　一、2008年1季度株洲房地產(chǎn)市場分析

　　　　二、2008年2季度株洲房地產(chǎn)市場分析

　　　　三、2008年3季度株洲房地產(chǎn)市場分析

　　　　四、2008年4季度株洲房地產(chǎn)市場分析

　　　　五、2009年上半年株洲房地產(chǎn)市場分析

　　第二節(jié) 2008-2009年株洲房地產(chǎn)新盤分析

　　　　一、2008年株洲市新開盤項目分析

　　　　二、2009年1季度株洲市新開盤項目分析

　　　　三、2009年2季度株洲市新開盤項目分析

　　　　四、2009年7月株洲市新開盤項目分析

　　　　五、2009年8月株洲市新開盤項目分析

　　第三節(jié) 2008-2009年株洲二手房市場分析

　　　　一、2008年株洲二手房市場情況分析

　　　　二、2009年1季度株洲二手房市場情況分析

　　　　三、2009年2季度株洲二手房市場情況分析

　　　　四、2009年7月株洲二手房市場情況分析

　　　　五、2009年8月株洲二手房市場情況分析

　　第四節(jié) 2008-2009年株洲寫字樓市場分析

　　　　一、2008年株洲寫字樓發(fā)展情況分析

　　　　二、2009年1季度株洲寫字樓發(fā)展情況分析

　　　　三、2009年2季度株洲寫字樓發(fā)展情況分析

　　　　四、2009年7月株洲寫字樓發(fā)展情況分析

　　　　五、2009年8月株洲寫字樓發(fā)展情況分析

第五章 2008-2009年中國株洲房地產(chǎn)行業(yè)供需分析

　　第一節(jié) 2008-2009年供給分析及預(yù)測

　　　　一、2008-2009年供給總量分析及預(yù)測

　　　　二、2008-2009年供給結(jié)構(gòu)分析及預(yù)測

　　第二節(jié) 2008-2009年需求分析及預(yù)測

　　　　一、2008-2009年需求總量分析及預(yù)測

　　　　二、2008-2009年需求結(jié)構(gòu)分析及預(yù)測

　　第三節(jié) 2008-2009年供需平衡分析及預(yù)測

　　　　一、2008-2009年供需平衡分析

　　　　二、2009-2010年供需平衡預(yù)測分析

　　第四節(jié) 2008-2009年價格分析及預(yù)測

　　　　一、2008-2009年價格分析

　　　　二、2009-2010年價格預(yù)測分析

第二部分 行業(yè)競爭格局

第六章 株洲房地產(chǎn)行業(yè)競爭分析

　　第一節(jié) 2009年我國房地產(chǎn)競爭分析

　　　　一、2009年房地產(chǎn)市場競爭形勢分析

　　　　二、2009年房地產(chǎn)競爭性的供給市場分析

　　　　三、2009年我國房地產(chǎn)市場增加競爭的必要性

　　第二節(jié) 2009年株洲房地產(chǎn)競爭分析

　　　　一、2008年株洲房地產(chǎn)市場競爭情況分析

　　　　二、2009年株洲房地產(chǎn)競爭性的供給市場

　　　　三、2009年株洲房地產(chǎn)市場競爭形勢分析

　　第三節(jié) 2008-2009年中國株洲房地產(chǎn)行業(yè)競爭分析及預(yù)測

　　　　一、2008-2009年集中度分析及預(yù)測

2009-2012 Zhuzhou real estate industry, competition and investment strategy consulting report

　　　　二、2008-2009年SWOT分析及預(yù)測

　　　　三、2008-2009年進入退出狀況分析及預(yù)測

　　　　四、2008-2009年替代品分析及預(yù)測

　　　　五、2008-2009年生命周期分析及預(yù)測

第七章 株洲房地產(chǎn)企業(yè)競爭策略分析

　　第一節(jié) 株洲房地產(chǎn)市場競爭策略分析

　　　　一、2009年株洲房地產(chǎn)市場增長潛力分析

　　　　二、2009年株洲房地產(chǎn)主要潛力品種分析

　　　　三、現(xiàn)有株洲房地產(chǎn)競爭策略分析

　　　　四、株洲房地產(chǎn)潛力品種競爭策略選擇

　　　　五、典型企業(yè)產(chǎn)品競爭策略分析

　　第二節(jié) 株洲房地產(chǎn)企業(yè)競爭策略分析

　　　　一、金融危機對株洲房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局的影響

　　　　二、金融危機后株洲房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局的變化

　　　　三、2009-2012年我國株洲房地產(chǎn)市場競爭趨勢

　　　　四、2009-2012年株洲房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局展望

　　　　五、2009-2012年株洲房地產(chǎn)行業(yè)競爭策略分析

　　　　六、2009-2012年株洲房地產(chǎn)企業(yè)競爭策略分析

第八章 株洲房地產(chǎn)重點企業(yè)競爭分析

　　第一節(jié) 中房集團株洲房地產(chǎn)開發(fā)公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競爭優(yōu)勢分析

