| 長春作為東北地區的重要城市之一，其房地產市場在近年來經歷了一定的變化。目前，隨著城市化進程的推進，長春的住宅和商業地產項目呈現出多元化發展趨勢。隨著地方政府對房地產市場的調控政策不斷調整，房地產市場逐步回歸理性。此外，隨著消費者對居住環境和品質要求的提高，開發商更加注重項目的品質和配套設施的完善。 | |
| 未來，長春房地產市場將更加注重可持續發展和品質提升。一方面，隨著城市規劃的不斷完善，長春將加大舊城改造力度，提升城市居住環境，促進房地產市場的健康發展。另一方面，隨著消費者對居住品質的追求，開發商將更加注重項目的品質和特色，如綠色建筑、智慧社區等，以滿足不同消費者的需求。此外，隨著房地產市場的規范化，長春將加強對房地產市場的監管，維護市場的穩定和健康發展。 | |
| 2009年上半年，長春市完成房地產開發投資164.3億元，同比增長25.1%。房地產開發投資增幅上升的主要原因是住宅開發投資增幅進一步加大，住宅開發投資已占房地產開發投資的79.2%，比去年同期提高3.2個百分點。上半年，長春市新房上市量同比大幅下降，新房可售量同比小幅走低，這說明我市新房供應量略顯不足。上半年，我市新開樓盤28個，新房上市量為241.3萬平方米，同比下降41.8%。新建住房上市量為206.2萬平方米，同比下降42.9%。從新建住房銷售戶型看，90平方米以下戶型的銷售量占總量的37.4%，同比提高7.3個百分點。由此可見，中、小戶型銷售量逐漸增長，百姓購買小戶型意愿逐漸增強。上半年，長春市二手房成交14286套，成交面積149.4萬平方米，同比下降12.5%；成交金額22.9億元，同比下降29.1%。二手住房成交13401套，成交面積102.4萬平方米，同比增長45%；成交金額15.28億元，同比增長72.1%。目前，長春市二手住房交易與商品住房銷售存增比已從0.28∶1提高到0.36∶1，提高了8個百分點，但仍有上升空間。我市二手住房交易與商品住房銷售存增比最好時達到0.56∶1，這說明我市二手住房市場仍有很大的發展空間。近幾年來，地價不斷上漲，開發成本逐年增加；棚改進程加快，被動購房需求增加；商品住房市場化程度不斷提高；外地購房者逐年增加；多種需求集中釋放，導致房價上漲。而且從目前情況看，長春市商品住房價格指數處于70個城市的中上游水平。與鄭州、太原、沈陽、哈爾濱、濟南、武漢等12個同類城市相比，長春市商品房價格最低，商品房價格漲幅也處于13個城市的中游水平。由此可見，目前，長春市房價漲幅仍在合理區域內，并呈平穩、小幅增長態勢。 | |
| 截至6月末，2009年長春市商品住房銷售了28305套，面積是270.9萬平方米，同比增長35.7%，銷售額93.5億元，增長了49.6%，增長了近一半，增量商品住房的價格是3452元/平方米，同比增長10.2%，在長春房地產歷史上，增長幅度最高的為15%。增長幅度為15%的時候，按同比國家發改委、統計局的調查的數據結果看居全國中等偏上的水平。從綜合統計看，商品房，特別是商品住房的銷量、銷售額度和增幅均創造了長春市歷史最高水平，而且體現出目前市場商品房，尤其是商品住宅銷售旺盛。經濟的好轉，股市的上升，積壓許久的購房需求像火山爆發般在短期內釋放出來。長春市商品房的購買對象不僅僅局限于城區人口，還包含市外省內、省外以及國外的購買力。從近年來的統計數字來看，城區以外的購買力呈逐年上升趨勢，從2005年的3.6%到今年上半年的17.4%，年增長約5個百分點。預計今年年末，外地購房（包括國外）將有可能突破20%，這也是一種趨勢。 | |
| 作為房地產開發成本的重要組成部分，地價與房價存在著密切的相互作用關系。不同政策和市場環境下地價水平有明顯差異。長春市實行土地有償使用制度以來，隨著城市建設不斷發展、土地市場的逐步規范，土地市場發生了顯著變化，各方面因素下土地價格也在不斷提高。隨著商品房價格的快速增長，2007年末和2008年初，長春市居住用地的地價水平和增長速度都達到了歷史最高水平，且呈現了前所未有的需求膨脹。2008年下半年開始，受國際和國內經濟形勢的影響，長春市土地市場也受到了很大的沖擊，土地市場需求急劇下降，但從已供應土地的價格看并沒有下降。據近三年招拍掛出讓的經營性用地地價的測算，2006年平均地價是782元/平方米，2007年是1274元/平方米，2008年是1595元/平方米，地價一直是穩中有升，這說明地價是符合長春市經濟發展水平的，長春市房地產市場是健康的。根據國家發改委和國家統計局的統計數據，目前，盡管長春市的房價有大幅度增長，但在全國70個大城市中仍處于中游位置，在15個副省級城市中仍處于較低水平，仍有較大的升值空間。目前，影響長春市房地產形勢的主要是投資者和購房者的信心。要打破長春市房地產市場低迷狀態，首先要確保土地的供應量，以穩定地價。通過土地市場的平穩運轉，逐漸打破購買者觀望心態，恢復投資者的信心，土地價格也會穩定提高。 | |
| 本研究報告在大量周密的市場調研基礎上，主要依據了國家統計局、國家發改委、國務院發展研究中心、中國房地產協會、長春市統計局、長春市國土資源局、長春市房產管理局、長春市房地產經紀協會、長春房地產業協會、及國內外相關報刊雜志的基礎信息，全面分析了長春市房地產行業發展的宏觀形勢、政策、行業總體水平、市場供求現狀、市場結構特征。報告匯集了長春及長春主要片區的房地產開發、商品房交易價格、銷售和空置狀況等重要經濟指標；報告涵蓋了房地產開發、商品房銷售、各主要類型物業、片區房地產、房地產需求規模、房地產政策與住房金融、行業競爭態勢以及發展趨勢等重要板塊的內容；深度分析了長春土地供給市場、住宅市場的供求狀況、價格走勢、住房消費狀況與需求特征以及房地產開發企業的競爭態勢；為長春房地產商在激烈的市場競爭中洞察先機，根據市場需求及時調整經營策略，為戰略投資者選擇恰當的投資時機和公司領導層做戰略規劃提供了準確的市場情報信息及科學的決策依據，同時對銀行信貸部門也具有極大的參考價值。 | |
