旅游產業是指為旅游者提供旅游活動中所需的各種有形產品和無形服務的諸多行業和部門組成的有機整體。旅游經濟活動實際上是旅游供給和旅游需求相結合的活動，這種活動的實現就是通過旅游產業的運動來完成的。

　　度假是旅游的一種方式，是對上述度假旅游的一種延伸，其主要落腳點在于度假。度假旅游在學術界已有很多討論，大都突出了度假旅游所具有的休閑、康體、娛樂的功能和特征，但是偏向于把商務旅游排除在度假旅游之外，強調的是“假日”度假。而其實，現在的商務旅游更具備的是商務度假性質，商務游客在工作之余其實就是一名度假游客。

　　CONTENTS

　　第一部分 度假產業的界定

　　一、旅游產業的界定

　　（一）旅游的界定

　　1、旅游是什么

　　2、旅游的類型

　　（二）旅游產業的界定

　　1、旅游產業的內涵

　　2、旅游產業的特征

　　二、度假產業的界定

　　（一）度假的界定

　　1、度假是什么

　　2、度假的特征

　　（二）度假區的界定

　　1、度假區是什么

　　2、度假區的類型

　　3、度假區的功能

　　（三）度假產業界定及產業鏈分析

轉?載?自：http://www.qdlaimaiche.com/R_2009-07/2009_2012dujiachanyefazhanfenxiyanji.html