　　　　三、2008-2009年經(jīng)營情況分析

　　　　四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

　　第二節(jié) 湖南合泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競爭優(yōu)勢分析

　　　　三、2008-2009年經(jīng)營情況分析

　　　　四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

　　第三節(jié) 株洲中房投資發(fā)展有限責任公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競爭優(yōu)勢分析

　　　　三、2008-2009年經(jīng)營情況分析

　　　　四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

　　第四節(jié) 湖南省五建房地產(chǎn)開發(fā)公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競爭優(yōu)勢分析

　　　　三、2008-2009年經(jīng)營情況分析

　　　　四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

　　第五節(jié) 湖南中大置業(yè)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競爭優(yōu)勢分析

　　　　三、2008-2009年經(jīng)營情況分析

　　　　四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

　　第六節(jié) 湖南東富集團醴陵新興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競爭優(yōu)勢分析

　　　　三、2008-2009年經(jīng)營情況分析

　　　　四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

　　第七節(jié) 株洲市聯(lián)誼房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競爭優(yōu)勢分析

　　　　三、2008-2009年經(jīng)營情況分析

　　　　四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

　　第八節(jié) 株洲華晨房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競爭優(yōu)勢分析

　　　　三、2008-2009年經(jīng)營情況分析

　　　　四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

　　第九節(jié) 株洲協(xié)力房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競爭優(yōu)勢分析

　　　　三、2008-2009年經(jīng)營情況分析

　　　　四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

　　第十節(jié) 株洲湘銀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競爭優(yōu)勢分析

　　　　三、2008-2009年經(jīng)營情況分析

　　　　四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

第三部分 行業(yè)前景預(yù)測分析

第九章 株洲房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測

　　第一節(jié) 我國房地產(chǎn)市場走勢分析

　　　　一、全國房地產(chǎn)市場總體形勢

　　　　二、全國一二三線城市房地產(chǎn)市場形勢

　　　　三、我國房地產(chǎn)主要區(qū)域市場形勢

　　　　四、2009-2012年我國房地產(chǎn)市場走勢

　　第二節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢與預(yù)測分析

　　　　一、我國房地產(chǎn)發(fā)展前景

　　　　二、我國房地產(chǎn)市場未來趨勢的判斷

　　　　三、2009年中國房地產(chǎn)市場預(yù)測分析

　　　　四、2009-2012年我國房地產(chǎn)市場預(yù)測分析

　　第三節(jié) 2009-2012年株洲房地產(chǎn)市場趨勢預(yù)測

　　　　一、2008-2009年株洲房地產(chǎn)市場趨勢總結(jié)

　　　　二、2009-2012年株洲房地產(chǎn)發(fā)展趨勢預(yù)測

　　　　三、2009-2012年株洲房地產(chǎn)市場發(fā)展空間

　　　　四、2009-2012年株洲房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政策趨向

　　　　五、2009-2012年株洲房地產(chǎn)價格走勢分析

第十章 未來株洲房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測分析

　　第一節(jié) 2009-2012年全國房地產(chǎn)市場預(yù)測分析

　　　　一、2009-2012年全國房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)預(yù)測分析

　　　　二、2009-2012年全國房地產(chǎn)市場需求前景

　　　　三、2009-2012年全國房地產(chǎn)市場價格預(yù)測分析

2009-2012年株洲房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局與投資戰(zhàn)略諮詢報告