| CONTENTS | |
第一部分 行業發展現狀 |
產 |
第一章 全球房地產市場發展分析 |
業 |
第一節 2008-2009年世界房地產市場分析 |
調 |
| 一、2008年世界房地產市場分析 | 研 |
| 二、金融危機下世界房地產業發展分析 | 網 |
| 三、2009年世界房地產“主心骨”探討 | ｗ |
| 四、2009年上半年全球房地產市場交易情況 | ｗ |
| 五、2009年全球房地產市場分析與預測 | ｗ |
| 六、全球房地產市場“觸底”探討 | ． |
第二節 世界房地產對世界經濟復蘇的重要意義 |
Ｃ |
第三節 中美房地產市場發展對世界的影響分析 |
ｉ |
| 一、中美房地產對各資源供應國的影響 | ｒ |
| 二、中美房地產對世界經濟發展的影響 | ． |
| 三、中國房地產對各行業的影響 | ｃ |
| 四、2009年中國房地產市場對全球經濟復蘇的影響 | ｎ |
| 五、美國房地產對全球經濟的影響及預測分析 | 中 |
第二章 我國房地產市場發展分析 |
智 |
第一節 中國房地產供需分析 |
林 |
| 一、住房潛在需求分析 | ４ |
| 二、我國購置未開發土地情況 | ０ |
| 三、我國房地產價格情況 | ０ |
| 四、我國房地產市場調整分析 | ６ |
| 五、我國房地產購買力的外部抽離解析 | １ |
第二節 2008年房地產市場運行分析 |
２ |
| 一、2008年中國房地產市場整體情況 | ８ |
| 二、2008年中國房地產市場熱點問題 | ６ |
| 三、2008年房地產開發完成情況 | ６ |
| 四、2008年商品房銷售和空置情況 | ８ |
| 五、2008年房地產開發企業資金來源情況 | 產 |
| 六、2008年全國房地產開發景氣指數 | 業 |
| 七、2008年四季度企業景氣指數分析 | 調 |
第三節 2008年我國大中城市房屋市場銷售價格指數 |
研 |
| 一、2008年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數 | 網 |
| 二、2008年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數 | ｗ |
| 三、2008年3季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數 | ｗ |
| 四、2008年4季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數 | ｗ |
第四節 2009年上半年全國房地產市場運行情況 |
． |
| 一、2009年上半年房地產開發完成情況 | Ｃ |
| 二、2009年上半年商品房銷售情況 | ｉ |
| 全.文：http://www.qdlaimaiche.com/R_2009-08/2009_2012nianchangchunfangdichanxing851.html | |
| 三、2009年上半年房地產開發企業資金來源情況 | ｒ |
| 四、2009年上半年全國房地產開發景氣指數 | ． |
第五節 2009年我國大中城市房屋市場銷售價格指數 |
ｃ |
| 一、2009年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格情況 | ｎ |
| 二、2009年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格情況 | 中 |
| 三、2009年上半年全國70個大中城市房屋銷售價格情況 | 智 |
第六節 2009年中國房地產市場發展分析 |
林 |
| 一、2008-2009年中國房地產行業發展概述 | ４ |
| 二、2009年中國房地產全行業發展形勢 | ０ |
| 三、2009年我國房地產調整空間情況 | ０ |
| 四、2009年中國房地產市場調控分析 | ６ |
| 五、2009年中國房地產市場發展的關鍵 | １ |
第七節 2009年房地產市場形勢分析與影響因素 |
２ |
| 一、2009年我國房地產市場形勢分析 | ８ |
| 二、影響2009年房地產市場走勢的因素分析 | ６ |
| 三、我國房地產政策建議 | ６ |
第八節 金融危機對中國房地產市場影響分析 |
８ |
| 一、經濟危機對房地產市場的影響 | 產 |
| 二、金融危機對中國樓市外資投資的影響 | 業 |
| 三、金融危機對中國住房消費能力的影響 | 調 |
| 四、金融危機對中國房地產企業融資的影響 | 研 |
第三章 長春房地產行業發展分析 |
網 |
第二節 長春土地市場分析 |
ｗ |
| 一、2008年土地市場情況分析 | ｗ |
| 二、2009年1季度土地市場情況分析 | ｗ |
| 三、2009年2季度土地市場情況分析 | ． |
| 四、2009年上半年土地市場情況分析 | Ｃ |