　　1、度假產業的界定

　　2、度假產業的產業鏈分析

　　第二部分 度假產業宏觀環境分析

　　一、國外度假產業的發展現狀和趨勢

　　（一）發展歷程

　　1、早期的度假是貴族的活動

　　2、中產階級規模的擴大促進度假產業的發展

　　3、度假最先在歐美國家成為主導旅游產品

　　4、亞太經濟的發展促使亞太地區度假的發展

　　5、度假內容逐漸趨向多樣化發展

　　（二）發展現狀

　　1、跨國度假倍受推崇

　　2、世界主要度假區一般以中高檔居多

　　3、海濱度假是國際度假的主流

　　4、分時度假在歐美發展成熟，成為游客度假的主要方式之一

　　5、主要度假旅游國家的發展現狀

　　（三）發展趨勢

　　1、主題度假形式受到青睞

　　2、突出地方特色文化

　　3、追求康體保健功能

　　4、度假形式趨向多樣化

　　5、度假游客大多以家庭為基本單元

　　6、旅游度假業向國際一體化進程發展

　　二、中國度假產業宏觀環境分析

　　（一）政策環境

　　1、國家出臺鼓勵消費的相關政策

　　2、政府試辦國家度假區，促進我國度假產業的發展

　　（二）經濟環境

　　1、國民收入增長刺激度假需求的產生

　　（三）社會環境

　　1、中國法定假日數在世界范圍算中上水平

　　2、中國大眾特別是中產階層生活消費觀念發生改變

　　（四）技術環境

　　1、交通體系的發展與完善使得旅游者出門度假越來越便利

　　2、新式網絡營銷將促進中國度假產業的迅速發展

　　三、宏觀環境對中國度假產業的影響分析

　　（一）宏觀環境對中國度假產業發展的有利因素

　　（二）宏觀環境對中國度假產業發展的不利因素

　　第三部分 中國度假業總體市場情況分析

　　一、發展歷程

2009-2012 China vacation industry development analysis report

　　1、封建時期，官僚商賈自建園林式度假場所

　　2、建國后，中國度假業發展集中表現為療養院

　　3、20世紀90年代后，大眾化休閑度假獲得快速發展

　　二、發展現狀

　　（一）市場需求分析

　　1、我國旅游業從簡單的觀光旅游轉向休閑度假

　　2、我國度假業向大眾化普及階段發展

　　3、夫婦帶未成年小孩式的家庭成為度假人群主流

　　4、自己駕車成為新的主流出行方式

　　5、中國居民度假頻率相對較少，多為每年1至3次

　　6、度假時間集中在節假日

　　7、從度假消費能力看，中檔消費者居多

　　（二）市場供給分析

　　1、整體上講，我國度假產品的國際化程度還較低

　　2、我國度假產品多為中高端定位

　　3、我國度假區中湖泊型度假區占有很大比重

　　4、湖泊型度假區主要集中在長江中下游地區

　　5、網絡度假產品的出現，極大促進了中國度假業的發展

　　6、目前中國度假供給市場存在的多種問題

　　三、發展趨勢

　　1、度假區市場定位更加理性，國內游客的實際需求將被重視

　　2、度假區功能將多元化

　　3、青少年度假市場將成為一個新的開發市場

　　4、度假區的文化內涵將被提高

　　5、各度假區將會因地制宜，積極創新，突出自身的特色

　　6、適應人口老齡化趨勢，度假區服務必須考慮老年人需求

　　7、產品服務創新、資源深層次開發是長期發展動力

　　第四部分 中國度假產業細分市場分析

　　一、旅游度假市場

　　（一）旅游度假市場的定義

　　（二）旅游度假市場需求情況分析

　　1、中國人民有著傳承的對自然山水、歷史古跡的向往

　　2、我國內陸居民向往海濱觀光

　　3、國際游客憧憬自然景色、文化遺產

　　4、我國大部分 省份游客結構為金字塔型，大眾消費者居多

　　5、中高層消費者對旅游度假產品也有著旺盛需求

　　（三）旅游度假市場供給情況分析

　　1、旅游度假產品整體供給較為充足

　　2、觀光旅游景點紛紛向旅游度假區轉型

　　3、旅游度假區將撬動高端客源市場

2009-2012年中國度假產業發展分析研究報告

　　4、海南、珠三角和長三角仍是我國旅游度假的中心

　　二、休閑度假市場

　　（一）休閑度假市場的定義

　　（二）休閑度假市場需求情況分析

　　1、我國休閑度假業的市場發展空間廣闊

　　2、國民對休閑度假的整體認知度還較低

　　3、大眾的休閑度假形式趨向多樣化

　　4、近城休閑度假成為中國居民的喜好

　　5、針對大眾消費群體的農業休閑游成為新時尚

　　（三）休閑度假市場供給情況分析

　　1、休閑度假產業吸引了眾多參與主體

　　2、各地區紛紛提出開發休閑度假產品規劃

　　3、休閑度假產品模仿現象嚴重，缺乏精品

　　4、國外著名旅游企業加快中國市場布局

　　5、市場供給休閑度假產品逐步豐富

　　6、杭州舉辦世界休閑博覽會，傳播休閑度假理念

　　三、商務度假市場

　　（一）商務度假市場的定義

　　（二）商務度假市場需求情況分析

　　1、商務度假市場容量已發展到一定規模

　　2、商務度假市場發展的保障性較高

　　3、商務度假游客的平均消費能力較強

　　4、國內企業對商務度假有著旺盛需求

　　5、開展獎勵旅游的公司主要來自高利潤行業

　　（三）商務度假市場供給情況分析

　　1、國內許多城市競相發展商務度假市場

　　2、市場缺乏細分，個性化產品服務不足

　　3、產業發展缺乏專業人員和信息來源

　　4、過分重視國際商務度假市場，忽略國內商務度假市場

　　5、全球旅游業界在華爭搶會展及獎勵旅游“蛋糕”

　　6、市場供給產品趨向多樣化

　　第五部分 度假產業案例研究

　　一、國內外度假區案例

　　（一）賭城——拉斯維加斯

　　1、基本概括

　　2、發展模式

　　（二）東南亞度假島嶼

　　1、基本概況

　　2、發展模式

　　（三）國家級旅游度假區

2009-2012 nián zhōngguó dùjià chǎnyè fāzhǎn fēnxī yán jiù bàogào

　　（四）珠海御溫泉度假村

　　1、基本概括

　　2、發展模式——走品牌之路

　　（五）江蘇茅山度假區

　　1、基本概括

　　2、規劃內容

　　（六）深圳華僑城

　　1、基本概況

　　2、開發模式

　　（七）韋伯斯頓湖泊學識悠閑村

　　1、山水風光，交通便利，臨近大學

　　2、主要功能——會議和培訓

　　3、其它配套項目

　　（八）上海泰國養生農莊

　　1、項目體量

　　2、項目特色

　　二、國內外度假區開發企業案例

　　（一）地中海俱樂部

　　1、基本概括

　　2、發展模式

　　（二）美國拉斯維加斯金沙集團

　　1、基本概況

　　2、在中國的發展模式

　　（三）北京中安達度假服務有限公司

　　1、基本概括

　　2、發展模式——分時度假

　　（四）杭州宋城集團

　　1、基本概況

　　2、發展模式

　　三、國外度假產品模式

　　（一）別墅式度假區

　　1、別墅式度假區內的建筑以別墅為主

　　2、別墅式度假區選址不受地理特征和旅游資源的限制

　　3、項目特色

　　二、國內外度假區開發企業案例

　　（一）地中海俱樂部

　　1、基本概括

　　2、發展模式

　　（二）美國拉斯維加斯金沙集團

　　1、基本概況

2009-2012中國の休暇産業の発展分析レポート

　　2、在中國的發展模式

　　（三）北京中安達度假服務有限公司

　　1、基本概括

　　2、發展模式——分時度假

　　（四）杭州宋城集團

　　1、基本概況

　　2、發展模式

　　三、國外度假產品模式

　　（一）別墅式度假區

　　1、別墅式度假區內的建筑以別墅為主

　　2、別墅式度假區選址不受地理特征和旅游資源的限制

　　3、別墅式度假區的投入資金主要用在土地投資上

　　4、管家式服務，帶來一批家政就業崗位

　　（二）小型豪華度假區

　　（三）室內水上樂園度假酒店

　　1、室內水上樂園度假酒店的發展背景

　　2、發展現狀及趨勢

　　3、市場表現

　　4、投資趨勢

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