　　第二節(jié) 2009-2012年株洲房地產(chǎn)市場預(yù)測分析

　　　　一、2009-2012年株洲房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)預(yù)測分析

　　　　二、2009-2012年株洲房地產(chǎn)市場需求前景

　　　　三、2009-2012年株洲房地產(chǎn)市場價格預(yù)測分析

　　　　四、2009-2012年株洲房地產(chǎn)行業(yè)集中度預(yù)測分析

第四部分 投資戰(zhàn)略研究

第十一章 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購分析

　　第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購背景分析

　　　　一、房地產(chǎn)市場進入退出門檻分析

　　　　二、宏觀政策規(guī)范完善房地產(chǎn)市場

　　　　三、一線城市房地產(chǎn)市場情況分析

　　　　四、二三線城市房地產(chǎn)的需求分析

　　第二節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購現(xiàn)狀分析

　　　　一、金融與房地產(chǎn)結(jié)合發(fā)展模式

　　　　二、房地產(chǎn)投資情況分析

　　　　三、外資進入房地產(chǎn)市場的特征

　　　　四、外資關(guān)注重點

　　第三節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購趨勢預(yù)測

　　　　一、宏觀調(diào)控對房地產(chǎn)市場影響趨勢

　　　　二、海外房地產(chǎn)投資基金市場影響力趨勢

　　第四節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購案例比較

　　　　一、業(yè)外資本投融資與并購案例分析

　　　　二、國際資本投融資與并購案例分析

　　　　三、業(yè)內(nèi)企業(yè)投融資與并購案例分析

第十二章 株洲房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析

　　第一節(jié) 2008年株洲房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析

　　　　一、2008年總體投資及結(jié)構(gòu)

　　　　二、2008年投資規(guī)模情況

　　　　三、2008年投資增速情況

　　　　四、2008年分行業(yè)投資分析

　　　　五、2008年分地區(qū)投資分析

　　　　六、2008年外商投資情況

　　第二節(jié) 2009年上半年株洲房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析

　　　　一、2009年上半年總體投資及結(jié)構(gòu)