第二節 長春房地產住宅市場發展現況 |
ｉ |
| 一、社會經濟環境 | ｒ |
| 二、商品房市場 | ． |
| 三、商品住宅市場 | ｃ |
| 四、商品住宅區域市場 | ｎ |
第三節 2009年長春房地產消費者調查 |
中 |
| 一、房地產消費者對現時樓價的評價 | 智 |
| 二、房地產消費者對下半年樓價走勢預期 | 林 |
| 三、房地產消費者預期樓價走勢分析 | ４ |
| 四、房地產消費者購房計劃調查 | ０ |
| 五、房地產消費者中主導消費群體 | ０ |
| 六、房地產消費者中購買主力群體 | ６ |
| 七、房地產消費者二次購房情況調查 | １ |
| 八、房地產消費者購房首選區域 | ２ |
| 九、房地產消費者購房心理價位區間 | ８ |
| 十、房地產消費者的消費信心調查 | ６ |
第四章 長春房地產市場分析 |
６ |
第一節 2008-2009年長春房地產市場分析 |
８ |
| 一、2008年1季度長春房地產市場分析 | 產 |
| 二、2008年2季度長春房地產市場分析 | 業 |
| 三、2008年3季度長春房地產市場分析 | 調 |
| 四、2008年4季度長春房地產市場分析 | 研 |
| 五、2009年上半年長春房地產市場分析 | 網 |
第二節 2008-2009年長春房地產新盤分析 |
ｗ |
| 一、2008年長春市新開盤項目分析 | ｗ |
| 二、2009年1季度長春市新開盤項目分析 | ｗ |
| 三、2009年2季度長春市新開盤項目分析 | ． |
| 四、2009年7月長春市新開盤項目分析 | Ｃ |
| 五、2009年8月長春市新開盤項目分析 | ｉ |
第三節 2008-2009年長春二手房市場分析 |
ｒ |
| 一、2008年長春二手房市場情況分析 | ． |
| 二、2009年1季度長春二手房市場情況分析 | ｃ |
| 三、2009年2季度長春二手房市場情況分析 | ｎ |
| 四、2009年7月長春二手房市場情況分析 | 中 |
| 五、2009年8月長春二手房市場情況分析 | 智 |
第四節 2008-2009年長春寫字樓市場分析 |
林 |
| 一、2008年長春寫字樓發展情況分析 | ４ |
| 二、2009年1季度長春寫字樓發展情況分析 | ０ |
| 三、2009年2季度長春寫字樓發展情況分析 | ０ |
| 四、2009年7月長春寫字樓發展情況分析 | ６ |
| 五、2009年8月長春寫字樓發展情況分析 | １ |
第五章 2008-2009年中國長春房地產行業供需分析 |
２ |
第一節 2008-2009年供給分析及預測 |
８ |
| 一、2008-2009年供給總量分析及預測 | ６ |
| 二、2008-2009年供給結構分析及預測 | ６ |
第二節 2008-2009年需求分析及預測 |
８ |
| 一、2008-2009年需求總量分析及預測 | 產 |
| 二、2008-2009年需求結構分析及預測 | 業 |
第三節 2008-2009年供需平衡分析及預測 |
調 |
| 一、2008-2009年供需平衡分析 | 研 |
| 二、2009-2010年供需平衡預測分析 | 網 |
第四節 2008-2009年價格分析及預測 |
ｗ |
| 一、2008-2009年價格分析 | ｗ |
| 二、2009-2010年價格預測分析 | ｗ |
第二部分 行業競爭格局 |
． |
第六章 長春房地產行業競爭分析 |
Ｃ |
第一節 2009年我國房地產競爭分析 |
ｉ |
| 一、2009年房地產市場競爭形勢分析 | ｒ |
| 二、2009年房地產競爭性的供給市場分析 | ． |
| 三、2009年我國房地產市場增加競爭的必要性 | ｃ |
第二節 2009年長春房地產競爭分析 |
ｎ |
| 一、2008年長春房地產市場競爭情況分析 | 中 |
| 二、2009年長春房地產競爭性的供給市場 | 智 |
| 三、2009年長春房地產市場競爭形勢分析 | 林 |
第三節 2008-2009年中國長春房地產行業競爭分析及預測 |
４ |
| Changchun real estate industry, competition and investment strategy consulting report 2009-2012 | |
| 一、2008-2009年集中度分析及預測 | ０ |
| 二、2008-2009年SWOT分析及預測 | ０ |
| 三、2008-2009年進入退出狀況分析及預測 | ６ |
| 四、2008-2009年替代品分析及預測 | １ |
| 五、2008-2009年生命周期分析及預測 | ２ |
第七章 長春房地產企業競爭策略分析 |
８ |
第一節 長春房地產市場競爭策略分析 |
６ |
| 一、2009年長春房地產市場增長潛力分析 | ６ |
| 二、2009年長春房地產主要潛力品種分析 | ８ |
| 三、現有長春房地產競爭策略分析 | 產 |
| 四、長春房地產潛力品種競爭策略選擇 | 業 |
| 五、典型企業產品競爭策略分析 | 調 |
第二節 長春房地產企業競爭策略分析 |
研 |
| 一、金融危機對長春房地產行業競爭格局的影響 | 網 |
| 二、金融危機后長春房地產行業競爭格局的變化 | ｗ |
| 三、2009-2012年我國長春房地產市場競爭趨勢 | ｗ |
| 四、2009-2012年長春房地產行業競爭格局展望 | ｗ |
| 五、2009-2012年長春房地產行業競爭策略分析 | ． |
| 六、2009-2012年長春房地產企業競爭策略分析 | Ｃ |
第八章 長春房地產重點企業競爭分析 |
ｉ |
第一節 長春萬科房地產開發有限公司 |
ｒ |
| 一、企業概況 | ． |
| 二、競爭優勢分析 | ｃ |
| 三、2008-2009年經營情況分析 | ｎ |
| 四、2009-2012年發展戰略 | 中 |
第二節 長春中海地產有限公司 |
智 |
| 一、企業概況 | 林 |
| 二、競爭優勢分析 | ４ |
| 三、2008-2009年經營情況分析 | ０ |
| 四、2009-2012年發展戰略 | ０ |
第三節 長春融創置業有限公司 |
６ |
| 一、企業概況 | １ |
| 二、競爭優勢分析 | ２ |
| 三、2008-2009年經營情況分析 | ８ |
| 四、2009-2012年發展戰略 | ６ |
第四節 長春市蘊城房地產開發有限責任公司 |
６ |
| 一、企業概況 | ８ |
| 二、競爭優勢分析 | 產 |
| 三、2008-2009年經營情況分析 | 業 |
| 四、2009-2012年發展戰略 | 調 |
第五節 吉林省力旺房地產開發有限公司 |
研 |
| 一、企業概況 | 網 |
| 二、競爭優勢分析 | ｗ |
| 三、2008-2009年經營情況分析 | ｗ |
| 四、2009-2012年發展戰略 | ｗ |
第六節 吉林糧食集團房地產開發有限公司 |
． |
| 一、企業概況 | Ｃ |
| 二、競爭優勢分析 | ｉ |
| 三、2008-2009年經營情況分析 | ｒ |
| 四、2009-2012年發展戰略 | ． |
第七節 長春宇龍房地產開發有限公司 |
ｃ |
| 一、企業概況 | ｎ |
| 二、競爭優勢分析 | 中 |
| 三、2008-2009年經營情況分析 | 智 |
| 四、2009-2012年發展戰略 | 林 |
第八節 吉林省東興建設開發有限責任公司 |
４ |
| 一、企業概況 | ０ |
| 二、競爭優勢分析 | ０ |
| 三、2008-2009年經營情況分析 | ６ |
| 四、2009-2012年發展戰略 | １ |
第九節 中冶新奧（長春）房地產開發有限公司 |
２ |
| 一、企業概況 | ８ |
| 二、競爭優勢分析 | ６ |
| 三、2008-2009年經營情況分析 | ６ |
| 四、2009-2012年發展戰略 | ８ |
第十節 長春一汽名仕房地產開發有限公司 |
產 |
| 一、企業概況 | 業 |
| 二、競爭優勢分析 | 調 |
| 三、2008-2009年經營情況分析 | 研 |
| 四、2009-2012年發展戰略 | 網 |
第三部分 行業前景預測分析 |
ｗ |
第九章 長春房地產行業發展趨勢預測 |
ｗ |
第一節 我國房地產市場走勢分析 |
ｗ |
| 一、全國房地產市場總體形勢 | ． |
| 二、全國一二三線城市房地產市場形勢 | Ｃ |
| 三、我國房地產主要區域市場形勢 | ｉ |
| 四、2009-2012年我國房地產市場走勢 | ｒ |
第二節 房地產業發展趨勢與預測分析 |
． |
| 一、我國房地產發展前景 | ｃ |
| 二、我國房地產市場未來趨勢的判斷 | ｎ |
| 三、2009年中國房地產市場預測分析 | 中 |
| 四、2009-2012年我國房地產市場預測分析 | 智 |
第三節 2009-2012年長春房地產市場趨勢預測 |
林 |
| 一、2008-2009年長春房地產市場趨勢總結 | ４ |
| 二、2009-2012年長春房地產發展趨勢預測 | ０ |
| 三、2009-2012年長春房地產市場發展空間 | ０ |
| 四、2009-2012年長春房地產產業政策趨向 | ６ |
| 五、2009-2012年長春房地產價格走勢分析 | １ |
第十章 未來長春房地產行業發展預測分析 |
２ |
第一節 2009-2012年全國房地產市場預測分析 |
８ |
| 一、2009-2012年全國房地產市場結構預測分析 | ６ |
| 二、2009-2012年全國房地產市場需求前景 | ６ |
| 2009-2012年長春房地產行業競爭格局與投資戰略諮詢報告 | |
| 三、2009-2012年全國房地產市場價格預測分析 | ８ |
第二節 2009-2012年長春房地產市場預測分析 |
產 |
| 一、2009-2012年長春房地產市場結構預測分析 | 業 |
| 二、2009-2012年長春房地產市場需求前景 | 調 |
| 三、2009-2012年長春房地產市場價格預測分析 | 研 |
| 四、2009-2012年長春房地產行業集中度預測分析 | 網 |
第四部分 投資戰略研究 |
ｗ |
第十一章 中國房地產行業投融資與并購分析 |
ｗ |
第一節 中國房地產行業投融資與并購背景分析 |
ｗ |
| 一、房地產市場進入退出門檻分析 | ． |
| 二、宏觀政策規范完善房地產市場 | Ｃ |
| 三、一線城市房地產市場情況分析 | ｉ |
| 四、二三線城市房地產的需求分析 | ｒ |
第二節 中國房地產行業投融資與并購現狀分析 |
． |
| 一、金融與房地產結合發展模式 | ｃ |
| 二、房地產投資情況分析 | ｎ |
| 三、外資進入房地產市場的特征 | 中 |