　　　　二、2009年上半年投資規(guī)模情況

　　　　三、2009年上半年投資增速情況

　　　　四、2009年上半年分行業(yè)投資分析

　　　　五、2009年上半年分地區(qū)投資分析

　　　　六、2009年上半年外商投資情況

第十三章 株洲房地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析

　　第一節(jié) 經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境分析

　　　　一、2008-2009年我國宏觀經(jīng)濟運行情況

　　　　二、2009-2012年我國宏觀經(jīng)濟形勢分析

　　　　三、2009-2012年投資趨勢及其影響預(yù)測分析

　　第二節(jié) 政策法規(guī)環(huán)境分析

　　　　一、2009年株洲房地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境

　　　　二、2009年國內(nèi)宏觀政策對其影響

　　　　三、2009年行業(yè)產(chǎn)業(yè)政策對其影響

　　第三節(jié) 社會發(fā)展環(huán)境分析

　　　　一、國內(nèi)社會環(huán)境發(fā)展現(xiàn)狀

　　　　二、2009年社會環(huán)境發(fā)展分析

　　　　三、2009-2012年社會環(huán)境對行業(yè)的影響分析

第十四章 株洲房地產(chǎn)行業(yè)投資機會與風險

　　第一節(jié) 株洲房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析

　　　　一、2008-2009年株洲房地產(chǎn)行業(yè)投資狀況分析

　　　　二、2009-2012年株洲房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析

　　　　三、2009-2012年株洲房地產(chǎn)行業(yè)投資趨勢預(yù)測分析

　　　　四、2009-2012年株洲房地產(chǎn)行業(yè)的投資方向

　　　　五、2009-2012年株洲房地產(chǎn)行業(yè)投資的建議

　　　　六、新進入者應(yīng)注意的障礙因素分析

　　第二節(jié) 影響株洲房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素

　　　　一、2009-2012年影響株洲房地產(chǎn)行業(yè)運行的有利因素分析

　　　　二、2009-2012年影響株洲房地產(chǎn)行業(yè)運行的穩(wěn)定因素分析

　　　　三、2009-2012年影響株洲房地產(chǎn)行業(yè)運行的不利因素分析

　　　　四、2009-2012年我國株洲房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析

　　　　五、2009-2012年我國株洲房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的機遇分析

　　第三節(jié) 株洲房地產(chǎn)行業(yè)投資風險及控制策略分析

　　　　一、2009-2012年株洲房地產(chǎn)行業(yè)市場風險及控制策略

　　　　二、2009-2012年株洲房地產(chǎn)行業(yè)政策風險及控制策略

　　　　三、2009-2012年株洲房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營風險及控制策略

　　　　四、2009-2012年株洲房地產(chǎn)同業(yè)競爭風險及控制策略

　　　　五、2009-2012年株洲房地產(chǎn)行業(yè)其他風險及控制策略

第十五章 株洲房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究

　　第一節(jié) 株洲房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究

　　　　一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃

　　　　二、技術(shù)開發(fā)戰(zhàn)略

　　　　三、業(yè)務(wù)組合戰(zhàn)略

　　　　四、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃

　　　　五、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃

　　　　六、營銷品牌戰(zhàn)略

　　　　七、競爭戰(zhàn)略規(guī)劃

　　第二節(jié) 對株洲房地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考

　　　　一、企業(yè)品牌的重要性

　　　　二、株洲房地產(chǎn)實施品牌戰(zhàn)略的意義

　　　　三、株洲房地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析

　　　　四、株洲房地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略

　　　　五、株洲房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略

　　第三節(jié) 中智?林?－株洲房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究

　　　　一、2009年房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略

　　　　二、2009年株洲房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略

　　　　三、2009-2012年株洲房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略

　　　　四、2009-2012年細分行業(yè)投資戰(zhàn)略

2009-2012 nián zhūzhōu fángdìchǎn hángyè jìngzhēng géjú yǔ tóuzī zhànlüè zīxún bàogào

圖表目錄

　　圖表 2008年1-12月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2008年1-12月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2008年1-12月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2008年1-12月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2008年1-12月全國商品房銷售情況

　　圖表 2008年1-12月東部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2008年1-12月中部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2008年1-12月西部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-6月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-6月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-6月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-6月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-6月全國商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-6月東部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-6月中部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-6月西部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）

2009-2012洲不動産業(yè)界、競爭と投資戦略コンサルティングレポート

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）

　　圖表 株洲市消費者購房的原因

　　圖表 株洲市消費者對購房方式選擇

　　圖表 株洲市消費者目前居住情況

　　圖表 2009年株洲市消費者購房計劃

　　圖表 株洲市消費者購房選擇的房款支付方式

　　圖表 株洲市消費者一直未購房的原因

　　圖表 株洲市消費者選房容易受影響的因素

　　圖表 株洲市購房消費者的收入情況

　　圖表 株洲市消費者購房的價位選擇

　　圖表 2009年株洲市有購房計劃的消費者所占比例

　　圖表 2009年株洲市準備二次購房的消費者所占比例

　　圖表 株洲市消費者購房用途

　　圖表 2009年株洲市消費者購房選擇的區(qū)域

　　圖表 株洲市消費者購房選擇的居住環(huán)線位置

　　圖表 2009年株洲市消費者準備購買何種類型的房屋

　　圖表 2009年株洲市購房消費者能夠接受的價格范圍

　　圖表 2009年株洲市購房消費者預(yù)測株洲整體房價走勢

　　圖表 2009年株洲市購房消費者家庭月收入情況分析

　　圖表 2009年株洲市消費者影響購房的原因

　　圖表 2009年株洲市購房消費者容易受哪些項目選擇的影響

　　圖表 2009年株洲市消費者選擇購房付款方式情況

　　圖表 2008年株洲樓盤銷售排行榜

　　圖表 2009年株洲市主城區(qū)新發(fā)預(yù)售證

　　圖表 2009年1-8月株洲市主城區(qū)商品房供需套數(shù)

　　圖表 2009年1-8月株洲市主城區(qū)商品房供需面積

　　圖表 2009年1-8月株洲市主城區(qū)商品房戶均面積

　　圖表 2009年8月1-10日株洲各種物業(yè)房源銷售情況

　　圖表 2009年8月1-10日株洲各行政區(qū)成交情況

　　圖表 2009年8月1-10日株洲各城區(qū)成交情況

　　圖表 2009年8月1-10日株洲市各行政區(qū)二手房成交量

　　圖表 2009年8月1-10日株洲市主城區(qū)新開樓盤一覽

　　圖表 2009年8月1-10日株洲市各行政區(qū)開盤情況

　　圖表 2009年8月1-10日株洲主城區(qū)新開樓盤價格情況

　　圖表 2009年8月1-10日株洲郊區(qū)新開樓盤

　　圖表 2009年8月1-10日株洲市媒體廣告開盤信息投放情況

　　圖表 2009年1-6月株洲市二手房成交量走勢圖

　　圖表 2009年1-6月株洲市各區(qū)域二手房成交均價走勢圖

　　圖表 2009年1-6月株洲市各環(huán)線間二手房成交量分布圖

　　圖表 2009年1-6月株洲市二手房買賣交易套型分布圖

　　圖表 2009年1-6月株洲市二手房購買人群年齡分布圖

　　（如需詳細目錄，請來電索取）

　　http://www.qdlaimaiche.com/R_2009-08/2009_2012nianzhuzhoufangdichanxingye630.html

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