| 四、外資關注重點 | 智 |
第三節 中國房地產行業投融資與并購趨勢預測 |
林 |
| 一、宏觀調控對房地產市場影響趨勢 | ４ |
| 二、海外房地產投資基金市場影響力趨勢 | ０ |
第四節 中國房地產行業投融資與并購案例比較 |
０ |
| 一、業外資本投融資與并購案例分析 | ６ |
| 二、國際資本投融資與并購案例分析 | １ |
| 三、業內企業投融資與并購案例分析 | ２ |
第十二章 長春房地產行業投資現狀分析 |
８ |
第一節 2008年長春房地產行業投資情況分析 |
６ |
| 一、2008年總體投資及結構 | ６ |
| 二、2008年投資規模情況 | ８ |
| 三、2008年投資增速情況 | 產 |
| 四、2008年分行業投資分析 | 業 |
| 五、2008年分地區投資分析 | 調 |
| 六、2008年外商投資情況 | 研 |
第二節 2009年上半年長春房地產行業投資情況分析 |
網 |
| 一、2009年上半年總體投資及結構 | ｗ |
| 二、2009年上半年投資規模情況 | ｗ |
| 三、2009年上半年投資增速情況 | ｗ |
| 四、2009年上半年分行業投資分析 | ． |
| 五、2009年上半年分地區投資分析 | Ｃ |
| 六、2009年上半年外商投資情況 | ｉ |
第十三章 長春房地產行業投資環境分析 |
ｒ |
第一節 經濟發展環境分析 |
． |
| 一、2008-2009年我國宏觀經濟運行情況 | ｃ |
| 二、2009-2012年我國宏觀經濟形勢分析 | ｎ |
| 三、2009-2012年投資趨勢及其影響預測分析 | 中 |
第二節 政策法規環境分析 |
智 |
| 一、2009年長春房地產行業政策環境 | 林 |
| 二、2009年國內宏觀政策對其影響 | ４ |
| 三、2009年行業產業政策對其影響 | ０ |
第三節 社會發展環境分析 |
０ |
| 一、國內社會環境發展現狀 | ６ |
| 二、2009年社會環境發展分析 | １ |
| 三、2009-2012年社會環境對行業的影響分析 | ２ |
第十四章 長春房地產行業投資機會與風險 |
８ |
第一節 長春房地產行業投資效益分析 |
６ |
| 一、2008-2009年長春房地產行業投資狀況分析 | ６ |
| 二、2009-2012年長春房地產行業投資效益分析 | ８ |
| 三、2009-2012年長春房地產行業投資趨勢預測分析 | 產 |
| 四、2009-2012年長春房地產行業的投資方向 | 業 |
| 五、2009-2012年長春房地產行業投資的建議 | 調 |
| 六、新進入者應注意的障礙因素分析 | 研 |
第二節 影響長春房地產行業發展的主要因素 |
網 |
| 一、2009-2012年影響長春房地產行業運行的有利因素分析 | ｗ |
| 二、2009-2012年影響長春房地產行業運行的穩定因素分析 | ｗ |
| 三、2009-2012年影響長春房地產行業運行的不利因素分析 | ｗ |
| 四、2009-2012年我國長春房地產行業發展面臨的挑戰分析 | ． |
| 五、2009-2012年我國長春房地產行業發展面臨的機遇分析 | Ｃ |
第三節 長春房地產行業投資風險及控制策略分析 |
ｉ |
| 一、2009-2012年長春房地產行業市場風險及控制策略 | ｒ |
| 二、2009-2012年長春房地產行業政策風險及控制策略 | ． |
| 三、2009-2012年長春房地產行業經營風險及控制策略 | ｃ |
| 四、2009-2012年長春房地產同業競爭風險及控制策略 | ｎ |
| 五、2009-2012年長春房地產行業其他風險及控制策略 | 中 |
第十五章 長春房地產行業投資戰略研究 |
智 |
第一節 長春房地產行業發展戰略研究 |
林 |
| 一、戰略綜合規劃 | ４ |
| 二、技術開發戰略 | ０ |
| 三、業務組合戰略 | ０ |
| 四、區域戰略規劃 | ６ |
| 五、產業戰略規劃 | １ |
| 六、營銷品牌戰略 | ２ |
| 七、競爭戰略規劃 | ８ |
第二節 對長春房地產品牌的戰略思考 |
６ |
| 一、企業品牌的重要性 | ６ |
| 二、長春房地產實施品牌戰略的意義 | ８ |
| 三、長春房地產企業品牌的現狀分析 | 產 |
| 四、長春房地產企業的品牌戰略 | 業 |
| 五、長春房地產品牌戰略管理的策略 | 調 |
第三節 中智?林?：長春房地產行業投資戰略研究 |
研 |
| 一、2009年房地產行業投資戰略 | 網 |
| 二、2009年長春房地產行業投資戰略 | ｗ |
| 三、2009-2012年長春房地產行業投資戰略 | ｗ |
| 2009-2012 nián zhǎngchūn fángdìchǎn hángyè jìngzhēng géjú yǔ tóuzī zhànlüè zīxún bàogào | |
| 四、2009-2012年細分行業投資戰略 | ｗ |
| 圖表目錄 | ． |
| 圖表 2008年1-12月全國房地產開發投資完成情況 | Ｃ |
| 圖表 2008年1-12月東部地區房地產開發投資完成情況 | ｉ |
| 圖表 2008年1-12月中部地區房地產開發投資完成情況 | ｒ |
| 圖表 2008年1-12月西部地區房地產開發投資完成情況 | ． |
| 圖表 2008年1-12月全國商品房銷售情況 | ｃ |
| 圖表 2008年1-12月東部地區商品房銷售情況 | ｎ |
| 圖表 2008年1-12月中部地區商品房銷售情況 | 中 |
| 圖表 2008年1-12月西部地區商品房銷售情況 | 智 |
| 圖表 2009年1-6月全國房地產開發投資完成情況 | 林 |
| 圖表 2009年1-6月東部地區房地產開發投資完成情況 | ４ |
| 圖表 2009年1-6月中部地區房地產開發投資完成情況 | ０ |
| 圖表 2009年1-6月西部地區房地產開發投資完成情況 | ０ |
| 圖表 2009年1-6月全國商品房銷售情況 | ６ |
| 圖表 2009年1-6月東部地區商品房銷售情況 | １ |
| 圖表 2009年1-6月中部地區商品房銷售情況 | ２ |
| 圖表 2009年1-6月西部地區商品房銷售情況 | ８ |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一） | ６ |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二） | ６ |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三） | ８ |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四） | 產 |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五） | 業 |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六） | 調 |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七） | 研 |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八） | 網 |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一） | ｗ |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二） | ｗ |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三） | ｗ |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四） | ． |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五） | Ｃ |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六） | ｉ |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七） | ｒ |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八） | ． |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一） | ｃ |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二） | ｎ |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三） | 中 |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四） | 智 |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五） | 林 |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六） | ４ |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七） | ０ |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八） | ０ |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一） | ６ |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二） | １ |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三） | ２ |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四） | ８ |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五） | ６ |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六） | ６ |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七） | ８ |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八） | 產 |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一） | 業 |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二） | 調 |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三） | 研 |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四） | 網 |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五） | ｗ |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六） | ｗ |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七） | ｗ |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八） | ． |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一） | Ｃ |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二） | ｉ |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三） | ｒ |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四） | ． |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五） | ｃ |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六） | ｎ |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七） | 中 |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八） | 智 |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一） | 林 |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二） | ４ |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三） | ０ |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四） | ０ |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五） | ６ |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六） | １ |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七） | ２ |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八） | ８ |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一） | ６ |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二） | ６ |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三） | ８ |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四） | 產 |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五） | 業 |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六） | 調 |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七） | 研 |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八） | 網 |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一） | ｗ |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二） | ｗ |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三） | ｗ |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四） | ． |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五） | Ｃ |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六） | ｉ |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七） | ｒ |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八） | ． |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一） | ｃ |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二） | ｎ |
| 長春不動産業界、競爭と投資戦略コンサルティングレポート2009-2012 | |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三） | 中 |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四） | 智 |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五） | 林 |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六） | ４ |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七） | ０ |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八） | ０ |
| 圖表 長春市消費者購房的原因 | ６ |
| 圖表 長春市消費者對購房方式選擇 | １ |
| 圖表 長春市消費者目前居住情況 | ２ |
| 圖表 2009年長春市消費者購房計劃 | ８ |
| 圖表 長春市消費者購房選擇的房款支付方式 | ６ |
| 圖表 長春市消費者一直未購房的原因 | ６ |
| 圖表 長春市消費者選房容易受影響的因素 | ８ |
| 圖表 長春市購房消費者的收入情況 | 產 |
| 圖表 長春市消費者購房的價位選擇 | 業 |
| 圖表 2009年長春市有購房計劃的消費者所占比例 | 調 |
| 圖表 2009年長春市準備二次購房的消費者所占比例 | 研 |
| 圖表 長春市消費者購房用途 | 網 |
| 圖表 2009年長春市消費者購房選擇的區域 | ｗ |
| 圖表 長春市消費者購房選擇的居住環線位置 | ｗ |
| 圖表 2009年長春市消費者準備購買何種類型的房屋 | ｗ |
| 圖表 2009年長春市購房消費者能夠接受的價格范圍 | ． |
| 圖表 2009年長春市購房消費者預測長春整體房價走勢 | Ｃ |
| 圖表 2009年長春市購房消費者家庭月收入情況分析 | ｉ |
| 圖表 2009年長春市消費者影響購房的原因 | ｒ |
| 圖表 2009年長春市購房消費者容易受哪些項目選擇的影響 | ． |
| 圖表 2009年長春市消費者選擇購房付款方式情況 | ｃ |
| 圖表 2008年長春樓盤銷售排行榜 | ｎ |
| 圖表 2009年長春市主城區新發預售證 | 中 |
| 圖表 2009年1-8月長春市主城區商品房供需套數 | 智 |
| 圖表 2009年1-8月長春市主城區商品房供需面積 | 林 |
| 圖表 2009年1-8月長春市主城區商品房戶均面積 | ４ |
| 圖表 2009年8月1-10日長春各種物業房源銷售情況 | ０ |
| 圖表 2009年8月1-10日長春各行政區成交情況 | ０ |
| 圖表 2009年8月1-10日長春各城區成交情況 | ６ |
| 圖表 2009年8月1-10日長春市各行政區二手房成交量 | １ |
| 圖表 2009年8月1-10日長春市主城區新開樓盤一覽 | ２ |
| 圖表 2009年8月1-10日長春市各行政區開盤情況 | ８ |
| 圖表 2009年8月1-10日長春主城區新開樓盤價格情況 | ６ |
| 圖表 2009年8月1-10日長春郊區新開樓盤 | ６ |
| 圖表 2009年8月1-10日長春市媒體廣告開盤信息投放情況 | ８ |
| 圖表 2009年1-6月長春市二手房成交量走勢圖 | 產 |
| 圖表 2009年1-6月長春市各區域二手房成交均價走勢圖 | 業 |
| 圖表 2009年1-6月長春市各環線間二手房成交量分布圖 | 調 |
| 圖表 2009年1-6月長春市二手房買賣交易套型分布圖 | 研 |
| 圖表 2009年1-6月長春市二手房購買人群年齡分布圖 | 網 |
| （如需詳細目錄，請來電索取） | ｗ |
http://www.qdlaimaiche.com/R_2009-08/2009_2012nianchangchunfangdichanxing851.html
……
如需購買《2009-2012年長春房地產行業競爭格局與投資戰略咨詢報告》，編號：080810A
請您致電：400 612 8668、010-6618 1099、66182099、66183099
或Email至：KF@Cir.cn 【網上訂購】 ┊ 下載《訂購協議》 ┊ 了解“訂購流程”
請您致電：400 612 8668、010-6618 1099、66182099、66183099
或Email至：KF@Cir.cn 【網上訂購】 ┊ 下載《訂購協議》 ┊ 了解“訂購流程”
京公網安備 11010802027365號